葛飾区の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜東京都

葛飾区の地価マップ

〜343,000円/m2
〜390,000円/m2
〜431,000円/m2
〜521,000円/m2
〜1,980,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

葛飾区の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	綾瀬駅	693,916円/m2	2,293,939円/坪	+9.64％
2位	新小岩駅	564,133円/m2	1,864,903円/坪	+7.40％
3位	小岩駅	552,000円/m2	1,824,793円/坪	+6.10％
4位	亀有駅	527,000円/m2	1,742,148円/坪	+8.52％
5位	金町駅	478,454円/m2	1,581,667円/坪	+6.53％
6位	京成立石駅	478,200円/m2	1,580,826円/坪	+8.00％
7位	新柴又駅	471,000円/m2	1,557,024円/坪	+8.28％
8位	堀切菖蒲園駅	465,750円/m2	1,539,669円/坪	+8.60％
9位	京成高砂駅	459,000円/m2	1,517,355円/坪	+6.76％
10位	青砥駅	428,666円/m2	1,417,079円/坪	+6.56％
11位	お花茶屋駅	389,750円/m2	1,288,429円/坪	+6.13％
12位	京成小岩駅	383,666円/m2	1,268,319円/坪	+6.50％
13位	柴又駅	364,000円/m2	1,203,305円/坪	+4.30％
14位	四ツ木駅	326,500円/m2	1,079,338円/坪	+5.79％

葛飾区のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新小岩	1,017,000円/m2	3,361,983円/坪	+9.72％
亀有	833,666円/m2	2,755,922円/坪	+12.52％
東立石	629,666円/m2	2,081,542円/坪	+12.83％
金町	627,250円/m2	2,073,553円/坪	+7.57％
小菅	562,250円/m2	1,858,677円/坪	+7.29％
西新小岩	550,000円/m2	1,818,181円/坪	+7.72％
青戸	500,166円/m2	1,653,443円/坪	+7.24％
東金町	499,000円/m2	1,649,586円/坪	+6.93％
堀切	458,800円/m2	1,516,694円/坪	+7.85％
お花茶屋	446,333円/m2	1,475,482円/坪	+6.23％
高砂	441,250円/m2	1,458,677円/坪	+6.43％
東新小岩	440,600円/m2	1,456,528円/坪	+8.29％
西亀有	413,000円/m2	1,365,289円/坪	+6.29％
立石	408,200円/m2	1,349,421円/坪	+6.19％
柴又	398,000円/m2	1,315,702円/坪	+6.05％
鎌倉	382,500円/m2	1,264,462円/坪	+6.73％
細田	364,000円/m2	1,203,305円/坪	+3.85％
奥戸	348,500円/m2	1,152,066円/坪	+5.78％
四つ木	343,000円/m2	1,133,884円/坪	+7.19％
宝町	338,000円/m2	1,117,355円/坪	+5.30％
南水元	333,500円/m2	1,102,479円/坪	+5.04％
新宿	325,666円/m2	1,076,584円/坪	+5.05％
東四つ木	273,000円/m2	902,479円/坪	+8.33％
東水元	246,500円/m2	814,876円/坪	+3.33％
水元	240,666円/m2	795,592円/坪	+3.13％
西水元	194,000円/m2	641,322円/坪	+2.30％

葛飾区の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新小岩1-49-3	新小岩駅より200m	1,980,000円/m2	6,545,454円/坪	+11.24％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員7.7m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中規模の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 115m2（34坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2022年 1,430,000円/m2 / 2023年 1,490,000円/m2 / 2024年 1,600,000円/m2 / 2025年 1,780,000円/m2 / 2026年 1,980,000円/m2
2位	金町6-5-8	金町駅より0m	1,270,000円/m2	4,198,347円/坪	+13.39％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層店舗、店舗兼共同住宅が多い駅前商業地域地積 973m2（294坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2023年 920,000円/m2 / 2024年 1,000,000円/m2 / 2025年 1,120,000円/m2 / 2026年 1,270,000円/m2
3位	亀有5-34-3	亀有駅より0m	1,250,000円/m2	4,132,231円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員999.9m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 99m2（29坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2025年 1,250,000円/m2
4位	新小岩2-7-3	新小岩駅より190m	1,080,000円/m2	3,570,247円/坪	+13.68％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、高層店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 117m2（35坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1999年 700,000円/m2 / 2000年 630,000円/m2 / 2001年 570,000円/m2 / 2002年 535,000円/m2 / 2003年 510,000円/m2 / 2004年 487,000円/m2 / 2005年 482,000円/m2 / 2006年 505,000円/m2 / 2007年 600,000円/m2 / 2008年 650,000円/m2 / 2009年 595,000円/m2 / 2010年 550,000円/m2 / 2011年 546,000円/m2 / 2012年 545,000円/m2 / 2013年 550,000円/m2 / 2014年 564,000円/m2 / 2015年 575,000円/m2 / 2016年 590,000円/m2 / 2017年 630,000円/m2 / 2018年 676,000円/m2 / 2019年 740,000円/m2 / 2020年 763,000円/m2 / 2021年 763,000円/m2 / 2022年 792,000円/m2 / 2023年 840,000円/m2 / 2024年 950,000円/m2 / 2025年 1,080,000円/m2
5位	小菅4-11-6	綾瀬駅より90m	1,000,000円/m2	3,305,785円/坪	+13.38％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示事務所兼店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員7.3m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所の建ち並ぶ駅前の商業地域地積 89m2（26坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 428,000円/m2 / 2004年 424,000円/m2 / 2005年 423,000円/m2 / 2006年 439,000円/m2 / 2007年 510,000円/m2 / 2008年 590,000円/m2 / 2009年 575,000円/m2 / 2010年 558,000円/m2 / 2011年 548,000円/m2 / 2012年 548,000円/m2 / 2013年 548,000円/m2 / 2014年 560,000円/m2 / 2015年 577,000円/m2 / 2016年 592,000円/m2 / 2017年 612,000円/m2 / 2018年 642,000円/m2 / 2019年 681,000円/m2 / 2020年 722,000円/m2 / 2021年 711,000円/m2 / 2022年 718,000円/m2 / 2023年 748,000円/m2 / 2024年 802,000円/m2 / 2025年 882,000円/m2 / 2026年 1,000,000円/m2
6位	亀有3-18-3	亀有駅より230m	994,000円/m2	3,285,950円/坪	+15.05％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が建ち並ぶ駅南側の商業地域地積 165m2（49坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2007年 435,000円/m2 / 2008年 520,000円/m2 / 2009年 495,000円/m2 / 2010年 479,000円/m2 / 2011年 474,000円/m2 / 2012年 474,000円/m2 / 2013年 480,000円/m2 / 2014年 495,000円/m2 / 2015年 510,000円/m2 / 2016年 522,000円/m2 / 2017年 548,000円/m2 / 2018年 585,000円/m2 / 2019年 630,000円/m2 / 2020年 678,000円/m2 / 2021年 662,000円/m2 / 2022年 674,000円/m2 / 2023年 705,000円/m2 / 2024年 765,000円/m2 / 2025年 864,000円/m2 / 2026年 994,000円/m2
7位	亀有3-18-3	亀有駅より230m	930,000円/m2	3,074,380円/坪	+14.81％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が建ち並ぶ駅南側の商業地域地積 165m2（49坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2006年 420,000円/m2 / 2007年 480,000円/m2 / 2008年 510,000円/m2 / 2009年 485,000円/m2 / 2010年 475,000円/m2 / 2011年 473,000円/m2 / 2012年 480,000円/m2 / 2013年 487,000円/m2 / 2014年 503,000円/m2 / 2015年 516,000円/m2 / 2016年 528,000円/m2 / 2017年 560,000円/m2 / 2018年 600,000円/m2 / 2019年 650,000円/m2 / 2020年 665,000円/m2 / 2021年 662,000円/m2 / 2022年 686,000円/m2 / 2023年 725,000円/m2 / 2024年 810,000円/m2 / 2025年 930,000円/m2
8位	西新小岩1-7-1	新小岩駅より190m	905,000円/m2	2,991,735円/坪	+12.42％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が多い駅に近い商業地域地積 105m2（31坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2002年 541,000円/m2 / 2003年 506,000円/m2 / 2004年 478,000円/m2 / 2005年 464,000円/m2 / 2006年 464,000円/m2 / 2007年 514,000円/m2 / 2008年 565,000円/m2 / 2009年 535,000円/m2 / 2010年 498,000円/m2 / 2011年 490,000円/m2 / 2012年 487,000円/m2 / 2013年 486,000円/m2 / 2014年 491,000円/m2 / 2015年 496,000円/m2 / 2016年 510,000円/m2 / 2017年 528,000円/m2 / 2018年 550,000円/m2 / 2019年 590,000円/m2 / 2020年 645,000円/m2 / 2021年 629,000円/m2 / 2022年 637,000円/m2 / 2023年 672,000円/m2 / 2024年 725,000円/m2 / 2025年 805,000円/m2 / 2026年 905,000円/m2
9位	亀有5-44-11	亀有駅より220m	899,000円/m2	2,971,900円/坪	+14.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・東・幅員25.0m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況マンションや営業所等が混在する商業地域地積 496m2（150坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2002年 365,000円/m2 / 2003年 339,000円/m2 / 2004年 324,000円/m2 / 2005年 315,000円/m2 / 2006年 321,000円/m2 / 2007年 370,000円/m2 / 2008年 437,000円/m2 / 2009年 425,000円/m2 / 2010年 416,000円/m2 / 2011年 412,000円/m2 / 2012年 412,000円/m2 / 2013年 412,000円/m2 / 2014年 431,000円/m2 / 2015年 450,000円/m2 / 2016年 470,000円/m2 / 2017年 497,000円/m2 / 2018年 532,000円/m2 / 2019年 574,000円/m2 / 2020年 625,000円/m2 / 2021年 613,000円/m2 / 2022年 622,000円/m2 / 2023年 648,000円/m2 / 2024年 701,000円/m2 / 2025年 783,000円/m2 / 2026年 899,000円/m2
10位	東立石4-50-5	京成立石駅より220m	780,000円/m2	2,578,512円/坪	+16.07％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 131m2（39坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2023年 551,000円/m2 / 2024年 600,000円/m2 / 2025年 672,000円/m2 / 2026年 780,000円/m2
11位	東立石4-50-5	京成立石駅より220m	720,000円/m2	2,380,165円/坪	+16.13％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 131m2（39坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2023年 565,000円/m2 / 2024年 620,000円/m2 / 2025年 720,000円/m2
12位	青戸3-34-5	青砥駅より180m	685,000円/m2	2,264,462円/坪	+10.48％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員11.8m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅を中心とする商業地域地積 267m2（80坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1991年 2,100,000円/m2 / 1992年 1,890,000円/m2 / 1993年 1,500,000円/m2 / 1994年 1,170,000円/m2 / 1995年 1,000,000円/m2 / 1996年 900,000円/m2 / 1997年 800,000円/m2 / 1998年 700,000円/m2 / 1999年 595,000円/m2 / 2000年 535,000円/m2 / 2001年 492,000円/m2 / 2002年 442,000円/m2 / 2003年 420,000円/m2 / 2004年 400,000円/m2 / 2005年 395,000円/m2 / 2006年 400,000円/m2 / 2007年 455,000円/m2 / 2008年 473,000円/m2 / 2009年 448,000円/m2 / 2010年 439,000円/m2 / 2011年 435,000円/m2 / 2012年 433,000円/m2 / 2013年 435,000円/m2 / 2014年 444,000円/m2 / 2015年 452,000円/m2 / 2016年 460,000円/m2 / 2017年 473,000円/m2 / 2018年 500,000円/m2 / 2019年 535,000円/m2 / 2020年 542,000円/m2 / 2021年 540,000円/m2 / 2022年 551,000円/m2 / 2023年 579,000円/m2 / 2024年 620,000円/m2 / 2025年 685,000円/m2
13位	高砂5-36-11	京成高砂駅より80m	660,000円/m2	2,181,818円/坪	+9.82％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南東・幅員11.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 78m2（23坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1984年 790,000円/m2 / 1985年 814,000円/m2 / 1986年 814,000円/m2 / 1987年 1,380,000円/m2 / 1988年 2,120,000円/m2 / 1989年 2,120,000円/m2 / 1990年 2,130,000円/m2 / 1991年 2,220,000円/m2 / 1992年 2,080,000円/m2 / 1993年 1,660,000円/m2 / 1994年 1,350,000円/m2 / 1995年 1,170,000円/m2 / 1996年 975,000円/m2 / 1997年 870,000円/m2 / 1998年 776,000円/m2 / 1999年 685,000円/m2 / 2000年 593,000円/m2 / 2001年 533,000円/m2 / 2002年 484,000円/m2 / 2003年 446,000円/m2 / 2004年 422,000円/m2 / 2005年 408,000円/m2 / 2006年 403,000円/m2 / 2007年 419,000円/m2 / 2008年 453,000円/m2 / 2009年 429,000円/m2 / 2010年 413,000円/m2 / 2011年 408,000円/m2 / 2012年 406,000円/m2 / 2013年 404,000円/m2 / 2014年 412,000円/m2 / 2015年 420,000円/m2 / 2016年 427,000円/m2 / 2017年 436,000円/m2 / 2018年 455,000円/m2 / 2019年 478,000円/m2 / 2020年 502,000円/m2 / 2021年 493,000円/m2 / 2022年 497,000円/m2 / 2023年 514,000円/m2 / 2024年 550,000円/m2 / 2025年 601,000円/m2 / 2026年 660,000円/m2
14位	東金町1-21-4	金町駅より230m	640,000円/m2	2,115,702円/坪	+8.11％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 184m2（55坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2020年 525,000円/m2 / 2021年 525,000円/m2 / 2022年 537,000円/m2 / 2023年 559,000円/m2 / 2024年 592,000円/m2 / 2025年 640,000円/m2
15位	堀切4-11-4	堀切菖蒲園駅より100m	630,000円/m2	2,082,644円/坪	+11.50％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南東・幅員23.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 67m2（20坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 1,390,000円/m2 / 1995年 1,140,000円/m2 / 1996年 960,000円/m2 / 1997年 835,000円/m2 / 1998年 745,000円/m2 / 1999年 665,000円/m2 / 2000年 573,000円/m2 / 2001年 513,000円/m2 / 2002年 465,000円/m2 / 2003年 424,000円/m2 / 2004年 406,000円/m2 / 2005年 396,000円/m2 / 2006年 390,000円/m2 / 2007年 414,000円/m2 / 2008年 446,000円/m2 / 2009年 422,000円/m2 / 2010年 408,000円/m2 / 2011年 404,000円/m2 / 2012年 401,000円/m2 / 2013年 399,000円/m2 / 2014年 403,000円/m2 / 2015年 405,000円/m2 / 2016年 411,000円/m2 / 2017年 419,000円/m2 / 2018年 435,000円/m2 / 2019年 454,000円/m2 / 2020年 472,000円/m2 / 2021年 466,000円/m2 / 2022年 470,000円/m2 / 2023年 487,000円/m2 / 2024年 513,000円/m2 / 2025年 565,000円/m2 / 2026年 630,000円/m2
16位	小菅４丁目５番１１	綾瀬駅より350m	599,000円/m2	1,980,165円/坪	+5.46％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート、マンションが建ち並ぶ住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 630,000円/m2 / 1994年 564,000円/m2 / 1995年 530,000円/m2 / 1996年 508,000円/m2 / 1997年 490,000円/m2 / 1998年 476,000円/m2 / 1999年 430,000円/m2 / 2000年 388,000円/m2 / 2001年 370,000円/m2 / 2002年 357,000円/m2 / 2003年 348,000円/m2 / 2004年 342,000円/m2 / 2005年 342,000円/m2 / 2006年 343,000円/m2 / 2007年 390,000円/m2 / 2008年 424,000円/m2 / 2009年 411,000円/m2 / 2010年 400,000円/m2 / 2011年 394,000円/m2 / 2012年 393,000円/m2 / 2013年 392,000円/m2 / 2014年 395,000円/m2 / 2015年 397,000円/m2 / 2016年 401,000円/m2 / 2017年 411,000円/m2 / 2018年 427,000円/m2 / 2019年 453,000円/m2 / 2020年 475,000円/m2 / 2021年 475,000円/m2 / 2022年 482,000円/m2 / 2023年 501,000円/m2 / 2024年 531,000円/m2 / 2025年 568,000円/m2 / 2026年 599,000円/m2
17位	東金町1-3-1	金町駅より580m	550,000円/m2	1,818,181円/坪	+8.27％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員21.0m 側道四方路形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域地積 11,464m2（3,467坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 378,000円/m2 / 2018年 388,000円/m2 / 2019年 401,000円/m2 / 2020年 408,000円/m2 / 2021年 408,000円/m2 / 2022年 428,000円/m2 / 2023年 447,000円/m2 / 2024年 475,000円/m2 / 2025年 508,000円/m2 / 2026年 550,000円/m2
18位	新小岩3-5-1	新小岩駅より630m	529,000円/m2	1,748,760円/坪	+7.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・事務所利用状況表示住宅兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員6.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域地積 98m2（29坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1983年 321,000円/m2 / 1984年 329,000円/m2 / 1985年 330,000円/m2 / 1986年 344,000円/m2 / 1987年 480,000円/m2 / 1988年 780,000円/m2 / 1989年 826,000円/m2 / 1990年 840,000円/m2 / 1991年 881,000円/m2 / 1992年 825,000円/m2 / 1993年 660,000円/m2 / 1994年 591,000円/m2 / 1995年 557,000円/m2 / 1996年 527,000円/m2 / 1997年 505,000円/m2 / 1998年 488,000円/m2 / 1999年 445,000円/m2 / 2000年 402,000円/m2 / 2001年 381,000円/m2 / 2002年 366,000円/m2 / 2003年 356,000円/m2 / 2004年 350,000円/m2 / 2005年 349,000円/m2 / 2006年 350,000円/m2 / 2007年 392,000円/m2 / 2008年 423,000円/m2 / 2009年 399,000円/m2 / 2010年 378,000円/m2 / 2011年 376,000円/m2 / 2012年 372,000円/m2 / 2013年 371,000円/m2 / 2014年 372,000円/m2 / 2015年 375,000円/m2 / 2016年 380,000円/m2 / 2017年 388,000円/m2 / 2018年 403,000円/m2 / 2019年 421,000円/m2 / 2020年 436,000円/m2 / 2021年 436,000円/m2 / 2022年 441,000円/m2 / 2023年 450,000円/m2 / 2024年 466,000円/m2 / 2025年 492,000円/m2 / 2026年 529,000円/m2
19位	亀有2-34-4	亀有駅より620m	521,000円/m2	1,722,314円/坪	+12.77％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、併用マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 148m2（44坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2001年 333,000円/m2 / 2002年 316,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 291,000円/m2 / 2005年 288,000円/m2 / 2006年 288,000円/m2 / 2007年 305,000円/m2 / 2008年 334,000円/m2 / 2009年 314,000円/m2 / 2010年 306,000円/m2 / 2011年 304,000円/m2 / 2012年 303,000円/m2 / 2013年 302,000円/m2 / 2014年 304,000円/m2 / 2015年 306,000円/m2 / 2016年 309,000円/m2 / 2017年 317,000円/m2 / 2018年 338,000円/m2 / 2019年 361,000円/m2 / 2020年 387,000円/m2 / 2021年 381,000円/m2 / 2022年 387,000円/m2 / 2023年 405,000円/m2 / 2024年 429,000円/m2 / 2025年 462,000円/m2 / 2026年 521,000円/m2
20位	お花茶屋1-13-10	お花茶屋駅より250m	511,000円/m2	1,689,256円/坪	+8.03％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 141m2（42坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2019年 425,000円/m2 / 2020年 425,000円/m2 / 2021年 424,000円/m2 / 2022年 429,000円/m2 / 2023年 444,000円/m2 / 2024年 473,000円/m2 / 2025年 511,000円/m2
21位	堀切2-66-18	堀切菖蒲園駅より660m	507,000円/m2	1,676,033円/坪	+12.17％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅等建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況共同住宅、低層店舗等が見られる路線商業地域地積 181m2（54坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 333,000円/m2 / 2018年 345,000円/m2 / 2019年 359,000円/m2 / 2020年 372,000円/m2 / 2021年 371,000円/m2 / 2022年 375,000円/m2 / 2023年 388,000円/m2 / 2024年 416,000円/m2 / 2025年 452,000円/m2 / 2026年 507,000円/m2
22位	東金町3-30-16	金町駅より400m	501,000円/m2	1,656,198円/坪	+8.91％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南東・幅員5.9m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模の店舗併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域地積 87m2（26坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 333,000円/m2 / 2003年 322,000円/m2 / 2004年 315,000円/m2 / 2005年 310,000円/m2 / 2006年 310,000円/m2 / 2007年 346,000円/m2 / 2008年 381,000円/m2 / 2009年 366,000円/m2 / 2010年 354,000円/m2 / 2011年 350,000円/m2 / 2012年 348,000円/m2 / 2013年 348,000円/m2 / 2014年 353,000円/m2 / 2015年 355,000円/m2 / 2016年 357,000円/m2 / 2017年 364,000円/m2 / 2018年 372,000円/m2 / 2019年 380,000円/m2 / 2020年 389,000円/m2 / 2021年 385,000円/m2 / 2022年 388,000円/m2 / 2023年 398,000円/m2 / 2024年 415,000円/m2 / 2025年 460,000円/m2 / 2026年 501,000円/m2
23位	東新小岩4-25-23	新小岩駅より1,300m	500,000円/m2	1,652,892円/坪	+13.38％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況自動車販売会社、飲食店舗等の多い路線商業地域地積 547m2（165坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 2013年 315,000円/m2 / 2014年 318,000円/m2 / 2015年 321,000円/m2 / 2016年 325,000円/m2 / 2017年 332,000円/m2 / 2018年 345,000円/m2 / 2019年 359,000円/m2 / 2020年 372,000円/m2 / 2021年 367,000円/m2 / 2022年 371,000円/m2 / 2023年 382,000円/m2 / 2024年 408,000円/m2 / 2025年 441,000円/m2 / 2026年 500,000円/m2
24位	西亀有二丁目１４４８番２	綾瀬駅より600m	493,000円/m2	1,629,752円/坪	+6.25％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員7.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況住宅、アパート、寮が多く見られる既成住宅地域地積 105m2（31坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 279,000円/m2 / 1984年 280,000円/m2 / 1985年 280,000円/m2 / 1986年 305,000円/m2 / 1987年 720,000円/m2 / 1988年 756,000円/m2 / 1989年 756,000円/m2 / 1990年 779,000円/m2 / 1991年 779,000円/m2 / 1992年 720,000円/m2 / 1993年 540,000円/m2 / 1994年 490,000円/m2 / 1995年 478,000円/m2 / 1996年 458,000円/m2 / 1997年 438,000円/m2 / 1998年 416,000円/m2 / 1999年 367,000円/m2 / 2000年 343,000円/m2 / 2001年 327,000円/m2 / 2002年 316,000円/m2 / 2003年 307,000円/m2 / 2004年 305,000円/m2 / 2005年 305,000円/m2 / 2006年 323,000円/m2 / 2007年 358,000円/m2 / 2008年 368,000円/m2 / 2009年 347,000円/m2 / 2010年 340,000円/m2 / 2011年 338,000円/m2 / 2012年 337,000円/m2 / 2013年 338,000円/m2 / 2014年 341,000円/m2 / 2015年 345,000円/m2 / 2016年 349,000円/m2 / 2017年 367,000円/m2 / 2018年 380,000円/m2 / 2019年 400,000円/m2 / 2020年 406,000円/m2 / 2021年 409,000円/m2 / 2022年 419,000円/m2 / 2023年 438,000円/m2 / 2024年 464,000円/m2 / 2025年 493,000円/m2
25位	青戸1-5-4	青砥駅より350m	492,000円/m2	1,626,446円/坪	+5.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模住宅、アパートが建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 510,000円/m2 / 1995年 482,000円/m2 / 1996年 474,000円/m2 / 1997年 457,000円/m2 / 1998年 445,000円/m2 / 1999年 406,000円/m2 / 2000年 367,000円/m2 / 2001年 350,000円/m2 / 2002年 338,000円/m2 / 2003年 329,000円/m2 / 2004年 323,000円/m2 / 2005年 323,000円/m2 / 2006年 323,000円/m2 / 2007年 352,000円/m2 / 2008年 380,000円/m2 / 2009年 370,000円/m2 / 2010年 357,000円/m2 / 2011年 357,000円/m2 / 2012年 353,000円/m2 / 2013年 351,000円/m2 / 2014年 357,000円/m2 / 2015年 360,000円/m2 / 2016年 363,000円/m2 / 2017年 371,000円/m2 / 2018年 381,000円/m2 / 2019年 394,000円/m2 / 2020年 407,000円/m2 / 2021年 407,000円/m2 / 2022年 410,000円/m2 / 2023年 421,000円/m2 / 2024年 440,000円/m2 / 2025年 465,000円/m2 / 2026年 492,000円/m2
26位	新小岩4-5-5	新小岩駅より710m	479,000円/m2	1,583,471円/坪	+6.44％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域地積 91m2（27坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2016年 346,000円/m2 / 2017年 354,000円/m2 / 2018年 362,000円/m2 / 2019年 372,000円/m2 / 2020年 382,000円/m2 / 2021年 380,000円/m2 / 2022年 384,000円/m2 / 2023年 397,000円/m2 / 2024年 419,000円/m2 / 2025年 450,000円/m2 / 2026年 479,000円/m2
27位	青戸7-3-5	青砥駅より1,100m	472,000円/m2	1,560,330円/坪	+9.77％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況自動車販売会社、事務所等の多い路線商業地域地積 363m2（109坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 2013年 291,000円/m2 / 2014年 294,000円/m2 / 2015年 297,000円/m2 / 2016年 302,000円/m2 / 2017年 311,000円/m2 / 2018年 324,000円/m2 / 2019年 340,000円/m2 / 2020年 352,000円/m2 / 2021年 350,000円/m2 / 2022年 357,000円/m2 / 2023年 370,000円/m2 / 2024年 396,000円/m2 / 2025年 430,000円/m2 / 2026年 472,000円/m2
28位	柴又5-1-3	新柴又駅より70m	471,000円/m2	1,557,024円/坪	+8.28％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南西・幅員10.9m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅、給油所等が混在する商業地域地積 192m2（58坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2005年 304,000円/m2 / 2006年 302,000円/m2 / 2007年 323,000円/m2 / 2008年 348,000円/m2 / 2009年 336,000円/m2 / 2010年 326,000円/m2 / 2011年 321,000円/m2 / 2012年 320,000円/m2 / 2013年 318,000円/m2 / 2014年 320,000円/m2 / 2015年 322,000円/m2 / 2016年 326,000円/m2 / 2017年 333,000円/m2 / 2018年 342,000円/m2 / 2019年 353,000円/m2 / 2020年 364,000円/m2 / 2021年 359,000円/m2 / 2022年 361,000円/m2 / 2023年 372,000円/m2 / 2024年 400,000円/m2 / 2025年 435,000円/m2 / 2026年 471,000円/m2
29位	東新小岩6-2-2	新小岩駅より890m	470,000円/m2	1,553,719円/坪	+8.05％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員7.2m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 229m2（69坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 502,000円/m2 / 1984年 514,000円/m2 / 1985年 537,000円/m2 / 1986年 560,000円/m2 / 1987年 730,000円/m2 / 1988年 1,240,000円/m2 / 1989年 1,270,000円/m2 / 1990年 1,290,000円/m2 / 1991年 1,340,000円/m2 / 1992年 1,260,000円/m2 / 1993年 1,030,000円/m2 / 1994年 855,000円/m2 / 1995年 730,000円/m2 / 1996年 653,000円/m2 / 1997年 620,000円/m2 / 1998年 580,000円/m2 / 1999年 520,000円/m2 / 2000年 451,000円/m2 / 2001年 406,000円/m2 / 2002年 367,000円/m2 / 2003年 350,000円/m2 / 2004年 334,000円/m2 / 2005年 323,000円/m2 / 2006年 322,000円/m2 / 2007年 347,000円/m2 / 2008年 373,000円/m2 / 2009年 359,000円/m2 / 2010年 341,000円/m2 / 2011年 335,000円/m2 / 2012年 333,000円/m2 / 2013年 330,000円/m2 / 2014年 331,000円/m2 / 2015年 332,000円/m2 / 2016年 334,000円/m2 / 2017年 340,000円/m2 / 2018年 348,000円/m2 / 2019年 360,000円/m2 / 2020年 372,000円/m2 / 2021年 369,000円/m2 / 2022年 372,000円/m2 / 2023年 383,000円/m2 / 2024年 399,000円/m2 / 2025年 435,000円/m2 / 2026年 470,000円/m2
30位	青戸1-5-4	青砥駅より350m	470,000円/m2	1,553,719円/坪	+5.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模住宅、アパートが建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 525,000円/m2 / 1994年 485,000円/m2 / 1995年 478,000円/m2 / 1996年 465,000円/m2 / 1997年 450,000円/m2 / 1998年 425,000円/m2 / 1999年 380,000円/m2 / 2000年 357,000円/m2 / 2001年 345,000円/m2 / 2002年 333,000円/m2 / 2003年 326,000円/m2 / 2004年 323,000円/m2 / 2005年 323,000円/m2 / 2006年 334,000円/m2 / 2007年 370,000円/m2 / 2008年 380,000円/m2 / 2009年 361,000円/m2 / 2010年 357,000円/m2 / 2011年 355,000円/m2 / 2012年 352,000円/m2 / 2013年 353,000円/m2 / 2014年 359,000円/m2 / 2015年 361,000円/m2 / 2016年 365,000円/m2 / 2017年 374,000円/m2 / 2018年 385,000円/m2 / 2019年 400,000円/m2 / 2020年 407,000円/m2 / 2021年 407,000円/m2 / 2022年 412,000円/m2 / 2023年 425,000円/m2 / 2024年 446,000円/m2 / 2025年 470,000円/m2
31位	青戸5-18-3	青砥駅より360m	469,000円/m2	1,550,413円/坪	+6.11％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域地積 193m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 280,000円/m2 / 1984年 285,000円/m2 / 1985年 285,000円/m2 / 1986年 285,000円/m2 / 1987年 377,000円/m2 / 1988年 700,000円/m2 / 1989年 702,000円/m2 / 1990年 723,000円/m2 / 1991年 753,000円/m2 / 1992年 705,000円/m2 / 1993年 564,000円/m2 / 1994年 510,000円/m2 / 1995年 487,000円/m2 / 1996年 475,000円/m2 / 1997年 458,000円/m2 / 1998年 446,000円/m2 / 1999年 410,000円/m2 / 2000年 370,000円/m2 / 2001年 350,000円/m2 / 2002年 336,000円/m2 / 2003年 325,000円/m2 / 2004年 319,000円/m2 / 2005年 317,000円/m2 / 2006年 318,000円/m2 / 2007年 345,000円/m2 / 2008年 371,000円/m2 / 2009年 361,000円/m2 / 2010年 346,000円/m2 / 2011年 343,000円/m2 / 2012年 341,000円/m2 / 2013年 340,000円/m2 / 2014年 344,000円/m2 / 2015年 346,000円/m2 / 2016年 349,000円/m2 / 2017年 354,000円/m2 / 2018年 363,000円/m2 / 2019年 376,000円/m2 / 2020年 390,000円/m2 / 2021年 390,000円/m2 / 2022年 393,000円/m2 / 2023年 404,000円/m2 / 2024年 419,000円/m2 / 2025年 442,000円/m2 / 2026年 469,000円/m2
32位	東新小岩5-9-7	新小岩駅より640m	466,000円/m2	1,540,495円/坪	+7.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 318,000円/m2 / 1984年 320,000円/m2 / 1985年 321,000円/m2 / 1986年 328,000円/m2 / 1987年 450,000円/m2 / 1988年 750,000円/m2 / 1989年 767,000円/m2 / 1990年 777,000円/m2 / 1991年 811,000円/m2 / 1992年 760,000円/m2 / 1993年 610,000円/m2 / 1994年 545,000円/m2 / 1995年 516,000円/m2 / 1996年 503,000円/m2 / 1997年 475,000円/m2 / 1998年 451,000円/m2 / 1999年 411,000円/m2 / 2000年 371,000円/m2 / 2001年 351,000円/m2 / 2002年 339,000円/m2 / 2003年 329,000円/m2 / 2004年 323,000円/m2 / 2005年 321,000円/m2 / 2006年 321,000円/m2 / 2007年 345,000円/m2 / 2008年 368,000円/m2 / 2009年 351,000円/m2 / 2010年 333,000円/m2 / 2011年 332,000円/m2 / 2012年 329,000円/m2 / 2013年 328,000円/m2 / 2014年 330,000円/m2 / 2015年 332,000円/m2 / 2016年 337,000円/m2 / 2017年 344,000円/m2 / 2018年 354,000円/m2 / 2019年 367,000円/m2 / 2020年 378,000円/m2 / 2021年 376,000円/m2 / 2022年 380,000円/m2 / 2023年 391,000円/m2 / 2024年 406,000円/m2 / 2025年 432,000円/m2 / 2026年 466,000円/m2
33位	柴又7-1-17	柴又駅より1m	450,000円/m2	1,487,603円/坪	+9.76％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・南・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況飲食店、土産店等が建ち並ぶ駅前商業地域地積 125m2（37坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2021年 354,000円/m2 / 2022年 360,000円/m2 / 2023年 375,000円/m2 / 2024年 410,000円/m2 / 2025年 450,000円/m2
34位	東金町3-34-1	金町駅より600m	443,000円/m2	1,464,462円/坪	+5.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域地積 112m2（33坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 310,000円/m2 / 1984年 310,000円/m2 / 1985年 310,000円/m2 / 1986年 310,000円/m2 / 1987年 400,000円/m2 / 1988年 700,000円/m2 / 1989年 700,000円/m2 / 1990年 706,000円/m2 / 1991年 735,000円/m2 / 1992年 690,000円/m2 / 1993年 552,000円/m2 / 1994年 494,000円/m2 / 1995年 467,000円/m2 / 1996年 460,000円/m2 / 1997年 444,000円/m2 / 1998年 425,000円/m2 / 1999年 390,000円/m2 / 2000年 352,000円/m2 / 2001年 335,000円/m2 / 2002年 325,000円/m2 / 2003年 317,000円/m2 / 2004年 311,000円/m2 / 2005年 309,000円/m2 / 2006年 310,000円/m2 / 2007年 345,000円/m2 / 2008年 377,000円/m2 / 2009年 364,000円/m2 / 2010年 348,000円/m2 / 2011年 344,000円/m2 / 2012年 342,000円/m2 / 2013年 342,000円/m2 / 2014年 344,000円/m2 / 2015年 346,000円/m2 / 2016年 348,000円/m2 / 2017年 352,000円/m2 / 2018年 359,000円/m2 / 2019年 367,000円/m2 / 2020年 375,000円/m2 / 2021年 375,000円/m2 / 2022年 378,000円/m2 / 2023年 386,000円/m2 / 2024年 400,000円/m2 / 2025年 420,000円/m2 / 2026年 443,000円/m2
35位	西新小岩4-20-9	新小岩駅より790m	435,000円/m2	1,438,016円/坪	+6.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗、アパート等の混在する住宅地域地積 89m2（26坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 422,000円/m2 / 1998年 410,000円/m2 / 1999年 365,000円/m2 / 2000年 341,000円/m2 / 2001年 327,000円/m2 / 2002年 317,000円/m2 / 2003年 310,000円/m2 / 2004年 306,000円/m2 / 2005年 305,000円/m2 / 2006年 310,000円/m2 / 2007年 345,000円/m2 / 2008年 355,000円/m2 / 2009年 328,000円/m2 / 2010年 318,000円/m2 / 2011年 315,000円/m2 / 2012年 314,000円/m2 / 2013年 314,000円/m2 / 2014年 316,000円/m2 / 2015年 318,000円/m2 / 2016年 321,000円/m2 / 2017年 336,000円/m2 / 2018年 352,000円/m2 / 2019年 364,000円/m2 / 2020年 369,000円/m2 / 2021年 369,000円/m2 / 2022年 374,000円/m2 / 2023年 389,000円/m2 / 2024年 409,000円/m2 / 2025年 435,000円/m2
36位	お花茶屋1-3-7	お花茶屋駅より220m	434,000円/m2	1,434,710円/坪	+5.60％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 341,000円/m2 / 2017年 345,000円/m2 / 2018年 352,000円/m2 / 2019年 360,000円/m2 / 2020年 367,000円/m2 / 2021年 364,000円/m2 / 2022年 367,000円/m2 / 2023年 378,000円/m2 / 2024年 393,000円/m2 / 2025年 411,000円/m2 / 2026年 434,000円/m2
37位	堀切8-4-16	綾瀬駅より1,000m	431,000円/m2	1,424,793円/坪	+4.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が見られる住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 630,000円/m2 / 1989年 636,000円/m2 / 1990年 640,000円/m2 / 1991年 660,000円/m2 / 1992年 615,000円/m2 / 1993年 500,000円/m2 / 1994年 463,000円/m2 / 1995年 440,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 406,000円/m2 / 1998年 394,000円/m2 / 1999年 361,000円/m2 / 2000年 327,000円/m2 / 2001年 312,000円/m2 / 2002年 301,000円/m2 / 2003年 293,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 288,000円/m2 / 2006年 288,000円/m2 / 2007年 315,000円/m2 / 2008年 341,000円/m2 / 2009年 330,000円/m2 / 2010年 317,000円/m2 / 2011年 313,000円/m2 / 2012年 311,000円/m2 / 2013年 309,000円/m2 / 2014年 311,000円/m2 / 2015年 313,000円/m2 / 2016年 315,000円/m2 / 2017年 320,000円/m2 / 2018年 332,000円/m2 / 2019年 346,000円/m2 / 2020年 354,000円/m2 / 2021年 354,000円/m2 / 2022年 358,000円/m2 / 2023年 369,000円/m2 / 2024年 388,000円/m2 / 2025年 411,000円/m2 / 2026年 431,000円/m2
38位	東金町2-6-18	金町駅より550m	430,000円/m2	1,421,487円/坪	+5.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 377,000円/m2 / 1998年 365,000円/m2 / 1999年 338,000円/m2 / 2000年 310,000円/m2 / 2001年 295,000円/m2 / 2002年 283,000円/m2 / 2003年 275,000円/m2 / 2004年 270,000円/m2 / 2005年 268,000円/m2 / 2006年 269,000円/m2 / 2007年 298,000円/m2 / 2008年 324,000円/m2 / 2009年 309,000円/m2 / 2010年 298,000円/m2 / 2011年 295,000円/m2 / 2012年 295,000円/m2 / 2013年 300,000円/m2 / 2014年 312,000円/m2 / 2015年 318,000円/m2 / 2016年 324,000円/m2 / 2017年 332,000円/m2 / 2018年 344,000円/m2 / 2019年 356,000円/m2 / 2020年 365,000円/m2 / 2021年 364,000円/m2 / 2022年 367,000円/m2 / 2023年 375,000円/m2 / 2024年 389,000円/m2 / 2025年 408,000円/m2 / 2026年 430,000円/m2
39位	東金町3-34-1	金町駅より600m	430,000円/m2	1,421,487円/坪	+5.39％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域地積 112m2（33坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 700,000円/m2 / 1990年 715,000円/m2 / 1991年 715,000円/m2 / 1992年 640,000円/m2 / 1993年 510,000円/m2 / 1994年 475,000円/m2 / 1995年 466,000円/m2 / 1996年 452,000円/m2 / 1997年 436,000円/m2 / 1998年 412,000円/m2 / 1999年 367,000円/m2 / 2000年 342,000円/m2 / 2001年 330,000円/m2 / 2002年 320,000円/m2 / 2003年 314,000円/m2 / 2004年 310,000円/m2 / 2005年 309,000円/m2 / 2006年 324,000円/m2 / 2007年 362,000円/m2 / 2008年 377,000円/m2 / 2009年 355,000円/m2 / 2010年 346,000円/m2 / 2011年 343,000円/m2 / 2012年 342,000円/m2 / 2013年 343,000円/m2 / 2014年 345,000円/m2 / 2015年 347,000円/m2 / 2016年 349,000円/m2 / 2017年 354,000円/m2 / 2018年 363,000円/m2 / 2019年 371,000円/m2 / 2020年 375,000円/m2 / 2021年 376,000円/m2 / 2022年 380,000円/m2 / 2023年 392,000円/m2 / 2024年 408,000円/m2 / 2025年 430,000円/m2
40位	金町3-39-8	金町駅より720m	427,000円/m2	1,411,570円/坪	+5.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 312,000円/m2 / 1984年 312,000円/m2 / 1985年 318,000円/m2 / 1986年 345,000円/m2 / 1987年 665,000円/m2 / 1988年 700,000円/m2 / 1989年 713,000円/m2 / 1990年 760,000円/m2 / 1991年 760,000円/m2 / 1992年 675,000円/m2 / 1993年 540,000円/m2 / 1994年 500,000円/m2 / 1995年 488,000円/m2 / 1996年 470,000円/m2 / 1997年 453,000円/m2 / 1998年 428,000円/m2 / 1999年 383,000円/m2 / 2000年 361,000円/m2 / 2001年 348,000円/m2 / 2002年 335,000円/m2 / 2003年 328,000円/m2 / 2004年 324,000円/m2 / 2005年 323,000円/m2 / 2006年 334,000円/m2 / 2007年 370,000円/m2 / 2008年 380,000円/m2 / 2009年 350,000円/m2 / 2010年 341,000円/m2 / 2011年 338,000円/m2 / 2012年 337,000円/m2 / 2013年 337,000円/m2 / 2014年 339,000円/m2 / 2015年 341,000円/m2 / 2016年 345,000円/m2 / 2017年 352,000円/m2 / 2018年 360,000円/m2 / 2019年 368,000円/m2 / 2020年 371,000円/m2 / 2021年 371,000円/m2 / 2022年 375,000円/m2 / 2023年 389,000円/m2 / 2024年 405,000円/m2 / 2025年 427,000円/m2
41位	立石8-24-13	京成立石駅より600m	419,000円/m2	1,385,123円/坪	+6.35％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員10.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況低層の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 82m2（24坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 310,000円/m2 / 2012年 308,000円/m2 / 2013年 309,000円/m2 / 2014年 313,000円/m2 / 2015年 315,000円/m2 / 2016年 319,000円/m2 / 2017年 327,000円/m2 / 2018年 336,000円/m2 / 2019年 348,000円/m2 / 2020年 353,000円/m2 / 2021年 353,000円/m2 / 2022年 360,000円/m2 / 2023年 372,000円/m2 / 2024年 394,000円/m2 / 2025年 419,000円/m2
42位	立石4-14-7	京成立石駅より450m	418,000円/m2	1,381,818円/坪	+6.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、事業所の混在する住宅地域地積 127m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 258,000円/m2 / 1984年 263,000円/m2 / 1985年 263,000円/m2 / 1986年 263,000円/m2 / 1987年 329,000円/m2 / 1988年 600,000円/m2 / 1989年 605,000円/m2 / 1990年 620,000円/m2 / 1991年 650,000円/m2 / 1992年 621,000円/m2 / 1993年 497,000円/m2 / 1994年 449,000円/m2 / 1995年 428,000円/m2 / 1996年 419,000円/m2 / 1997年 404,000円/m2 / 1998年 389,000円/m2 / 1999年 360,000円/m2 / 2000年 327,000円/m2 / 2001年 310,000円/m2 / 2002年 297,000円/m2 / 2003年 288,000円/m2 / 2004年 282,000円/m2 / 2005年 280,000円/m2 / 2006年 280,000円/m2 / 2007年 300,000円/m2 / 2008年 315,000円/m2 / 2009年 301,000円/m2 / 2010年 287,000円/m2 / 2011年 286,000円/m2 / 2012年 285,000円/m2 / 2013年 284,000円/m2 / 2014年 286,000円/m2 / 2015年 288,000円/m2 / 2016年 292,000円/m2 / 2017年 296,000円/m2 / 2018年 306,000円/m2 / 2019年 318,000円/m2 / 2020年 329,000円/m2 / 2021年 329,000円/m2 / 2022年 333,000円/m2 / 2023年 345,000円/m2 / 2024年 368,000円/m2 / 2025年 392,000円/m2 / 2026年 418,000円/m2
43位	金町5-33-4	金町駅より300m	414,000円/m2	1,368,595円/坪	+6.15％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・西・幅員3.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 102m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 303,000円/m2 / 2017年 310,000円/m2 / 2018年 318,000円/m2 / 2019年 331,000円/m2 / 2020年 346,000円/m2 / 2021年 346,000円/m2 / 2022年 349,000円/m2 / 2023年 358,000円/m2 / 2024年 371,000円/m2 / 2025年 390,000円/m2 / 2026年 414,000円/m2
44位	青戸4-5-10	青砥駅より890m	413,000円/m2	1,365,289円/坪	+5.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、店舗等が見られる住宅地域地積 90m2（27坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 324,000円/m2 / 2017年 328,000円/m2 / 2018年 336,000円/m2 / 2019年 348,000円/m2 / 2020年 356,000円/m2 / 2021年 354,000円/m2 / 2022年 355,000円/m2 / 2023年 362,000円/m2 / 2024年 373,000円/m2 / 2025年 390,000円/m2 / 2026年 413,000円/m2
45位	亀有2-18-7	亀有駅より930m	408,000円/m2	1,348,760円/坪	+5.15％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 87m2（26坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 272,000円/m2 / 1984年 275,000円/m2 / 1985年 275,000円/m2 / 1986年 277,000円/m2 / 1987年 327,000円/m2 / 1988年 595,000円/m2 / 1989年 631,000円/m2 / 1990年 635,000円/m2 / 1991年 660,000円/m2 / 1992年 625,000円/m2 / 1993年 500,000円/m2 / 1994年 459,000円/m2 / 1995年 443,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 403,000円/m2 / 1998年 391,000円/m2 / 1999年 360,000円/m2 / 2000年 329,000円/m2 / 2001年 314,000円/m2 / 2002年 305,000円/m2 / 2003年 297,000円/m2 / 2004年 291,000円/m2 / 2005年 288,000円/m2 / 2006年 288,000円/m2 / 2007年 305,000円/m2 / 2008年 321,000円/m2 / 2009年 306,000円/m2 / 2010年 297,000円/m2 / 2011年 295,000円/m2 / 2012年 293,000円/m2 / 2013年 292,000円/m2 / 2014年 295,000円/m2 / 2015年 297,000円/m2 / 2016年 300,000円/m2 / 2017年 305,000円/m2 / 2018年 317,000円/m2 / 2019年 328,000円/m2 / 2020年 337,000円/m2 / 2021年 336,000円/m2 / 2022年 340,000円/m2 / 2023年 350,000円/m2 / 2024年 367,000円/m2 / 2025年 388,000円/m2 / 2026年 408,000円/m2
46位	立石5-23-2	京成立石駅より850m	405,000円/m2	1,338,842円/坪	+5.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 260,000円/m2 / 1984年 266,000円/m2 / 1985年 266,000円/m2 / 1986年 267,000円/m2 / 1987年 345,000円/m2 / 1988年 620,000円/m2 / 1989年 658,000円/m2 / 1990年 665,000円/m2 / 1991年 685,000円/m2 / 1992年 655,000円/m2 / 1993年 524,000円/m2 / 1994年 469,000円/m2 / 1995年 443,000円/m2 / 1996年 435,000円/m2 / 1997年 419,000円/m2 / 1998年 400,000円/m2 / 1999年 368,000円/m2 / 2000年 335,000円/m2 / 2001年 319,000円/m2 / 2002年 309,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 294,000円/m2 / 2005年 291,000円/m2 / 2006年 291,000円/m2 / 2007年 315,000円/m2 / 2008年 341,000円/m2 / 2009年 322,000円/m2 / 2010年 306,000円/m2 / 2011年 305,000円/m2 / 2012年 302,000円/m2 / 2013年 301,000円/m2 / 2014年 304,000円/m2 / 2015年 306,000円/m2 / 2016年 308,000円/m2 / 2017年 312,000円/m2 / 2018年 321,000円/m2 / 2019年 332,000円/m2 / 2020年 343,000円/m2 / 2021年 340,000円/m2 / 2022年 342,000円/m2 / 2023年 350,000円/m2 / 2024年 364,000円/m2 / 2025年 384,000円/m2 / 2026年 405,000円/m2
47位	西亀有4-7-18	亀有駅より850m	404,000円/m2	1,335,537円/坪	+6.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 149m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 260,000円/m2 / 1984年 260,000円/m2 / 1985年 260,000円/m2 / 1986年 278,000円/m2 / 1987年 504,000円/m2 / 1988年 625,000円/m2 / 1989年 630,000円/m2 / 1990年 660,000円/m2 / 1991年 660,000円/m2 / 1992年 600,000円/m2 / 1993年 480,000円/m2 / 1994年 445,000円/m2 / 1995年 438,000円/m2 / 1996年 422,000円/m2 / 1997年 403,000円/m2 / 1998年 388,000円/m2 / 1999年 345,000円/m2 / 2000年 319,000円/m2 / 2001年 308,000円/m2 / 2002年 298,000円/m2 / 2003年 289,000円/m2 / 2004年 286,000円/m2 / 2005年 285,000円/m2 / 2006年 298,000円/m2 / 2007年 330,000円/m2 / 2008年 339,000円/m2 / 2009年 320,000円/m2 / 2010年 313,000円/m2 / 2011年 310,000円/m2 / 2012年 309,000円/m2 / 2013年 309,000円/m2 / 2014年 312,000円/m2 / 2015年 314,000円/m2 / 2016年 316,000円/m2 / 2017年 321,000円/m2 / 2018年 332,000円/m2 / 2019年 341,000円/m2 / 2020年 343,000円/m2 / 2021年 343,000円/m2 / 2022年 349,000円/m2 / 2023年 360,000円/m2 / 2024年 381,000円/m2 / 2025年 404,000円/m2
48位	東新小岩2-4-11	新小岩駅より1,200m	400,000円/m2	1,322,314円/坪	+6.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域地積 125m2（37坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 468,000円/m2 / 1995年 442,000円/m2 / 1996年 439,000円/m2 / 1997年 422,000円/m2 / 1998年 402,000円/m2 / 1999年 367,000円/m2 / 2000年 332,000円/m2 / 2001年 312,000円/m2 / 2002年 301,000円/m2 / 2003年 292,000円/m2 / 2004年 286,000円/m2 / 2005年 284,000円/m2 / 2006年 284,000円/m2 / 2007年 302,000円/m2 / 2008年 325,000円/m2 / 2009年 311,000円/m2 / 2010年 295,000円/m2 / 2011年 293,000円/m2 / 2012年 291,000円/m2 / 2013年 290,000円/m2 / 2014年 292,000円/m2 / 2015年 294,000円/m2 / 2016年 298,000円/m2 / 2017年 302,000円/m2 / 2018年 309,000円/m2 / 2019年 318,000円/m2 / 2020年 326,000円/m2 / 2021年 324,000円/m2 / 2022年 328,000円/m2 / 2023年 338,000円/m2 / 2024年 352,000円/m2 / 2025年 377,000円/m2 / 2026年 400,000円/m2
49位	立石6-10-6	青砥駅より600m	400,000円/m2	1,322,314円/坪	+6.95％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほか店舗も混在する住宅地域地積 91m2（27坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 250,000円/m2 / 1984年 250,000円/m2 / 1985年 250,000円/m2 / 1986年 280,000円/m2 / 1987年 572,000円/m2 / 1988年 612,000円/m2 / 1989年 612,000円/m2 / 1990年 635,000円/m2 / 1991年 635,000円/m2 / 1992年 570,000円/m2 / 1993年 460,000円/m2 / 1994年 427,000円/m2 / 1995年 421,000円/m2 / 1996年 412,000円/m2 / 1997年 399,000円/m2 / 1998年 388,000円/m2 / 1999年 346,000円/m2 / 2000年 325,000円/m2 / 2001年 313,000円/m2 / 2002年 302,000円/m2 / 2003年 292,000円/m2 / 2004年 288,000円/m2 / 2005年 286,000円/m2 / 2006年 290,000円/m2 / 2007年 316,000円/m2 / 2008年 325,000円/m2 / 2009年 306,000円/m2 / 2010年 299,000円/m2 / 2011年 296,000円/m2 / 2012年 295,000円/m2 / 2013年 295,000円/m2 / 2014年 298,000円/m2 / 2015年 300,000円/m2 / 2016年 302,000円/m2 / 2017年 308,000円/m2 / 2018年 316,000円/m2 / 2019年 330,000円/m2 / 2020年 336,000円/m2 / 2021年 336,000円/m2 / 2022年 342,000円/m2 / 2023年 354,000円/m2 / 2024年 374,000円/m2 / 2025年 400,000円/m2
50位	立石2-5-10	京成立石駅より900m	399,000円/m2	1,319,008円/坪	+5.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員7.2m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 305,000円/m2 / 2017年 309,000円/m2 / 2018年 317,000円/m2 / 2019年 327,000円/m2 / 2020年 336,000円/m2 / 2021年 334,000円/m2 / 2022年 336,000円/m2 / 2023年 344,000円/m2 / 2024年 358,000円/m2 / 2025年 378,000円/m2 / 2026年 399,000円/m2
51位	金町2-18-3	金町駅より540m	398,000円/m2	1,315,702円/坪	+5.29％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 468,000円/m2 / 1996年 453,000円/m2 / 1997年 433,000円/m2 / 1998年 417,000円/m2 / 1999年 383,000円/m2 / 2000年 347,000円/m2 / 2001年 326,000円/m2 / 2002年 312,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 293,000円/m2 / 2005年 289,000円/m2 / 2006年 289,000円/m2 / 2007年 305,000円/m2 / 2008年 327,000円/m2 / 2009年 314,000円/m2 / 2010年 304,000円/m2 / 2011年 301,000円/m2 / 2012年 299,000円/m2 / 2013年 299,000円/m2 / 2014年 301,000円/m2 / 2015年 303,000円/m2 / 2016年 305,000円/m2 / 2017年 309,000円/m2 / 2018年 316,000円/m2 / 2019年 326,000円/m2 / 2020年 335,000円/m2 / 2021年 335,000円/m2 / 2022年 338,000円/m2 / 2023年 347,000円/m2 / 2024年 360,000円/m2 / 2025年 378,000円/m2 / 2026年 398,000円/m2
52位	お花茶屋3-23-6	お花茶屋駅より700m	394,000円/m2	1,302,479円/坪	+5.07％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 158m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 469,000円/m2 / 1994年 423,000円/m2 / 1995年 402,000円/m2 / 1996年 393,000円/m2 / 1997年 379,000円/m2 / 1998年 367,000円/m2 / 1999年 338,000円/m2 / 2000年 306,000円/m2 / 2001年 292,000円/m2 / 2002年 281,000円/m2 / 2003年 273,000円/m2 / 2004年 267,000円/m2 / 2005年 265,000円/m2 / 2006年 265,000円/m2 / 2007年 293,000円/m2 / 2008年 319,000円/m2 / 2009年 309,000円/m2 / 2010年 298,000円/m2 / 2011年 295,000円/m2 / 2012年 293,000円/m2 / 2013年 292,000円/m2 / 2014年 295,000円/m2 / 2015年 297,000円/m2 / 2016年 300,000円/m2 / 2017年 304,000円/m2 / 2018年 312,000円/m2 / 2019年 323,000円/m2 / 2020年 332,000円/m2 / 2021年 330,000円/m2 / 2022年 333,000円/m2 / 2023年 342,000円/m2 / 2024年 356,000円/m2 / 2025年 375,000円/m2 / 2026年 394,000円/m2
53位	西亀有1-2-1	お花茶屋駅より1,300m	393,000円/m2	1,299,173円/坪	+8.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員6.0m 側道三方路形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況マンションのほか一般住宅等が見られる住宅地域地積 3,049m2（922坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 273,000円/m2 / 2012年 272,000円/m2 / 2013年 271,000円/m2 / 2014年 274,000円/m2 / 2015年 277,000円/m2 / 2016年 282,000円/m2 / 2017年 287,000円/m2 / 2018年 296,000円/m2 / 2019年 307,000円/m2 / 2020年 316,000円/m2 / 2021年 314,000円/m2 / 2022年 321,000円/m2 / 2023年 331,000円/m2 / 2024年 344,000円/m2 / 2025年 362,000円/m2 / 2026年 393,000円/m2
54位	高砂8-19-5	京成高砂駅より600m	393,000円/m2	1,299,173円/坪	+5.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域地積 107m2（32坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 290,000円/m2 / 2015年 292,000円/m2 / 2016年 294,000円/m2 / 2017年 298,000円/m2 / 2018年 306,000円/m2 / 2019年 316,000円/m2 / 2020年 327,000円/m2 / 2021年 324,000円/m2 / 2022年 327,000円/m2 / 2023年 336,000円/m2 / 2024年 350,000円/m2 / 2025年 371,000円/m2 / 2026年 393,000円/m2
55位	奥戸7-14-13	青砥駅より1,600m	390,000円/m2	1,289,256円/坪	+7.44％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示倉庫兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況事業所にマンション等も混在する路線商業地域地積 517m2（156坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 2004年 285,000円/m2 / 2005年 275,000円/m2 / 2006年 274,000円/m2 / 2007年 292,000円/m2 / 2008年 310,000円/m2 / 2009年 295,000円/m2 / 2010年 279,000円/m2 / 2011年 277,000円/m2 / 2012年 276,000円/m2 / 2013年 275,000円/m2 / 2014年 277,000円/m2 / 2015年 279,000円/m2 / 2016年 281,000円/m2 / 2017年 286,000円/m2 / 2018年 292,000円/m2 / 2019年 301,000円/m2 / 2020年 310,000円/m2 / 2021年 307,000円/m2 / 2022年 310,000円/m2 / 2023年 319,000円/m2 / 2024年 338,000円/m2 / 2025年 363,000円/m2 / 2026年 390,000円/m2
56位	西亀有3-41-2	亀有駅より1,100m	390,000円/m2	1,289,256円/坪	+5.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域地積 112m2（33坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 298,000円/m2 / 1988年 570,000円/m2 / 1989年 625,000円/m2 / 1990年 630,000円/m2 / 1991年 655,000円/m2 / 1992年 610,000円/m2 / 1993年 490,000円/m2 / 1994年 450,000円/m2 / 1995年 428,000円/m2 / 1996年 417,000円/m2 / 1997年 410,000円/m2 / 1998年 400,000円/m2 / 1999年 362,000円/m2 / 2000年 327,000円/m2 / 2001年 311,000円/m2 / 2002年 301,000円/m2 / 2003年 294,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 286,000円/m2 / 2006年 286,000円/m2 / 2007年 300,000円/m2 / 2008年 324,000円/m2 / 2009年 308,000円/m2 / 2010年 299,000円/m2 / 2011年 298,000円/m2 / 2012年 296,000円/m2 / 2013年 294,000円/m2 / 2014年 296,000円/m2 / 2015年 298,000円/m2 / 2016年 300,000円/m2 / 2017年 304,000円/m2 / 2018年 313,000円/m2 / 2019年 323,000円/m2 / 2020年 331,000円/m2 / 2021年 329,000円/m2 / 2022年 332,000円/m2 / 2023年 340,000円/m2 / 2024年 354,000円/m2 / 2025年 370,000円/m2 / 2026年 390,000円/m2
57位	東立石4-26-10	京成立石駅より550m	389,000円/m2	1,285,950円/坪	+6.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域地積 109m2（32坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 243,000円/m2 / 1984年 250,000円/m2 / 1985年 250,000円/m2 / 1986年 250,000円/m2 / 1987年 317,000円/m2 / 1988年 580,000円/m2 / 1989年 585,000円/m2 / 1990年 600,000円/m2 / 1991年 630,000円/m2 / 1992年 606,000円/m2 / 1993年 490,000円/m2 / 1994年 446,000円/m2 / 1995年 423,000円/m2 / 1996年 417,000円/m2 / 1997年 405,000円/m2 / 1998年 393,000円/m2 / 1999年 360,000円/m2 / 2000年 328,000円/m2 / 2001年 313,000円/m2 / 2002年 300,000円/m2 / 2003年 291,000円/m2 / 2004年 284,000円/m2 / 2005年 282,000円/m2 / 2006年 282,000円/m2 / 2007年 298,000円/m2 / 2008年 314,000円/m2 / 2009年 298,000円/m2 / 2010年 288,000円/m2 / 2011年 285,000円/m2 / 2012年 284,000円/m2 / 2013年 283,000円/m2 / 2014年 286,000円/m2 / 2015年 288,000円/m2 / 2016年 290,000円/m2 / 2017年 294,000円/m2 / 2018年 302,000円/m2 / 2019年 312,000円/m2 / 2020年 321,000円/m2 / 2021年 320,000円/m2 / 2022年 323,000円/m2 / 2023年 332,000円/m2 / 2024年 345,000円/m2 / 2025年 366,000円/m2 / 2026年 389,000円/m2
58位	西亀有1-19-4	亀有駅より1,400m	385,000円/m2	1,272,727円/坪	+5.19％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 145m2（43坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 290,000円/m2 / 2017年 295,000円/m2 / 2018年 304,000円/m2 / 2019年 313,000円/m2 / 2020年 322,000円/m2 / 2021年 321,000円/m2 / 2022年 324,000円/m2 / 2023年 335,000円/m2 / 2024年 349,000円/m2 / 2025年 366,000円/m2 / 2026年 385,000円/m2
59位	鎌倉1-29-14	京成小岩駅より600m	385,000円/m2	1,272,727円/坪	+5.19％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 117m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 402,000円/m2 / 1996年 395,000円/m2 / 1997年 381,000円/m2 / 1998年 369,000円/m2 / 1999年 338,000円/m2 / 2000年 307,000円/m2 / 2001年 292,000円/m2 / 2002年 284,000円/m2 / 2003年 277,000円/m2 / 2004年 272,000円/m2 / 2005年 270,000円/m2 / 2006年 270,000円/m2 / 2007年 292,000円/m2 / 2008年 314,000円/m2 / 2009年 300,000円/m2 / 2010年 285,000円/m2 / 2011年 284,000円/m2 / 2012年 282,000円/m2 / 2013年 281,000円/m2 / 2014年 284,000円/m2 / 2015年 286,000円/m2 / 2016年 288,000円/m2 / 2017年 292,000円/m2 / 2018年 300,000円/m2 / 2019年 310,000円/m2 / 2020年 318,000円/m2 / 2021年 315,000円/m2 / 2022年 318,000円/m2 / 2023年 331,000円/m2 / 2024年 348,000円/m2 / 2025年 366,000円/m2 / 2026年 385,000円/m2
60位	柴又4-17-10	新柴又駅より320m	385,000円/m2	1,272,727円/坪	+4.62％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域地積 99m2（29坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 274,000円/m2 / 1984年 276,000円/m2 / 1985年 276,000円/m2 / 1986年 290,000円/m2 / 1987年 570,000円/m2 / 1988年 610,000円/m2 / 1989年 620,000円/m2 / 1990年 656,000円/m2 / 1991年 656,000円/m2 / 1992年 580,000円/m2 / 1993年 460,000円/m2 / 1994年 431,000円/m2 / 1995年 425,000円/m2 / 1996年 414,000円/m2 / 1997年 399,000円/m2 / 1998年 380,000円/m2 / 1999年 340,000円/m2 / 2000年 320,000円/m2 / 2001年 305,000円/m2 / 2002年 294,000円/m2 / 2003年 288,000円/m2 / 2004年 284,000円/m2 / 2005年 283,000円/m2 / 2006年 293,000円/m2 / 2007年 319,000円/m2 / 2008年 330,000円/m2 / 2009年 314,000円/m2 / 2010年 308,000円/m2 / 2011年 305,000円/m2 / 2012年 304,000円/m2 / 2013年 304,000円/m2 / 2014年 306,000円/m2 / 2015年 308,000円/m2 / 2016年 310,000円/m2 / 2017年 315,000円/m2 / 2018年 323,000円/m2 / 2019年 334,000円/m2 / 2020年 338,000円/m2 / 2021年 338,000円/m2 / 2022年 342,000円/m2 / 2023年 353,000円/m2 / 2024年 368,000円/m2 / 2025年 385,000円/m2
61位	鎌倉4-32-11	京成小岩駅より400m	380,000円/m2	1,256,198円/坪	+8.26％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 83m2（25坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 440,000円/m2 / 1984年 453,000円/m2 / 1985年 466,000円/m2 / 1986年 469,000円/m2 / 1987年 619,000円/m2 / 1988年 1,100,000円/m2 / 1989年 1,210,000円/m2 / 1990年 1,230,000円/m2 / 1991年 1,270,000円/m2 / 1992年 1,180,000円/m2 / 1993年 930,000円/m2 / 1994年 730,000円/m2 / 1995年 649,000円/m2 / 1996年 561,000円/m2 / 1997年 535,000円/m2 / 1998年 484,000円/m2 / 1999年 423,000円/m2 / 2000年 371,000円/m2 / 2001年 347,000円/m2 / 2002年 324,000円/m2 / 2003年 306,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 284,000円/m2 / 2006年 283,000円/m2 / 2007年 290,000円/m2 / 2008年 300,000円/m2 / 2009年 290,000円/m2 / 2010年 280,000円/m2 / 2011年 279,000円/m2 / 2012年 277,000円/m2 / 2013年 276,000円/m2 / 2014年 277,000円/m2 / 2015年 278,000円/m2 / 2016年 279,000円/m2 / 2017年 283,000円/m2 / 2018年 290,000円/m2 / 2019年 296,000円/m2 / 2020年 302,000円/m2 / 2021年 298,000円/m2 / 2022年 299,000円/m2 / 2023年 308,000円/m2 / 2024年 325,000円/m2 / 2025年 351,000円/m2 / 2026年 380,000円/m2
62位	高砂2-28-5	京成高砂駅より500m	376,000円/m2	1,242,975円/坪	+5.62％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 264,000円/m2 / 1984年 265,000円/m2 / 1985年 265,000円/m2 / 1986年 285,000円/m2 / 1987年 570,000円/m2 / 1988年 585,000円/m2 / 1989年 585,000円/m2 / 1990年 632,000円/m2 / 1991年 632,000円/m2 / 1992年 560,000円/m2 / 1993年 448,000円/m2 / 1994年 415,000円/m2 / 1995年 407,000円/m2 / 1996年 400,000円/m2 / 1997年 387,000円/m2 / 1998年 369,000円/m2 / 1999年 335,000円/m2 / 2000年 318,000円/m2 / 2001年 305,000円/m2 / 2002年 295,000円/m2 / 2003年 288,000円/m2 / 2004年 284,000円/m2 / 2005年 282,000円/m2 / 2006年 288,000円/m2 / 2007年 314,000円/m2 / 2008年 325,000円/m2 / 2009年 309,000円/m2 / 2010年 303,000円/m2 / 2011年 300,000円/m2 / 2012年 298,000円/m2 / 2013年 298,000円/m2 / 2014年 300,000円/m2 / 2015年 302,000円/m2 / 2016年 304,000円/m2 / 2017年 308,000円/m2 / 2018年 312,000円/m2 / 2019年 320,000円/m2 / 2020年 323,000円/m2 / 2021年 323,000円/m2 / 2022年 329,000円/m2 / 2023年 340,000円/m2 / 2024年 356,000円/m2 / 2025年 376,000円/m2
63位	細田5-6-12	小岩駅より1,200m	375,000円/m2	1,239,669円/坪	+4.17％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 219m2（66坪）建蔽率 50％容積率 150％過去データ 1993年 480,000円/m2 / 1994年 432,000円/m2 / 1995年 408,000円/m2 / 1996年 400,000円/m2 / 1997年 385,000円/m2 / 1998年 373,000円/m2 / 1999年 345,000円/m2 / 2000年 315,000円/m2 / 2001年 300,000円/m2 / 2002年 287,000円/m2 / 2003年 278,000円/m2 / 2004年 274,000円/m2 / 2005年 272,000円/m2 / 2006年 272,000円/m2 / 2007年 297,000円/m2 / 2008年 317,000円/m2 / 2009年 298,000円/m2 / 2010年 284,000円/m2 / 2011年 281,000円/m2 / 2012年 279,000円/m2 / 2013年 277,000円/m2 / 2014年 277,000円/m2 / 2015年 277,000円/m2 / 2016年 279,000円/m2 / 2017年 284,000円/m2 / 2018年 292,000円/m2 / 2019年 301,000円/m2 / 2020年 308,000円/m2 / 2021年 305,000円/m2 / 2022年 308,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 339,000円/m2 / 2025年 360,000円/m2 / 2026年 375,000円/m2
64位	堀切4-48-10	堀切菖蒲園駅より310m	373,000円/m2	1,233,057円/坪	+5.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南東・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 77m2（23坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 275,000円/m2 / 1984年 277,000円/m2 / 1985年 277,000円/m2 / 1986年 279,000円/m2 / 1987年 340,000円/m2 / 1988年 610,000円/m2 / 1989年 643,000円/m2 / 1990年 647,000円/m2 / 1991年 678,000円/m2 / 1992年 640,000円/m2 / 1993年 520,000円/m2 / 1994年 466,000円/m2 / 1995年 440,000円/m2 / 1996年 430,000円/m2 / 1997年 415,000円/m2 / 1998年 397,000円/m2 / 1999年 364,000円/m2 / 2000年 331,000円/m2 / 2001年 311,000円/m2 / 2002年 301,000円/m2 / 2003年 292,000円/m2 / 2004年 285,000円/m2 / 2005年 282,000円/m2 / 2006年 281,000円/m2 / 2007年 295,000円/m2 / 2008年 310,000円/m2 / 2009年 293,000円/m2 / 2010年 283,000円/m2 / 2011年 280,000円/m2 / 2012年 278,000円/m2 / 2013年 277,000円/m2 / 2014年 280,000円/m2 / 2015年 282,000円/m2 / 2016年 285,000円/m2 / 2017年 289,000円/m2 / 2018年 297,000円/m2 / 2019年 307,000円/m2 / 2020年 314,000円/m2 / 2021年 312,000円/m2 / 2022年 314,000円/m2 / 2023年 323,000円/m2 / 2024年 336,000円/m2 / 2025年 353,000円/m2 / 2026年 373,000円/m2
65位	東新小岩8-21-5	新小岩駅より1,400m	367,000円/m2	1,213,223円/坪	+6.07％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・倉庫利用状況表示住宅兼倉庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 157m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 490,000円/m2 / 1994年 440,000円/m2 / 1995年 416,000円/m2 / 1996年 408,000円/m2 / 1997年 394,000円/m2 / 1998年 382,000円/m2 / 1999年 351,000円/m2 / 2000年 319,000円/m2 / 2001年 304,000円/m2 / 2002年 292,000円/m2 / 2003年 283,000円/m2 / 2004年 276,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 274,000円/m2 / 2007年 285,000円/m2 / 2008年 303,000円/m2 / 2009年 283,000円/m2 / 2010年 271,000円/m2 / 2011年 270,000円/m2 / 2012年 269,000円/m2 / 2013年 268,000円/m2 / 2014年 269,000円/m2 / 2015年 270,000円/m2 / 2016年 273,000円/m2 / 2017年 277,000円/m2 / 2018年 283,000円/m2 / 2019年 292,000円/m2 / 2020年 300,000円/m2 / 2021年 298,000円/m2 / 2022年 301,000円/m2 / 2023年 311,000円/m2 / 2024年 325,000円/m2 / 2025年 346,000円/m2 / 2026年 367,000円/m2
66位	柴又1-29-15	柴又駅より450m	364,000円/m2	1,203,305円/坪	+4.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 460,000円/m2 / 1994年 417,000円/m2 / 1995年 397,000円/m2 / 1996年 393,000円/m2 / 1997年 380,000円/m2 / 1998年 364,000円/m2 / 1999年 335,000円/m2 / 2000年 306,000円/m2 / 2001年 290,000円/m2 / 2002年 279,000円/m2 / 2003年 271,000円/m2 / 2004年 266,000円/m2 / 2005年 264,000円/m2 / 2006年 264,000円/m2 / 2007年 281,000円/m2 / 2008年 297,000円/m2 / 2009年 285,000円/m2 / 2010年 277,000円/m2 / 2011年 275,000円/m2 / 2012年 274,000円/m2 / 2013年 273,000円/m2 / 2014年 275,000円/m2 / 2015年 276,000円/m2 / 2016年 281,000円/m2 / 2017年 285,000円/m2 / 2018年 294,000円/m2 / 2019年 305,000円/m2 / 2020年 314,000円/m2 / 2021年 313,000円/m2 / 2022年 315,000円/m2 / 2023年 323,000円/m2 / 2024年 334,000円/m2 / 2025年 349,000円/m2 / 2026年 364,000円/m2
67位	柴又2-21-8	柴又駅より800m	362,000円/m2	1,196,694円/坪	+4.62％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域地積 110m2（33坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 265,000円/m2 / 1984年 267,000円/m2 / 1985年 270,000円/m2 / 1986年 286,000円/m2 / 1987年 543,000円/m2 / 1988年 585,000円/m2 / 1989年 608,000円/m2 / 1990年 650,000円/m2 / 1991年 650,000円/m2 / 1992年 580,000円/m2 / 1993年 455,000円/m2 / 1994年 425,000円/m2 / 1995年 413,000円/m2 / 1996年 400,000円/m2 / 1997年 388,000円/m2 / 1998年 372,000円/m2 / 1999年 340,000円/m2 / 2000年 320,000円/m2 / 2001年 309,000円/m2 / 2002年 299,000円/m2 / 2003年 292,000円/m2 / 2004年 287,000円/m2 / 2005年 286,000円/m2 / 2006年 295,000円/m2 / 2007年 322,000円/m2 / 2008年 329,000円/m2 / 2009年 313,000円/m2 / 2010年 305,000円/m2 / 2011年 302,000円/m2 / 2012年 301,000円/m2 / 2013年 301,000円/m2 / 2014年 303,000円/m2 / 2015年 305,000円/m2 / 2016年 307,000円/m2 / 2017年 309,000円/m2 / 2018年 314,000円/m2 / 2019年 318,000円/m2 / 2020年 320,000円/m2 / 2021年 320,000円/m2 / 2022年 323,000円/m2 / 2023年 333,000円/m2 / 2024年 346,000円/m2 / 2025年 362,000円/m2
68位	小菅2-28-2	堀切菖蒲園駅より600m	357,000円/m2	1,180,165円/坪	+5.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅兼共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2008年 303,000円/m2 / 2009年 288,000円/m2 / 2010年 282,000円/m2 / 2011年 279,000円/m2 / 2012年 278,000円/m2 / 2013年 278,000円/m2 / 2014年 279,000円/m2 / 2015年 280,000円/m2 / 2016年 281,000円/m2 / 2017年 286,000円/m2 / 2018年 295,000円/m2 / 2019年 305,000円/m2 / 2020年 310,000円/m2 / 2021年 310,000円/m2 / 2022年 314,000円/m2 / 2023年 326,000円/m2 / 2024年 339,000円/m2 / 2025年 357,000円/m2
69位	柴又6-29-1	新柴又駅より300m	356,000円/m2	1,176,859円/坪	+4.71％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.4m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域地積 140m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 248,000円/m2 / 1984年 250,000円/m2 / 1985年 250,000円/m2 / 1986年 263,000円/m2 / 1987年 523,000円/m2 / 1988年 560,000円/m2 / 1989年 567,000円/m2 / 1990年 608,000円/m2 / 1991年 608,000円/m2 / 1992年 538,000円/m2 / 1993年 427,000円/m2 / 1994年 401,000円/m2 / 1995年 395,000円/m2 / 1996年 386,000円/m2 / 1997年 372,000円/m2 / 1998年 360,000円/m2 / 1999年 325,000円/m2 / 2000年 306,000円/m2 / 2001年 293,000円/m2 / 2002年 282,000円/m2 / 2003年 275,000円/m2 / 2004年 271,000円/m2 / 2005年 270,000円/m2 / 2006年 278,000円/m2 / 2007年 303,000円/m2 / 2008年 310,000円/m2 / 2009年 290,000円/m2 / 2010年 284,000円/m2 / 2011年 282,000円/m2 / 2012年 281,000円/m2 / 2013年 281,000円/m2 / 2014年 283,000円/m2 / 2015年 284,000円/m2 / 2016年 286,000円/m2 / 2017年 291,000円/m2 / 2018年 299,000円/m2 / 2019年 308,000円/m2 / 2020年 312,000円/m2 / 2021年 312,000円/m2 / 2022年 317,000円/m2 / 2023年 327,000円/m2 / 2024年 340,000円/m2 / 2025年 356,000円/m2
70位	堀切2-31-12	堀切菖蒲園駅より460m	353,000円/m2	1,166,942円/坪	+5.06％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート等が密集する既成住宅地域地積 104m2（31坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 267,000円/m2 / 2017年 271,000円/m2 / 2018年 280,000円/m2 / 2019年 289,000円/m2 / 2020年 298,000円/m2 / 2021年 296,000円/m2 / 2022年 298,000円/m2 / 2023年 306,000円/m2 / 2024年 320,000円/m2 / 2025年 336,000円/m2 / 2026年 353,000円/m2
71位	細田4-20-3	京成小岩駅より1,200m	353,000円/m2	1,166,942円/坪	+3.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 50％容積率 150％過去データ 1983年 238,000円/m2 / 1984年 238,000円/m2 / 1985年 238,000円/m2 / 1986年 250,000円/m2 / 1987年 502,000円/m2 / 1988年 532,000円/m2 / 1989年 532,000円/m2 / 1990年 580,000円/m2 / 1991年 580,000円/m2 / 1992年 510,000円/m2 / 1993年 405,000円/m2 / 1994年 381,000円/m2 / 1995年 375,000円/m2 / 1996年 367,000円/m2 / 1997年 356,000円/m2 / 1998年 340,000円/m2 / 1999年 310,000円/m2 / 2000年 294,000円/m2 / 2001年 281,000円/m2 / 2002年 273,000円/m2 / 2003年 267,000円/m2 / 2004年 263,000円/m2 / 2005年 261,000円/m2 / 2006年 270,000円/m2 / 2007年 295,000円/m2 / 2008年 305,000円/m2 / 2009年 290,000円/m2 / 2010年 283,000円/m2 / 2011年 281,000円/m2 / 2012年 280,000円/m2 / 2013年 280,000円/m2 / 2014年 281,000円/m2 / 2015年 282,000円/m2 / 2016年 284,000円/m2 / 2017年 288,000円/m2 / 2018年 294,000円/m2 / 2019年 302,000円/m2 / 2020年 305,000円/m2 / 2021年 305,000円/m2 / 2022年 309,000円/m2 / 2023年 324,000円/m2 / 2024年 341,000円/m2 / 2025年 353,000円/m2
72位	南水元4-27-13	金町駅より1,500m	352,000円/m2	1,163,636円/坪	+5.07％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が見られる路線沿いの近隣商業地域地積 253m2（76坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 299,000円/m2 / 2003年 288,000円/m2 / 2004年 279,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 272,000円/m2 / 2007年 285,000円/m2 / 2008年 301,000円/m2 / 2009年 283,000円/m2 / 2010年 271,000円/m2 / 2011年 268,000円/m2 / 2012年 266,000円/m2 / 2013年 264,000円/m2 / 2014年 265,000円/m2 / 2015年 266,000円/m2 / 2016年 268,000円/m2 / 2017年 270,000円/m2 / 2018年 279,000円/m2 / 2019年 289,000円/m2 / 2020年 299,000円/m2 / 2021年 297,000円/m2 / 2022年 299,000円/m2 / 2023年 307,000円/m2 / 2024年 319,000円/m2 / 2025年 335,000円/m2 / 2026年 352,000円/m2
73位	奥戸4-17-2	新小岩駅より1,600m	348,000円/m2	1,150,413円/坪	+6.42％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域地積 105m2（31坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 240,000円/m2 / 1984年 240,000円/m2 / 1985年 240,000円/m2 / 1986年 252,000円/m2 / 1987年 518,000円/m2 / 1988年 570,000円/m2 / 1989年 580,000円/m2 / 1990年 600,000円/m2 / 1991年 600,000円/m2 / 1992年 545,000円/m2 / 1993年 435,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 390,000円/m2 / 1996年 378,000円/m2 / 1997年 367,000円/m2 / 1998年 355,000円/m2 / 1999年 319,000円/m2 / 2000年 299,000円/m2 / 2001年 288,000円/m2 / 2002年 278,000円/m2 / 2003年 269,000円/m2 / 2004年 265,000円/m2 / 2005年 263,000円/m2 / 2006年 270,000円/m2 / 2007年 295,000円/m2 / 2008年 300,000円/m2 / 2009年 285,000円/m2 / 2010年 278,000円/m2 / 2011年 275,000円/m2 / 2012年 273,000円/m2 / 2013年 273,000円/m2 / 2014年 274,000円/m2 / 2015年 275,000円/m2 / 2016年 277,000円/m2 / 2017年 283,000円/m2 / 2018年 289,000円/m2 / 2019年 296,000円/m2 / 2020年 298,000円/m2 / 2021年 298,000円/m2 / 2022年 302,000円/m2 / 2023年 311,000円/m2 / 2024年 327,000円/m2 / 2025年 348,000円/m2
74位	四つ木4-4-4	四ツ木駅より900m	343,000円/m2	1,133,884円/坪	+7.19％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・工場利用状況表示工場兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域地積 122m2（36坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 260,000円/m2 / 1984年 265,000円/m2 / 1985年 265,000円/m2 / 1986年 265,000円/m2 / 1987年 321,000円/m2 / 1988年 570,000円/m2 / 1989年 578,000円/m2 / 1990年 590,000円/m2 / 1991年 617,000円/m2 / 1992年 575,000円/m2 / 1993年 460,000円/m2 / 1994年 419,000円/m2 / 1995年 399,000円/m2 / 1996年 386,000円/m2 / 1997年 372,000円/m2 / 1998年 360,000円/m2 / 1999年 332,000円/m2 / 2000年 298,000円/m2 / 2001年 283,000円/m2 / 2002年 270,000円/m2 / 2003年 261,000円/m2 / 2004年 255,000円/m2 / 2005年 252,000円/m2 / 2006年 251,000円/m2 / 2007年 264,000円/m2 / 2008年 277,000円/m2 / 2009年 263,000円/m2 / 2010年 255,000円/m2 / 2011年 254,000円/m2 / 2012年 253,000円/m2 / 2013年 252,000円/m2 / 2014年 253,000円/m2 / 2015年 254,000円/m2 / 2016年 256,000円/m2 / 2017年 259,000円/m2 / 2018年 266,000円/m2 / 2019年 274,000円/m2 / 2020年 282,000円/m2 / 2021年 280,000円/m2 / 2022年 282,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 301,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2 / 2026年 343,000円/m2
75位	宝町1-21-25	お花茶屋駅より700m	338,000円/m2	1,117,355円/坪	+5.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・工場利用状況表示工場兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域地積 97m2（29坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 424,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 378,000円/m2 / 1996年 371,000円/m2 / 1997年 359,000円/m2 / 1998年 348,000円/m2 / 1999年 320,000円/m2 / 2000年 291,000円/m2 / 2001年 278,000円/m2 / 2002年 266,000円/m2 / 2003年 256,000円/m2 / 2004年 249,000円/m2 / 2005年 246,000円/m2 / 2006年 246,000円/m2 / 2007年 261,000円/m2 / 2008年 280,000円/m2 / 2009年 268,000円/m2 / 2010年 258,000円/m2 / 2011年 256,000円/m2 / 2012年 254,000円/m2 / 2013年 253,000円/m2 / 2014年 254,000円/m2 / 2015年 256,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 264,000円/m2 / 2018年 272,000円/m2 / 2019年 280,000円/m2 / 2020年 286,000円/m2 / 2021年 284,000円/m2 / 2022年 286,000円/m2 / 2023年 294,000円/m2 / 2024年 306,000円/m2 / 2025年 321,000円/m2 / 2026年 338,000円/m2
76位	高砂1-14-4	青砥駅より850m	336,000円/m2	1,110,743円/坪	+4.35％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員7.3m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域地積 123m2（37坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 268,000円/m2 / 2017年 270,000円/m2 / 2018年 276,000円/m2 / 2019年 284,000円/m2 / 2020年 292,000円/m2 / 2021年 290,000円/m2 / 2022年 292,000円/m2 / 2023年 299,000円/m2 / 2024年 309,000円/m2 / 2025年 322,000円/m2 / 2026年 336,000円/m2
77位	奥戸2-28-7	京成立石駅より1,200m	336,000円/m2	1,110,743円/坪	+4.35％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 102m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 290,000円/m2 / 2008年 297,000円/m2 / 2009年 282,000円/m2 / 2010年 271,000円/m2 / 2011年 268,000円/m2 / 2012年 267,000円/m2 / 2013年 266,000円/m2 / 2014年 268,000円/m2 / 2015年 269,000円/m2 / 2016年 272,000円/m2 / 2017年 276,000円/m2 / 2018年 283,000円/m2 / 2019年 293,000円/m2 / 2020年 293,000円/m2 / 2021年 293,000円/m2 / 2022年 298,000円/m2 / 2023年 307,000円/m2 / 2024年 322,000円/m2 / 2025年 336,000円/m2
78位	新宿5-22-11	金町駅より900m	335,000円/m2	1,107,438円/坪	+5.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 94m2（28坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 268,000円/m2 / 1984年 270,000円/m2 / 1985年 270,000円/m2 / 1986年 270,000円/m2 / 1987年 324,000円/m2 / 1988年 520,000円/m2 / 1989年 535,000円/m2 / 1990年 545,000円/m2 / 1991年 566,000円/m2 / 1992年 527,000円/m2 / 1993年 403,000円/m2 / 1994年 387,000円/m2 / 1995年 366,000円/m2 / 1996年 363,000円/m2 / 1997年 355,000円/m2 / 1998年 347,000円/m2 / 1999年 320,000円/m2 / 2000年 293,000円/m2 / 2001年 278,000円/m2 / 2002年 267,000円/m2 / 2003年 259,000円/m2 / 2004年 255,000円/m2 / 2005年 252,000円/m2 / 2006年 252,000円/m2 / 2007年 261,000円/m2 / 2008年 269,000円/m2 / 2009年 260,000円/m2 / 2010年 250,000円/m2 / 2011年 249,000円/m2 / 2012年 248,000円/m2 / 2013年 248,000円/m2 / 2014年 250,000円/m2 / 2015年 252,000円/m2 / 2016年 254,000円/m2 / 2017年 257,000円/m2 / 2018年 264,000円/m2 / 2019年 273,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 279,000円/m2 / 2022年 281,000円/m2 / 2023年 289,000円/m2 / 2024年 301,000円/m2 / 2025年 317,000円/m2 / 2026年 335,000円/m2
79位	新宿1-21-11	京成高砂駅より1,400m	324,000円/m2	1,071,074円/坪	+4.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 109m2（32坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 526,000円/m2 / 1993年 400,000円/m2 / 1994年 384,000円/m2 / 1995年 363,000円/m2 / 1996年 358,000円/m2 / 1997年 350,000円/m2 / 1998年 343,000円/m2 / 1999年 315,000円/m2 / 2000年 288,000円/m2 / 2001年 273,000円/m2 / 2002年 263,000円/m2 / 2003年 255,000円/m2 / 2004年 250,000円/m2 / 2005年 248,000円/m2 / 2006年 248,000円/m2 / 2007年 260,000円/m2 / 2008年 276,000円/m2 / 2009年 265,000円/m2 / 2010年 255,000円/m2 / 2011年 253,000円/m2 / 2012年 252,000円/m2 / 2013年 251,000円/m2 / 2014年 252,000円/m2 / 2015年 254,000円/m2 / 2016年 256,000円/m2 / 2017年 260,000円/m2 / 2018年 266,000円/m2 / 2019年 274,000円/m2 / 2020年 279,000円/m2 / 2021年 279,000円/m2 / 2022年 281,000円/m2 / 2023年 288,000円/m2 / 2024年 297,000円/m2 / 2025年 310,000円/m2 / 2026年 324,000円/m2
80位	奥戸6-17-15	小岩駅より1,300m	320,000円/m2	1,057,851円/坪	+4.92％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南東・幅員7.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 50％容積率 150％過去データ 1983年 210,000円/m2 / 1984年 210,000円/m2 / 1985年 210,000円/m2 / 1986年 211,000円/m2 / 1987年 266,000円/m2 / 1988年 472,000円/m2 / 1989年 510,000円/m2 / 1990年 525,000円/m2 / 1991年 550,000円/m2 / 1992年 517,000円/m2 / 1993年 418,000円/m2 / 1994年 383,000円/m2 / 1995年 367,000円/m2 / 1996年 354,000円/m2 / 1997年 343,000円/m2 / 1998年 333,000円/m2 / 1999年 307,000円/m2 / 2000年 279,000円/m2 / 2001年 266,000円/m2 / 2002年 255,000円/m2 / 2003年 248,000円/m2 / 2004年 243,000円/m2 / 2005年 241,000円/m2 / 2006年 241,000円/m2 / 2007年 254,000円/m2 / 2008年 266,000円/m2 / 2009年 250,000円/m2 / 2010年 238,000円/m2 / 2011年 237,000円/m2 / 2012年 235,000円/m2 / 2013年 233,000円/m2 / 2014年 233,000円/m2 / 2015年 233,000円/m2 / 2016年 234,000円/m2 / 2017年 237,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 253,000円/m2 / 2020年 261,000円/m2 / 2021年 259,000円/m2 / 2022年 261,000円/m2 / 2023年 271,000円/m2 / 2024年 287,000円/m2 / 2025年 305,000円/m2 / 2026年 320,000円/m2
81位	新宿2-28-2	亀有駅より1,100m	318,000円/m2	1,051,239円/坪	+4.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅の多い住宅地域地積 149m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 246,000円/m2 / 2017年 249,000円/m2 / 2018年 254,000円/m2 / 2019年 261,000円/m2 / 2020年 267,000円/m2 / 2021年 266,000円/m2 / 2022年 269,000円/m2 / 2023年 276,000円/m2 / 2024年 287,000円/m2 / 2025年 303,000円/m2 / 2026年 318,000円/m2
82位	南水元4-23-3	金町駅より1,200m	315,000円/m2	1,041,322円/坪	+5.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域地積 82m2（24坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 325,000円/m2 / 1998年 316,000円/m2 / 1999年 296,000円/m2 / 2000年 271,000円/m2 / 2001年 257,000円/m2 / 2002年 245,000円/m2 / 2003年 236,000円/m2 / 2004年 229,000円/m2 / 2005年 226,000円/m2 / 2006年 226,000円/m2 / 2007年 250,000円/m2 / 2008年 263,000円/m2 / 2009年 253,000円/m2 / 2010年 243,000円/m2 / 2011年 241,000円/m2 / 2012年 239,000円/m2 / 2013年 239,000円/m2 / 2014年 241,000円/m2 / 2015年 244,000円/m2 / 2016年 247,000円/m2 / 2017年 250,000円/m2 / 2018年 257,000円/m2 / 2019年 264,000円/m2 / 2020年 269,000円/m2 / 2021年 269,000円/m2 / 2022年 271,000円/m2 / 2023年 277,000円/m2 / 2024年 286,000円/m2 / 2025年 300,000円/m2 / 2026年 315,000円/m2
83位	西新小岩5-3-16	四ツ木駅より1,500m	310,000円/m2	1,024,793円/坪	+4.38％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、作業所が混在する住宅地域地積 140m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 246,000円/m2 / 2017年 249,000円/m2 / 2018年 255,000円/m2 / 2019年 262,000円/m2 / 2020年 268,000円/m2 / 2021年 266,000円/m2 / 2022年 268,000円/m2 / 2023年 275,000円/m2 / 2024年 285,000円/m2 / 2025年 297,000円/m2 / 2026年 310,000円/m2
84位	東水元2-13-18	金町駅より1,200m	300,000円/m2	991,735円/坪	+4.53％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 123m2（37坪）建蔽率 50％容積率 150％過去データ 1992年 480,000円/m2 / 1993年 385,000円/m2 / 1994年 368,000円/m2 / 1995年 362,000円/m2 / 1996年 355,000円/m2 / 1997年 344,000円/m2 / 1998年 332,000円/m2 / 1999年 304,000円/m2 / 2000年 285,000円/m2 / 2001年 276,000円/m2 / 2002年 266,000円/m2 / 2003年 258,000円/m2 / 2004年 254,000円/m2 / 2005年 253,000円/m2 / 2006年 257,000円/m2 / 2007年 273,000円/m2 / 2008年 273,000円/m2 / 2009年 259,000円/m2 / 2010年 252,000円/m2 / 2011年 250,000円/m2 / 2012年 249,000円/m2 / 2013年 249,000円/m2 / 2014年 250,000円/m2 / 2015年 251,000円/m2 / 2016年 253,000円/m2 / 2017年 257,000円/m2 / 2018年 260,000円/m2 / 2019年 266,000円/m2 / 2020年 268,000円/m2 / 2021年 269,000円/m2 / 2022年 272,000円/m2 / 2023年 279,000円/m2 / 2024年 287,000円/m2 / 2025年 300,000円/m2
85位	小菅1-23-13	綾瀬駅より1,200m	293,000円/m2	968,595円/坪	+5.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・南・幅員3.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート等が密集する住宅地域地積 64m2（19坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 495,000円/m2 / 1989年 503,000円/m2 / 1990年 510,000円/m2 / 1991年 535,000円/m2 / 1992年 500,000円/m2 / 1993年 405,000円/m2 / 1994年 377,000円/m2 / 1995年 362,000円/m2 / 1996年 347,000円/m2 / 1997年 336,000円/m2 / 1998年 326,000円/m2 / 1999年 302,000円/m2 / 2000年 276,000円/m2 / 2001年 262,000円/m2 / 2002年 254,000円/m2 / 2003年 247,000円/m2 / 2004年 242,000円/m2 / 2005年 240,000円/m2 / 2006年 240,000円/m2 / 2007年 250,000円/m2 / 2008年 256,000円/m2 / 2009年 244,000円/m2 / 2010年 230,000円/m2 / 2011年 227,000円/m2 / 2012年 225,000円/m2 / 2013年 223,000円/m2 / 2014年 223,000円/m2 / 2015年 223,000円/m2 / 2016年 225,000円/m2 / 2017年 230,000円/m2 / 2018年 237,000円/m2 / 2019年 244,000円/m2 / 2020年 250,000円/m2 / 2021年 249,000円/m2 / 2022年 251,000円/m2 / 2023年 257,000円/m2 / 2024年 266,000円/m2 / 2025年 279,000円/m2 / 2026年 293,000円/m2
86位	東四つ木2-4-16	京成立石駅より1,200m	273,000円/m2	902,479円/坪	+8.33％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況住宅・事務所・工場利用状況表示工場、事務所兼住宅建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.8m 都市計画区分市街化区域用途地域工業防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模工場等の中に一般住宅が混在する工業地域地積 528m2（159坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 300,000円/m2 / 1997年 288,000円/m2 / 1998年 276,000円/m2 / 1999年 253,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 230,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 215,000円/m2 / 2005年 212,000円/m2 / 2006年 213,000円/m2 / 2007年 223,000円/m2 / 2008年 223,000円/m2 / 2009年 213,000円/m2 / 2010年 208,000円/m2 / 2011年 206,000円/m2 / 2012年 205,000円/m2 / 2013年 204,000円/m2 / 2014年 205,000円/m2 / 2015年 206,000円/m2 / 2016年 208,000円/m2 / 2017年 211,000円/m2 / 2018年 216,000円/m2 / 2019年 222,000円/m2 / 2020年 222,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 228,000円/m2 / 2023年 237,000円/m2 / 2024年 252,000円/m2 / 2025年 273,000円/m2
87位	水元3-10-13	金町駅より1,800m	255,000円/m2	842,975円/坪	+3.24％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 216,000円/m2 / 2014年 216,000円/m2 / 2015年 216,000円/m2 / 2016年 216,000円/m2 / 2017年 218,000円/m2 / 2018年 222,000円/m2 / 2019年 226,000円/m2 / 2020年 227,000円/m2 / 2021年 226,000円/m2 / 2022年 228,000円/m2 / 2023年 233,000円/m2 / 2024年 239,000円/m2 / 2025年 247,000円/m2 / 2026年 255,000円/m2
88位	水元3-10-13	金町駅より1,800m	250,000円/m2	826,446円/坪	+3.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 217,000円/m2 / 2013年 216,000円/m2 / 2014年 216,000円/m2 / 2015年 216,000円/m2 / 2016年 217,000円/m2 / 2017年 220,000円/m2 / 2018年 224,000円/m2 / 2019年 227,000円/m2 / 2020年 227,000円/m2 / 2021年 226,000円/m2 / 2022年 231,000円/m2 / 2023年 236,000円/m2 / 2024年 242,000円/m2 / 2025年 250,000円/m2
89位	水元5-2-7	金町駅より2,900m	217,000円/m2	717,355円/坪	+2.84％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅等の中に空地等が見られる住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 50％容積率 150％過去データ 1984年 173,000円/m2 / 1985年 173,000円/m2 / 1986年 173,000円/m2 / 1987年 208,000円/m2 / 1988年 370,000円/m2 / 1989年 370,000円/m2 / 1990年 381,000円/m2 / 1991年 400,000円/m2 / 1992年 384,000円/m2 / 1993年 307,000円/m2 / 1994年 278,000円/m2 / 1995年 272,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 265,000円/m2 / 1998年 260,000円/m2 / 1999年 251,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 218,000円/m2 / 2002年 208,000円/m2 / 2003年 200,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 190,000円/m2 / 2007年 197,000円/m2 / 2008年 205,000円/m2 / 2009年 196,000円/m2 / 2010年 188,000円/m2 / 2011年 186,000円/m2 / 2012年 184,000円/m2 / 2013年 183,000円/m2 / 2014年 183,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 183,000円/m2 / 2017年 185,000円/m2 / 2018年 189,000円/m2 / 2019年 193,000円/m2 / 2020年 194,000円/m2 / 2021年 193,000円/m2 / 2022年 195,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 205,000円/m2 / 2025年 211,000円/m2 / 2026年 217,000円/m2
90位	西水元2-11-22	亀有駅より2,700m	210,000円/m2	694,214円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 50％容積率 150％過去データ 2016年 180,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 188,000円/m2 / 2020年 189,000円/m2 / 2022年 189,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2026年 210,000円/m2
91位	東水元5-43-2	金町駅より3,100m	193,000円/m2	638,016円/坪	+2.12％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに畑地等が見られる住宅地域地積 170m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 188,000円/m2 / 2003年 183,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 179,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 192,000円/m2 / 2008年 192,000円/m2 / 2009年 183,000円/m2 / 2010年 178,000円/m2 / 2011年 176,000円/m2 / 2012年 173,000円/m2 / 2013年 172,000円/m2 / 2014年 172,000円/m2 / 2015年 172,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 175,000円/m2 / 2018年 178,000円/m2 / 2019年 181,000円/m2 / 2020年 181,000円/m2 / 2021年 181,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 189,000円/m2 / 2025年 193,000円/m2
92位	西水元3-20-9	亀有駅より3,700m	178,000円/m2	588,429円/坪	+2.30％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほかに畑地も見られる住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2014年 157,000円/m2 / 2015年 157,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 164,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 164,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 169,000円/m2 / 2024年 174,000円/m2 / 2025年 178,000円/m2

葛飾区の最新の地価の動向

葛飾区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都葛飾区（かつしかく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は487,841円/m2、坪単価では平均1,612,698円/坪です。公示地価の全国順位は59位です。公示地価の前年からの変動率は+7.28％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は70位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の葛飾区の平均は387,545円/m2、坪単価では平均1,281,141円/坪で、前年からの変動率は+5.57％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の葛飾区の平均は720,105円/m2、坪単価では平均2,380,513円/坪で、前年からの変動率は+11.15％の上昇です。

葛飾区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の葛飾区の平均の過去最高値は931,571円/m2（1991年）、過去最低値は290,708円/m2（2005年）で、この両者の差は3.20倍です。

葛飾区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東京都葛飾区（かつしかく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は476,241円/m2、坪単価では平均1,574,351円/坪です。基準地価の全国順位は66位です。基準地価の前年からの変動率は+6.75％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は98位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の葛飾区の平均は363,600円/m2、坪単価では平均1,201,983円/坪で、前年からの変動率は+4.98％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の葛飾区の平均は783,250円/m2、坪単価では平均2,589,256円/坪で、前年からの変動率は+11.57％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の葛飾区の平均は273,000円/m2、坪単価では平均902,479円/坪で、前年からの変動率は+8.33％の上昇です。

葛飾区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の葛飾区の平均の過去最高値は1,022,029円/m2（1991年）、過去最低値は305,000円/m2（2005年）で、この両者の差は3.35倍です。

葛飾区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

葛飾区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は459,260円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1,518,217円/坪です。総平均の前年からの変動率は+6.70％の上昇です。

葛飾区の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	357,361	366,200	346,312
1984年	366,277	379,225	350,093
1985年	370,958	384,025	354,625
1986年	390,449	384,000	398,354
1987年	700,869	558,631	875,225
1988年	887,863	861,119	924,096
1989年	923,131	877,952	978,941
1990年	947,723	894,452	1,013,529
1991年	972,039	931,571	1,022,029
1992年	895,355	875,833	919,470
1993年	696,747	672,684	737,088
1994年	601,080	587,878	626,705
1995年	530,218	516,210	561,529
1996年	491,709	478,539	521,147
1997年	460,590	449,500	485,382
1998年	433,918	427,592	448,058
1999年	388,435	388,789	387,593
2000年	354,685	350,236	365,250
2001年	333,416	328,736	344,531
2002年	318,247	315,308	325,687
2003年	305,575	302,074	314,437
2004年	297,026	293,209	306,687
2005年	294,736	290,708	305,000
2006年	297,633	291,487	313,096
2007年	324,865	315,573	348,896
2008年	346,852	341,438	360,482
2009年	330,700	327,000	339,758
2010年	319,183	314,391	330,586
2011年	318,861	314,123	329,482
2012年	317,010	311,861	328,551
2013年	319,244	314,538	329,793
2014年	331,350	332,647	329,068
2015年	334,800	336,098	332,517
2016年	331,347	328,904	336,655
2017年	339,279	336,234	346,000
2018年	351,236	347,656	359,137
2019年	367,290	362,640	377,551
2020年	376,892	376,250	378,310
2021年	376,282	375,730	377,482
2022年	379,804	377,380	385,068
2023年	396,494	396,687	396,068
2024年	418,612	417,093	421,965
2025年	459,260	451,444	476,241
2026年		487,841

葛飾区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	357,361円/m2	1,181,359円/坪
1984年［昭和59年］	366,277円/m2	1,210,835円/坪	+1.39％
1985年［昭和60年］	370,958円/m2	1,226,308円/坪	+0.67％
1986年［昭和61年］	390,449円/m2	1,290,741円/坪	+4.41％
1987年［昭和62年］	700,869円/m2	2,316,924円/坪	+62.32％
1988年［昭和63年］	887,863円/m2	2,935,084円/坪	+42.37％
1989年［平成元年］	923,131円/m2	3,051,674円/坪	+2.21％
1990年［平成2年］	947,723円/m2	3,132,970円/坪	+3.39％
1991年［平成3年］	972,039円/m2	3,213,353円/坪	+2.45％
1992年［平成4年］	895,355円/m2	2,959,852円/坪	-7.74％
1993年［平成5年］	696,747円/m2	2,303,296円/坪	-19.61％
1994年［平成6年］	601,080円/m2	1,987,041円/坪	-10.44％
1995年［平成7年］	530,218円/m2	1,752,787円/坪	-6.40％
1996年［平成8年］	491,709円/m2	1,625,484円/坪	-4.46％
1997年［平成9年］	460,590円/m2	1,522,614円/坪	-4.85％
1998年［平成10年］	433,918円/m2	1,434,440円/坪	-4.84％
1999年［平成11年］	388,435円/m2	1,284,083円/坪	-9.10％
2000年［平成12年］	354,685円/m2	1,172,513円/坪	-8.86％
2001年［平成13年］	333,416円/m2	1,102,203円/坪	-5.55％
2002年［平成14年］	318,247円/m2	1,052,058円/坪	-4.75％
2003年［平成15年］	305,575円/m2	1,010,166円/坪	-3.68％
2004年［平成16年］	297,026円/m2	981,905円/坪	-2.60％
2005年［平成17年］	294,736円/m2	974,335円/坪	-1.11％
2006年［平成18年］	297,633円/m2	983,910円/坪	+0.71％
2007年［平成19年］	324,865円/m2	1,073,935円/坪	+7.96％
2008年［平成20年］	346,852円/m2	1,146,621円/坪	+5.86％
2009年［平成21年］	330,700円/m2	1,093,223円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	319,183円/m2	1,055,152円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	318,861円/m2	1,054,088円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	317,010円/m2	1,047,969円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	319,244円/m2	1,055,354円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	331,350円/m2	1,095,371円/坪	+1.00％
2015年［平成27年］	334,800円/m2	1,106,776円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	331,347円/m2	1,095,364円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	339,279円/m2	1,121,585円/坪	+2.01％
2018年［平成30年］	351,236円/m2	1,161,112円/坪	+3.18％
2019年［令和元年］	367,290円/m2	1,214,182円/坪	+3.95％
2020年［令和2年］	376,892円/m2	1,245,925円/坪	+2.60％
2021年［令和3年］	376,282円/m2	1,243,909円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	379,804円/m2	1,255,551円/坪	+1.79％
2023年［令和5年］	396,494円/m2	1,310,726円/坪	+3.25％
2024年［令和6年］	418,612円/m2	1,383,844円/坪	+5.18％
2025年［令和7年］	459,260円/m2	1,518,217円/坪	+6.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	366,200円/m2	1,210,578円/坪
1984年［昭和59年］	379,225円/m2	1,253,636円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	384,025円/m2	1,269,504円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	384,000円/m2	1,269,421円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	558,631円/m2	1,846,715円/坪	+31.87％
1988年［昭和63年］	861,119円/m2	2,846,674円/坪	+71.42％
1989年［平成元年］	877,952円/m2	2,902,321円/坪	+2.44％
1990年［平成2年］	894,452円/m2	2,956,867円/坪	+2.26％
1991年［平成3年］	931,571円/m2	3,079,574円/坪	+4.32％
1992年［平成4年］	875,833円/m2	2,895,316円/坪	-5.64％
1993年［平成5年］	672,684円/m2	2,223,749円/坪	-19.60％
1994年［平成6年］	587,878円/m2	1,943,400円/坪	-10.31％
1995年［平成7年］	516,210円/m2	1,706,481円/坪	-6.48％
1996年［平成8年］	478,539円/m2	1,581,948円/坪	-4.21％
1997年［平成9年］	449,500円/m2	1,485,950円/坪	-4.64％
1998年［平成10年］	427,592円/m2	1,413,527円/坪	-4.21％
1999年［平成11年］	388,789円/m2	1,285,254円/坪	-8.36％
2000年［平成12年］	350,236円/m2	1,157,807円/坪	-9.57％
2001年［平成13年］	328,736円/m2	1,086,733円/坪	-5.74％
2002年［平成14年］	315,308円/m2	1,042,342円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	302,074円/m2	998,591円/坪	-3.86％
2004年［平成16年］	293,209円/m2	969,288円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	290,708円/m2	961,021円/坪	-1.31％
2006年［平成18年］	291,487円/m2	963,593円/坪	-0.05％
2007年［平成19年］	315,573円/m2	1,043,217円/坪	+7.10％
2008年［平成20年］	341,438円/m2	1,128,721円/坪	+7.02％
2009年［平成21年］	327,000円/m2	1,080,991円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	314,391円/m2	1,039,310円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	314,123円/m2	1,038,423円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	311,861円/m2	1,030,947円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	314,538円/m2	1,039,796円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	332,647円/m2	1,099,659円/坪	+0.97％
2015年［平成27年］	336,098円/m2	1,111,067円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	328,904円/m2	1,087,288円/坪	+1.14％
2017年［平成29年］	336,234円/m2	1,111,518円/坪	+1.81％
2018年［平成30年］	347,656円/m2	1,149,276円/坪	+3.12％
2019年［令和元年］	362,640円/m2	1,198,811円/坪	+3.83％
2020年［令和2年］	376,250円/m2	1,243,801円/坪	+3.26％
2021年［令和3年］	375,730円/m2	1,242,083円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	377,380円/m2	1,247,540円/坪
2023年［令和5年］	396,687円/m2	1,311,363円/坪	+3.05％
2024年［令和6年］	417,093円/m2	1,378,822円/坪	+4.93％
2025年［令和7年］	451,444円/m2	1,492,378円/坪	+6.68％
2026年［令和8年］	487,841円/m2	1,612,698円/坪	+7.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	346,312円/m2	1,144,834円/坪
1984年［昭和59年］	350,093円/m2	1,157,334円/坪	+0.72％
1985年［昭和60年］	354,625円/m2	1,172,314円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	398,354円/m2	1,316,875円/坪	+8.67％
1987年［昭和62年］	875,225円/m2	2,893,308円/坪	+99.89％
1988年［昭和63年］	924,096円/m2	3,054,865円/坪	+6.77％
1989年［平成元年］	978,941円/m2	3,236,169円/坪	+1.88％
1990年［平成2年］	1,013,529円/m2	3,350,510円/坪	+4.74％
1991年［平成3年］	1,022,029円/m2	3,378,609円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	919,470円/m2	3,039,572円/坪	-10.24％
1993年［平成5年］	737,088円/m2	2,436,655円/坪	-19.62％
1994年［平成6年］	626,705円/m2	2,071,754円/坪	-10.66％
1995年［平成7年］	561,529円/m2	1,856,295円/坪	-6.24％
1996年［平成8年］	521,147円/m2	1,722,800円/坪	-5.05％
1997年［平成9年］	485,382円/m2	1,604,569円/坪	-5.31％
1998年［平成10年］	448,058円/m2	1,481,186円/坪	-6.22％
1999年［平成11年］	387,593円/m2	1,281,301円/坪	-10.87％
2000年［平成12年］	365,250円/m2	1,207,438円/坪	-7.15％
2001年［平成13年］	344,531円/m2	1,138,946円/坪	-5.12％
2002年［平成14年］	325,687円/m2	1,076,652円/坪	-4.64％
2003年［平成15年］	314,437円/m2	1,039,462円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	306,687円/m2	1,013,842円/坪	-2.20％
2005年［平成17年］	305,000円/m2	1,008,264円/坪	-0.61％
2006年［平成18年］	313,096円/m2	1,035,030円/坪	+2.65％
2007年［平成19年］	348,896円/m2	1,153,377円/坪	+10.24％
2008年［平成20年］	360,482円/m2	1,191,678円/坪	+2.93％
2009年［平成21年］	339,758円/m2	1,123,168円/坪	-5.63％
2010年［平成22年］	330,586円/m2	1,092,846円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	329,482円/m2	1,089,199円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	328,551円/m2	1,086,121円/坪	-0.27％
2013年［平成25年］	329,793円/m2	1,090,225円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	329,068円/m2	1,087,831円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	332,517円/m2	1,099,230円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	336,655円/m2	1,112,909円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	346,000円/m2	1,143,801円/坪	+2.44％
2018年［平成30年］	359,137円/m2	1,187,232円/坪	+3.31％
2019年［令和元年］	377,551円/m2	1,248,104円/坪	+4.23％
2020年［令和2年］	378,310円/m2	1,250,612円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	377,482円/m2	1,247,876円/坪
2022年［令和4年］	385,068円/m2	1,272,955円/坪	+1.79％
2023年［令和5年］	396,068円/m2	1,309,318円/坪	+3.68％
2024年［令和6年］	421,965円/m2	1,394,927円/坪	+5.73％
2025年［令和7年］	476,241円/m2	1,574,351円/坪	+6.75％

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お花茶屋
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