武蔵境駅（むさしさかい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は659,076円/m2、坪単価では平均2,178,766円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.73％の上昇です。
武蔵境駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で13地点を集計した値です。武蔵境駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
武蔵境駅の地価平均は、武蔵境駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
659,076円/m2+5.73％
公示地価平均（2026年）
2,178,766円/坪
坪単価
+5.73％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 境南町2-2-3 | 武蔵境駅より0m | 2,130,000円/m2 | 7,041,322円/坪 | +9.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 境2-2-19 | 武蔵境駅より280m | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +6.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 境南町2-9-4 | 武蔵境駅より320m | 945,000円/m2 | 3,123,966円/坪 | +7.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 境1-10-13 | 武蔵境駅より410m | 762,000円/m2 | 2,519,008円/坪 | +6.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 境南町3-14-22 | 武蔵境駅より640m | 577,000円/m2 | 1,907,438円/坪 | +5.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 境南町1-18-3 | 武蔵境駅より550m | 574,000円/m2 | 1,897,520円/坪 | +5.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 境2-23-6 | 武蔵境駅より700m | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | +5.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 境3-18-4 | 武蔵境駅より700m | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | +4.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 境南町5-4-20 | 武蔵境駅より1,100m | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | +4.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 井口1-21-71 | 武蔵境駅より1,300m | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | +5.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 関前5-14-5 | 武蔵境駅より1,100m | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | +4.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 井口3-19-31 | 武蔵境駅より1,200m | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +4.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 井口3-11-27 | 武蔵境駅より1,100m | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +5.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 関前4-7-1 | 武蔵境駅より1,300m | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | +0.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 井口3-11-27 | 武蔵境駅より1,100m | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | +4.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 深大寺2-13-14 | 武蔵境駅より1,500m | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | +3.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 井口1-21-25 | 武蔵境駅より1,300m | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +5.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 18位 | 深大寺3-4-16 | 武蔵境駅より1,900m | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | +4.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 19位 | 新町2-4-1 | 武蔵境駅より1,400m | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +4.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 20位 | 新町4-12-36 | 武蔵境駅より1,700m | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | +3.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 619,500 | 950,000 | 289,000 |
| 1984年 | 643,500 | 990,000 | 297,000 |
| 1985年 | 674,000 | 1,040,000 | 308,000 |
| 1986年 | 784,000 | 1,190,000 | 378,000 |
| 1987年 | 1,680,000 | 2,400,000 | 960,000 |
| 1988年 | 2,180,000 | 3,480,000 | 880,000 |
| 1989年 | 2,145,000 | 3,480,000 | 810,000 |
| 1990年 | 1,630,000 | 2,040,000 | 810,000 |
| 1991年 | 1,621,000 | 2,040,000 | 783,000 |
| 1992年 | 1,486,666 | 1,920,000 | 620,000 |
| 1993年 | 1,077,500 | 1,191,000 | 510,000 |
| 1994年 | 811,428 | 868,333 | 470,000 |
| 1995年 | 712,428 | 755,500 | 454,000 |
| 1996年 | 654,571 | 689,500 | 445,000 |
| 1997年 | 601,750 | 624,857 | 440,000 |
| 1998年 | 566,444 | 583,500 | 430,000 |
| 1999年 | 503,000 | 534,375 | 377,500 |
| 2000年 | 516,636 | 501,750 | 556,333 |
| 2001年 | 495,000 | 486,250 | 518,333 |
| 2002年 | 461,000 | 450,909 | 498,000 |
| 2003年 | 449,214 | 439,000 | 486,666 |
| 2004年 | 440,000 | 429,363 | 479,000 |
| 2005年 | 436,142 | 424,818 | 477,666 |
| 2006年 | 436,066 | 421,583 | 494,000 |
| 2007年 | 468,800 | 449,333 | 546,666 |
| 2008年 | 514,666 | 503,333 | 560,000 |
| 2009年 | 477,600 | 467,416 | 518,333 |
| 2010年 | 458,133 | 446,083 | 506,333 |
| 2011年 | 452,666 | 440,166 | 502,666 |
| 2012年 | 450,933 | 438,000 | 502,666 |
| 2013年 | 441,000 | 438,000 | 450,000 |
| 2014年 | 450,250 | 446,833 | 460,500 |
| 2015年 | 444,000 | 456,750 | 418,500 |
| 2016年 | 457,052 | 466,769 | 436,000 |
| 2017年 | 474,105 | 483,230 | 454,333 |
| 2018年 | 492,157 | 500,846 | 473,333 |
| 2019年 | 513,368 | 522,153 | 494,333 |
| 2020年 | 528,684 | 542,153 | 499,500 |
| 2021年 | 524,450 | 539,615 | 496,285 |
| 2022年 | 532,750 | 545,846 | 508,428 |
| 2023年 | 548,500 | 561,230 | 524,857 |
| 2024年 | 573,150 | 585,307 | 550,571 |
| 2025年 | 602,900 | 618,076 | 574,714 |
| 2026年 | 659,076 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 619,500円/m2 | 2,047,933円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 643,500円/m2 | 2,127,272円/坪 | +3.49％ |
| 1985年［昭和60年］ | 674,000円/m2 | 2,228,099円/坪 | +4.38％ |
| 1986年［昭和61年］ | 784,000円/m2 | 2,591,735円/坪 | +18.58％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,680,000円/m2 | 5,553,719円/坪 | +127.83％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,180,000円/m2 | 7,206,611円/坪 | +18.34％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,145,000円/m2 | 7,090,909円/坪 | -3.98％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,630,000円/m2 | 5,388,429円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,621,000円/m2 | 5,358,677円/坪 | -1.11％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,486,666円/m2 | 4,914,600円/坪 | -12.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,077,500円/m2 | 3,561,983円/坪 | -18.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 811,428円/m2 | 2,682,408円/坪 | -15.04％ |
| 1995年［平成7年］ | 712,428円/m2 | 2,355,135円/坪 | -8.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 654,571円/m2 | 2,163,872円/坪 | -5.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 601,750円/m2 | 1,989,256円/坪 | -3.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 566,444円/m2 | 1,872,543円/坪 | -2.22％ |
| 1999年［平成11年］ | 503,000円/m2 | 1,662,809円/坪 | -7.56％ |
| 2000年［平成12年］ | 516,636円/m2 | 1,707,888円/坪 | -5.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -3.80％ |
| 2002年［平成14年］ | 461,000円/m2 | 1,523,966円/坪 | -3.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 449,214円/m2 | 1,485,005円/坪 | -2.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -2.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 436,142円/m2 | 1,441,794円/坪 | -0.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 436,066円/m2 | 1,441,542円/坪 | +1.59％ |
| 2007年［平成19年］ | 468,800円/m2 | 1,549,752円/坪 | +6.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 514,666円/m2 | 1,701,377円/坪 | +9.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 477,600円/m2 | 1,578,842円/坪 | -7.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 458,133円/m2 | 1,514,490円/坪 | -4.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 452,666円/m2 | 1,496,418円/坪 | -1.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 450,933円/m2 | 1,490,688円/坪 | -0.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | +0.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 450,250円/m2 | 1,488,429円/坪 | +1.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | +1.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 457,052円/m2 | 1,510,917円/坪 | +3.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 474,105円/m2 | 1,567,290円/坪 | +3.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 492,157円/m2 | 1,626,968円/坪 | +3.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 513,368円/m2 | 1,697,085円/坪 | +3.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 528,684円/m2 | 1,747,716円/坪 | +2.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 524,450円/m2 | 1,733,719円/坪 | +0.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 532,750円/m2 | 1,761,157円/坪 | +1.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 548,500円/m2 | 1,813,223円/坪 | +2.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 573,150円/m2 | 1,894,710円/坪 | +4.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 602,900円/m2 | 1,993,057円/坪 | +4.59％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +4.21％ |
| 1985年［昭和60年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | +5.05％ |
| 1986年［昭和61年］ | 1,190,000円/m2 | 3,933,884円/坪 | +14.42％ |
| 1987年［昭和62年］ | 2,400,000円/m2 | 7,933,884円/坪 | +101.68％ |
| 1988年［昭和63年］ | 3,480,000円/m2 | 11,504,132円/坪 | +45.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,480,000円/m2 | 11,504,132円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,040,000円/m2 | 6,743,801円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,040,000円/m2 | 6,743,801円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,920,000円/m2 | 6,347,107円/坪 | -7.59％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,191,000円/m2 | 3,937,190円/坪 | -18.80％ |
| 1994年［平成6年］ | 868,333円/m2 | 2,870,523円/坪 | -16.48％ |
| 1995年［平成7年］ | 755,500円/m2 | 2,497,520円/坪 | -9.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 689,500円/m2 | 2,279,338円/坪 | -6.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 624,857円/m2 | 2,065,643円/坪 | -3.97％ |
| 1998年［平成10年］ | 583,500円/m2 | 1,928,925円/坪 | -2.22％ |
| 1999年［平成11年］ | 534,375円/m2 | 1,766,528円/坪 | -7.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 501,750円/m2 | 1,658,677円/坪 | -5.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 486,250円/m2 | 1,607,438円/坪 | -3.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 450,909円/m2 | 1,490,608円/坪 | -3.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | -3.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 429,363円/m2 | 1,419,383円/坪 | -2.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 424,818円/m2 | 1,404,357円/坪 | -1.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 421,583円/m2 | 1,393,663円/坪 | +1.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 449,333円/m2 | 1,485,399円/坪 | +6.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 503,333円/m2 | 1,663,911円/坪 | +11.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 467,416円/m2 | 1,545,179円/坪 | -7.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 446,083円/m2 | 1,474,655円/坪 | -4.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 440,166円/m2 | 1,455,096円/坪 | -1.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | -0.40％ |
| 2013年［平成25年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 446,833円/m2 | 1,477,134円/坪 | +1.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 456,750円/m2 | 1,509,917円/坪 | +1.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 466,769円/m2 | 1,543,038円/坪 | +2.77％ |
| 2017年［平成29年］ | 483,230円/m2 | 1,597,457円/坪 | +3.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 500,846円/m2 | 1,655,689円/坪 | +3.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 522,153円/m2 | 1,726,128円/坪 | +3.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 542,153円/m2 | 1,792,244円/坪 | +3.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 539,615円/m2 | 1,783,852円/坪 | -0.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 545,846円/m2 | 1,804,450円/坪 | +0.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 561,230円/m2 | 1,855,308円/坪 | +2.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 585,307円/m2 | 1,934,901円/坪 | +3.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 618,076円/m2 | 2,043,229円/坪 | +5.01％ |
| 2026年［令和8年］ | 659,076円/m2 | 2,178,766円/坪 | +5.73％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +2.77％ |
| 1985年［昭和60年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +3.70％ |
| 1986年［昭和61年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +22.73％ |
| 1987年［昭和62年］ | 960,000円/m2 | 3,173,553円/坪 | +153.97％ |
| 1988年［昭和63年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | -8.33％ |
| 1989年［平成元年］ | 810,000円/m2 | 2,677,685円/坪 | -7.95％ |
| 1990年［平成2年］ | 810,000円/m2 | 2,677,685円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 783,000円/m2 | 2,588,429円/坪 | -3.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | -20.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -17.74％ |
| 1994年［平成6年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -7.84％ |
| 1995年［平成7年］ | 454,000円/m2 | 1,500,826円/坪 | -3.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -1.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -1.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -2.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | -6.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 556,333円/m2 | 1,839,118円/坪 | -3.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 518,333円/m2 | 1,713,498円/坪 | -5.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | -4.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 486,666円/m2 | 1,608,815円/坪 | -2.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | -1.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 477,666円/m2 | 1,579,063円/坪 | -0.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 494,000円/m2 | 1,633,057円/坪 | +3.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 546,666円/m2 | 1,807,162円/坪 | +10.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +2.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 518,333円/m2 | 1,713,498円/坪 | -7.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 506,333円/m2 | 1,673,829円/坪 | -2.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 502,666円/m2 | 1,661,707円/坪 | -0.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 502,666円/m2 | 1,661,707円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +1.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 460,500円/m2 | 1,522,314円/坪 | +2.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 418,500円/m2 | 1,383,471円/坪 | +1.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | +3.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 454,333円/m2 | 1,501,928円/坪 | +3.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 473,333円/m2 | 1,564,738円/坪 | +3.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 494,333円/m2 | 1,634,159円/坪 | +3.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 499,500円/m2 | 1,651,239円/坪 | +0.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 496,285円/m2 | 1,640,613円/坪 | +0.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 508,428円/m2 | 1,680,755円/坪 | +2.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 524,857円/m2 | 1,735,064円/坪 | +2.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 550,571円/m2 | 1,820,070円/坪 | +4.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 574,714円/m2 | 1,899,881円/坪 | +3.82％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 吉祥寺駅 | 1,780,250円/m2 | 5,885,123円/坪 | +6.53％ |