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さいたま市見沼区

  • 公示地価 128,778円/m2（2026年）
  • 坪単価 425,715円/坪
  • 調査地点 19地点
  • 郡 さいたま市
  • 都道府県 埼玉県

埼玉県さいたま市さいたま市見沼区（さいたましみぬまく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は128,778円/m2、坪単価では平均425,715円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.93％の上昇です。

さいたま市見沼区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で19地点を集計した値です。さいたま市見沼区の2004年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

128,778円/m2+1.93％

公示地価平均（2026年）

425,715円/坪

坪単価

+1.93％

前年からの変動率

274位

全国順位（1,527件中）

さいたま市見沼区の地価マップ

  • 〜105,000円/m2
  • 〜115,000円/m2
  • 〜123,000円/m2
  • 〜170,000円/m2
  • 〜325,000円/m2
さいたま市見沼区の地価マップさいたま市見沼区の33地点の位置。色は地価の五分位見沼区染谷１丁目２５０番 41,400円/m2（2026年）見沼区卸町１丁目３２番 87,400円/m2（2026年）見沼区堀崎町４９８番３外 101,000円/m2（2026年）見沼区大字中川字寺前３３９番２２ 102,000円/m2（2026年）見沼区深作３丁目３９番９ 103,000円/m2（2026年）見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６ 103,000円/m2（2025年）見沼区大字南中丸字合野谷７８７番６外 105,000円/m2（2025年）見沼区大字蓮沼字丸山１５１６番１３ 105,000円/m2（2026年）見沼区深作１丁目２７番６外 106,000円/m2（2026年）見沼区大字中川字諏訪９３５番１４ 108,000円/m2（2025年）見沼区大字小深作字小深作前４６６番２５ 110,000円/m2（2026年）見沼区大字南中丸字高井１１９番３ 112,000円/m2（2026年）見沼区春岡３丁目３１番５ 112,000円/m2（2026年）見沼区大字南中丸字久保４６２番１２ 115,000円/m2（2025年）見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５ 115,000円/m2（2025年）見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５ 117,000円/m2（2026年）見沼区大字東新井字海老沼中７４３番２ 119,000円/m2（2026年）見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１ 120,000円/m2（2025年）見沼区大和田町１丁目６３７番６ 122,000円/m2（2025年）見沼区大字蓮沼字中田２９５番１ 123,000円/m2（2026年）見沼区大字風渡野字往還下西３０３番１０ 128,000円/m2（2026年）見沼区丸ケ崎町４７番５ 132,000円/m2（2026年）見沼区大和田町２丁目５１１番４ 140,000円/m2（2025年）見沼区大和田町２丁目１５７２番１８ 140,000円/m2（2025年）見沼区大和田町１丁目１２３０番７４ 148,000円/m2（2026年）見沼区東大宮７丁目７４番１３外 163,000円/m2（2025年）見沼区東大宮６丁目５２番１０ 170,000円/m2（2025年）見沼区東大宮１丁目３１番４ 173,000円/m2（2026年）見沼区東大宮２丁目３９番１４ 189,000円/m2（2025年）見沼区東大宮５丁目５６番２ 196,000円/m2（2025年）見沼区東大宮４丁目７０番１２ 202,000円/m2（2026年）見沼区東大宮４丁目９番３ 322,000円/m2（2025年）見沼区東大宮４丁目９番３ 325,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

さいたま市見沼区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位東大宮駅165,428円/m2546,871円/坪+2.36％
2位大和田駅122,250円/m2404,132円/坪+1.79％
3位七里駅114,333円/m2377,961円/坪+1.79％

さいたま市見沼区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
見沼区東大宮217,500円/m2719,008円/坪+2.49％
見沼区大和田町137,500円/m2454,545円/坪+1.63％
見沼区丸ケ崎町132,000円/m2436,363円/坪+2.33％
見沼区大113,000円/m2373,553円/坪+1.06％
見沼区春岡112,000円/m2370,247円/坪+2.75％
見沼区深作104,500円/m2345,454円/坪+1.45％
見沼区堀崎町101,000円/m2333,884円/坪+1.00％
見沼区卸町87,400円/m2288,925円/坪+2.70％
見沼区染谷41,400円/m2136,859円/坪0.00％

さいたま市見沼区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位見沼区東大宮４丁目９番３東大宮駅より180m325,000円/m21,074,380円/坪+2.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1984年 440,000円/m2 / 1985年 456,000円/m2 / 1986年 473,000円/m2 / 1987年 540,000円/m2 / 1988年 1,170,000円/m2 / 1989年 1,340,000円/m2 / 1990年 1,340,000円/m2 / 1991年 1,350,000円/m2 / 1992年 1,280,000円/m2 / 1993年 1,050,000円/m2 / 1994年 927,000円/m2 / 1995年 840,000円/m2 / 1996年 695,000円/m2 / 1997年 638,000円/m2 / 1998年 593,000円/m2 / 1999年 520,000円/m2 / 2000年 472,000円/m2 / 2001年 440,000円/m2 / 2002年 411,000円/m2 / 2003年 379,000円/m2 / 2004年 352,000円/m2 / 2005年 336,000円/m2 / 2006年 329,000円/m2 / 2007年 334,000円/m2 / 2008年 354,000円/m2 / 2009年 325,000円/m2 / 2010年 296,000円/m2 / 2011年 285,000円/m2 / 2012年 277,000円/m2 / 2013年 274,000円/m2 / 2014年 275,000円/m2 / 2015年 276,000円/m2 / 2016年 277,000円/m2 / 2017年 279,000円/m2 / 2018年 281,000円/m2 / 2019年 291,000円/m2 / 2020年 298,000円/m2 / 2021年 296,000円/m2 / 2022年 296,000円/m2 / 2023年 302,000円/m2 / 2024年 311,000円/m2 / 2025年 318,000円/m2 / 2026年 325,000円/m2
2位見沼区東大宮４丁目９番３東大宮駅より180m322,000円/m21,064,462円/坪+2.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2017年 280,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 293,000円/m2 / 2020年 296,000円/m2 / 2021年 296,000円/m2 / 2022年 299,000円/m2 / 2023年 306,000円/m2 / 2024年 314,000円/m2 / 2025年 322,000円/m2
3位見沼区東大宮４丁目７０番１２東大宮駅より560m202,000円/m2667,768円/坪+3.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 192,000円/m2 / 2004年 184,000円/m2 / 2005年 180,000円/m2 / 2006年 178,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 193,000円/m2 / 2009年 184,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 168,000円/m2 / 2012年 164,000円/m2 / 2013年 163,000円/m2 / 2014年 165,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 168,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 172,000円/m2 / 2019年 175,000円/m2 / 2020年 179,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 191,000円/m2 / 2025年 196,000円/m2 / 2026年 202,000円/m2
4位見沼区東大宮５丁目５６番２東大宮駅より530m196,000円/m2647,933円/坪+2.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 180,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 192,000円/m2 / 2025年 196,000円/m2
5位見沼区東大宮２丁目３９番１４東大宮駅より510m189,000円/m2624,793円/坪+2.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の外、アパート、駐車場等も見られる住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2000年 195,000円/m2 / 2001年 192,000円/m2 / 2002年 186,000円/m2 / 2003年 178,000円/m2 / 2004年 170,000円/m2 / 2005年 167,000円/m2 / 2006年 169,000円/m2 / 2007年 177,000円/m2 / 2008年 182,000円/m2 / 2009年 169,000円/m2 / 2010年 163,000円/m2 / 2011年 159,000円/m2 / 2012年 158,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 162,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 165,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 173,000円/m2 / 2020年 173,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 175,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 184,000円/m2 / 2025年 189,000円/m2
6位見沼区東大宮１丁目３１番４東大宮駅より900m173,000円/m2571,900円/坪+2.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1997年 222,000円/m2 / 1998年 216,000円/m2 / 1999年 203,000円/m2 / 2000年 193,000円/m2 / 2001年 188,000円/m2 / 2002年 181,000円/m2 / 2003年 172,000円/m2 / 2004年 165,000円/m2 / 2005年 161,000円/m2 / 2006年 158,000円/m2 / 2007年 161,000円/m2 / 2008年 169,000円/m2 / 2009年 162,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 147,000円/m2 / 2012年 143,000円/m2 / 2013年 142,000円/m2 / 2014年 143,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 148,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 154,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 156,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2 / 2026年 173,000円/m2
7位見沼区東大宮６丁目５２番１０東大宮駅より950m170,000円/m2561,983円/坪+3.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
281m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 149,000円/m2 / 1984年 149,000円/m2 / 1985年 149,000円/m2 / 1986年 149,000円/m2 / 1987年 204,000円/m2 / 1988年 308,000円/m2 / 1989年 308,000円/m2 / 1990年 323,000円/m2 / 1991年 323,000円/m2 / 1992年 281,000円/m2 / 1993年 246,000円/m2 / 1994年 243,000円/m2 / 1995年 230,000円/m2 / 1996年 218,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 178,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 160,000円/m2 / 2004年 154,000円/m2 / 2005年 151,000円/m2 / 2006年 153,000円/m2 / 2007年 159,000円/m2 / 2008年 163,000円/m2 / 2009年 151,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 142,000円/m2 / 2012年 141,000円/m2 / 2013年 141,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 155,000円/m2 / 2020年 156,000円/m2 / 2021年 156,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 162,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2
8位見沼区東大宮７丁目７４番１３外大和田駅より1,100m163,000円/m2538,842円/坪+1.88％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 187,000円/m2 / 2000年 181,000円/m2 / 2001年 177,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 162,000円/m2 / 2004年 156,000円/m2 / 2005年 153,000円/m2 / 2006年 153,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 162,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 145,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 140,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 143,000円/m2 / 2017年 144,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 151,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 152,000円/m2 / 2022年 154,000円/m2 / 2023年 157,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 163,000円/m2
9位見沼区大和田町１丁目１２３０番７４大和田駅より680m148,000円/m2489,256円/坪+2.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 306,000円/m2 / 1992年 283,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 247,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 225,000円/m2 / 1997年 220,000円/m2 / 1998年 209,000円/m2 / 1999年 194,000円/m2 / 2000年 183,000円/m2 / 2001年 177,000円/m2 / 2002年 172,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 156,000円/m2 / 2005年 152,000円/m2 / 2006年 149,000円/m2 / 2007年 151,000円/m2 / 2008年 154,000円/m2 / 2009年 147,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 130,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 128,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 128,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 132,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 141,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
10位見沼区大和田町２丁目１５７２番１８大和田駅より680m140,000円/m2462,809円/坪+1.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 128,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 128,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 133,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2
11位見沼区大和田町２丁目５１１番４大和田駅より800m140,000円/m2462,809円/坪+1.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 129,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 131,000円/m2 / 2022年 133,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2
12位見沼区丸ケ崎町４７番５東大宮駅より1,600m132,000円/m2436,363円/坪+2.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
261m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 136,000円/m2 / 1985年 136,000円/m2 / 1986年 136,000円/m2 / 1987年 137,000円/m2 / 1988年 203,000円/m2 / 1989年 203,000円/m2 / 1990年 230,000円/m2 / 1991年 246,000円/m2 / 1992年 234,000円/m2 / 1993年 216,000円/m2 / 1994年 215,000円/m2 / 1995年 215,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 204,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 177,000円/m2 / 2001年 171,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 149,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 140,000円/m2 / 2007年 140,000円/m2 / 2008年 145,000円/m2 / 2009年 139,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 127,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 121,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 123,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 132,000円/m2
13位見沼区大字風渡野字往還下西３０３番１０七里駅より480m128,000円/m2423,140円/坪+1.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 214,000円/m2 / 1996年 203,000円/m2 / 1997年 197,000円/m2 / 1998年 194,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 164,000円/m2 / 2002年 158,000円/m2 / 2003年 148,000円/m2 / 2004年 141,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 135,000円/m2 / 2008年 141,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 119,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 119,000円/m2 / 2018年 119,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
14位見沼区大字蓮沼字中田２９５番１大和田駅より1,200m123,000円/m2406,611円/坪+1.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員8.0m
側道
側道・北東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
沿道店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
383m2（115坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 135,000円/m2 / 2005年 132,000円/m2 / 2006年 130,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
15位見沼区大和田町１丁目６３７番６大和田駅より1,400m122,000円/m2403,305円/坪+0.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 125,000円/m2 / 1984年 126,000円/m2 / 1985年 127,000円/m2 / 1986年 127,000円/m2 / 1987年 150,000円/m2 / 1988年 214,000円/m2 / 1989年 216,000円/m2 / 1990年 236,000円/m2 / 1991年 238,000円/m2 / 1992年 218,000円/m2 / 1993年 211,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 207,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 197,000円/m2 / 1998年 187,000円/m2 / 1999年 173,000円/m2 / 2000年 167,000円/m2 / 2001年 163,000円/m2 / 2002年 156,000円/m2 / 2003年 148,000円/m2 / 2004年 141,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 135,000円/m2 / 2007年 138,000円/m2 / 2008年 139,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 119,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 119,000円/m2 / 2018年 119,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2
16位見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１七里駅より600m120,000円/m2396,694円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 131,000円/m2 / 1984年 132,000円/m2 / 1985年 132,000円/m2 / 1986年 132,000円/m2 / 1987年 158,000円/m2 / 1988年 221,000円/m2 / 1989年 226,000円/m2 / 1990年 240,000円/m2 / 1991年 251,000円/m2 / 1992年 228,000円/m2 / 1993年 214,000円/m2 / 1994年 211,000円/m2 / 1995年 211,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 196,000円/m2 / 1998年 188,000円/m2 / 1999年 177,000円/m2 / 2000年 173,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 159,000円/m2 / 2003年 151,000円/m2 / 2004年 145,000円/m2 / 2005年 141,000円/m2 / 2006年 139,000円/m2 / 2007年 143,000円/m2 / 2008年 144,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 128,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 121,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2
17位見沼区大字東新井字海老沼中７４３番２大宮駅より3,300m119,000円/m2393,388円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ住宅団地に近い住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1991年 239,000円/m2 / 1992年 226,000円/m2 / 1993年 214,000円/m2 / 1994年 213,000円/m2 / 1995年 213,000円/m2 / 1996年 207,000円/m2 / 1997年 202,000円/m2 / 1998年 197,000円/m2 / 1999年 182,000円/m2 / 2000年 175,000円/m2 / 2001年 168,000円/m2 / 2002年 161,000円/m2 / 2003年 151,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 137,000円/m2 / 2007年 137,000円/m2 / 2008年 142,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2026年 119,000円/m2
18位見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５大和田駅より1,300m117,000円/m2386,776円/坪+1.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1988年 203,000円/m2 / 1989年 209,000円/m2 / 1990年 222,000円/m2 / 1991年 240,000円/m2 / 1992年 230,000円/m2 / 1993年 218,000円/m2 / 1994年 216,000円/m2 / 1995年 216,000円/m2 / 1996年 212,000円/m2 / 1997年 205,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 184,000円/m2 / 2000年 174,000円/m2 / 2001年 168,000円/m2 / 2002年 162,000円/m2 / 2003年 151,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 136,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 141,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 117,000円/m2
19位見沼区大字南中丸字久保４６２番１２大和田駅より1,700m115,000円/m2380,165円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の連たんする区画整然とした住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 117,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2
20位見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５大和田駅より1,300m115,000円/m2380,165円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1991年 240,000円/m2 / 1992年 225,000円/m2 / 1993年 218,000円/m2 / 1994年 216,000円/m2 / 1995年 214,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 203,000円/m2 / 1998年 191,000円/m2 / 1999年 179,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 166,000円/m2 / 2002年 158,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 143,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 135,000円/m2 / 2007年 138,000円/m2 / 2008年 139,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2
21位見沼区大字南中丸字高井１１９番３大宮駅より2,700m112,000円/m2370,247円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員3.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 123,000円/m2 / 1984年 126,000円/m2 / 1985年 127,000円/m2 / 1986年 128,000円/m2 / 1987年 132,000円/m2 / 1988年 182,000円/m2 / 1989年 193,000円/m2 / 1990年 213,000円/m2 / 1991年 224,000円/m2 / 1992年 213,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 197,000円/m2 / 1995年 197,000円/m2 / 1996年 193,000円/m2 / 1997年 187,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 171,000円/m2 / 2000年 163,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 134,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 126,000円/m2 / 2010年 120,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
22位見沼区春岡３丁目３１番５東大宮駅より1,800m112,000円/m2370,247円/坪+2.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 184,000円/m2 / 1994年 183,000円/m2 / 1995年 183,000円/m2 / 1996年 182,000円/m2 / 1997年 178,000円/m2 / 1998年 174,000円/m2 / 1999年 161,000円/m2 / 2000年 151,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 119,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
23位見沼区大字小深作字小深作前４６６番２５七里駅より1,000m110,000円/m2363,636円/坪+1.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
地積
122m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 118,000円/m2 / 1984年 120,000円/m2 / 1985年 121,000円/m2 / 1986年 121,000円/m2 / 1987年 124,000円/m2 / 1988年 181,000円/m2 / 1989年 181,000円/m2 / 1990年 191,000円/m2 / 1991年 208,000円/m2 / 1992年 202,000円/m2 / 1993年 191,000円/m2 / 1994年 190,000円/m2 / 1995年 190,000円/m2 / 1996年 186,000円/m2 / 1997年 182,000円/m2 / 1998年 177,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 156,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
24位見沼区大字中川字諏訪９３５番１４大宮駅より2,900m108,000円/m2357,024円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い新興住宅地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2014年 110,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2
25位見沼区深作１丁目２７番６外七里駅より2,100m106,000円/m2350,413円/坪+1.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
沿道店舗、営業所等が見られる路線商業地域
地積
733m2（221坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 230,000円/m2 / 1998年 219,000円/m2 / 1999年 192,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 161,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 137,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 99,500円/m2 / 2013年 98,500円/m2 / 2014年 98,500円/m2 / 2015年 98,500円/m2 / 2016年 98,500円/m2 / 2017年 98,500円/m2 / 2018年 98,700円/m2 / 2019年 99,200円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 104,000円/m2 / 2026年 106,000円/m2
26位見沼区大字蓮沼字丸山１５１６番１３七里駅より1,600m105,000円/m2347,107円/坪+1.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 102,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 102,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
27位見沼区大字南中丸字合野谷７８７番６外大和田駅より2,200m105,000円/m2347,107円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
地積
111m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 117,000円/m2 / 1984年 118,000円/m2 / 1985年 118,000円/m2 / 1986年 118,000円/m2 / 1987年 136,000円/m2 / 1988年 185,000円/m2 / 1989年 190,000円/m2 / 1990年 211,000円/m2 / 1991年 215,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 196,000円/m2 / 1994年 195,000円/m2 / 1995年 193,000円/m2 / 1996年 184,000円/m2 / 1997年 182,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 163,000円/m2 / 2000年 156,000円/m2 / 2001年 152,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 137,000円/m2 / 2004年 131,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 124,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 128,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2
28位見沼区深作３丁目３９番９東大宮駅より3,000m103,000円/m2340,495円/坪+0.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い、閑静な区画整理済みの住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 185,000円/m2 / 1994年 184,000円/m2 / 1995年 184,000円/m2 / 1996年 182,000円/m2 / 1997年 180,000円/m2 / 1998年 175,000円/m2 / 1999年 162,000円/m2 / 2000年 151,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 121,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 100,000円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 100,000円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 103,000円/m2
29位見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６北浦和駅より4,400m103,000円/m2340,495円/坪+1.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 118,000円/m2 / 1984年 119,000円/m2 / 1985年 119,000円/m2 / 1986年 119,000円/m2 / 1987年 131,000円/m2 / 1988年 179,000円/m2 / 1989年 179,000円/m2 / 1990年 201,000円/m2 / 1991年 205,000円/m2 / 1992年 186,000円/m2 / 1993年 183,000円/m2 / 1994年 182,000円/m2 / 1995年 182,000円/m2 / 1996年 171,000円/m2 / 1997年 168,000円/m2 / 1998年 162,000円/m2 / 1999年 152,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 105,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 99,000円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 99,000円/m2 / 2016年 99,000円/m2 / 2017年 99,000円/m2 / 2018年 99,000円/m2 / 2019年 99,000円/m2 / 2020年 98,000円/m2 / 2021年 97,000円/m2 / 2022年 97,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2
30位見沼区大字中川字寺前３３９番２２大宮駅より4,100m102,000円/m2337,190円/坪+2.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1999年 166,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 146,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 118,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 99,800円/m2 / 2022年 99,800円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 100,000円/m2 / 2026年 102,000円/m2
31位見沼区堀崎町４９８番３外大和田駅より1,400m101,000円/m2333,884円/坪+1.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に、一部空地等も存する住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 189,000円/m2 / 1995年 184,000円/m2 / 1996年 182,000円/m2 / 1997年 180,000円/m2 / 1998年 177,000円/m2 / 1999年 162,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 122,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 98,000円/m2 / 2014年 98,000円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 98,000円/m2 / 2019年 98,500円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 98,000円/m2 / 2022年 98,000円/m2 / 2023年 98,000円/m2 / 2024年 99,000円/m2 / 2025年 100,000円/m2 / 2026年 101,000円/m2
32位見沼区卸町１丁目３２番七里駅より2,700m87,400円/m2288,925円/坪+2.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
配送センター、倉庫等が混在する流通業務地域
地積
2,640m2（798坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 153,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 149,000円/m2 / 1996年 145,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 96,100円/m2 / 2002年 86,600円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 69,300円/m2 / 2005年 64,500円/m2 / 2006年 62,800円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 67,300円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 60,000円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 61,000円/m2 / 2015年 62,000円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 65,900円/m2 / 2018年 69,000円/m2 / 2019年 72,000円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 75,800円/m2 / 2022年 78,000円/m2 / 2023年 80,200円/m2 / 2024年 82,700円/m2 / 2025年 85,100円/m2 / 2026年 87,400円/m2
33位見沼区染谷１丁目２５０番大宮駅より5,600m41,400円/m2136,859円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
地積
1,063m2（321坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 99,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 91,800円/m2 / 1999年 85,400円/m2 / 2000年 78,300円/m2 / 2001年 74,800円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 65,300円/m2 / 2004年 60,400円/m2 / 2005年 57,100円/m2 / 2006年 54,700円/m2 / 2007年 53,400円/m2 / 2008年 53,400円/m2 / 2009年 50,400円/m2 / 2010年 47,000円/m2 / 2011年 45,300円/m2 / 2012年 43,700円/m2 / 2013年 42,800円/m2 / 2014年 42,700円/m2 / 2015年 42,600円/m2 / 2016年 42,500円/m2 / 2017年 42,400円/m2 / 2018年 42,300円/m2 / 2019年 42,200円/m2 / 2020年 42,100円/m2 / 2021年 41,500円/m2 / 2022年 41,400円/m2 / 2023年 41,400円/m2 / 2024年 41,400円/m2 / 2025年 41,400円/m2 / 2026年 41,400円/m2

さいたま市見沼区の最新の地価の動向

さいたま市見沼区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

埼玉県さいたま市さいたま市見沼区（さいたましみぬまく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は128,778円/m2、坪単価では平均425,715円/坪です。公示地価の全国順位は274位です。公示地価の前年からの変動率は+1.93％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は404位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のさいたま市見沼区の平均は120,360円/m2、坪単価では平均397,884円/坪で、前年からの変動率は+1.88％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のさいたま市見沼区の平均は184,666円/m2、坪単価では平均610,468円/坪で、前年からの変動率は+1.93％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のさいたま市見沼区の平均は87,400円/m2、坪単価では平均288,925円/坪で、前年からの変動率は+2.70％の上昇です。

さいたま市見沼区の公示地価は2004年［平成16年］から23年分のデータがあり、公示地価のさいたま市見沼区の平均の過去最高値は139,610円/m2（2004年）、過去最低値は115,762円/m2（2013年）で、この両者の差は1.21倍です。

さいたま市見沼区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

埼玉県さいたま市さいたま市見沼区（さいたましみぬまく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は150,571円/m2、坪単価では平均497,756円/坪です。基準地価の全国順位は237位です。基準地価の前年からの変動率は+1.28％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は497位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のさいたま市見沼区の平均は137,384円/m2、坪単価では平均454,164円/坪で、前年からの変動率は+1.19％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のさいたま市見沼区の平均は322,000円/m2、坪単価では平均1,064,462円/坪で、前年からの変動率は+2.55％の上昇です。

さいたま市見沼区の基準地価は2003年［平成15年］から23年分のデータがあり、基準地価のさいたま市見沼区の平均の過去最高値は150,571円/m2（2025年）、過去最低値は123,818円/m2（2011年）で、この両者の差は1.22倍です。

さいたま市見沼区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

さいたま市見沼区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は138,016円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では456,251円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.27％の上昇です。

さいたま市見沼区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
さいたま市見沼区の地価推移さいたま市見沼区の2003年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2003201020202026年円/m2総平均総平均 2004年 139,968円/m2総平均 2013年 119,841円/m2総平均 2025年 138,016円/m2公示地価平均公示地価平均 2004年 139,610円/m2公示地価平均 2013年 115,762円/m2公示地価平均 2026年 128,778円/m2基準地価平均基準地価平均 2003年 147,166円/m2基準地価平均 2011年 123,818円/m2基準地価平均 2025年 150,571円/m2150,571138,016128,778
さいたま市見沼区の地価推移さいたま市見沼区の2003年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2003201020202026年円/m2総平均総平均 2004年 139,968円/m2総平均 2013年 119,841円/m2総平均 2025年 138,016円/m2公示地価平均公示地価平均 2004年 139,610円/m2公示地価平均 2013年 115,762円/m2公示地価平均 2026年 128,778円/m2基準地価平均基準地価平均 2003年 147,166円/m2基準地価平均 2011年 123,818円/m2基準地価平均 2025年 150,571円/m2150,571138,016128,778
さいたま市見沼区の地価推移さいたま市見沼区の2003年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 126,258円/m2総平均 2025年 138,016円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 117,190円/m2公示地価平均 2026年 128,778円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 139,214円/m2基準地価平均 2025年 150,571円/m2150,571138,016128,778
年総平均公示地価平均基準地価平均
2003年147,166
2004年139,968139,610140,833
2005年135,990135,557137,000
2006年133,387132,410135,666
2007年135,625133,792139,750
2008年139,931139,207141,500
2009年132,334132,834131,250
2010年124,921124,153126,583
2011年122,037121,220123,818
2012年119,915117,508126,333
2013年119,841115,762128,000
2014年121,068117,063126,923
2015年121,409117,268127,461
2016年121,212116,850127,923
2017年126,258117,190139,214
2018年127,235117,700140,857
2019年128,673118,895142,642
2020年129,502120,355142,571
2021年129,215119,426142,500
2022年130,521120,800143,714
2023年132,078121,715146,142
2024年134,639124,584148,285
2025年138,016127,676150,571
2026年128,778

さいたま市見沼区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
2004年［平成16年］139,968円/m2462,705円/坪-4.32％
2005年［平成17年］135,990円/m2449,553円/坪-3.14％
2006年［平成18年］133,387円/m2440,950円/坪-2.02％
2007年［平成19年］135,625円/m2448,349円/坪+1.20％
2008年［平成20年］139,931円/m2462,583円/坪+3.03％
2009年［平成21年］132,334円/m2437,468円/坪-5.27％
2010年［平成22年］124,921円/m2412,962円/坪-5.38％
2011年［平成23年］122,037円/m2403,428円/坪-2.73％
2012年［平成24年］119,915円/m2396,413円/坪-2.62％
2013年［平成25年］119,841円/m2396,170円/坪-1.22％
2014年［平成26年］121,068円/m2400,227円/坪+0.21％
2015年［平成27年］121,409円/m2401,353円/坪+0.24％
2016年［平成28年］121,212円/m2400,701円/坪+0.31％
2017年［平成29年］126,258円/m2417,384円/坪+0.30％
2018年［平成30年］127,235円/m2420,612円/坪+0.67％
2019年［令和元年］128,673円/m2425,367円/坪+0.90％
2020年［令和2年］129,502円/m2428,108円/坪+0.54％
2021年［令和3年］129,215円/m2427,157円/坪-0.76％
2022年［令和4年］130,521円/m2431,475円/坪+0.65％
2023年［令和5年］132,078円/m2436,624円/坪+1.37％
2024年［令和6年］134,639円/m2445,088円/坪+1.39％
2025年［令和7年］138,016円/m2456,251円/坪+1.27％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
2004年［平成16年］139,610円/m2461,521円/坪
2005年［平成17年］135,557円/m2448,122円/坪-3.30％
2006年［平成18年］132,410円/m2437,721円/坪-2.41％
2007年［平成19年］133,792円/m2442,289円/坪+0.47％
2008年［平成20年］139,207円/m2460,190円/坪+3.90％
2009年［平成21年］132,834円/m2439,122円/坪-4.36％
2010年［平成22年］124,153円/m2410,425円/坪-6.28％
2011年［平成23年］121,220円/m2400,730円/坪-2.62％
2012年［平成24年］117,508円/m2388,457円/坪-3.09％
2013年［平成25年］115,762円/m2382,685円/坪-1.52％
2014年［平成26年］117,063円/m2386,985円/坪+0.20％
2015年［平成27年］117,268円/m2387,664円/坪+0.16％
2016年［平成28年］116,850円/m2386,280円/坪+0.31％
2017年［平成29年］117,190円/m2387,404円/坪+0.28％
2018年［平成30年］117,700円/m2389,090円/坪+0.48％
2019年［令和元年］118,895円/m2393,041円/坪+0.81％
2020年［令和2年］120,355円/m2397,867円/坪+1.12％
2021年［令和3年］119,426円/m2394,797円/坪-0.95％
2022年［令和4年］120,800円/m2399,338円/坪+0.57％
2023年［令和5年］121,715円/m2402,366円/坪+1.26％
2024年［令和6年］124,584円/m2411,848円/坪+1.55％
2025年［令和7年］127,676円/m2422,070円/坪+1.26％
2026年［令和8年］128,778円/m2425,715円/坪+1.93％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
2003年［平成15年］147,166円/m2486,501円/坪
2004年［平成16年］140,833円/m2465,564円/坪-4.32％
2005年［平成17年］137,000円/m2452,892円/坪-2.77％
2006年［平成18年］135,666円/m2448,484円/坪-1.10％
2007年［平成19年］139,750円/m2461,983円/坪+2.98％
2008年［平成20年］141,500円/m2467,768円/坪+1.15％
2009年［平成21年］131,250円/m2433,884円/坪-7.24％
2010年［平成22年］126,583円/m2418,457円/坪-3.56％
2011年［平成23年］123,818円/m2409,316円/坪-2.96％
2012年［平成24年］126,333円/m2417,630円/坪-1.36％
2013年［平成25年］128,000円/m2423,140円/坪-0.42％
2014年［平成26年］126,923円/m2419,580円/坪+0.22％
2015年［平成27年］127,461円/m2421,360円/坪+0.36％
2016年［平成28年］127,923円/m2422,886円/坪+0.30％
2017年［平成29年］139,214円/m2460,212円/坪+0.33％
2018年［平成30年］140,857円/m2465,643円/坪+0.93％
2019年［令和元年］142,642円/m2471,546円/坪+1.03％
2020年［令和2年］142,571円/m2471,310円/坪-0.24％
2021年［令和3年］142,500円/m2471,074円/坪-0.48％
2022年［令和4年］143,714円/m2475,088円/坪+0.75％
2023年［令和5年］146,142円/m2483,116円/坪+1.51％
2024年［令和6年］148,285円/m2490,200円/坪+1.19％
2025年［令和7年］150,571円/m2497,756円/坪+1.28％

さいたま市見沼区の町名

  • 見沼区丸ケ崎町
  • 見沼区卸町
  • 見沼区堀崎町
  • 見沼区大
  • 見沼区大和田町
  • 見沼区春岡
  • 見沼区東大宮
  • 見沼区染谷
  • 見沼区深作