京成高砂駅（けいせいたかさご）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は459,000円/m2、坪単価では平均1,517,355円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.76％の上昇です。
京成高砂駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。京成高砂駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
京成高砂駅の地価平均は、京成高砂駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
459,000円/m2+6.76％
公示地価平均（2026年）
1,517,355円/坪
坪単価
+6.76％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高砂5-36-11 | 京成高砂駅より80m | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | +9.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 高砂8-19-5 | 京成高砂駅より600m | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | +5.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 高砂2-28-5 | 京成高砂駅より500m | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | +5.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 新宿1-21-11 | 京成高砂駅より1,400m | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +4.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 264,000 | ||
| 1984年 | 527,500 | 790,000 | 265,000 |
| 1985年 | 539,500 | 814,000 | 265,000 |
| 1986年 | 549,500 | 814,000 | 285,000 |
| 1987年 | 975,000 | 1,380,000 | 570,000 |
| 1988年 | 1,352,500 | 2,120,000 | 585,000 |
| 1989年 | 1,352,500 | 2,120,000 | 585,000 |
| 1990年 | 1,381,000 | 2,130,000 | 632,000 |
| 1991年 | 1,426,000 | 2,220,000 | 632,000 |
| 1992年 | 1,055,333 | 1,303,000 | 560,000 |
| 1993年 | 836,000 | 1,030,000 | 448,000 |
| 1994年 | 716,333 | 867,000 | 415,000 |
| 1995年 | 646,666 | 766,500 | 407,000 |
| 1996年 | 577,666 | 666,500 | 400,000 |
| 1997年 | 535,666 | 610,000 | 387,000 |
| 1998年 | 496,000 | 559,500 | 369,000 |
| 1999年 | 445,000 | 500,000 | 335,000 |
| 2000年 | 399,666 | 440,500 | 318,000 |
| 2001年 | 370,333 | 403,000 | 305,000 |
| 2002年 | 347,333 | 373,500 | 295,000 |
| 2003年 | 329,666 | 350,500 | 288,000 |
| 2004年 | 318,666 | 336,000 | 284,000 |
| 2005年 | 312,666 | 328,000 | 282,000 |
| 2006年 | 313,000 | 325,500 | 288,000 |
| 2007年 | 331,000 | 339,500 | 314,000 |
| 2008年 | 351,333 | 364,500 | 325,000 |
| 2009年 | 334,333 | 347,000 | 309,000 |
| 2010年 | 323,666 | 334,000 | 303,000 |
| 2011年 | 320,333 | 330,500 | 300,000 |
| 2012年 | 318,666 | 329,000 | 298,000 |
| 2013年 | 317,666 | 327,500 | 298,000 |
| 2014年 | 313,500 | 318,000 | 300,000 |
| 2015年 | 317,000 | 322,000 | 302,000 |
| 2016年 | 320,250 | 325,666 | 304,000 |
| 2017年 | 325,500 | 331,333 | 308,000 |
| 2018年 | 334,750 | 342,333 | 312,000 |
| 2019年 | 347,000 | 356,000 | 320,000 |
| 2020年 | 357,750 | 369,333 | 323,000 |
| 2021年 | 354,750 | 365,333 | 323,000 |
| 2022年 | 358,500 | 368,333 | 329,000 |
| 2023年 | 369,500 | 379,333 | 340,000 |
| 2024年 | 388,250 | 399,000 | 356,000 |
| 2025年 | 414,500 | 427,333 | 376,000 |
| 2026年 | 459,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 527,500円/m2 | 1,743,801円/坪 | +0.38％ |
| 1985年［昭和60年］ | 539,500円/m2 | 1,783,471円/坪 | +1.52％ |
| 1986年［昭和61年］ | 549,500円/m2 | 1,816,528円/坪 | +3.78％ |
| 1987年［昭和62年］ | 975,000円/m2 | 3,223,140円/坪 | +84.77％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,352,500円/m2 | 4,471,074円/坪 | +28.13％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,352,500円/m2 | 4,471,074円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,381,000円/m2 | 4,565,289円/坪 | +4.25％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,426,000円/m2 | 4,714,049円/坪 | +2.12％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,055,333円/m2 | 3,488,705円/坪 | -8.85％ |
| 1993年［平成5年］ | 836,000円/m2 | 2,763,636円/坪 | -21.38％ |
| 1994年［平成6年］ | 716,333円/m2 | 2,368,044円/坪 | -10.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 646,666円/m2 | 2,137,741円/坪 | -6.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 577,666円/m2 | 1,909,641円/坪 | -6.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 535,666円/m2 | 1,770,798円/坪 | -5.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 496,000円/m2 | 1,639,669円/坪 | -5.82％ |
| 1999年［平成11年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -9.70％ |
| 2000年［平成12年］ | 399,666円/m2 | 1,321,212円/坪 | -9.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 370,333円/m2 | 1,224,242円/坪 | -6.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | -5.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 329,666円/m2 | 1,089,807円/坪 | -4.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 318,666円/m2 | 1,053,443円/坪 | -2.91％ |
| 2005年［平成17年］ | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | -1.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +0.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | +5.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 351,333円/m2 | 1,161,432円/坪 | +5.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 334,333円/m2 | 1,105,234円/坪 | -4.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 323,666円/m2 | 1,069,972円/坪 | -3.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 320,333円/m2 | 1,058,953円/坪 | -0.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 318,666円/m2 | 1,053,443円/坪 | -0.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 317,666円/m2 | 1,050,137円/坪 | -0.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 313,500円/m2 | 1,036,363円/坪 | +1.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +1.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 320,250円/m2 | 1,058,677円/坪 | +0.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 325,500円/m2 | 1,076,033円/坪 | +1.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 334,750円/m2 | 1,106,611円/坪 | +2.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | +3.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 357,750円/m2 | 1,182,644円/坪 | +2.82％ |
| 2021年［令和3年］ | 354,750円/m2 | 1,172,727円/坪 | -0.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 358,500円/m2 | 1,185,123円/坪 | +1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 369,500円/m2 | 1,221,487円/坪 | +3.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 388,250円/m2 | 1,283,471円/坪 | +4.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 414,500円/m2 | 1,370,247円/坪 | +6.32％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 790,000円/m2 | 2,611,570円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 814,000円/m2 | 2,690,909円/坪 | +3.04％ |
| 1986年［昭和61年］ | 814,000円/m2 | 2,690,909円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | +69.53％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,120,000円/m2 | 7,008,264円/坪 | +53.62％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,120,000円/m2 | 7,008,264円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,130,000円/m2 | 7,041,322円/坪 | +0.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,220,000円/m2 | 7,338,842円/坪 | +4.23％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,303,000円/m2 | 4,307,438円/坪 | -6.31％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | -22.07％ |
| 1994年［平成6年］ | 867,000円/m2 | 2,866,115円/坪 | -11.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 766,500円/m2 | 2,533,884円/坪 | -9.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 666,500円/m2 | 2,203,305円/坪 | -9.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | -6.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 559,500円/m2 | 1,849,586円/坪 | -6.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -9.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 440,500円/m2 | 1,456,198円/坪 | -11.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | -7.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 373,500円/m2 | 1,234,710円/坪 | -6.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 350,500円/m2 | 1,158,677円/坪 | -5.45％ |
| 2004年［平成16年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | -3.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | -2.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 325,500円/m2 | 1,076,033円/坪 | -0.62％ |
| 2007年［平成19年］ | 339,500円/m2 | 1,122,314円/坪 | +4.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 364,500円/m2 | 1,204,958円/坪 | +7.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | -4.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | -3.75％ |
| 2011年［平成23年］ | 330,500円/m2 | 1,092,561円/坪 | -1.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -0.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | -0.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +1.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +1.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 325,666円/m2 | 1,076,584円/坪 | +1.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 331,333円/m2 | 1,095,316円/坪 | +1.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 342,333円/m2 | 1,131,680円/坪 | +3.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | +3.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 369,333円/m2 | 1,220,936円/坪 | +3.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 365,333円/m2 | 1,207,713円/坪 | -0.90％ |
| 2022年［令和4年］ | 368,333円/m2 | 1,217,630円/坪 | +0.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 379,333円/m2 | 1,253,994円/坪 | +2.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | +4.77％ |
| 2025年［令和7年］ | 427,333円/m2 | 1,412,672円/坪 | +6.55％ |
| 2026年［令和8年］ | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | +6.76％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +0.38％ |
| 1985年［昭和60年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +7.55％ |
| 1987年［昭和62年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | +100.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +2.63％ |
| 1989年［平成元年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 632,000円/m2 | 2,089,256円/坪 | +8.03％ |
| 1991年［平成3年］ | 632,000円/m2 | 2,089,256円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | -11.39％ |
| 1993年［平成5年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -20.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -7.37％ |
| 1995年［平成7年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | -1.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -1.72％ |
| 1997年［平成9年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | -3.25％ |
| 1998年［平成10年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | -4.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -9.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | -5.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -4.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -3.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -2.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -1.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -0.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +2.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | +9.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +3.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | -4.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | -1.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -0.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | -0.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +0.67％ |
| 2015年［平成27年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | +0.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +0.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +1.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +1.30％ |
| 2019年［令和元年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +2.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | +0.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +1.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +3.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | +4.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | +5.62％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新小岩駅 | 564,133円/m2 | 1,864,903円/坪 | +7.40％ |
| 亀有駅 | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +8.52％ |
| 金町駅 | 478,454円/m2 | 1,581,667円/坪 | +6.53％ |
| 京成立石駅 | 478,200円/m2 | 1,580,826円/坪 | +8.00％ |
| 新柴又駅 | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +8.28％ |
| 堀切菖蒲園駅 | 465,750円/m2 | 1,539,669円/坪 | +8.60％ |
| 青砥駅 | 428,666円/m2 | 1,417,079円/坪 | +6.56％ |
| お花茶屋駅 | 389,750円/m2 | 1,288,429円/坪 | +6.13％ |
| 京成小岩駅 | 383,666円/m2 | 1,268,319円/坪 | +6.50％ |
| 柴又駅 | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +4.30％ |
| 四ツ木駅 | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | +5.79％ |