新柴又駅（しんしばまた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は471,000円/m2、坪単価では平均1,557,024円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.28％の上昇です。
新柴又駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。新柴又駅の2005年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新柴又駅の地価平均は、新柴又駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
471,000円/m2+8.28％
公示地価平均（2026年）
1,557,024円/坪
坪単価
+8.28％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柴又5-1-3 | 新柴又駅より70m | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +8.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 柴又4-17-10 | 新柴又駅より320m | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +4.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 柴又6-29-1 | 新柴又駅より300m | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | +4.71％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 261,000 | ||
| 1984年 | 263,000 | ||
| 1985年 | 263,000 | ||
| 1986年 | 276,500 | ||
| 1987年 | 546,500 | ||
| 1988年 | 585,000 | ||
| 1989年 | 593,500 | ||
| 1990年 | 632,000 | ||
| 1991年 | 632,000 | ||
| 1992年 | 559,000 | ||
| 1993年 | 443,500 | ||
| 1994年 | 416,000 | ||
| 1995年 | 410,000 | ||
| 1996年 | 400,000 | ||
| 1997年 | 385,500 | ||
| 1998年 | 370,000 | ||
| 1999年 | 332,500 | ||
| 2000年 | 313,000 | ||
| 2001年 | 299,000 | ||
| 2002年 | 288,000 | ||
| 2003年 | 281,500 | ||
| 2004年 | 277,500 | ||
| 2005年 | 285,666 | 304,000 | 276,500 |
| 2006年 | 291,000 | 302,000 | 285,500 |
| 2007年 | 315,000 | 323,000 | 311,000 |
| 2008年 | 329,333 | 348,000 | 320,000 |
| 2009年 | 313,333 | 336,000 | 302,000 |
| 2010年 | 306,000 | 326,000 | 296,000 |
| 2011年 | 302,666 | 321,000 | 293,500 |
| 2012年 | 301,666 | 320,000 | 292,500 |
| 2013年 | 301,000 | 318,000 | 292,500 |
| 2014年 | 303,000 | 320,000 | 294,500 |
| 2015年 | 304,666 | 322,000 | 296,000 |
| 2016年 | 307,333 | 326,000 | 298,000 |
| 2017年 | 313,000 | 333,000 | 303,000 |
| 2018年 | 321,333 | 342,000 | 311,000 |
| 2019年 | 331,666 | 353,000 | 321,000 |
| 2020年 | 338,000 | 364,000 | 325,000 |
| 2021年 | 336,333 | 359,000 | 325,000 |
| 2022年 | 340,000 | 361,000 | 329,500 |
| 2023年 | 350,666 | 372,000 | 340,000 |
| 2024年 | 369,333 | 400,000 | 354,000 |
| 2025年 | 392,000 | 435,000 | 370,500 |
| 2026年 | 471,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 285,666円/m2 | 944,352円/坪 | -0.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +1.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +8.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 329,333円/m2 | 1,088,705円/坪 | +4.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 313,333円/m2 | 1,035,812円/坪 | -4.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | -2.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 302,666円/m2 | 1,000,550円/坪 | -1.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 301,666円/m2 | 997,245円/坪 | -0.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | -0.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +0.67％ |
| 2015年［平成27年］ | 304,666円/m2 | 1,007,162円/坪 | +0.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 307,333円/m2 | 1,015,977円/坪 | +0.86％ |
| 2017年［平成29年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +1.84％ |
| 2018年［平成30年］ | 321,333円/m2 | 1,062,258円/坪 | +2.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 331,666円/m2 | 1,096,418円/坪 | +3.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | +1.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 336,333円/m2 | 1,111,845円/坪 | -0.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +1.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 350,666円/m2 | 1,159,228円/坪 | +3.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 369,333円/m2 | 1,220,936円/坪 | +5.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | +6.03％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -0.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | +6.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +7.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | -3.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | -2.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | -1.53％ |
| 2012年［平成24年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -0.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | -0.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +0.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +0.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | +1.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | +2.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | +2.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | +3.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +3.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | -1.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | +0.56％ |
| 2023年［令和5年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +3.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +7.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +8.75％ |
| 2026年［令和8年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +8.28％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +0.77％ |
| 1985年［昭和60年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 276,500円/m2 | 914,049円/坪 | +5.14％ |
| 1987年［昭和62年］ | 546,500円/m2 | 1,806,611円/坪 | +97.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +7.05％ |
| 1989年［平成元年］ | 593,500円/m2 | 1,961,983円/坪 | +1.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 632,000円/m2 | 2,089,256円/坪 | +6.52％ |
| 1991年［平成3年］ | 632,000円/m2 | 2,089,256円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | -11.55％ |
| 1993年［平成5年］ | 443,500円/m2 | 1,466,115円/坪 | -20.66％ |
| 1994年［平成6年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | -6.20％ |
| 1995年［平成7年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -1.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -2.44％ |
| 1997年［平成9年］ | 385,500円/m2 | 1,274,380円/坪 | -3.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -4.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 332,500円/m2 | 1,099,173円/坪 | -10.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -5.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | -4.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -3.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 281,500円/m2 | 930,578円/坪 | -2.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 277,500円/m2 | 917,355円/坪 | -1.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 276,500円/m2 | 914,049円/坪 | -0.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 285,500円/m2 | 943,801円/坪 | +3.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | +8.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +2.88％ |
| 2009年［平成21年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -5.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | -1.99％ |
| 2011年［平成23年］ | 293,500円/m2 | 970,247円/坪 | -0.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 292,500円/m2 | 966,942円/坪 | -0.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 292,500円/m2 | 966,942円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 294,500円/m2 | 973,553円/坪 | +0.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +0.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | +0.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +1.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | +2.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | +3.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +1.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 329,500円/m2 | 1,089,256円/坪 | +1.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +3.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | +4.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 370,500円/m2 | 1,224,793円/坪 | +4.67％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新小岩駅 | 564,133円/m2 | 1,864,903円/坪 | +7.40％ |
| 亀有駅 | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +8.52％ |
| 金町駅 | 478,454円/m2 | 1,581,667円/坪 | +6.53％ |
| 京成立石駅 | 478,200円/m2 | 1,580,826円/坪 | +8.00％ |
| 堀切菖蒲園駅 | 465,750円/m2 | 1,539,669円/坪 | +8.60％ |
| 京成高砂駅 | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | +6.76％ |
| 青砥駅 | 428,666円/m2 | 1,417,079円/坪 | +6.56％ |
| お花茶屋駅 | 389,750円/m2 | 1,288,429円/坪 | +6.13％ |
| 京成小岩駅 | 383,666円/m2 | 1,268,319円/坪 | +6.50％ |
| 柴又駅 | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +4.30％ |
| 四ツ木駅 | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | +5.79％ |