地下鉄赤塚駅（ちかてつあかつか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は611,666円/m2、坪単価では平均2,022,038円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.23％の上昇です。
地下鉄赤塚駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。地下鉄赤塚駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
地下鉄赤塚駅の地価平均は、地下鉄赤塚駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
611,666円/m2+7.23％
公示地価平均（2026年）
2,022,038円/坪
坪単価
+7.23％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北町8-37-22 | 地下鉄赤塚駅より80m | 784,000円/m2 | 2,591,735円/坪 | +8.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 田柄2-35-20 | 地下鉄赤塚駅より330m | 533,000円/m2 | 1,761,983円/坪 | +7.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 赤塚2-25-31 | 地下鉄赤塚駅より310m | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | +6.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 赤塚2-25-31 | 地下鉄赤塚駅より310m | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +6.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 北町8-14-15 | 地下鉄赤塚駅より390m | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | +6.59％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 赤塚新町1-7-3 | 地下鉄赤塚駅より500m | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | +6.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 320,000 | ||
| 1984年 | 326,000 | ||
| 1985年 | 333,000 | ||
| 1986年 | 350,000 | ||
| 1987年 | 775,000 | ||
| 1988年 | 762,000 | ||
| 1989年 | 762,000 | ||
| 1990年 | 762,000 | ||
| 1991年 | 755,000 | ||
| 1992年 | 630,000 | ||
| 1993年 | 566,000 | 610,000 | 522,000 |
| 1994年 | 507,500 | 555,000 | 460,000 |
| 1995年 | 581,333 | 653,500 | 437,000 |
| 1996年 | 541,666 | 600,500 | 424,000 |
| 1997年 | 516,333 | 566,500 | 416,000 |
| 1998年 | 501,000 | 547,000 | 409,000 |
| 1999年 | 470,000 | 510,500 | 389,000 |
| 2000年 | 444,333 | 479,500 | 374,000 |
| 2001年 | 418,333 | 450,000 | 355,000 |
| 2002年 | 401,333 | 433,000 | 338,000 |
| 2003年 | 389,666 | 421,500 | 326,000 |
| 2004年 | 382,000 | 413,000 | 320,000 |
| 2005年 | 380,000 | 410,500 | 319,000 |
| 2006年 | 383,000 | 412,500 | 324,000 |
| 2007年 | 417,666 | 445,000 | 363,000 |
| 2008年 | 460,666 | 506,000 | 370,000 |
| 2009年 | 416,666 | 455,000 | 340,000 |
| 2010年 | 398,333 | 433,500 | 328,000 |
| 2011年 | 395,333 | 431,500 | 323,000 |
| 2012年 | 392,333 | 428,000 | 321,000 |
| 2013年 | 382,000 | 402,000 | 322,000 |
| 2014年 | 388,750 | 409,333 | 327,000 |
| 2015年 | 394,000 | 414,333 | 333,000 |
| 2016年 | 401,500 | 422,000 | 340,000 |
| 2017年 | 414,000 | 435,000 | 351,000 |
| 2018年 | 421,200 | 453,666 | 372,500 |
| 2019年 | 440,600 | 474,666 | 389,500 |
| 2020年 | 456,400 | 497,000 | 395,500 |
| 2021年 | 454,600 | 493,333 | 396,500 |
| 2022年 | 458,000 | 500,000 | 416,000 |
| 2023年 | 474,000 | 514,666 | 433,333 |
| 2024年 | 495,333 | 538,333 | 452,333 |
| 2025年 | 525,333 | 569,666 | 481,000 |
| 2026年 | 611,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | -17.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 507,500円/m2 | 1,677,685円/坪 | -10.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 581,333円/m2 | 1,921,763円/坪 | -5.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 541,666円/m2 | 1,790,633円/坪 | -5.93％ |
| 1997年［平成9年］ | 516,333円/m2 | 1,706,887円/坪 | -3.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 501,000円/m2 | 1,656,198円/坪 | -2.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -6.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 444,333円/m2 | 1,468,870円/坪 | -5.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 418,333円/m2 | 1,382,920円/坪 | -5.80％ |
| 2002年［平成14年］ | 401,333円/m2 | 1,326,721円/坪 | -4.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 389,666円/m2 | 1,288,154円/坪 | -2.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | -1.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -0.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +0.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 417,666円/m2 | 1,380,716円/坪 | +9.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 460,666円/m2 | 1,522,865円/坪 | +9.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 416,666円/m2 | 1,377,410円/坪 | -9.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 398,333円/m2 | 1,316,804円/坪 | -4.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 395,333円/m2 | 1,306,887円/坪 | -0.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 392,333円/m2 | 1,296,969円/坪 | -0.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | +0.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 388,750円/m2 | 1,285,123円/坪 | +1.73％ |
| 2015年［平成27年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +1.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 401,500円/m2 | 1,327,272円/坪 | +1.89％ |
| 2017年［平成29年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | +3.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 421,200円/m2 | 1,392,396円/坪 | +4.42％ |
| 2019年［令和元年］ | 440,600円/m2 | 1,456,528円/坪 | +4.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 456,400円/m2 | 1,508,760円/坪 | +3.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 454,600円/m2 | 1,502,809円/坪 | -0.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | +1.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | +3.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 495,333円/m2 | 1,637,465円/坪 | +4.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 525,333円/m2 | 1,736,639円/坪 | +5.99％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | -9.02％ |
| 1995年［平成7年］ | 653,500円/m2 | 2,160,330円/坪 | -6.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 600,500円/m2 | 1,985,123円/坪 | -7.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 566,500円/m2 | 1,872,727円/坪 | -5.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 547,000円/m2 | 1,808,264円/坪 | -3.13％ |
| 1999年［平成11年］ | 510,500円/m2 | 1,687,603円/坪 | -6.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 479,500円/m2 | 1,585,123円/坪 | -5.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | -6.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 433,000円/m2 | 1,431,404円/坪 | -3.77％ |
| 2003年［平成15年］ | 421,500円/m2 | 1,393,388円/坪 | -2.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | -2.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 410,500円/m2 | 1,357,024円/坪 | -0.63％ |
| 2006年［平成18年］ | 412,500円/m2 | 1,363,636円/坪 | +0.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +7.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 506,000円/m2 | 1,672,727円/坪 | +13.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | -10.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 433,500円/m2 | 1,433,057円/坪 | -4.74％ |
| 2011年［平成23年］ | 431,500円/m2 | 1,426,446円/坪 | -0.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | -0.78％ |
| 2013年［平成25年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 409,333円/m2 | 1,353,168円/坪 | +1.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 414,333円/m2 | 1,369,696円/坪 | +1.23％ |
| 2016年［平成28年］ | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | +1.82％ |
| 2017年［平成29年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +2.94％ |
| 2018年［平成30年］ | 453,666円/m2 | 1,499,724円/坪 | +4.18％ |
| 2019年［令和元年］ | 474,666円/m2 | 1,569,146円/坪 | +4.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 497,000円/m2 | 1,642,975円/坪 | +4.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 493,333円/m2 | 1,630,853円/坪 | -0.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +1.31％ |
| 2023年［令和5年］ | 514,666円/m2 | 1,701,377円/坪 | +2.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 538,333円/m2 | 1,779,614円/坪 | +4.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 569,666円/m2 | 1,883,195円/坪 | +5.63％ |
| 2026年［令和8年］ | 611,666円/m2 | 2,022,038円/坪 | +7.23％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | +1.88％ |
| 1985年［昭和60年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | +2.15％ |
| 1986年［昭和61年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +5.11％ |
| 1987年［昭和62年］ | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | +121.43％ |
| 1988年［昭和63年］ | 762,000円/m2 | 2,519,008円/坪 | -1.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 762,000円/m2 | 2,519,008円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 762,000円/m2 | 2,519,008円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 755,000円/m2 | 2,495,867円/坪 | -0.92％ |
| 1992年［平成4年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | -16.56％ |
| 1993年［平成5年］ | 522,000円/m2 | 1,725,619円/坪 | -17.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -11.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | -5.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 424,000円/m2 | 1,401,652円/坪 | -2.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | -1.89％ |
| 1998年［平成10年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | -1.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | -4.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -3.86％ |
| 2001年［平成13年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -5.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | -4.79％ |
| 2003年［平成15年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | -3.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -1.84％ |
| 2005年［平成17年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | -0.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +1.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +12.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | +1.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -8.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | -3.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | -1.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | -0.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +0.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | +1.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | +1.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +2.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | +3.24％ |
| 2018年［平成30年］ | 372,500円/m2 | 1,231,404円/坪 | +5.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 389,500円/m2 | 1,287,603円/坪 | +4.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 395,500円/m2 | 1,307,438円/坪 | +1.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 396,500円/m2 | 1,310,743円/坪 | +0.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | +1.89％ |
| 2023年［令和5年］ | 433,333円/m2 | 1,432,506円/坪 | +4.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 452,333円/m2 | 1,495,316円/坪 | +4.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 481,000円/m2 | 1,590,082円/坪 | +6.34％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新板橋駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +17.59％ |
| 大山駅 | 1,107,000円/m2 | 3,659,504円/坪 | +13.59％ |
| 板橋本町駅 | 803,000円/m2 | 2,654,545円/坪 | +12.81％ |
| 板橋区役所前駅 | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | +11.48％ |
| ときわ台駅 | 745,166円/m2 | 2,463,360円/坪 | +8.28％ |
| 小竹向原駅 | 726,333円/m2 | 2,401,101円/坪 | +10.17％ |
| 下板橋駅 | 714,000円/m2 | 2,360,330円/坪 | +11.91％ |
| 下赤塚駅 | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | +8.41％ |
| 成増駅 | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | +9.00％ |
| 中板橋駅 | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +9.54％ |
| 本蓮沼駅 | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +8.95％ |
| 志村坂上駅 | 622,333円/m2 | 2,057,300円/坪 | +9.00％ |
| 地下鉄成増駅 | 553,500円/m2 | 1,829,752円/坪 | +7.02％ |
| 上板橋駅 | 548,571円/m2 | 1,813,459円/坪 | +8.81％ |
| 蓮根駅 | 507,333円/m2 | 1,677,134円/坪 | +8.89％ |
| 高島平駅 | 505,333円/m2 | 1,670,523円/坪 | +9.11％ |
| 東武練馬駅 | 501,333円/m2 | 1,657,300円/坪 | +7.54％ |
| 志村三丁目駅 | 498,800円/m2 | 1,648,925円/坪 | +8.52％ |
| 西台駅 | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +7.36％ |
| 新高島平駅 | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +5.63％ |
| 西高島平駅 | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +4.91％ |