中村橋駅（なかむらばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は637,666円/m2、坪単価では平均2,107,988円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.36％の上昇です。
中村橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。中村橋駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中村橋駅の地価平均は、中村橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
637,666円/m2+7.36％
公示地価平均（2026年）
2,107,988円/坪
坪単価
+7.36％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中村北4-8-30 | 中村橋駅より180m | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +9.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 貫井4-14-19 | 中村橋駅より840m | 672,000円/m2 | 2,221,487円/坪 | +8.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 中村北2-8-10 | 中村橋駅より700m | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | +7.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 中村3-34-2 | 中村橋駅より800m | 539,000円/m2 | 1,781,818円/坪 | +6.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 中村2-22-4 | 中村橋駅より970m | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +6.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 向山1-4-7 | 中村橋駅より500m | 519,000円/m2 | 1,715,702円/坪 | +6.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 向山4-19-8 | 中村橋駅より900m | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +5.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 1,250,000 | ||
| 1995年 | 1,030,000 | ||
| 1996年 | 898,000 | ||
| 1997年 | 803,000 | ||
| 1998年 | 750,000 | ||
| 1999年 | 687,000 | ||
| 2000年 | 638,000 | ||
| 2001年 | 616,000 | ||
| 2002年 | 600,000 | ||
| 2003年 | 593,000 | ||
| 2004年 | 591,000 | ||
| 2005年 | 590,000 | ||
| 2006年 | 596,000 | ||
| 2007年 | 658,000 | ||
| 2008年 | 769,000 | ||
| 2009年 | 690,000 | ||
| 2010年 | 656,000 | ||
| 2011年 | 654,000 | ||
| 2012年 | 649,000 | ||
| 2013年 | 648,000 | ||
| 2014年 | 660,000 | ||
| 2015年 | 530,000 | ||
| 2016年 | 446,000 | ||
| 2017年 | 449,800 | 460,500 | 407,000 |
| 2018年 | 471,500 | 481,800 | 420,000 |
| 2019年 | 492,333 | 503,400 | 437,000 |
| 2020年 | 512,000 | 525,800 | 443,000 |
| 2021年 | 507,500 | 519,800 | 446,000 |
| 2022年 | 516,000 | 528,000 | 456,000 |
| 2023年 | 533,166 | 544,600 | 476,000 |
| 2024年 | 546,285 | 553,333 | 504,000 |
| 2025年 | 584,428 | 592,000 | 539,000 |
| 2026年 | 637,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 449,800円/m2 | 1,486,942円/坪 | +2.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 471,500円/m2 | 1,558,677円/坪 | +3.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 492,333円/m2 | 1,627,548円/坪 | +4.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | +3.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 507,500円/m2 | 1,677,685円/坪 | -0.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 516,000円/m2 | 1,705,785円/坪 | +1.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 533,166円/m2 | 1,762,534円/坪 | +3.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 546,285円/m2 | 1,805,903円/坪 | +4.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 584,428円/m2 | 1,931,995円/坪 | +6.75％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | -17.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 898,000円/m2 | 2,968,595円/坪 | -12.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 803,000円/m2 | 2,654,545円/坪 | -10.58％ |
| 1998年［平成10年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | -6.60％ |
| 1999年［平成11年］ | 687,000円/m2 | 2,271,074円/坪 | -8.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 638,000円/m2 | 2,109,090円/坪 | -7.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 616,000円/m2 | 2,036,363円/坪 | -3.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -2.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 593,000円/m2 | 1,960,330円/坪 | -1.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 591,000円/m2 | 1,953,719円/坪 | -0.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | -0.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 596,000円/m2 | 1,970,247円/坪 | +1.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +10.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 769,000円/m2 | 2,542,148円/坪 | +16.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | -10.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 656,000円/m2 | 2,168,595円/坪 | -4.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 654,000円/m2 | 2,161,983円/坪 | -0.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 649,000円/m2 | 2,145,454円/坪 | -0.76％ |
| 2013年［平成25年］ | 648,000円/m2 | 2,142,148円/坪 | -0.15％ |
| 2014年［平成26年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | +1.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +0.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | +1.74％ |
| 2017年［平成29年］ | 460,500円/m2 | 1,522,314円/坪 | +2.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 481,800円/m2 | 1,592,727円/坪 | +3.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 503,400円/m2 | 1,664,132円/坪 | +4.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 525,800円/m2 | 1,738,181円/坪 | +4.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 519,800円/m2 | 1,718,347円/坪 | -1.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | +1.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 544,600円/m2 | 1,800,330円/坪 | +3.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 553,333円/m2 | 1,829,201円/坪 | +4.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | +6.72％ |
| 2026年［令和8年］ | 637,666円/m2 | 2,107,988円/坪 | +7.36％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | |
| 2018年［平成30年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | +3.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | +4.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +1.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | +0.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | +2.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 476,000円/m2 | 1,573,553円/坪 | +4.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 504,000円/m2 | 1,666,115円/坪 | +5.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 539,000円/m2 | 1,781,818円/坪 | +6.94％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 江古田駅 | 863,000円/m2 | 2,852,892円/坪 | +8.89％ |
| 桜台駅 | 804,000円/m2 | 2,657,851円/坪 | +8.84％ |
| 新江古田駅 | 601,500円/m2 | 1,988,429円/坪 | +7.71％ |
| 練馬高野台駅 | 594,833円/m2 | 1,966,391円/坪 | +6.46％ |
| 氷川台駅 | 594,666円/m2 | 1,965,840円/坪 | +7.46％ |
| 平和台駅 | 573,875円/m2 | 1,897,107円/坪 | +7.11％ |
| 豊島園駅 | 572,666円/m2 | 1,893,112円/坪 | +7.46％ |
| 新桜台駅 | 570,500円/m2 | 1,885,950円/坪 | +7.85％ |
| 大泉学園駅 | 563,666円/m2 | 1,863,360円/坪 | +6.13％ |
| 石神井公園駅 | 552,181円/m2 | 1,825,394円/坪 | +6.45％ |
| 富士見台駅 | 523,800円/m2 | 1,731,570円/坪 | +6.37％ |
| 武蔵関駅 | 517,888円/m2 | 1,712,029円/坪 | +6.23％ |
| 練馬春日町駅 | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | +6.34％ |
| 上石神井駅 | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | +5.73％ |
| 光が丘駅 | 445,500円/m2 | 1,472,727円/坪 | +5.84％ |