大山駅（おおやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,107,000円/m2、坪単価では平均3,659,504円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.59％の上昇です。
大山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。大山駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大山駅の地価平均は、大山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,107,000円/m2+13.59％
公示地価平均（2026年）
3,659,504円/坪
坪単価
+13.59％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大山町31-1 | 大山駅より100m | 2,140,000円/m2 | 7,074,380円/坪 | +16.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 大山東町52-1 | 大山駅より160m | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | +14.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大山西町52-13 | 大山駅より540m | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +15.84％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 中丸町14-1 | 大山駅より950m | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | +16.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大山東町10-2 | 大山駅より350m | 777,000円/m2 | 2,568,595円/坪 | +12.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 大山金井町43-7 | 大山駅より300m | 736,000円/m2 | 2,433,057円/坪 | +10.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 大山東町10-2 | 大山駅より350m | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +10.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 中丸町29-8 | 大山駅より790m | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | +11.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 幸町44-1 | 大山駅より900m | 639,000円/m2 | 2,112,396円/坪 | +11.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 357,000 | ||
| 1984年 | 364,000 | ||
| 1985年 | 372,000 | ||
| 1986年 | 385,000 | ||
| 1987年 | 917,666 | 736,500 | 1,280,000 |
| 1988年 | 1,098,333 | 1,007,500 | 1,280,000 |
| 1989年 | 2,191,250 | 2,495,000 | 1,280,000 |
| 1990年 | 2,190,250 | 2,493,666 | 1,280,000 |
| 1991年 | 2,185,500 | 2,494,000 | 1,260,000 |
| 1992年 | 2,003,750 | 2,311,666 | 1,080,000 |
| 1993年 | 1,385,400 | 1,800,000 | 763,500 |
| 1994年 | 1,154,200 | 1,481,333 | 663,500 |
| 1995年 | 989,285 | 1,134,400 | 626,500 |
| 1996年 | 854,571 | 955,000 | 603,500 |
| 1997年 | 775,714 | 856,400 | 574,000 |
| 1998年 | 714,571 | 779,400 | 552,500 |
| 1999年 | 654,428 | 712,800 | 508,500 |
| 2000年 | 605,285 | 655,400 | 480,000 |
| 2001年 | 569,285 | 614,600 | 456,000 |
| 2002年 | 554,375 | 594,000 | 435,500 |
| 2003年 | 531,125 | 567,833 | 421,000 |
| 2004年 | 515,000 | 549,500 | 411,500 |
| 2005年 | 509,500 | 542,500 | 410,500 |
| 2006年 | 515,625 | 543,666 | 431,500 |
| 2007年 | 583,125 | 614,000 | 490,500 |
| 2008年 | 647,000 | 695,000 | 503,000 |
| 2009年 | 584,625 | 628,833 | 452,000 |
| 2010年 | 548,000 | 584,333 | 439,000 |
| 2011年 | 538,000 | 573,666 | 431,000 |
| 2012年 | 531,875 | 566,166 | 429,000 |
| 2013年 | 530,375 | 563,500 | 431,000 |
| 2014年 | 537,250 | 571,000 | 436,000 |
| 2015年 | 546,000 | 580,000 | 444,000 |
| 2016年 | 560,250 | 594,833 | 456,500 |
| 2017年 | 581,875 | 618,500 | 472,000 |
| 2018年 | 614,625 | 653,000 | 499,500 |
| 2019年 | 656,125 | 698,333 | 529,500 |
| 2020年 | 702,000 | 756,833 | 537,500 |
| 2021年 | 697,125 | 749,166 | 541,000 |
| 2022年 | 723,777 | 762,166 | 647,000 |
| 2023年 | 764,888 | 802,666 | 689,333 |
| 2024年 | 832,000 | 868,166 | 759,666 |
| 2025年 | 930,777 | 967,000 | 858,333 |
| 2026年 | 1,107,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 917,666円/m2 | 3,033,608円/坪 | +121.56％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,098,333円/m2 | 3,630,853円/坪 | +24.63％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,191,250円/m2 | 7,243,801円/坪 | -1.72％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,190,250円/m2 | 7,240,495円/坪 | -0.12％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,185,500円/m2 | 7,224,793円/坪 | -0.36％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,003,750円/m2 | 6,623,966円/坪 | -10.54％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,385,400円/m2 | 4,579,834円/坪 | -23.12％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,154,200円/m2 | 3,815,537円/坪 | -14.87％ |
| 1995年［平成7年］ | 989,285円/m2 | 3,270,365円/坪 | -6.73％ |
| 1996年［平成8年］ | 854,571円/m2 | 2,825,029円/坪 | -8.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 775,714円/m2 | 2,564,344円/坪 | -5.87％ |
| 1998年［平成10年］ | 714,571円/m2 | 2,362,219円/坪 | -5.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 654,428円/m2 | 2,163,400円/坪 | -7.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 605,285円/m2 | 2,000,944円/坪 | -6.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 569,285円/m2 | 1,881,936円/坪 | -5.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 554,375円/m2 | 1,832,644円/坪 | -6.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 531,125円/m2 | 1,755,785円/坪 | -3.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | -2.87％ |
| 2005年［平成17年］ | 509,500円/m2 | 1,684,297円/坪 | -1.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 515,625円/m2 | 1,704,545円/坪 | +1.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 583,125円/m2 | 1,927,685円/坪 | +12.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 647,000円/m2 | 2,138,842円/坪 | +9.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 584,625円/m2 | 1,932,644円/坪 | -9.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | -5.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | -1.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 531,875円/m2 | 1,758,264円/坪 | -1.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 530,375円/m2 | 1,753,305円/坪 | -0.24％ |
| 2014年［平成26年］ | 537,250円/m2 | 1,776,033円/坪 | +1.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | +1.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 560,250円/m2 | 1,852,066円/坪 | +2.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 581,875円/m2 | 1,923,553円/坪 | +3.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 614,625円/m2 | 2,031,818円/坪 | +5.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 656,125円/m2 | 2,169,008円/坪 | +6.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | +6.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 697,125円/m2 | 2,304,545円/坪 | -0.61％ |
| 2022年［令和4年］ | 723,777円/m2 | 2,392,653円/坪 | +1.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 764,888円/m2 | 2,528,558円/坪 | +5.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 832,000円/m2 | 2,750,413円/坪 | +8.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 930,777円/m2 | 3,076,951円/坪 | +11.40％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +1.96％ |
| 1985年［昭和60年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +2.20％ |
| 1986年［昭和61年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +3.49％ |
| 1987年［昭和62年］ | 736,500円/m2 | 2,434,710円/坪 | +121.56％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,007,500円/m2 | 3,330,578円/坪 | +36.95％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,495,000円/m2 | 8,247,933円/坪 | -2.59％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,493,666円/m2 | 8,243,526円/坪 | -0.16％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,494,000円/m2 | 8,244,628円/坪 | +0.04％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,311,666円/m2 | 7,641,873円/坪 | -9.29％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | -23.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,481,333円/m2 | 4,896,969円/坪 | -16.14％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,134,400円/m2 | 3,750,082円/坪 | -7.61％ |
| 1996年［平成8年］ | 955,000円/m2 | 3,157,024円/坪 | -9.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 856,400円/m2 | 2,831,074円/坪 | -6.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 779,400円/m2 | 2,576,528円/坪 | -6.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 712,800円/m2 | 2,356,363円/坪 | -7.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 655,400円/m2 | 2,166,611円/坪 | -6.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 614,600円/m2 | 2,031,735円/坪 | -5.54％ |
| 2002年［平成14年］ | 594,000円/m2 | 1,963,636円/坪 | -6.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 567,833円/m2 | 1,877,134円/坪 | -4.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 549,500円/m2 | 1,816,528円/坪 | -3.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 542,500円/m2 | 1,793,388円/坪 | -1.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 543,666円/m2 | 1,797,245円/坪 | +0.29％ |
| 2007年［平成19年］ | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | +12.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | +12.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 628,833円/m2 | 2,078,787円/坪 | -8.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 584,333円/m2 | 1,931,680円/坪 | -6.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 573,666円/m2 | 1,896,418円/坪 | -1.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 566,166円/m2 | 1,871,625円/坪 | -1.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 563,500円/m2 | 1,862,809円/坪 | -0.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | +1.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | +1.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 594,833円/m2 | 1,966,391円/坪 | +2.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 618,500円/m2 | 2,044,628円/坪 | +3.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | +5.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 698,333円/m2 | 2,308,539円/坪 | +6.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 756,833円/m2 | 2,501,928円/坪 | +7.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 749,166円/m2 | 2,476,584円/坪 | -1.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 762,166円/m2 | 2,519,559円/坪 | +1.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 802,666円/m2 | 2,653,443円/坪 | +5.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 868,166円/m2 | 2,869,972円/坪 | +7.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +10.88％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,107,000円/m2 | 3,659,504円/坪 | +13.59％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,260,000円/m2 | 4,165,289円/坪 | -1.56％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | -14.29％ |
| 1993年［平成5年］ | 763,500円/m2 | 2,523,966円/坪 | -22.22％ |
| 1994年［平成6年］ | 663,500円/m2 | 2,193,388円/坪 | -12.97％ |
| 1995年［平成7年］ | 626,500円/m2 | 2,071,074円/坪 | -5.42％ |
| 1996年［平成8年］ | 603,500円/m2 | 1,995,041円/坪 | -3.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 574,000円/m2 | 1,897,520円/坪 | -4.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 552,500円/m2 | 1,826,446円/坪 | -3.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 508,500円/m2 | 1,680,991円/坪 | -7.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -5.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | -5.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 435,500円/m2 | 1,439,669円/坪 | -4.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | -3.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | -2.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 410,500円/m2 | 1,357,024円/坪 | -0.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 431,500円/m2 | 1,426,446円/坪 | +5.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 490,500円/m2 | 1,621,487円/坪 | +13.65％ |
| 2008年［平成20年］ | 503,000円/m2 | 1,662,809円/坪 | +2.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | -10.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | -2.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | -1.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 429,000円/m2 | 1,418,181円/坪 | -0.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | +0.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | +1.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | +1.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 456,500円/m2 | 1,509,090円/坪 | +2.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 472,000円/m2 | 1,560,330円/坪 | +3.40％ |
| 2018年［平成30年］ | 499,500円/m2 | 1,651,239円/坪 | +5.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 529,500円/m2 | 1,750,413円/坪 | +6.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 537,500円/m2 | 1,776,859円/坪 | +1.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | +0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 647,000円/m2 | 2,138,842円/坪 | +2.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 689,333円/m2 | 2,278,787円/坪 | +6.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 759,666円/m2 | 2,511,294円/坪 | +9.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 858,333円/m2 | 2,837,465円/坪 | +12.44％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新板橋駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +17.59％ |
| 板橋本町駅 | 803,000円/m2 | 2,654,545円/坪 | +12.81％ |
| 板橋区役所前駅 | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | +11.48％ |
| ときわ台駅 | 745,166円/m2 | 2,463,360円/坪 | +8.28％ |
| 小竹向原駅 | 726,333円/m2 | 2,401,101円/坪 | +10.17％ |
| 下板橋駅 | 714,000円/m2 | 2,360,330円/坪 | +11.91％ |
| 下赤塚駅 | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | +8.41％ |
| 成増駅 | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | +9.00％ |
| 中板橋駅 | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +9.54％ |
| 本蓮沼駅 | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +8.95％ |
| 志村坂上駅 | 622,333円/m2 | 2,057,300円/坪 | +9.00％ |
| 地下鉄赤塚駅 | 611,666円/m2 | 2,022,038円/坪 | +7.23％ |
| 地下鉄成増駅 | 553,500円/m2 | 1,829,752円/坪 | +7.02％ |
| 上板橋駅 | 548,571円/m2 | 1,813,459円/坪 | +8.81％ |
| 蓮根駅 | 507,333円/m2 | 1,677,134円/坪 | +8.89％ |
| 高島平駅 | 505,333円/m2 | 1,670,523円/坪 | +9.11％ |
| 東武練馬駅 | 501,333円/m2 | 1,657,300円/坪 | +7.54％ |
| 志村三丁目駅 | 498,800円/m2 | 1,648,925円/坪 | +8.52％ |
| 西台駅 | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +7.36％ |
| 新高島平駅 | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +5.63％ |
| 西高島平駅 | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +4.91％ |