柴又駅（しばまた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は364,000円/m2、坪単価では平均1,203,305円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.30％の上昇です。
柴又駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。柴又駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
柴又駅の地価平均は、柴又駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
364,000円/m2+4.30％
公示地価平均（2026年）
1,203,305円/坪
坪単価
+4.30％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柴又7-1-17 | 柴又駅より1m | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +9.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 柴又1-29-15 | 柴又駅より450m | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +4.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 柴又2-21-8 | 柴又駅より800m | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | +4.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 265,000 | ||
| 1984年 | 267,000 | ||
| 1985年 | 270,000 | ||
| 1986年 | 286,000 | ||
| 1987年 | 543,000 | ||
| 1988年 | 585,000 | ||
| 1989年 | 608,000 | ||
| 1990年 | 650,000 | ||
| 1991年 | 650,000 | ||
| 1992年 | 580,000 | ||
| 1993年 | 457,500 | 460,000 | 455,000 |
| 1994年 | 421,000 | 417,000 | 425,000 |
| 1995年 | 405,000 | 397,000 | 413,000 |
| 1996年 | 396,500 | 393,000 | 400,000 |
| 1997年 | 384,000 | 380,000 | 388,000 |
| 1998年 | 368,000 | 364,000 | 372,000 |
| 1999年 | 337,500 | 335,000 | 340,000 |
| 2000年 | 313,000 | 306,000 | 320,000 |
| 2001年 | 299,500 | 290,000 | 309,000 |
| 2002年 | 289,000 | 279,000 | 299,000 |
| 2003年 | 281,500 | 271,000 | 292,000 |
| 2004年 | 276,500 | 266,000 | 287,000 |
| 2005年 | 275,000 | 264,000 | 286,000 |
| 2006年 | 279,500 | 264,000 | 295,000 |
| 2007年 | 301,500 | 281,000 | 322,000 |
| 2008年 | 313,000 | 297,000 | 329,000 |
| 2009年 | 299,000 | 285,000 | 313,000 |
| 2010年 | 291,000 | 277,000 | 305,000 |
| 2011年 | 288,500 | 275,000 | 302,000 |
| 2012年 | 287,500 | 274,000 | 301,000 |
| 2013年 | 287,000 | 273,000 | 301,000 |
| 2014年 | 289,000 | 275,000 | 303,000 |
| 2015年 | 290,500 | 276,000 | 305,000 |
| 2016年 | 294,000 | 281,000 | 307,000 |
| 2017年 | 297,000 | 285,000 | 309,000 |
| 2018年 | 304,000 | 294,000 | 314,000 |
| 2019年 | 311,500 | 305,000 | 318,000 |
| 2020年 | 317,000 | 314,000 | 320,000 |
| 2021年 | 329,000 | 313,000 | 337,000 |
| 2022年 | 332,666 | 315,000 | 341,500 |
| 2023年 | 343,666 | 323,000 | 354,000 |
| 2024年 | 363,333 | 334,000 | 378,000 |
| 2025年 | 387,000 | 349,000 | 406,000 |
| 2026年 | 364,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 457,500円/m2 | 1,512,396円/坪 | -21.55％ |
| 1994年［平成6年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | -7.97％ |
| 1995年［平成7年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -3.81％ |
| 1996年［平成8年］ | 396,500円/m2 | 1,310,743円/坪 | -2.08％ |
| 1997年［平成9年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | -3.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | -4.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 337,500円/m2 | 1,115,702円/坪 | -8.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -7.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 299,500円/m2 | 990,082円/坪 | -4.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | -3.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 281,500円/m2 | 930,578円/坪 | -2.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 276,500円/m2 | 914,049円/坪 | -1.78％ |
| 2005年［平成17年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -0.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 279,500円/m2 | 923,966円/坪 | +1.58％ |
| 2007年［平成19年］ | 301,500円/m2 | 996,694円/坪 | +7.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +3.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | -4.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -2.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | -0.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | -0.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | -0.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +0.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 290,500円/m2 | 960,330円/坪 | +0.51％ |
| 2016年［平成28年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +1.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +1.04％ |
| 2018年［平成30年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +2.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 311,500円/m2 | 1,029,752円/坪 | +2.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +1.79％ |
| 2021年［令和3年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 332,666円/m2 | 1,099,724円/坪 | +1.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 343,666円/m2 | 1,136,088円/坪 | +3.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 363,333円/m2 | 1,201,101円/坪 | +5.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | +6.29％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | -9.35％ |
| 1995年［平成7年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | -4.80％ |
| 1996年［平成8年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | -1.01％ |
| 1997年［平成9年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -3.31％ |
| 1998年［平成10年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | -4.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -7.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | -8.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -5.23％ |
| 2002年［平成14年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -3.79％ |
| 2003年［平成15年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | -2.87％ |
| 2004年［平成16年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -1.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -0.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | +6.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +5.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -4.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -2.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -0.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -0.36％ |
| 2013年［平成25年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -0.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +0.73％ |
| 2015年［平成27年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +0.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | +1.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +1.42％ |
| 2018年［平成30年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +3.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +3.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | +2.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -0.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +0.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | +2.54％ |
| 2024年［令和6年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | +3.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +4.49％ |
| 2026年［令和8年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +4.30％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +0.75％ |
| 1985年［昭和60年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +1.12％ |
| 1986年［昭和61年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +5.93％ |
| 1987年［昭和62年］ | 543,000円/m2 | 1,795,041円/坪 | +89.86％ |
| 1988年［昭和63年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +7.73％ |
| 1989年［平成元年］ | 608,000円/m2 | 2,009,917円/坪 | +3.93％ |
| 1990年［平成2年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | +6.91％ |
| 1991年［平成3年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -10.77％ |
| 1993年［平成5年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | -21.55％ |
| 1994年［平成6年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | -6.59％ |
| 1995年［平成7年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | -2.82％ |
| 1996年［平成8年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -3.15％ |
| 1997年［平成9年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -3.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | -4.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -8.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -5.88％ |
| 2001年［平成13年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | -3.44％ |
| 2002年［平成14年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | -3.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -2.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | -1.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -0.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +3.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +9.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +2.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -4.86％ |
| 2010年［平成22年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -2.56％ |
| 2011年［平成23年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -0.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | -0.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +0.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +0.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +0.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +0.65％ |
| 2018年［平成30年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | +1.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +1.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +0.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 341,500円/m2 | 1,128,925円/坪 | +1.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | +3.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +6.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | +7.19％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新小岩駅 | 564,133円/m2 | 1,864,903円/坪 | +7.40％ |
| 亀有駅 | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +8.52％ |
| 金町駅 | 478,454円/m2 | 1,581,667円/坪 | +6.53％ |
| 京成立石駅 | 478,200円/m2 | 1,580,826円/坪 | +8.00％ |
| 新柴又駅 | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +8.28％ |
| 堀切菖蒲園駅 | 465,750円/m2 | 1,539,669円/坪 | +8.60％ |
| 京成高砂駅 | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | +6.76％ |
| 青砥駅 | 428,666円/m2 | 1,417,079円/坪 | +6.56％ |
| お花茶屋駅 | 389,750円/m2 | 1,288,429円/坪 | +6.13％ |
| 京成小岩駅 | 383,666円/m2 | 1,268,319円/坪 | +6.50％ |
| 四ツ木駅 | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | +5.79％ |