新板橋駅（しんいたばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,270,000円/m2、坪単価では平均4,198,347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+17.59％の上昇です。
新板橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。新板橋駅の2016年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新板橋駅の地価平均は、新板橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,270,000円/m2+17.59％
公示地価平均（2026年）
4,198,347円/坪
坪単価
+17.59％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 板橋1-48-12 | 新板橋駅より60m | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +17.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 板橋4-37-2 | 新板橋駅より290m | 683,000円/m2 | 2,257,851円/坪 | +9.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 1,150,000 | ||
| 1990年 | 1,160,000 | ||
| 1991年 | 1,140,000 | ||
| 1992年 | 913,000 | ||
| 1993年 | 730,000 | ||
| 1994年 | 621,000 | ||
| 1995年 | 590,000 | ||
| 1996年 | 558,000 | ||
| 1997年 | 531,000 | ||
| 1998年 | 504,000 | ||
| 1999年 | 469,000 | ||
| 2000年 | 440,000 | ||
| 2001年 | 420,000 | ||
| 2002年 | 403,000 | ||
| 2003年 | 393,000 | ||
| 2004年 | 386,000 | ||
| 2005年 | 386,000 | ||
| 2006年 | 397,000 | ||
| 2007年 | 445,000 | ||
| 2008年 | 462,000 | ||
| 2009年 | 422,000 | ||
| 2010年 | 408,000 | ||
| 2011年 | 403,000 | ||
| 2012年 | 401,000 | ||
| 2013年 | 403,000 | ||
| 2014年 | 408,000 | ||
| 2015年 | 415,000 | ||
| 2016年 | 510,000 | 592,000 | 428,000 |
| 2017年 | 531,500 | 617,000 | 446,000 |
| 2018年 | 565,500 | 651,000 | 480,000 |
| 2019年 | 610,000 | 710,000 | 510,000 |
| 2020年 | 655,500 | 789,000 | 522,000 |
| 2021年 | 650,000 | 775,000 | 525,000 |
| 2022年 | 669,500 | 798,000 | 541,000 |
| 2023年 | 713,000 | 855,000 | 571,000 |
| 2024年 | 782,000 | 943,000 | 621,000 |
| 2025年 | 881,500 | 1,080,000 | 683,000 |
| 2026年 | 1,270,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +3.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 531,500円/m2 | 1,757,024円/坪 | +4.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 565,500円/m2 | 1,869,421円/坪 | +6.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | +7.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 655,500円/m2 | 2,166,942円/坪 | +6.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -0.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 669,500円/m2 | 2,213,223円/坪 | +3.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +6.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | +9.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 881,500円/m2 | 2,914,049円/坪 | +12.26％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 617,000円/m2 | 2,039,669円/坪 | +4.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 651,000円/m2 | 2,152,066円/坪 | +5.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | +9.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 789,000円/m2 | 2,608,264円/坪 | +11.13％ |
| 2021年［令和3年］ | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | -1.77％ |
| 2022年［令和4年］ | 798,000円/m2 | 2,638,016円/坪 | +2.97％ |
| 2023年［令和5年］ | 855,000円/m2 | 2,826,446円/坪 | +7.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 943,000円/m2 | 3,117,355円/坪 | +10.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +14.53％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +17.59％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +0.87％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | -1.72％ |
| 1992年［平成4年］ | 913,000円/m2 | 3,018,181円/坪 | -19.91％ |
| 1993年［平成5年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | -20.04％ |
| 1994年［平成6年］ | 621,000円/m2 | 2,052,892円/坪 | -14.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | -4.99％ |
| 1996年［平成8年］ | 558,000円/m2 | 1,844,628円/坪 | -5.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 531,000円/m2 | 1,755,371円/坪 | -4.84％ |
| 1998年［平成10年］ | 504,000円/m2 | 1,666,115円/坪 | -5.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | -6.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -6.18％ |
| 2001年［平成13年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -4.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | -4.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | -2.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | -1.78％ |
| 2005年［平成17年］ | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | +2.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +12.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | +3.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | -8.66％ |
| 2010年［平成22年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | -3.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | -1.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | -0.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +0.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | +1.24％ |
| 2015年［平成27年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | +1.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | +3.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | +4.21％ |
| 2018年［平成30年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +7.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +6.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 522,000円/m2 | 1,725,619円/坪 | +2.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | +0.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | +3.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | +5.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 621,000円/m2 | 2,052,892円/坪 | +8.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 683,000円/m2 | 2,257,851円/坪 | +9.98％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大山駅 | 1,107,000円/m2 | 3,659,504円/坪 | +13.59％ |
| 板橋本町駅 | 803,000円/m2 | 2,654,545円/坪 | +12.81％ |
| 板橋区役所前駅 | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | +11.48％ |
| ときわ台駅 | 745,166円/m2 | 2,463,360円/坪 | +8.28％ |
| 小竹向原駅 | 726,333円/m2 | 2,401,101円/坪 | +10.17％ |
| 下板橋駅 | 714,000円/m2 | 2,360,330円/坪 | +11.91％ |
| 下赤塚駅 | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | +8.41％ |
| 成増駅 | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | +9.00％ |
| 中板橋駅 | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +9.54％ |
| 本蓮沼駅 | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +8.95％ |
| 志村坂上駅 | 622,333円/m2 | 2,057,300円/坪 | +9.00％ |
| 地下鉄赤塚駅 | 611,666円/m2 | 2,022,038円/坪 | +7.23％ |
| 地下鉄成増駅 | 553,500円/m2 | 1,829,752円/坪 | +7.02％ |
| 上板橋駅 | 548,571円/m2 | 1,813,459円/坪 | +8.81％ |
| 蓮根駅 | 507,333円/m2 | 1,677,134円/坪 | +8.89％ |
| 高島平駅 | 505,333円/m2 | 1,670,523円/坪 | +9.11％ |
| 東武練馬駅 | 501,333円/m2 | 1,657,300円/坪 | +7.54％ |
| 志村三丁目駅 | 498,800円/m2 | 1,648,925円/坪 | +8.52％ |
| 西台駅 | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +7.36％ |
| 新高島平駅 | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +5.63％ |
| 西高島平駅 | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +4.91％ |