東府中駅（ひがしふちゅう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は466,800円/m2、坪単価では平均1,543,140円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.12％の上昇です。
東府中駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。東府中駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東府中駅の地価平均は、東府中駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
466,800円/m2+6.12％
公示地価平均（2026年）
1,543,140円/坪
坪単価
+6.12％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 清水が丘１丁目９番２８外 | 東府中駅より90m | 885,000円/m2 | 2,925,619円/坪 | +12.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 若松町二丁目３番４ | 東府中駅より350m | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | +9.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 緑町２丁目３１番２ | 東府中駅より1,100m | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | +6.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 清水が丘二丁目１０番２２ | 東府中駅より450m | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | +4.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 若松町四丁目９番１２ | 東府中駅より1,200m | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +8.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 若松町３丁目２５番１７ | 東府中駅より950m | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | +5.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 若松町三丁目２５番１７ | 東府中駅より950m | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | +8.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 若松町４丁目１７番５１ | 東府中駅より1,400m | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | +5.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 浅間町４丁目１１番２９ | 東府中駅より1,900m | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +2.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 760,000 | 1,100,000 | 420,000 |
| 1994年 | 557,333 | 645,000 | 382,000 |
| 1995年 | 495,000 | 536,333 | 371,000 |
| 1996年 | 464,000 | 500,333 | 355,000 |
| 1997年 | 418,000 | 475,000 | 361,000 |
| 1998年 | 398,166 | 452,666 | 343,666 |
| 1999年 | 375,666 | 427,000 | 324,333 |
| 2000年 | 360,000 | 404,333 | 315,666 |
| 2001年 | 358,428 | 387,333 | 336,750 |
| 2002年 | 340,285 | 368,666 | 319,000 |
| 2003年 | 315,625 | 323,000 | 308,250 |
| 2004年 | 305,750 | 310,750 | 300,750 |
| 2005年 | 303,500 | 307,250 | 299,750 |
| 2006年 | 308,625 | 309,000 | 308,250 |
| 2007年 | 339,000 | 334,750 | 343,250 |
| 2008年 | 368,125 | 376,500 | 359,750 |
| 2009年 | 343,500 | 359,500 | 327,500 |
| 2010年 | 329,375 | 340,250 | 318,500 |
| 2011年 | 325,750 | 336,500 | 315,000 |
| 2012年 | 324,000 | 334,500 | 313,500 |
| 2013年 | 324,125 | 333,750 | 314,500 |
| 2014年 | 329,625 | 339,250 | 320,000 |
| 2015年 | 333,750 | 344,250 | 323,250 |
| 2016年 | 328,000 | 329,000 | 326,750 |
| 2017年 | 332,111 | 332,600 | 331,500 |
| 2018年 | 337,444 | 336,600 | 338,500 |
| 2019年 | 343,444 | 341,000 | 346,500 |
| 2020年 | 348,555 | 347,600 | 349,750 |
| 2021年 | 350,111 | 347,400 | 353,500 |
| 2022年 | 361,444 | 356,000 | 368,250 |
| 2023年 | 378,333 | 373,000 | 385,000 |
| 2024年 | 404,333 | 396,800 | 413,750 |
| 2025年 | 439,555 | 434,400 | 446,000 |
| 2026年 | 466,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 557,333円/m2 | 1,842,424円/坪 | -13.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -5.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | -5.76％ |
| 1997年［平成9年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | -3.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 398,166円/m2 | 1,316,253円/坪 | -4.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 375,666円/m2 | 1,241,873円/坪 | -5.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | -3.72％ |
| 2001年［平成13年］ | 358,428円/m2 | 1,184,887円/坪 | -4.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 340,285円/m2 | 1,124,911円/坪 | -4.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 315,625円/m2 | 1,043,388円/坪 | -3.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 305,750円/m2 | 1,010,743円/坪 | -3.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 303,500円/m2 | 1,003,305円/坪 | -0.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 308,625円/m2 | 1,020,247円/坪 | +1.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | +9.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 368,125円/m2 | 1,216,942円/坪 | +8.48％ |
| 2009年［平成21年］ | 343,500円/m2 | 1,135,537円/坪 | -6.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 329,375円/m2 | 1,088,842円/坪 | -4.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 325,750円/m2 | 1,076,859円/坪 | -1.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | -0.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 324,125円/m2 | 1,071,487円/坪 | +0.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 329,625円/m2 | 1,089,669円/坪 | +1.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 333,750円/m2 | 1,103,305円/坪 | +1.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | +1.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 332,111円/m2 | 1,097,887円/坪 | +1.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 337,444円/m2 | 1,115,518円/坪 | +1.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 343,444円/m2 | 1,135,353円/坪 | +1.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 348,555円/m2 | 1,152,249円/坪 | +1.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 350,111円/m2 | 1,157,392円/坪 | +0.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 361,444円/m2 | 1,194,857円/坪 | +3.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 378,333円/m2 | 1,250,688円/坪 | +4.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 404,333円/m2 | 1,336,639円/坪 | +6.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 439,555円/m2 | 1,453,076円/坪 | +8.01％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | -17.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 536,333円/m2 | 1,773,002円/坪 | -6.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 500,333円/m2 | 1,653,994円/坪 | -6.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -4.34％ |
| 1998年［平成10年］ | 452,666円/m2 | 1,496,418円/坪 | -3.98％ |
| 1999年［平成11年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | -5.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 404,333円/m2 | 1,336,639円/坪 | -4.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 387,333円/m2 | 1,280,440円/坪 | -3.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 368,666円/m2 | 1,218,732円/坪 | -4.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | -4.81％ |
| 2004年［平成16年］ | 310,750円/m2 | 1,027,272円/坪 | -3.57％ |
| 2005年［平成17年］ | 307,250円/m2 | 1,015,702円/坪 | -1.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +0.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 334,750円/m2 | 1,106,611円/坪 | +8.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 376,500円/m2 | 1,244,628円/坪 | +12.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 359,500円/m2 | 1,188,429円/坪 | -4.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 340,250円/m2 | 1,124,793円/坪 | -5.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | -1.01％ |
| 2012年［平成24年］ | 334,500円/m2 | 1,105,785円/坪 | -0.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 333,750円/m2 | 1,103,305円/坪 | -0.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 339,250円/m2 | 1,121,487円/坪 | +1.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 344,250円/m2 | 1,138,016円/坪 | +1.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +1.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 332,600円/m2 | 1,099,504円/坪 | +0.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 336,600円/m2 | 1,112,727円/坪 | +0.98％ |
| 2019年［令和元年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +1.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 347,600円/m2 | 1,149,090円/坪 | +1.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 347,400円/m2 | 1,148,429円/坪 | -0.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | +2.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | +4.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 396,800円/m2 | 1,311,735円/坪 | +5.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 434,400円/m2 | 1,436,033円/坪 | +8.25％ |
| 2026年［令和8年］ | 466,800円/m2 | 1,543,140円/坪 | +6.12％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | -9.05％ |
| 1995年［平成7年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | -2.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -4.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | -0.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 343,666円/m2 | 1,136,088円/坪 | -4.67％ |
| 1999年［平成11年］ | 324,333円/m2 | 1,072,176円/坪 | -5.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 315,666円/m2 | 1,043,526円/坪 | -2.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 336,750円/m2 | 1,113,223円/坪 | -4.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | -5.10％ |
| 2003年［平成15年］ | 308,250円/m2 | 1,019,008円/坪 | -3.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 300,750円/m2 | 994,214円/坪 | -2.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 299,750円/m2 | 990,909円/坪 | -0.34％ |
| 2006年［平成18年］ | 308,250円/m2 | 1,019,008円/坪 | +2.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 343,250円/m2 | 1,134,710円/坪 | +11.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 359,750円/m2 | 1,189,256円/坪 | +4.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | -8.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 318,500円/m2 | 1,052,892円/坪 | -2.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -1.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 313,500円/m2 | 1,036,363円/坪 | -0.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | +0.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +1.73％ |
| 2015年［平成27年］ | 323,250円/m2 | 1,068,595円/坪 | +1.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 326,750円/m2 | 1,080,165円/坪 | +1.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | +1.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 338,500円/m2 | 1,119,008円/坪 | +1.94％ |
| 2019年［令和元年］ | 346,500円/m2 | 1,145,454円/坪 | +2.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 349,750円/m2 | 1,156,198円/坪 | +1.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | +1.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 368,250円/m2 | 1,217,355円/坪 | +4.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +4.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 413,750円/m2 | 1,367,768円/坪 | +7.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | +7.72％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 府中駅 | 799,222円/m2 | 2,642,056円/坪 | +7.37％ |
| 府中競馬正門前駅 | 447,000円/m2 | 1,477,685円/坪 | +3.95％ |
| 府中本町駅 | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | +5.04％ |
| 白糸台駅 | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | |
| 多磨霊園駅 | 405,500円/m2 | 1,340,495円/坪 | +5.90％ |
| 飛田給駅 | 382,666円/m2 | 1,265,013円/坪 | +5.06％ |
| 分倍河原駅 | 377,750円/m2 | 1,248,760円/坪 | +3.83％ |
| 武蔵野台駅 | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | +5.51％ |
| 北府中駅 | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +4.50％ |
| 多磨駅 | 346,500円/m2 | 1,145,454円/坪 | +3.52％ |
| 谷保駅 | 328,333円/m2 | 1,085,399円/坪 | +4.48％ |
| 西府駅 | 310,666円/m2 | 1,026,997円/坪 | +5.11％ |
| 中河原駅 | 308,833円/m2 | 1,020,936円/坪 | +1.99％ |
| 是政駅 | 304,250円/m2 | 1,005,785円/坪 | +3.08％ |
| 競艇場前駅 | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +4.41％ |