青砥駅（あおと）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は428,666円/m2、坪単価では平均1,417,079円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.56％の上昇です。
青砥駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。青砥駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
青砥駅の地価平均は、青砥駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
428,666円/m2+6.56％
公示地価平均（2026年）
1,417,079円/坪
坪単価
+6.56％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青戸3-34-5 | 青砥駅より180m | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | +10.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 青戸1-5-4 | 青砥駅より350m | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | +5.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 青戸7-3-5 | 青砥駅より1,100m | 472,000円/m2 | 1,560,330円/坪 | +9.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 青戸1-5-4 | 青砥駅より350m | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +5.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 青戸5-18-3 | 青砥駅より360m | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | +6.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 青戸4-5-10 | 青砥駅より890m | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | +5.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 立石6-10-6 | 青砥駅より600m | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +6.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 奥戸7-14-13 | 青砥駅より1,600m | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +7.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 高砂1-14-4 | 青砥駅より850m | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +4.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 265,000 | 280,000 | 250,000 |
| 1984年 | 267,500 | 285,000 | 250,000 |
| 1985年 | 267,500 | 285,000 | 250,000 |
| 1986年 | 282,500 | 285,000 | 280,000 |
| 1987年 | 474,500 | 377,000 | 572,000 |
| 1988年 | 656,000 | 700,000 | 612,000 |
| 1989年 | 657,000 | 702,000 | 612,000 |
| 1990年 | 679,000 | 723,000 | 635,000 |
| 1991年 | 1,162,666 | 753,000 | 1,367,500 |
| 1992年 | 1,055,000 | 705,000 | 1,230,000 |
| 1993年 | 762,250 | 564,000 | 828,333 |
| 1994年 | 620,400 | 510,000 | 694,000 |
| 1995年 | 573,600 | 484,500 | 633,000 |
| 1996年 | 545,200 | 474,500 | 592,333 |
| 1997年 | 512,800 | 457,500 | 549,666 |
| 1998年 | 480,800 | 445,500 | 504,333 |
| 1999年 | 427,400 | 408,000 | 440,333 |
| 2000年 | 390,800 | 368,500 | 405,666 |
| 2001年 | 370,000 | 350,000 | 383,333 |
| 2002年 | 350,200 | 337,000 | 359,000 |
| 2003年 | 338,400 | 327,000 | 346,000 |
| 2004年 | 323,000 | 309,000 | 337,000 |
| 2005年 | 319,833 | 305,000 | 334,666 |
| 2006年 | 323,166 | 305,000 | 341,333 |
| 2007年 | 355,000 | 329,666 | 380,333 |
| 2008年 | 373,166 | 353,666 | 392,666 |
| 2009年 | 356,833 | 342,000 | 371,666 |
| 2010年 | 346,166 | 327,333 | 365,000 |
| 2011年 | 343,833 | 325,666 | 362,000 |
| 2012年 | 341,666 | 323,333 | 360,000 |
| 2013年 | 334,285 | 314,250 | 361,000 |
| 2014年 | 339,000 | 318,000 | 367,000 |
| 2015年 | 342,142 | 320,500 | 371,000 |
| 2016年 | 334,888 | 314,500 | 375,666 |
| 2017年 | 341,666 | 320,000 | 385,000 |
| 2018年 | 352,555 | 328,666 | 400,333 |
| 2019年 | 367,555 | 340,500 | 421,666 |
| 2020年 | 376,888 | 351,166 | 428,333 |
| 2021年 | 375,666 | 349,666 | 427,666 |
| 2022年 | 380,222 | 352,833 | 435,000 |
| 2023年 | 392,555 | 362,500 | 452,666 |
| 2024年 | 412,777 | 379,166 | 480,000 |
| 2025年 | 440,777 | 402,000 | 518,333 |
| 2026年 | 428,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | +0.90％ |
| 1985年［昭和60年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 282,500円/m2 | 933,884円/坪 | +6.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 474,500円/m2 | 1,568,595円/坪 | +68.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 656,000円/m2 | 2,168,595円/坪 | +46.34％ |
| 1989年［平成元年］ | 657,000円/m2 | 2,171,900円/坪 | +0.15％ |
| 1990年［平成2年］ | 679,000円/m2 | 2,244,628円/坪 | +3.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,162,666円/m2 | 3,843,526円/坪 | +2.08％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,055,000円/m2 | 3,487,603円/坪 | -8.87％ |
| 1993年［平成5年］ | 762,250円/m2 | 2,519,834円/坪 | -19.98％ |
| 1994年［平成6年］ | 620,400円/m2 | 2,050,909円/坪 | -11.59％ |
| 1995年［平成7年］ | 573,600円/m2 | 1,896,198円/坪 | -5.48％ |
| 1996年［平成8年］ | 545,200円/m2 | 1,802,314円/坪 | -3.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 512,800円/m2 | 1,695,206円/坪 | -4.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 480,800円/m2 | 1,589,421円/坪 | -5.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 427,400円/m2 | 1,412,892円/坪 | -10.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 390,800円/m2 | 1,291,900円/坪 | -8.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -5.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 350,200円/m2 | 1,157,685円/坪 | -4.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 338,400円/m2 | 1,118,677円/坪 | -3.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | -2.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 319,833円/m2 | 1,057,300円/坪 | -1.01％ |
| 2006年［平成18年］ | 323,166円/m2 | 1,068,319円/坪 | +1.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +9.59％ |
| 2008年［平成20年］ | 373,166円/m2 | 1,233,608円/坪 | +5.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 356,833円/m2 | 1,179,614円/坪 | -4.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 346,166円/m2 | 1,144,352円/坪 | -3.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 343,833円/m2 | 1,136,639円/坪 | -0.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 341,666円/m2 | 1,129,476円/坪 | -0.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 334,285円/m2 | 1,105,076円/坪 | -0.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | +1.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 342,142円/m2 | 1,131,050円/坪 | +0.88％ |
| 2016年［平成28年］ | 334,888円/m2 | 1,107,070円/坪 | +1.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 341,666円/m2 | 1,129,476円/坪 | +1.96％ |
| 2018年［平成30年］ | 352,555円/m2 | 1,165,472円/坪 | +3.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 367,555円/m2 | 1,215,059円/坪 | +4.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 376,888円/m2 | 1,245,913円/坪 | +2.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 375,666円/m2 | 1,241,873円/坪 | -0.35％ |
| 2022年［令和4年］ | 380,222円/m2 | 1,256,932円/坪 | +1.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 392,555円/m2 | 1,297,704円/坪 | +3.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 412,777円/m2 | 1,364,554円/坪 | +5.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 440,777円/m2 | 1,457,116円/坪 | +6.53％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +1.79％ |
| 1985年［昭和60年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | +32.28％ |
| 1988年［昭和63年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +85.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | +0.29％ |
| 1990年［平成2年］ | 723,000円/m2 | 2,390,082円/坪 | +2.99％ |
| 1991年［平成3年］ | 753,000円/m2 | 2,489,256円/坪 | +4.15％ |
| 1992年［平成4年］ | 705,000円/m2 | 2,330,578円/坪 | -6.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 564,000円/m2 | 1,864,462円/坪 | -20.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -9.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 484,500円/m2 | 1,601,652円/坪 | -5.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 474,500円/m2 | 1,568,595円/坪 | -2.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 457,500円/m2 | 1,512,396円/坪 | -3.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 445,500円/m2 | 1,472,727円/坪 | -2.63％ |
| 1999年［平成11年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | -8.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 368,500円/m2 | 1,218,181円/坪 | -9.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -5.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | -3.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | -2.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | -1.84％ |
| 2005年［平成17年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -1.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -0.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 329,666円/m2 | 1,089,807円/坪 | +8.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 353,666円/m2 | 1,169,146円/坪 | +7.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | -3.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 327,333円/m2 | 1,082,093円/坪 | -4.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 325,666円/m2 | 1,076,584円/坪 | -0.53％ |
| 2012年［平成24年］ | 323,333円/m2 | 1,068,870円/坪 | -0.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 314,250円/m2 | 1,038,842円/坪 | -0.41％ |
| 2014年［平成26年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +1.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 320,500円/m2 | 1,059,504円/坪 | +0.79％ |
| 2016年［平成28年］ | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | +1.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +1.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 328,666円/m2 | 1,086,501円/坪 | +2.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 340,500円/m2 | 1,125,619円/坪 | +3.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 351,166円/m2 | 1,160,881円/坪 | +3.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 349,666円/m2 | 1,155,922円/坪 | -0.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 352,833円/m2 | 1,166,391円/坪 | +0.91％ |
| 2023年［令和5年］ | 362,500円/m2 | 1,198,347円/坪 | +2.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 379,166円/m2 | 1,253,443円/坪 | +4.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | +5.99％ |
| 2026年［令和8年］ | 428,666円/m2 | 1,417,079円/坪 | +6.56％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +12.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 572,000円/m2 | 1,890,909円/坪 | +104.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 612,000円/m2 | 2,023,140円/坪 | +6.99％ |
| 1989年［平成元年］ | 612,000円/m2 | 2,023,140円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | +3.76％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,367,500円/m2 | 4,520,661円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,230,000円/m2 | 4,066,115円/坪 | -10.12％ |
| 1993年［平成5年］ | 828,333円/m2 | 2,738,292円/坪 | -19.97％ |
| 1994年［平成6年］ | 694,000円/m2 | 2,294,214円/坪 | -12.26％ |
| 1995年［平成7年］ | 633,000円/m2 | 2,092,561円/坪 | -5.79％ |
| 1996年［平成8年］ | 592,333円/m2 | 1,958,126円/坪 | -4.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 549,666円/m2 | 1,817,079円/坪 | -5.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 504,333円/m2 | 1,667,217円/坪 | -6.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 440,333円/m2 | 1,455,647円/坪 | -12.14％ |
| 2000年［平成12年］ | 405,666円/m2 | 1,341,046円/坪 | -7.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 383,333円/m2 | 1,267,217円/坪 | -5.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | -5.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | -3.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | -2.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 334,666円/m2 | 1,106,336円/坪 | -0.65％ |
| 2006年［平成18年］ | 341,333円/m2 | 1,128,374円/坪 | +2.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 380,333円/m2 | 1,257,300円/坪 | +11.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 392,666円/m2 | 1,298,071円/坪 | +3.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 371,666円/m2 | 1,228,650円/坪 | -5.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -1.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | -0.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | -0.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | +0.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | +1.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | +1.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 375,666円/m2 | 1,241,873円/坪 | +1.18％ |
| 2017年［平成29年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +2.43％ |
| 2018年［平成30年］ | 400,333円/m2 | 1,323,415円/坪 | +3.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 421,666円/m2 | 1,393,939円/坪 | +5.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 428,333円/m2 | 1,415,977円/坪 | +1.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 427,666円/m2 | 1,413,774円/坪 | -0.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +1.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 452,666円/m2 | 1,496,418円/坪 | +3.92％ |
| 2024年［令和6年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +5.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 518,333円/m2 | 1,713,498円/坪 | +7.60％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新小岩駅 | 564,133円/m2 | 1,864,903円/坪 | +7.40％ |
| 亀有駅 | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +8.52％ |
| 金町駅 | 478,454円/m2 | 1,581,667円/坪 | +6.53％ |
| 京成立石駅 | 478,200円/m2 | 1,580,826円/坪 | +8.00％ |
| 新柴又駅 | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +8.28％ |
| 堀切菖蒲園駅 | 465,750円/m2 | 1,539,669円/坪 | +8.60％ |
| 京成高砂駅 | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | +6.76％ |
| お花茶屋駅 | 389,750円/m2 | 1,288,429円/坪 | +6.13％ |
| 京成小岩駅 | 383,666円/m2 | 1,268,319円/坪 | +6.50％ |
| 柴又駅 | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +4.30％ |
| 四ツ木駅 | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | +5.79％ |