江古田駅（えこだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は863,000円/m2、坪単価では平均2,852,892円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.89％の上昇です。
江古田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。江古田駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
江古田駅の地価平均は、江古田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
863,000円/m2+8.89％
公示地価平均（2026年）
2,852,892円/坪
坪単価
+8.89％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栄町6-8 | 江古田駅より200m | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | +9.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 旭丘1-58-9 | 江古田駅より350m | 868,000円/m2 | 2,869,421円/坪 | +8.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 小竹町1-51-9 | 江古田駅より330m | 656,000円/m2 | 2,168,595円/坪 | +8.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 旭丘2-22-7 | 江古田駅より680m | 597,000円/m2 | 1,973,553円/坪 | +7.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 1,850,000 | ||
| 1994年 | 1,520,000 | ||
| 1995年 | 1,300,000 | ||
| 1996年 | 1,140,000 | ||
| 1997年 | 848,500 | 985,000 | 712,000 |
| 1998年 | 786,000 | 903,000 | 669,000 |
| 1999年 | 712,500 | 810,000 | 615,000 |
| 2000年 | 648,000 | 731,000 | 565,000 |
| 2001年 | 616,500 | 685,000 | 548,000 |
| 2002年 | 600,000 | 663,000 | 537,000 |
| 2003年 | 589,500 | 651,000 | 528,000 |
| 2004年 | 584,500 | 644,000 | 525,000 |
| 2005年 | 583,000 | 641,000 | 525,000 |
| 2006年 | 594,000 | 647,000 | 541,000 |
| 2007年 | 674,000 | 715,000 | 633,000 |
| 2008年 | 750,000 | 830,000 | 670,000 |
| 2009年 | 664,500 | 744,000 | 585,000 |
| 2010年 | 631,500 | 698,000 | 565,000 |
| 2011年 | 621,000 | 687,000 | 555,000 |
| 2012年 | 546,333 | 543,500 | 552,000 |
| 2013年 | 546,333 | 543,000 | 553,000 |
| 2014年 | 518,750 | 553,500 | 484,000 |
| 2015年 | 524,500 | 559,500 | 489,500 |
| 2016年 | 539,250 | 570,500 | 508,000 |
| 2017年 | 558,750 | 591,000 | 526,500 |
| 2018年 | 583,250 | 615,000 | 551,500 |
| 2019年 | 615,500 | 647,000 | 584,000 |
| 2020年 | 635,750 | 679,000 | 592,500 |
| 2021年 | 630,250 | 666,500 | 594,000 |
| 2022年 | 643,250 | 677,000 | 609,500 |
| 2023年 | 668,500 | 700,500 | 636,500 |
| 2024年 | 706,750 | 734,500 | 679,000 |
| 2025年 | 762,000 | 791,500 | 732,500 |
| 2026年 | 863,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 848,500円/m2 | 2,804,958円/坪 | -13.60％ |
| 1998年［平成10年］ | 786,000円/m2 | 2,598,347円/坪 | -7.18％ |
| 1999年［平成11年］ | 712,500円/m2 | 2,355,371円/坪 | -9.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 648,000円/m2 | 2,142,148円/坪 | -8.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 616,500円/m2 | 2,038,016円/坪 | -4.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -2.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 589,500円/m2 | 1,948,760円/坪 | -1.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 584,500円/m2 | 1,932,231円/坪 | -0.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | -0.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 594,000円/m2 | 1,963,636円/坪 | +2.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 674,000円/m2 | 2,228,099円/坪 | +13.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +10.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 664,500円/m2 | 2,196,694円/坪 | -11.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 631,500円/m2 | 2,087,603円/坪 | -4.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 621,000円/m2 | 2,052,892円/坪 | -1.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 546,333円/m2 | 1,806,060円/坪 | -0.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 546,333円/m2 | 1,806,060円/坪 | +0.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 518,750円/m2 | 1,714,876円/坪 | +1.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 524,500円/m2 | 1,733,884円/坪 | +1.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 539,250円/m2 | 1,782,644円/坪 | +2.86％ |
| 2017年［平成29年］ | 558,750円/m2 | 1,847,107円/坪 | +3.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 583,250円/m2 | 1,928,099円/坪 | +4.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 615,500円/m2 | 2,034,710円/坪 | +5.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 635,750円/m2 | 2,101,652円/坪 | +3.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 630,250円/m2 | 2,083,471円/坪 | -0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 643,250円/m2 | 2,126,446円/坪 | +2.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 668,500円/m2 | 2,209,917円/坪 | +3.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 706,750円/m2 | 2,336,363円/坪 | +5.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 762,000円/m2 | 2,519,008円/坪 | +7.68％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 1,520,000円/m2 | 5,024,793円/坪 | -17.84％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -14.47％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | -12.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 985,000円/m2 | 3,256,198円/坪 | -13.60％ |
| 1998年［平成10年］ | 903,000円/m2 | 2,985,123円/坪 | -8.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 810,000円/m2 | 2,677,685円/坪 | -10.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 731,000円/m2 | 2,416,528円/坪 | -9.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | -6.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | -3.21％ |
| 2003年［平成15年］ | 651,000円/m2 | 2,152,066円/坪 | -1.81％ |
| 2004年［平成16年］ | 644,000円/m2 | 2,128,925円/坪 | -1.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 641,000円/m2 | 2,119,008円/坪 | -0.47％ |
| 2006年［平成18年］ | 647,000円/m2 | 2,138,842円/坪 | +0.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | +10.51％ |
| 2008年［平成20年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | +16.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 744,000円/m2 | 2,459,504円/坪 | -10.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | -6.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 687,000円/m2 | 2,271,074円/坪 | -1.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 543,500円/m2 | 1,796,694円/坪 | -1.16％ |
| 2013年［平成25年］ | 543,000円/m2 | 1,795,041円/坪 | -0.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 553,500円/m2 | 1,829,752円/坪 | +1.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 559,500円/m2 | 1,849,586円/坪 | +1.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 570,500円/m2 | 1,885,950円/坪 | +2.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 591,000円/m2 | 1,953,719円/坪 | +3.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 615,000円/m2 | 2,033,057円/坪 | +4.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 647,000円/m2 | 2,138,842円/坪 | +5.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 679,000円/m2 | 2,244,628円/坪 | +4.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 666,500円/m2 | 2,203,305円/坪 | -1.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | +1.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 700,500円/m2 | 2,315,702円/坪 | +3.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 734,500円/m2 | 2,428,099円/坪 | +4.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 791,500円/m2 | 2,616,528円/坪 | +7.60％ |
| 2026年［令和8年］ | 863,000円/m2 | 2,852,892円/坪 | +8.89％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 712,000円/m2 | 2,353,719円/坪 | |
| 1998年［平成10年］ | 669,000円/m2 | 2,211,570円/坪 | -6.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 615,000円/m2 | 2,033,057円/坪 | -8.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | -8.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | -3.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | -2.01％ |
| 2003年［平成15年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | -1.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -0.57％ |
| 2005年［平成17年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | +3.05％ |
| 2007年［平成19年］ | 633,000円/m2 | 2,092,561円/坪 | +17.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | +5.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | -12.69％ |
| 2010年［平成22年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | -3.42％ |
| 2011年［平成23年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | -1.77％ |
| 2012年［平成24年］ | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | -0.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 553,000円/m2 | 1,828,099円/坪 | +0.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 484,000円/m2 | 1,600,000円/坪 | +1.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 489,500円/m2 | 1,618,181円/坪 | +1.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 508,000円/m2 | 1,679,338円/坪 | +3.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 526,500円/m2 | 1,740,495円/坪 | +3.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 551,500円/m2 | 1,823,140円/坪 | +4.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +5.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 592,500円/m2 | 1,958,677円/坪 | +1.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 594,000円/m2 | 1,963,636円/坪 | +0.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 609,500円/m2 | 2,014,876円/坪 | +2.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 636,500円/m2 | 2,104,132円/坪 | +4.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 679,000円/m2 | 2,244,628円/坪 | +6.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 732,500円/m2 | 2,421,487円/坪 | +7.77％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 桜台駅 | 804,000円/m2 | 2,657,851円/坪 | +8.84％ |
| 中村橋駅 | 637,666円/m2 | 2,107,988円/坪 | +7.36％ |
| 新江古田駅 | 601,500円/m2 | 1,988,429円/坪 | +7.71％ |
| 練馬高野台駅 | 594,833円/m2 | 1,966,391円/坪 | +6.46％ |
| 氷川台駅 | 594,666円/m2 | 1,965,840円/坪 | +7.46％ |
| 平和台駅 | 573,875円/m2 | 1,897,107円/坪 | +7.11％ |
| 豊島園駅 | 572,666円/m2 | 1,893,112円/坪 | +7.46％ |
| 新桜台駅 | 570,500円/m2 | 1,885,950円/坪 | +7.85％ |
| 大泉学園駅 | 563,666円/m2 | 1,863,360円/坪 | +6.13％ |
| 石神井公園駅 | 552,181円/m2 | 1,825,394円/坪 | +6.45％ |
| 富士見台駅 | 523,800円/m2 | 1,731,570円/坪 | +6.37％ |
| 武蔵関駅 | 517,888円/m2 | 1,712,029円/坪 | +6.23％ |
| 練馬春日町駅 | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | +6.34％ |
| 上石神井駅 | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | +5.73％ |
| 光が丘駅 | 445,500円/m2 | 1,472,727円/坪 | +5.84％ |