堀切菖蒲園駅（ほりきりしょうぶえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は465,750円/m2、坪単価では平均1,539,669円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.60％の上昇です。
堀切菖蒲園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。堀切菖蒲園駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
堀切菖蒲園駅の地価平均は、堀切菖蒲園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
465,750円/m2+8.60％
公示地価平均（2026年）
1,539,669円/坪
坪単価
+8.60％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堀切4-11-4 | 堀切菖蒲園駅より100m | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | +11.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 堀切2-66-18 | 堀切菖蒲園駅より660m | 507,000円/m2 | 1,676,033円/坪 | +12.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 堀切4-48-10 | 堀切菖蒲園駅より310m | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | +5.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 小菅2-28-2 | 堀切菖蒲園駅より600m | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +5.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 堀切2-31-12 | 堀切菖蒲園駅より460m | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | +5.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 275,000 | ||
| 1984年 | 277,000 | ||
| 1985年 | 277,000 | ||
| 1986年 | 279,000 | ||
| 1987年 | 340,000 | ||
| 1988年 | 610,000 | ||
| 1989年 | 643,000 | ||
| 1990年 | 647,000 | ||
| 1991年 | 678,000 | ||
| 1992年 | 640,000 | ||
| 1993年 | 520,000 | ||
| 1994年 | 928,000 | ||
| 1995年 | 790,000 | ||
| 1996年 | 695,000 | ||
| 1997年 | 625,000 | ||
| 1998年 | 571,000 | ||
| 1999年 | 514,500 | ||
| 2000年 | 452,000 | ||
| 2001年 | 412,000 | ||
| 2002年 | 383,000 | ||
| 2003年 | 358,000 | ||
| 2004年 | 345,500 | ||
| 2005年 | 339,000 | ||
| 2006年 | 335,500 | ||
| 2007年 | 354,500 | ||
| 2008年 | 353,000 | 378,000 | 303,000 |
| 2009年 | 334,333 | 357,500 | 288,000 |
| 2010年 | 324,333 | 345,500 | 282,000 |
| 2011年 | 321,000 | 342,000 | 279,000 |
| 2012年 | 319,000 | 339,500 | 278,000 |
| 2013年 | 318,000 | 338,000 | 278,000 |
| 2014年 | 320,666 | 341,500 | 279,000 |
| 2015年 | 322,333 | 343,500 | 280,000 |
| 2016年 | 311,000 | 321,000 | 281,000 |
| 2017年 | 319,600 | 328,000 | 286,000 |
| 2018年 | 330,400 | 339,250 | 295,000 |
| 2019年 | 342,800 | 352,250 | 305,000 |
| 2020年 | 353,200 | 364,000 | 310,000 |
| 2021年 | 351,000 | 361,250 | 310,000 |
| 2022年 | 354,200 | 364,250 | 314,000 |
| 2023年 | 366,000 | 376,000 | 326,000 |
| 2024年 | 384,800 | 396,250 | 339,000 |
| 2025年 | 412,600 | 426,500 | 357,000 |
| 2026年 | 465,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | +6.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 334,333円/m2 | 1,105,234円/坪 | -5.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 324,333円/m2 | 1,072,176円/坪 | -2.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | -1.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | -0.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | -0.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 320,666円/m2 | 1,060,055円/坪 | +0.81％ |
| 2015年［平成27年］ | 322,333円/m2 | 1,065,564円/坪 | +0.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | +0.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 319,600円/m2 | 1,056,528円/坪 | +1.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 330,400円/m2 | 1,092,231円/坪 | +3.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 342,800円/m2 | 1,133,223円/坪 | +3.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 353,200円/m2 | 1,167,603円/坪 | +2.92％ |
| 2021年［令和3年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | -0.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 354,200円/m2 | 1,170,909円/坪 | +0.91％ |
| 2023年［令和5年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +3.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 384,800円/m2 | 1,272,066円/坪 | +5.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 412,600円/m2 | 1,363,966円/坪 | +6.83％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +0.73％ |
| 1985年［昭和60年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +0.72％ |
| 1987年［昭和62年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +21.86％ |
| 1988年［昭和63年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | +79.41％ |
| 1989年［平成元年］ | 643,000円/m2 | 2,125,619円/坪 | +5.41％ |
| 1990年［平成2年］ | 647,000円/m2 | 2,138,842円/坪 | +0.62％ |
| 1991年［平成3年］ | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +4.79％ |
| 1992年［平成4年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -5.60％ |
| 1993年［平成5年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | -18.75％ |
| 1994年［平成6年］ | 928,000円/m2 | 3,067,768円/坪 | -10.38％ |
| 1995年［平成7年］ | 790,000円/m2 | 2,611,570円/坪 | -11.79％ |
| 1996年［平成8年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | -9.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | -8.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | -7.56％ |
| 1999年［平成11年］ | 514,500円/m2 | 1,700,826円/坪 | -9.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | -11.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 412,000円/m2 | 1,361,983円/坪 | -8.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | -6.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -5.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 345,500円/m2 | 1,142,148円/坪 | -3.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | -1.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 335,500円/m2 | 1,109,090円/坪 | -0.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 354,500円/m2 | 1,171,900円/坪 | +5.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +6.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 357,500円/m2 | 1,181,818円/坪 | -5.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 345,500円/m2 | 1,142,148円/坪 | -3.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | -1.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 339,500円/m2 | 1,122,314円/坪 | -0.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | -0.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 341,500円/m2 | 1,128,925円/坪 | +1.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 343,500円/m2 | 1,135,537円/坪 | +0.61％ |
| 2016年［平成28年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | +1.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | +1.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 339,250円/m2 | 1,121,487円/坪 | +3.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 352,250円/m2 | 1,164,462円/坪 | +3.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +3.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 361,250円/m2 | 1,194,214円/坪 | -0.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 364,250円/m2 | 1,204,132円/坪 | +0.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | +3.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 396,250円/m2 | 1,309,917円/坪 | +5.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 426,500円/m2 | 1,409,917円/坪 | +7.21％ |
| 2026年［令和8年］ | 465,750円/m2 | 1,539,669円/坪 | +8.60％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | |
| 2009年［平成21年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -4.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -2.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -1.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -0.36％ |
| 2013年［平成25年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +0.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +0.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | +0.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +1.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +3.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +3.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +1.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | +1.29％ |
| 2023年［令和5年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | +3.82％ |
| 2024年［令和6年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | +3.99％ |
| 2025年［令和7年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +5.31％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新小岩駅 | 564,133円/m2 | 1,864,903円/坪 | +7.40％ |
| 亀有駅 | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +8.52％ |
| 金町駅 | 478,454円/m2 | 1,581,667円/坪 | +6.53％ |
| 京成立石駅 | 478,200円/m2 | 1,580,826円/坪 | +8.00％ |
| 新柴又駅 | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +8.28％ |
| 京成高砂駅 | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | +6.76％ |
| 青砥駅 | 428,666円/m2 | 1,417,079円/坪 | +6.56％ |
| お花茶屋駅 | 389,750円/m2 | 1,288,429円/坪 | +6.13％ |
| 京成小岩駅 | 383,666円/m2 | 1,268,319円/坪 | +6.50％ |
| 柴又駅 | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +4.30％ |
| 四ツ木駅 | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | +5.79％ |