北浦和駅（きたうらわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は421,250円/m2、坪単価では平均1,392,561円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.60％の上昇です。
北浦和駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。北浦和駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北浦和駅の地価平均は、北浦和駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
421,250円/m2+3.60％
公示地価平均（2026年）
1,392,561円/坪
坪単価
+3.60％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北浦和1-1-7 | 北浦和駅より150m | 711,000円/m2 | 2,350,413円/坪 | +4.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 北浦和4-3-16 | 北浦和駅より110m | 711,000円/m2 | 2,350,413円/坪 | +4.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 常盤9-5-6 | 北浦和駅より500m | 477,000円/m2 | 1,576,859円/坪 | +6.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 常盤7-16-17 | 北浦和駅より1,000m | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | +3.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 北浦和1-5-12 | 北浦和駅より400m | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | +3.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 北浦和1-5-12 | 北浦和駅より400m | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | +2.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 大戸4-7-12 | 北浦和駅より800m | 411,000円/m2 | 1,358,677円/坪 | +3.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 常盤5-4-15 | 北浦和駅より900m | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +3.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 元町1-17-8 | 北浦和駅より750m | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | +3.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 針ヶ谷1-7-17 | 北浦和駅より850m | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | +3.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 北浦和5-11-18 | 北浦和駅より700m | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +5.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 新中里1-10-15 | 北浦和駅より1,000m | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +3.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 領家2-7-16 | 北浦和駅より1,000m | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +2.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 領家4-13-6 | 北浦和駅より1,400m | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +2.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 15位 | 瀬ケ崎5-22-4 | 北浦和駅より1,900m | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +2.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 16位 | 瀬ヶ崎1-40-23 | 北浦和駅より1,800m | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +2.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 224,833 | 223,000 | 228,500 |
| 1984年 | 233,571 | 234,600 | 231,000 |
| 1985年 | 235,714 | 237,000 | 232,500 |
| 1986年 | 238,285 | 239,200 | 236,000 |
| 1987年 | 290,285 | 255,600 | 377,000 |
| 1988年 | 511,625 | 520,200 | 497,333 |
| 1989年 | 526,777 | 520,200 | 535,000 |
| 1990年 | 720,500 | 831,500 | 554,000 |
| 1991年 | 776,800 | 903,000 | 587,500 |
| 1992年 | 706,300 | 847,000 | 495,250 |
| 1993年 | 578,727 | 666,571 | 425,000 |
| 1994年 | 607,916 | 714,125 | 395,500 |
| 1995年 | 552,750 | 642,500 | 373,250 |
| 1996年 | 490,333 | 563,625 | 343,750 |
| 1997年 | 442,333 | 501,750 | 323,500 |
| 1998年 | 406,250 | 456,875 | 305,000 |
| 1999年 | 371,916 | 413,750 | 288,250 |
| 2000年 | 344,250 | 380,375 | 272,000 |
| 2001年 | 329,166 | 360,500 | 266,500 |
| 2002年 | 326,461 | 355,666 | 260,750 |
| 2003年 | 315,923 | 342,888 | 255,250 |
| 2004年 | 305,846 | 329,444 | 252,750 |
| 2005年 | 299,785 | 317,500 | 255,500 |
| 2006年 | 303,428 | 318,800 | 265,000 |
| 2007年 | 320,500 | 335,400 | 283,250 |
| 2008年 | 344,000 | 364,100 | 293,750 |
| 2009年 | 323,000 | 344,800 | 268,500 |
| 2010年 | 304,571 | 322,300 | 260,250 |
| 2011年 | 299,714 | 317,200 | 256,000 |
| 2012年 | 296,428 | 312,700 | 255,750 |
| 2013年 | 296,214 | 311,300 | 258,500 |
| 2014年 | 301,500 | 317,200 | 262,250 |
| 2015年 | 306,357 | 322,600 | 265,750 |
| 2016年 | 311,266 | 326,272 | 270,000 |
| 2017年 | 312,250 | 324,583 | 275,250 |
| 2018年 | 319,687 | 332,500 | 281,250 |
| 2019年 | 330,562 | 344,000 | 290,250 |
| 2020年 | 341,375 | 357,083 | 294,250 |
| 2021年 | 340,250 | 355,583 | 294,250 |
| 2022年 | 350,062 | 363,916 | 308,500 |
| 2023年 | 362,625 | 377,333 | 318,500 |
| 2024年 | 375,687 | 391,083 | 329,500 |
| 2025年 | 389,562 | 405,500 | 341,750 |
| 2026年 | 421,250 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 224,833円/m2 | 743,250円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 233,571円/m2 | 772,136円/坪 | +1.55％ |
| 1985年［昭和60年］ | 235,714円/m2 | 779,220円/坪 | +0.89％ |
| 1986年［昭和61年］ | 238,285円/m2 | 787,721円/坪 | +1.06％ |
| 1987年［昭和62年］ | 290,285円/m2 | 959,622円/坪 | +20.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 511,625円/m2 | 1,691,322円/坪 | +76.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 526,777円/m2 | 1,741,414円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 720,500円/m2 | 2,381,818円/坪 | +2.03％ |
| 1991年［平成3年］ | 776,800円/m2 | 2,567,933円/坪 | +8.23％ |
| 1992年［平成4年］ | 706,300円/m2 | 2,334,876円/坪 | -9.88％ |
| 1993年［平成5年］ | 578,727円/m2 | 1,913,148円/坪 | -14.38％ |
| 1994年［平成6年］ | 607,916円/m2 | 2,009,641円/坪 | -9.19％ |
| 1995年［平成7年］ | 552,750円/m2 | 1,827,272円/坪 | -6.16％ |
| 1996年［平成8年］ | 490,333円/m2 | 1,620,936円/坪 | -8.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 442,333円/m2 | 1,462,258円/坪 | -7.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 406,250円/m2 | 1,342,975円/坪 | -6.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 371,916円/m2 | 1,229,476円/坪 | -6.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 344,250円/m2 | 1,138,016円/坪 | -6.34％ |
| 2001年［平成13年］ | 329,166円/m2 | 1,088,154円/坪 | -3.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 326,461円/m2 | 1,079,211円/坪 | -2.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 315,923円/m2 | 1,044,373円/坪 | -2.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 305,846円/m2 | 1,011,061円/坪 | -2.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 299,785円/m2 | 991,027円/坪 | -1.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 303,428円/m2 | 1,003,069円/坪 | +1.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 320,500円/m2 | 1,059,504円/坪 | +5.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | +7.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | -6.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 304,571円/m2 | 1,006,847円/坪 | -5.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 299,714円/m2 | 990,791円/坪 | -1.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 296,428円/m2 | 979,929円/坪 | -0.98％ |
| 2013年［平成25年］ | 296,214円/m2 | 979,220円/坪 | +0.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 301,500円/m2 | 996,694円/坪 | +1.81％ |
| 2015年［平成27年］ | 306,357円/m2 | 1,012,750円/坪 | +1.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 311,266円/m2 | 1,028,980円/坪 | +2.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 312,250円/m2 | 1,032,231円/坪 | +2.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 319,687円/m2 | 1,056,818円/坪 | +2.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 330,562円/m2 | 1,092,768円/坪 | +3.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 341,375円/m2 | 1,128,512円/坪 | +3.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 340,250円/m2 | 1,124,793円/坪 | -0.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 350,062円/m2 | 1,157,231円/坪 | +2.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 362,625円/m2 | 1,198,760円/坪 | +3.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 375,687円/m2 | 1,241,942円/坪 | +3.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 389,562円/m2 | 1,287,809円/坪 | +3.46％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 234,600円/m2 | 775,537円/坪 | +1.78％ |
| 1985年［昭和60年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +0.99％ |
| 1986年［昭和61年］ | 239,200円/m2 | 790,743円/坪 | +0.90％ |
| 1987年［昭和62年］ | 255,600円/m2 | 844,958円/坪 | +6.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 520,200円/m2 | 1,719,669円/坪 | +99.11％ |
| 1989年［平成元年］ | 520,200円/m2 | 1,719,669円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 831,500円/m2 | 2,748,760円/坪 | +0.61％ |
| 1991年［平成3年］ | 903,000円/m2 | 2,985,123円/坪 | +9.70％ |
| 1992年［平成4年］ | 847,000円/m2 | 2,800,000円/坪 | -6.40％ |
| 1993年［平成5年］ | 666,571円/m2 | 2,203,541円/坪 | -15.05％ |
| 1994年［平成6年］ | 714,125円/m2 | 2,360,743円/坪 | -10.66％ |
| 1995年［平成7年］ | 642,500円/m2 | 2,123,966円/坪 | -6.61％ |
| 1996年［平成8年］ | 563,625円/m2 | 1,863,223円/坪 | -9.18％ |
| 1997年［平成9年］ | 501,750円/m2 | 1,658,677円/坪 | -8.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 456,875円/m2 | 1,510,330円/坪 | -6.97％ |
| 1999年［平成11年］ | 413,750円/m2 | 1,367,768円/坪 | -7.74％ |
| 2000年［平成12年］ | 380,375円/m2 | 1,257,438円/坪 | -6.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 360,500円/m2 | 1,191,735円/坪 | -4.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 355,666円/m2 | 1,175,757円/坪 | -2.42％ |
| 2003年［平成15年］ | 342,888円/m2 | 1,133,516円/坪 | -3.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 329,444円/m2 | 1,089,072円/坪 | -3.40％ |
| 2005年［平成17年］ | 317,500円/m2 | 1,049,586円/坪 | -1.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 318,800円/m2 | 1,053,884円/坪 | +0.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 335,400円/m2 | 1,108,760円/坪 | +5.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 364,100円/m2 | 1,203,636円/坪 | +8.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 344,800円/m2 | 1,139,834円/坪 | -5.21％ |
| 2010年［平成22年］ | 322,300円/m2 | 1,065,454円/坪 | -6.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 317,200円/m2 | 1,048,595円/坪 | -1.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 312,700円/m2 | 1,033,719円/坪 | -1.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 311,300円/m2 | 1,029,090円/坪 | -0.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 317,200円/m2 | 1,048,595円/坪 | +2.01％ |
| 2015年［平成27年］ | 322,600円/m2 | 1,066,446円/坪 | +1.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 326,272円/m2 | 1,078,587円/坪 | +2.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 324,583円/m2 | 1,073,002円/坪 | +2.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 332,500円/m2 | 1,099,173円/坪 | +2.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | +3.34％ |
| 2020年［令和2年］ | 357,083円/m2 | 1,180,440円/坪 | +3.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 355,583円/m2 | 1,175,482円/坪 | -0.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 363,916円/m2 | 1,203,030円/坪 | +2.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 377,333円/m2 | 1,247,382円/坪 | +3.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 391,083円/m2 | 1,292,837円/坪 | +3.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 405,500円/m2 | 1,340,495円/坪 | +3.42％ |
| 2026年［令和8年］ | 421,250円/m2 | 1,392,561円/坪 | +3.60％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +1.09％ |
| 1985年［昭和60年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | +0.63％ |
| 1986年［昭和61年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +1.44％ |
| 1987年［昭和62年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | +54.49％ |
| 1988年［昭和63年］ | 497,333円/m2 | 1,644,077円/坪 | +19.76％ |
| 1989年［平成元年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | +3.81％ |
| 1991年［平成3年］ | 587,500円/m2 | 1,942,148円/坪 | +6.04％ |
| 1992年［平成4年］ | 495,250円/m2 | 1,637,190円/坪 | -15.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | -13.38％ |
| 1994年［平成6年］ | 395,500円/m2 | 1,307,438円/坪 | -6.61％ |
| 1995年［平成7年］ | 373,250円/m2 | 1,233,884円/坪 | -5.27％ |
| 1996年［平成8年］ | 343,750円/m2 | 1,136,363円/坪 | -7.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 323,500円/m2 | 1,069,421円/坪 | -5.46％ |
| 1998年［平成10年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -5.37％ |
| 1999年［平成11年］ | 288,250円/m2 | 952,892円/坪 | -5.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -5.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 266,500円/m2 | 880,991円/坪 | -2.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 260,750円/m2 | 861,983円/坪 | -2.21％ |
| 2003年［平成15年］ | 255,250円/m2 | 843,801円/坪 | -2.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 252,750円/m2 | 835,537円/坪 | -1.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 255,500円/m2 | 844,628円/坪 | +0.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +3.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 283,250円/m2 | 936,363円/坪 | +6.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 293,750円/m2 | 971,074円/坪 | +3.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 268,500円/m2 | 887,603円/坪 | -8.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 260,250円/m2 | 860,330円/坪 | -3.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -1.73％ |
| 2012年［平成24年］ | 255,750円/m2 | 845,454円/坪 | -0.16％ |
| 2013年［平成25年］ | 258,500円/m2 | 854,545円/坪 | +0.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 262,250円/m2 | 866,942円/坪 | +1.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 265,750円/m2 | 878,512円/坪 | +1.23％ |
| 2016年［平成28年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +1.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 275,250円/m2 | 909,917円/坪 | +1.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 281,250円/m2 | 929,752円/坪 | +2.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 290,250円/m2 | 959,504円/坪 | +3.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 294,250円/m2 | 972,727円/坪 | +1.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 294,250円/m2 | 972,727円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 308,500円/m2 | 1,019,834円/坪 | +4.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 318,500円/m2 | 1,052,892円/坪 | +3.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 329,500円/m2 | 1,089,256円/坪 | +3.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 341,750円/m2 | 1,129,752円/坪 | +3.58％ |