東大宮駅（ひがしおおみや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は165,428円/m2、坪単価では平均546,871円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.36％の上昇です。
東大宮駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。東大宮駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東大宮駅の地価平均は、東大宮駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
165,428円/m2+2.36％
公示地価平均（2026年）
546,871円/坪
坪単価
+2.36％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 見沼区東大宮４丁目９番３ | 東大宮駅より180m | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +2.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 見沼区東大宮４丁目９番３ | 東大宮駅より180m | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +2.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 見沼区東大宮４丁目７０番１２ | 東大宮駅より560m | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +3.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 見沼区東大宮５丁目５６番２ | 東大宮駅より530m | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +2.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 見沼区東大宮２丁目３９番１４ | 東大宮駅より510m | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +2.72％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 見沼区東大宮１丁目３１番４ | 東大宮駅より900m | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +2.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 見沼区東大宮６丁目５２番１０ | 東大宮駅より950m | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 大字瓦葺字前原２０１８番２ | 東大宮駅より750m | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +1.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 見沼区丸ケ崎町４７番５ | 東大宮駅より1,600m | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +2.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 大字瓦葺字稲荷八ツ山２１３１番５ | 東大宮駅より1,400m | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +1.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 見沼区春岡３丁目３１番５ | 東大宮駅より1,800m | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +2.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 大字瓦葺字西原１２４６番２１ | 東大宮駅より2,000m | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +2.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 135,500 | 122,000 | 149,000 |
| 1984年 | 212,250 | 233,333 | 149,000 |
| 1985年 | 216,500 | 239,000 | 149,000 |
| 1986年 | 221,250 | 245,333 | 149,000 |
| 1987年 | 252,250 | 268,333 | 204,000 |
| 1988年 | 466,750 | 519,666 | 308,000 |
| 1989年 | 513,500 | 582,000 | 308,000 |
| 1990年 | 530,750 | 600,000 | 323,000 |
| 1991年 | 546,250 | 620,666 | 323,000 |
| 1992年 | 507,000 | 582,333 | 281,000 |
| 1993年 | 379,600 | 413,000 | 246,000 |
| 1994年 | 351,600 | 378,750 | 243,000 |
| 1995年 | 330,600 | 355,750 | 230,000 |
| 1996年 | 297,000 | 316,750 | 218,000 |
| 1997年 | 271,000 | 283,200 | 210,000 |
| 1998年 | 258,500 | 270,200 | 200,000 |
| 1999年 | 236,166 | 246,000 | 187,000 |
| 2000年 | 216,428 | 228,400 | 186,500 |
| 2001年 | 197,625 | 202,333 | 183,500 |
| 2002年 | 188,000 | 191,666 | 177,000 |
| 2003年 | 178,444 | 181,142 | 169,000 |
| 2004年 | 169,111 | 171,142 | 162,000 |
| 2005年 | 163,777 | 165,142 | 159,000 |
| 2006年 | 161,666 | 161,857 | 161,000 |
| 2007年 | 165,000 | 164,142 | 168,000 |
| 2008年 | 172,444 | 172,428 | 172,500 |
| 2009年 | 162,777 | 163,571 | 160,000 |
| 2010年 | 152,844 | 152,371 | 154,500 |
| 2011年 | 148,744 | 148,242 | 150,500 |
| 2012年 | 145,277 | 144,071 | 149,500 |
| 2013年 | 144,277 | 142,642 | 150,000 |
| 2014年 | 145,133 | 143,457 | 151,000 |
| 2015年 | 145,911 | 143,885 | 153,000 |
| 2016年 | 146,800 | 144,600 | 154,500 |
| 2017年 | 160,920 | 145,314 | 197,333 |
| 2018年 | 163,020 | 146,314 | 202,000 |
| 2019年 | 166,320 | 148,885 | 207,000 |
| 2020年 | 168,520 | 151,457 | 208,333 |
| 2021年 | 169,118 | 150,757 | 201,250 |
| 2022年 | 170,636 | 151,857 | 203,500 |
| 2023年 | 174,309 | 154,771 | 208,500 |
| 2024年 | 175,016 | 158,457 | 198,200 |
| 2025年 | 178,833 | 161,571 | 203,000 |
| 2026年 | 165,428 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 212,250円/m2 | 701,652円/坪 | +0.82％ |
| 1985年［昭和60年］ | 216,500円/m2 | 715,702円/坪 | +1.11％ |
| 1986年［昭和61年］ | 221,250円/m2 | 731,404円/坪 | +1.33％ |
| 1987年［昭和62年］ | 252,250円/m2 | 833,884円/坪 | +13.15％ |
| 1988年［昭和63年］ | 466,750円/m2 | 1,542,975円/坪 | +65.29％ |
| 1989年［平成元年］ | 513,500円/m2 | 1,697,520円/坪 | +5.92％ |
| 1990年［平成2年］ | 530,750円/m2 | 1,754,545円/坪 | +7.87％ |
| 1991年［平成3年］ | 546,250円/m2 | 1,805,785円/坪 | +5.84％ |
| 1992年［平成4年］ | 507,000円/m2 | 1,676,033円/坪 | -8.87％ |
| 1993年［平成5年］ | 379,600円/m2 | 1,254,876円/坪 | -12.86％ |
| 1994年［平成6年］ | 351,600円/m2 | 1,162,314円/坪 | -3.97％ |
| 1995年［平成7年］ | 330,600円/m2 | 1,092,892円/坪 | -3.47％ |
| 1996年［平成8年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -5.61％ |
| 1997年［平成9年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | -4.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 258,500円/m2 | 854,545円/坪 | -3.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 236,166円/m2 | 780,716円/坪 | -7.36％ |
| 2000年［平成12年］ | 216,428円/m2 | 715,466円/坪 | -6.14％ |
| 2001年［平成13年］ | 197,625円/m2 | 653,305円/坪 | -3.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -4.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 178,444円/m2 | 589,898円/坪 | -5.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 169,111円/m2 | 559,044円/坪 | -5.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 163,777円/m2 | 541,414円/坪 | -3.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 161,666円/m2 | 534,435円/坪 | -1.28％ |
| 2007年［平成19年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +1.99％ |
| 2008年［平成20年］ | 172,444円/m2 | 570,064円/坪 | +4.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 162,777円/m2 | 538,108円/坪 | -5.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 152,844円/m2 | 505,270円/坪 | -5.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 148,744円/m2 | 491,717円/坪 | -2.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 145,277円/m2 | 480,257円/坪 | -2.36％ |
| 2013年［平成25年］ | 144,277円/m2 | 476,951円/坪 | -0.71％ |
| 2014年［平成26年］ | 145,133円/m2 | 479,779円/坪 | +0.59％ |
| 2015年［平成27年］ | 145,911円/m2 | 482,350円/坪 | +0.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 146,800円/m2 | 485,289円/坪 | +0.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 160,920円/m2 | 531,966円/坪 | +0.51％ |
| 2018年［平成30年］ | 163,020円/m2 | 538,909円/坪 | +1.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 166,320円/m2 | 549,818円/坪 | +1.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 168,520円/m2 | 557,090円/坪 | +1.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 169,118円/m2 | 559,068円/坪 | -0.35％ |
| 2022年［令和4年］ | 170,636円/m2 | 564,087円/坪 | +0.91％ |
| 2023年［令和5年］ | 174,309円/m2 | 576,228円/坪 | +2.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 175,016円/m2 | 578,567円/坪 | +2.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 178,833円/m2 | 591,184円/坪 | +2.04％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 233,333円/m2 | 771,349円/坪 | +1.64％ |
| 1985年［昭和60年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +1.48％ |
| 1986年［昭和61年］ | 245,333円/m2 | 811,019円/坪 | +1.78％ |
| 1987年［昭和62年］ | 268,333円/m2 | 887,052円/坪 | +5.23％ |
| 1988年［昭和63年］ | 519,666円/m2 | 1,717,906円/坪 | +70.05％ |
| 1989年［平成元年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +7.89％ |
| 1990年［平成2年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +8.87％ |
| 1991年［平成3年］ | 620,666円/m2 | 2,051,790円/坪 | +7.79％ |
| 1992年［平成4年］ | 582,333円/m2 | 1,925,068円/坪 | -7.49％ |
| 1993年［平成5年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | -12.99％ |
| 1994年［平成6年］ | 378,750円/m2 | 1,252,066円/坪 | -4.66％ |
| 1995年［平成7年］ | 355,750円/m2 | 1,176,033円/坪 | -3.01％ |
| 1996年［平成8年］ | 316,750円/m2 | 1,047,107円/坪 | -5.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 283,200円/m2 | 936,198円/坪 | -4.15％ |
| 1998年［平成10年］ | 270,200円/m2 | 893,223円/坪 | -3.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -7.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 228,400円/m2 | 755,041円/坪 | -6.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 202,333円/m2 | 668,870円/坪 | -4.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 191,666円/m2 | 633,608円/坪 | -4.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 181,142円/m2 | 598,819円/坪 | -6.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 171,142円/m2 | 565,761円/坪 | -5.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 165,142円/m2 | 545,926円/坪 | -3.40％ |
| 2006年［平成18年］ | 161,857円/m2 | 535,064円/坪 | -2.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 164,142円/m2 | 542,621円/坪 | +1.33％ |
| 2008年［平成20年］ | 172,428円/m2 | 570,011円/坪 | +4.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 163,571円/m2 | 540,731円/坪 | -4.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 152,371円/m2 | 503,707円/坪 | -6.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 148,242円/m2 | 490,059円/坪 | -2.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 144,071円/m2 | 476,269円/坪 | -2.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 142,642円/m2 | 471,546円/坪 | -1.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 143,457円/m2 | 474,238円/坪 | +0.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 143,885円/m2 | 475,655円/坪 | +0.24％ |
| 2016年［平成28年］ | 144,600円/m2 | 478,016円/坪 | +0.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 145,314円/m2 | 480,377円/坪 | +0.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 146,314円/m2 | 483,683円/坪 | +0.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 148,885円/m2 | 492,184円/坪 | +1.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 151,457円/m2 | 500,684円/坪 | +1.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 150,757円/m2 | 498,370円/坪 | -0.50％ |
| 2022年［令和4年］ | 151,857円/m2 | 502,007円/坪 | +0.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 154,771円/m2 | 511,641円/坪 | +1.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 158,457円/m2 | 523,825円/坪 | +2.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 161,571円/m2 | 534,120円/坪 | +1.81％ |
| 2026年［令和8年］ | 165,428円/m2 | 546,871円/坪 | +2.36％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +36.91％ |
| 1988年［昭和63年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +50.98％ |
| 1989年［平成元年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | +4.87％ |
| 1991年［平成3年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | -13.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -12.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -1.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -5.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -5.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -3.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -4.76％ |
| 1999年［平成11年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -6.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 186,500円/m2 | 616,528円/坪 | -4.81％ |
| 2001年［平成13年］ | 183,500円/m2 | 606,611円/坪 | -1.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -3.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -4.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -4.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -1.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +1.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +4.33％ |
| 2008年［平成20年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | +2.67％ |
| 2009年［平成21年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -7.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 154,500円/m2 | 510,743円/坪 | -3.43％ |
| 2011年［平成23年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | -2.60％ |
| 2012年［平成24年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | -0.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +0.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +0.67％ |
| 2015年［平成27年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +1.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 154,500円/m2 | 510,743円/坪 | +0.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | +1.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +2.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +2.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 208,333円/m2 | 688,705円/坪 | +0.56％ |
| 2021年［令和3年］ | 201,250円/m2 | 665,289円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | +1.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | +2.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 198,200円/m2 | 655,206円/坪 | +2.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +2.37％ |