府中駅（こう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は799,222円/m2、坪単価では平均2,642,056円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.37％の上昇です。
府中駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。府中駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
府中駅の地価平均は、府中駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
799,222円/m2+7.37％
公示地価平均（2026年）
2,642,056円/坪
坪単価
+7.37％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 府中町１丁目１番５外 | 府中駅より0m | 2,350,000円/m2 | 7,768,595円/坪 | +11.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 宮西町二丁目１７番７ | 府中駅より430m | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +8.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 宮町１丁目２３番９ | 府中駅より260m | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | +9.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 宮町一丁目２３番９ | 府中駅より260m | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | +14.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 宮西町五丁目９番４外 | 府中駅より760m | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | +12.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 八幡町２丁目２１番９外 | 府中駅より850m | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +11.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 府中町１丁目４０番３外 | 府中駅より620m | 628,000円/m2 | 2,076,033円/坪 | +5.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 宮町３丁目１１番３４ | 府中駅より600m | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +6.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 府中町２丁目２２番４外 | 府中駅より700m | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +4.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 緑町一丁目１８番１３ | 府中駅より900m | 507,000円/m2 | 1,676,033円/坪 | +3.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 幸町一丁目２５番３ | 府中駅より1,200m | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +8.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 天神町１丁目５番１８ | 府中駅より1,200m | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +5.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 晴見町１丁目１８番９外 | 府中駅より1,200m | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +5.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 天神町３丁目９番３ | 府中駅より2,000m | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +6.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 275,000 | ||
| 1984年 | 285,000 | ||
| 1985年 | 294,000 | ||
| 1986年 | 338,000 | ||
| 1987年 | 860,000 | ||
| 1988年 | 850,000 | ||
| 1989年 | 850,000 | ||
| 1990年 | 865,000 | ||
| 1991年 | 1,998,500 | ||
| 1992年 | 1,840,000 | ||
| 1993年 | 1,507,000 | ||
| 1994年 | 1,009,333 | 566,000 | 1,231,000 |
| 1995年 | 912,666 | 526,000 | 1,106,000 |
| 1996年 | 820,000 | 480,000 | 990,000 |
| 1997年 | 656,000 | 397,500 | 914,500 |
| 1998年 | 605,000 | 380,000 | 830,000 |
| 1999年 | 555,250 | 358,000 | 752,500 |
| 2000年 | 591,166 | 473,333 | 709,000 |
| 2001年 | 557,666 | 448,000 | 667,333 |
| 2002年 | 481,777 | 436,000 | 539,000 |
| 2003年 | 465,111 | 417,200 | 525,000 |
| 2004年 | 452,222 | 403,600 | 513,000 |
| 2005年 | 448,555 | 398,600 | 511,000 |
| 2006年 | 456,222 | 398,200 | 528,750 |
| 2007年 | 498,666 | 424,200 | 591,750 |
| 2008年 | 626,800 | 630,166 | 621,750 |
| 2009年 | 582,400 | 593,833 | 565,250 |
| 2010年 | 552,000 | 556,500 | 545,250 |
| 2011年 | 541,800 | 544,666 | 537,500 |
| 2012年 | 538,800 | 541,000 | 535,500 |
| 2013年 | 539,000 | 538,500 | 539,750 |
| 2014年 | 552,500 | 550,833 | 555,000 |
| 2015年 | 529,833 | 511,500 | 566,500 |
| 2016年 | 543,333 | 527,000 | 576,000 |
| 2017年 | 557,000 | 545,500 | 575,400 |
| 2018年 | 576,076 | 565,500 | 593,000 |
| 2019年 | 594,000 | 584,625 | 609,000 |
| 2020年 | 595,071 | 585,333 | 612,600 |
| 2021年 | 597,428 | 584,888 | 620,000 |
| 2022年 | 612,357 | 593,555 | 646,200 |
| 2023年 | 637,357 | 616,666 | 674,600 |
| 2024年 | 682,500 | 657,111 | 728,200 |
| 2025年 | 759,071 | 734,444 | 803,400 |
| 2026年 | 799,222 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1,009,333円/m2 | 3,336,639円/坪 | -14.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 912,666円/m2 | 3,017,079円/坪 | -7.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | -8.48％ |
| 1997年［平成9年］ | 656,000円/m2 | 2,168,595円/坪 | -7.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | -5.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 555,250円/m2 | 1,835,537円/坪 | -6.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 591,166円/m2 | 1,954,269円/坪 | -5.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 557,666円/m2 | 1,843,526円/坪 | -5.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 481,777円/m2 | 1,592,653円/坪 | -5.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 465,111円/m2 | 1,537,557円/坪 | -3.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 452,222円/m2 | 1,494,949円/坪 | -2.80％ |
| 2005年［平成17年］ | 448,555円/m2 | 1,482,828円/坪 | -0.84％ |
| 2006年［平成18年］ | 456,222円/m2 | 1,508,172円/坪 | +1.62％ |
| 2007年［平成19年］ | 498,666円/m2 | 1,648,484円/坪 | +9.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 626,800円/m2 | 2,072,066円/坪 | +8.06％ |
| 2009年［平成21年］ | 582,400円/m2 | 1,925,289円/坪 | -7.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | -4.92％ |
| 2011年［平成23年］ | 541,800円/m2 | 1,791,074円/坪 | -1.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 538,800円/m2 | 1,781,157円/坪 | -0.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 539,000円/m2 | 1,781,818円/坪 | +0.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 552,500円/m2 | 1,826,446円/坪 | +2.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 529,833円/m2 | 1,751,515円/坪 | +1.97％ |
| 2016年［平成28年］ | 543,333円/m2 | 1,796,143円/坪 | +1.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 557,000円/m2 | 1,841,322円/坪 | +2.04％ |
| 2018年［平成30年］ | 576,076円/m2 | 1,904,386円/坪 | +2.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 594,000円/m2 | 1,963,636円/坪 | +2.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 595,071円/m2 | 1,967,178円/坪 | +1.73％ |
| 2021年［令和3年］ | 597,428円/m2 | 1,974,970円/坪 | +0.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 612,357円/m2 | 2,024,321円/坪 | +2.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 637,357円/m2 | 2,106,965円/坪 | +4.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 682,500円/m2 | 2,256,198円/坪 | +6.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 759,071円/m2 | 2,509,327円/坪 | +10.08％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | -7.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -8.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | -9.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -4.29％ |
| 1999年［平成11年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -5.75％ |
| 2000年［平成12年］ | 473,333円/m2 | 1,564,738円/坪 | -5.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -5.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | -4.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 417,200円/m2 | 1,379,173円/坪 | -4.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 403,600円/m2 | 1,334,214円/坪 | -3.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 398,600円/m2 | 1,317,685円/坪 | -1.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 398,200円/m2 | 1,316,363円/坪 | -0.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 424,200円/m2 | 1,402,314円/坪 | +6.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 630,166円/m2 | 2,083,195円/坪 | +10.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 593,833円/m2 | 1,963,085円/坪 | -5.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 556,500円/m2 | 1,839,669円/坪 | -6.06％ |
| 2011年［平成23年］ | 544,666円/m2 | 1,800,550円/坪 | -2.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | -0.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 538,500円/m2 | 1,780,165円/坪 | -0.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 550,833円/m2 | 1,820,936円/坪 | +1.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 511,500円/m2 | 1,690,909円/坪 | +2.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +2.18％ |
| 2017年［平成29年］ | 545,500円/m2 | 1,803,305円/坪 | +2.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 565,500円/m2 | 1,869,421円/坪 | +2.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 584,625円/m2 | 1,932,644円/坪 | +2.41％ |
| 2020年［令和2年］ | 585,333円/m2 | 1,934,986円/坪 | +2.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 584,888円/m2 | 1,933,516円/坪 | +0.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 593,555円/m2 | 1,962,167円/坪 | +1.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 616,666円/m2 | 2,038,567円/坪 | +3.96％ |
| 2024年［令和6年］ | 657,111円/m2 | 2,172,268円/坪 | +6.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 734,444円/m2 | 2,427,915円/坪 | +10.31％ |
| 2026年［令和8年］ | 799,222円/m2 | 2,642,056円/坪 | +7.37％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +3.64％ |
| 1985年［昭和60年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +3.16％ |
| 1986年［昭和61年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | +14.97％ |
| 1987年［昭和62年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | +154.44％ |
| 1988年［昭和63年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | -1.16％ |
| 1989年［平成元年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 865,000円/m2 | 2,859,504円/坪 | +1.76％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,998,500円/m2 | 6,606,611円/坪 | -2.08％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,840,000円/m2 | 6,082,644円/坪 | -12.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,507,000円/m2 | 4,981,818円/坪 | -17.70％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,231,000円/m2 | 4,069,421円/坪 | -14.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,106,000円/m2 | 3,656,198円/坪 | -7.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | -8.34％ |
| 1997年［平成9年］ | 914,500円/m2 | 3,023,140円/坪 | -5.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | -7.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 752,500円/m2 | 2,487,603円/坪 | -8.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 709,000円/m2 | 2,343,801円/坪 | -5.22％ |
| 2001年［平成13年］ | 667,333円/m2 | 2,206,060円/坪 | -5.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 539,000円/m2 | 1,781,818円/坪 | -6.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -2.59％ |
| 2004年［平成16年］ | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | -2.16％ |
| 2005年［平成17年］ | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | -0.34％ |
| 2006年［平成18年］ | 528,750円/m2 | 1,747,933円/坪 | +3.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 591,750円/m2 | 1,956,198円/坪 | +12.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 621,750円/m2 | 2,055,371円/坪 | +5.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 565,250円/m2 | 1,868,595円/坪 | -8.93％ |
| 2010年［平成22年］ | 545,250円/m2 | 1,802,479円/坪 | -3.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 537,500円/m2 | 1,776,859円/坪 | -1.34％ |
| 2012年［平成24年］ | 535,500円/m2 | 1,770,247円/坪 | -0.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 539,750円/m2 | 1,784,297円/坪 | +0.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | +2.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 566,500円/m2 | 1,872,727円/坪 | +1.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 576,000円/m2 | 1,904,132円/坪 | +1.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 575,400円/m2 | 1,902,148円/坪 | +1.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 593,000円/m2 | 1,960,330円/坪 | +2.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 609,000円/m2 | 2,013,223円/坪 | +2.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 612,600円/m2 | 2,025,123円/坪 | +0.68％ |
| 2021年［令和3年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | +1.33％ |
| 2022年［令和4年］ | 646,200円/m2 | 2,136,198円/坪 | +4.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 674,600円/m2 | 2,230,082円/坪 | +4.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 728,200円/m2 | 2,407,272円/坪 | +7.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 803,400円/m2 | 2,655,867円/坪 | +9.67％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 東府中駅 | 466,800円/m2 | 1,543,140円/坪 | +6.12％ |
| 府中競馬正門前駅 | 447,000円/m2 | 1,477,685円/坪 | +3.95％ |
| 府中本町駅 | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | +5.04％ |
| 白糸台駅 | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | |
| 多磨霊園駅 | 405,500円/m2 | 1,340,495円/坪 | +5.90％ |
| 飛田給駅 | 382,666円/m2 | 1,265,013円/坪 | +5.06％ |
| 分倍河原駅 | 377,750円/m2 | 1,248,760円/坪 | +3.83％ |
| 武蔵野台駅 | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | +5.51％ |
| 北府中駅 | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +4.50％ |
| 多磨駅 | 346,500円/m2 | 1,145,454円/坪 | +3.52％ |
| 谷保駅 | 328,333円/m2 | 1,085,399円/坪 | +4.48％ |
| 西府駅 | 310,666円/m2 | 1,026,997円/坪 | +5.11％ |
| 中河原駅 | 308,833円/m2 | 1,020,936円/坪 | +1.99％ |
| 是政駅 | 304,250円/m2 | 1,005,785円/坪 | +3.08％ |
| 競艇場前駅 | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +4.41％ |