石神井公園駅（しゃくじいこうえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は552,181円/m2、坪単価では平均1,825,394円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.45％の上昇です。
石神井公園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で11地点を集計した値です。石神井公園駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
石神井公園駅の地価平均は、石神井公園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
552,181円/m2+6.45％
公示地価平均（2026年）
1,825,394円/坪
坪単価
+6.45％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 石神井町3-20-17 | 石神井公園駅より80m | 1,290,000円/m2 | 4,264,462円/坪 | +10.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 石神井町6-2-5 | 石神井公園駅より500m | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | +7.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 石神井町7-13-1 | 石神井公園駅より800m | 638,000円/m2 | 2,109,090円/坪 | +7.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 石神井町8-28-10 | 石神井公園駅より630m | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | +7.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 石神井町2-30-4 | 石神井公園駅より650m | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | +6.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 高野台3-30-10 | 石神井公園駅より830m | 476,000円/m2 | 1,573,553円/坪 | +6.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 石神井台3-2-39 | 石神井公園駅より1,200m | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | +6.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 南田中4-20-16 | 石神井公園駅より1,300m | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | +5.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 石神井町5-10-19 | 石神井公園駅より1,200m | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | +5.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 下石神井3-19-11 | 石神井公園駅より1,000m | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | +5.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 三原台1-25-35 | 石神井公園駅より970m | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | +4.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 谷原2-6-5 | 石神井公園駅より1,400m | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | +4.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 谷原3-6-13 | 石神井公園駅より1,700m | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | +5.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 谷原4-16-14 | 石神井公園駅より2,000m | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +5.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 土支田3-10-7 | 石神井公園駅より1,900m | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | +3.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 283,000 | ||
| 1984年 | 285,000 | ||
| 1985年 | 293,000 | ||
| 1986年 | 308,000 | ||
| 1987年 | 678,000 | ||
| 1988年 | 1,080,000 | ||
| 1989年 | 940,000 | ||
| 1990年 | 860,000 | ||
| 1991年 | 851,000 | ||
| 1992年 | 610,000 | ||
| 1993年 | 481,333 | ||
| 1994年 | 519,250 | ||
| 1995年 | 481,750 | ||
| 1996年 | 460,000 | ||
| 1997年 | 439,000 | ||
| 1998年 | 424,000 | ||
| 1999年 | 400,250 | ||
| 2000年 | 381,000 | ||
| 2001年 | 363,750 | ||
| 2002年 | 349,250 | ||
| 2003年 | 341,750 | ||
| 2004年 | 336,750 | ||
| 2005年 | 335,500 | ||
| 2006年 | 337,500 | ||
| 2007年 | 360,500 | ||
| 2008年 | 402,000 | ||
| 2009年 | 361,000 | ||
| 2010年 | 342,750 | ||
| 2011年 | 340,000 | ||
| 2012年 | 363,400 | ||
| 2013年 | 355,857 | 363,000 | 313,000 |
| 2014年 | 363,285 | 370,666 | 319,000 |
| 2015年 | 355,375 | 375,333 | 295,500 |
| 2016年 | 353,400 | 367,000 | 299,000 |
| 2017年 | 352,250 | 367,888 | 305,333 |
| 2018年 | 361,333 | 377,777 | 312,000 |
| 2019年 | 371,583 | 389,333 | 318,333 |
| 2020年 | 379,750 | 400,444 | 317,666 |
| 2021年 | 377,166 | 396,666 | 318,666 |
| 2022年 | 382,769 | 400,600 | 323,333 |
| 2023年 | 397,785 | 411,700 | 363,000 |
| 2024年 | 414,142 | 427,900 | 379,750 |
| 2025年 | 484,866 | 515,545 | 400,500 |
| 2026年 | 552,181 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 355,857円/m2 | 1,176,387円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 363,285円/m2 | 1,200,944円/坪 | +2.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 355,375円/m2 | 1,174,793円/坪 | +1.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 353,400円/m2 | 1,168,264円/坪 | +1.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 352,250円/m2 | 1,164,462円/坪 | +1.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 361,333円/m2 | 1,194,490円/坪 | +2.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 371,583円/m2 | 1,228,374円/坪 | +2.71％ |
| 2020年［令和2年］ | 379,750円/m2 | 1,255,371円/坪 | +2.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 377,166円/m2 | 1,246,831円/坪 | -0.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 382,769円/m2 | 1,265,352円/坪 | +1.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 397,785円/m2 | 1,314,994円/坪 | +2.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 414,142円/m2 | 1,369,067円/坪 | +4.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 484,866円/m2 | 1,602,865円/坪 | +5.08％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +0.71％ |
| 1985年［昭和60年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +2.81％ |
| 1986年［昭和61年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +5.12％ |
| 1987年［昭和62年］ | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +120.13％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +59.29％ |
| 1989年［平成元年］ | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | -12.96％ |
| 1990年［平成2年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | -8.51％ |
| 1991年［平成3年］ | 851,000円/m2 | 2,813,223円/坪 | -1.05％ |
| 1992年［平成4年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | -17.74％ |
| 1993年［平成5年］ | 481,333円/m2 | 1,591,184円/坪 | -21.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 519,250円/m2 | 1,716,528円/坪 | -5.87％ |
| 1995年［平成7年］ | 481,750円/m2 | 1,592,561円/坪 | -6.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -3.99％ |
| 1997年［平成9年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | -4.33％ |
| 1998年［平成10年］ | 424,000円/m2 | 1,401,652円/坪 | -3.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 400,250円/m2 | 1,323,140円/坪 | -5.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | -4.81％ |
| 2001年［平成13年］ | 363,750円/m2 | 1,202,479円/坪 | -4.51％ |
| 2002年［平成14年］ | 349,250円/m2 | 1,154,545円/坪 | -4.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 341,750円/m2 | 1,129,752円/坪 | -2.24％ |
| 2004年［平成16年］ | 336,750円/m2 | 1,113,223円/坪 | -1.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 335,500円/m2 | 1,109,090円/坪 | -0.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 337,500円/m2 | 1,115,702円/坪 | +0.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 360,500円/m2 | 1,191,735円/坪 | +6.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | +11.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | -10.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 342,750円/m2 | 1,133,057円/坪 | -5.06％ |
| 2011年［平成23年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -0.77％ |
| 2012年［平成24年］ | 363,400円/m2 | 1,201,322円/坪 | -0.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 370,666円/m2 | 1,225,344円/坪 | +2.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 375,333円/m2 | 1,240,771円/坪 | +1.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | +1.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 367,888円/m2 | 1,216,161円/坪 | +1.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 377,777円/m2 | 1,248,852円/坪 | +2.55％ |
| 2019年［令和元年］ | 389,333円/m2 | 1,287,052円/坪 | +2.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 400,444円/m2 | 1,323,783円/坪 | +2.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 396,666円/m2 | 1,311,294円/坪 | -0.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 400,600円/m2 | 1,324,297円/坪 | +1.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 411,700円/m2 | 1,360,991円/坪 | +2.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 427,900円/m2 | 1,414,545円/坪 | +3.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 515,545円/m2 | 1,704,282円/坪 | +5.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 552,181円/m2 | 1,825,394円/坪 | +6.45％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | |
| 2014年［平成26年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +1.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 295,500円/m2 | 976,859円/坪 | +0.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +1.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 305,333円/m2 | 1,009,366円/坪 | +1.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +2.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 318,333円/m2 | 1,052,341円/坪 | +2.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 317,666円/m2 | 1,050,137円/坪 | -0.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 318,666円/m2 | 1,053,443円/坪 | +0.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 323,333円/m2 | 1,068,870円/坪 | +1.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +2.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 379,750円/m2 | 1,255,371円/坪 | +4.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 400,500円/m2 | 1,323,966円/坪 | +5.28％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 江古田駅 | 863,000円/m2 | 2,852,892円/坪 | +8.89％ |
| 桜台駅 | 804,000円/m2 | 2,657,851円/坪 | +8.84％ |
| 中村橋駅 | 637,666円/m2 | 2,107,988円/坪 | +7.36％ |
| 新江古田駅 | 601,500円/m2 | 1,988,429円/坪 | +7.71％ |
| 練馬高野台駅 | 594,833円/m2 | 1,966,391円/坪 | +6.46％ |
| 氷川台駅 | 594,666円/m2 | 1,965,840円/坪 | +7.46％ |
| 平和台駅 | 573,875円/m2 | 1,897,107円/坪 | +7.11％ |
| 豊島園駅 | 572,666円/m2 | 1,893,112円/坪 | +7.46％ |
| 新桜台駅 | 570,500円/m2 | 1,885,950円/坪 | +7.85％ |
| 大泉学園駅 | 563,666円/m2 | 1,863,360円/坪 | +6.13％ |
| 富士見台駅 | 523,800円/m2 | 1,731,570円/坪 | +6.37％ |
| 武蔵関駅 | 517,888円/m2 | 1,712,029円/坪 | +6.23％ |
| 練馬春日町駅 | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | +6.34％ |
| 上石神井駅 | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | +5.73％ |
| 光が丘駅 | 445,500円/m2 | 1,472,727円/坪 | +5.84％ |