平和台駅（へいわだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は573,875円/m2、坪単価では平均1,897,107円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.11％の上昇です。
平和台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。平和台駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
平和台駅の地価平均は、平和台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
573,875円/m2+7.11％
公示地価平均（2026年）
1,897,107円/坪
坪単価
+7.11％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 早宮2-17-41 | 平和台駅より0m | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | +8.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 平和台4-22-17 | 平和台駅より210m | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | +7.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 平和台4-12-10 | 平和台駅より320m | 607,000円/m2 | 2,006,611円/坪 | +7.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 早宮2-20-2 | 平和台駅より410m | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | +7.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 平和台2-22-3 | 平和台駅より1,000m | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | +6.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 平和台2-22-3 | 平和台駅より1,000m | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | +6.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 北町7-11-20 | 平和台駅より530m | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | +6.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 早宮4-10-31 | 平和台駅より770m | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | +6.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 春日町2-26-23 | 平和台駅より700m | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | +6.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 田柄3-22-4 | 平和台駅より1,200m | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | +6.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 249,000 | ||
| 1984年 | 257,500 | ||
| 1985年 | 260,000 | ||
| 1986年 | 270,000 | ||
| 1987年 | 445,000 | ||
| 1988年 | 797,666 | ||
| 1989年 | 705,750 | ||
| 1990年 | 705,750 | ||
| 1991年 | 705,750 | ||
| 1992年 | 618,750 | ||
| 1993年 | 571,600 | 489,500 | 900,000 |
| 1994年 | 498,142 | 460,400 | 592,500 |
| 1995年 | 467,000 | 436,200 | 544,000 |
| 1996年 | 450,285 | 427,000 | 508,500 |
| 1997年 | 439,571 | 419,600 | 489,500 |
| 1998年 | 431,000 | 414,400 | 472,500 |
| 1999年 | 408,285 | 393,600 | 445,000 |
| 2000年 | 387,714 | 376,400 | 416,000 |
| 2001年 | 373,285 | 359,000 | 409,000 |
| 2002年 | 386,500 | 382,833 | 397,500 |
| 2003年 | 380,750 | 376,000 | 395,000 |
| 2004年 | 377,000 | 371,666 | 393,000 |
| 2005年 | 375,750 | 370,166 | 392,500 |
| 2006年 | 380,625 | 372,666 | 404,500 |
| 2007年 | 419,000 | 403,166 | 466,500 |
| 2008年 | 465,500 | 456,166 | 493,500 |
| 2009年 | 420,500 | 414,500 | 438,500 |
| 2010年 | 401,375 | 392,000 | 429,500 |
| 2011年 | 398,500 | 389,666 | 425,000 |
| 2012年 | 396,500 | 387,500 | 423,500 |
| 2013年 | 396,750 | 387,500 | 424,500 |
| 2014年 | 405,250 | 395,166 | 435,500 |
| 2015年 | 411,111 | 402,714 | 440,500 |
| 2016年 | 413,100 | 403,125 | 453,000 |
| 2017年 | 424,100 | 413,250 | 467,500 |
| 2018年 | 439,700 | 428,250 | 485,500 |
| 2019年 | 458,200 | 446,500 | 505,000 |
| 2020年 | 473,700 | 464,625 | 510,000 |
| 2021年 | 471,000 | 461,125 | 510,500 |
| 2022年 | 477,800 | 467,125 | 520,500 |
| 2023年 | 493,600 | 482,125 | 539,500 |
| 2024年 | 516,500 | 503,500 | 568,500 |
| 2025年 | 549,400 | 534,875 | 607,500 |
| 2026年 | 573,875 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 571,600円/m2 | 1,889,586円/坪 | -20.91％ |
| 1994年［平成6年］ | 498,142円/m2 | 1,646,753円/坪 | -9.72％ |
| 1995年［平成7年］ | 467,000円/m2 | 1,543,801円/坪 | -5.79％ |
| 1996年［平成8年］ | 450,285円/m2 | 1,488,547円/坪 | -3.18％ |
| 1997年［平成9年］ | 439,571円/m2 | 1,453,128円/坪 | -2.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | -1.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 408,285円/m2 | 1,349,704円/坪 | -5.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 387,714円/m2 | 1,281,700円/坪 | -4.98％ |
| 2001年［平成13年］ | 373,285円/m2 | 1,234,002円/坪 | -3.80％ |
| 2002年［平成14年］ | 386,500円/m2 | 1,277,685円/坪 | -3.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 380,750円/m2 | 1,258,677円/坪 | -1.52％ |
| 2004年［平成16年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | -1.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 375,750円/m2 | 1,242,148円/坪 | -0.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 380,625円/m2 | 1,258,264円/坪 | +1.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | +9.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 465,500円/m2 | 1,538,842円/坪 | +10.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 420,500円/m2 | 1,390,082円/坪 | -9.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 401,375円/m2 | 1,326,859円/坪 | -4.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 398,500円/m2 | 1,317,355円/坪 | -0.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 396,500円/m2 | 1,310,743円/坪 | -0.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 396,750円/m2 | 1,311,570円/坪 | +0.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 405,250円/m2 | 1,339,669円/坪 | +2.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 411,111円/m2 | 1,359,044円/坪 | +1.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 413,100円/m2 | 1,365,619円/坪 | +1.94％ |
| 2017年［平成29年］ | 424,100円/m2 | 1,401,983円/坪 | +2.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 439,700円/m2 | 1,453,553円/坪 | +3.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 458,200円/m2 | 1,514,710円/坪 | +4.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 473,700円/m2 | 1,565,950円/坪 | +3.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | -0.56％ |
| 2022年［令和4年］ | 477,800円/m2 | 1,579,504円/坪 | +1.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 493,600円/m2 | 1,631,735円/坪 | +3.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 516,500円/m2 | 1,707,438円/坪 | +4.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 549,400円/m2 | 1,816,198円/坪 | +6.24％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 257,500円/m2 | 851,239円/坪 | +3.41％ |
| 1985年［昭和60年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +0.99％ |
| 1986年［昭和61年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +3.85％ |
| 1987年［昭和62年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +64.96％ |
| 1988年［昭和63年］ | 797,666円/m2 | 2,636,914円/坪 | +80.90％ |
| 1989年［平成元年］ | 705,750円/m2 | 2,333,057円/坪 | -10.43％ |
| 1990年［平成2年］ | 705,750円/m2 | 2,333,057円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 705,750円/m2 | 2,333,057円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 618,750円/m2 | 2,045,454円/坪 | -12.30％ |
| 1993年［平成5年］ | 489,500円/m2 | 1,618,181円/坪 | -20.91％ |
| 1994年［平成6年］ | 460,400円/m2 | 1,521,983円/坪 | -7.15％ |
| 1995年［平成7年］ | 436,200円/m2 | 1,441,983円/坪 | -5.26％ |
| 1996年［平成8年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | -2.12％ |
| 1997年［平成9年］ | 419,600円/m2 | 1,387,107円/坪 | -1.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 414,400円/m2 | 1,369,917円/坪 | -1.24％ |
| 1999年［平成11年］ | 393,600円/m2 | 1,301,157円/坪 | -5.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 376,400円/m2 | 1,244,297円/坪 | -4.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | -4.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 382,833円/m2 | 1,265,564円/坪 | -3.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | -1.81％ |
| 2004年［平成16年］ | 371,666円/m2 | 1,228,650円/坪 | -1.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 370,166円/m2 | 1,223,691円/坪 | -0.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 372,666円/m2 | 1,231,955円/坪 | +0.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 403,166円/m2 | 1,332,782円/坪 | +7.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 456,166円/m2 | 1,507,988円/坪 | +12.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 414,500円/m2 | 1,370,247円/坪 | -9.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | -5.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 389,666円/m2 | 1,288,154円/坪 | -0.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 387,500円/m2 | 1,280,991円/坪 | -0.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 387,500円/m2 | 1,280,991円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 395,166円/m2 | 1,306,336円/坪 | +1.90％ |
| 2015年［平成27年］ | 402,714円/m2 | 1,331,286円/坪 | +1.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 403,125円/m2 | 1,332,644円/坪 | +1.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 413,250円/m2 | 1,366,115円/坪 | +2.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 428,250円/m2 | 1,415,702円/坪 | +3.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 446,500円/m2 | 1,476,033円/坪 | +4.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 464,625円/m2 | 1,535,950円/坪 | +3.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 461,125円/m2 | 1,524,380円/坪 | -0.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 467,125円/m2 | 1,544,214円/坪 | +1.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 482,125円/m2 | 1,593,801円/坪 | +3.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 503,500円/m2 | 1,664,462円/坪 | +4.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 534,875円/m2 | 1,768,181円/坪 | +6.10％ |
| 2026年［令和8年］ | 573,875円/m2 | 1,897,107円/坪 | +7.11％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 592,500円/m2 | 1,958,677円/坪 | -20.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 544,000円/m2 | 1,798,347円/坪 | -7.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 508,500円/m2 | 1,680,991円/坪 | -5.86％ |
| 1997年［平成9年］ | 489,500円/m2 | 1,618,181円/坪 | -3.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 472,500円/m2 | 1,561,983円/坪 | -3.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -5.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | -6.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | -1.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | -2.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -0.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | -0.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 392,500円/m2 | 1,297,520円/坪 | -0.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 404,500円/m2 | 1,337,190円/坪 | +3.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 466,500円/m2 | 1,542,148円/坪 | +15.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 493,500円/m2 | 1,631,404円/坪 | +5.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 438,500円/m2 | 1,449,586円/坪 | -11.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 429,500円/m2 | 1,419,834円/坪 | -2.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | -0.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 423,500円/m2 | 1,400,000円/坪 | -0.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 424,500円/m2 | 1,403,305円/坪 | +0.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 435,500円/m2 | 1,439,669円/坪 | +2.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 440,500円/m2 | 1,456,198円/坪 | +1.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | +2.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 467,500円/m2 | 1,545,454円/坪 | +3.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 485,500円/m2 | 1,604,958円/坪 | +3.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | +3.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +1.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 510,500円/m2 | 1,687,603円/坪 | +0.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 520,500円/m2 | 1,720,661円/坪 | +1.91％ |
| 2023年［令和5年］ | 539,500円/m2 | 1,783,471円/坪 | +3.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 568,500円/m2 | 1,879,338円/坪 | +5.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 607,500円/m2 | 2,008,264円/坪 | +6.80％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 江古田駅 | 863,000円/m2 | 2,852,892円/坪 | +8.89％ |
| 桜台駅 | 804,000円/m2 | 2,657,851円/坪 | +8.84％ |
| 中村橋駅 | 637,666円/m2 | 2,107,988円/坪 | +7.36％ |
| 新江古田駅 | 601,500円/m2 | 1,988,429円/坪 | +7.71％ |
| 練馬高野台駅 | 594,833円/m2 | 1,966,391円/坪 | +6.46％ |
| 氷川台駅 | 594,666円/m2 | 1,965,840円/坪 | +7.46％ |
| 豊島園駅 | 572,666円/m2 | 1,893,112円/坪 | +7.46％ |
| 新桜台駅 | 570,500円/m2 | 1,885,950円/坪 | +7.85％ |
| 大泉学園駅 | 563,666円/m2 | 1,863,360円/坪 | +6.13％ |
| 石神井公園駅 | 552,181円/m2 | 1,825,394円/坪 | +6.45％ |
| 富士見台駅 | 523,800円/m2 | 1,731,570円/坪 | +6.37％ |
| 武蔵関駅 | 517,888円/m2 | 1,712,029円/坪 | +6.23％ |
| 練馬春日町駅 | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | +6.34％ |
| 上石神井駅 | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | +5.73％ |
| 光が丘駅 | 445,500円/m2 | 1,472,727円/坪 | +5.84％ |