金町駅（かなまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は478,454円/m2、坪単価では平均1,581,667円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.53％の上昇です。
金町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で11地点を集計した値です。金町駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
金町駅の地価平均は、金町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
478,454円/m2+6.53％
公示地価平均（2026年）
1,581,667円/坪
坪単価
+6.53％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 金町6-5-8 | 金町駅より0m | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +13.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 東金町1-21-4 | 金町駅より230m | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +8.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 東金町1-3-1 | 金町駅より580m | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +8.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 東金町3-30-16 | 金町駅より400m | 501,000円/m2 | 1,656,198円/坪 | +8.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 東金町3-34-1 | 金町駅より600m | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +5.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 東金町2-6-18 | 金町駅より550m | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +5.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 東金町3-34-1 | 金町駅より600m | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +5.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 金町3-39-8 | 金町駅より720m | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | +5.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 金町5-33-4 | 金町駅より300m | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | +6.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 金町2-18-3 | 金町駅より540m | 398,000円/m2 | 1,315,702円/坪 | +5.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 南水元4-27-13 | 金町駅より1,500m | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +5.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 新宿5-22-11 | 金町駅より900m | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +5.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 南水元4-23-3 | 金町駅より1,200m | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +5.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 東水元2-13-18 | 金町駅より1,200m | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +4.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 15位 | 水元3-10-13 | 金町駅より1,800m | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +3.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 水元3-10-13 | 金町駅より1,800m | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +3.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 296,666 | 289,000 | 312,000 |
| 1984年 | 297,333 | 290,000 | 312,000 |
| 1985年 | 299,333 | 290,000 | 318,000 |
| 1986年 | 308,333 | 290,000 | 345,000 |
| 1987年 | 463,000 | 362,000 | 665,000 |
| 1988年 | 640,000 | 610,000 | 700,000 |
| 1989年 | 662,000 | 617,500 | 706,500 |
| 1990年 | 681,500 | 625,500 | 737,500 |
| 1991年 | 694,000 | 650,500 | 737,500 |
| 1992年 | 602,400 | 608,500 | 598,333 |
| 1993年 | 478,000 | 477,500 | 478,333 |
| 1994年 | 444,800 | 440,500 | 447,666 |
| 1995年 | 436,166 | 433,666 | 438,666 |
| 1996年 | 425,500 | 425,333 | 425,666 |
| 1997年 | 395,875 | 386,800 | 411,000 |
| 1998年 | 380,250 | 374,000 | 390,666 |
| 1999年 | 347,625 | 345,400 | 351,333 |
| 2000年 | 320,125 | 314,600 | 329,333 |
| 2001年 | 305,625 | 298,200 | 318,000 |
| 2002年 | 298,500 | 294,857 | 307,000 |
| 2003年 | 289,700 | 285,285 | 300,000 |
| 2004年 | 284,000 | 278,857 | 296,000 |
| 2005年 | 281,300 | 275,428 | 295,000 |
| 2006年 | 284,300 | 275,428 | 305,000 |
| 2007年 | 309,500 | 298,571 | 335,000 |
| 2008年 | 327,200 | 320,285 | 343,333 |
| 2009年 | 311,300 | 307,000 | 321,333 |
| 2010年 | 300,700 | 295,428 | 313,000 |
| 2011年 | 297,900 | 292,571 | 310,333 |
| 2012年 | 289,272 | 291,000 | 286,250 |
| 2013年 | 283,416 | 282,000 | 286,250 |
| 2014年 | 286,000 | 285,250 | 287,500 |
| 2015年 | 287,916 | 287,500 | 288,750 |
| 2016年 | 291,230 | 291,333 | 291,000 |
| 2017年 | 301,642 | 304,000 | 295,750 |
| 2018年 | 309,000 | 311,900 | 301,750 |
| 2019年 | 317,500 | 321,300 | 308,000 |
| 2020年 | 337,266 | 329,300 | 353,200 |
| 2021年 | 336,733 | 328,400 | 353,400 |
| 2022年 | 341,466 | 332,700 | 359,000 |
| 2023年 | 387,000 | 394,272 | 371,000 |
| 2024年 | 405,562 | 414,090 | 386,800 |
| 2025年 | 433,125 | 443,909 | 409,400 |
| 2026年 | 478,454 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 296,666円/m2 | 980,716円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 297,333円/m2 | 982,920円/坪 | +0.25％ |
| 1985年［昭和60年］ | 299,333円/m2 | 989,531円/坪 | +0.64％ |
| 1986年［昭和61年］ | 308,333円/m2 | 1,019,283円/坪 | +2.83％ |
| 1987年［昭和62年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | +47.26％ |
| 1988年［昭和63年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +46.92％ |
| 1989年［平成元年］ | 662,000円/m2 | 2,188,429円/坪 | +1.58％ |
| 1990年［平成2年］ | 681,500円/m2 | 2,252,892円/坪 | +2.87％ |
| 1991年［平成3年］ | 694,000円/m2 | 2,294,214円/坪 | +1.99％ |
| 1992年［平成4年］ | 602,400円/m2 | 1,991,404円/坪 | -8.67％ |
| 1993年［平成5年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | -20.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 444,800円/m2 | 1,470,413円/坪 | -6.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 436,166円/m2 | 1,441,873円/坪 | -3.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 425,500円/m2 | 1,406,611円/坪 | -2.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 395,875円/m2 | 1,308,677円/坪 | -3.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 380,250円/m2 | 1,257,024円/坪 | -3.84％ |
| 1999年［平成11年］ | 347,625円/m2 | 1,149,173円/坪 | -8.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 320,125円/m2 | 1,058,264円/坪 | -7.89％ |
| 2001年［平成13年］ | 305,625円/m2 | 1,010,330円/坪 | -4.54％ |
| 2002年［平成14年］ | 298,500円/m2 | 986,776円/坪 | -3.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 289,700円/m2 | 957,685円/坪 | -2.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -1.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 281,300円/m2 | 929,917円/坪 | -0.96％ |
| 2006年［平成18年］ | 284,300円/m2 | 939,834円/坪 | +0.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 309,500円/m2 | 1,023,140円/坪 | +8.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 327,200円/m2 | 1,081,652円/坪 | +5.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 311,300円/m2 | 1,029,090円/坪 | -4.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 300,700円/m2 | 994,049円/坪 | -3.43％ |
| 2011年［平成23年］ | 297,900円/m2 | 984,793円/坪 | -0.92％ |
| 2012年［平成24年］ | 289,272円/m2 | 956,273円/坪 | -0.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 283,416円/m2 | 936,914円/坪 | +0.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +0.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 287,916円/m2 | 951,790円/坪 | +0.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 291,230円/m2 | 962,746円/坪 | +0.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 301,642円/m2 | 997,166円/坪 | +1.51％ |
| 2018年［平成30年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +2.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 317,500円/m2 | 1,049,586円/坪 | +2.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 337,266円/m2 | 1,114,931円/坪 | +1.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 336,733円/m2 | 1,113,168円/坪 | -0.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 341,466円/m2 | 1,128,815円/坪 | +1.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | +2.81％ |
| 2024年［令和6年］ | 405,562円/m2 | 1,340,702円/坪 | +4.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 433,125円/m2 | 1,431,818円/坪 | +5.95％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +0.38％ |
| 1985年［昭和60年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | +24.52％ |
| 1988年［昭和63年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | +67.75％ |
| 1989年［平成元年］ | 617,500円/m2 | 2,041,322円/坪 | +1.44％ |
| 1990年［平成2年］ | 625,500円/m2 | 2,067,768円/坪 | +1.37％ |
| 1991年［平成3年］ | 650,500円/m2 | 2,150,413円/坪 | +3.98％ |
| 1992年［平成4年］ | 608,500円/m2 | 2,011,570円/坪 | -6.51％ |
| 1993年［平成5年］ | 477,500円/m2 | 1,578,512円/坪 | -21.77％ |
| 1994年［平成6年］ | 440,500円/m2 | 1,456,198円/坪 | -7.24％ |
| 1995年［平成7年］ | 433,666円/m2 | 1,433,608円/坪 | -5.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 425,333円/m2 | 1,406,060円/坪 | -1.84％ |
| 1997年［平成9年］ | 386,800円/m2 | 1,278,677円/坪 | -3.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -3.24％ |
| 1999年［平成11年］ | 345,400円/m2 | 1,141,818円/坪 | -7.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 314,600円/m2 | 1,040,000円/坪 | -8.86％ |
| 2001年［平成13年］ | 298,200円/m2 | 985,785円/坪 | -5.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 294,857円/m2 | 974,734円/坪 | -4.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 285,285円/m2 | 943,093円/坪 | -3.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 278,857円/m2 | 921,841円/坪 | -2.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 275,428円/m2 | 910,507円/坪 | -1.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 275,428円/m2 | 910,507円/坪 | -0.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 298,571円/m2 | 987,012円/坪 | +8.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 320,285円/m2 | 1,058,795円/坪 | +7.03％ |
| 2009年［平成21年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | -4.16％ |
| 2010年［平成22年］ | 295,428円/m2 | 976,623円/坪 | -3.78％ |
| 2011年［平成23年］ | 292,571円/m2 | 967,178円/坪 | -0.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -0.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +0.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 285,250円/m2 | 942,975円/坪 | +1.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | +0.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 291,333円/m2 | 963,085円/坪 | +0.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +1.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 311,900円/m2 | 1,031,074円/坪 | +2.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 321,300円/m2 | 1,062,148円/坪 | +3.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 329,300円/m2 | 1,088,595円/坪 | +2.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 328,400円/m2 | 1,085,619円/坪 | -0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 332,700円/m2 | 1,099,834円/坪 | +1.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 394,272円/m2 | 1,303,380円/坪 | +2.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 414,090円/m2 | 1,368,895円/坪 | +4.35％ |
| 2025年［令和7年］ | 443,909円/m2 | 1,467,468円/坪 | +6.22％ |
| 2026年［令和8年］ | 478,454円/m2 | 1,581,667円/坪 | +6.53％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +1.92％ |
| 1986年［昭和61年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +8.49％ |
| 1987年［昭和62年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | +92.75％ |
| 1988年［昭和63年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +5.26％ |
| 1989年［平成元年］ | 706,500円/m2 | 2,335,537円/坪 | +1.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 737,500円/m2 | 2,438,016円/坪 | +4.37％ |
| 1991年［平成3年］ | 737,500円/m2 | 2,438,016円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 598,333円/m2 | 1,977,961円/坪 | -10.84％ |
| 1993年［平成5年］ | 478,333円/m2 | 1,581,267円/坪 | -20.03％ |
| 1994年［平成6年］ | 447,666円/m2 | 1,479,889円/坪 | -6.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 438,666円/m2 | 1,450,137円/坪 | -1.97％ |
| 1996年［平成8年］ | 425,666円/m2 | 1,407,162円/坪 | -2.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 411,000円/m2 | 1,358,677円/坪 | -3.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 390,666円/m2 | 1,291,460円/坪 | -4.84％ |
| 1999年［平成11年］ | 351,333円/m2 | 1,161,432円/坪 | -9.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 329,333円/m2 | 1,088,705円/坪 | -6.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | -3.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | -3.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -2.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | -1.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -0.34％ |
| 2006年［平成18年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +3.28％ |
| 2007年［平成19年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +9.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 343,333円/m2 | 1,134,986円/坪 | +2.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 321,333円/m2 | 1,062,258円/坪 | -6.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -2.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 310,333円/m2 | 1,025,895円/坪 | -0.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 286,250円/m2 | 946,280円/坪 | -0.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 286,250円/m2 | 946,280円/坪 | -0.04％ |
| 2014年［平成26年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | +0.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 288,750円/m2 | 954,545円/坪 | +0.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +0.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 295,750円/m2 | 977,685円/坪 | +1.61％ |
| 2018年［平成30年］ | 301,750円/m2 | 997,520円/坪 | +1.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +2.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 353,200円/m2 | 1,167,603円/坪 | +0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 353,400円/m2 | 1,168,264円/坪 | +0.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | +1.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | +3.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 386,800円/m2 | 1,278,677円/坪 | +3.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 409,400円/m2 | 1,353,388円/坪 | +5.35％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新小岩駅 | 564,133円/m2 | 1,864,903円/坪 | +7.40％ |
| 亀有駅 | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +8.52％ |
| 京成立石駅 | 478,200円/m2 | 1,580,826円/坪 | +8.00％ |
| 新柴又駅 | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +8.28％ |
| 堀切菖蒲園駅 | 465,750円/m2 | 1,539,669円/坪 | +8.60％ |
| 京成高砂駅 | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | +6.76％ |
| 青砥駅 | 428,666円/m2 | 1,417,079円/坪 | +6.56％ |
| お花茶屋駅 | 389,750円/m2 | 1,288,429円/坪 | +6.13％ |
| 京成小岩駅 | 383,666円/m2 | 1,268,319円/坪 | +6.50％ |
| 柴又駅 | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +4.30％ |
| 四ツ木駅 | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | +5.79％ |