埼玉県(さいたまけん)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は191,121円/m2、坪単価では平均631,807円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.25%の上昇です。
埼玉県の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で1,278地点を集計した値です。埼玉県の1983年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。
191,121円/m2+2.25%
公示地価平均(2026年)
631,807円/坪
坪単価
+2.25%
前年からの変動率
9位
全国順位(47件中)
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | さいたま市大宮区 | 865,242円/m2 | 2,860,305円/坪 | +5.71% |
| 2位 | さいたま市浦和区 | 576,656円/m2 | 1,906,301円/坪 | +4.85% |
| 3位 | さいたま市中央区 | 368,904円/m2 | 1,219,519円/坪 | +3.52% |
| 4位 | さいたま市南区 | 362,478円/m2 | 1,198,275円/坪 | +3.30% |
| 5位 | 和光市 | 359,769円/m2 | 1,189,319円/坪 | +4.12% |
| 6位 | 蕨市 | 346,428円/m2 | 1,145,218円/坪 | +6.33% |
| 7位 | 川口市 | 343,542円/m2 | 1,135,676円/坪 | +5.20% |
| 8位 | 朝霞市 | 314,727円/m2 | 1,040,420円/坪 | +4.11% |
| 9位 | 戸田市 | 314,526円/m2 | 1,039,756円/坪 | +6.32% |
| 10位 | 志木市 | 303,555円/m2 | 1,003,489円/坪 | +3.33% |
| 11位 | 新座市 | 259,900円/m2 | 859,173円/坪 | +2.82% |
| 12位 | 富士見市 | 258,661円/m2 | 855,078円/坪 | +3.49% |
| 13位 | ふじみ野市 | 235,600円/m2 | 778,842円/坪 | +3.51% |
| 14位 | 所沢市 | 234,864円/m2 | 776,411円/坪 | +2.85% |
| 15位 | さいたま市緑区 | 210,394円/m2 | 695,517円/坪 | +2.46% |
| 16位 | さいたま市北区 | 207,773円/m2 | 686,853円/坪 | +2.67% |
| 17位 | 川越市 | 187,215円/m2 | 618,893円/坪 | +2.56% |
| 18位 | さいたま市桜区 | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +1.86% |
| 19位 | 草加市 | 177,463円/m2 | 586,655円/坪 | +4.59% |
| 20位 | 越谷市 | 168,905円/m2 | 558,363円/坪 | +3.54% |
| 21位 | 三芳町 | 159,766円/m2 | 528,154円/坪 | +3.46% |
| 22位 | 八潮市 | 156,147円/m2 | 516,188円/坪 | +4.30% |
| 23位 | 上尾市 | 136,711円/m2 | 451,937円/坪 | +1.63% |
| 24位 | 三郷市 | 136,543円/m2 | 451,383円/坪 | +2.39% |
| 25位 | さいたま市見沼区 | 128,778円/m2 | 425,715円/坪 | +1.93% |
| 26位 | 狭山市 | 121,758円/m2 | 402,507円/坪 | +1.29% |
| 27位 | さいたま市西区 | 116,530円/m2 | 385,223円/坪 | +2.12% |
| 28位 | 鶴ヶ島市 | 112,300円/m2 | 371,239円/坪 | +0.61% |
| 29位 | 入間市 | 112,215円/m2 | 370,959円/坪 | +1.45% |
| 30位 | 坂戸市 | 105,440円/m2 | 348,561円/坪 | +0.60% |
| 31位 | 飯能市 | 105,172円/m2 | 347,676円/坪 | +1.29% |
| 32位 | さいたま市岩槻区 | 105,144円/m2 | 347,584円/坪 | +1.67% |
| 33位 | 春日部市 | 103,113円/m2 | 340,872円/坪 | +0.20% |
| 34位 | 桶川市 | 99,800円/m2 | 329,917円/坪 | +1.25% |
| 35位 | 北本市 | 98,664円/m2 | 326,162円/坪 | +0.92% |
| 36位 | 吉川市 | 98,100円/m2 | 324,297円/坪 | +0.89% |
| 37位 | 蓮田市 | 88,515円/m2 | 292,612円/坪 | +0.57% |
| 38位 | 伊奈町 | 84,560円/m2 | 279,537円/坪 | 0.00% |
| 39位 | 白岡市 | 83,011円/m2 | 274,416円/坪 | +0.21% |
| 40位 | 鴻巣市 | 72,661円/m2 | 240,203円/坪 | +0.34% |
| 41位 | 東松山市 | 68,589円/m2 | 226,742円/坪 | +0.25% |
| 42位 | 熊谷市 | 68,191円/m2 | 225,425円/坪 | +0.75% |
| 43位 | 久喜市 | 66,985円/m2 | 221,440円/坪 | -0.04% |
| 44位 | 秩父市 | 66,233円/m2 | 218,953円/坪 | 0.00% |
| 45位 | 松伏町 | 62,420円/m2 | 206,347円/坪 | +0.66% |
| 46位 | 宮代町 | 58,644円/m2 | 193,865円/坪 | +0.14% |
| 47位 | 杉戸町 | 55,616円/m2 | 183,856円/坪 | +0.18% |
| 48位 | 日高市 | 55,009円/m2 | 181,848円/坪 | +0.45% |
| 49位 | 滑川町 | 53,140円/m2 | 175,669円/坪 | -0.09% |
| 50位 | 幸手市 | 49,777円/m2 | 164,554円/坪 | -0.43% |
| 51位 | 深谷市 | 45,640円/m2 | 150,878円/坪 | +0.65% |
| 52位 | 本庄市 | 44,766円/m2 | 147,988円/坪 | +0.18% |
| 53位 | 毛呂山町 | 42,180円/m2 | 139,438円/坪 | -0.22% |
| 54位 | 寄居町 | 37,400円/m2 | 123,636円/坪 | 0.00% |
| 55位 | 行田市 | 36,822円/m2 | 121,728円/坪 | -0.28% |
| 56位 | 嵐山町 | 36,620円/m2 | 121,057円/坪 | -0.27% |
| 57位 | 上里町 | 35,775円/m2 | 118,264円/坪 | 0.00% |
| 58位 | 加須市 | 34,878円/m2 | 115,299円/坪 | -0.26% |
| 59位 | 越生町 | 34,325円/m2 | 113,471円/坪 | -0.52% |
| 60位 | 川島町 | 33,700円/m2 | 111,404円/坪 | -1.12% |
| 61位 | 皆野町 | 32,450円/m2 | 107,272円/坪 | -0.61% |
| 62位 | 横瀬町 | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | -0.37% |
| 63位 | 羽生市 | 30,093円/m2 | 99,483円/坪 | -0.37% |
| 64位 | 鳩山町 | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -0.50% |
| 65位 | 小川町 | 29,580円/m2 | 97,785円/坪 | -0.52% |
| 66位 | 吉見町 | 29,140円/m2 | 96,330円/坪 | -0.10% |
| 67位 | 長瀞町 | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | -4.02% |
| 68位 | 小鹿野町 | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -1.17% |
| 69位 | ときがわ町 | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -1.27% |
| 70位 | 美里町(埼玉県) | 14,950円/m2 | 49,421円/坪 | -0.41% |
| 71位 | 神川町 | 13,450円/m2 | 44,462円/坪 | -0.76% |
| 72位 | 東秩父村 | 8,173円/m2 | 27,019円/坪 | -1.02% |
| 順位 | 住所 | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大宮区桜木町1丁目8番1 | 5,200,000円/m2 | 17,190,082円/坪 | +11.83% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 2位 | 大宮区桜木町2丁目4番9 | 3,420,000円/m2 | 11,305,785円/坪 | +10.68% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 3位 | 大宮区仲町1丁目37番1外 | 3,000,000円/m2 | 9,917,355円/坪 | +10.29% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 4位 | 大宮区宮町1丁目86番1 | 2,810,000円/m2 | 9,289,256円/坪 | +9.77% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 5位 | 栄町3-5-1 | 2,800,000円/m2 | 9,256,198円/坪 | +12.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 6位 | 大宮区桜木町2丁目155番外 | 2,690,000円/m2 | 8,892,561円/坪 | +11.16% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 7位 | 大宮区吉敷町4丁目262番16外 | 2,150,000円/m2 | 7,107,438円/坪 | +9.69% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 8位 | 高砂2-1-23 | 2,060,000円/m2 | 6,809,917円/坪 | +11.96% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 9位 | 高砂2-11-13 | 1,790,000円/m2 | 5,917,355円/坪 | +10.49% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 10位 | 大宮区桜木町1丁目11番4外 | 1,680,000円/m2 | 5,553,719円/坪 | +9.09% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 順位 | 住所 | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字坂本字北貝戸1476番1 | 4,820円/m2 | 15,933円/坪 | -1.03% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 2位 | 児玉町太駄字沢戸口905番外 | 5,050円/m2 | 16,694円/坪 | -0.98% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 3位 | 大字上阿久原字門野4番2 | 5,550円/m2 | 18,347円/坪 | -0.89% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 4位 | 大滝字落合958番 | 6,200円/m2 | 20,495円/坪 | -1.59% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 5位 | 飯田字幅ノ上757番1外 | 8,400円/m2 | 27,768円/坪 | -1.18% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 6位 | 上吉田字久形大道下2574番 | 8,440円/m2 | 27,900円/坪 | -0.82% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 7位 | 大字下中条字野際377番2 | 8,500円/m2 | 28,099円/坪 | -1.16% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 8位 | 大字御堂字向堀682番2 | 8,700円/m2 | 28,760円/坪 | -1.14% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 9位 | 両神薄字鳥井2709番1 | 8,800円/m2 | 29,090円/坪 | -1.12% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 10位 | 児玉町高柳字間ノ田534番5 | 9,000円/m2 | 29,752円/坪 | -1.10% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 順位 | 住所 | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栄町3-5-1 | 2,800,000円/m2 | 9,256,198円/坪 | +12.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 2位 | 高砂2-1-23 | 2,060,000円/m2 | 6,809,917円/坪 | +11.96% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 3位 | 大宮区桜木町1丁目8番1 | 5,200,000円/m2 | 17,190,082円/坪 | +11.83% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 4位 | 高砂2-2-6 | 1,440,000円/m2 | 4,760,330円/坪 | +11.63% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 5位 | 大宮区桜木町2丁目155番外 | 2,690,000円/m2 | 8,892,561円/坪 | +11.16% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 6位 | 大宮区桜木町2丁目4番9 | 3,420,000円/m2 | 11,305,785円/坪 | +10.68% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 7位 | 高砂2-11-13 | 1,790,000円/m2 | 5,917,355円/坪 | +10.49% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 8位 | 栄町3-12-2 | 1,580,000円/m2 | 5,223,140円/坪 | +10.49% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 9位 | 幸町2-3-10 | 909,000円/m2 | 3,004,958円/坪 | +10.45% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 10位 | 大字新曽字芦原2196番1 | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +10.33% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 順位 | 住所 | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広瀬字八反田675番67 | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -2.11% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 2位 | 西坂戸2-6-10 | 29,400円/m2 | 97,190円/坪 | -2.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 3位 | 大字岩田字小滝687番1外 | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -1.92% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 4位 | 般若字小塚931番2 | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -1.65% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 5位 | 大字下銀谷字宅地前通424番1 | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -1.61% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 6位 | 大滝字落合958番 | 6,200円/m2 | 20,495円/坪 | -1.59% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 7位 | 大字上大屋敷字蔵前186番1 | 12,500円/m2 | 41,322円/坪 | -1.57% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 8位 | 下小鹿野字鹿園1864番3 | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -1.53% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 9位 | 大字久保田字北間ノ田421番1外 | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -1.52% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 10位 | 麦倉字本村183番3 | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -1.48% | 2026年[令和8年]公示地価
|
埼玉県(さいたまけん)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は191,121円/m2、坪単価では平均631,807円/坪です。公示地価の全国順位は9位です。公示地価の前年からの変動率は+2.25%の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は14位です。
住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の埼玉県の平均は149,547円/m2、坪単価では平均494,372円/坪で、前年からの変動率は+1.97%の上昇です。
商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の埼玉県の平均は396,529円/m2、坪単価では平均1,310,841円/坪で、前年からの変動率は+3.24%の上昇です。
工業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の埼玉県の平均は108,031円/m2、坪単価では平均357,129円/坪で、前年からの変動率は+3.59%の上昇です。
埼玉県の公示地価は1983年[昭和58年]から44年分のデータがあり、公示地価の埼玉県の平均の過去最高値は423,568円/m2(1991年)、過去最低値は143,359円/m2(2013年)で、この両者の差は2.95倍です。
埼玉県(さいたまけん)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は162,186円/m2、坪単価では平均536,152円/坪です。基準地価の全国順位は8位です。基準地価の前年からの変動率は+1.76%の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は12位です。
住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の埼玉県の平均は126,128円/m2、坪単価では平均416,955円/坪で、前年からの変動率は+1.46%の上昇です。
商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の埼玉県の平均は361,597円/m2、坪単価では平均1,195,364円/坪で、前年からの変動率は+3.00%の上昇です。
工業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の埼玉県の平均は76,541円/m2、坪単価では平均253,030円/坪で、前年からの変動率は+2.66%の上昇です。
埼玉県の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の埼玉県の平均の過去最高値は380,826円/m2(1991年)、過去最低値は119,807円/m2(2012年)で、この両者の差は3.18倍です。
埼玉県の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は175,036円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では578,632円/坪です。総平均の前年からの変動率は+2.00%の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 139,684 | 151,618 | 126,034 |
| 1984年 | 143,250 | 156,482 | 127,805 |
| 1985年 | 146,212 | 160,281 | 129,792 |
| 1986年 | 152,353 | 166,786 | 135,704 |
| 1987年 | 187,335 | 183,942 | 191,249 |
| 1988年 | 305,993 | 323,289 | 285,549 |
| 1989年 | 335,915 | 346,162 | 324,725 |
| 1990年 | 373,319 | 377,791 | 368,440 |
| 1991年 | 403,059 | 423,568 | 380,826 |
| 1992年 | 375,291 | 407,083 | 340,788 |
| 1993年 | 319,063 | 345,242 | 285,028 |
| 1994年 | 287,300 | 304,583 | 260,902 |
| 1995年 | 265,098 | 279,435 | 240,502 |
| 1996年 | 238,892 | 251,331 | 217,551 |
| 1997年 | 223,171 | 234,622 | 203,641 |
| 1998年 | 208,433 | 220,281 | 188,370 |
| 1999年 | 192,263 | 201,926 | 174,900 |
| 2000年 | 177,130 | 185,646 | 161,602 |
| 2001年 | 166,712 | 174,346 | 152,796 |
| 2002年 | 161,351 | 170,263 | 144,715 |
| 2003年 | 152,488 | 161,419 | 135,819 |
| 2004年 | 145,572 | 153,865 | 130,092 |
| 2005年 | 141,550 | 149,568 | 126,887 |
| 2006年 | 140,731 | 148,123 | 127,246 |
| 2007年 | 145,173 | 152,669 | 131,981 |
| 2008年 | 152,785 | 163,072 | 135,113 |
| 2009年 | 145,100 | 156,433 | 126,123 |
| 2010年 | 138,290 | 147,706 | 122,309 |
| 2011年 | 136,641 | 146,737 | 119,836 |
| 2012年 | 135,205 | 143,870 | 119,807 |
| 2013年 | 135,387 | 143,359 | 121,808 |
| 2014年 | 137,732 | 147,136 | 123,491 |
| 2015年 | 139,066 | 148,541 | 124,718 |
| 2016年 | 140,160 | 148,769 | 126,075 |
| 2017年 | 144,494 | 150,424 | 135,203 |
| 2018年 | 147,145 | 153,016 | 137,945 |
| 2019年 | 151,190 | 157,209 | 141,759 |
| 2020年 | 154,383 | 161,913 | 142,584 |
| 2021年 | 154,148 | 161,236 | 143,040 |
| 2022年 | 156,302 | 162,921 | 145,930 |
| 2023年 | 161,854 | 169,002 | 150,654 |
| 2024年 | 167,689 | 175,068 | 156,126 |
| 2025年 | 175,036 | 183,371 | 162,186 |
| 2026年 | 191,121 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 139,684円/m2 | 461,766円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 143,250円/m2 | 473,553円/坪 | +1.46% |
| 1985年[昭和60年] | 146,212円/m2 | 483,347円/坪 | +0.83% |
| 1986年[昭和61年] | 152,353円/m2 | 503,647円/坪 | +0.89% |
| 1987年[昭和62年] | 187,335円/m2 | 619,291円/坪 | +11.98% |
| 1988年[昭和63年] | 305,993円/m2 | 1,011,547円/坪 | +45.70% |
| 1989年[平成元年] | 335,915円/m2 | 1,110,465円/坪 | +11.09% |
| 1990年[平成2年] | 373,319円/m2 | 1,234,113円/坪 | +16.61% |
| 1991年[平成3年] | 403,059円/m2 | 1,332,428円/坪 | +8.43% |
| 1992年[平成4年] | 375,291円/m2 | 1,240,634円/坪 | -7.98% |
| 1993年[平成5年] | 319,063円/m2 | 1,054,755円/坪 | -10.24% |
| 1994年[平成6年] | 287,300円/m2 | 949,754円/坪 | -5.23% |
| 1995年[平成7年] | 265,098円/m2 | 876,358円/坪 | -3.67% |
| 1996年[平成8年] | 238,892円/m2 | 789,726円/坪 | -6.12% |
| 1997年[平成9年] | 223,171円/m2 | 737,757円/坪 | -4.52% |
| 1998年[平成10年] | 208,433円/m2 | 689,037円/坪 | -5.14% |
| 1999年[平成11年] | 192,263円/m2 | 635,581円/坪 | -7.73% |
| 2000年[平成12年] | 177,130円/m2 | 585,554円/坪 | -7.45% |
| 2001年[平成13年] | 166,712円/m2 | 551,117円/坪 | -6.44% |
| 2002年[平成14年] | 161,351円/m2 | 533,391円/坪 | -6.48% |
| 2003年[平成15年] | 152,488円/m2 | 504,094円/坪 | -6.27% |
| 2004年[平成16年] | 145,572円/m2 | 481,231円/坪 | -5.70% |
| 2005年[平成17年] | 141,550円/m2 | 467,937円/坪 | -3.91% |
| 2006年[平成18年] | 140,731円/m2 | 465,229円/坪 | -1.58% |
| 2007年[平成19年] | 145,173円/m2 | 479,912円/坪 | +1.07% |
| 2008年[平成20年] | 152,785円/m2 | 505,074円/坪 | +2.78% |
| 2009年[平成21年] | 145,100円/m2 | 479,671円/坪 | -4.34% |
| 2010年[平成22年] | 138,290円/m2 | 457,158円/坪 | -4.56% |
| 2011年[平成23年] | 136,641円/m2 | 451,707円/坪 | -2.58% |
| 2012年[平成24年] | 135,205円/m2 | 446,959円/坪 | -2.19% |
| 2013年[平成25年] | 135,387円/m2 | 447,563円/坪 | -1.04% |
| 2014年[平成26年] | 137,732円/m2 | 455,313円/坪 | +0.20% |
| 2015年[平成27年] | 139,066円/m2 | 459,722円/坪 | +0.03% |
| 2016年[平成28年] | 140,160円/m2 | 463,340円/坪 | +0.10% |
| 2017年[平成29年] | 144,494円/m2 | 477,668円/坪 | +0.29% |
| 2018年[平成30年] | 147,145円/m2 | 486,430円/坪 | +0.72% |
| 2019年[令和元年] | 151,190円/m2 | 499,803円/坪 | +0.95% |
| 2020年[令和2年] | 154,383円/m2 | 510,358円/坪 | +0.67% |
| 2021年[令和3年] | 154,148円/m2 | 509,580円/坪 | -0.47% |
| 2022年[令和4年] | 156,302円/m2 | 516,701円/坪 | +0.63% |
| 2023年[令和5年] | 161,854円/m2 | 535,056円/坪 | +1.66% |
| 2024年[令和6年] | 167,689円/m2 | 554,345円/坪 | +2.01% |
| 2025年[令和7年] | 175,036円/m2 | 578,632円/坪 | +2.00% |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 151,618円/m2 | 501,217円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 156,482円/m2 | 517,298円/坪 | +1.63% |
| 1985年[昭和60年] | 160,281円/m2 | 529,855円/坪 | +0.90% |
| 1986年[昭和61年] | 166,786円/m2 | 551,359円/坪 | +0.82% |
| 1987年[昭和62年] | 183,942円/m2 | 608,074円/坪 | +3.06% |
| 1988年[昭和63年] | 323,289円/m2 | 1,068,726円/坪 | +55.75% |
| 1989年[平成元年] | 346,162円/m2 | 1,144,337円/坪 | +11.12% |
| 1990年[平成2年] | 377,791円/m2 | 1,248,897円/坪 | +13.72% |
| 1991年[平成3年] | 423,568円/m2 | 1,400,227円/坪 | +14.02% |
| 1992年[平成4年] | 407,083円/m2 | 1,345,731円/坪 | -6.49% |
| 1993年[平成5年] | 345,242円/m2 | 1,141,295円/坪 | -11.85% |
| 1994年[平成6年] | 304,583円/m2 | 1,006,888円/坪 | -6.07% |
| 1995年[平成7年] | 279,435円/m2 | 923,754円/坪 | -3.26% |
| 1996年[平成8年] | 251,331円/m2 | 830,848円/坪 | -6.40% |
| 1997年[平成9年] | 234,622円/m2 | 775,610円/坪 | -4.59% |
| 1998年[平成10年] | 220,281円/m2 | 728,201円/坪 | -4.67% |
| 1999年[平成11年] | 201,926円/m2 | 667,527円/坪 | -7.65% |
| 2000年[平成12年] | 185,646円/m2 | 613,708円/坪 | -7.61% |
| 2001年[平成13年] | 174,346円/m2 | 576,350円/坪 | -6.36% |
| 2002年[平成14年] | 170,263円/m2 | 562,854円/坪 | -6.59% |
| 2003年[平成15年] | 161,419円/m2 | 533,617円/坪 | -6.03% |
| 2004年[平成16年] | 153,865円/m2 | 508,647円/坪 | -5.87% |
| 2005年[平成17年] | 149,568円/m2 | 494,440円/坪 | -4.04% |
| 2006年[平成18年] | 148,123円/m2 | 489,664円/坪 | -1.91% |
| 2007年[平成19年] | 152,669円/m2 | 504,691円/坪 | +0.76% |
| 2008年[平成20年] | 163,072円/m2 | 539,082円/坪 | +3.88% |
| 2009年[平成21年] | 156,433円/m2 | 517,137円/坪 | -3.60% |
| 2010年[平成22年] | 147,706円/m2 | 488,287円/坪 | -5.19% |
| 2011年[平成23年] | 146,737円/m2 | 485,082円/坪 | -2.39% |
| 2012年[平成24年] | 143,870円/m2 | 475,603円/坪 | -2.44% |
| 2013年[平成25年] | 143,359円/m2 | 473,917円/坪 | -1.20% |
| 2014年[平成26年] | 147,136円/m2 | 486,402円/坪 | +0.32% |
| 2015年[平成27年] | 148,541円/m2 | 491,046円/坪 | +0.11% |
| 2016年[平成28年] | 148,769円/m2 | 491,801円/坪 | +0.16% |
| 2017年[平成29年] | 150,424円/m2 | 497,270円/坪 | +0.30% |
| 2018年[平成30年] | 153,016円/m2 | 505,839円/坪 | +0.70% |
| 2019年[令和元年] | 157,209円/m2 | 519,699円/坪 | +0.94% |
| 2020年[令和2年] | 161,913円/m2 | 535,250円/坪 | +1.23% |
| 2021年[令和3年] | 161,236円/m2 | 533,012円/坪 | -0.58% |
| 2022年[令和4年] | 162,921円/m2 | 538,584円/坪 | +0.28% |
| 2023年[令和5年] | 169,002円/m2 | 558,685円/坪 | +1.67% |
| 2024年[令和6年] | 175,068円/m2 | 578,738円/坪 | +2.10% |
| 2025年[令和7年] | 183,371円/m2 | 606,188円/坪 | +2.14% |
| 2026年[令和8年] | 191,121円/m2 | 631,807円/坪 | +2.25% |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 126,034円/m2 | 416,643円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 127,805円/m2 | 422,498円/坪 | +1.27% |
| 1985年[昭和60年] | 129,792円/m2 | 429,066円/坪 | +0.75% |
| 1986年[昭和61年] | 135,704円/m2 | 448,610円/坪 | +0.98% |
| 1987年[昭和62年] | 191,249円/m2 | 632,229円/坪 | +22.11% |
| 1988年[昭和63年] | 285,549円/m2 | 943,965円/坪 | +33.81% |
| 1989年[平成元年] | 324,725円/m2 | 1,073,473円/坪 | +11.04% |
| 1990年[平成2年] | 368,440円/m2 | 1,217,986円/坪 | +19.87% |
| 1991年[平成3年] | 380,826円/m2 | 1,258,931円/坪 | +2.20% |
| 1992年[平成4年] | 340,788円/m2 | 1,126,573円/坪 | -9.57% |
| 1993年[平成5年] | 285,028円/m2 | 942,243円/坪 | -8.56% |
| 1994年[平成6年] | 260,902円/m2 | 862,487円/坪 | -4.14% |
| 1995年[平成7年] | 240,502円/m2 | 795,047円/坪 | -4.31% |
| 1996年[平成8年] | 217,551円/m2 | 719,179円/坪 | -5.65% |
| 1997年[平成9年] | 203,641円/m2 | 673,194円/坪 | -4.39% |
| 1998年[平成10年] | 188,370円/m2 | 622,710円/坪 | -5.96% |
| 1999年[平成11年] | 174,900円/m2 | 578,182円/坪 | -7.89% |
| 2000年[平成12年] | 161,602円/m2 | 534,223円/坪 | -7.16% |
| 2001年[平成13年] | 152,796円/m2 | 505,111円/坪 | -6.60% |
| 2002年[平成14年] | 144,715円/m2 | 478,399円/坪 | -6.32% |
| 2003年[平成15年] | 135,819円/m2 | 448,989円/坪 | -6.78% |
| 2004年[平成16年] | 130,092円/m2 | 430,059円/坪 | -5.43% |
| 2005年[平成17年] | 126,887円/m2 | 419,461円/坪 | -3.67% |
| 2006年[平成18年] | 127,246円/m2 | 420,650円/坪 | -0.98% |
| 2007年[平成19年] | 131,981円/m2 | 436,302円/坪 | +1.60% |
| 2008年[平成20年] | 135,113円/m2 | 446,655円/坪 | +0.91% |
| 2009年[平成21年] | 126,123円/m2 | 416,937円/坪 | -5.57% |
| 2010年[平成22年] | 122,309円/m2 | 404,327円/坪 | -3.46% |
| 2011年[平成23年] | 119,836円/m2 | 396,154円/坪 | -2.89% |
| 2012年[平成24年] | 119,807円/m2 | 396,056円/坪 | -1.76% |
| 2013年[平成25年] | 121,808円/m2 | 402,672円/坪 | -0.73% |
| 2014年[平成26年] | 123,491円/m2 | 408,236円/坪 | +0.01% |
| 2015年[平成27年] | 124,718円/m2 | 412,291円/坪 | -0.09% |
| 2016年[平成28年] | 126,075円/m2 | 416,777円/坪 | 0.00% |
| 2017年[平成29年] | 135,203円/m2 | 446,952円/坪 | +0.27% |
| 2018年[平成30年] | 137,945円/m2 | 456,018円/坪 | +0.75% |
| 2019年[令和元年] | 141,759円/m2 | 468,627円/坪 | +0.98% |
| 2020年[令和2年] | 142,584円/m2 | 471,353円/坪 | -0.19% |
| 2021年[令和3年] | 143,040円/m2 | 472,862円/坪 | -0.20% |
| 2022年[令和4年] | 145,930円/m2 | 482,413円/坪 | +0.95% |
| 2023年[令和5年] | 150,654円/m2 | 498,032円/坪 | +1.65% |
| 2024年[令和6年] | 156,126円/m2 | 516,122円/坪 | +1.87% |
| 2025年[令和7年] | 162,186円/m2 | 536,152円/坪 | +1.76% |