京成立石駅（けいせいたていし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は478,200円/m2、坪単価では平均1,580,826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.00％の上昇です。
京成立石駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。京成立石駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
京成立石駅の地価平均は、京成立石駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
478,200円/m2+8.00％
公示地価平均（2026年）
1,580,826円/坪
坪単価
+8.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東立石4-50-5 | 京成立石駅より220m | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | +16.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 東立石4-50-5 | 京成立石駅より220m | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | +16.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 立石8-24-13 | 京成立石駅より600m | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | +6.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 立石4-14-7 | 京成立石駅より450m | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | +6.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 立石5-23-2 | 京成立石駅より850m | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +5.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 立石2-5-10 | 京成立石駅より900m | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | +5.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 東立石4-26-10 | 京成立石駅より550m | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +6.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 奥戸2-28-7 | 京成立石駅より1,200m | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +4.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 東四つ木2-4-16 | 京成立石駅より1,200m | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +8.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 253,666 | ||
| 1984年 | 259,666 | ||
| 1985年 | 259,666 | ||
| 1986年 | 260,000 | ||
| 1987年 | 330,333 | ||
| 1988年 | 600,000 | ||
| 1989年 | 616,000 | ||
| 1990年 | 628,333 | ||
| 1991年 | 655,000 | ||
| 1992年 | 627,333 | ||
| 1993年 | 503,666 | ||
| 1994年 | 454,666 | ||
| 1995年 | 431,333 | ||
| 1996年 | 392,750 | 423,666 | 300,000 |
| 1997年 | 379,000 | 409,333 | 288,000 |
| 1998年 | 364,500 | 394,000 | 276,000 |
| 1999年 | 335,250 | 362,666 | 253,000 |
| 2000年 | 306,250 | 330,000 | 235,000 |
| 2001年 | 293,000 | 314,000 | 230,000 |
| 2002年 | 282,750 | 302,000 | 225,000 |
| 2003年 | 274,750 | 293,000 | 220,000 |
| 2004年 | 268,750 | 286,666 | 215,000 |
| 2005年 | 266,250 | 284,333 | 212,000 |
| 2006年 | 266,500 | 284,333 | 213,000 |
| 2007年 | 285,200 | 304,333 | 256,500 |
| 2008年 | 298,000 | 323,333 | 260,000 |
| 2009年 | 283,200 | 307,000 | 247,500 |
| 2010年 | 272,000 | 293,666 | 239,500 |
| 2011年 | 276,666 | 292,000 | 261,333 |
| 2012年 | 275,166 | 290,333 | 260,000 |
| 2013年 | 274,500 | 289,333 | 259,666 |
| 2014年 | 277,000 | 292,000 | 262,000 |
| 2015年 | 278,666 | 294,000 | 263,333 |
| 2016年 | 284,857 | 298,750 | 266,333 |
| 2017年 | 289,285 | 302,750 | 271,333 |
| 2018年 | 297,285 | 311,500 | 278,333 |
| 2019年 | 307,428 | 322,250 | 287,666 |
| 2020年 | 313,857 | 332,250 | 289,333 |
| 2021年 | 313,000 | 330,750 | 289,333 |
| 2022年 | 317,142 | 333,500 | 295,333 |
| 2023年 | 378,111 | 384,400 | 370,250 |
| 2024年 | 402,555 | 407,000 | 397,000 |
| 2025年 | 437,777 | 438,400 | 437,000 |
| 2026年 | 478,200 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 392,750円/m2 | 1,298,347円/坪 | -1.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | -3.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 364,500円/m2 | 1,204,958円/坪 | -3.84％ |
| 1999年［平成11年］ | 335,250円/m2 | 1,108,264円/坪 | -8.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 306,250円/m2 | 1,012,396円/坪 | -8.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -4.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 282,750円/m2 | 934,710円/坪 | -3.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 274,750円/m2 | 908,264円/坪 | -2.79％ |
| 2004年［平成16年］ | 268,750円/m2 | 888,429円/坪 | -2.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 266,250円/m2 | 880,165円/坪 | -0.96％ |
| 2006年［平成18年］ | 266,500円/m2 | 880,991円/坪 | +0.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 285,200円/m2 | 942,809円/坪 | +6.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | +4.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 283,200円/m2 | 936,198円/坪 | -4.93％ |
| 2010年［平成22年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -3.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 276,666円/m2 | 914,600円/坪 | -0.76％ |
| 2012年［平成24年］ | 275,166円/m2 | 909,641円/坪 | -0.53％ |
| 2013年［平成25年］ | 274,500円/m2 | 907,438円/坪 | -0.26％ |
| 2014年［平成26年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +0.88％ |
| 2015年［平成27年］ | 278,666円/m2 | 921,212円/坪 | +0.59％ |
| 2016年［平成28年］ | 284,857円/m2 | 941,676円/坪 | +1.02％ |
| 2017年［平成29年］ | 289,285円/m2 | 956,316円/坪 | +1.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 297,285円/m2 | 982,762円/坪 | +2.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 307,428円/m2 | 1,016,292円/坪 | +3.38％ |
| 2020年［令和2年］ | 313,857円/m2 | 1,037,544円/坪 | +1.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -0.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 317,142円/m2 | 1,048,406円/坪 | +1.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 378,111円/m2 | 1,249,954円/坪 | +3.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 402,555円/m2 | 1,330,762円/坪 | +6.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 437,777円/m2 | 1,447,199円/坪 | +7.87％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 253,666円/m2 | 838,567円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 259,666円/m2 | 858,402円/坪 | +2.38％ |
| 1985年［昭和60年］ | 259,666円/m2 | 858,402円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +0.13％ |
| 1987年［昭和62年］ | 330,333円/m2 | 1,092,011円/坪 | +27.04％ |
| 1988年［昭和63年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +81.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 616,000円/m2 | 2,036,363円/坪 | +2.61％ |
| 1990年［平成2年］ | 628,333円/m2 | 2,077,134円/坪 | +2.03％ |
| 1991年［平成3年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | +4.28％ |
| 1992年［平成4年］ | 627,333円/m2 | 2,073,829円/坪 | -4.22％ |
| 1993年［平成5年］ | 503,666円/m2 | 1,665,013円/坪 | -19.70％ |
| 1994年［平成6年］ | 454,666円/m2 | 1,503,030円/坪 | -9.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 431,333円/m2 | 1,425,895円/坪 | -5.13％ |
| 1996年［平成8年］ | 423,666円/m2 | 1,400,550円/坪 | -1.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 409,333円/m2 | 1,353,168円/坪 | -3.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | -3.73％ |
| 1999年［平成11年］ | 362,666円/m2 | 1,198,898円/坪 | -7.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -9.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | -4.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -3.82％ |
| 2003年［平成15年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -2.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 286,666円/m2 | 947,658円/坪 | -2.16％ |
| 2005年［平成17年］ | 284,333円/m2 | 939,944円/坪 | -0.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 284,333円/m2 | 939,944円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 304,333円/m2 | 1,006,060円/坪 | +7.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 323,333円/m2 | 1,068,870円/坪 | +6.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | -5.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 293,666円/m2 | 970,798円/坪 | -4.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -0.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 290,333円/m2 | 959,779円/坪 | -0.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 289,333円/m2 | 956,473円/坪 | -0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +0.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +0.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 298,750円/m2 | 987,603円/坪 | +0.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 302,750円/m2 | 1,000,826円/坪 | +1.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 311,500円/m2 | 1,029,752円/坪 | +2.89％ |
| 2019年［令和元年］ | 322,250円/m2 | 1,065,289円/坪 | +3.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 332,250円/m2 | 1,098,347円/坪 | +3.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 330,750円/m2 | 1,093,388円/坪 | -0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 333,500円/m2 | 1,102,479円/坪 | +0.84％ |
| 2023年［令和5年］ | 384,400円/m2 | 1,270,743円/坪 | +2.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +5.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 438,400円/m2 | 1,449,256円/坪 | +7.14％ |
| 2026年［令和8年］ | 478,200円/m2 | 1,580,826円/坪 | +8.00％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | |
| 1997年［平成9年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -4.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | -4.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -8.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -7.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -2.13％ |
| 2002年［平成14年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -2.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -2.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -2.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -1.40％ |
| 2006年［平成18年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +0.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 256,500円/m2 | 847,933円/坪 | +4.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +1.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 247,500円/m2 | 818,181円/坪 | -4.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | -3.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 261,333円/m2 | 863,911円/坪 | -1.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -0.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 259,666円/m2 | 858,402円/坪 | -0.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +0.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 263,333円/m2 | 870,523円/坪 | +0.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 266,333円/m2 | 880,440円/坪 | +1.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 271,333円/m2 | 896,969円/坪 | +1.81％ |
| 2018年［平成30年］ | 278,333円/m2 | 920,110円/坪 | +2.55％ |
| 2019年［令和元年］ | 287,666円/m2 | 950,964円/坪 | +3.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 289,333円/m2 | 956,473円/坪 | +0.48％ |
| 2021年［令和3年］ | 289,333円/m2 | 956,473円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 295,333円/m2 | 976,308円/坪 | +2.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 370,250円/m2 | 1,223,966円/坪 | +3.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | +6.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | +8.79％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新小岩駅 | 564,133円/m2 | 1,864,903円/坪 | +7.40％ |
| 亀有駅 | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +8.52％ |
| 金町駅 | 478,454円/m2 | 1,581,667円/坪 | +6.53％ |
| 新柴又駅 | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +8.28％ |
| 堀切菖蒲園駅 | 465,750円/m2 | 1,539,669円/坪 | +8.60％ |
| 京成高砂駅 | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | +6.76％ |
| 青砥駅 | 428,666円/m2 | 1,417,079円/坪 | +6.56％ |
| お花茶屋駅 | 389,750円/m2 | 1,288,429円/坪 | +6.13％ |
| 京成小岩駅 | 383,666円/m2 | 1,268,319円/坪 | +6.50％ |
| 柴又駅 | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +4.30％ |
| 四ツ木駅 | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | +5.79％ |