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武蔵野市

  • 公示地価 1,341,032円/m2（2026年）
  • 坪単価 4,433,164円/坪
  • 調査地点 31地点
  • 都道府県 東京都

東京都武蔵野市（むさしのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,341,032円/m2、坪単価では平均4,433,164円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.47％の上昇です。

武蔵野市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で31地点を集計した値です。武蔵野市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

1,341,032円/m2+6.47％

公示地価平均（2026年）

4,433,164円/坪

坪単価

+6.47％

前年からの変動率

22位

全国順位（1,527件中）

武蔵野市の地価マップ

  • 〜554,000円/m2
  • 〜742,000円/m2
  • 〜865,000円/m2
  • 〜1,610,000円/m2
  • 〜8,970,000円/m2
武蔵野市の地価マップ武蔵野市の46地点の位置。色は地価の五分位桜堤3-3-1 427,000円/m2（2026年）八幡町3-2-36 438,000円/m2（2025年）八幡町4-24-8 445,000円/m2（2026年）関前4-7-1 449,000円/m2（2025年）緑町3-5-1 461,000円/m2（2026年）関前5-14-5 487,000円/m2（2026年）境南町5-4-20 513,000円/m2（2025年）関前3-41-14 535,000円/m2（2025年）吉祥寺北町3-13-31 540,000円/m2（2025年）境3-18-4 554,000円/m2（2025年）境2-23-6 559,000円/m2（2026年）境南町1-18-3 574,000円/m2（2026年）境南町3-14-22 577,000円/m2（2026年）吉祥寺東町4-10-9 620,000円/m2（2025年）西久保3-19-12 640,000円/m2（2026年）吉祥寺東町2-22-1 687,000円/m2（2026年）吉祥寺北町1-12-8 731,000円/m2（2026年）吉祥寺東町3-15-16 734,000円/m2（2026年）中町2-21-11 742,000円/m2（2026年）吉祥寺北町3-7-5 749,000円/m2（2026年）西久保2-14-2 759,000円/m2（2026年）境1-10-13 762,000円/m2（2026年）吉祥寺東町2-24-32 767,000円/m2（2026年）西久保1-31-10 769,000円/m2（2026年）吉祥寺南町3-31-11 790,000円/m2（2025年）御殿山1-8-16 822,000円/m2（2026年）吉祥寺南町4-4-19 823,000円/m2（2026年）吉祥寺本町4-21-6 865,000円/m2（2025年）中町3-1-2 870,000円/m2（2026年）吉祥寺本町4-10-9 881,000円/m2（2026年）吉祥寺本町4-21-6 891,000円/m2（2026年）吉祥寺南町3-24-3 926,000円/m2（2025年）境南町2-9-4 945,000円/m2（2026年）吉祥寺南町1-19-3 1,200,000円/m2（2026年）境2-2-19 1,360,000円/m2（2025年）中町1-4-4 1,470,000円/m2（2025年）吉祥寺本町1-25-3 1,610,000円/m2（2026年）吉祥寺本町2-17-2 1,800,000円/m2（2025年）吉祥寺本町2-17-2 1,850,000円/m2（2026年）境南町2-2-3 2,130,000円/m2（2026年）中町1-13-3 2,600,000円/m2（2026年）吉祥寺本町2-5-11 2,620,000円/m2（2026年）吉祥寺南町1-5-5 4,160,000円/m2（2025年）吉祥寺南町1-5-5 4,490,000円/m2（2026年）吉祥寺本町1-9-12 8,630,000円/m2（2025年）吉祥寺本町1-9-12 8,970,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

武蔵野市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位吉祥寺駅1,780,250円/m25,885,123円/坪+6.53％
2位三鷹駅1,029,809円/m23,404,329円/坪+7.16％
3位西荻窪駅936,400円/m23,095,537円/坪+11.04％
4位武蔵境駅659,076円/m22,178,766円/坪+5.73％
5位東小金井駅447,500円/m21,479,338円/坪+4.84％

武蔵野市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
吉祥寺本町3,124,111円/m210,327,640円/坪+6.69％
吉祥寺南町2,064,833円/m26,825,895円/坪+7.23％
中町1,420,500円/m24,695,867円/坪+7.41％
境南町947,800円/m23,133,223円/坪+6.61％
御殿山822,000円/m22,717,355円/坪+5.93％
境808,750円/m22,673,553円/坪+5.73％
西久保722,666円/m22,388,980円/坪+7.12％
吉祥寺東町702,000円/m22,320,661円/坪+6.06％
吉祥寺北町673,333円/m22,225,895円/坪+4.48％
関前490,333円/m21,620,936円/坪+3.00％
緑町461,000円/m21,523,966円/坪+4.06％
八幡町441,500円/m21,459,504円/坪+4.26％
桜堤427,000円/m21,411,570円/坪+4.40％

武蔵野市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位吉祥寺本町1-9-12吉祥寺駅より90m8,970,000円/m229,652,892円/坪+7.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が集まる駅前の中心的商業地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
700％
過去データ
2000年 3,880,000円/m2 / 2001年 3,800,000円/m2 / 2002年 3,750,000円/m2 / 2003年 3,750,000円/m2 / 2004年 3,750,000円/m2 / 2005年 3,950,000円/m2 / 2006年 4,150,000円/m2 / 2007年 4,360,000円/m2 / 2008年 4,680,000円/m2 / 2009年 4,430,000円/m2 / 2010年 4,200,000円/m2 / 2011年 4,140,000円/m2 / 2012年 4,110,000円/m2 / 2013年 4,110,000円/m2 / 2014年 4,300,000円/m2 / 2015年 4,520,000円/m2 / 2016年 4,840,000円/m2 / 2017年 5,280,000円/m2 / 2018年 5,710,000円/m2 / 2019年 6,330,000円/m2 / 2020年 7,000,000円/m2 / 2021年 6,850,000円/m2 / 2022年 7,000,000円/m2 / 2023年 7,250,000円/m2 / 2024年 7,750,000円/m2 / 2025年 8,380,000円/m2 / 2026年 8,970,000円/m2
2位吉祥寺本町1-9-12吉祥寺駅より90m8,630,000円/m228,528,925円/坪+6.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が集まる駅前の中心的商業地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
700％
過去データ
1983年 3,200,000円/m2 / 1984年 3,630,000円/m2 / 1985年 4,100,000円/m2 / 1986年 6,000,000円/m2 / 1987年 15,000,000円/m2 / 1988年 14,600,000円/m2 / 1989年 14,400,000円/m2 / 1990年 14,400,000円/m2 / 1991年 14,400,000円/m2 / 1992年 12,500,000円/m2 / 1993年 10,000,000円/m2 / 1994年 7,600,000円/m2 / 1995年 6,300,000円/m2 / 1996年 5,450,000円/m2 / 1997年 5,000,000円/m2 / 1998年 4,300,000円/m2 / 1999年 4,000,000円/m2 / 2000年 3,800,000円/m2 / 2001年 3,770,000円/m2 / 2002年 3,750,000円/m2 / 2003年 3,750,000円/m2 / 2004年 3,850,000円/m2 / 2005年 4,050,000円/m2 / 2006年 4,210,000円/m2 / 2007年 4,520,000円/m2 / 2008年 4,680,000円/m2 / 2009年 4,270,000円/m2 / 2010年 4,170,000円/m2 / 2011年 4,110,000円/m2 / 2012年 4,110,000円/m2 / 2013年 4,200,000円/m2 / 2014年 4,400,000円/m2 / 2015年 4,620,000円/m2 / 2016年 5,070,000円/m2 / 2017年 5,490,000円/m2 / 2018年 5,900,000円/m2 / 2019年 6,550,000円/m2 / 2020年 6,750,000円/m2 / 2021年 6,850,000円/m2 / 2022年 7,120,000円/m2 / 2023年 7,480,000円/m2 / 2024年 8,090,000円/m2 / 2025年 8,630,000円/m2
3位吉祥寺南町1-5-5吉祥寺駅より100m4,490,000円/m214,842,975円/坪+10.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.3m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の飲食店、雑居ビルが多い駅前の商業地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 1,750,000円/m2 / 1984年 1,900,000円/m2 / 1985年 2,120,000円/m2 / 1986年 2,480,000円/m2 / 1987年 5,400,000円/m2 / 1988年 7,600,000円/m2 / 1989年 7,500,000円/m2 / 1990年 7,500,000円/m2 / 1991年 7,500,000円/m2 / 1992年 6,900,000円/m2 / 1993年 5,800,000円/m2 / 1994年 4,350,000円/m2 / 1995年 3,600,000円/m2 / 1996年 3,000,000円/m2 / 1997年 2,660,000円/m2 / 1998年 2,480,000円/m2 / 1999年 2,110,000円/m2 / 2000年 1,930,000円/m2 / 2001年 1,890,000円/m2 / 2002年 1,860,000円/m2 / 2003年 1,850,000円/m2 / 2004年 1,850,000円/m2 / 2005年 1,920,000円/m2 / 2006年 2,000,000円/m2 / 2007年 2,100,000円/m2 / 2008年 2,300,000円/m2 / 2009年 2,160,000円/m2 / 2010年 2,050,000円/m2 / 2011年 2,030,000円/m2 / 2012年 2,020,000円/m2 / 2013年 2,020,000円/m2 / 2014年 2,100,000円/m2 / 2015年 2,200,000円/m2 / 2016年 2,350,000円/m2 / 2017年 2,560,000円/m2 / 2018年 2,760,000円/m2 / 2019年 3,050,000円/m2 / 2020年 3,360,000円/m2 / 2021年 3,240,000円/m2 / 2022年 3,300,000円/m2 / 2023年 3,410,000円/m2 / 2024年 3,640,000円/m2 / 2025年 4,050,000円/m2 / 2026年 4,490,000円/m2
4位吉祥寺南町1-5-5吉祥寺駅より100m4,160,000円/m213,752,066円/坪+10.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員7.3m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中高層の飲食店、雑居ビルが多い駅前の商業地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 7,500,000円/m2 / 1990年 7,500,000円/m2 / 1991年 7,500,000円/m2 / 1992年 6,700,000円/m2 / 1993年 5,250,000円/m2 / 1994年 3,900,000円/m2 / 1995年 3,200,000円/m2 / 1996年 2,780,000円/m2 / 1997年 2,550,000円/m2 / 1998年 2,260,000円/m2 / 1999年 2,050,000円/m2 / 2000年 1,890,000円/m2 / 2001年 1,860,000円/m2 / 2002年 1,850,000円/m2 / 2003年 1,850,000円/m2 / 2004年 1,880,000円/m2 / 2005年 1,950,000円/m2 / 2006年 2,050,000円/m2 / 2007年 2,250,000円/m2 / 2008年 2,300,000円/m2 / 2009年 2,100,000円/m2 / 2010年 2,040,000円/m2 / 2011年 2,020,000円/m2 / 2012年 2,020,000円/m2 / 2013年 2,040,000円/m2 / 2014年 2,150,000円/m2 / 2015年 2,270,000円/m2 / 2016年 2,480,000円/m2 / 2017年 2,640,000円/m2 / 2018年 2,840,000円/m2 / 2019年 3,140,000円/m2 / 2020年 3,230,000円/m2 / 2021年 3,230,000円/m2 / 2022年 3,330,000円/m2 / 2023年 3,500,000円/m2 / 2024年 3,780,000円/m2 / 2025年 4,160,000円/m2
5位吉祥寺本町2-5-11吉祥寺駅より550m2,620,000円/m28,661,157円/坪+9.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2002年 1,330,000円/m2 / 2003年 1,320,000円/m2 / 2004年 1,320,000円/m2 / 2005年 1,320,000円/m2 / 2006年 1,370,000円/m2 / 2007年 1,480,000円/m2 / 2008年 1,620,000円/m2 / 2009年 1,520,000円/m2 / 2010年 1,420,000円/m2 / 2011年 1,400,000円/m2 / 2012年 1,390,000円/m2 / 2013年 1,390,000円/m2 / 2014年 1,440,000円/m2 / 2015年 1,500,000円/m2 / 2016年 1,560,000円/m2 / 2017年 1,640,000円/m2 / 2018年 1,740,000円/m2 / 2019年 1,880,000円/m2 / 2020年 2,030,000円/m2 / 2021年 1,990,000円/m2 / 2022年 2,010,000円/m2 / 2023年 2,080,000円/m2 / 2024年 2,200,000円/m2 / 2025年 2,400,000円/m2 / 2026年 2,620,000円/m2
6位中町1-13-3三鷹駅より210m2,600,000円/m28,595,041円/坪+9.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員22.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼事務所ビルが多い商業地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2000年 1,400,000円/m2 / 2001年 1,340,000円/m2 / 2002年 1,280,000円/m2 / 2003年 1,260,000円/m2 / 2004年 1,240,000円/m2 / 2005年 1,240,000円/m2 / 2006年 1,290,000円/m2 / 2007年 1,400,000円/m2 / 2008年 1,550,000円/m2 / 2009年 1,480,000円/m2 / 2010年 1,420,000円/m2 / 2011年 1,410,000円/m2 / 2012年 1,410,000円/m2 / 2013年 1,410,000円/m2 / 2014年 1,450,000円/m2 / 2015年 1,490,000円/m2 / 2016年 1,560,000円/m2 / 2017年 1,630,000円/m2 / 2018年 1,700,000円/m2 / 2019年 1,820,000円/m2 / 2020年 1,970,000円/m2 / 2021年 1,970,000円/m2 / 2022年 2,000,000円/m2 / 2023年 2,070,000円/m2 / 2024年 2,200,000円/m2 / 2025年 2,380,000円/m2 / 2026年 2,600,000円/m2
7位境南町2-2-3武蔵境駅より0m2,130,000円/m27,041,322円/坪+9.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、金融機関等が集まる駅前の商業地域
地積
980m2（296坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1983年 950,000円/m2 / 1984年 990,000円/m2 / 1985年 1,040,000円/m2 / 1986年 1,190,000円/m2 / 1987年 2,400,000円/m2 / 1988年 3,480,000円/m2 / 1989年 3,480,000円/m2 / 1990年 3,480,000円/m2 / 1991年 3,480,000円/m2 / 1992年 3,300,000円/m2 / 1993年 2,640,000円/m2 / 1994年 2,100,000円/m2 / 1995年 1,730,000円/m2 / 1996年 1,520,000円/m2 / 1997年 1,350,000円/m2 / 1998年 1,250,000円/m2 / 1999年 1,110,000円/m2 / 2000年 1,030,000円/m2 / 2001年 1,010,000円/m2 / 2002年 983,000円/m2 / 2003年 975,000円/m2 / 2004年 970,000円/m2 / 2005年 970,000円/m2 / 2006年 1,010,000円/m2 / 2007年 1,110,000円/m2 / 2008年 1,250,000円/m2 / 2009年 1,200,000円/m2 / 2010年 1,170,000円/m2 / 2011年 1,160,000円/m2 / 2012年 1,150,000円/m2 / 2013年 1,150,000円/m2 / 2014年 1,190,000円/m2 / 2015年 1,230,000円/m2 / 2016年 1,300,000円/m2 / 2017年 1,370,000円/m2 / 2018年 1,440,000円/m2 / 2019年 1,550,000円/m2 / 2020年 1,660,000円/m2 / 2021年 1,640,000円/m2 / 2022年 1,670,000円/m2 / 2023年 1,720,000円/m2 / 2024年 1,810,000円/m2 / 2025年 1,940,000円/m2 / 2026年 2,130,000円/m2
8位吉祥寺本町2-17-2吉祥寺駅より400m1,850,000円/m26,115,702円/坪+5.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、マンション等が混在する商業地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1999年 825,000円/m2 / 2000年 768,000円/m2 / 2001年 741,000円/m2 / 2002年 728,000円/m2 / 2003年 720,000円/m2 / 2004年 705,000円/m2 / 2005年 710,000円/m2 / 2006年 745,000円/m2 / 2007年 820,000円/m2 / 2008年 1,000,000円/m2 / 2009年 965,000円/m2 / 2010年 930,000円/m2 / 2011年 921,000円/m2 / 2012年 921,000円/m2 / 2013年 921,000円/m2 / 2014年 950,000円/m2 / 2015年 990,000円/m2 / 2016年 1,060,000円/m2 / 2017年 1,150,000円/m2 / 2018年 1,240,000円/m2 / 2019年 1,330,000円/m2 / 2020年 1,460,000円/m2 / 2021年 1,460,000円/m2 / 2022年 1,490,000円/m2 / 2023年 1,550,000円/m2 / 2024年 1,660,000円/m2 / 2025年 1,760,000円/m2 / 2026年 1,850,000円/m2
9位吉祥寺本町2-17-2吉祥寺駅より400m1,800,000円/m25,950,413円/坪+5.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗、マンション等が混在する商業地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1999年 790,000円/m2 / 2000年 750,000円/m2 / 2001年 735,000円/m2 / 2002年 720,000円/m2 / 2003年 706,000円/m2 / 2004年 706,000円/m2 / 2005年 725,000円/m2 / 2006年 763,000円/m2 / 2007年 900,000円/m2 / 2008年 1,000,000円/m2 / 2009年 940,000円/m2 / 2010年 921,000円/m2 / 2011年 921,000円/m2 / 2012年 921,000円/m2 / 2013年 935,000円/m2 / 2014年 975,000円/m2 / 2015年 1,020,000円/m2 / 2016年 1,090,000円/m2 / 2017年 1,180,000円/m2 / 2018年 1,270,000円/m2 / 2019年 1,400,000円/m2 / 2020年 1,430,000円/m2 / 2021年 1,460,000円/m2 / 2022年 1,510,000円/m2 / 2023年 1,590,000円/m2 / 2024年 1,710,000円/m2 / 2025年 1,800,000円/m2
10位吉祥寺本町1-25-3吉祥寺駅より220m1,610,000円/m25,322,314円/坪+6.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の飲食店ビルが集まる商業地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1994年 2,200,000円/m2 / 1995年 1,800,000円/m2 / 1996年 1,480,000円/m2 / 1997年 1,330,000円/m2 / 1998年 1,220,000円/m2 / 1999年 1,030,000円/m2 / 2000年 939,000円/m2 / 2001年 903,000円/m2 / 2002年 887,000円/m2 / 2003年 848,000円/m2 / 2004年 825,000円/m2 / 2005年 825,000円/m2 / 2006年 855,000円/m2 / 2007年 900,000円/m2 / 2008年 980,000円/m2 / 2009年 920,000円/m2 / 2010年 865,000円/m2 / 2011年 856,000円/m2 / 2012年 853,000円/m2 / 2013年 853,000円/m2 / 2014年 880,000円/m2 / 2015年 913,000円/m2 / 2016年 952,000円/m2 / 2017年 999,000円/m2 / 2018年 1,050,000円/m2 / 2019年 1,130,000円/m2 / 2020年 1,240,000円/m2 / 2021年 1,230,000円/m2 / 2022年 1,250,000円/m2 / 2023年 1,300,000円/m2 / 2024年 1,370,000円/m2 / 2025年 1,510,000円/m2 / 2026年 1,610,000円/m2
11位中町1-4-4三鷹駅より300m1,470,000円/m24,859,504円/坪+6.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・医院
利用状況表示
診療所兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員16.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼事務所、共同住宅が多い商業地域
地積
324m2（98坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2014年 927,000円/m2 / 2015年 955,000円/m2 / 2016年 1,000,000円/m2 / 2017年 1,050,000円/m2 / 2018年 1,120,000円/m2 / 2019年 1,200,000円/m2 / 2020年 1,200,000円/m2 / 2021年 1,200,000円/m2 / 2022年 1,230,000円/m2 / 2023年 1,290,000円/m2 / 2024年 1,380,000円/m2 / 2025年 1,470,000円/m2
12位境2-2-19武蔵境駅より280m1,360,000円/m24,495,867円/坪+6.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員7.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2000年 940,000円/m2 / 2001年 850,000円/m2 / 2002年 820,000円/m2 / 2003年 800,000円/m2 / 2004年 785,000円/m2 / 2005年 780,000円/m2 / 2006年 803,000円/m2 / 2007年 890,000円/m2 / 2008年 910,000円/m2 / 2009年 845,000円/m2 / 2010年 824,000円/m2 / 2011年 814,000円/m2 / 2012年 814,000円/m2 / 2013年 825,000円/m2 / 2014年 845,000円/m2 / 2015年 870,000円/m2 / 2016年 910,000円/m2 / 2017年 960,000円/m2 / 2018年 1,020,000円/m2 / 2019年 1,090,000円/m2 / 2020年 1,110,000円/m2 / 2021年 1,120,000円/m2 / 2022年 1,150,000円/m2 / 2023年 1,200,000円/m2 / 2024年 1,280,000円/m2 / 2025年 1,360,000円/m2
13位吉祥寺南町1-19-3吉祥寺駅より310m1,200,000円/m23,966,942円/坪+6.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模以上の一般住宅が多く環境の良い住宅地域
地積
460m2（139坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1987年 1,350,000円/m2 / 1988年 1,930,000円/m2 / 1989年 1,740,000円/m2 / 1990年 1,690,000円/m2 / 1991年 1,660,000円/m2 / 1992年 1,350,000円/m2 / 1993年 1,050,000円/m2 / 1994年 777,000円/m2 / 1995年 714,000円/m2 / 1996年 680,000円/m2 / 1997年 670,000円/m2 / 1998年 660,000円/m2 / 1999年 629,000円/m2 / 2000年 600,000円/m2 / 2001年 584,000円/m2 / 2002年 555,000円/m2 / 2003年 555,000円/m2 / 2004年 555,000円/m2 / 2005年 565,000円/m2 / 2006年 600,000円/m2 / 2007年 680,000円/m2 / 2008年 800,000円/m2 / 2009年 745,000円/m2 / 2010年 707,000円/m2 / 2011年 707,000円/m2 / 2012年 707,000円/m2 / 2013年 715,000円/m2 / 2014年 750,000円/m2 / 2015年 782,000円/m2 / 2016年 820,000円/m2 / 2017年 860,000円/m2 / 2018年 894,000円/m2 / 2019年 921,000円/m2 / 2020年 940,000円/m2 / 2021年 940,000円/m2 / 2022年 959,000円/m2 / 2023年 993,000円/m2 / 2024年 1,060,000円/m2 / 2025年 1,130,000円/m2 / 2026年 1,200,000円/m2
14位境南町2-9-4武蔵境駅より320m945,000円/m23,123,966円/坪+7.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗併用住宅、事務所等が多い商業地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 1,600,000円/m2 / 1994年 1,200,000円/m2 / 1995年 987,000円/m2 / 1996年 880,000円/m2 / 1997年 829,000円/m2 / 1998年 811,000円/m2 / 1999年 735,000円/m2 / 2000年 685,000円/m2 / 2001年 655,000円/m2 / 2002年 626,000円/m2 / 2003年 614,000円/m2 / 2004年 600,000円/m2 / 2005年 588,000円/m2 / 2006年 600,000円/m2 / 2007年 635,000円/m2 / 2008年 710,000円/m2 / 2009年 663,000円/m2 / 2010年 623,000円/m2 / 2011年 611,000円/m2 / 2012年 606,000円/m2 / 2013年 606,000円/m2 / 2014年 618,000円/m2 / 2015年 631,000円/m2 / 2016年 646,000円/m2 / 2017年 666,000円/m2 / 2018年 693,000円/m2 / 2019年 721,000円/m2 / 2020年 750,000円/m2 / 2021年 746,000円/m2 / 2022年 754,000円/m2 / 2023年 777,000円/m2 / 2024年 820,000円/m2 / 2025年 880,000円/m2 / 2026年 945,000円/m2
15位吉祥寺南町3-24-3吉祥寺駅より900m926,000円/m23,061,157円/坪+5.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員14.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗や店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域
地積
212m2（64坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1986年 1,380,000円/m2 / 1987年 3,500,000円/m2 / 1988年 3,350,000円/m2 / 1989年 3,090,000円/m2 / 1990年 3,090,000円/m2 / 1991年 3,090,000円/m2 / 1992年 1,900,000円/m2 / 1993年 1,500,000円/m2 / 1994年 1,040,000円/m2 / 1995年 890,000円/m2 / 1996年 770,000円/m2 / 1997年 720,000円/m2 / 1998年 690,000円/m2 / 1999年 630,000円/m2 / 2000年 608,000円/m2 / 2001年 588,000円/m2 / 2002年 570,000円/m2 / 2003年 560,000円/m2 / 2004年 550,000円/m2 / 2005年 550,000円/m2 / 2006年 575,000円/m2 / 2007年 650,000円/m2 / 2008年 670,000円/m2 / 2009年 625,000円/m2 / 2010年 610,000円/m2 / 2011年 605,000円/m2 / 2012年 603,000円/m2 / 2013年 615,000円/m2 / 2014年 634,000円/m2 / 2015年 653,000円/m2 / 2016年 685,000円/m2 / 2017年 709,000円/m2 / 2018年 730,000円/m2 / 2019年 752,000円/m2 / 2020年 763,000円/m2 / 2021年 763,000円/m2 / 2022年 788,000円/m2 / 2023年 822,000円/m2 / 2024年 875,000円/m2 / 2025年 926,000円/m2
16位吉祥寺本町4-21-6吉祥寺駅より1,000m891,000円/m22,945,454円/坪+6.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅の多い閑静な住宅地域
地積
151m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2010年 535,000円/m2 / 2011年 532,000円/m2 / 2012年 532,000円/m2 / 2013年 537,000円/m2 / 2014年 558,000円/m2 / 2015年 585,000円/m2 / 2016年 613,000円/m2 / 2017年 635,000円/m2 / 2018年 655,000円/m2 / 2019年 675,000円/m2 / 2020年 689,000円/m2 / 2021年 689,000円/m2 / 2022年 715,000円/m2 / 2023年 739,000円/m2 / 2024年 781,000円/m2 / 2025年 840,000円/m2 / 2026年 891,000円/m2
17位吉祥寺本町4-10-9吉祥寺駅より1,200m881,000円/m22,912,396円/坪+7.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北・幅員11.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅を主体とする近隣商業地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2009年 600,000円/m2 / 2010年 564,000円/m2 / 2011年 554,000円/m2 / 2012年 554,000円/m2 / 2013年 554,000円/m2 / 2014年 565,000円/m2 / 2015年 581,000円/m2 / 2016年 596,000円/m2 / 2017年 613,000円/m2 / 2018年 635,000円/m2 / 2019年 660,000円/m2 / 2020年 685,000円/m2 / 2021年 685,000円/m2 / 2022年 709,000円/m2 / 2023年 733,000円/m2 / 2024年 771,000円/m2 / 2025年 820,000円/m2 / 2026年 881,000円/m2
18位中町3-1-2三鷹駅より900m870,000円/m22,876,033円/坪+8.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗付マンションの多い近隣商業地域
地積
346m2（104坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2002年 555,000円/m2 / 2003年 544,000円/m2 / 2004年 535,000円/m2 / 2005年 533,000円/m2 / 2006年 547,000円/m2 / 2007年 582,000円/m2 / 2008年 653,000円/m2 / 2009年 592,000円/m2 / 2010年 555,000円/m2 / 2011年 546,000円/m2 / 2012年 544,000円/m2 / 2013年 544,000円/m2 / 2014年 555,000円/m2 / 2015年 567,000円/m2 / 2016年 580,000円/m2 / 2017年 593,000円/m2 / 2018年 620,000円/m2 / 2019年 650,000円/m2 / 2020年 679,000円/m2 / 2021年 679,000円/m2 / 2022年 691,000円/m2 / 2023年 712,000円/m2 / 2024年 750,000円/m2 / 2025年 801,000円/m2 / 2026年 870,000円/m2
19位吉祥寺本町4-21-6吉祥寺駅より1,000m865,000円/m22,859,504円/坪+6.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅の多い閑静な住宅地域
地積
151m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2010年 533,000円/m2 / 2011年 532,000円/m2 / 2012年 532,000円/m2 / 2013年 545,000円/m2 / 2014年 574,000円/m2 / 2015年 600,000円/m2 / 2016年 625,000円/m2 / 2017年 645,000円/m2 / 2018年 665,000円/m2 / 2019年 685,000円/m2 / 2020年 689,000円/m2 / 2021年 710,000円/m2 / 2022年 731,000円/m2 / 2023年 760,000円/m2 / 2024年 810,000円/m2 / 2025年 865,000円/m2
20位吉祥寺南町4-4-19吉祥寺駅より900m823,000円/m22,720,661円/坪+5.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1987年 1,120,000円/m2 / 1988年 1,450,000円/m2 / 1989年 1,320,000円/m2 / 1990年 1,290,000円/m2 / 1991年 1,270,000円/m2 / 1992年 1,100,000円/m2 / 1993年 880,000円/m2 / 1994年 660,000円/m2 / 1995年 612,000円/m2 / 1996年 596,000円/m2 / 1997年 586,000円/m2 / 1998年 580,000円/m2 / 1999年 540,000円/m2 / 2000年 506,000円/m2 / 2001年 496,000円/m2 / 2002年 490,000円/m2 / 2003年 485,000円/m2 / 2004年 484,000円/m2 / 2005年 492,000円/m2 / 2006年 500,000円/m2 / 2007年 558,000円/m2 / 2008年 650,000円/m2 / 2009年 570,000円/m2 / 2010年 533,000円/m2 / 2011年 528,000円/m2 / 2012年 528,000円/m2 / 2013年 533,000円/m2 / 2014年 552,000円/m2 / 2015年 570,000円/m2 / 2016年 594,000円/m2 / 2017年 615,000円/m2 / 2018年 634,000円/m2 / 2019年 653,000円/m2 / 2020年 667,000円/m2 / 2021年 667,000円/m2 / 2022年 681,000円/m2 / 2023年 703,000円/m2 / 2024年 733,000円/m2 / 2025年 777,000円/m2 / 2026年 823,000円/m2
21位御殿山1-8-16吉祥寺駅より710m822,000円/m22,717,355円/坪+5.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2020年 659,000円/m2 / 2021年 659,000円/m2 / 2022年 675,000円/m2 / 2023年 695,000円/m2 / 2024年 732,000円/m2 / 2025年 776,000円/m2 / 2026年 822,000円/m2
22位吉祥寺南町3-31-11吉祥寺駅より1,300m790,000円/m22,611,570円/坪+4.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
291m2（88坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 364,000円/m2 / 1984年 375,000円/m2 / 1985年 392,000円/m2 / 1986年 546,000円/m2 / 1987年 1,470,000円/m2 / 1988年 1,350,000円/m2 / 1989年 1,230,000円/m2 / 1990年 1,230,000円/m2 / 1991年 1,160,000円/m2 / 1992年 928,000円/m2 / 1993年 668,000円/m2 / 1994年 590,000円/m2 / 1995年 565,000円/m2 / 1996年 542,000円/m2 / 1997年 534,000円/m2 / 1998年 510,000円/m2 / 1999年 488,000円/m2 / 2000年 482,000円/m2 / 2001年 475,000円/m2 / 2002年 465,000円/m2 / 2003年 465,000円/m2 / 2004年 468,000円/m2 / 2005年 483,000円/m2 / 2006年 530,000円/m2 / 2007年 610,000円/m2 / 2008年 610,000円/m2 / 2009年 548,000円/m2 / 2010年 538,000円/m2 / 2011年 538,000円/m2 / 2012年 538,000円/m2 / 2013年 550,000円/m2 / 2014年 570,000円/m2 / 2015年 590,000円/m2 / 2016年 615,000円/m2 / 2017年 635,000円/m2 / 2018年 655,000円/m2 / 2019年 674,000円/m2 / 2020年 674,000円/m2 / 2021年 674,000円/m2 / 2022年 692,000円/m2 / 2023年 713,000円/m2 / 2024年 756,000円/m2 / 2025年 790,000円/m2
23位西久保1-31-10三鷹駅より650m769,000円/m22,542,148円/坪+5.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を主体とする閑静な住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2010年 509,000円/m2 / 2011年 506,000円/m2 / 2012年 506,000円/m2 / 2013年 506,000円/m2 / 2014年 523,000円/m2 / 2015年 539,000円/m2 / 2016年 557,000円/m2 / 2017年 574,000円/m2 / 2018年 593,000円/m2 / 2019年 613,000円/m2 / 2020年 629,000円/m2 / 2021年 629,000円/m2 / 2022年 642,000円/m2 / 2023年 661,000円/m2 / 2024年 686,000円/m2 / 2025年 726,000円/m2 / 2026年 769,000円/m2
24位吉祥寺東町2-24-32吉祥寺駅より800m767,000円/m22,535,537円/坪+8.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南・幅員9.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅の中に店舗が混在する都道沿いの住宅地域
地積
127m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 1,700,000円/m2 / 1989年 1,530,000円/m2 / 1990年 1,510,000円/m2 / 1991年 1,490,000円/m2 / 1992年 1,280,000円/m2 / 1993年 950,000円/m2 / 1994年 700,000円/m2 / 1995年 625,000円/m2 / 1996年 608,000円/m2 / 1997年 590,000円/m2 / 1998年 582,000円/m2 / 1999年 555,000円/m2 / 2000年 527,000円/m2 / 2001年 509,000円/m2 / 2002年 498,000円/m2 / 2003年 490,000円/m2 / 2004年 489,000円/m2 / 2005年 489,000円/m2 / 2006年 499,000円/m2 / 2007年 543,000円/m2 / 2008年 617,000円/m2 / 2009年 548,000円/m2 / 2010年 515,000円/m2 / 2011年 506,000円/m2 / 2012年 504,000円/m2 / 2013年 504,000円/m2 / 2014年 514,000円/m2 / 2015年 525,000円/m2 / 2016年 540,000円/m2 / 2017年 556,000円/m2 / 2018年 573,000円/m2 / 2019年 592,000円/m2 / 2020年 612,000円/m2 / 2021年 612,000円/m2 / 2022年 621,000円/m2 / 2023年 640,000円/m2 / 2024年 672,000円/m2 / 2025年 710,000円/m2 / 2026年 767,000円/m2
25位境1-10-13武蔵境駅より410m762,000円/m22,519,008円/坪+6.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗兼共同住宅が多い近隣商業地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2002年 535,000円/m2 / 2003年 521,000円/m2 / 2004年 505,000円/m2 / 2005年 500,000円/m2 / 2006年 505,000円/m2 / 2007年 535,000円/m2 / 2008年 595,000円/m2 / 2009年 547,000円/m2 / 2010年 515,000円/m2 / 2011年 505,000円/m2 / 2012年 502,000円/m2 / 2013年 502,000円/m2 / 2014年 511,000円/m2 / 2015年 522,000円/m2 / 2016年 535,000円/m2 / 2017年 552,000円/m2 / 2018年 574,000円/m2 / 2019年 597,000円/m2 / 2020年 621,000円/m2 / 2021年 620,000円/m2 / 2022年 626,000円/m2 / 2023年 644,000円/m2 / 2024年 672,000円/m2 / 2025年 713,000円/m2 / 2026年 762,000円/m2
26位西久保2-14-2三鷹駅より850m759,000円/m22,509,090円/坪+8.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、マンションに店舗等も見られる住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 760,000円/m2 / 1995年 672,000円/m2 / 1996年 645,000円/m2 / 1997年 621,000円/m2 / 1998年 608,000円/m2 / 1999年 574,000円/m2 / 2000年 550,000円/m2 / 2001年 532,000円/m2 / 2002年 516,000円/m2 / 2003年 504,000円/m2 / 2004年 500,000円/m2 / 2005年 500,000円/m2 / 2006年 508,000円/m2 / 2007年 538,000円/m2 / 2008年 601,000円/m2 / 2009年 538,000円/m2 / 2010年 505,000円/m2 / 2011年 499,000円/m2 / 2012年 499,000円/m2 / 2013年 499,000円/m2 / 2014年 507,000円/m2 / 2015年 519,000円/m2 / 2016年 533,000円/m2 / 2017年 546,000円/m2 / 2018年 560,000円/m2 / 2019年 577,000円/m2 / 2020年 592,000円/m2 / 2021年 592,000円/m2 / 2022年 604,000円/m2 / 2023年 622,000円/m2 / 2024年 654,000円/m2 / 2025年 700,000円/m2 / 2026年 759,000円/m2
27位吉祥寺北町3-7-5吉祥寺駅より1,700m749,000円/m22,476,033円/坪+5.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員7.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅が主に建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2019年 620,000円/m2 / 2020年 635,000円/m2 / 2021年 635,000円/m2 / 2022年 642,000円/m2 / 2023年 660,000円/m2 / 2024年 686,000円/m2 / 2025年 713,000円/m2 / 2026年 749,000円/m2
28位中町2-21-11三鷹駅より640m742,000円/m22,452,892円/坪+5.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2023年 635,000円/m2 / 2024年 668,000円/m2 / 2025年 705,000円/m2 / 2026年 742,000円/m2
29位吉祥寺東町3-15-16吉祥寺駅より800m734,000円/m22,426,446円/坪+5.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅にアパート等が見られる住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2001年 455,000円/m2 / 2002年 447,000円/m2 / 2003年 445,000円/m2 / 2004年 445,000円/m2 / 2005年 448,000円/m2 / 2006年 470,000円/m2 / 2007年 505,000円/m2 / 2008年 590,000円/m2 / 2009年 528,000円/m2 / 2010年 495,000円/m2 / 2011年 490,000円/m2 / 2012年 490,000円/m2 / 2013年 490,000円/m2 / 2014年 504,000円/m2 / 2015年 524,000円/m2 / 2016年 540,000円/m2 / 2017年 558,000円/m2 / 2018年 576,000円/m2 / 2019年 595,000円/m2 / 2020年 606,000円/m2 / 2021年 606,000円/m2 / 2022年 615,000円/m2 / 2023年 634,000円/m2 / 2024年 659,000円/m2 / 2025年 695,000円/m2 / 2026年 734,000円/m2
30位吉祥寺北町1-12-8吉祥寺駅より1,000m731,000円/m22,416,528円/坪+4.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅兼共同住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
309m2（93坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 354,000円/m2 / 1984年 364,000円/m2 / 1985年 376,000円/m2 / 1986年 402,000円/m2 / 1987年 930,000円/m2 / 1988年 1,300,000円/m2 / 1989年 1,150,000円/m2 / 1990年 1,120,000円/m2 / 1991年 1,100,000円/m2 / 1992年 960,000円/m2 / 1993年 744,000円/m2 / 1994年 580,000円/m2 / 1995年 541,000円/m2 / 1996年 520,000円/m2 / 1997年 515,000円/m2 / 1998年 510,000円/m2 / 1999年 480,000円/m2 / 2000年 455,000円/m2 / 2001年 442,000円/m2 / 2002年 433,000円/m2 / 2003年 425,000円/m2 / 2004年 424,000円/m2 / 2005年 428,000円/m2 / 2006年 450,000円/m2 / 2007年 500,000円/m2 / 2008年 583,000円/m2 / 2009年 535,000円/m2 / 2010年 505,000円/m2 / 2011年 500,000円/m2 / 2012年 500,000円/m2 / 2013年 505,000円/m2 / 2014年 520,000円/m2 / 2015年 536,000円/m2 / 2016年 554,000円/m2 / 2017年 575,000円/m2 / 2018年 595,000円/m2 / 2019年 612,000円/m2 / 2020年 624,000円/m2 / 2021年 624,000円/m2 / 2022年 637,000円/m2 / 2023年 651,000円/m2 / 2024年 674,000円/m2 / 2025年 702,000円/m2 / 2026年 731,000円/m2
31位吉祥寺東町2-22-1吉祥寺駅より960m687,000円/m22,271,074円/坪+5.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
131m2（39坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2019年 560,000円/m2 / 2020年 574,000円/m2 / 2021年 574,000円/m2 / 2022年 580,000円/m2 / 2023年 596,000円/m2 / 2024年 618,000円/m2 / 2025年 651,000円/m2 / 2026年 687,000円/m2
32位西久保3-19-12三鷹駅より1,200m640,000円/m22,115,702円/坪+7.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅とアパート等が見られる住宅地域
地積
287m2（86坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 660,000円/m2 / 1994年 575,000円/m2 / 1995年 540,000円/m2 / 1996年 525,000円/m2 / 1997年 515,000円/m2 / 1998年 511,000円/m2 / 1999年 470,000円/m2 / 2000年 446,000円/m2 / 2001年 431,000円/m2 / 2002年 418,000円/m2 / 2003年 411,000円/m2 / 2004年 410,000円/m2 / 2005年 410,000円/m2 / 2006年 420,000円/m2 / 2007年 450,000円/m2 / 2008年 503,000円/m2 / 2009年 458,000円/m2 / 2010年 430,000円/m2 / 2011年 425,000円/m2 / 2012年 424,000円/m2 / 2013年 424,000円/m2 / 2014年 434,000円/m2 / 2015年 445,000円/m2 / 2016年 458,000円/m2 / 2017年 473,000円/m2 / 2018年 488,000円/m2 / 2019年 506,000円/m2 / 2020年 523,000円/m2 / 2021年 524,000円/m2 / 2022年 528,000円/m2 / 2023年 542,000円/m2 / 2024年 564,000円/m2 / 2025年 598,000円/m2 / 2026年 640,000円/m2
33位吉祥寺東町4-10-9西荻窪駅より850m620,000円/m22,049,586円/坪+5.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員3.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅が多いアパートも見られる住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2019年 525,000円/m2 / 2020年 528,000円/m2 / 2021年 532,000円/m2 / 2022年 544,000円/m2 / 2023年 561,000円/m2 / 2024年 590,000円/m2 / 2025年 620,000円/m2
34位境南町3-14-22武蔵境駅より640m577,000円/m21,907,438円/坪+5.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 580,000円/m2 / 1994年 500,000円/m2 / 1995年 474,000円/m2 / 1996年 459,000円/m2 / 1997年 451,000円/m2 / 1998年 450,000円/m2 / 1999年 420,000円/m2 / 2000年 404,000円/m2 / 2001年 392,000円/m2 / 2002年 382,000円/m2 / 2003年 373,000円/m2 / 2004年 368,000円/m2 / 2005年 364,000円/m2 / 2006年 370,000円/m2 / 2007年 393,000円/m2 / 2008年 438,000円/m2 / 2009年 400,000円/m2 / 2010年 380,000円/m2 / 2011年 377,000円/m2 / 2012年 377,000円/m2 / 2013年 377,000円/m2 / 2014年 384,000円/m2 / 2015年 397,000円/m2 / 2016年 413,000円/m2 / 2017年 430,000円/m2 / 2018年 446,000円/m2 / 2019年 462,000円/m2 / 2020年 476,000円/m2 / 2021年 476,000円/m2 / 2022年 481,000円/m2 / 2023年 496,000円/m2 / 2024年 516,000円/m2 / 2025年 545,000円/m2 / 2026年 577,000円/m2
35位境南町1-18-3武蔵境駅より550m574,000円/m21,897,520円/坪+5.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 410,000円/m2 / 2017年 426,000円/m2 / 2018年 442,000円/m2 / 2019年 460,000円/m2 / 2020年 477,000円/m2 / 2021年 477,000円/m2 / 2022年 484,000円/m2 / 2023年 498,000円/m2 / 2024年 515,000円/m2 / 2025年 544,000円/m2 / 2026年 574,000円/m2
36位境2-23-6武蔵境駅より700m559,000円/m21,847,933円/坪+5.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員3.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
229m2（69坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1998年 441,000円/m2 / 1999年 420,000円/m2 / 2000年 401,000円/m2 / 2001年 387,000円/m2 / 2002年 375,000円/m2 / 2003年 357,000円/m2 / 2004年 348,000円/m2 / 2005年 345,000円/m2 / 2006年 351,000円/m2 / 2007年 369,000円/m2 / 2008年 422,000円/m2 / 2009年 395,000円/m2 / 2010年 375,000円/m2 / 2011年 373,000円/m2 / 2012年 373,000円/m2 / 2013年 373,000円/m2 / 2014年 380,000円/m2 / 2015年 392,000円/m2 / 2016年 404,000円/m2 / 2017年 420,000円/m2 / 2018年 436,000円/m2 / 2019年 452,000円/m2 / 2020年 466,000円/m2 / 2021年 466,000円/m2 / 2022年 471,000円/m2 / 2023年 485,000円/m2 / 2024年 504,000円/m2 / 2025年 531,000円/m2 / 2026年 559,000円/m2
37位境3-18-4武蔵境駅より700m554,000円/m21,831,404円/坪+4.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅等が多い閑静な住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 289,000円/m2 / 1984年 297,000円/m2 / 1985年 308,000円/m2 / 1986年 378,000円/m2 / 1987年 960,000円/m2 / 1988年 880,000円/m2 / 1989年 810,000円/m2 / 1990年 810,000円/m2 / 1991年 783,000円/m2 / 1992年 620,000円/m2 / 1993年 510,000円/m2 / 1994年 470,000円/m2 / 1995年 454,000円/m2 / 1996年 445,000円/m2 / 1997年 440,000円/m2 / 1998年 430,000円/m2 / 1999年 400,000円/m2 / 2000年 392,000円/m2 / 2001年 380,000円/m2 / 2002年 361,000円/m2 / 2003年 354,000円/m2 / 2004年 350,000円/m2 / 2005年 351,000円/m2 / 2006年 365,000円/m2 / 2007年 402,000円/m2 / 2008年 410,000円/m2 / 2009年 378,000円/m2 / 2010年 370,000円/m2 / 2011年 370,000円/m2 / 2012年 370,000円/m2 / 2013年 377,000円/m2 / 2014年 388,000円/m2 / 2015年 396,000円/m2 / 2016年 415,000円/m2 / 2017年 435,000円/m2 / 2018年 450,000円/m2 / 2019年 466,000円/m2 / 2020年 470,000円/m2 / 2021年 480,000円/m2 / 2022年 493,000円/m2 / 2023年 507,000円/m2 / 2024年 530,000円/m2 / 2025年 554,000円/m2
38位吉祥寺北町3-13-31吉祥寺駅より2,000m540,000円/m21,785,123円/坪+4.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小中規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2004年 339,000円/m2 / 2005年 342,000円/m2 / 2006年 357,000円/m2 / 2007年 405,000円/m2 / 2008年 416,000円/m2 / 2009年 383,000円/m2 / 2010年 375,000円/m2 / 2011年 374,000円/m2 / 2012年 374,000円/m2 / 2013年 380,000円/m2 / 2014年 387,000円/m2 / 2015年 393,000円/m2 / 2016年 410,000円/m2 / 2017年 426,000円/m2 / 2018年 442,000円/m2 / 2019年 458,000円/m2 / 2020年 465,000円/m2 / 2021年 467,000円/m2 / 2022年 479,000円/m2 / 2023年 494,000円/m2 / 2024年 518,000円/m2 / 2025年 540,000円/m2
39位関前3-41-14三鷹駅より2,200m535,000円/m21,768,595円/坪+4.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域
地積
253m2（76坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1999年 432,000円/m2 / 2000年 410,000円/m2 / 2001年 383,000円/m2 / 2002年 360,000円/m2 / 2003年 345,000円/m2 / 2004年 335,000円/m2 / 2005年 342,000円/m2 / 2006年 354,000円/m2 / 2007年 400,000円/m2 / 2008年 410,000円/m2 / 2009年 381,000円/m2 / 2010年 374,000円/m2 / 2011年 370,000円/m2 / 2012年 369,000円/m2 / 2013年 373,000円/m2 / 2014年 381,000円/m2 / 2015年 389,000円/m2 / 2016年 405,000円/m2 / 2017年 419,000円/m2 / 2018年 434,000円/m2 / 2019年 450,000円/m2 / 2020年 454,000円/m2 / 2021年 454,000円/m2 / 2022年 465,000円/m2 / 2023年 484,000円/m2 / 2024年 512,000円/m2 / 2025年 535,000円/m2
40位境南町5-4-20武蔵境駅より1,100m513,000円/m21,695,867円/坪+4.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2021年 450,000円/m2 / 2022年 459,000円/m2 / 2023年 472,000円/m2 / 2024年 491,000円/m2 / 2025年 513,000円/m2
41位関前5-14-5武蔵境駅より1,100m487,000円/m21,609,917円/坪+4.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等のほか周辺に農地も見られる住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2002年 350,000円/m2 / 2003年 340,000円/m2 / 2004年 332,000円/m2 / 2005年 329,000円/m2 / 2006年 332,000円/m2 / 2007年 349,000円/m2 / 2008年 401,000円/m2 / 2009年 368,000円/m2 / 2010年 350,000円/m2 / 2011年 347,000円/m2 / 2012年 346,000円/m2 / 2013年 346,000円/m2 / 2014年 353,000円/m2 / 2015年 361,000円/m2 / 2016年 371,000円/m2 / 2017年 383,000円/m2 / 2018年 395,000円/m2 / 2019年 407,000円/m2 / 2020年 420,000円/m2 / 2021年 420,000円/m2 / 2022年 426,000円/m2 / 2023年 438,000円/m2 / 2024年 453,000円/m2 / 2025年 468,000円/m2 / 2026年 487,000円/m2
42位緑町3-5-1三鷹駅より2,400m461,000円/m21,523,966円/坪+4.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 460,000円/m2 / 1995年 435,000円/m2 / 1996年 418,000円/m2 / 1997年 411,000円/m2 / 1998年 409,000円/m2 / 1999年 384,000円/m2 / 2000年 365,000円/m2 / 2001年 350,000円/m2 / 2002年 338,000円/m2 / 2003年 328,000円/m2 / 2004年 321,000円/m2 / 2005年 319,000円/m2 / 2006年 323,000円/m2 / 2007年 343,000円/m2 / 2008年 382,000円/m2 / 2009年 353,000円/m2 / 2010年 335,000円/m2 / 2011年 332,000円/m2 / 2012年 330,000円/m2 / 2013年 330,000円/m2 / 2014年 336,000円/m2 / 2015年 342,000円/m2 / 2016年 350,000円/m2 / 2017年 357,000円/m2 / 2018年 364,000円/m2 / 2019年 375,000円/m2 / 2020年 387,000円/m2 / 2021年 387,000円/m2 / 2022年 395,000円/m2 / 2023年 408,000円/m2 / 2024年 425,000円/m2 / 2025年 443,000円/m2 / 2026年 461,000円/m2
43位関前4-7-1武蔵境駅より1,300m449,000円/m21,484,297円/坪+0.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1999年 355,000円/m2 / 2000年 337,000円/m2 / 2001年 325,000円/m2 / 2002年 313,000円/m2 / 2003年 306,000円/m2 / 2004年 302,000円/m2 / 2005年 302,000円/m2 / 2006年 314,000円/m2 / 2007年 348,000円/m2 / 2008年 360,000円/m2 / 2009年 332,000円/m2 / 2010年 325,000円/m2 / 2011年 324,000円/m2 / 2012年 324,000円/m2 / 2013年 328,000円/m2 / 2014年 334,000円/m2 / 2015年 338,000円/m2 / 2016年 353,000円/m2 / 2017年 367,000円/m2 / 2018年 381,000円/m2 / 2019年 394,000円/m2 / 2020年 398,000円/m2 / 2021年 405,000円/m2 / 2022年 417,000円/m2 / 2023年 430,000円/m2 / 2024年 447,000円/m2 / 2025年 449,000円/m2
44位八幡町4-24-8三鷹駅より2,500m445,000円/m21,471,074円/坪+4.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
86m2（26坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 339,000円/m2 / 2017年 346,000円/m2 / 2018年 353,000円/m2 / 2019年 368,000円/m2 / 2020年 380,000円/m2 / 2021年 380,000円/m2 / 2022年 383,000円/m2 / 2023年 395,000円/m2 / 2024年 411,000円/m2 / 2025年 427,000円/m2 / 2026年 445,000円/m2
45位八幡町3-2-36三鷹駅より2,100m438,000円/m21,447,933円/坪+4.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 263,000円/m2 / 1984年 270,000円/m2 / 1985年 280,000円/m2 / 1986年 326,000円/m2 / 1987年 834,000円/m2 / 1988年 759,000円/m2 / 1989年 680,000円/m2 / 1990年 680,000円/m2 / 1991年 650,000円/m2 / 1992年 530,000円/m2 / 1993年 435,000円/m2 / 1994年 408,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 385,000円/m2 / 1997年 385,000円/m2 / 1998年 372,000円/m2 / 1999年 342,000円/m2 / 2000年 325,000円/m2 / 2001年 312,000円/m2 / 2002年 296,000円/m2 / 2003年 289,000円/m2 / 2004年 284,000円/m2 / 2005年 284,000円/m2 / 2006年 293,000円/m2 / 2007年 325,000円/m2 / 2008年 329,000円/m2 / 2009年 307,000円/m2 / 2010年 300,000円/m2 / 2011年 300,000円/m2 / 2012年 300,000円/m2 / 2013年 303,000円/m2 / 2014年 309,000円/m2 / 2015年 315,000円/m2 / 2016年 328,000円/m2 / 2017年 340,000円/m2 / 2018年 352,000円/m2 / 2019年 364,000円/m2 / 2020年 371,000円/m2 / 2021年 380,000円/m2 / 2022年 390,000円/m2 / 2023年 402,000円/m2 / 2024年 420,000円/m2 / 2025年 438,000円/m2
46位桜堤3-3-1東小金井駅より1,700m427,000円/m21,411,570円/坪+4.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 398,000円/m2 / 1996年 387,000円/m2 / 1997年 383,000円/m2 / 1998年 380,000円/m2 / 1999年 352,000円/m2 / 2000年 334,000円/m2 / 2001年 323,000円/m2 / 2002年 310,000円/m2 / 2003年 304,000円/m2 / 2004年 297,000円/m2 / 2005年 293,000円/m2 / 2006年 295,000円/m2 / 2007年 312,000円/m2 / 2008年 360,000円/m2 / 2009年 340,000円/m2 / 2010年 325,000円/m2 / 2011年 319,000円/m2 / 2012年 318,000円/m2 / 2013年 318,000円/m2 / 2014年 323,000円/m2 / 2015年 329,000円/m2 / 2016年 336,000円/m2 / 2017年 343,000円/m2 / 2018年 350,000円/m2 / 2019年 360,000円/m2 / 2020年 370,000円/m2 / 2021年 370,000円/m2 / 2022年 373,000円/m2 / 2023年 383,000円/m2 / 2024年 395,000円/m2 / 2025年 409,000円/m2 / 2026年 427,000円/m2

武蔵野市の最新の地価の動向

武蔵野市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都武蔵野市（むさしのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,341,032円/m2、坪単価では平均4,433,164円/坪です。公示地価の全国順位は22位です。公示地価の前年からの変動率は+6.47％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は92位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の武蔵野市の平均は692,200円/m2、坪単価では平均2,288,264円/坪で、前年からの変動率は+5.62％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の武蔵野市の平均は2,520,727円/m2、坪単価では平均8,332,982円/坪で、前年からの変動率は+8.01％の上昇です。

武蔵野市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の武蔵野市の平均の過去最高値は2,192,428円/m2（1988年）、過去最低値は559,250円/m2（1983年）で、この両者の差は3.92倍です。

武蔵野市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東京都武蔵野市（むさしのし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1,576,666円/m2、坪単価では平均5,212,121円/坪です。基準地価の全国順位は19位です。基準地価の前年からの変動率は+5.30％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は167位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の武蔵野市の平均は596,125円/m2、坪単価では平均1,970,661円/坪で、前年からの変動率は+4.30％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の武蔵野市の平均は2,697,285円/m2、坪単価では平均8,916,646円/坪で、前年からの変動率は+6.44％の上昇です。

武蔵野市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の武蔵野市の平均の過去最高値は2,827,062円/m2（1987年）、過去最低値は655,750円/m2（1983年）で、この両者の差は4.31倍です。

武蔵野市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

武蔵野市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1,355,956円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4,482,500円/坪です。総平均の前年からの変動率は+5.93％の上昇です。

武蔵野市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
武蔵野市の地価推移武蔵野市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。0100万200万300万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 602,138円/m2総平均 1988年 2,412,108円/m2総平均 2025年 1,355,956円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 559,250円/m2公示地価平均 1988年 2,192,428円/m2公示地価平均 2026年 1,341,032円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 655,750円/m2基準地価平均 1987年 2,827,062円/m2基準地価平均 2025年 1,576,666円/m21,576,6661,355,9561,341,032
武蔵野市の地価推移武蔵野市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万200万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 681,375円/m2総平均 2004年 669,160円/m2総平均 2025年 1,355,956円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 633,878円/m2公示地価平均 2004年 619,195円/m2公示地価平均 2026年 1,341,032円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 811,200円/m2基準地価平均 2003年 800,533円/m2基準地価平均 2025年 1,576,666円/m21,576,6661,355,9561,341,032
武蔵野市の地価推移武蔵野市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万200万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 947,086円/m2総平均 2025年 1,355,956円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 883,129円/m2公示地価平均 2026年 1,341,032円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 1,079,266円/m2基準地価平均 2025年 1,576,666円/m21,576,6661,355,9561,341,032
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年602,138559,250655,750
1984年643,916591,150709,875
1985年697,027635,700773,687
1986年897,685735,7891,089,937
1987年2,173,6851,623,4732,827,062
1988年2,412,1082,192,4282,700,437
1989年2,354,6502,066,1902,673,473
1990年2,344,6502,042,3802,678,736
1991年2,320,9252,028,3332,644,315
1992年2,019,1001,837,0472,220,315
1993年1,525,2911,375,4821,753,947
1994年1,222,5091,135,5001,378,210
1995年1,032,803944,5401,204,684
1996年926,660849,4591,077,000
1997年870,910795,8371,017,105
1998年819,267762,243930,315
1999年751,230692,594895,866
2000年716,961662,891850,333
2001年696,115643,027827,066
2002年681,375633,878811,200
2003年671,875624,804800,533
2004年669,160619,195805,733
2005年680,178625,658829,200
2006年706,928648,243867,333
2007年774,672704,475961,866
2008年847,509792,700993,666
2009年810,960766,400914,933
2010年790,553742,906892,200
2011年793,152748,903884,600
2012年791,108746,290883,733
2013年796,391747,354897,733
2014年854,023821,851911,933
2015年886,952852,481949,000
2016年895,956837,6771,016,400
2017年947,086883,1291,079,266
2018年999,847929,4511,145,333
2019年1,071,760991,4831,237,666
2020年1,124,2171,056,8061,263,533
2021年1,121,5651,045,7091,278,333
2022年1,147,9341,064,7411,319,866
2023年1,191,8471,100,6451,380,333
2024年1,266,0431,162,8701,479,266
2025年1,355,9561,249,1611,576,666
2026年1,341,032

武蔵野市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］602,138円/m21,990,541円/坪
1984年［昭和59年］643,916円/m22,128,650円/坪+4.03％
1985年［昭和60年］697,027円/m22,304,224円/坪+4.98％
1986年［昭和61年］897,685円/m22,967,556円/坪+17.10％
1987年［昭和62年］2,173,685円/m27,185,737円/坪+138.74％
1988年［昭和63年］2,412,108円/m27,973,911円/坪+18.09％
1989年［平成元年］2,354,650円/m27,783,966円/坪-8.32％
1990年［平成2年］2,344,650円/m27,750,909円/坪-0.93％
1991年［平成3年］2,320,925円/m27,672,479円/坪-2.11％
1992年［平成4年］2,019,100円/m26,674,710円/坪-15.65％
1993年［平成5年］1,525,291円/m25,042,286円/坪-20.64％
1994年［平成6年］1,222,509円/m24,041,353円/坪-17.96％
1995年［平成7年］1,032,803円/m23,414,226円/坪-8.81％
1996年［平成8年］926,660円/m23,063,341円/坪-6.21％
1997年［平成9年］870,910円/m22,879,043円/坪-3.30％
1998年［平成10年］819,267円/m22,708,323円/坪-3.28％
1999年［平成11年］751,230円/m22,483,407円/坪-7.27％
2000年［平成12年］716,961円/m22,370,120円/坪-5.00％
2001年［平成13年］696,115円/m22,301,207円/坪-3.25％
2002年［平成14年］681,375円/m22,252,479円/坪-2.68％
2003年［平成15年］671,875円/m22,221,074円/坪-1.76％
2004年［平成16年］669,160円/m22,212,101円/坪-0.97％
2005年［平成17年］680,178円/m22,248,524円/坪+0.53％
2006年［平成18年］706,928円/m22,336,953円/坪+3.53％
2007年［平成19年］774,672円/m22,560,901円/坪+8.97％
2008年［平成20年］847,509円/m22,801,682円/坪+10.88％
2009年［平成21年］810,960円/m22,680,859円/坪-8.00％
2010年［平成22年］790,553円/m22,613,398円/坪-4.33％
2011年［平成23年］793,152円/m22,621,990円/坪-0.86％
2012年［平成24年］791,108円/m22,615,235円/坪-0.18％
2013年［平成25年］796,391円/m22,632,698円/坪+0.63％
2014年［平成26年］854,023円/m22,823,219円/坪+2.91％
2015年［平成27年］886,952円/m22,932,073円/坪+3.15％
2016年［平成28年］895,956円/m22,961,839円/坪+4.32％
2017年［平成29年］947,086円/m23,130,865円/坪+4.22％
2018年［平成30年］999,847円/m23,305,282円/坪+4.24％
2019年［令和元年］1,071,760円/m23,543,011円/坪+4.93％
2020年［令和2年］1,124,217円/m23,716,421円/坪+3.47％
2021年［令和3年］1,121,565円/m23,707,653円/坪-0.24％
2022年［令和4年］1,147,934円/m23,794,825円/坪+2.79％
2023年［令和5年］1,191,847円/m23,939,992円/坪+3.38％
2024年［令和6年］1,266,043円/m24,185,267円/坪+5.21％
2025年［令和7年］1,355,956円/m24,482,500円/坪+5.93％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］559,250円/m21,848,760円/坪
1984年［昭和59年］591,150円/m21,954,214円/坪+3.48％
1985年［昭和60年］635,700円/m22,101,487円/坪+4.25％
1986年［昭和61年］735,789円/m22,432,361円/坪+8.96％
1987年［昭和62年］1,623,473円/m25,366,855円/坪+116.71％
1988年［昭和63年］2,192,428円/m27,247,697円/坪+38.94％
1989年［平成元年］2,066,190円/m26,830,381円/坪-9.19％
1990年［平成2年］2,042,380円/m26,751,672円/坪-1.89％
1991年［平成3年］2,028,333円/m26,705,234円/坪-1.30％
1992年［平成4年］1,837,047円/m26,072,884円/坪-12.31％
1993年［平成5年］1,375,482円/m24,547,050円/坪-20.33％
1994年［平成6年］1,135,500円/m23,753,719円/坪-20.14％
1995年［平成7年］944,540円/m23,122,448円/坪-9.57％
1996年［平成8年］849,459円/m22,808,130円/坪-5.87％
1997年［平成9年］795,837円/m22,630,868円/坪-3.43％
1998年［平成10年］762,243円/m22,519,812円/坪-2.30％
1999年［平成11年］692,594円/m22,289,568円/坪-7.22％
2000年［平成12年］662,891円/m22,191,378円/坪-5.34％
2001年［平成13年］643,027円/m22,125,709円/坪-3.19％
2002年［平成14年］633,878円/m22,095,464円/坪-2.60％
2003年［平成15年］624,804円/m22,065,470円/坪-1.72％
2004年［平成16年］619,195円/m22,046,926円/坪-1.12％
2005年［平成17年］625,658円/m22,068,292円/坪+0.13％
2006年［平成18年］648,243円/m22,142,955円/坪+3.05％
2007年［平成19年］704,475円/m22,328,842円/坪+7.67％
2008年［平成20年］792,700円/m22,620,495円/坪+13.85％
2009年［平成21年］766,400円/m22,533,553円/坪-8.10％
2010年［平成22年］742,906円/m22,455,888円/坪-5.37％
2011年［平成23年］748,903円/m22,475,713円/坪-1.03％
2012年［平成24年］746,290円/m22,467,075円/坪-0.23％
2013年［平成25年］747,354円/m22,470,594円/坪+0.19％
2014年［平成26年］821,851円/m22,716,865円/坪+2.77％
2015年［平成27年］852,481円/m22,818,120円/坪+3.19％
2016年［平成28年］837,677円/m22,769,181円/坪+3.81％
2017年［平成29年］883,129円/m22,919,434円/坪+3.97％
2018年［平成30年］929,451円/m23,072,567円/坪+4.03％
2019年［令和元年］991,483円/m23,277,632円/坪+4.71％
2020年［令和2年］1,056,806円/m23,493,575円/坪+4.45％
2021年［令和3年］1,045,709円/m23,456,891円/坪-0.33％
2022年［令和4年］1,064,741円/m23,519,808円/坪+2.59％
2023年［令和5年］1,100,645円/m23,638,496円/坪+3.13％
2024年［令和6年］1,162,870円/m23,844,201円/坪+4.85％
2025年［令和7年］1,249,161円/m24,129,458円/坪+6.24％
2026年［令和8年］1,341,032円/m24,433,164円/坪+6.47％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］655,750円/m22,167,768円/坪
1984年［昭和59年］709,875円/m22,346,694円/坪+4.73％
1985年［昭和60年］773,687円/m22,557,644円/坪+5.89％
1986年［昭和61年］1,089,937円/m23,603,099円/坪+28.16％
1987年［昭和62年］2,827,062円/m29,345,661円/坪+159.40％
1988年［昭和63年］2,700,437円/m28,927,066円/坪-6.67％
1989年［平成元年］2,673,473円/m28,837,929円/坪-7.02％
1990年［平成2年］2,678,736円/m28,855,328円/坪+0.13％
1991年［平成3年］2,644,315円/m28,741,539円/坪-3.05％
1992年［平成4年］2,220,315円/m27,339,886円/坪-19.17％
1993年［平成5年］1,753,947円/m25,798,173円/坪-20.99％
1994年［平成6年］1,378,210円/m24,556,067円/坪-14.75％
1995年［平成7年］1,204,684円/m23,982,427円/坪-7.44％
1996年［平成8年］1,077,000円/m23,560,330円/坪-6.89％
1997年［平成9年］1,017,105円/m23,362,331円/坪-3.02％
1998年［平成10年］930,315円/m23,075,424円/坪-5.07％
1999年［平成11年］895,866円/m22,961,542円/坪-7.41％
2000年［平成12年］850,333円/m22,811,019円/坪-4.16％
2001年［平成13年］827,066円/m22,734,104円/坪-3.39％
2002年［平成14年］811,200円/m22,681,652円/坪-2.90％
2003年［平成15年］800,533円/m22,646,391円/坪-1.85％
2004年［平成16年］805,733円/m22,663,581円/坪-0.52％
2005年［平成17年］829,200円/m22,741,157円/坪+1.62％
2006年［平成18年］867,333円/m22,867,217円/坪+4.80％
2007年［平成19年］961,866円/m23,179,724円/坪+12.44％
2008年［平成20年］993,666円/m23,284,848円/坪+2.97％
2009年［平成21年］914,933円/m23,024,573円/坪-7.79％
2010年［平成22年］892,200円/m22,949,421円/坪-2.16％
2011年［平成23年］884,600円/m22,924,297円/坪-0.50％
2012年［平成24年］883,733円/m22,921,432円/坪-0.09％
2013年［平成25年］897,733円/m22,967,713円/坪+1.54％
2014年［平成26年］911,933円/m23,014,655円/坪+3.19％
2015年［平成27年］949,000円/m23,137,190円/坪+3.08％
2016年［平成28年］1,016,400円/m23,360,000円/坪+5.23％
2017年［平成29年］1,079,266円/m23,567,823円/坪+4.73％
2018年［平成30年］1,145,333円/m23,786,225円/坪+4.62％
2019年［令和元年］1,237,666円/m24,091,460円/坪+5.39％
2020年［令和2年］1,263,533円/m24,176,969円/坪+1.29％
2021年［令和3年］1,278,333円/m24,225,895円/坪+2.43％
2022年［令和4年］1,319,866円/m24,363,195円/坪+2.81％
2023年［令和5年］1,380,333円/m24,563,085円/坪+3.88％
2024年［令和6年］1,479,266円/m24,890,137円/坪+5.95％
2025年［令和7年］1,576,666円/m25,212,121円/坪+5.30％

武蔵野市の町名

  • 中町
  • 八幡町
  • 吉祥寺北町
  • 吉祥寺南町
  • 吉祥寺本町
  • 吉祥寺東町
  • 境
  • 境南町
  • 御殿山
  • 桜堤
  • 緑町
  • 西久保
  • 関前