中河原駅（なかがわら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は308,833円/m2、坪単価では平均1,020,936円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.99％の上昇です。
中河原駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。中河原駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中河原駅の地価平均は、中河原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
308,833円/m2+1.99％
公示地価平均（2026年）
1,020,936円/坪
坪単価
+1.99％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 住吉町１丁目３５番４外 | 中河原駅より220m | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +0.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 四谷１丁目１５番５ | 中河原駅より660m | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +0.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 住吉町５丁目２１番５１ | 中河原駅より500m | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +2.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 南町３丁目３１番７６ | 中河原駅より750m | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +2.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 南町三丁目３１番７６ | 中河原駅より750m | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | +2.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 南町五丁目１６番５０ | 中河原駅より1,200m | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +2.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 住吉町３丁目７９番６１ | 中河原駅より1,000m | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +1.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 四谷三丁目４９番２５ | 中河原駅より1,700m | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +3.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 四谷４丁目１８番７外 | 中河原駅より1,800m | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +3.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 215,500 | 217,500 | 213,500 |
| 1984年 | 222,000 | 224,000 | 220,000 |
| 1985年 | 227,500 | 229,500 | 225,500 |
| 1986年 | 242,000 | 238,500 | 245,500 |
| 1987年 | 414,000 | 327,500 | 500,500 |
| 1988年 | 546,500 | 594,000 | 499,000 |
| 1989年 | 518,000 | 558,500 | 477,500 |
| 1990年 | 528,000 | 572,500 | 483,500 |
| 1991年 | 520,750 | 572,500 | 469,000 |
| 1992年 | 457,250 | 505,500 | 409,000 |
| 1993年 | 370,400 | 385,333 | 348,000 |
| 1994年 | 329,800 | 338,000 | 317,500 |
| 1995年 | 316,800 | 322,000 | 309,000 |
| 1996年 | 302,200 | 306,000 | 296,500 |
| 1997年 | 338,500 | 361,500 | 292,500 |
| 1998年 | 329,500 | 352,250 | 284,000 |
| 1999年 | 311,166 | 334,000 | 265,500 |
| 2000年 | 298,000 | 319,250 | 255,500 |
| 2001年 | 283,714 | 306,500 | 253,333 |
| 2002年 | 270,000 | 291,000 | 242,000 |
| 2003年 | 257,142 | 276,000 | 232,000 |
| 2004年 | 247,000 | 263,250 | 225,333 |
| 2005年 | 244,285 | 260,250 | 223,000 |
| 2006年 | 245,142 | 258,750 | 227,000 |
| 2007年 | 267,000 | 276,000 | 255,000 |
| 2008年 | 288,857 | 306,000 | 266,000 |
| 2009年 | 271,000 | 290,750 | 244,666 |
| 2010年 | 259,285 | 274,500 | 239,000 |
| 2011年 | 256,000 | 271,250 | 235,666 |
| 2012年 | 255,000 | 270,000 | 235,000 |
| 2013年 | 255,428 | 270,000 | 236,000 |
| 2014年 | 252,875 | 261,400 | 238,666 |
| 2015年 | 254,750 | 263,400 | 240,333 |
| 2016年 | 256,000 | 264,600 | 241,666 |
| 2017年 | 257,750 | 266,400 | 243,333 |
| 2018年 | 259,875 | 268,600 | 245,333 |
| 2019年 | 262,875 | 272,000 | 247,666 |
| 2020年 | 266,777 | 276,333 | 247,666 |
| 2021年 | 266,333 | 275,500 | 248,000 |
| 2022年 | 269,000 | 277,666 | 251,666 |
| 2023年 | 276,777 | 285,000 | 260,333 |
| 2024年 | 287,333 | 294,833 | 272,333 |
| 2025年 | 295,888 | 303,333 | 281,000 |
| 2026年 | 308,833 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 215,500円/m2 | 712,396円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +3.03％ |
| 1985年［昭和60年］ | 227,500円/m2 | 752,066円/坪 | +2.48％ |
| 1986年［昭和61年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +6.41％ |
| 1987年［昭和62年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | +70.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 546,500円/m2 | 1,806,611円/坪 | +40.54％ |
| 1989年［平成元年］ | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | -5.14％ |
| 1990年［平成2年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | +1.88％ |
| 1991年［平成3年］ | 520,750円/m2 | 1,721,487円/坪 | -1.50％ |
| 1992年［平成4年］ | 457,250円/m2 | 1,511,570円/坪 | -12.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 370,400円/m2 | 1,224,462円/坪 | -16.02％ |
| 1994年［平成6年］ | 329,800円/m2 | 1,090,247円/坪 | -10.81％ |
| 1995年［平成7年］ | 316,800円/m2 | 1,047,272円/坪 | -3.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 302,200円/m2 | 999,008円/坪 | -4.63％ |
| 1997年［平成9年］ | 338,500円/m2 | 1,119,008円/坪 | -1.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 329,500円/m2 | 1,089,256円/坪 | -2.63％ |
| 1999年［平成11年］ | 311,166円/m2 | 1,028,650円/坪 | -5.44％ |
| 2000年［平成12年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | -4.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 283,714円/m2 | 937,898円/坪 | -3.87％ |
| 2002年［平成14年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -4.64％ |
| 2003年［平成15年］ | 257,142円/m2 | 850,059円/坪 | -4.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -3.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 244,285円/m2 | 807,556円/坪 | -1.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 245,142円/m2 | 810,389円/坪 | +0.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +9.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 288,857円/m2 | 954,899円/坪 | +7.88％ |
| 2009年［平成21年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | -6.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 259,285円/m2 | 857,142円/坪 | -4.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -1.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -0.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 255,428円/m2 | 844,391円/坪 | +0.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 252,875円/m2 | 835,950円/坪 | +0.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 254,750円/m2 | 842,148円/坪 | +0.74％ |
| 2016年［平成28年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +0.49％ |
| 2017年［平成29年］ | 257,750円/m2 | 852,066円/坪 | +0.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 259,875円/m2 | 859,090円/坪 | +0.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 262,875円/m2 | 869,008円/坪 | +1.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 266,777円/m2 | 881,910円/坪 | +0.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 266,333円/m2 | 880,440円/坪 | -0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +1.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 276,777円/m2 | 914,967円/坪 | +2.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 287,333円/m2 | 949,862円/坪 | +3.93％ |
| 2025年［令和7年］ | 295,888円/m2 | 978,145円/坪 | +3.10％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 217,500円/m2 | 719,008円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +2.99％ |
| 1985年［昭和60年］ | 229,500円/m2 | 758,677円/坪 | +2.46％ |
| 1986年［昭和61年］ | 238,500円/m2 | 788,429円/坪 | +3.93％ |
| 1987年［昭和62年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | +37.32％ |
| 1988年［昭和63年］ | 594,000円/m2 | 1,963,636円/坪 | +81.38％ |
| 1989年［平成元年］ | 558,500円/m2 | 1,846,280円/坪 | -5.98％ |
| 1990年［平成2年］ | 572,500円/m2 | 1,892,561円/坪 | +2.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 572,500円/m2 | 1,892,561円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 505,500円/m2 | 1,671,074円/坪 | -11.68％ |
| 1993年［平成5年］ | 385,333円/m2 | 1,273,829円/坪 | -17.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | -12.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | -4.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | -5.02％ |
| 1997年［平成9年］ | 361,500円/m2 | 1,195,041円/坪 | -2.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 352,250円/m2 | 1,164,462円/坪 | -2.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | -4.92％ |
| 2000年［平成12年］ | 319,250円/m2 | 1,055,371円/坪 | -4.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 306,500円/m2 | 1,013,223円/坪 | -3.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -4.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | -4.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 263,250円/m2 | 870,247円/坪 | -4.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 260,250円/m2 | 860,330円/坪 | -1.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 258,750円/m2 | 855,371円/坪 | -0.58％ |
| 2007年［平成19年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +6.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +10.59％ |
| 2009年［平成21年］ | 290,750円/m2 | 961,157円/坪 | -4.86％ |
| 2010年［平成22年］ | 274,500円/m2 | 907,438円/坪 | -5.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 271,250円/m2 | 896,694円/坪 | -1.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -0.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 261,400円/m2 | 864,132円/坪 | +0.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 263,400円/m2 | 870,743円/坪 | +0.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 264,600円/m2 | 874,710円/坪 | +0.43％ |
| 2017年［平成29年］ | 266,400円/m2 | 880,661円/坪 | +0.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 268,600円/m2 | 887,933円/坪 | +0.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +1.33％ |
| 2020年［令和2年］ | 276,333円/m2 | 913,498円/坪 | +1.13％ |
| 2021年［令和3年］ | 275,500円/m2 | 910,743円/坪 | -0.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 277,666円/m2 | 917,906円/坪 | +0.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +2.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 294,833円/m2 | 974,655円/坪 | +3.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 303,333円/m2 | 1,002,754円/坪 | +3.06％ |
| 2026年［令和8年］ | 308,833円/m2 | 1,020,936円/坪 | +1.99％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +3.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 225,500円/m2 | 745,454円/坪 | +2.51％ |
| 1986年［昭和61年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | +8.89％ |
| 1987年［昭和62年］ | 500,500円/m2 | 1,654,545円/坪 | +103.91％ |
| 1988年［昭和63年］ | 499,000円/m2 | 1,649,586円/坪 | -0.31％ |
| 1989年［平成元年］ | 477,500円/m2 | 1,578,512円/坪 | -4.30％ |
| 1990年［平成2年］ | 483,500円/m2 | 1,598,347円/坪 | +1.25％ |
| 1991年［平成3年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | -3.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | -12.79％ |
| 1993年［平成5年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | -14.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 317,500円/m2 | 1,049,586円/坪 | -8.76％ |
| 1995年［平成7年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | -2.68％ |
| 1996年［平成8年］ | 296,500円/m2 | 980,165円/坪 | -4.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 292,500円/m2 | 966,942円/坪 | -1.35％ |
| 1998年［平成10年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -2.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 265,500円/m2 | 877,685円/坪 | -6.48％ |
| 2000年［平成12年］ | 255,500円/m2 | 844,628円/坪 | -3.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 253,333円/m2 | 837,465円/坪 | -4.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -4.49％ |
| 2003年［平成15年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -4.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 225,333円/m2 | 744,903円/坪 | -2.91％ |
| 2005年［平成17年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -1.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +1.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +12.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +4.27％ |
| 2009年［平成21年］ | 244,666円/m2 | 808,815円/坪 | -8.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -2.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 235,666円/m2 | 779,063円/坪 | -1.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -0.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +0.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 238,666円/m2 | 788,980円/坪 | +1.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 240,333円/m2 | 794,490円/坪 | +0.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 241,666円/m2 | 798,898円/坪 | +0.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 243,333円/m2 | 804,407円/坪 | +0.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 245,333円/m2 | 811,019円/坪 | +0.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 247,666円/m2 | 818,732円/坪 | +0.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 247,666円/m2 | 818,732円/坪 | -0.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +0.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 251,666円/m2 | 831,955円/坪 | +1.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 260,333円/m2 | 860,606円/坪 | +3.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 272,333円/m2 | 900,275円/坪 | +4.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | +3.20％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 府中駅 | 799,222円/m2 | 2,642,056円/坪 | +7.37％ |
| 東府中駅 | 466,800円/m2 | 1,543,140円/坪 | +6.12％ |
| 府中競馬正門前駅 | 447,000円/m2 | 1,477,685円/坪 | +3.95％ |
| 府中本町駅 | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | +5.04％ |
| 白糸台駅 | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | |
| 多磨霊園駅 | 405,500円/m2 | 1,340,495円/坪 | +5.90％ |
| 飛田給駅 | 382,666円/m2 | 1,265,013円/坪 | +5.06％ |
| 分倍河原駅 | 377,750円/m2 | 1,248,760円/坪 | +3.83％ |
| 武蔵野台駅 | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | +5.51％ |
| 北府中駅 | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +4.50％ |
| 多磨駅 | 346,500円/m2 | 1,145,454円/坪 | +3.52％ |
| 谷保駅 | 328,333円/m2 | 1,085,399円/坪 | +4.48％ |
| 西府駅 | 310,666円/m2 | 1,026,997円/坪 | +5.11％ |
| 是政駅 | 304,250円/m2 | 1,005,785円/坪 | +3.08％ |
| 競艇場前駅 | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +4.41％ |