神津島村の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜東京都大島支庁

神津島村の地価マップ

〜6,500円/m2
〜7,300円/m2
〜7,600円/m2
〜9,500円/m2
〜9,700円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

神津島村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	１１２番	神津島港停駅より450m	9,700円/m2	32,066円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、旅館等が建ち並ぶ商業地域地積 185m2（55坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 9,700円/m2 / 1994年 9,700円/m2 / 1995年 9,700円/m2 / 1996年 9,700円/m2 / 1997年 9,700円/m2 / 1998年 9,700円/m2 / 1999年 9,700円/m2 / 2000年 9,700円/m2 / 2001年 9,700円/m2 / 2002年 9,700円/m2 / 2003年 9,700円/m2 / 2004年 9,700円/m2 / 2005年 9,700円/m2 / 2006年 9,700円/m2 / 2007年 9,700円/m2 / 2008年 9,700円/m2 / 2009年 9,700円/m2 / 2010年 9,700円/m2 / 2011年 9,700円/m2 / 2012年 9,700円/m2 / 2013年 9,700円/m2 / 2014年 9,700円/m2 / 2015年 9,700円/m2 / 2016年 9,700円/m2 / 2017年 9,700円/m2 / 2018年 9,700円/m2 / 2019年 9,700円/m2 / 2020年 9,700円/m2 / 2021年 9,700円/m2 / 2022年 9,700円/m2 / 2023年 9,700円/m2 / 2024年 9,700円/m2 / 2025年 9,700円/m2
2位	８４１番	ホテル神津館前駅より550m	9,500円/m2	31,404円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路村道・西・幅員3.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小規模小売店舗、民宿等の建ち並ぶ近隣商業地域地積 203m2（61坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1995年 9,500円/m2 / 1996年 9,500円/m2 / 1997年 9,500円/m2 / 1998年 9,500円/m2 / 1999年 9,500円/m2 / 2000年 9,500円/m2 / 2001年 9,400円/m2 / 2002年 9,500円/m2 / 2003年 9,500円/m2 / 2004年 9,500円/m2 / 2005年 9,500円/m2 / 2006年 9,500円/m2 / 2007年 9,500円/m2 / 2008年 9,500円/m2 / 2009年 9,500円/m2 / 2010年 9,500円/m2 / 2011年 9,500円/m2 / 2012年 9,500円/m2 / 2013年 9,500円/m2 / 2014年 9,500円/m2 / 2015年 9,500円/m2 / 2016年 9,500円/m2 / 2017年 9,500円/m2 / 2018年 9,500円/m2 / 2019年 9,500円/m2 / 2020年 9,500円/m2 / 2021年 9,500円/m2 / 2022年 9,500円/m2 / 2023年 9,500円/m2 / 2024年 9,500円/m2 / 2025年 9,500円/m2 / 2026年 9,500円/m2
3位	９９５番	ホテル神津館前駅より500m	7,600円/m2	25,123円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路村道・南・幅員2.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか民宿、店舗等が混在する住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 7,600円/m2 / 1995年 7,600円/m2 / 1996年 7,600円/m2 / 1997年 7,600円/m2 / 1998年 7,600円/m2 / 1999年 7,600円/m2 / 2000年 7,600円/m2 / 2001年 7,500円/m2 / 2002年 7,600円/m2 / 2003年 7,600円/m2 / 2004年 7,600円/m2 / 2005年 7,600円/m2 / 2006年 7,600円/m2 / 2007年 7,600円/m2 / 2008年 7,600円/m2 / 2009年 7,600円/m2 / 2010年 7,600円/m2 / 2011年 7,600円/m2 / 2012年 7,600円/m2 / 2013年 7,600円/m2 / 2014年 7,600円/m2 / 2015年 7,600円/m2 / 2016年 7,600円/m2 / 2017年 7,600円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 7,600円/m2 / 2020年 7,600円/m2 / 2021年 7,600円/m2 / 2022年 7,600円/m2 / 2023年 7,600円/m2 / 2024年 7,600円/m2 / 2025年 7,600円/m2 / 2026年 7,600円/m2
4位	１１７９番	ホテル神津館前停駅より270m	7,300円/m2	24,132円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員3.2m 側道側道・南西都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに民宿、店舗も混在する住宅地域地積 223m2（67坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 7,300円/m2 / 1994年 7,300円/m2 / 1995年 7,300円/m2 / 1996年 7,300円/m2 / 1997年 7,300円/m2 / 1998年 7,300円/m2 / 1999年 7,300円/m2 / 2000年 7,300円/m2 / 2001年 7,300円/m2 / 2002年 7,300円/m2 / 2003年 7,300円/m2 / 2004年 7,300円/m2 / 2005年 7,300円/m2 / 2006年 7,300円/m2 / 2007年 7,300円/m2 / 2008年 7,300円/m2 / 2009年 7,300円/m2 / 2010年 7,300円/m2 / 2011年 7,300円/m2 / 2012年 7,300円/m2 / 2013年 7,300円/m2 / 2014年 7,300円/m2 / 2015年 7,300円/m2 / 2016年 7,300円/m2 / 2017年 7,300円/m2 / 2018年 7,300円/m2 / 2019年 7,300円/m2 / 2020年 7,300円/m2 / 2021年 7,300円/m2 / 2022年 7,300円/m2 / 2023年 7,300円/m2 / 2024年 7,300円/m2 / 2025年 7,300円/m2
5位	２８４番	神津島港駅より1,300m	6,500円/m2	21,487円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか社宅等も見られる住宅地域地積 239m2（72坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2013年 6,500円/m2 / 2014年 6,500円/m2 / 2015年 6,500円/m2 / 2016年 6,500円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,500円/m2 / 2019年 6,500円/m2 / 2020年 6,500円/m2 / 2021年 6,500円/m2 / 2022年 6,500円/m2 / 2023年 6,500円/m2 / 2024年 6,500円/m2 / 2025年 6,500円/m2 / 2026年 6,500円/m2
6位	２１８番	神津島港停駅より800m	6,500円/m2	21,487円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員4.9m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、民宿、旅館も見られる住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 6,500円/m2 / 1994年 6,500円/m2 / 1995年 6,500円/m2 / 1996年 6,500円/m2 / 1997年 6,500円/m2 / 1998年 6,500円/m2 / 1999年 6,500円/m2 / 2000年 6,500円/m2 / 2001年 6,500円/m2 / 2002年 6,500円/m2 / 2003年 6,500円/m2 / 2004年 6,500円/m2 / 2005年 6,500円/m2 / 2006年 6,500円/m2 / 2007年 6,500円/m2 / 2008年 6,500円/m2 / 2009年 6,500円/m2 / 2010年 6,500円/m2 / 2011年 6,500円/m2 / 2012年 6,500円/m2 / 2013年 6,500円/m2 / 2014年 6,500円/m2 / 2015年 6,500円/m2 / 2016年 6,500円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,500円/m2 / 2019年 6,500円/m2 / 2020年 6,500円/m2 / 2021年 6,500円/m2 / 2022年 6,500円/m2 / 2023年 6,500円/m2 / 2024年 6,500円/m2 / 2025年 6,500円/m2

神津島村の最新の地価の動向

神津島村の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都大島支庁神津島村（おおしましちょうこうづしまむら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7,866円/m2、坪単価では平均26,005円/坪です。公示地価の全国順位は1,478位です。公示地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。公示地価の変動率の全国順位は824位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の神津島村の平均は7,050円/m2、坪単価では平均23,305円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の神津島村の平均は9,500円/m2、坪単価では平均31,404円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

神津島村の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の神津島村の平均の過去最高値は7,900円/m2（1995年）、過去最低値は7,100円/m2（1994年）で、この両者の差は1.11倍です。

神津島村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東京都大島支庁神津島村（おおしましちょうこうづしまむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,833円/m2、坪単価では平均25,895円/坪です。基準地価の全国順位は1,612位です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。基準地価の変動率の全国順位は822位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の神津島村の平均は6,900円/m2、坪単価では平均22,809円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の神津島村の平均は9,700円/m2、坪単価では平均32,066円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

神津島村の基準地価は1993年［平成5年］から33年分のデータがあり、基準地価の神津島村の平均の過去最高値は7,833円/m2（1993年）、過去最低値は7,833円/m2（1993年）で、この両者の差は1.00倍です。

神津島村の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

神津島村の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7,850円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では25,950円/坪です。総平均の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

神津島村の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			7,833
1994年	7,540	7,100	7,833
1995年	7,866	7,900	7,833
1996年	7,866	7,900	7,833
1997年	7,866	7,900	7,833
1998年	7,866	7,900	7,833
1999年	7,866	7,900	7,833
2000年	7,866	7,900	7,833
2001年	7,816	7,800	7,833
2002年	7,866	7,900	7,833
2003年	7,866	7,900	7,833
2004年	7,866	7,900	7,833
2005年	7,866	7,900	7,833
2006年	7,866	7,900	7,833
2007年	7,866	7,900	7,833
2008年	7,866	7,900	7,833
2009年	7,866	7,900	7,833
2010年	7,866	7,900	7,833
2011年	7,866	7,900	7,833
2012年	7,866	7,900	7,833
2013年	7,850	7,866	7,833
2014年	7,850	7,866	7,833
2015年	7,850	7,866	7,833
2016年	7,850	7,866	7,833
2017年	7,850	7,866	7,833
2018年	7,850	7,866	7,833
2019年	7,850	7,866	7,833
2020年	7,850	7,866	7,833
2021年	7,850	7,866	7,833
2022年	7,850	7,866	7,833
2023年	7,850	7,866	7,833
2024年	7,850	7,866	7,833
2025年	7,850	7,866	7,833
2026年		7,866

神津島村の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7,540円/m2	24,925円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	7,816円/m2	25,840円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	7,866円/m2	26,005円/坪	+0.66％
2003年［平成15年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2006年［平成18年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2007年［平成19年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2010年［平成22年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2011年［平成23年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2012年［平成24年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	7,850円/m2	25,950円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	7,850円/m2	25,950円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	7,850円/m2	25,950円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	7,850円/m2	25,950円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	7,850円/m2	25,950円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	7,850円/m2	25,950円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	7,850円/m2	25,950円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	7,850円/m2	25,950円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	7,850円/m2	25,950円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	7,850円/m2	25,950円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	7,850円/m2	25,950円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	7,850円/m2	25,950円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	7,850円/m2	25,950円/坪	0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7,100円/m2	23,471円/坪
1995年［平成7年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	7,800円/m2	25,785円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	7,900円/m2	26,115円/坪	+1.31％
2003年［平成15年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
2006年［平成18年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
2007年［平成19年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
2010年［平成22年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
2011年［平成23年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
2012年［平成24年］	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	7,866円/m2	26,005円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7,833円/m2	25,895円/坪
1994年［平成6年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2006年［平成18年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2007年［平成19年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2010年［平成22年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2011年［平成23年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2012年［平成24年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	7,833円/m2	25,895円/坪	0.00％

神津島村