板橋本町駅（いたばしほんちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は803,000円/m2、坪単価では平均2,654,545円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.81％の上昇です。
板橋本町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。板橋本町駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
板橋本町駅の地価平均は、板橋本町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
803,000円/m2+12.81％
公示地価平均（2026年）
2,654,545円/坪
坪単価
+12.81％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大和町14-14 | 板橋本町駅より0m | 1,240,000円/m2 | 4,099,173円/坪 | +16.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 大和町35-15 | 板橋本町駅より220m | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | +11.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 双葉町2-12 | 板橋本町駅より640m | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +8.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 稲荷台3-2 | 板橋本町駅より900m | 539,000円/m2 | 1,781,818円/坪 | +9.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 宮本町30-6 | 板橋本町駅より550m | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +8.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 1,670,000 | ||
| 1988年 | 2,350,000 | ||
| 1989年 | 1,597,500 | ||
| 1990年 | 1,598,500 | ||
| 1991年 | 1,598,500 | ||
| 1992年 | 1,306,666 | 1,430,000 | 1,060,000 |
| 1993年 | 1,020,000 | 1,112,500 | 835,000 |
| 1994年 | 856,666 | 925,000 | 720,000 |
| 1995年 | 768,000 | 829,500 | 645,000 |
| 1996年 | 692,333 | 743,500 | 590,000 |
| 1997年 | 642,333 | 683,500 | 560,000 |
| 1998年 | 615,000 | 658,000 | 529,000 |
| 1999年 | 571,333 | 613,500 | 487,000 |
| 2000年 | 532,000 | 572,500 | 451,000 |
| 2001年 | 508,333 | 543,500 | 438,000 |
| 2002年 | 482,333 | 511,500 | 424,000 |
| 2003年 | 462,000 | 487,000 | 412,000 |
| 2004年 | 447,333 | 470,000 | 402,000 |
| 2005年 | 440,000 | 459,500 | 401,000 |
| 2006年 | 446,000 | 459,000 | 420,000 |
| 2007年 | 495,333 | 508,000 | 470,000 |
| 2008年 | 542,666 | 574,000 | 480,000 |
| 2009年 | 495,000 | 527,500 | 430,000 |
| 2010年 | 467,000 | 493,000 | 415,000 |
| 2011年 | 459,000 | 483,500 | 410,000 |
| 2012年 | 452,666 | 476,000 | 406,000 |
| 2013年 | 450,333 | 473,000 | 405,000 |
| 2014年 | 455,666 | 478,500 | 410,000 |
| 2015年 | 462,000 | 486,000 | 414,000 |
| 2016年 | 440,500 | 446,333 | 423,000 |
| 2017年 | 456,500 | 463,333 | 436,000 |
| 2018年 | 460,200 | 487,666 | 419,000 |
| 2019年 | 487,400 | 519,333 | 439,500 |
| 2020年 | 510,400 | 554,333 | 444,500 |
| 2021年 | 505,800 | 545,333 | 446,500 |
| 2022年 | 515,400 | 555,333 | 455,500 |
| 2023年 | 543,200 | 585,666 | 479,500 |
| 2024年 | 586,000 | 634,000 | 514,000 |
| 2025年 | 646,000 | 705,000 | 557,500 |
| 2026年 | 803,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 1,306,666円/m2 | 4,319,559円/坪 | -10.42％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | -22.26％ |
| 1994年［平成6年］ | 856,666円/m2 | 2,831,955円/坪 | -14.96％ |
| 1995年［平成7年］ | 768,000円/m2 | 2,538,842円/坪 | -9.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 692,333円/m2 | 2,288,705円/坪 | -8.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 642,333円/m2 | 2,123,415円/坪 | -5.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 615,000円/m2 | 2,033,057円/坪 | -4.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 571,333円/m2 | 1,888,705円/坪 | -6.61％ |
| 2000年［平成12年］ | 532,000円/m2 | 1,758,677円/坪 | -6.64％ |
| 2001年［平成13年］ | 508,333円/m2 | 1,680,440円/坪 | -4.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 482,333円/m2 | 1,594,490円/坪 | -5.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | -3.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 447,333円/m2 | 1,478,787円/坪 | -3.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -1.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | +1.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 495,333円/m2 | 1,637,465円/坪 | +11.43％ |
| 2008年［平成20年］ | 542,666円/m2 | 1,793,939円/坪 | +9.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -8.87％ |
| 2010年［平成22年］ | 467,000円/m2 | 1,543,801円/坪 | -5.47％ |
| 2011年［平成23年］ | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | -1.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 452,666円/m2 | 1,496,418円/坪 | -1.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 450,333円/m2 | 1,488,705円/坪 | -0.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 455,666円/m2 | 1,506,336円/坪 | +1.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | +1.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 440,500円/m2 | 1,456,198円/坪 | +2.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 456,500円/m2 | 1,509,090円/坪 | +3.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 460,200円/m2 | 1,521,322円/坪 | +5.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 487,400円/m2 | 1,611,239円/坪 | +5.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 510,400円/m2 | 1,687,272円/坪 | +4.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 505,800円/m2 | 1,672,066円/坪 | -0.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 515,400円/m2 | 1,703,801円/坪 | +1.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 543,200円/m2 | 1,795,702円/坪 | +5.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +7.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 646,000円/m2 | 2,135,537円/坪 | +9.59％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1,670,000円/m2 | 5,520,661円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 2,350,000円/m2 | 7,768,595円/坪 | +40.72％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,597,500円/m2 | 5,280,991円/坪 | -0.43％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,598,500円/m2 | 5,284,297円/坪 | +0.12％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,598,500円/m2 | 5,284,297円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | -10.42％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,112,500円/m2 | 3,677,685円/坪 | -22.78％ |
| 1994年［平成6年］ | 925,000円/m2 | 3,057,851円/坪 | -15.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 829,500円/m2 | 2,742,148円/坪 | -8.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 743,500円/m2 | 2,457,851円/坪 | -8.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 683,500円/m2 | 2,259,504円/坪 | -6.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | -3.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 613,500円/m2 | 2,028,099円/坪 | -5.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 572,500円/m2 | 1,892,561円/坪 | -6.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 543,500円/m2 | 1,796,694円/坪 | -4.80％ |
| 2002年［平成14年］ | 511,500円/m2 | 1,690,909円/坪 | -5.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | -4.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -3.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 459,500円/m2 | 1,519,008円/坪 | -2.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | -0.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 508,000円/m2 | 1,679,338円/坪 | +11.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 574,000円/m2 | 1,897,520円/坪 | +12.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 527,500円/m2 | 1,743,801円/坪 | -8.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | -6.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 483,500円/m2 | 1,598,347円/坪 | -1.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 476,000円/m2 | 1,573,553円/坪 | -1.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 473,000円/m2 | 1,563,636円/坪 | -0.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 478,500円/m2 | 1,581,818円/坪 | +1.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | +1.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 446,333円/m2 | 1,475,482円/坪 | +2.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 463,333円/m2 | 1,531,680円/坪 | +3.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 487,666円/m2 | 1,612,121円/坪 | +5.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 519,333円/m2 | 1,716,804円/坪 | +6.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 554,333円/m2 | 1,832,506円/坪 | +6.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 545,333円/m2 | 1,802,754円/坪 | -1.44％ |
| 2022年［令和4年］ | 555,333円/m2 | 1,835,812円/坪 | +1.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 585,666円/m2 | 1,936,088円/坪 | +5.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 634,000円/m2 | 2,095,867円/坪 | +7.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 705,000円/m2 | 2,330,578円/坪 | +10.35％ |
| 2026年［令和8年］ | 803,000円/m2 | 2,654,545円/坪 | +12.81％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | -21.23％ |
| 1994年［平成6年］ | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | -13.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | -10.42％ |
| 1996年［平成8年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | -8.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | -5.08％ |
| 1998年［平成10年］ | 529,000円/m2 | 1,748,760円/坪 | -5.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | -7.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | -7.39％ |
| 2001年［平成13年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | -2.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 424,000円/m2 | 1,401,652円/坪 | -3.20％ |
| 2003年［平成15年］ | 412,000円/m2 | 1,361,983円/坪 | -2.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | -2.43％ |
| 2005年［平成17年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | -0.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | +4.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +11.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +2.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -10.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -3.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -1.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | -0.98％ |
| 2013年［平成25年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -0.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +1.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | +0.98％ |
| 2016年［平成28年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | +2.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | +3.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | +5.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 439,500円/m2 | 1,452,892円/坪 | +4.90％ |
| 2020年［令和2年］ | 444,500円/m2 | 1,469,421円/坪 | +1.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 446,500円/m2 | 1,476,033円/坪 | +0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 455,500円/m2 | 1,505,785円/坪 | +2.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 479,500円/m2 | 1,585,123円/坪 | +5.23％ |
| 2024年［令和6年］ | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | +7.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 557,500円/m2 | 1,842,975円/坪 | +8.46％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新板橋駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +17.59％ |
| 大山駅 | 1,107,000円/m2 | 3,659,504円/坪 | +13.59％ |
| 板橋区役所前駅 | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | +11.48％ |
| ときわ台駅 | 745,166円/m2 | 2,463,360円/坪 | +8.28％ |
| 小竹向原駅 | 726,333円/m2 | 2,401,101円/坪 | +10.17％ |
| 下板橋駅 | 714,000円/m2 | 2,360,330円/坪 | +11.91％ |
| 下赤塚駅 | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | +8.41％ |
| 成増駅 | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | +9.00％ |
| 中板橋駅 | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +9.54％ |
| 本蓮沼駅 | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +8.95％ |
| 志村坂上駅 | 622,333円/m2 | 2,057,300円/坪 | +9.00％ |
| 地下鉄赤塚駅 | 611,666円/m2 | 2,022,038円/坪 | +7.23％ |
| 地下鉄成増駅 | 553,500円/m2 | 1,829,752円/坪 | +7.02％ |
| 上板橋駅 | 548,571円/m2 | 1,813,459円/坪 | +8.81％ |
| 蓮根駅 | 507,333円/m2 | 1,677,134円/坪 | +8.89％ |
| 高島平駅 | 505,333円/m2 | 1,670,523円/坪 | +9.11％ |
| 東武練馬駅 | 501,333円/m2 | 1,657,300円/坪 | +7.54％ |
| 志村三丁目駅 | 498,800円/m2 | 1,648,925円/坪 | +8.52％ |
| 西台駅 | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +7.36％ |
| 新高島平駅 | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +5.63％ |
| 西高島平駅 | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +4.91％ |