北府中駅（きたふちゅう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は348,000円/m2、坪単価では平均1,150,413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.50％の上昇です。
北府中駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。北府中駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北府中駅の地価平均は、北府中駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
348,000円/m2+4.50％
公示地価平均（2026年）
1,150,413円/坪
坪単価
+4.50％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 晴見町２丁目１３番２外 | 北府中駅より400m | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +4.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 武蔵台一丁目６番６ | 北府中駅より1,000m | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +7.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 222,000 | ||
| 1984年 | 228,000 | ||
| 1985年 | 234,000 | ||
| 1986年 | 248,000 | ||
| 1987年 | 320,000 | ||
| 1988年 | 565,000 | ||
| 1989年 | 525,000 | ||
| 1990年 | 548,000 | ||
| 1991年 | 548,000 | ||
| 1992年 | 493,000 | ||
| 1993年 | 410,000 | ||
| 1994年 | 358,000 | ||
| 1995年 | 343,000 | ||
| 1996年 | 325,000 | ||
| 1997年 | 320,000 | ||
| 1998年 | 315,000 | ||
| 1999年 | 305,000 | ||
| 2000年 | 297,000 | ||
| 2001年 | 289,000 | ||
| 2002年 | 278,000 | ||
| 2003年 | 267,000 | 268,000 | 266,000 |
| 2004年 | 257,500 | 260,000 | 255,000 |
| 2005年 | 253,000 | 258,000 | 248,000 |
| 2006年 | 253,500 | 258,000 | 249,000 |
| 2007年 | 278,500 | 282,000 | 275,000 |
| 2008年 | 294,000 | 306,000 | 282,000 |
| 2009年 | 272,000 | 289,000 | 255,000 |
| 2010年 | 261,500 | 274,000 | 249,000 |
| 2011年 | 258,500 | 271,000 | 246,000 |
| 2012年 | 257,000 | 269,000 | 245,000 |
| 2013年 | 257,000 | 269,000 | 245,000 |
| 2014年 | 260,000 | 272,000 | 248,000 |
| 2015年 | 262,000 | 275,000 | 249,000 |
| 2016年 | 263,000 | 277,000 | 249,000 |
| 2017年 | 265,500 | 280,000 | 251,000 |
| 2018年 | 267,500 | 282,000 | 253,000 |
| 2019年 | 269,500 | 284,000 | 255,000 |
| 2020年 | 270,500 | 286,000 | 255,000 |
| 2021年 | 271,000 | 286,000 | 256,000 |
| 2022年 | 274,000 | 290,000 | 258,000 |
| 2023年 | 281,000 | 295,000 | 267,000 |
| 2024年 | 296,000 | 312,000 | 280,000 |
| 2025年 | 316,500 | 333,000 | 300,000 |
| 2026年 | 348,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -3.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 257,500円/m2 | 851,239円/坪 | -3.57％ |
| 2005年［平成17年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -1.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 253,500円/m2 | 838,016円/坪 | +0.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 278,500円/m2 | 920,661円/坪 | +9.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +5.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -7.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 261,500円/m2 | 864,462円/坪 | -3.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 258,500円/m2 | 854,545円/坪 | -1.15％ |
| 2012年［平成24年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -0.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +1.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +0.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +0.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 265,500円/m2 | 877,685円/坪 | +0.94％ |
| 2018年［平成30年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | +0.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 269,500円/m2 | 890,909円/坪 | +0.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 270,500円/m2 | 894,214円/坪 | +0.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | +0.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +1.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | +2.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +5.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 316,500円/m2 | 1,046,280円/坪 | +6.94％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +2.70％ |
| 1985年［昭和60年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | +2.63％ |
| 1986年［昭和61年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +5.98％ |
| 1987年［昭和62年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +29.03％ |
| 1988年［昭和63年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | +76.56％ |
| 1989年［平成元年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -7.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | +4.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | -10.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -16.84％ |
| 1994年［平成6年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -12.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | -4.19％ |
| 1996年［平成8年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | -5.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -1.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -1.56％ |
| 1999年［平成11年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -3.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -2.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | -2.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -3.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | -3.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -2.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -0.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +9.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +8.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | -5.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -5.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | -1.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | -0.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +1.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +1.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +0.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +1.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +0.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +0.71％ |
| 2020年［令和2年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +0.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +1.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +1.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +5.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | +6.73％ |
| 2026年［令和8年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +4.50％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -4.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -2.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +0.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +10.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +2.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -9.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | -2.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -1.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -0.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +1.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +0.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +0.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +0.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +0.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +0.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +0.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +3.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +4.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +7.14％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 府中駅 | 799,222円/m2 | 2,642,056円/坪 | +7.37％ |
| 東府中駅 | 466,800円/m2 | 1,543,140円/坪 | +6.12％ |
| 府中競馬正門前駅 | 447,000円/m2 | 1,477,685円/坪 | +3.95％ |
| 府中本町駅 | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | +5.04％ |
| 白糸台駅 | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | |
| 多磨霊園駅 | 405,500円/m2 | 1,340,495円/坪 | +5.90％ |
| 飛田給駅 | 382,666円/m2 | 1,265,013円/坪 | +5.06％ |
| 分倍河原駅 | 377,750円/m2 | 1,248,760円/坪 | +3.83％ |
| 武蔵野台駅 | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | +5.51％ |
| 多磨駅 | 346,500円/m2 | 1,145,454円/坪 | +3.52％ |
| 谷保駅 | 328,333円/m2 | 1,085,399円/坪 | +4.48％ |
| 西府駅 | 310,666円/m2 | 1,026,997円/坪 | +5.11％ |
| 中河原駅 | 308,833円/m2 | 1,020,936円/坪 | +1.99％ |
| 是政駅 | 304,250円/m2 | 1,005,785円/坪 | +3.08％ |
| 競艇場前駅 | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +4.41％ |