蓮根駅（はすね）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は507,333円/m2、坪単価では平均1,677,134円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.89％の上昇です。
蓮根駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。蓮根駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
蓮根駅の地価平均は、蓮根駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
507,333円/m2+8.89％
公示地価平均（2026年）
1,677,134円/坪
坪単価
+8.89％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東坂下2-16-4 | 蓮根駅より880m | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | +12.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 蓮根2-20-12 | 蓮根駅より380m | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 蓮根2-25-7 | 蓮根駅より480m | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +7.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 坂下2-30-7 | 蓮根駅より350m | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | +7.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 坂下3-25-2 | 蓮根駅より870m | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | +7.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 271,000 | ||
| 1984年 | 275,000 | ||
| 1985年 | 278,000 | ||
| 1986年 | 310,000 | ||
| 1987年 | 702,000 | ||
| 1988年 | 702,000 | ||
| 1989年 | 702,000 | ||
| 1990年 | 702,000 | ||
| 1991年 | 697,000 | ||
| 1992年 | 600,000 | ||
| 1993年 | 511,500 | 518,000 | 505,000 |
| 1994年 | 453,500 | 457,000 | 450,000 |
| 1995年 | 431,500 | 433,000 | 430,000 |
| 1996年 | 417,000 | 419,000 | 415,000 |
| 1997年 | 409,500 | 411,000 | 408,000 |
| 1998年 | 404,000 | 405,000 | 403,000 |
| 1999年 | 389,000 | 390,000 | 388,000 |
| 2000年 | 370,500 | 371,000 | 370,000 |
| 2001年 | 354,500 | 355,000 | 354,000 |
| 2002年 | 339,500 | 341,000 | 338,000 |
| 2003年 | 345,000 | 354,500 | 326,000 |
| 2004年 | 334,666 | 342,000 | 320,000 |
| 2005年 | 332,000 | 339,000 | 318,000 |
| 2006年 | 334,000 | 339,000 | 324,000 |
| 2007年 | 366,333 | 374,500 | 350,000 |
| 2008年 | 396,333 | 416,000 | 357,000 |
| 2009年 | 365,333 | 387,500 | 321,000 |
| 2010年 | 346,333 | 363,000 | 313,000 |
| 2011年 | 339,333 | 356,000 | 306,000 |
| 2012年 | 334,666 | 350,000 | 304,000 |
| 2013年 | 347,500 | 347,500 | 347,500 |
| 2014年 | 350,750 | 349,500 | 352,000 |
| 2015年 | 354,750 | 352,500 | 357,000 |
| 2016年 | 355,000 | 347,333 | 366,500 |
| 2017年 | 366,200 | 356,333 | 381,000 |
| 2018年 | 383,400 | 370,333 | 403,000 |
| 2019年 | 403,000 | 388,333 | 425,000 |
| 2020年 | 416,600 | 406,666 | 431,500 |
| 2021年 | 414,400 | 402,666 | 432,000 |
| 2022年 | 417,600 | 405,333 | 436,000 |
| 2023年 | 432,000 | 417,333 | 454,000 |
| 2024年 | 453,400 | 437,000 | 478,000 |
| 2025年 | 484,800 | 464,666 | 515,000 |
| 2026年 | 507,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 511,500円/m2 | 1,690,909円/坪 | -15.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 453,500円/m2 | 1,499,173円/坪 | -11.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 431,500円/m2 | 1,426,446円/坪 | -4.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | -3.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 409,500円/m2 | 1,353,719円/坪 | -1.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | -1.35％ |
| 1999年［平成11年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | -3.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 370,500円/m2 | 1,224,793円/坪 | -4.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 354,500円/m2 | 1,171,900円/坪 | -4.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 339,500円/m2 | 1,122,314円/坪 | -4.23％ |
| 2003年［平成15年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -3.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 334,666円/m2 | 1,106,336円/坪 | -2.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | -0.80％ |
| 2006年［平成18年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | +0.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 366,333円/m2 | 1,211,019円/坪 | +9.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 396,333円/m2 | 1,310,192円/坪 | +8.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 365,333円/m2 | 1,207,713円/坪 | -7.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 346,333円/m2 | 1,144,903円/坪 | -5.02％ |
| 2011年［平成23年］ | 339,333円/m2 | 1,121,763円/坪 | -2.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 334,666円/m2 | 1,106,336円/坪 | -1.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 347,500円/m2 | 1,148,760円/坪 | -0.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 350,750円/m2 | 1,159,504円/坪 | +0.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 354,750円/m2 | 1,172,727円/坪 | +1.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +2.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 366,200円/m2 | 1,210,578円/坪 | +3.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 383,400円/m2 | 1,267,438円/坪 | +4.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +5.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 416,600円/m2 | 1,377,190円/坪 | +3.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 414,400円/m2 | 1,369,917円/坪 | -0.54％ |
| 2022年［令和4年］ | 417,600円/m2 | 1,380,495円/坪 | +0.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +3.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 453,400円/m2 | 1,498,842円/坪 | +4.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 484,800円/m2 | 1,602,644円/坪 | +6.72％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | -11.78％ |
| 1995年［平成7年］ | 433,000円/m2 | 1,431,404円/坪 | -5.25％ |
| 1996年［平成8年］ | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | -3.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 411,000円/m2 | 1,358,677円/坪 | -1.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -1.46％ |
| 1999年［平成11年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -3.70％ |
| 2000年［平成12年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | -4.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -4.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | -3.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 354,500円/m2 | 1,171,900円/坪 | -3.52％ |
| 2004年［平成16年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | -3.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | -0.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 374,500円/m2 | 1,238,016円/坪 | +10.45％ |
| 2008年［平成20年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | +11.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 387,500円/m2 | 1,280,991円/坪 | -6.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -6.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -1.92％ |
| 2012年［平成24年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -1.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 347,500円/m2 | 1,148,760円/坪 | -0.71％ |
| 2014年［平成26年］ | 349,500円/m2 | 1,155,371円/坪 | +0.59％ |
| 2015年［平成27年］ | 352,500円/m2 | 1,165,289円/坪 | +0.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | +2.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 356,333円/m2 | 1,177,961円/坪 | +2.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 370,333円/m2 | 1,224,242円/坪 | +3.92％ |
| 2019年［令和元年］ | 388,333円/m2 | 1,283,746円/坪 | +4.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 406,666円/m2 | 1,344,352円/坪 | +4.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 402,666円/m2 | 1,331,129円/坪 | -1.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 405,333円/m2 | 1,339,944円/坪 | +0.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 417,333円/m2 | 1,379,614円/坪 | +2.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | +4.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 464,666円/m2 | 1,536,088円/坪 | +6.08％ |
| 2026年［令和8年］ | 507,333円/m2 | 1,677,134円/坪 | +8.89％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +1.48％ |
| 1985年［昭和60年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +1.09％ |
| 1986年［昭和61年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +11.51％ |
| 1987年［昭和62年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | +126.45％ |
| 1988年［昭和63年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 697,000円/m2 | 2,304,132円/坪 | -0.71％ |
| 1992年［平成4年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -13.92％ |
| 1993年［平成5年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | -15.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | -10.89％ |
| 1995年［平成7年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -4.44％ |
| 1996年［平成8年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -3.49％ |
| 1997年［平成9年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | -1.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | -1.23％ |
| 1999年［平成11年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -3.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -4.64％ |
| 2001年［平成13年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | -4.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | -4.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | -3.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -1.84％ |
| 2005年［平成17年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | -0.63％ |
| 2006年［平成18年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +1.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +8.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +2.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | -10.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -2.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | -2.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -0.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 347,500円/m2 | 1,148,760円/坪 | +0.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +1.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +1.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 366,500円/m2 | 1,211,570円/坪 | +2.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +3.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +5.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | +5.42％ |
| 2020年［令和2年］ | 431,500円/m2 | 1,426,446円/坪 | +1.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | +0.91％ |
| 2023年［令和5年］ | 454,000円/m2 | 1,500,826円/坪 | +4.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | +5.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +7.69％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新板橋駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +17.59％ |
| 大山駅 | 1,107,000円/m2 | 3,659,504円/坪 | +13.59％ |
| 板橋本町駅 | 803,000円/m2 | 2,654,545円/坪 | +12.81％ |
| 板橋区役所前駅 | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | +11.48％ |
| ときわ台駅 | 745,166円/m2 | 2,463,360円/坪 | +8.28％ |
| 小竹向原駅 | 726,333円/m2 | 2,401,101円/坪 | +10.17％ |
| 下板橋駅 | 714,000円/m2 | 2,360,330円/坪 | +11.91％ |
| 下赤塚駅 | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | +8.41％ |
| 成増駅 | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | +9.00％ |
| 中板橋駅 | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +9.54％ |
| 本蓮沼駅 | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +8.95％ |
| 志村坂上駅 | 622,333円/m2 | 2,057,300円/坪 | +9.00％ |
| 地下鉄赤塚駅 | 611,666円/m2 | 2,022,038円/坪 | +7.23％ |
| 地下鉄成増駅 | 553,500円/m2 | 1,829,752円/坪 | +7.02％ |
| 上板橋駅 | 548,571円/m2 | 1,813,459円/坪 | +8.81％ |
| 高島平駅 | 505,333円/m2 | 1,670,523円/坪 | +9.11％ |
| 東武練馬駅 | 501,333円/m2 | 1,657,300円/坪 | +7.54％ |
| 志村三丁目駅 | 498,800円/m2 | 1,648,925円/坪 | +8.52％ |
| 西台駅 | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +7.36％ |
| 新高島平駅 | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +5.63％ |
| 西高島平駅 | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +4.91％ |