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府中市

  • 公示地価 423,381円/m2（2026年）
  • 坪単価 1,399,609円/坪
  • 調査地点 55地点
  • 都道府県 東京都

東京都府中市（ふちゅうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は423,381円/m2、坪単価では平均1,399,609円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.76％の上昇です。

府中市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で55地点を集計した値です。府中市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

423,381円/m2+4.76％

公示地価平均（2026年）

1,399,609円/坪

坪単価

+4.76％

前年からの変動率

69位

全国順位（1,527件中）

府中市の地価マップ

  • 〜300,000円/m2
  • 〜320,000円/m2
  • 〜376,000円/m2
  • 〜435,000円/m2
  • 〜2,350,000円/m2
府中市の地価マップ府中市の82地点の位置。色は地価の五分位四谷４丁目５４番１０外 215,000円/m2（2026年）四谷４丁目１８番７外 225,000円/m2（2026年）日新町４丁目３７番３６ 233,000円/m2（2026年）四谷三丁目４９番２５ 254,000円/m2（2025年）是政６丁目２７番２２ 270,000円/m2（2026年）住吉町３丁目７９番６１ 276,000円/m2（2026年）南町五丁目１６番５０ 278,000円/m2（2025年）是政三丁目１６番２３ 278,000円/m2（2025年）押立町五丁目１２番２８ 278,000円/m2（2025年）浅間町４丁目１１番２９ 280,000円/m2（2026年）小柳町５丁目３３番１６外 284,000円/m2（2026年）多磨町２丁目５番２２ 287,000円/m2（2026年）西原町２丁目１６番１３ 293,000円/m2（2026年）是政２丁目３番４３ 293,000円/m2（2026年）武蔵台１丁目１６番６４ 296,000円/m2（2026年）武蔵台一丁目６番６ 300,000円/m2（2025年）押立町２丁目２３番４０外 300,000円/m2（2026年）南町１丁目６番１４１ 303,000円/m2（2026年）是政１丁目２０番５７外 304,000円/m2（2026年）西府町４丁目１２番７６ 308,000円/m2（2026年）西原町四丁目１１番１５外 310,000円/m2（2025年）新町一丁目５５番３４ 310,000円/m2（2025年）天神町四丁目２４番１４ 310,000円/m2（2025年）南町三丁目３１番７６ 311,000円/m2（2025年）新町２丁目５０番２５外 311,000円/m2（2026年）栄町２丁目１４番５ 312,000円/m2（2026年）栄町１丁目３２番７９ 314,000円/m2（2026年）小柳町３丁目７番７０ 315,000円/m2（2026年）住吉町５丁目２１番５１ 317,000円/m2（2026年）南町３丁目３１番７６ 317,000円/m2（2026年）四谷１丁目１５番５ 318,000円/m2（2026年）本宿町４丁目２０番１１外 319,000円/m2（2026年）多磨町一丁目２１番３４ 320,000円/m2（2025年）北山町４丁目２０番３ 325,000円/m2（2026年）若松町４丁目１７番５１ 326,000円/m2（2026年）朝日町２丁目６番３８ 326,000円/m2（2026年）北山町三丁目２３番６外 335,000円/m2（2025年）紅葉丘３丁目３１番８ 338,000円/m2（2026年）本宿町四丁目２７番３ 347,000円/m2（2025年）晴見町２丁目１３番２外 348,000円/m2（2026年）是政５丁目４番３４ 350,000円/m2（2026年）天神町３丁目９番３ 350,000円/m2（2026年）白糸台三丁目１４番２５ 354,000円/m2（2025年）美好町二丁目４５番７ 360,000円/m2（2025年）美好町２丁目４５番７ 363,000円/m2（2026年）美好町三丁目４９番１６ 365,000円/m2（2025年）栄町２丁目１番１８ 370,000円/m2（2026年）晴見町１丁目１８番９外 375,000円/m2（2026年）若松町三丁目２５番１７ 376,000円/m2（2025年）白糸台１丁目４９番１５外 376,000円/m2（2026年）西府町１丁目２７番２０ 380,000円/m2（2026年）若松町３丁目２５番１７ 386,000円/m2（2026年）天神町１丁目５番１８ 390,000円/m2（2026年）武蔵台２丁目１６番１２外 391,000円/m2（2026年）白糸台２丁目１３番２８ 392,000円/m2（2026年）住吉町１丁目３５番４外 400,000円/m2（2026年）若松町四丁目９番１２ 400,000円/m2（2025年）白糸台１丁目７２番１５ 407,000円/m2（2026年）武蔵台三丁目３４番２８ 412,000円/m2（2025年）本町二丁目１０番２４ 417,000円/m2（2025年）分梅町１丁目１０番２０ 418,000円/m2（2026年）白糸台６丁目３番８ 421,000円/m2（2026年）美好町１丁目２３番１４ 427,000円/m2（2026年）清水が丘二丁目１０番２２ 427,000円/m2（2025年）幸町一丁目２５番３ 430,000円/m2（2025年）清水が丘３丁目２０番３０ 435,000円/m2（2026年）紅葉丘３丁目４１番２３ 435,000円/m2（2026年）八幡町２丁目１２番４０ 447,000円/m2（2026年）緑町２丁目３１番２ 457,000円/m2（2026年）緑町一丁目１８番１３ 507,000円/m2（2025年）美好町一丁目３０番３ 520,000円/m2（2025年）若松町二丁目３番４ 581,000円/m2（2025年）府中町２丁目２２番４外 590,000円/m2（2026年）宮町３丁目１１番３４ 600,000円/m2（2026年）府中町１丁目４０番３外 628,000円/m2（2026年）八幡町２丁目２１番９外 760,000円/m2（2026年）宮西町五丁目９番４外 820,000円/m2（2025年）清水が丘１丁目９番２８外 885,000円/m2（2026年）宮町一丁目２３番９ 1,090,000円/m2（2025年）宮町１丁目２３番９ 1,150,000円/m2（2026年）宮西町二丁目１７番７ 1,170,000円/m2（2025年）府中町１丁目１番５外 2,350,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

府中市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位府中駅799,222円/m22,642,056円/坪+7.37％
2位国分寺駅554,153円/m21,831,913円/坪+8.15％
3位国立駅513,066円/m21,696,088円/坪+7.43％
4位東府中駅466,800円/m21,543,140円/坪+6.12％
5位府中競馬正門前駅447,000円/m21,477,685円/坪+3.95％
6位府中本町駅417,000円/m21,378,512円/坪+5.04％
7位白糸台駅407,000円/m21,345,454円/坪
8位多磨霊園駅405,500円/m21,340,495円/坪+5.90％
9位西国分寺駅403,500円/m21,333,884円/坪+5.53％
10位飛田給駅382,666円/m21,265,013円/坪+5.06％
11位分倍河原駅377,750円/m21,248,760円/坪+3.83％
12位武蔵野台駅353,500円/m21,168,595円/坪+5.51％
13位北府中駅348,000円/m21,150,413円/坪+4.50％
14位多磨駅346,500円/m21,145,454円/坪+3.52％
15位谷保駅328,333円/m21,085,399円/坪+4.48％
16位西府駅310,666円/m21,026,997円/坪+5.11％
17位中河原駅308,833円/m21,020,936円/坪+1.99％
18位是政駅304,250円/m21,005,785円/坪+3.08％
19位競艇場前駅284,000円/m2938,842円/坪+4.41％

府中市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
府中町1,189,333円/m23,931,680円/坪+7.29％
宮西町995,000円/m23,289,256円/坪+10.64％
宮町946,666円/m23,129,476円/坪+10.28％
八幡町603,500円/m21,995,041円/坪+7.78％
清水が丘582,333円/m21,925,068円/坪+7.25％
緑町482,000円/m21,593,388円/坪+4.75％
幸町430,000円/m21,421,487円/坪+8.86％
分梅町418,000円/m21,381,818円/坪+4.50％
本町417,000円/m21,378,512円/坪+5.04％
若松町413,800円/m21,367,933円/坪+7.41％
美好町407,000円/m21,345,454円/坪+4.75％
白糸台390,000円/m21,289,256円/坪+6.65％
紅葉丘386,500円/m21,277,685円/坪+4.04％
晴見町361,500円/m21,195,041円/坪+4.77％
天神町350,000円/m21,157,024円/坪+6.59％
武蔵台349,750円/m21,156,198円/坪+5.17％
西府町344,000円/m21,137,190円/坪+6.12％
本宿町333,000円/m21,100,826円/坪+3.24％
栄町332,000円/m21,097,520円/坪+5.14％
住吉町331,000円/m21,094,214円/坪+1.56％
北山町330,000円/m21,090,909円/坪+5.26％
朝日町326,000円/m21,077,685円/坪
新町310,500円/m21,026,446円/坪+6.55％
多磨町303,500円/m21,003,305円/坪+3.71％
南町302,250円/m2999,173円/坪+2.84％
西原町301,500円/m2996,694円/坪+4.49％
小柳町299,500円/m2990,082円/坪+4.02％
是政299,000円/m2988,429円/坪+3.05％
押立町289,000円/m2955,371円/坪+2.27％
浅間町280,000円/m2925,619円/坪+2.19％
四谷253,000円/m2836,363円/坪+3.30％
日新町233,000円/m2770,247円/坪+3.56％

府中市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位府中町１丁目１番５外府中駅より0m2,350,000円/m27,768,595円/坪+11.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗ビル等が並ぶ駅前の商業地域
地積
938m2（283坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2008年 1,430,000円/m2 / 2009年 1,350,000円/m2 / 2010年 1,260,000円/m2 / 2011年 1,230,000円/m2 / 2012年 1,220,000円/m2 / 2013年 1,210,000円/m2 / 2014年 1,240,000円/m2 / 2015年 1,270,000円/m2 / 2016年 1,330,000円/m2 / 2017年 1,420,000円/m2 / 2018年 1,520,000円/m2 / 2019年 1,610,000円/m2 / 2020年 1,660,000円/m2 / 2021年 1,650,000円/m2 / 2022年 1,670,000円/m2 / 2023年 1,710,000円/m2 / 2024年 1,830,000円/m2 / 2025年 2,100,000円/m2 / 2026年 2,350,000円/m2
2位宮西町二丁目１７番７府中駅より430m1,170,000円/m23,867,768円/坪+8.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所ビルが建ち並ぶ古くからの商業地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1991年 3,150,000円/m2 / 1992年 3,000,000円/m2 / 1993年 2,450,000円/m2 / 1994年 1,950,000円/m2 / 1995年 1,720,000円/m2 / 1996年 1,510,000円/m2 / 1997年 1,370,000円/m2 / 1998年 1,220,000円/m2 / 1999年 1,090,000円/m2 / 2000年 1,000,000円/m2 / 2001年 930,000円/m2 / 2002年 855,000円/m2 / 2003年 830,000円/m2 / 2004年 805,000円/m2 / 2005年 801,000円/m2 / 2006年 825,000円/m2 / 2007年 920,000円/m2 / 2008年 965,000円/m2 / 2009年 875,000円/m2 / 2010年 840,000円/m2 / 2011年 825,000円/m2 / 2012年 821,000円/m2 / 2013年 823,000円/m2 / 2014年 840,000円/m2 / 2015年 846,000円/m2 / 2016年 851,000円/m2 / 2017年 860,000円/m2 / 2018年 892,000円/m2 / 2019年 920,000円/m2 / 2020年 920,000円/m2 / 2021年 930,000円/m2 / 2022年 965,000円/m2 / 2023年 994,000円/m2 / 2024年 1,080,000円/m2 / 2025年 1,170,000円/m2
3位宮町１丁目２３番９府中駅より260m1,150,000円/m23,801,652円/坪+9.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2000年 743,000円/m2 / 2001年 700,000円/m2 / 2002年 656,000円/m2 / 2003年 626,000円/m2 / 2004年 612,000円/m2 / 2005年 606,000円/m2 / 2006年 606,000円/m2 / 2007年 643,000円/m2 / 2008年 730,000円/m2 / 2009年 690,000円/m2 / 2010年 643,000円/m2 / 2011年 627,000円/m2 / 2012年 623,000円/m2 / 2013年 623,000円/m2 / 2014年 650,000円/m2 / 2015年 685,000円/m2 / 2016年 720,000円/m2 / 2017年 750,000円/m2 / 2018年 780,000円/m2 / 2019年 800,000円/m2 / 2020年 815,000円/m2 / 2021年 815,000円/m2 / 2022年 820,000円/m2 / 2023年 860,000円/m2 / 2024年 920,000円/m2 / 2025年 1,050,000円/m2 / 2026年 1,150,000円/m2
4位宮町一丁目２３番９府中駅より260m1,090,000円/m23,603,305円/坪+14.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2000年 721,000円/m2 / 2001年 680,000円/m2 / 2002年 633,000円/m2 / 2003年 619,000円/m2 / 2004年 609,000円/m2 / 2005年 606,000円/m2 / 2006年 624,000円/m2 / 2007年 693,000円/m2 / 2008年 730,000円/m2 / 2009年 662,000円/m2 / 2010年 633,000円/m2 / 2011年 625,000円/m2 / 2012年 623,000円/m2 / 2013年 636,000円/m2 / 2014年 668,000円/m2 / 2015年 700,000円/m2 / 2016年 730,000円/m2 / 2017年 760,000円/m2 / 2018年 790,000円/m2 / 2019年 810,000円/m2 / 2020年 815,000円/m2 / 2021年 815,000円/m2 / 2022年 845,000円/m2 / 2023年 876,000円/m2 / 2024年 950,000円/m2 / 2025年 1,090,000円/m2
5位清水が丘１丁目９番２８外東府中駅より90m885,000円/m22,925,619円/坪+12.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
248m2（75坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1993年 1,100,000円/m2 / 1994年 910,000円/m2 / 1995年 828,000円/m2 / 1996年 762,000円/m2 / 1997年 708,000円/m2 / 1998年 659,000円/m2 / 1999年 613,000円/m2 / 2000年 570,000円/m2 / 2001年 539,000円/m2 / 2002年 504,000円/m2 / 2003年 472,000円/m2 / 2004年 448,000円/m2 / 2005年 440,000円/m2 / 2006年 442,000円/m2 / 2007年 478,000円/m2 / 2008年 544,000円/m2 / 2009年 522,000円/m2 / 2010年 497,000円/m2 / 2011年 489,000円/m2 / 2012年 486,000円/m2 / 2013年 486,000円/m2 / 2014年 498,000円/m2 / 2015年 510,000円/m2 / 2016年 520,000円/m2 / 2017年 530,000円/m2 / 2018年 543,000円/m2 / 2019年 557,000円/m2 / 2020年 578,000円/m2 / 2021年 578,000円/m2 / 2022年 600,000円/m2 / 2023年 635,000円/m2 / 2024年 690,000円/m2 / 2025年 790,000円/m2 / 2026年 885,000円/m2
6位宮西町五丁目９番４外府中駅より760m820,000円/m22,710,743円/坪+12.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2017年 530,000円/m2 / 2018年 550,000円/m2 / 2019年 575,000円/m2 / 2020年 583,000円/m2 / 2021年 600,000円/m2 / 2022年 630,000円/m2 / 2023年 667,000円/m2 / 2024年 726,000円/m2 / 2025年 820,000円/m2
7位八幡町２丁目２１番９外府中駅より850m760,000円/m22,512,396円/坪+11.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南・幅員8.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 468,000円/m2 / 2003年 443,000円/m2 / 2004年 423,000円/m2 / 2005年 414,000円/m2 / 2006年 412,000円/m2 / 2007年 434,000円/m2 / 2008年 485,000円/m2 / 2009年 451,000円/m2 / 2010年 427,000円/m2 / 2011年 417,000円/m2 / 2012年 414,000円/m2 / 2013年 413,000円/m2 / 2014年 422,000円/m2 / 2015年 428,000円/m2 / 2016年 437,000円/m2 / 2017年 447,000円/m2 / 2018年 457,000円/m2 / 2019年 475,000円/m2 / 2020年 500,000円/m2 / 2021年 500,000円/m2 / 2022年 519,000円/m2 / 2023年 549,000円/m2 / 2024年 595,000円/m2 / 2025年 681,000円/m2 / 2026年 760,000円/m2
8位府中町１丁目４０番３外府中駅より620m628,000円/m22,076,033円/坪+5.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 468,000円/m2 / 2021年 472,000円/m2 / 2022年 482,000円/m2 / 2023年 510,000円/m2 / 2024年 545,000円/m2 / 2025年 593,000円/m2 / 2026年 628,000円/m2
9位宮町３丁目１１番３４府中駅より600m600,000円/m21,983,471円/坪+6.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 415,000円/m2 / 2016年 421,000円/m2 / 2017年 427,000円/m2 / 2018年 435,000円/m2 / 2019年 444,000円/m2 / 2020年 450,000円/m2 / 2021年 452,000円/m2 / 2022年 460,000円/m2 / 2023年 487,000円/m2 / 2024年 520,000円/m2 / 2025年 563,000円/m2 / 2026年 600,000円/m2
10位府中町２丁目２２番４外府中駅より700m590,000円/m21,950,413円/坪+4.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
地積
360m2（108坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 438,000円/m2 / 2003年 419,000円/m2 / 2004年 403,000円/m2 / 2005年 399,000円/m2 / 2006年 399,000円/m2 / 2007年 434,000円/m2 / 2008年 469,000円/m2 / 2009年 438,000円/m2 / 2010年 412,000円/m2 / 2011年 410,000円/m2 / 2012年 408,000円/m2 / 2013年 407,000円/m2 / 2014年 412,000円/m2 / 2015年 418,000円/m2 / 2016年 425,000円/m2 / 2017年 430,000円/m2 / 2018年 435,000円/m2 / 2019年 440,000円/m2 / 2020年 453,000円/m2 / 2021年 457,000円/m2 / 2022年 467,000円/m2 / 2023年 494,000円/m2 / 2024年 527,000円/m2 / 2025年 567,000円/m2 / 2026年 590,000円/m2
11位若松町二丁目３番４東府中駅より350m581,000円/m21,920,661円/坪+9.62％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗付マンション、営業所等の混在路線商業地域
地積
443m2（134坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2001年 442,000円/m2 / 2002年 413,000円/m2 / 2003年 398,000円/m2 / 2004年 390,000円/m2 / 2005年 389,000円/m2 / 2006年 400,000円/m2 / 2007年 438,000円/m2 / 2008年 460,000円/m2 / 2009年 416,000円/m2 / 2010年 399,000円/m2 / 2011年 395,000円/m2 / 2012年 394,000円/m2 / 2013年 395,000円/m2 / 2014年 403,000円/m2 / 2015年 408,000円/m2 / 2016年 412,000円/m2 / 2017年 420,000円/m2 / 2018年 436,000円/m2 / 2019年 450,000円/m2 / 2020年 450,000円/m2 / 2021年 450,000円/m2 / 2022年 472,000円/m2 / 2023年 492,000円/m2 / 2024年 530,000円/m2 / 2025年 581,000円/m2
12位美好町一丁目３０番３分倍河原駅より650m520,000円/m21,719,008円/坪+7.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模店舗兼共同住宅等からなる路線商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 378,000円/m2 / 2017年 390,000円/m2 / 2018年 400,000円/m2 / 2019年 405,000円/m2 / 2020年 405,000円/m2 / 2021年 405,000円/m2 / 2022年 425,000円/m2 / 2023年 450,000円/m2 / 2024年 485,000円/m2 / 2025年 520,000円/m2
13位緑町一丁目１８番１３府中駅より900m507,000円/m21,676,033円/坪+3.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 275,000円/m2 / 1984年 285,000円/m2 / 1985年 294,000円/m2 / 1986年 338,000円/m2 / 1987年 860,000円/m2 / 1988年 850,000円/m2 / 1989年 850,000円/m2 / 1990年 865,000円/m2 / 1991年 847,000円/m2 / 1992年 680,000円/m2 / 1993年 564,000円/m2 / 1994年 512,000円/m2 / 1995年 492,000円/m2 / 1996年 470,000円/m2 / 1997年 459,000円/m2 / 1998年 440,000円/m2 / 1999年 415,000円/m2 / 2000年 406,000円/m2 / 2001年 392,000円/m2 / 2002年 376,000円/m2 / 2003年 368,000円/m2 / 2004年 361,000円/m2 / 2005年 361,000円/m2 / 2006年 378,000円/m2 / 2007年 427,000円/m2 / 2008年 445,000円/m2 / 2009年 405,000円/m2 / 2010年 396,000円/m2 / 2011年 392,000円/m2 / 2012年 391,000円/m2 / 2013年 392,000円/m2 / 2014年 398,000円/m2 / 2015年 404,000円/m2 / 2016年 405,000円/m2 / 2017年 407,000円/m2 / 2018年 410,000円/m2 / 2019年 412,000円/m2 / 2020年 414,000円/m2 / 2021年 420,000円/m2 / 2022年 441,000円/m2 / 2023年 466,000円/m2 / 2024年 490,000円/m2 / 2025年 507,000円/m2
14位緑町２丁目３１番２東府中駅より1,100m457,000円/m21,510,743円/坪+6.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1995年 419,000円/m2 / 1996年 397,000円/m2 / 1997年 385,000円/m2 / 1998年 375,000円/m2 / 1999年 359,000円/m2 / 2000年 346,000円/m2 / 2001年 335,000円/m2 / 2002年 324,000円/m2 / 2003年 313,000円/m2 / 2004年 304,000円/m2 / 2005年 302,000円/m2 / 2006年 308,000円/m2 / 2007年 341,000円/m2 / 2008年 383,000円/m2 / 2009年 366,000円/m2 / 2010年 348,000円/m2 / 2011年 345,000円/m2 / 2012年 343,000円/m2 / 2013年 342,000円/m2 / 2014年 347,000円/m2 / 2015年 351,000円/m2 / 2016年 354,000円/m2 / 2017年 356,000円/m2 / 2018年 358,000円/m2 / 2019年 360,000円/m2 / 2020年 361,000円/m2 / 2021年 360,000円/m2 / 2022年 366,000円/m2 / 2023年 383,000円/m2 / 2024年 406,000円/m2 / 2025年 431,000円/m2 / 2026年 457,000円/m2
15位八幡町２丁目１２番４０府中競馬正門前駅より300m447,000円/m21,477,685円/坪+3.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 250,000円/m2 / 1984年 256,000円/m2 / 1985年 263,000円/m2 / 1986年 276,000円/m2 / 1987年 382,000円/m2 / 1988年 700,000円/m2 / 1989年 650,000円/m2 / 1990年 660,000円/m2 / 1991年 660,000円/m2 / 1992年 575,000円/m2 / 1993年 475,000円/m2 / 1994年 420,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 380,000円/m2 / 1997年 369,000円/m2 / 1998年 360,000円/m2 / 1999年 342,000円/m2 / 2000年 330,000円/m2 / 2001年 320,000円/m2 / 2002年 310,000円/m2 / 2003年 298,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 286,000円/m2 / 2006年 286,000円/m2 / 2007年 315,000円/m2 / 2008年 345,000円/m2 / 2009年 325,000円/m2 / 2010年 307,000円/m2 / 2011年 304,000円/m2 / 2012年 303,000円/m2 / 2013年 303,000円/m2 / 2014年 308,000円/m2 / 2015年 312,000円/m2 / 2016年 316,000円/m2 / 2017年 321,000円/m2 / 2018年 325,000円/m2 / 2019年 329,000円/m2 / 2020年 344,000円/m2 / 2021年 346,000円/m2 / 2022年 359,000円/m2 / 2023年 378,000円/m2 / 2024年 400,000円/m2 / 2025年 430,000円/m2 / 2026年 447,000円/m2
16位清水が丘３丁目２０番３０多磨霊園駅より170m435,000円/m21,438,016円/坪+5.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、作業所等も見られる住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 349,000円/m2 / 2017年 352,000円/m2 / 2018年 353,000円/m2 / 2019年 354,000円/m2 / 2020年 355,000円/m2 / 2021年 355,000円/m2 / 2022年 359,000円/m2 / 2023年 373,000円/m2 / 2024年 390,000円/m2 / 2025年 412,000円/m2 / 2026年 435,000円/m2
17位紅葉丘３丁目４１番２３多磨駅より110m435,000円/m21,438,016円/坪+4.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 342,000円/m2 / 2018年 349,000円/m2 / 2019年 356,000円/m2 / 2020年 368,000円/m2 / 2021年 368,000円/m2 / 2022年 377,000円/m2 / 2023年 386,000円/m2 / 2024年 395,000円/m2 / 2025年 418,000円/m2 / 2026年 435,000円/m2
18位幸町一丁目２５番３府中駅より1,200m430,000円/m21,421,487円/坪+8.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2002年 292,000円/m2 / 2003年 283,000円/m2 / 2004年 277,000円/m2 / 2005年 276,000円/m2 / 2006年 288,000円/m2 / 2007年 327,000円/m2 / 2008年 347,000円/m2 / 2009年 319,000円/m2 / 2010年 312,000円/m2 / 2011年 308,000円/m2 / 2012年 307,000円/m2 / 2013年 308,000円/m2 / 2014年 314,000円/m2 / 2015年 316,000円/m2 / 2016年 318,000円/m2 / 2017年 320,000円/m2 / 2018年 323,000円/m2 / 2019年 328,000円/m2 / 2020年 331,000円/m2 / 2021年 335,000円/m2 / 2022年 350,000円/m2 / 2023年 370,000円/m2 / 2024年 395,000円/m2 / 2025年 430,000円/m2
19位美好町１丁目２３番１４分倍河原駅より570m427,000円/m21,411,570円/坪+4.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 328,000円/m2 / 2014年 333,000円/m2 / 2015年 336,000円/m2 / 2016年 336,000円/m2 / 2017年 337,000円/m2 / 2018年 339,000円/m2 / 2019年 342,000円/m2 / 2020年 344,000円/m2 / 2021年 347,000円/m2 / 2022年 355,000円/m2 / 2023年 370,000円/m2 / 2024年 388,000円/m2 / 2025年 410,000円/m2 / 2026年 427,000円/m2
20位清水が丘二丁目１０番２２東府中駅より450m427,000円/m21,411,570円/坪+4.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 420,000円/m2 / 1994年 382,000円/m2 / 1995年 371,000円/m2 / 1996年 355,000円/m2 / 1997年 353,000円/m2 / 1998年 340,000円/m2 / 1999年 324,000円/m2 / 2000年 321,000円/m2 / 2001年 311,000円/m2 / 2002年 299,000円/m2 / 2003年 288,000円/m2 / 2004年 282,000円/m2 / 2005年 281,000円/m2 / 2006年 290,000円/m2 / 2007年 327,000円/m2 / 2008年 343,000円/m2 / 2009年 312,000円/m2 / 2010年 305,000円/m2 / 2011年 302,000円/m2 / 2012年 300,000円/m2 / 2013年 301,000円/m2 / 2014年 305,000円/m2 / 2015年 308,000円/m2 / 2016年 312,000円/m2 / 2017年 318,000円/m2 / 2018年 322,000円/m2 / 2019年 330,000円/m2 / 2020年 338,000円/m2 / 2021年 349,000円/m2 / 2022年 363,000円/m2 / 2023年 380,000円/m2 / 2024年 410,000円/m2 / 2025年 427,000円/m2
21位白糸台６丁目３番８飛田給駅より510m421,000円/m21,391,735円/坪+6.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパート、農地が見られる住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 232,000円/m2 / 1984年 238,000円/m2 / 1985年 244,000円/m2 / 1986年 254,000円/m2 / 1987年 340,000円/m2 / 1988年 600,000円/m2 / 1989年 565,000円/m2 / 1990年 593,000円/m2 / 1991年 593,000円/m2 / 1992年 533,000円/m2 / 1993年 442,000円/m2 / 1994年 389,000円/m2 / 1995年 370,000円/m2 / 1996年 352,000円/m2 / 1997年 341,000円/m2 / 1998年 332,000円/m2 / 1999年 316,000円/m2 / 2000年 304,000円/m2 / 2001年 294,000円/m2 / 2002年 284,000円/m2 / 2003年 274,000円/m2 / 2004年 267,000円/m2 / 2005年 266,000円/m2 / 2006年 266,000円/m2 / 2007年 289,000円/m2 / 2008年 320,000円/m2 / 2009年 303,000円/m2 / 2010年 285,000円/m2 / 2011年 283,000円/m2 / 2012年 281,000円/m2 / 2013年 280,000円/m2 / 2014年 283,000円/m2 / 2015年 285,000円/m2 / 2016年 289,000円/m2 / 2017年 294,000円/m2 / 2018年 298,000円/m2 / 2019年 310,000円/m2 / 2020年 325,000円/m2 / 2021年 330,000円/m2 / 2022年 343,000円/m2 / 2023年 357,000円/m2 / 2024年 370,000円/m2 / 2025年 397,000円/m2 / 2026年 421,000円/m2
22位分梅町１丁目１０番２０分倍河原駅より370m418,000円/m21,381,818円/坪+4.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 400,000円/m2 / 1995年 384,000円/m2 / 1996年 365,000円/m2 / 1997年 355,000円/m2 / 1998年 348,000円/m2 / 1999年 331,000円/m2 / 2000年 318,000円/m2 / 2001年 309,000円/m2 / 2002年 299,000円/m2 / 2003年 287,000円/m2 / 2004年 278,000円/m2 / 2005年 276,000円/m2 / 2006年 276,000円/m2 / 2007年 300,000円/m2 / 2008年 339,000円/m2 / 2009年 321,000円/m2 / 2010年 305,000円/m2 / 2011年 302,000円/m2 / 2012年 300,000円/m2 / 2013年 300,000円/m2 / 2014年 306,000円/m2 / 2015年 315,000円/m2 / 2016年 320,000円/m2 / 2017年 324,000円/m2 / 2018年 328,000円/m2 / 2019年 332,000円/m2 / 2020年 339,000円/m2 / 2021年 342,000円/m2 / 2022年 350,000円/m2 / 2023年 365,000円/m2 / 2024年 380,000円/m2 / 2025年 400,000円/m2 / 2026年 418,000円/m2
23位本町二丁目１０番２４府中本町駅より400m417,000円/m21,378,512円/坪+5.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 224,000円/m2 / 1984年 230,000円/m2 / 1985年 236,000円/m2 / 1986年 280,000円/m2 / 1987年 616,000円/m2 / 1988年 616,000円/m2 / 1989年 600,000円/m2 / 1990年 613,000円/m2 / 1991年 595,000円/m2 / 1992年 520,000円/m2 / 1993年 440,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 388,000円/m2 / 1996年 373,000円/m2 / 1997年 364,000円/m2 / 1998年 351,000円/m2 / 1999年 332,000円/m2 / 2000年 322,000円/m2 / 2001年 311,000円/m2 / 2002年 300,000円/m2 / 2003年 289,000円/m2 / 2004年 283,000円/m2 / 2005年 282,000円/m2 / 2006年 291,000円/m2 / 2007年 330,000円/m2 / 2008年 334,000円/m2 / 2009年 300,000円/m2 / 2010年 293,000円/m2 / 2011年 290,000円/m2 / 2012年 289,000円/m2 / 2013年 292,000円/m2 / 2014年 301,000円/m2 / 2015年 312,000円/m2 / 2016年 318,000円/m2 / 2017年 323,000円/m2 / 2018年 327,000円/m2 / 2019年 335,000円/m2 / 2020年 337,000円/m2 / 2021年 347,000円/m2 / 2022年 355,000円/m2 / 2023年 373,000円/m2 / 2024年 397,000円/m2 / 2025年 417,000円/m2
24位武蔵台三丁目３４番２８西国分寺駅より450m412,000円/m21,361,983円/坪+5.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2021年 342,000円/m2 / 2022年 355,000円/m2 / 2023年 373,000円/m2 / 2024年 390,000円/m2 / 2025年 412,000円/m2
25位白糸台１丁目７２番１５白糸台駅より200m407,000円/m21,345,454円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.1m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 297,000円/m2 / 2010年 279,000円/m2 / 2011年 277,000円/m2 / 2012年 275,000円/m2 / 2013年 275,000円/m2 / 2014年 278,000円/m2 / 2015年 281,000円/m2 / 2016年 286,000円/m2 / 2017年 292,000円/m2 / 2018年 297,000円/m2 / 2019年 310,000円/m2 / 2020年 322,000円/m2 / 2021年 325,000円/m2 / 2022年 335,000円/m2 / 2023年 345,000円/m2 / 2024年 358,000円/m2 / 2026年 407,000円/m2
26位住吉町１丁目３５番４外中河原駅より220m400,000円/m21,322,314円/坪+0.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・東・幅員28.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
298m2（90坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1997年 550,000円/m2 / 1998年 534,000円/m2 / 1999年 500,000円/m2 / 2000年 470,000円/m2 / 2001年 443,000円/m2 / 2002年 413,000円/m2 / 2003年 385,000円/m2 / 2004年 360,000円/m2 / 2005年 354,000円/m2 / 2006年 352,000円/m2 / 2007年 372,000円/m2 / 2008年 421,000円/m2 / 2009年 395,000円/m2 / 2010年 372,000円/m2 / 2011年 367,000円/m2 / 2012年 366,000円/m2 / 2013年 366,000円/m2 / 2014年 369,000円/m2 / 2015年 372,000円/m2 / 2016年 375,000円/m2 / 2017年 377,000円/m2 / 2018年 379,000円/m2 / 2019年 382,000円/m2 / 2020年 385,000円/m2 / 2021年 384,000円/m2 / 2022年 384,000円/m2 / 2023年 391,000円/m2 / 2024年 397,000円/m2 / 2025年 399,000円/m2 / 2026年 400,000円/m2
27位若松町四丁目９番１２東府中駅より1,200m400,000円/m21,322,314円/坪+8.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・その他
利用状況表示
保育所兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員18.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
事務所、マンションが混在する路線商業地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1997年 400,000円/m2 / 1998年 372,000円/m2 / 1999年 348,000円/m2 / 2000年 331,000円/m2 / 2001年 312,000円/m2 / 2002年 293,000円/m2 / 2003年 284,000円/m2 / 2004年 275,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 280,000円/m2 / 2007年 313,000円/m2 / 2008年 325,000円/m2 / 2009年 299,000円/m2 / 2010年 293,000円/m2 / 2011年 289,000円/m2 / 2012年 288,000円/m2 / 2013年 289,000円/m2 / 2014年 295,000円/m2 / 2015年 297,000円/m2 / 2016年 300,000円/m2 / 2017年 303,000円/m2 / 2018年 309,000円/m2 / 2019年 316,000円/m2 / 2020年 318,000円/m2 / 2021年 318,000円/m2 / 2022年 330,000円/m2 / 2023年 345,000円/m2 / 2024年 370,000円/m2 / 2025年 400,000円/m2
28位白糸台２丁目１３番２８武蔵野台駅より420m392,000円/m21,295,867円/坪+7.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 300,000円/m2 / 2017年 306,000円/m2 / 2018年 311,000円/m2 / 2019年 313,000円/m2 / 2020年 315,000円/m2 / 2021年 316,000円/m2 / 2022年 319,000円/m2 / 2023年 330,000円/m2 / 2024年 341,000円/m2 / 2025年 365,000円/m2 / 2026年 392,000円/m2
29位武蔵台２丁目１６番１２外西国分寺駅より900m391,000円/m21,292,561円/坪+5.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 345,000円/m2 / 1998年 337,000円/m2 / 1999年 321,000円/m2 / 2000年 309,000円/m2 / 2001年 300,000円/m2 / 2002年 288,000円/m2 / 2003年 279,000円/m2 / 2004年 270,000円/m2 / 2005年 267,000円/m2 / 2006年 267,000円/m2 / 2007年 290,000円/m2 / 2008年 321,000円/m2 / 2009年 300,000円/m2 / 2010年 288,000円/m2 / 2011年 285,000円/m2 / 2012年 283,000円/m2 / 2013年 283,000円/m2 / 2014年 287,000円/m2 / 2015年 289,000円/m2 / 2016年 291,000円/m2 / 2017年 293,000円/m2 / 2018年 295,000円/m2 / 2019年 297,000円/m2 / 2020年 302,000円/m2 / 2021年 302,000円/m2 / 2022年 313,000円/m2 / 2023年 326,000円/m2 / 2024年 345,000円/m2 / 2025年 372,000円/m2 / 2026年 391,000円/m2
30位天神町１丁目５番１８府中駅より1,200m390,000円/m21,289,256円/坪+5.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2015年 291,000円/m2 / 2016年 295,000円/m2 / 2017年 300,000円/m2 / 2018年 305,000円/m2 / 2019年 310,000円/m2 / 2020年 316,000円/m2 / 2021年 316,000円/m2 / 2022年 322,000円/m2 / 2023年 330,000円/m2 / 2024年 344,000円/m2 / 2025年 369,000円/m2 / 2026年 390,000円/m2
31位若松町３丁目２５番１７東府中駅より950m386,000円/m21,276,033円/坪+5.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 380,000円/m2 / 1995年 362,000円/m2 / 1996年 342,000円/m2 / 1997年 332,000円/m2 / 1998年 324,000円/m2 / 1999年 309,000円/m2 / 2000年 297,000円/m2 / 2001年 288,000円/m2 / 2002年 278,000円/m2 / 2003年 265,000円/m2 / 2004年 257,000円/m2 / 2005年 255,000円/m2 / 2006年 255,000円/m2 / 2007年 277,000円/m2 / 2008年 311,000円/m2 / 2009年 295,000円/m2 / 2010年 277,000円/m2 / 2011年 275,000円/m2 / 2012年 273,000円/m2 / 2013年 272,000円/m2 / 2014年 275,000円/m2 / 2015年 278,000円/m2 / 2016年 281,000円/m2 / 2017年 284,000円/m2 / 2018年 286,000円/m2 / 2019年 288,000円/m2 / 2020年 295,000円/m2 / 2021年 295,000円/m2 / 2022年 301,000円/m2 / 2023年 317,000円/m2 / 2024年 335,000円/m2 / 2025年 367,000円/m2 / 2026年 386,000円/m2
32位西府町１丁目２７番２０西府駅より380m380,000円/m21,256,198円/坪+8.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2002年 250,000円/m2 / 2003年 241,000円/m2 / 2004年 233,000円/m2 / 2005年 231,000円/m2 / 2006年 231,000円/m2 / 2007年 254,000円/m2 / 2008年 280,000円/m2 / 2009年 274,000円/m2 / 2010年 262,000円/m2 / 2011年 260,000円/m2 / 2012年 260,000円/m2 / 2013年 260,000円/m2 / 2014年 263,000円/m2 / 2015年 267,000円/m2 / 2016年 270,000円/m2 / 2017年 273,000円/m2 / 2018年 276,000円/m2 / 2019年 280,000円/m2 / 2020年 285,000円/m2 / 2021年 285,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 305,000円/m2 / 2024年 322,000円/m2 / 2025年 349,000円/m2 / 2026年 380,000円/m2
33位白糸台１丁目４９番１５外多磨霊園駅より930m376,000円/m21,242,975円/坪+6.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、空地等がみられる住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 224,000円/m2 / 1984年 230,000円/m2 / 1985年 236,000円/m2 / 1986年 245,000円/m2 / 1987年 326,000円/m2 / 1988年 580,000円/m2 / 1989年 550,000円/m2 / 1990年 580,000円/m2 / 1991年 580,000円/m2 / 1992年 510,000円/m2 / 1993年 425,000円/m2 / 1994年 376,000円/m2 / 1995年 358,000円/m2 / 1996年 340,000円/m2 / 1997年 330,000円/m2 / 1998年 323,000円/m2 / 1999年 307,000円/m2 / 2000年 296,000円/m2 / 2001年 287,000円/m2 / 2002年 275,000円/m2 / 2003年 264,000円/m2 / 2004年 257,000円/m2 / 2005年 255,000円/m2 / 2006年 255,000円/m2 / 2007年 277,000円/m2 / 2008年 311,000円/m2 / 2009年 296,000円/m2 / 2010年 278,000円/m2 / 2011年 276,000円/m2 / 2012年 274,000円/m2 / 2013年 274,000円/m2 / 2014年 277,000円/m2 / 2015年 280,000円/m2 / 2016年 282,000円/m2 / 2017年 285,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 290,000円/m2 / 2020年 292,000円/m2 / 2021年 292,000円/m2 / 2022年 297,000円/m2 / 2023年 308,000円/m2 / 2024年 325,000円/m2 / 2025年 354,000円/m2 / 2026年 376,000円/m2
34位若松町三丁目２５番１７東府中駅より950m376,000円/m21,242,975円/坪+8.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1997年 330,000円/m2 / 1998年 319,000円/m2 / 1999年 301,000円/m2 / 2000年 295,000円/m2 / 2001年 282,000円/m2 / 2002年 271,000円/m2 / 2003年 263,000円/m2 / 2004年 256,000円/m2 / 2005年 255,000円/m2 / 2006年 263,000円/m2 / 2007年 295,000円/m2 / 2008年 311,000円/m2 / 2009年 283,000円/m2 / 2010年 277,000円/m2 / 2011年 274,000円/m2 / 2012年 272,000円/m2 / 2013年 273,000円/m2 / 2014年 277,000円/m2 / 2015年 280,000円/m2 / 2016年 283,000円/m2 / 2017年 285,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 290,000円/m2 / 2020年 293,000円/m2 / 2021年 297,000円/m2 / 2022年 308,000円/m2 / 2023年 323,000円/m2 / 2024年 345,000円/m2 / 2025年 376,000円/m2
35位晴見町１丁目１８番９外府中駅より1,200m375,000円/m21,239,669円/坪+5.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
116m2（35坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1994年 566,000円/m2 / 1995年 526,000円/m2 / 1996年 480,000円/m2 / 1997年 435,000円/m2 / 1998年 411,000円/m2 / 1999年 385,000円/m2 / 2000年 360,000円/m2 / 2001年 340,000円/m2 / 2002年 320,000円/m2 / 2003年 306,000円/m2 / 2004年 294,000円/m2 / 2005年 291,000円/m2 / 2006年 291,000円/m2 / 2007年 308,000円/m2 / 2008年 340,000円/m2 / 2009年 328,000円/m2 / 2010年 307,000円/m2 / 2011年 302,000円/m2 / 2012年 300,000円/m2 / 2013年 298,000円/m2 / 2014年 301,000円/m2 / 2015年 303,000円/m2 / 2016年 305,000円/m2 / 2017年 306,000円/m2 / 2018年 307,000円/m2 / 2019年 311,000円/m2 / 2020年 319,000円/m2 / 2021年 318,000円/m2 / 2022年 318,000円/m2 / 2023年 322,000円/m2 / 2024年 338,000円/m2 / 2025年 357,000円/m2 / 2026年 375,000円/m2
36位栄町２丁目１番１８国分寺駅より1,600m370,000円/m21,223,140円/坪+5.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
低層小売店舗に医院等も見られる近隣商業地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1986年 425,000円/m2 / 1987年 680,000円/m2 / 1988年 1,050,000円/m2 / 1989年 1,050,000円/m2 / 1990年 1,100,000円/m2 / 1991年 1,110,000円/m2 / 1992年 1,080,000円/m2 / 1993年 890,000円/m2 / 1994年 703,000円/m2 / 1995年 647,000円/m2 / 1996年 582,000円/m2 / 1997年 531,000円/m2 / 1998年 503,000円/m2 / 1999年 466,000円/m2 / 2000年 408,000円/m2 / 2001年 381,000円/m2 / 2002年 365,000円/m2 / 2003年 347,000円/m2 / 2004年 332,000円/m2 / 2005年 326,000円/m2 / 2006年 326,000円/m2 / 2007年 348,000円/m2 / 2008年 377,000円/m2 / 2009年 353,000円/m2 / 2010年 334,000円/m2 / 2011年 320,000円/m2 / 2012年 317,000円/m2 / 2013年 315,000円/m2 / 2014年 315,000円/m2 / 2015年 315,000円/m2 / 2016年 315,000円/m2 / 2017年 315,000円/m2 / 2018年 317,000円/m2 / 2019年 319,000円/m2 / 2020年 319,000円/m2 / 2021年 316,000円/m2 / 2022年 316,000円/m2 / 2023年 319,000円/m2 / 2024年 328,000円/m2 / 2025年 350,000円/m2 / 2026年 370,000円/m2
37位美好町三丁目４９番１６分倍河原駅より750m365,000円/m21,206,611円/坪+5.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 239,000円/m2 / 1984年 246,000円/m2 / 1985年 252,000円/m2 / 1986年 285,000円/m2 / 1987年 570,000円/m2 / 1988年 560,000円/m2 / 1989年 535,000円/m2 / 1990年 540,000円/m2 / 1991年 530,000円/m2 / 1992年 468,000円/m2 / 1993年 405,000円/m2 / 1994年 368,000円/m2 / 1995年 357,000円/m2 / 1996年 341,000円/m2 / 1997年 333,000円/m2 / 1998年 321,000円/m2 / 1999年 303,000円/m2 / 2000年 293,000円/m2 / 2001年 284,000円/m2 / 2002年 273,000円/m2 / 2003年 264,000円/m2 / 2004年 258,000円/m2 / 2005年 257,000円/m2 / 2006年 265,000円/m2 / 2007年 298,000円/m2 / 2008年 301,000円/m2 / 2009年 275,000円/m2 / 2010年 268,000円/m2 / 2011年 265,000円/m2 / 2012年 264,000円/m2 / 2013年 265,000円/m2 / 2014年 270,000円/m2 / 2015年 274,000円/m2 / 2016年 278,000円/m2 / 2017年 282,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 296,000円/m2 / 2020年 300,000円/m2 / 2021年 308,000円/m2 / 2022年 315,000円/m2 / 2023年 328,000円/m2 / 2024年 345,000円/m2 / 2025年 365,000円/m2
38位美好町２丁目４５番７分倍河原駅より1,200m363,000円/m21,200,000円/坪+2.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 232,000円/m2 / 1984年 241,000円/m2 / 1985年 247,000円/m2 / 1986年 255,000円/m2 / 1987年 345,000円/m2 / 1988年 650,000円/m2 / 1989年 631,000円/m2 / 1990年 650,000円/m2 / 1991年 650,000円/m2 / 1992年 568,000円/m2 / 1993年 470,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 393,000円/m2 / 1996年 373,000円/m2 / 1997年 363,000円/m2 / 1998年 354,000円/m2 / 1999年 336,000円/m2 / 2000年 324,000円/m2 / 2001年 315,000円/m2 / 2002年 303,000円/m2 / 2003年 292,000円/m2 / 2004年 283,000円/m2 / 2005年 280,000円/m2 / 2006年 280,000円/m2 / 2007年 309,000円/m2 / 2008年 331,000円/m2 / 2009年 300,000円/m2 / 2010年 284,000円/m2 / 2011年 281,000円/m2 / 2012年 279,000円/m2 / 2013年 279,000円/m2 / 2014年 284,000円/m2 / 2015年 287,000円/m2 / 2016年 290,000円/m2 / 2017年 294,000円/m2 / 2018年 298,000円/m2 / 2019年 304,000円/m2 / 2020年 310,000円/m2 / 2021年 309,000円/m2 / 2022年 313,000円/m2 / 2023年 326,000円/m2 / 2024年 340,000円/m2 / 2025年 353,000円/m2 / 2026年 363,000円/m2
39位美好町二丁目４５番７分倍河原駅より1,200m360,000円/m21,190,082円/坪+3.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1989年 600,000円/m2 / 1990年 650,000円/m2 / 1991年 624,000円/m2 / 1992年 550,000円/m2 / 1993年 440,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 385,000円/m2 / 1996年 369,000円/m2 / 1997年 361,000円/m2 / 1998年 348,000円/m2 / 1999年 329,000円/m2 / 2000年 319,000円/m2 / 2001年 308,000円/m2 / 2002年 298,000円/m2 / 2003年 287,000円/m2 / 2004年 281,000円/m2 / 2005年 280,000円/m2 / 2006年 289,000円/m2 / 2007年 327,000円/m2 / 2008年 331,000円/m2 / 2009年 292,000円/m2 / 2010年 284,000円/m2 / 2011年 280,000円/m2 / 2012年 279,000円/m2 / 2013年 280,000円/m2 / 2014年 286,000円/m2 / 2015年 288,000円/m2 / 2016年 292,000円/m2 / 2017年 296,000円/m2 / 2018年 299,000円/m2 / 2019年 306,000円/m2 / 2020年 308,000円/m2 / 2021年 311,000円/m2 / 2022年 317,000円/m2 / 2023年 330,000円/m2 / 2024年 347,000円/m2 / 2025年 360,000円/m2
40位白糸台三丁目１４番２５武蔵野台駅より730m354,000円/m21,170,247円/坪+6.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 221,000円/m2 / 1984年 227,000円/m2 / 1985年 233,000円/m2 / 1986年 260,000円/m2 / 1987年 565,000円/m2 / 1988年 559,000円/m2 / 1989年 550,000円/m2 / 1990年 572,000円/m2 / 1991年 552,000円/m2 / 1992年 477,000円/m2 / 1993年 400,000円/m2 / 1994年 364,000円/m2 / 1995年 352,000円/m2 / 1996年 336,000円/m2 / 1997年 330,000円/m2 / 1998年 317,000円/m2 / 1999年 300,000円/m2 / 2000年 291,000円/m2 / 2001年 282,000円/m2 / 2002年 272,000円/m2 / 2003年 264,000円/m2 / 2004年 258,000円/m2 / 2005年 257,000円/m2 / 2006年 264,000円/m2 / 2007年 296,000円/m2 / 2008年 310,000円/m2 / 2009年 283,000円/m2 / 2010年 277,000円/m2 / 2011年 274,000円/m2 / 2012年 272,000円/m2 / 2013年 273,000円/m2 / 2014年 278,000円/m2 / 2015年 280,000円/m2 / 2016年 283,000円/m2 / 2017年 285,000円/m2 / 2018年 288,000円/m2 / 2019年 292,000円/m2 / 2020年 293,000円/m2 / 2021年 294,000円/m2 / 2022年 302,000円/m2 / 2023年 315,000円/m2 / 2024年 331,000円/m2 / 2025年 354,000円/m2
41位天神町３丁目９番３府中駅より2,000m350,000円/m21,157,024円/坪+6.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼住宅、共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 360,000円/m2 / 1998年 349,000円/m2 / 1999年 331,000円/m2 / 2000年 317,000円/m2 / 2001年 304,000円/m2 / 2002年 298,000円/m2 / 2003年 292,000円/m2 / 2004年 286,000円/m2 / 2005年 283,000円/m2 / 2006年 283,000円/m2 / 2007年 302,000円/m2 / 2008年 327,000円/m2 / 2009年 306,000円/m2 / 2010年 290,000円/m2 / 2011年 282,000円/m2 / 2012年 281,000円/m2 / 2013年 280,000円/m2 / 2014年 280,000円/m2 / 2015年 282,000円/m2 / 2016年 283,000円/m2 / 2017年 284,000円/m2 / 2018年 285,000円/m2 / 2019年 287,000円/m2 / 2020年 287,000円/m2 / 2021年 284,000円/m2 / 2022年 284,000円/m2 / 2023年 288,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 330,000円/m2 / 2026年 350,000円/m2
42位是政５丁目４番３４是政駅より80m350,000円/m21,157,024円/坪+2.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2011年 297,000円/m2 / 2012年 295,000円/m2 / 2013年 294,000円/m2 / 2014年 295,000円/m2 / 2015年 296,000円/m2 / 2016年 299,000円/m2 / 2017年 303,000円/m2 / 2018年 306,000円/m2 / 2019年 311,000円/m2 / 2020年 316,000円/m2 / 2021年 315,000円/m2 / 2022年 315,000円/m2 / 2023年 319,000円/m2 / 2024年 331,000円/m2 / 2025年 342,000円/m2 / 2026年 350,000円/m2
43位晴見町２丁目１３番２外北府中駅より400m348,000円/m21,150,413円/坪+4.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか公営住宅等がある住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 222,000円/m2 / 1984年 228,000円/m2 / 1985年 234,000円/m2 / 1986年 248,000円/m2 / 1987年 320,000円/m2 / 1988年 565,000円/m2 / 1989年 525,000円/m2 / 1990年 548,000円/m2 / 1991年 548,000円/m2 / 1992年 493,000円/m2 / 1993年 410,000円/m2 / 1994年 358,000円/m2 / 1995年 343,000円/m2 / 1996年 325,000円/m2 / 1997年 320,000円/m2 / 1998年 315,000円/m2 / 1999年 305,000円/m2 / 2000年 297,000円/m2 / 2001年 289,000円/m2 / 2002年 278,000円/m2 / 2003年 268,000円/m2 / 2004年 260,000円/m2 / 2005年 258,000円/m2 / 2006年 258,000円/m2 / 2007年 282,000円/m2 / 2008年 306,000円/m2 / 2009年 289,000円/m2 / 2010年 274,000円/m2 / 2011年 271,000円/m2 / 2012年 269,000円/m2 / 2013年 269,000円/m2 / 2014年 272,000円/m2 / 2015年 275,000円/m2 / 2016年 277,000円/m2 / 2017年 280,000円/m2 / 2018年 282,000円/m2 / 2019年 284,000円/m2 / 2020年 286,000円/m2 / 2021年 286,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 295,000円/m2 / 2024年 312,000円/m2 / 2025年 333,000円/m2 / 2026年 348,000円/m2
44位本宿町四丁目２７番３西府駅より950m347,000円/m21,147,107円/坪+3.58％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員28.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
住宅、店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域
地積
485m2（146坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 317,000円/m2 / 2024年 335,000円/m2 / 2025年 347,000円/m2
45位紅葉丘３丁目３１番８多磨駅より350m338,000円/m21,117,355円/坪+4.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 405,000円/m2 / 1994年 358,000円/m2 / 1995年 340,000円/m2 / 1996年 322,000円/m2 / 1997年 313,000円/m2 / 1998年 306,000円/m2 / 1999年 294,000円/m2 / 2000年 284,000円/m2 / 2001年 275,000円/m2 / 2002年 265,000円/m2 / 2003年 255,000円/m2 / 2004年 249,000円/m2 / 2005年 247,000円/m2 / 2006年 247,000円/m2 / 2007年 267,000円/m2 / 2008年 298,000円/m2 / 2009年 284,000円/m2 / 2010年 268,000円/m2 / 2011年 265,000円/m2 / 2012年 264,000円/m2 / 2013年 263,000円/m2 / 2014年 266,000円/m2 / 2015年 269,000円/m2 / 2016年 271,000円/m2 / 2017年 273,000円/m2 / 2018年 275,000円/m2 / 2019年 279,000円/m2 / 2020年 283,000円/m2 / 2021年 283,000円/m2 / 2022年 286,000円/m2 / 2023年 295,000円/m2 / 2024年 309,000円/m2 / 2025年 325,000円/m2 / 2026年 338,000円/m2
46位北山町三丁目２３番６外国立駅より1,700m335,000円/m21,107,438円/坪+5.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所のほか住宅も混在する近隣商業地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2002年 331,000円/m2 / 2003年 331,000円/m2 / 2004年 319,000円/m2 / 2005年 313,000円/m2 / 2006年 318,000円/m2 / 2007年 343,000円/m2 / 2008年 350,000円/m2 / 2009年 313,000円/m2 / 2010年 305,000円/m2 / 2011年 301,000円/m2 / 2012年 300,000円/m2 / 2013年 300,000円/m2 / 2014年 302,000円/m2 / 2015年 302,000円/m2 / 2016年 302,000円/m2 / 2017年 302,000円/m2 / 2018年 302,000円/m2 / 2019年 302,000円/m2 / 2020年 300,000円/m2 / 2021年 298,000円/m2 / 2022年 299,000円/m2 / 2023年 304,000円/m2 / 2024年 317,000円/m2 / 2025年 335,000円/m2
47位朝日町２丁目６番３８多磨駅より450m326,000円/m21,077,685円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2026年 326,000円/m2
48位若松町４丁目１７番５１東府中駅より1,400m326,000円/m21,077,685円/坪+5.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 251,000円/m2 / 2017年 253,000円/m2 / 2018年 255,000円/m2 / 2019年 257,000円/m2 / 2020年 260,000円/m2 / 2021年 261,000円/m2 / 2022年 266,000円/m2 / 2023年 276,000円/m2 / 2024年 289,000円/m2 / 2025年 310,000円/m2 / 2026年 326,000円/m2
49位北山町４丁目２０番３西国分寺駅より1,400m325,000円/m21,074,380円/坪+4.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 212,000円/m2 / 1984年 218,000円/m2 / 1985年 223,000円/m2 / 1986年 230,000円/m2 / 1987年 335,000円/m2 / 1988年 632,000円/m2 / 1989年 598,000円/m2 / 1990年 598,000円/m2 / 1991年 598,000円/m2 / 1992年 518,000円/m2 / 1993年 435,000円/m2 / 1994年 380,000円/m2 / 1995年 365,000円/m2 / 1996年 347,000円/m2 / 1997年 338,000円/m2 / 1998年 330,000円/m2 / 1999年 316,000円/m2 / 2000年 306,000円/m2 / 2001年 298,000円/m2 / 2002年 286,000円/m2 / 2003年 275,000円/m2 / 2004年 265,000円/m2 / 2005年 262,000円/m2 / 2006年 262,000円/m2 / 2007年 283,000円/m2 / 2008年 304,000円/m2 / 2009年 284,000円/m2 / 2010年 270,000円/m2 / 2011年 268,000円/m2 / 2012年 267,000円/m2 / 2013年 267,000円/m2 / 2014年 269,000円/m2 / 2015年 271,000円/m2 / 2016年 272,000円/m2 / 2017年 273,000円/m2 / 2018年 274,000円/m2 / 2019年 276,000円/m2 / 2020年 277,000円/m2 / 2021年 274,000円/m2 / 2022年 274,000円/m2 / 2023年 283,000円/m2 / 2024年 296,000円/m2 / 2025年 310,000円/m2 / 2026年 325,000円/m2
50位多磨町一丁目２１番３４多磨駅より450m320,000円/m21,057,851円/坪+4.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2000年 273,000円/m2 / 2001年 264,000円/m2 / 2002年 253,000円/m2 / 2003年 245,000円/m2 / 2004年 238,000円/m2 / 2005年 237,000円/m2 / 2006年 244,000円/m2 / 2007年 274,000円/m2 / 2008年 287,000円/m2 / 2009年 262,000円/m2 / 2010年 257,000円/m2 / 2011年 254,000円/m2 / 2012年 252,000円/m2 / 2013年 253,000円/m2 / 2014年 257,000円/m2 / 2015年 259,000円/m2 / 2016年 262,000円/m2 / 2017年 266,000円/m2 / 2018年 270,000円/m2 / 2019年 274,000円/m2 / 2020年 274,000円/m2 / 2021年 275,000円/m2 / 2022年 280,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2
51位本宿町４丁目２０番１１外西府駅より1,100m319,000円/m21,054,545円/坪+2.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1984年 220,000円/m2 / 1985年 226,000円/m2 / 1986年 235,000円/m2 / 1987年 295,000円/m2 / 1988年 540,000円/m2 / 1989年 520,000円/m2 / 1990年 525,000円/m2 / 1991年 525,000円/m2 / 1992年 455,000円/m2 / 1993年 375,000円/m2 / 1994年 327,000円/m2 / 1995年 311,000円/m2 / 1996年 297,000円/m2 / 1997年 291,000円/m2 / 1998年 283,000円/m2 / 1999年 269,000円/m2 / 2000年 261,000円/m2 / 2001年 254,000円/m2 / 2002年 244,000円/m2 / 2003年 235,000円/m2 / 2004年 227,000円/m2 / 2005年 224,000円/m2 / 2006年 224,000円/m2 / 2007年 240,000円/m2 / 2008年 260,000円/m2 / 2009年 245,000円/m2 / 2010年 232,000円/m2 / 2011年 230,000円/m2 / 2012年 229,000円/m2 / 2013年 229,000円/m2 / 2014年 232,000円/m2 / 2015年 234,000円/m2 / 2016年 239,000円/m2 / 2017年 246,000円/m2 / 2018年 255,000円/m2 / 2019年 267,000円/m2 / 2020年 275,000円/m2 / 2021年 274,000円/m2 / 2022年 277,000円/m2 / 2023年 288,000円/m2 / 2024年 300,000円/m2 / 2025年 310,000円/m2 / 2026年 319,000円/m2
52位四谷１丁目１５番５中河原駅より660m318,000円/m21,051,239円/坪+0.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2020年 283,000円/m2 / 2021年 282,000円/m2 / 2022年 285,000円/m2 / 2023年 294,000円/m2 / 2024年 306,000円/m2 / 2025年 315,000円/m2 / 2026年 318,000円/m2
53位住吉町５丁目２１番５１中河原駅より500m317,000円/m21,047,933円/坪+2.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
131m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 218,000円/m2 / 1984年 225,000円/m2 / 1985年 231,000円/m2 / 1986年 240,000円/m2 / 1987年 330,000円/m2 / 1988年 595,000円/m2 / 1989年 560,000円/m2 / 1990年 588,000円/m2 / 1991年 588,000円/m2 / 1992年 515,000円/m2 / 1993年 426,000円/m2 / 1994年 371,000円/m2 / 1995年 354,000円/m2 / 1996年 338,000円/m2 / 1997年 329,000円/m2 / 1998年 322,000円/m2 / 1999年 307,000円/m2 / 2000年 297,000円/m2 / 2001年 288,000円/m2 / 2002年 275,000円/m2 / 2003年 265,000円/m2 / 2004年 256,000円/m2 / 2005年 254,000円/m2 / 2006年 253,000円/m2 / 2007年 272,000円/m2 / 2008年 291,000円/m2 / 2009年 279,000円/m2 / 2010年 264,000円/m2 / 2011年 262,000円/m2 / 2012年 261,000円/m2 / 2013年 261,000円/m2 / 2014年 263,000円/m2 / 2015年 265,000円/m2 / 2016年 266,000円/m2 / 2017年 268,000円/m2 / 2018年 270,000円/m2 / 2019年 273,000円/m2 / 2020年 276,000円/m2 / 2021年 275,000円/m2 / 2022年 278,000円/m2 / 2023年 286,000円/m2 / 2024年 297,000円/m2 / 2025年 309,000円/m2 / 2026年 317,000円/m2
54位南町３丁目３１番７６中河原駅より750m317,000円/m21,047,933円/坪+2.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 217,000円/m2 / 1984年 223,000円/m2 / 1985年 228,000円/m2 / 1986年 237,000円/m2 / 1987年 325,000円/m2 / 1988年 593,000円/m2 / 1989年 557,000円/m2 / 1990年 557,000円/m2 / 1991年 557,000円/m2 / 1992年 496,000円/m2 / 1993年 412,000円/m2 / 1994年 360,000円/m2 / 1995年 342,000円/m2 / 1996年 325,000円/m2 / 1997年 317,000円/m2 / 1998年 309,000円/m2 / 1999年 295,000円/m2 / 2000年 285,000円/m2 / 2001年 276,000円/m2 / 2002年 266,000円/m2 / 2003年 254,000円/m2 / 2004年 247,000円/m2 / 2005年 245,000円/m2 / 2006年 243,000円/m2 / 2007年 262,000円/m2 / 2008年 295,000円/m2 / 2009年 283,000円/m2 / 2010年 266,000円/m2 / 2011年 263,000円/m2 / 2012年 261,000円/m2 / 2013年 261,000円/m2 / 2014年 263,000円/m2 / 2015年 265,000円/m2 / 2016年 265,000円/m2 / 2017年 266,000円/m2 / 2018年 268,000円/m2 / 2019年 270,000円/m2 / 2020年 272,000円/m2 / 2021年 271,000円/m2 / 2022年 274,000円/m2 / 2023年 285,000円/m2 / 2024年 298,000円/m2 / 2025年 309,000円/m2 / 2026年 317,000円/m2
55位小柳町３丁目７番７０武蔵野台駅より780m315,000円/m21,041,322円/坪+3.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2003年 265,000円/m2 / 2004年 255,000円/m2 / 2005年 252,000円/m2 / 2006年 252,000円/m2 / 2007年 273,000円/m2 / 2008年 303,000円/m2 / 2009年 290,000円/m2 / 2010年 273,000円/m2 / 2011年 270,000円/m2 / 2012年 269,000円/m2 / 2013年 269,000円/m2 / 2014年 271,000円/m2 / 2015年 272,000円/m2 / 2016年 274,000円/m2 / 2017年 276,000円/m2 / 2018年 278,000円/m2 / 2019年 280,000円/m2 / 2020年 281,000円/m2 / 2021年 280,000円/m2 / 2022年 283,000円/m2 / 2023年 288,000円/m2 / 2024年 294,000円/m2 / 2025年 304,000円/m2 / 2026年 315,000円/m2
56位栄町１丁目３２番７９国分寺駅より1,400m314,000円/m21,038,016円/坪+4.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2025年 300,000円/m2 / 2026年 314,000円/m2
57位栄町２丁目１４番５国分寺駅より1,600m312,000円/m21,031,404円/坪+5.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 220,000円/m2 / 1984年 225,000円/m2 / 1985年 231,000円/m2 / 1986年 240,000円/m2 / 1987年 340,000円/m2 / 1988年 612,000円/m2 / 1989年 585,000円/m2 / 1990年 593,000円/m2 / 1991年 590,000円/m2 / 1992年 515,000円/m2 / 1993年 428,000円/m2 / 1994年 373,000円/m2 / 1995年 355,000円/m2 / 1996年 337,000円/m2 / 1997年 328,000円/m2 / 1998年 320,000円/m2 / 1999年 304,000円/m2 / 2000年 292,000円/m2 / 2001年 283,000円/m2 / 2002年 273,000円/m2 / 2003年 261,000円/m2 / 2004年 251,000円/m2 / 2005年 248,000円/m2 / 2006年 248,000円/m2 / 2007年 268,000円/m2 / 2008年 296,000円/m2 / 2009年 279,000円/m2 / 2010年 265,000円/m2 / 2011年 261,000円/m2 / 2012年 260,000円/m2 / 2013年 260,000円/m2 / 2014年 262,000円/m2 / 2015年 263,000円/m2 / 2016年 264,000円/m2 / 2017年 265,000円/m2 / 2018年 266,000円/m2 / 2019年 267,000円/m2 / 2020年 268,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 269,000円/m2 / 2023年 273,000円/m2 / 2024年 283,000円/m2 / 2025年 297,000円/m2 / 2026年 312,000円/m2
58位新町２丁目５０番２５外武蔵小金井駅より2,100m311,000円/m21,028,099円/坪+4.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 257,000円/m2 / 2017年 258,000円/m2 / 2018年 259,000円/m2 / 2019年 261,000円/m2 / 2020年 263,000円/m2 / 2021年 262,000円/m2 / 2022年 263,000円/m2 / 2023年 267,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 297,000円/m2 / 2026年 311,000円/m2
59位南町三丁目３１番７６中河原駅より750m311,000円/m21,028,099円/坪+2.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2001年 271,000円/m2 / 2002年 260,000円/m2 / 2003年 251,000円/m2 / 2004年 246,000円/m2 / 2005年 244,000円/m2 / 2006年 250,000円/m2 / 2007年 280,000円/m2 / 2008年 295,000円/m2 / 2009年 272,000円/m2 / 2010年 266,000円/m2 / 2011年 262,000円/m2 / 2012年 261,000円/m2 / 2013年 262,000円/m2 / 2014年 264,000円/m2 / 2015年 265,000円/m2 / 2016年 265,000円/m2 / 2017年 267,000円/m2 / 2018年 269,000円/m2 / 2019年 271,000円/m2 / 2020年 271,000円/m2 / 2021年 272,000円/m2 / 2022年 278,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 302,000円/m2 / 2025年 311,000円/m2
60位天神町四丁目２４番１４府中駅より2,100m310,000円/m21,024,793円/坪+8.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが見られる既成住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 234,000円/m2 / 1984年 241,000円/m2 / 1985年 247,000円/m2 / 1986年 280,000円/m2 / 1987年 564,000円/m2 / 1988年 564,000円/m2 / 1989年 552,000円/m2 / 1990年 560,000円/m2 / 1991年 551,000円/m2 / 1992年 474,000円/m2 / 1993年 403,000円/m2 / 1994年 357,000円/m2 / 1995年 346,000円/m2 / 1996年 333,000円/m2 / 1997年 327,000円/m2 / 1998年 317,000円/m2 / 1999年 301,000円/m2 / 2000年 291,000円/m2 / 2001年 283,000円/m2 / 2002年 273,000円/m2 / 2003年 263,000円/m2 / 2004年 257,000円/m2 / 2005年 254,000円/m2 / 2006年 258,000円/m2 / 2007年 283,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 264,000円/m2 / 2010年 258,000円/m2 / 2011年 255,000円/m2 / 2012年 254,000円/m2 / 2013年 255,000円/m2 / 2014年 258,000円/m2 / 2015年 259,000円/m2 / 2016年 261,000円/m2 / 2017年 262,000円/m2 / 2018年 264,000円/m2 / 2019年 268,000円/m2 / 2020年 266,000円/m2 / 2021年 266,000円/m2 / 2022年 267,000円/m2 / 2023年 273,000円/m2 / 2024年 287,000円/m2 / 2025年 310,000円/m2
61位新町一丁目５５番３４国分寺駅より2,200m310,000円/m21,024,793円/坪+8.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2019年 257,000円/m2 / 2020年 257,000円/m2 / 2021年 257,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 265,000円/m2 / 2024年 286,000円/m2 / 2025年 310,000円/m2
62位西原町四丁目１１番１５外谷保駅より860m310,000円/m21,024,793円/坪+6.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 215,000円/m2 / 1984年 221,000円/m2 / 1985年 227,000円/m2 / 1986年 258,000円/m2 / 1987年 540,000円/m2 / 1988年 540,000円/m2 / 1989年 500,000円/m2 / 1990年 513,000円/m2 / 1991年 497,000円/m2 / 1992年 432,000円/m2 / 1993年 365,000円/m2 / 1994年 332,000円/m2 / 1995年 321,000円/m2 / 1996年 312,000円/m2 / 1997年 311,000円/m2 / 1998年 299,000円/m2 / 1999年 282,000円/m2 / 2000年 273,000円/m2 / 2001年 261,000円/m2 / 2002年 251,000円/m2 / 2003年 241,000円/m2 / 2004年 232,000円/m2 / 2005年 227,000円/m2 / 2006年 229,000円/m2 / 2007年 252,000円/m2 / 2008年 255,000円/m2 / 2009年 232,000円/m2 / 2010年 226,000円/m2 / 2011年 223,000円/m2 / 2012年 222,000円/m2 / 2013年 223,000円/m2 / 2014年 229,000円/m2 / 2015年 230,000円/m2 / 2016年 233,000円/m2 / 2017年 239,000円/m2 / 2018年 246,000円/m2 / 2019年 254,000円/m2 / 2020年 258,000円/m2 / 2021年 262,000円/m2 / 2022年 266,000円/m2 / 2023年 275,000円/m2 / 2024年 292,000円/m2 / 2025年 310,000円/m2
63位西府町４丁目１２番７６谷保駅より1,000m308,000円/m21,018,181円/坪+3.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 247,000円/m2 / 2017年 249,000円/m2 / 2018年 251,000円/m2 / 2019年 259,000円/m2 / 2020年 263,000円/m2 / 2021年 262,000円/m2 / 2022年 264,000円/m2 / 2023年 276,000円/m2 / 2024年 286,000円/m2 / 2025年 298,000円/m2 / 2026年 308,000円/m2
64位是政１丁目２０番５７外是政駅より850m304,000円/m21,004,958円/坪+3.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 281,000円/m2 / 2010年 265,000円/m2 / 2011年 262,000円/m2 / 2012年 260,000円/m2 / 2013年 260,000円/m2 / 2014年 262,000円/m2 / 2015年 264,000円/m2 / 2016年 265,000円/m2 / 2017年 266,000円/m2 / 2018年 268,000円/m2 / 2019年 268,000円/m2 / 2020年 268,000円/m2 / 2021年 267,000円/m2 / 2022年 269,000円/m2 / 2023年 274,000円/m2 / 2024年 284,000円/m2 / 2025年 294,000円/m2 / 2026年 304,000円/m2
65位南町１丁目６番１４１分倍河原駅より1,000m303,000円/m21,001,652円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の外にアパートも見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2026年 303,000円/m2
66位押立町２丁目２３番４０外飛田給駅より1,000m300,000円/m2991,735円/坪+3.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
122m2（36坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 390,000円/m2 / 1994年 345,000円/m2 / 1995年 330,000円/m2 / 1996年 315,000円/m2 / 1997年 306,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 287,000円/m2 / 2000年 278,000円/m2 / 2001年 271,000円/m2 / 2002年 261,000円/m2 / 2003年 252,000円/m2 / 2004年 242,000円/m2 / 2005年 239,000円/m2 / 2006年 238,000円/m2 / 2007年 256,000円/m2 / 2008年 280,000円/m2 / 2009年 265,000円/m2 / 2010年 249,000円/m2 / 2011年 247,000円/m2 / 2012年 245,000円/m2 / 2013年 244,000円/m2 / 2014年 247,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 252,000円/m2 / 2017年 254,000円/m2 / 2018年 256,000円/m2 / 2019年 258,000円/m2 / 2020年 261,000円/m2 / 2021年 262,000円/m2 / 2022年 266,000円/m2 / 2023年 272,000円/m2 / 2024年 282,000円/m2 / 2025年 290,000円/m2 / 2026年 300,000円/m2
67位武蔵台一丁目６番６北府中駅より1,000m300,000円/m2991,735円/坪+7.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・作業場
利用状況表示
作業所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員10.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、小規模工場等が混在する住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 266,000円/m2 / 2004年 255,000円/m2 / 2005年 248,000円/m2 / 2006年 249,000円/m2 / 2007年 275,000円/m2 / 2008年 282,000円/m2 / 2009年 255,000円/m2 / 2010年 249,000円/m2 / 2011年 246,000円/m2 / 2012年 245,000円/m2 / 2013年 245,000円/m2 / 2014年 248,000円/m2 / 2015年 249,000円/m2 / 2016年 249,000円/m2 / 2017年 251,000円/m2 / 2018年 253,000円/m2 / 2019年 255,000円/m2 / 2020年 255,000円/m2 / 2021年 256,000円/m2 / 2022年 258,000円/m2 / 2023年 267,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 300,000円/m2
68位武蔵台１丁目１６番６４西国分寺駅より1,900m296,000円/m2978,512円/坪+2.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 400,000円/m2 / 1994年 350,000円/m2 / 1995年 335,000円/m2 / 1996年 315,000円/m2 / 1997年 307,000円/m2 / 1998年 301,000円/m2 / 1999年 287,000円/m2 / 2000年 277,000円/m2 / 2001年 269,000円/m2 / 2002年 259,000円/m2 / 2003年 249,000円/m2 / 2004年 241,000円/m2 / 2005年 238,000円/m2 / 2006年 238,000円/m2 / 2007年 259,000円/m2 / 2008年 280,000円/m2 / 2009年 264,000円/m2 / 2010年 251,000円/m2 / 2011年 248,000円/m2 / 2012年 247,000円/m2 / 2013年 247,000円/m2 / 2014年 250,000円/m2 / 2015年 252,000円/m2 / 2016年 253,000円/m2 / 2017年 254,000円/m2 / 2018年 255,000円/m2 / 2019年 257,000円/m2 / 2020年 258,000円/m2 / 2021年 258,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 266,000円/m2 / 2024年 277,000円/m2 / 2025年 288,000円/m2 / 2026年 296,000円/m2
69位是政２丁目３番４３是政駅より600m293,000円/m2968,595円/坪+3.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅のほか一部に事業所も見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 240,000円/m2 / 2017年 244,000円/m2 / 2018年 248,000円/m2 / 2019年 252,000円/m2 / 2020年 254,000円/m2 / 2021年 253,000円/m2 / 2022年 254,000円/m2 / 2023年 260,000円/m2 / 2024年 271,000円/m2 / 2025年 282,000円/m2 / 2026年 293,000円/m2
70位西原町２丁目１６番１３谷保駅より1,400m293,000円/m2968,595円/坪+2.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 388,000円/m2 / 1994年 338,000円/m2 / 1995年 325,000円/m2 / 1996年 312,000円/m2 / 1997年 306,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 287,000円/m2 / 2000年 277,000円/m2 / 2001年 269,000円/m2 / 2002年 259,000円/m2 / 2003年 249,000円/m2 / 2004年 241,000円/m2 / 2005年 238,000円/m2 / 2006年 238,000円/m2 / 2007年 259,000円/m2 / 2008年 281,000円/m2 / 2009年 266,000円/m2 / 2010年 253,000円/m2 / 2011年 250,000円/m2 / 2012年 249,000円/m2 / 2013年 249,000円/m2 / 2014年 252,000円/m2 / 2015年 254,000円/m2 / 2016年 254,000円/m2 / 2017年 255,000円/m2 / 2018年 257,000円/m2 / 2019年 259,000円/m2 / 2020年 261,000円/m2 / 2021年 259,000円/m2 / 2022年 259,000円/m2 / 2023年 266,000円/m2 / 2024年 275,000円/m2 / 2025年 285,000円/m2 / 2026年 293,000円/m2
71位多磨町２丁目５番２２多磨駅より950m287,000円/m2948,760円/坪+2.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
111m2（33坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 325,000円/m2 / 1995年 314,000円/m2 / 1996年 298,000円/m2 / 1997年 290,000円/m2 / 1998年 285,000円/m2 / 1999年 273,000円/m2 / 2000年 257,000円/m2 / 2001年 245,000円/m2 / 2002年 236,000円/m2 / 2003年 227,000円/m2 / 2004年 220,000円/m2 / 2005年 218,000円/m2 / 2006年 218,000円/m2 / 2007年 236,000円/m2 / 2008年 259,000円/m2 / 2009年 247,000円/m2 / 2010年 233,000円/m2 / 2011年 231,000円/m2 / 2012年 230,000円/m2 / 2013年 229,000円/m2 / 2014年 231,000円/m2 / 2015年 233,000円/m2 / 2016年 235,000円/m2 / 2017年 239,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 247,000円/m2 / 2020年 251,000円/m2 / 2021年 251,000円/m2 / 2022年 256,000円/m2 / 2023年 263,000円/m2 / 2024年 271,000円/m2 / 2025年 280,000円/m2 / 2026年 287,000円/m2
72位小柳町５丁目３３番１６外競艇場前駅より500m284,000円/m2938,842円/坪+4.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員3.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートがやや密集する既成住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 205,000円/m2 / 1984年 211,000円/m2 / 1985年 216,000円/m2 / 1986年 225,000円/m2 / 1987年 310,000円/m2 / 1988年 554,000円/m2 / 1989年 512,000円/m2 / 1990年 517,000円/m2 / 1991年 515,000円/m2 / 1992年 463,000円/m2 / 1993年 378,000円/m2 / 1994年 330,000円/m2 / 1995年 315,000円/m2 / 1996年 301,000円/m2 / 1997年 294,000円/m2 / 1998年 287,000円/m2 / 1999年 274,000円/m2 / 2000年 264,000円/m2 / 2001年 258,000円/m2 / 2002年 246,000円/m2 / 2003年 235,000円/m2 / 2004年 225,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 219,000円/m2 / 2007年 235,000円/m2 / 2008年 261,000円/m2 / 2009年 250,000円/m2 / 2010年 237,000円/m2 / 2011年 235,000円/m2 / 2012年 234,000円/m2 / 2013年 234,000円/m2 / 2014年 236,000円/m2 / 2015年 238,000円/m2 / 2016年 240,000円/m2 / 2017年 242,000円/m2 / 2018年 244,000円/m2 / 2019年 247,000円/m2 / 2020年 249,000円/m2 / 2021年 248,000円/m2 / 2022年 249,000円/m2 / 2023年 253,000円/m2 / 2024年 261,000円/m2 / 2025年 272,000円/m2 / 2026年 284,000円/m2
73位浅間町４丁目１１番２９東府中駅より1,900m280,000円/m2925,619円/坪+2.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
95m2（28坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2003年 242,000円/m2 / 2004年 234,000円/m2 / 2005年 232,000円/m2 / 2006年 231,000円/m2 / 2007年 243,000円/m2 / 2008年 268,000円/m2 / 2009年 255,000円/m2 / 2010年 239,000円/m2 / 2011年 237,000円/m2 / 2012年 236,000円/m2 / 2013年 235,000円/m2 / 2014年 237,000円/m2 / 2015年 238,000円/m2 / 2016年 239,000円/m2 / 2017年 240,000円/m2 / 2018年 241,000円/m2 / 2019年 243,000円/m2 / 2020年 244,000円/m2 / 2021年 243,000円/m2 / 2022年 247,000円/m2 / 2023年 254,000円/m2 / 2024年 264,000円/m2 / 2025年 274,000円/m2 / 2026年 280,000円/m2
74位南町五丁目１６番５０中河原駅より1,200m278,000円/m2919,008円/坪+2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域
地積
124m2（37坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 219,000円/m2 / 1984年 224,000円/m2 / 1985年 229,000円/m2 / 1986年 247,000円/m2 / 1987年 489,000円/m2 / 1988年 486,000円/m2 / 1989年 467,000円/m2 / 1990年 472,000円/m2 / 1991年 458,000円/m2 / 1992年 400,000円/m2 / 1993年 338,000円/m2 / 1994年 309,000円/m2 / 1995年 301,000円/m2 / 1996年 289,000円/m2 / 1997年 285,000円/m2 / 1998年 276,000円/m2 / 1999年 261,000円/m2 / 2000年 253,000円/m2 / 2001年 245,000円/m2 / 2002年 235,000円/m2 / 2003年 225,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 216,000円/m2 / 2006年 220,000円/m2 / 2007年 247,000円/m2 / 2008年 255,000円/m2 / 2009年 232,000円/m2 / 2010年 227,000円/m2 / 2011年 224,000円/m2 / 2012年 223,000円/m2 / 2013年 224,000円/m2 / 2014年 227,000円/m2 / 2015年 229,000円/m2 / 2016年 233,000円/m2 / 2017年 236,000円/m2 / 2018年 239,000円/m2 / 2019年 243,000円/m2 / 2020年 244,000円/m2 / 2021年 244,000円/m2 / 2022年 248,000円/m2 / 2023年 258,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 278,000円/m2
75位押立町五丁目１２番２８飛田給駅より1,500m278,000円/m2919,008円/坪+1.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模程度の住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2002年 265,000円/m2 / 2003年 254,000円/m2 / 2004年 249,000円/m2 / 2005年 247,000円/m2 / 2006年 254,000円/m2 / 2007年 285,000円/m2 / 2008年 299,000円/m2 / 2009年 272,000円/m2 / 2010年 267,000円/m2 / 2011年 264,000円/m2 / 2012年 262,000円/m2 / 2013年 263,000円/m2 / 2014年 265,000円/m2 / 2015年 265,000円/m2 / 2016年 265,000円/m2 / 2017年 265,000円/m2 / 2018年 265,000円/m2 / 2019年 265,000円/m2 / 2020年 263,000円/m2 / 2021年 263,000円/m2 / 2022年 263,000円/m2 / 2023年 265,000円/m2 / 2024年 275,000円/m2 / 2025年 278,000円/m2
76位是政三丁目１６番２３是政駅より530m278,000円/m2919,008円/坪+2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
地積
124m2（37坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2012年 244,000円/m2 / 2013年 245,000円/m2 / 2014年 247,000円/m2 / 2015年 248,000円/m2 / 2016年 249,000円/m2 / 2017年 250,000円/m2 / 2018年 251,000円/m2 / 2019年 252,000円/m2 / 2020年 251,000円/m2 / 2021年 252,000円/m2 / 2022年 256,000円/m2 / 2023年 260,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 278,000円/m2
77位住吉町３丁目７９番６１中河原駅より1,000m276,000円/m2912,396円/坪+1.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2014年 218,000円/m2 / 2015年 220,000円/m2 / 2016年 221,000円/m2 / 2017年 224,000円/m2 / 2018年 228,000円/m2 / 2019年 236,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 242,000円/m2 / 2022年 245,000円/m2 / 2023年 251,000円/m2 / 2024年 261,000円/m2 / 2025年 271,000円/m2 / 2026年 276,000円/m2
78位是政６丁目２７番２２是政駅より800m270,000円/m2892,561円/坪+2.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1990年 460,000円/m2 / 1991年 460,000円/m2 / 1992年 410,000円/m2 / 1993年 340,000円/m2 / 1994年 295,000円/m2 / 1995年 284,000円/m2 / 1996年 273,000円/m2 / 1997年 268,000円/m2 / 1998年 263,000円/m2 / 1999年 252,000円/m2 / 2000年 243,000円/m2 / 2001年 237,000円/m2 / 2002年 226,000円/m2 / 2003年 216,000円/m2 / 2004年 207,000円/m2 / 2005年 202,000円/m2 / 2006年 201,000円/m2 / 2007年 214,000円/m2 / 2008年 240,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 216,000円/m2 / 2011年 214,000円/m2 / 2012年 213,000円/m2 / 2013年 213,000円/m2 / 2014年 215,000円/m2 / 2015年 216,000円/m2 / 2016年 221,000円/m2 / 2017年 228,000円/m2 / 2018年 235,000円/m2 / 2019年 242,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 241,000円/m2 / 2022年 241,000円/m2 / 2023年 245,000円/m2 / 2024年 253,000円/m2 / 2025年 263,000円/m2 / 2026年 270,000円/m2
79位四谷三丁目４９番２５中河原駅より1,700m254,000円/m2839,669円/坪+3.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 208,000円/m2 / 1984年 216,000円/m2 / 1985年 222,000円/m2 / 1986年 244,000円/m2 / 1987年 512,000円/m2 / 1988年 512,000円/m2 / 1989年 488,000円/m2 / 1990年 495,000円/m2 / 1991年 480,000円/m2 / 1992年 418,000円/m2 / 1993年 358,000円/m2 / 1994年 326,000円/m2 / 1995年 317,000円/m2 / 1996年 304,000円/m2 / 1997年 300,000円/m2 / 1998年 292,000円/m2 / 1999年 270,000円/m2 / 2000年 258,000円/m2 / 2001年 244,000円/m2 / 2002年 231,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 212,000円/m2 / 2005年 209,000円/m2 / 2006年 211,000円/m2 / 2007年 238,000円/m2 / 2008年 248,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 224,000円/m2 / 2011年 221,000円/m2 / 2012年 221,000円/m2 / 2013年 222,000円/m2 / 2014年 225,000円/m2 / 2015年 227,000円/m2 / 2016年 227,000円/m2 / 2017年 227,000円/m2 / 2018年 228,000円/m2 / 2019年 229,000円/m2 / 2020年 228,000円/m2 / 2021年 228,000円/m2 / 2022年 229,000円/m2 / 2023年 233,000円/m2 / 2024年 245,000円/m2 / 2025年 254,000円/m2
80位日新町４丁目３７番３６西府駅より1,300m233,000円/m2770,247円/坪+3.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが見られる住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 205,000円/m2 / 2017年 206,000円/m2 / 2018年 207,000円/m2 / 2019年 208,000円/m2 / 2020年 208,000円/m2 / 2021年 207,000円/m2 / 2022年 208,000円/m2 / 2023年 212,000円/m2 / 2024年 218,000円/m2 / 2025年 225,000円/m2 / 2026年 233,000円/m2
81位四谷４丁目１８番７外中河原駅より1,800m225,000円/m2743,801円/坪+3.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、空地も見られる住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 318,000円/m2 / 1994年 283,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 255,000円/m2 / 1997年 250,000円/m2 / 1998年 244,000円/m2 / 1999年 234,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 219,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 200,000円/m2 / 2004年 190,000円/m2 / 2005年 188,000円/m2 / 2006年 187,000円/m2 / 2007年 198,000円/m2 / 2008年 217,000円/m2 / 2009年 206,000円/m2 / 2010年 196,000円/m2 / 2011年 193,000円/m2 / 2012年 192,000円/m2 / 2013年 192,000円/m2 / 2014年 194,000円/m2 / 2015年 195,000円/m2 / 2016年 196,000円/m2 / 2017年 197,000円/m2 / 2018年 198,000円/m2 / 2019年 199,000円/m2 / 2020年 200,000円/m2 / 2021年 199,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 217,000円/m2 / 2026年 225,000円/m2
82位四谷４丁目５４番１０外中河原駅より2,100m215,000円/m2710,743円/坪+4.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.8m
側道
側道・北西
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模倉庫、一般住宅等が混在する工業地域
地積
1,319m2（398坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 186,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 189,000円/m2 / 2023年 193,000円/m2 / 2024年 197,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2 / 2026年 215,000円/m2

府中市の最新の地価の動向

府中市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都府中市（ふちゅうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は423,381円/m2、坪単価では平均1,399,609円/坪です。公示地価の全国順位は69位です。公示地価の前年からの変動率は+4.76％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は186位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の府中市の平均は355,590円/m2、坪単価では平均1,175,507円/坪で、前年からの変動率は+4.25％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の府中市の平均は742,500円/m2、坪単価では平均2,454,545円/坪で、前年からの変動率は+6.85％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の府中市の平均は215,000円/m2、坪単価では平均710,743円/坪で、前年からの変動率は+4.88％の上昇です。

府中市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の府中市の平均の過去最高値は766,486円/m2（1991年）、過去最低値は253,486円/m2（1983年）で、この両者の差は3.02倍です。

府中市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東京都府中市（ふちゅうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は439,259円/m2、坪単価では平均1,452,096円/坪です。基準地価の全国順位は68位です。基準地価の前年からの変動率は+6.34％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は116位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の府中市の平均は347,210円/m2、坪単価では平均1,147,803円/坪で、前年からの変動率は+5.31％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の府中市の平均は657,875円/m2、坪単価では平均2,174,793円/坪で、前年からの変動率は+8.78％の上昇です。

府中市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の府中市の平均の過去最高値は835,379円/m2（1991年）、過去最低値は275,807円/m2（1983年）で、この両者の差は3.03倍です。

府中市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

府中市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は412,048円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1,362,144円/坪です。総平均の前年からの変動率は+6.11％の上昇です。

府中市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
府中市の地価推移府中市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万100万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 262,698円/m2総平均 1991年 796,757円/m2総平均 2025年 412,048円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 253,486円/m2公示地価平均 1991年 766,486円/m2公示地価平均 2026年 423,381円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 275,807円/m2基準地価平均 1991年 835,379円/m2基準地価平均 2025年 439,259円/m2439,259423,381412,048
府中市の地価推移府中市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 307,166円/m2総平均 2005年 282,989円/m2総平均 2025年 412,048円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 298,029円/m2公示地価平均 2006年 272,641円/m2公示地価平均 2026年 423,381円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 329,357円/m2基準地価平均 2005年 308,592円/m2基準地価平均 2025年 439,259円/m2439,259423,381412,048
府中市の地価推移府中市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 327,682円/m2総平均 2025年 412,048円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 320,500円/m2公示地価平均 2026年 423,381円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 343,153円/m2基準地価平均 2025年 439,259円/m2439,259423,381412,048
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年262,698253,486275,807
1984年274,666263,000291,269
1985年282,841270,513300,384
1986年324,616294,176364,423
1987年592,166427,058808,076
1988年781,539764,513805,769
1989年770,136734,243815,931
1990年788,878765,000819,344
1991年796,757766,486835,379
1992年722,030702,216747,310
1993年555,787530,408595,903
1994年465,352440,368511,290
1995年432,789410,000479,838
1996年404,252382,968448,193
1997年386,166365,312427,875
1998年369,742352,215405,343
1999年348,215333,815381,642
2000年332,462318,476364,928
2001年318,666306,400347,142
2002年307,166298,029329,357
2003年294,833285,250318,107
2004年285,208275,102309,750
2005年282,989272,671308,592
2006年285,397272,641318,269
2007年312,228295,621354,384
2008年345,108335,969368,307
2009年325,255321,421334,692
2010年310,897304,887325,230
2011年308,809303,275321,153
2012年307,142301,482319,769
2013年307,130300,689321,500
2014年320,527316,562327,846
2015年324,824321,062331,769
2016年322,317315,285337,461
2017年327,682320,500343,153
2018年333,439325,928349,615
2019年339,756332,125356,192
2020年343,963337,589357,692
2021年344,951337,357361,307
2022年351,731342,232372,192
2023年363,722353,750384,407
2024年383,614371,160409,444
2025年412,048398,690439,259
2026年423,381

府中市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］262,698円/m2868,424円/坪
1984年［昭和59年］274,666円/m2907,988円/坪+2.91％
1985年［昭和60年］282,841円/m2935,012円/坪+2.68％
1986年［昭和61年］324,616円/m21,073,112円/坪+10.75％
1987年［昭和62年］592,166円/m21,957,575円/坪+73.69％
1988年［昭和63年］781,539円/m22,583,602円/坪+44.13％
1989年［平成元年］770,136円/m22,545,905円/坪-4.24％
1990年［平成2年］788,878円/m22,607,863円/坪+2.19％
1991年［平成3年］796,757円/m22,633,909円/坪-0.99％
1992年［平成4年］722,030円/m22,386,877円/坪-11.09％
1993年［平成5年］555,787円/m21,837,314円/坪-17.27％
1994年［平成6年］465,352円/m21,538,354円/坪-12.58％
1995年［平成7年］432,789円/m21,430,709円/坪-4.87％
1996年［平成8年］404,252円/m21,336,372円/坪-5.51％
1997年［平成9年］386,166円/m21,276,584円/坪-3.23％
1998年［平成10年］369,742円/m21,222,288円/坪-3.23％
1999年［平成11年］348,215円/m21,151,124円/坪-5.18％
2000年［平成12年］332,462円/m21,099,049円/坪-4.02％
2001年［平成13年］318,666円/m21,053,443円/坪-3.61％
2002年［平成14年］307,166円/m21,015,426円/坪-4.31％
2003年［平成15年］294,833円/m2974,655円/坪-3.95％
2004年［平成16年］285,208円/m2942,837円/坪-3.26％
2005年［平成17年］282,989円/m2935,502円/坪-1.03％
2006年［平成18年］285,397円/m2943,463円/坪+0.63％
2007年［平成19年］312,228円/m21,032,159円/坪+8.85％
2008年［平成20年］345,108円/m21,140,855円/坪+8.55％
2009年［平成21年］325,255円/m21,075,224円/坪-6.28％
2010年［平成22年］310,897円/m21,027,761円/坪-4.57％
2011年［平成23年］308,809円/m21,020,857円/坪-1.14％
2012年［平成24年］307,142円/m21,015,348円/坪-0.53％
2013年［平成25年］307,130円/m21,015,308円/坪+0.05％
2014年［平成26年］320,527円/m21,059,593円/坪+1.42％
2015年［平成27年］324,824円/m21,073,799円/坪+1.05％
2016年［平成28年］322,317円/m21,065,510円/坪+1.08％
2017年［平成29年］327,682円/m21,083,249円/坪+1.18％
2018年［平成30年］333,439円/m21,102,277円/坪+1.31％
2019年［令和元年］339,756円/m21,123,160円/坪+1.57％
2020年［令和2年］343,963円/m21,137,069円/坪+1.12％
2021年［令和3年］344,951円/m21,140,334円/坪+0.20％
2022年［令和4年］351,731円/m21,162,749円/坪+1.76％
2023年［令和5年］363,722円/m21,202,389円/坪+3.38％
2024年［令和6年］383,614円/m21,268,146円/坪+4.91％
2025年［令和7年］412,048円/m21,362,144円/坪+6.11％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］253,486円/m2837,971円/坪
1984年［昭和59年］263,000円/m2869,421円/坪+2.81％
1985年［昭和60年］270,513円/m2894,259円/坪+2.58％
1986年［昭和61年］294,176円/m2972,484円/坪+4.88％
1987年［昭和62年］427,058円/m21,411,764円/坪+37.57％
1988年［昭和63年］764,513円/m22,527,317円/坪+80.26％
1989年［平成元年］734,243円/m22,427,250円/坪-5.19％
1990年［平成2年］765,000円/m22,528,925円/坪+2.31％
1991年［平成3年］766,486円/m22,533,839円/坪+0.07％
1992年［平成4年］702,216円/m22,321,375円/坪-10.25％
1993年［平成5年］530,408円/m21,753,415円/坪-17.09％
1994年［平成6年］440,368円/m21,455,763円/坪-13.29％
1995年［平成7年］410,000円/m21,355,371円/坪-5.00％
1996年［平成8年］382,968円/m21,266,012円/坪-5.51％
1997年［平成9年］365,312円/m21,207,644円/坪-3.27％
1998年［平成10年］352,215円/m21,164,348円/坪-2.63％
1999年［平成11年］333,815円/m21,103,521円/坪-4.72％
2000年［平成12年］318,476円/m21,052,816円/坪-4.09％
2001年［平成13年］306,400円/m21,012,892円/坪-3.40％
2002年［平成14年］298,029円/m2985,221円/坪-4.14％
2003年［平成15年］285,250円/m2942,975円/坪-4.16％
2004年［平成16年］275,102円/m2909,431円/坪-3.54％
2005年［平成17年］272,671円/m2901,393円/坪-1.09％
2006年［平成18年］272,641円/m2901,295円/坪-0.05％
2007年［平成19年］295,621円/m2977,260円/坪+7.84％
2008年［平成20年］335,969円/m21,110,643円/坪+10.56％
2009年［平成21年］321,421円/m21,062,551円/坪-5.14％
2010年［平成22年］304,887円/m21,007,891円/坪-5.41％
2011年［平成23年］303,275円/m21,002,564円/坪-1.11％
2012年［平成24年］301,482円/m2996,637円/坪-0.57％
2013年［平成25年］300,689円/m2994,015円/坪-0.15％
2014年［平成26年］316,562円/m21,046,487円/坪+1.21％
2015年［平成27年］321,062円/m21,061,363円/坪+1.06％
2016年［平成28年］315,285円/m21,042,266円/坪+1.06％
2017年［平成29年］320,500円/m21,059,504円/坪+1.19％
2018年［平成30年］325,928円/m21,077,449円/坪+1.22％
2019年［令和元年］332,125円/m21,097,933円/坪+1.50％
2020年［令和2年］337,589円/m21,115,997円/坪+1.47％
2021年［令和3年］337,357円/m21,115,230円/坪-0.07％
2022年［令和4年］342,232円/m21,131,345円/坪+1.35％
2023年［令和5年］353,750円/m21,169,421円/坪+3.18％
2024年［令和6年］371,160円/m21,226,977円/坪+4.37％
2025年［令和7年］398,690円/m21,317,986円/坪+6.00％
2026年［令和8年］423,381円/m21,399,609円/坪+4.76％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］275,807円/m2911,760円/坪
1984年［昭和59年］291,269円/m2962,873円/坪+3.07％
1985年［昭和60年］300,384円/m2993,006円/坪+2.84％
1986年［昭和61年］364,423円/m21,204,704円/坪+18.27％
1987年［昭和62年］808,076円/m22,671,328円/坪+122.81％
1988年［昭和63年］805,769円/m22,663,699円/坪-0.35％
1989年［平成元年］815,931円/m22,697,292円/坪-2.89％
1990年［平成2年］819,344円/m22,708,577円/坪+2.04％
1991年［平成3年］835,379円/m22,761,584円/坪-2.44％
1992年［平成4年］747,310円/m22,470,447円/坪-12.17％
1993年［平成5年］595,903円/m21,969,928円/坪-17.49％
1994年［平成6年］511,290円/m21,690,215円/坪-11.45％
1995年［平成7年］479,838円/m21,586,243円/坪-4.62％
1996年［平成8年］448,193円/m21,481,631円/坪
1997年［平成9年］427,875円/m21,414,462円/坪-3.17％
1998年［平成10年］405,343円/m21,339,979円/坪-4.41％
1999年［平成11年］381,642円/m21,261,629円/坪-6.21％
2000年［平成12年］364,928円/m21,206,375円/坪-3.83％
2001年［平成13年］347,142円/m21,147,579円/坪-4.14％
2002年［平成14年］329,357円/m21,088,783円/坪-4.75％
2003年［平成15年］318,107円/m21,051,593円/坪-3.43％
2004年［平成16年］309,750円/m21,023,966円/坪-2.58％
2005年［平成17年］308,592円/m21,020,140円/坪-0.85％
2006年［平成18年］318,269円/m21,052,129円/坪+2.42％
2007年［平成19年］354,384円/m21,171,519円/坪+11.42％
2008年［平成20年］368,307円/m21,217,546円/坪+3.75％
2009年［平成21年］334,692円/m21,106,420円/坪-9.02％
2010年［平成22年］325,230円/m21,075,143円/坪-2.60％
2011年［平成23年］321,153円/m21,061,665円/坪-1.20％
2012年［平成24年］319,769円/m21,057,088円/坪-0.42％
2013年［平成25年］321,500円/m21,062,809円/坪+0.48％
2014年［平成26年］327,846円/m21,083,788円/坪+1.79％
2015年［平成27年］331,769円/m21,096,757円/坪+1.02％
2016年［平成28年］337,461円/m21,115,575円/坪+1.12％
2017年［平成29年］343,153円/m21,134,392円/坪+1.18％
2018年［平成30年］349,615円/m21,155,753円/坪+1.50％
2019年［令和元年］356,192円/m21,177,495円/坪+1.71％
2020年［令和2年］357,692円/m21,182,453円/坪+0.39％
2021年［令和3年］361,307円/m21,194,405円/坪+0.83％
2022年［令和4年］372,192円/m21,230,387円/坪+2.66％
2023年［令和5年］384,407円/m21,270,768円/坪+3.83％
2024年［令和6年］409,444円/m21,353,535円/坪+6.02％
2025年［令和7年］439,259円/m21,452,096円/坪+6.34％

府中市の町名

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