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さいたま市浦和区

  • 公示地価 576,656円/m2（2026年）
  • 坪単価 1,906,301円/坪
  • 調査地点 32地点
  • 郡 さいたま市
  • 都道府県 埼玉県

埼玉県さいたま市さいたま市浦和区（さいたましうらわく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は576,656円/m2、坪単価では平均1,906,301円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.85％の上昇です。

さいたま市浦和区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で32地点を集計した値です。さいたま市浦和区の2004年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

576,656円/m2+4.85％

公示地価平均（2026年）

1,906,301円/坪

坪単価

+4.85％

前年からの変動率

47位

全国順位（1,527件中）

さいたま市浦和区の地価マップ

  • 〜328,000円/m2
  • 〜418,000円/m2
  • 〜487,000円/m2
  • 〜711,000円/m2
  • 〜2,060,000円/m2
さいたま市浦和区の地価マップさいたま市浦和区の47地点の位置。色は地価の五分位瀬ヶ崎1-40-23 192,000円/m2（2025年）木崎4-4-6 196,000円/m2（2026年）瀬ケ崎5-22-4 199,000円/m2（2026年）大東3-32-9 202,000円/m2（2026年）上木崎6-21-14-1 250,000円/m2（2025年）皇山町17-13 253,000円/m2（2026年）領家4-13-6 273,000円/m2（2026年）領家2-7-16 315,000円/m2（2026年）領家7-14-3 316,000円/m2（2026年）本太5-39-26 328,000円/m2（2026年）本太2-29-21 348,000円/m2（2025年）針ヶ谷2-13-12 350,000円/m2（2026年）北浦和5-11-18 363,000円/m2（2025年）針ヶ谷1-7-17 371,000円/m2（2026年）元町1-17-8 393,000円/m2（2026年）常盤5-4-15 394,000円/m2（2025年）上木崎2-13-15 396,000円/m2（2026年）本太1-18-21 401,000円/m2（2026年）北浦和1-5-12 418,000円/m2（2025年）東岸町18-18 421,000円/m2（2026年）高砂4-19-8 426,000円/m2（2026年）北浦和1-5-12 428,000円/m2（2026年）常盤7-16-17 437,000円/m2（2026年）東岸町12-18 444,000円/m2（2025年）東仲町27-10 460,000円/m2（2025年）常盤9-5-6 477,000円/m2（2026年）上木崎2-2-2 479,000円/m2（2026年）前地2-10-25 481,000円/m2（2026年）仲町3-8-10 487,000円/m2（2026年）常盤2-9-10 496,000円/m2（2026年）仲町4-2-22 503,000円/m2（2025年）東高砂町25-4 550,000円/m2（2025年）東仲町17-3 566,000円/m2（2026年）岸町3-1-19 575,000円/m2（2025年）岸町3-1-19 590,000円/m2（2026年）岸町4-14-17 635,000円/m2（2026年）北浦和4-3-16 711,000円/m2（2026年）北浦和1-1-7 711,000円/m2（2026年）高砂3-10-4 755,000円/m2（2026年）岸町7-1-7 829,000円/m2（2025年）仲町1-6-1 1,020,000円/m2（2025年）仲町1-6-1 1,070,000円/m2（2026年）高砂2-4-3 1,250,000円/m2（2025年）高砂2-2-6 1,440,000円/m2（2026年）東仲町1-23 1,550,000円/m2（2025年）高砂2-11-13 1,790,000円/m2（2026年）高砂2-1-23 2,060,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

さいたま市浦和区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位浦和駅710,444円/m22,348,576円/坪+5.78％
2位北浦和駅421,250円/m21,392,561円/坪+3.60％
3位南浦和駅397,818円/m21,315,101円/坪+4.76％
4位与野駅379,428円/m21,254,309円/坪+3.49％

さいたま市浦和区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
浦和区高砂1,286,833円/m24,253,994円/坪+8.69％
浦和区東仲町858,666円/m22,838,567円/坪+7.04％
浦和区仲町770,000円/m22,545,454円/坪+7.51％
浦和区岸町657,250円/m22,172,727円/坪+4.31％
浦和区東高砂町550,000円/m21,818,181円/坪+4.56％
浦和区北浦和526,200円/m21,739,504円/坪+4.43％
浦和区前地481,000円/m21,590,082円/坪+3.66％
浦和区常盤451,000円/m21,490,909円/坪+5.14％
浦和区東岸町432,500円/m21,429,752円/坪+5.18％
浦和区元町393,000円/m21,299,173円/坪+3.42％
浦和区上木崎375,000円/m21,239,669円/坪+3.53％
浦和区針ヶ谷360,500円/m21,191,735円/坪+3.45％
浦和区本太359,000円/m21,186,776円/坪+3.53％
浦和区領家301,333円/m2996,143円/坪+2.83％
浦和区皇山町253,000円/m2836,363円/坪+2.43％
浦和区大東202,000円/m2667,768円/坪+2.54％
浦和区瀬ケ崎199,000円/m2657,851円/坪+2.05％
浦和区木崎196,000円/m2647,933円/坪+2.62％
浦和区瀬ヶ崎192,000円/m2634,710円/坪+2.13％

さいたま市浦和区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位高砂2-1-23浦和駅より270m2,060,000円/m26,809,917円/坪+11.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2010年 1,000,000円/m2 / 2011年 968,000円/m2 / 2012年 941,000円/m2 / 2013年 933,000円/m2 / 2014年 952,000円/m2 / 2015年 988,000円/m2 / 2016年 1,030,000円/m2 / 2017年 1,090,000円/m2 / 2018年 1,170,000円/m2 / 2019年 1,290,000円/m2 / 2020年 1,450,000円/m2 / 2021年 1,450,000円/m2 / 2022年 1,490,000円/m2 / 2023年 1,560,000円/m2 / 2024年 1,690,000円/m2 / 2025年 1,840,000円/m2 / 2026年 2,060,000円/m2
2位高砂2-11-13浦和駅より370m1,790,000円/m25,917,355円/坪+10.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
銀行、店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 4,610,000円/m2 / 1990年 4,840,000円/m2 / 1991年 5,660,000円/m2 / 1992年 5,290,000円/m2 / 1993年 4,340,000円/m2 / 1994年 3,620,000円/m2 / 1995年 3,020,000円/m2 / 1996年 2,470,000円/m2 / 1997年 2,020,000円/m2 / 1998年 1,700,000円/m2 / 1999年 1,430,000円/m2 / 2000年 1,240,000円/m2 / 2001年 1,130,000円/m2 / 2002年 1,070,000円/m2 / 2003年 1,020,000円/m2 / 2004年 965,000円/m2 / 2005年 938,000円/m2 / 2006年 938,000円/m2 / 2007年 1,000,000円/m2 / 2008年 1,130,000円/m2 / 2009年 1,060,000円/m2 / 2010年 963,000円/m2 / 2011年 919,000円/m2 / 2012年 892,000円/m2 / 2013年 883,000円/m2 / 2014年 897,000円/m2 / 2015年 930,000円/m2 / 2016年 969,000円/m2 / 2017年 1,020,000円/m2 / 2018年 1,090,000円/m2 / 2019年 1,180,000円/m2 / 2020年 1,310,000円/m2 / 2021年 1,300,000円/m2 / 2022年 1,330,000円/m2 / 2023年 1,390,000円/m2 / 2024年 1,500,000円/m2 / 2025年 1,620,000円/m2 / 2026年 1,790,000円/m2
3位東仲町1-23浦和駅より0m1,550,000円/m25,123,966円/坪+9.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・その他
利用状況表示
店舗事務所教習所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員999.9m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層店舗ビルが建つ駅前の商業地域
地積
337m2（101坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2017年 930,000円/m2 / 2018年 1,010,000円/m2 / 2019年 1,110,000円/m2 / 2020年 1,180,000円/m2 / 2021年 1,170,000円/m2 / 2022年 1,220,000円/m2 / 2023年 1,290,000円/m2 / 2024年 1,410,000円/m2 / 2025年 1,550,000円/m2
4位高砂2-2-6浦和駅より400m1,440,000円/m24,760,330円/坪+11.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員15.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
高層共同住宅のほか事務所等が混在する地域
地積
1,473m2（445坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2017年 880,000円/m2 / 2018年 913,000円/m2 / 2019年 949,000円/m2 / 2020年 979,000円/m2 / 2021年 979,000円/m2 / 2022年 1,010,000円/m2 / 2023年 1,080,000円/m2 / 2024年 1,180,000円/m2 / 2025年 1,290,000円/m2 / 2026年 1,440,000円/m2
5位高砂2-4-3浦和駅より450m1,250,000円/m24,132,231円/坪+9.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員18.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
84m2（25坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1986年 1,900,000円/m2 / 1987年 2,950,000円/m2 / 1988年 3,360,000円/m2 / 1989年 3,480,000円/m2 / 1990年 3,770,000円/m2 / 1991年 4,130,000円/m2 / 1992年 3,660,000円/m2 / 1993年 3,200,000円/m2 / 1994年 2,630,000円/m2 / 1995年 2,180,000円/m2 / 1996年 1,850,000円/m2 / 1997年 1,570,000円/m2 / 1998年 1,340,000円/m2 / 1999年 1,170,000円/m2 / 2000年 1,020,000円/m2 / 2001年 945,000円/m2 / 2002年 897,000円/m2 / 2003年 851,000円/m2 / 2004年 810,000円/m2 / 2005年 793,000円/m2 / 2006年 825,000円/m2 / 2007年 905,000円/m2 / 2008年 942,000円/m2 / 2009年 820,000円/m2 / 2010年 774,000円/m2 / 2011年 744,000円/m2 / 2012年 736,000円/m2 / 2013年 743,000円/m2 / 2014年 764,000円/m2 / 2015年 790,000円/m2 / 2016年 820,000円/m2 / 2017年 850,000円/m2 / 2018年 910,000円/m2 / 2019年 980,000円/m2 / 2020年 1,010,000円/m2 / 2021年 1,000,000円/m2 / 2022年 1,030,000円/m2 / 2023年 1,080,000円/m2 / 2024年 1,140,000円/m2 / 2025年 1,250,000円/m2
6位仲町1-6-1浦和駅より170m1,070,000円/m23,537,190円/坪+8.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 660,000円/m2 / 2003年 614,000円/m2 / 2004年 574,000円/m2 / 2005年 552,000円/m2 / 2006年 541,000円/m2 / 2007年 572,000円/m2 / 2008年 631,000円/m2 / 2009年 592,000円/m2 / 2010年 542,000円/m2 / 2011年 529,000円/m2 / 2012年 516,000円/m2 / 2013年 516,000円/m2 / 2014年 528,000円/m2 / 2015年 547,000円/m2 / 2016年 573,000円/m2 / 2017年 610,000円/m2 / 2018年 650,000円/m2 / 2019年 712,000円/m2 / 2020年 800,000円/m2 / 2021年 795,000円/m2 / 2022年 810,000円/m2 / 2023年 845,000円/m2 / 2024年 913,000円/m2 / 2025年 984,000円/m2 / 2026年 1,070,000円/m2
7位仲町1-6-1浦和駅より170m1,020,000円/m23,371,900円/坪+8.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2016年 586,000円/m2 / 2017年 624,000円/m2 / 2018年 680,000円/m2 / 2019年 745,000円/m2 / 2020年 795,000円/m2 / 2021年 793,000円/m2 / 2022年 826,000円/m2 / 2023年 871,000円/m2 / 2024年 941,000円/m2 / 2025年 1,020,000円/m2
8位岸町7-1-7浦和駅より500m829,000円/m22,740,495円/坪+8.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員10.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビル等が見られる中山道沿いの商業地域
地積
326m2（98坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,850,000円/m2 / 1994年 1,590,000円/m2 / 1995年 1,350,000円/m2 / 1996年 1,110,000円/m2 / 1997年 954,000円/m2 / 1998年 838,000円/m2 / 1999年 745,000円/m2 / 2000年 675,000円/m2 / 2001年 634,000円/m2 / 2002年 598,000円/m2 / 2003年 560,000円/m2 / 2004年 530,000円/m2 / 2005年 516,000円/m2 / 2006年 532,000円/m2 / 2007年 564,000円/m2 / 2008年 581,000円/m2 / 2009年 514,000円/m2 / 2010年 491,000円/m2 / 2011年 475,000円/m2 / 2012年 468,000円/m2 / 2013年 473,000円/m2 / 2014年 483,000円/m2 / 2015年 501,000円/m2 / 2016年 520,000円/m2 / 2017年 550,000円/m2 / 2018年 583,000円/m2 / 2019年 624,000円/m2 / 2020年 643,000円/m2 / 2021年 643,000円/m2 / 2022年 670,000円/m2 / 2023年 706,000円/m2 / 2024年 761,000円/m2 / 2025年 829,000円/m2
9位高砂3-10-4浦和駅より650m755,000円/m22,495,867円/坪+5.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員13.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
467m2（141坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 1,440,000円/m2 / 1996年 1,200,000円/m2 / 1997年 1,010,000円/m2 / 1998年 886,000円/m2 / 1999年 766,000円/m2 / 2000年 680,000円/m2 / 2001年 626,000円/m2 / 2002年 594,000円/m2 / 2003年 564,000円/m2 / 2004年 530,000円/m2 / 2005年 510,000円/m2 / 2006年 505,000円/m2 / 2007年 533,000円/m2 / 2008年 578,000円/m2 / 2009年 549,000円/m2 / 2010年 505,000円/m2 / 2011年 494,000円/m2 / 2012年 482,000円/m2 / 2013年 479,000円/m2 / 2014年 488,000円/m2 / 2015年 499,000円/m2 / 2016年 515,000円/m2 / 2017年 533,000円/m2 / 2018年 562,000円/m2 / 2019年 593,000円/m2 / 2020年 626,000円/m2 / 2021年 617,000円/m2 / 2022年 632,000円/m2 / 2023年 660,000円/m2 / 2024年 689,000円/m2 / 2025年 719,000円/m2 / 2026年 755,000円/m2
10位北浦和1-1-7北浦和駅より150m711,000円/m22,350,413円/坪+4.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
147m2（44坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1990年 2,380,000円/m2 / 1991年 2,550,000円/m2 / 1992年 2,410,000円/m2 / 1993年 2,010,000円/m2 / 1994年 1,710,000円/m2 / 1995年 1,460,000円/m2 / 1996年 1,220,000円/m2 / 1997年 1,040,000円/m2 / 1998年 910,000円/m2 / 1999年 790,000円/m2 / 2000年 702,000円/m2 / 2001年 646,000円/m2 / 2002年 613,000円/m2 / 2003年 581,000円/m2 / 2004年 547,000円/m2 / 2005年 528,000円/m2 / 2006年 517,000円/m2 / 2007年 544,000円/m2 / 2008年 592,000円/m2 / 2009年 556,000円/m2 / 2010年 508,000円/m2 / 2011年 496,000円/m2 / 2012年 485,000円/m2 / 2013年 480,000円/m2 / 2014年 485,000円/m2 / 2015年 497,000円/m2 / 2016年 511,000円/m2 / 2017年 529,000円/m2 / 2018年 547,000円/m2 / 2019年 570,000円/m2 / 2020年 597,000円/m2 / 2021年 588,000円/m2 / 2022年 597,000円/m2 / 2023年 620,000円/m2 / 2024年 647,000円/m2 / 2025年 678,000円/m2 / 2026年 711,000円/m2
11位北浦和4-3-16北浦和駅より110m711,000円/m22,350,413円/坪+4.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員25.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 1,630,000円/m2 / 1995年 1,410,000円/m2 / 1996年 1,180,000円/m2 / 1997年 997,000円/m2 / 1998年 874,000円/m2 / 1999年 765,000円/m2 / 2000年 679,000円/m2 / 2001年 625,000円/m2 / 2002年 593,000円/m2 / 2003年 563,000円/m2 / 2004年 530,000円/m2 / 2005年 510,000円/m2 / 2006年 505,000円/m2 / 2007年 530,000円/m2 / 2008年 572,000円/m2 / 2009年 542,000円/m2 / 2010年 501,000円/m2 / 2011年 491,000円/m2 / 2012年 482,000円/m2 / 2013年 478,000円/m2 / 2014年 482,000円/m2 / 2015年 496,000円/m2 / 2016年 510,000円/m2 / 2017年 527,000円/m2 / 2018年 543,000円/m2 / 2019年 566,000円/m2 / 2020年 593,000円/m2 / 2021年 587,000円/m2 / 2022年 596,000円/m2 / 2023年 619,000円/m2 / 2024年 647,000円/m2 / 2025年 678,000円/m2 / 2026年 711,000円/m2
12位岸町4-14-17浦和駅より460m635,000円/m22,099,173円/坪+2.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2019年 515,000円/m2 / 2020年 550,000円/m2 / 2021年 552,000円/m2 / 2022年 572,000円/m2 / 2023年 596,000円/m2 / 2024年 612,000円/m2 / 2025年 622,000円/m2 / 2026年 635,000円/m2
13位岸町3-1-19浦和駅より670m590,000円/m21,950,413円/坪+3.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 360,000円/m2 / 2014年 378,000円/m2 / 2015年 388,000円/m2 / 2016年 400,000円/m2 / 2017年 416,000円/m2 / 2018年 433,000円/m2 / 2019年 460,000円/m2 / 2020年 488,000円/m2 / 2021年 490,000円/m2 / 2022年 510,000円/m2 / 2023年 537,000円/m2 / 2024年 555,000円/m2 / 2025年 570,000円/m2 / 2026年 590,000円/m2
14位岸町3-1-19浦和駅より670m575,000円/m21,900,826円/坪+2.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 386,000円/m2 / 2015年 394,000円/m2 / 2016年 410,000円/m2 / 2017年 426,000円/m2 / 2018年 445,000円/m2 / 2019年 473,000円/m2 / 2020年 488,000円/m2 / 2021年 493,000円/m2 / 2022年 526,000円/m2 / 2023年 542,000円/m2 / 2024年 560,000円/m2 / 2025年 575,000円/m2
15位東仲町17-3浦和駅より200m566,000円/m21,871,074円/坪+7.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.7m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗と共同住宅が混在する駅近くの商業地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,110,000円/m2 / 1994年 950,000円/m2 / 1995年 821,000円/m2 / 1996年 708,000円/m2 / 1997年 620,000円/m2 / 1998年 550,000円/m2 / 1999年 486,000円/m2 / 2000年 437,000円/m2 / 2001年 404,000円/m2 / 2002年 384,000円/m2 / 2003年 365,000円/m2 / 2004年 346,000円/m2 / 2005年 333,000円/m2 / 2006年 330,000円/m2 / 2007年 343,000円/m2 / 2008年 390,000円/m2 / 2009年 366,000円/m2 / 2010年 345,000円/m2 / 2011年 341,000円/m2 / 2012年 333,000円/m2 / 2013年 331,000円/m2 / 2014年 334,000円/m2 / 2015年 341,000円/m2 / 2016年 355,000円/m2 / 2017年 368,000円/m2 / 2018年 382,000円/m2 / 2019年 400,000円/m2 / 2020年 418,000円/m2 / 2021年 410,000円/m2 / 2022年 418,000円/m2 / 2023年 453,000円/m2 / 2024年 488,000円/m2 / 2025年 526,000円/m2 / 2026年 566,000円/m2
16位東高砂町25-4浦和駅より480m550,000円/m21,818,181円/坪+4.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員25.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
970m2（293坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2021年 465,000円/m2 / 2022年 480,000円/m2 / 2023年 504,000円/m2 / 2024年 526,000円/m2 / 2025年 550,000円/m2
17位仲町4-2-22浦和駅より1,000m503,000円/m21,662,809円/坪+6.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビルが多い国道沿いの商業地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 510,000円/m2 / 1984年 530,000円/m2 / 1985年 583,000円/m2 / 1986年 653,000円/m2 / 1987年 1,300,000円/m2 / 1988年 1,400,000円/m2 / 1989年 1,490,000円/m2 / 1990年 1,580,000円/m2 / 1991年 1,660,000円/m2 / 1992年 1,360,000円/m2 / 1993年 1,130,000円/m2 / 1994年 975,000円/m2 / 1995年 864,000円/m2 / 1996年 731,000円/m2 / 1997年 638,000円/m2 / 1998年 561,000円/m2 / 1999年 505,000円/m2 / 2000年 448,000円/m2 / 2001年 421,000円/m2 / 2002年 400,000円/m2 / 2003年 379,000円/m2 / 2004年 360,000円/m2 / 2005年 351,000円/m2 / 2006年 360,000円/m2 / 2007年 380,000円/m2 / 2008年 391,000円/m2 / 2009年 354,000円/m2 / 2010年 340,000円/m2 / 2011年 330,000円/m2 / 2012年 325,000円/m2 / 2013年 325,000円/m2 / 2014年 330,000円/m2 / 2015年 338,000円/m2 / 2016年 350,000円/m2 / 2017年 360,000円/m2 / 2018年 377,000円/m2 / 2019年 396,000円/m2 / 2020年 404,000円/m2 / 2021年 403,000円/m2 / 2022年 418,000円/m2 / 2023年 440,000円/m2 / 2024年 471,000円/m2 / 2025年 503,000円/m2
18位常盤2-9-10浦和駅より800m496,000円/m21,639,669円/坪+8.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
467m2（141坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2001年 381,000円/m2 / 2002年 362,000円/m2 / 2003年 345,000円/m2 / 2004年 328,000円/m2 / 2005年 315,000円/m2 / 2006年 310,000円/m2 / 2007年 325,000円/m2 / 2008年 346,000円/m2 / 2009年 328,000円/m2 / 2010年 310,000円/m2 / 2011年 303,000円/m2 / 2012年 299,000円/m2 / 2013年 298,000円/m2 / 2014年 302,000円/m2 / 2015年 310,000円/m2 / 2016年 321,000円/m2 / 2017年 333,000円/m2 / 2018年 346,000円/m2 / 2019年 362,000円/m2 / 2020年 380,000円/m2 / 2021年 378,000円/m2 / 2022年 385,000円/m2 / 2023年 402,000円/m2 / 2024年 430,000円/m2 / 2025年 459,000円/m2 / 2026年 496,000円/m2
19位仲町3-8-10浦和駅より1,100m487,000円/m21,609,917円/坪+6.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層事務所、一般住宅等が混在する商業地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 754,000円/m2 / 1996年 645,000円/m2 / 1997年 566,000円/m2 / 1998年 513,000円/m2 / 1999年 455,000円/m2 / 2000年 412,000円/m2 / 2001年 383,000円/m2 / 2002年 364,000円/m2 / 2003年 345,000円/m2 / 2004年 328,000円/m2 / 2005年 318,000円/m2 / 2006年 318,000円/m2 / 2007年 337,000円/m2 / 2008年 364,000円/m2 / 2009年 344,000円/m2 / 2010年 325,000円/m2 / 2011年 320,000円/m2 / 2012年 313,000円/m2 / 2013年 310,000円/m2 / 2014年 312,000円/m2 / 2015年 315,000円/m2 / 2016年 326,000円/m2 / 2017年 337,000円/m2 / 2018年 349,000円/m2 / 2019年 363,000円/m2 / 2020年 380,000円/m2 / 2021年 378,000円/m2 / 2022年 385,000円/m2 / 2023年 402,000円/m2 / 2024年 430,000円/m2 / 2025年 459,000円/m2 / 2026年 487,000円/m2
20位前地2-10-25浦和駅より600m481,000円/m21,590,082円/坪+3.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに共同住宅が混在する住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 374,000円/m2 / 2020年 395,000円/m2 / 2021年 396,000円/m2 / 2022年 411,000円/m2 / 2023年 432,000円/m2 / 2024年 448,000円/m2 / 2025年 464,000円/m2 / 2026年 481,000円/m2
21位上木崎2-2-2与野駅より200m479,000円/m21,583,471円/坪+4.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員21.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中層店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
296m2（89坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,000,000円/m2 / 1994年 880,000円/m2 / 1995年 773,000円/m2 / 1996年 670,000円/m2 / 1997年 590,000円/m2 / 1998年 535,000円/m2 / 1999年 481,000円/m2 / 2000年 432,000円/m2 / 2001年 410,000円/m2 / 2002年 394,000円/m2 / 2003年 376,000円/m2 / 2004年 357,000円/m2 / 2005年 343,000円/m2 / 2006年 336,000円/m2 / 2007年 350,000円/m2 / 2008年 374,000円/m2 / 2009年 355,000円/m2 / 2010年 335,000円/m2 / 2011年 330,000円/m2 / 2012年 323,000円/m2 / 2013年 320,000円/m2 / 2014年 324,000円/m2 / 2015年 328,000円/m2 / 2016年 334,000円/m2 / 2017年 344,000円/m2 / 2018年 355,000円/m2 / 2019年 368,000円/m2 / 2020年 400,000円/m2 / 2021年 400,000円/m2 / 2022年 407,000円/m2 / 2023年 423,000円/m2 / 2024年 440,000円/m2 / 2025年 458,000円/m2 / 2026年 479,000円/m2
22位常盤9-5-6北浦和駅より500m477,000円/m21,576,859円/坪+6.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員17.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビル、店舗等が多い国道沿いの商業地域
地積
306m2（92坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 404,000円/m2 / 2003年 383,000円/m2 / 2004年 361,000円/m2 / 2005年 348,000円/m2 / 2006年 341,000円/m2 / 2007年 358,000円/m2 / 2008年 383,000円/m2 / 2009年 363,000円/m2 / 2010年 339,000円/m2 / 2011年 332,000円/m2 / 2012年 324,000円/m2 / 2013年 320,000円/m2 / 2014年 326,000円/m2 / 2015年 331,000円/m2 / 2016年 339,000円/m2 / 2017年 348,000円/m2 / 2018年 357,000円/m2 / 2019年 368,000円/m2 / 2020年 380,000円/m2 / 2021年 378,000円/m2 / 2022年 385,000円/m2 / 2023年 402,000円/m2 / 2024年 425,000円/m2 / 2025年 450,000円/m2 / 2026年 477,000円/m2
23位東仲町27-10浦和駅より350m460,000円/m21,520,661円/坪+3.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・倉庫
利用状況表示
住宅兼車庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
戸建住宅、賃貸マンション等が混在する住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 345,000円/m2 / 2018年 360,000円/m2 / 2019年 381,000円/m2 / 2020年 391,000円/m2 / 2021年 392,000円/m2 / 2022年 408,000円/m2 / 2023年 430,000円/m2 / 2024年 444,000円/m2 / 2025年 460,000円/m2
24位東岸町12-18浦和駅より960m444,000円/m21,467,768円/坪+3.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 310,000円/m2 / 2016年 320,000円/m2 / 2017年 332,000円/m2 / 2018年 346,000円/m2 / 2019年 366,000円/m2 / 2020年 375,000円/m2 / 2021年 375,000円/m2 / 2022年 397,000円/m2 / 2023年 416,000円/m2 / 2024年 429,000円/m2 / 2025年 444,000円/m2
25位常盤7-16-17北浦和駅より1,000m437,000円/m21,444,628円/坪+3.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
229m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 265,000円/m2 / 1985年 268,000円/m2 / 1986年 271,000円/m2 / 1987年 292,000円/m2 / 1988年 644,000円/m2 / 1989年 644,000円/m2 / 1990年 644,000円/m2 / 1991年 705,000円/m2 / 1992年 650,000円/m2 / 1993年 536,000円/m2 / 1994年 469,000円/m2 / 1995年 446,000円/m2 / 1996年 407,000円/m2 / 1997年 376,000円/m2 / 1998年 352,000円/m2 / 1999年 327,000円/m2 / 2000年 308,000円/m2 / 2001年 298,000円/m2 / 2002年 297,000円/m2 / 2003年 296,000円/m2 / 2004年 292,000円/m2 / 2005年 292,000円/m2 / 2006年 301,000円/m2 / 2007年 320,000円/m2 / 2008年 352,000円/m2 / 2009年 333,000円/m2 / 2010年 314,000円/m2 / 2011年 311,000円/m2 / 2012年 308,000円/m2 / 2013年 308,000円/m2 / 2014年 315,000円/m2 / 2015年 320,000円/m2 / 2016年 327,000円/m2 / 2017年 335,000円/m2 / 2018年 345,000円/m2 / 2019年 357,000円/m2 / 2020年 372,000円/m2 / 2021年 372,000円/m2 / 2022年 384,000円/m2 / 2023年 398,000円/m2 / 2024年 411,000円/m2 / 2025年 424,000円/m2 / 2026年 437,000円/m2
26位北浦和1-5-12北浦和駅より400m428,000円/m21,414,876円/坪+3.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 260,000円/m2 / 1984年 265,000円/m2 / 1985年 268,000円/m2 / 1986年 271,000円/m2 / 1987年 292,000円/m2 / 1988年 648,000円/m2 / 1989年 648,000円/m2 / 1990年 648,000円/m2 / 1991年 710,000円/m2 / 1992年 653,000円/m2 / 1993年 538,000円/m2 / 1994年 473,000円/m2 / 1995年 448,000円/m2 / 1996年 410,000円/m2 / 1997年 379,000円/m2 / 1998年 354,000円/m2 / 1999年 328,000円/m2 / 2000年 309,000円/m2 / 2001年 300,000円/m2 / 2002年 300,000円/m2 / 2003年 299,000円/m2 / 2004年 295,000円/m2 / 2005年 295,000円/m2 / 2006年 305,000円/m2 / 2007年 324,000円/m2 / 2008年 356,000円/m2 / 2009年 337,000円/m2 / 2010年 317,000円/m2 / 2011年 314,000円/m2 / 2012年 311,000円/m2 / 2013年 311,000円/m2 / 2014年 319,000円/m2 / 2015年 323,000円/m2 / 2016年 330,000円/m2 / 2017年 336,000円/m2 / 2018年 342,000円/m2 / 2019年 353,000円/m2 / 2020年 366,000円/m2 / 2021年 366,000円/m2 / 2022年 378,000円/m2 / 2023年 391,000円/m2 / 2024年 401,000円/m2 / 2025年 413,000円/m2 / 2026年 428,000円/m2
27位高砂4-19-8浦和駅より1,400m426,000円/m21,408,264円/坪+3.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2002年 290,000円/m2 / 2003年 289,000円/m2 / 2004年 285,000円/m2 / 2005年 283,000円/m2 / 2006年 290,000円/m2 / 2007年 305,000円/m2 / 2008年 336,000円/m2 / 2009年 315,000円/m2 / 2010年 297,000円/m2 / 2011年 294,000円/m2 / 2012年 292,000円/m2 / 2013年 293,000円/m2 / 2014年 302,000円/m2 / 2015年 308,000円/m2 / 2016年 316,000円/m2 / 2017年 324,000円/m2 / 2018年 332,000円/m2 / 2019年 346,000円/m2 / 2020年 362,000円/m2 / 2021年 362,000円/m2 / 2022年 372,000円/m2 / 2023年 385,000円/m2 / 2024年 398,000円/m2 / 2025年 412,000円/m2 / 2026年 426,000円/m2
28位東岸町18-18南浦和駅より600m421,000円/m21,391,735円/坪+6.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.5m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中高層マンションと一般住宅が混在する住宅地域
地積
3,722m2（1,125坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 282,000円/m2 / 2012年 282,000円/m2 / 2013年 282,000円/m2 / 2014年 284,000円/m2 / 2015年 287,000円/m2 / 2016年 291,000円/m2 / 2017年 295,000円/m2 / 2018年 299,000円/m2 / 2019年 304,000円/m2 / 2020年 311,000円/m2 / 2021年 311,000円/m2 / 2022年 320,000円/m2 / 2023年 339,000円/m2 / 2024年 365,000円/m2 / 2025年 394,000円/m2 / 2026年 421,000円/m2
29位北浦和1-5-12北浦和駅より400m418,000円/m21,381,818円/坪+2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 648,000円/m2 / 1990年 668,000円/m2 / 1991年 700,000円/m2 / 1992年 591,000円/m2 / 1993年 500,000円/m2 / 1994年 460,000円/m2 / 1995年 432,000円/m2 / 1996年 394,000円/m2 / 1997年 366,000円/m2 / 1998年 340,000円/m2 / 1999年 320,000円/m2 / 2000年 301,000円/m2 / 2001年 300,000円/m2 / 2002年 299,000円/m2 / 2003年 295,000円/m2 / 2004年 295,000円/m2 / 2005年 300,000円/m2 / 2006年 315,000円/m2 / 2007年 341,000円/m2 / 2008年 356,000円/m2 / 2009年 324,000円/m2 / 2010年 315,000円/m2 / 2011年 311,000円/m2 / 2012年 311,000円/m2 / 2013年 314,000円/m2 / 2014年 321,000円/m2 / 2015年 327,000円/m2 / 2016年 333,000円/m2 / 2017年 339,000円/m2 / 2018年 346,000円/m2 / 2019年 359,000円/m2 / 2020年 366,000円/m2 / 2021年 366,000円/m2 / 2022年 385,000円/m2 / 2023年 396,000円/m2 / 2024年 406,000円/m2 / 2025年 418,000円/m2
30位本太1-18-21浦和駅より850m401,000円/m21,325,619円/坪+4.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域
地積
127m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 237,000円/m2 / 1984年 241,000円/m2 / 1985年 243,000円/m2 / 1986年 245,000円/m2 / 1987年 264,000円/m2 / 1988年 554,000円/m2 / 1989年 554,000円/m2 / 1990年 554,000円/m2 / 1991年 583,000円/m2 / 1992年 543,000円/m2 / 1993年 462,000円/m2 / 1994年 409,000円/m2 / 1995年 393,000円/m2 / 1996年 362,000円/m2 / 1997年 338,000円/m2 / 1998年 320,000円/m2 / 1999年 300,000円/m2 / 2000年 284,000円/m2 / 2001年 276,000円/m2 / 2002年 273,000円/m2 / 2003年 266,000円/m2 / 2004年 259,000円/m2 / 2005年 257,000円/m2 / 2006年 264,000円/m2 / 2007年 279,000円/m2 / 2008年 304,000円/m2 / 2009年 289,000円/m2 / 2010年 272,000円/m2 / 2011年 269,000円/m2 / 2012年 267,000円/m2 / 2013年 268,000円/m2 / 2014年 277,000円/m2 / 2015年 283,000円/m2 / 2016年 290,000円/m2 / 2017年 299,000円/m2 / 2018年 308,000円/m2 / 2019年 321,000円/m2 / 2020年 337,000円/m2 / 2021年 337,000円/m2 / 2022年 349,000円/m2 / 2023年 361,000円/m2 / 2024年 373,000円/m2 / 2025年 385,000円/m2 / 2026年 401,000円/m2
31位上木崎2-13-15与野駅より400m396,000円/m21,309,090円/坪+3.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い利便性が良い住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 279,000円/m2 / 2003年 277,000円/m2 / 2004年 272,000円/m2 / 2005年 270,000円/m2 / 2006年 276,000円/m2 / 2007年 291,000円/m2 / 2008年 317,000円/m2 / 2009年 301,000円/m2 / 2010年 285,000円/m2 / 2011年 282,000円/m2 / 2012年 280,000円/m2 / 2013年 280,000円/m2 / 2014年 290,000円/m2 / 2015年 296,000円/m2 / 2016年 305,000円/m2 / 2017年 314,000円/m2 / 2018年 324,000円/m2 / 2019年 335,000円/m2 / 2020年 348,000円/m2 / 2021年 348,000円/m2 / 2022年 355,000円/m2 / 2023年 365,000円/m2 / 2024年 375,000円/m2 / 2025年 384,000円/m2 / 2026年 396,000円/m2
32位常盤5-4-15北浦和駅より900m394,000円/m21,302,479円/坪+3.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 262,000円/m2 / 1984年 265,000円/m2 / 1985年 267,000円/m2 / 1986年 272,000円/m2 / 1987年 514,000円/m2 / 1988年 640,000円/m2 / 1989年 640,000円/m2 / 1990年 653,000円/m2 / 1991年 683,000円/m2 / 1992年 578,000円/m2 / 1993年 490,000円/m2 / 1994年 451,000円/m2 / 1995年 424,000円/m2 / 1996年 386,000円/m2 / 1997年 359,000円/m2 / 1998年 334,000円/m2 / 1999年 314,000円/m2 / 2000年 296,000円/m2 / 2001年 294,000円/m2 / 2002年 285,000円/m2 / 2003年 278,000円/m2 / 2004年 276,000円/m2 / 2005年 279,000円/m2 / 2006年 290,000円/m2 / 2007年 311,000円/m2 / 2008年 321,000円/m2 / 2009年 292,000円/m2 / 2010年 284,000円/m2 / 2011年 280,000円/m2 / 2012年 280,000円/m2 / 2013年 286,000円/m2 / 2014年 292,000円/m2 / 2015年 298,000円/m2 / 2016年 306,000円/m2 / 2017年 314,000円/m2 / 2018年 323,000円/m2 / 2019年 334,000円/m2 / 2020年 340,000円/m2 / 2021年 340,000円/m2 / 2022年 359,000円/m2 / 2023年 370,000円/m2 / 2024年 381,000円/m2 / 2025年 394,000円/m2
33位元町1-17-8北浦和駅より750m393,000円/m21,299,173円/坪+3.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 274,000円/m2 / 2006年 282,000円/m2 / 2007年 297,000円/m2 / 2008年 326,000円/m2 / 2009年 309,000円/m2 / 2010年 291,000円/m2 / 2011年 288,000円/m2 / 2012年 286,000円/m2 / 2013年 286,000円/m2 / 2014年 293,000円/m2 / 2015年 297,000円/m2 / 2016年 304,000円/m2 / 2017年 310,000円/m2 / 2018年 316,000円/m2 / 2019年 327,000円/m2 / 2020年 339,000円/m2 / 2021年 339,000円/m2 / 2022年 348,000円/m2 / 2023年 359,000円/m2 / 2024年 369,000円/m2 / 2025年 380,000円/m2 / 2026年 393,000円/m2
34位針ヶ谷1-7-17北浦和駅より850m371,000円/m21,226,446円/坪+3.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 288,000円/m2 / 2017年 293,000円/m2 / 2018年 298,000円/m2 / 2019年 309,000円/m2 / 2020年 319,000円/m2 / 2021年 319,000円/m2 / 2022年 329,000円/m2 / 2023年 340,000円/m2 / 2024年 349,000円/m2 / 2025年 359,000円/m2 / 2026年 371,000円/m2
35位北浦和5-11-18北浦和駅より700m363,000円/m21,200,000円/坪+5.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
1,120m2（338坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 576,000円/m2 / 1989年 576,000円/m2 / 1990年 605,000円/m2 / 1991年 661,000円/m2 / 1992年 540,000円/m2 / 1993年 460,000円/m2 / 1994年 432,000円/m2 / 1995年 404,000円/m2 / 1996年 370,000円/m2 / 1997年 348,000円/m2 / 1998年 330,000円/m2 / 1999年 311,000円/m2 / 2000年 292,000円/m2 / 2001年 280,000円/m2 / 2002年 272,000円/m2 / 2003年 266,000円/m2 / 2004年 264,000円/m2 / 2005年 269,000円/m2 / 2006年 281,000円/m2 / 2007年 301,000円/m2 / 2008年 313,000円/m2 / 2009年 285,000円/m2 / 2010年 276,000円/m2 / 2011年 271,000円/m2 / 2012年 271,000円/m2 / 2013年 273,000円/m2 / 2014年 274,000円/m2 / 2015年 275,000円/m2 / 2016年 276,000円/m2 / 2017年 280,000円/m2 / 2018年 285,000円/m2 / 2019年 292,000円/m2 / 2020年 294,000円/m2 / 2021年 294,000円/m2 / 2022年 309,000円/m2 / 2023年 324,000円/m2 / 2024年 343,000円/m2 / 2025年 363,000円/m2
36位針ヶ谷2-13-12与野駅より600m350,000円/m21,157,024円/坪+3.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 445,000円/m2 / 1994年 395,000円/m2 / 1995年 378,000円/m2 / 1996年 352,000円/m2 / 1997年 329,000円/m2 / 1998年 313,000円/m2 / 1999年 295,000円/m2 / 2000年 278,000円/m2 / 2001年 269,000円/m2 / 2002年 263,000円/m2 / 2003年 258,000円/m2 / 2004年 253,000円/m2 / 2005年 249,000円/m2 / 2006年 253,000円/m2 / 2007年 265,000円/m2 / 2008年 287,000円/m2 / 2009年 271,000円/m2 / 2010年 255,000円/m2 / 2011年 253,000円/m2 / 2012年 251,000円/m2 / 2013年 251,000円/m2 / 2014年 258,000円/m2 / 2015年 262,000円/m2 / 2016年 267,000円/m2 / 2017年 272,000円/m2 / 2018年 279,000円/m2 / 2019年 289,000円/m2 / 2020年 299,000円/m2 / 2021年 299,000円/m2 / 2022年 308,000円/m2 / 2023年 319,000円/m2 / 2024年 329,000円/m2 / 2025年 338,000円/m2 / 2026年 350,000円/m2
37位本太2-29-21浦和駅より730m348,000円/m21,150,413円/坪+2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 235,000円/m2 / 1984年 238,000円/m2 / 1985年 239,000円/m2 / 1986年 242,000円/m2 / 1987年 423,000円/m2 / 1988年 484,000円/m2 / 1989年 484,000円/m2 / 1990年 496,000円/m2 / 1991年 527,000円/m2 / 1992年 459,000円/m2 / 1993年 387,000円/m2 / 1994年 367,000円/m2 / 1995年 349,000円/m2 / 1996年 326,000円/m2 / 1997年 309,000円/m2 / 1998年 294,000円/m2 / 1999年 279,000円/m2 / 2000年 264,000円/m2 / 2001年 256,000円/m2 / 2002年 248,000円/m2 / 2003年 241,000円/m2 / 2004年 236,000円/m2 / 2005年 235,000円/m2 / 2006年 243,000円/m2 / 2007年 259,000円/m2 / 2008年 268,000円/m2 / 2009年 247,000円/m2 / 2010年 239,000円/m2 / 2011年 235,000円/m2 / 2012年 235,000円/m2 / 2013年 240,000円/m2 / 2014年 246,000円/m2 / 2015年 251,000円/m2 / 2016年 261,000円/m2 / 2017年 271,000円/m2 / 2018年 282,000円/m2 / 2019年 294,000円/m2 / 2020年 300,000円/m2 / 2021年 300,000円/m2 / 2022年 319,000円/m2 / 2023年 328,000円/m2 / 2024年 338,000円/m2 / 2025年 348,000円/m2
38位本太5-39-26浦和駅より1,100m328,000円/m21,084,297円/坪+3.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い市営球場近くの住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 320,000円/m2 / 1997年 303,000円/m2 / 1998年 290,000円/m2 / 1999年 275,000円/m2 / 2000年 260,000円/m2 / 2001年 247,000円/m2 / 2002年 239,000円/m2 / 2003年 231,000円/m2 / 2004年 224,000円/m2 / 2005年 222,000円/m2 / 2006年 226,000円/m2 / 2007年 237,000円/m2 / 2008年 258,000円/m2 / 2009年 245,000円/m2 / 2010年 233,000円/m2 / 2011年 230,000円/m2 / 2012年 227,000円/m2 / 2013年 227,000円/m2 / 2014年 232,000円/m2 / 2015年 235,000円/m2 / 2016年 241,000円/m2 / 2017年 247,000円/m2 / 2018年 253,000円/m2 / 2019年 262,000円/m2 / 2020年 277,000円/m2 / 2021年 277,000円/m2 / 2022年 286,000円/m2 / 2023年 298,000円/m2 / 2024年 308,000円/m2 / 2025年 317,000円/m2 / 2026年 328,000円/m2
39位領家7-14-3与野駅より1,100m316,000円/m21,044,628円/坪+2.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 249,000円/m2 / 2017年 253,000円/m2 / 2018年 259,000円/m2 / 2019年 266,000円/m2 / 2020年 274,000円/m2 / 2021年 274,000円/m2 / 2022年 279,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 299,000円/m2 / 2025年 307,000円/m2 / 2026年 316,000円/m2
40位領家2-7-16北浦和駅より1,000m315,000円/m21,041,322円/坪+2.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 225,000円/m2 / 1984年 229,000円/m2 / 1985年 231,000円/m2 / 1986年 233,000円/m2 / 1987年 250,000円/m2 / 1988年 471,000円/m2 / 1989年 471,000円/m2 / 1990年 471,000円/m2 / 1991年 510,000円/m2 / 1992年 480,000円/m2 / 1993年 415,000円/m2 / 1994年 373,000円/m2 / 1995年 358,000円/m2 / 1996年 334,000円/m2 / 1997年 314,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 284,000円/m2 / 2000年 268,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 247,000円/m2 / 2003年 240,000円/m2 / 2004年 233,000円/m2 / 2005年 230,000円/m2 / 2006年 234,000円/m2 / 2007年 246,000円/m2 / 2008年 267,000円/m2 / 2009年 254,000円/m2 / 2010年 241,000円/m2 / 2011年 238,000円/m2 / 2012年 235,000円/m2 / 2013年 235,000円/m2 / 2014年 242,000円/m2 / 2015年 245,000円/m2 / 2016年 249,000円/m2 / 2017年 253,000円/m2 / 2018年 257,000円/m2 / 2019年 263,000円/m2 / 2020年 269,000円/m2 / 2021年 269,000円/m2 / 2022年 277,000円/m2 / 2023年 288,000円/m2 / 2024年 297,000円/m2 / 2025年 306,000円/m2 / 2026年 315,000円/m2
41位領家4-13-6北浦和駅より1,400m273,000円/m2902,479円/坪+2.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員10.5m
側道
側道・北東
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
地積
515m2（155坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2017年 220,000円/m2 / 2018年 226,000円/m2 / 2019年 234,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 242,000円/m2 / 2022年 245,000円/m2 / 2023年 252,000円/m2 / 2024年 259,000円/m2 / 2025年 266,000円/m2 / 2026年 273,000円/m2
42位皇山町17-13与野駅より1,500m253,000円/m2836,363円/坪+2.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 200,000円/m2 / 1984年 204,000円/m2 / 1985年 206,000円/m2 / 1986年 208,000円/m2 / 1987年 216,000円/m2 / 1988年 424,000円/m2 / 1989年 424,000円/m2 / 1990年 424,000円/m2 / 1991年 467,000円/m2 / 1992年 435,000円/m2 / 1993年 369,000円/m2 / 1994年 337,000円/m2 / 1995年 326,000円/m2 / 1996年 306,000円/m2 / 1997年 290,000円/m2 / 1998年 277,000円/m2 / 1999年 264,000円/m2 / 2000年 251,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 232,000円/m2 / 2003年 225,000円/m2 / 2004年 217,000円/m2 / 2005年 213,000円/m2 / 2006年 213,000円/m2 / 2007年 220,000円/m2 / 2008年 233,000円/m2 / 2009年 222,000円/m2 / 2010年 210,000円/m2 / 2011年 207,000円/m2 / 2012年 205,000円/m2 / 2013年 205,000円/m2 / 2014年 209,000円/m2 / 2015年 211,000円/m2 / 2016年 215,000円/m2 / 2017年 218,000円/m2 / 2018年 221,000円/m2 / 2019年 224,000円/m2 / 2020年 229,000円/m2 / 2021年 228,000円/m2 / 2022年 230,000円/m2 / 2023年 236,000円/m2 / 2024年 242,000円/m2 / 2025年 247,000円/m2 / 2026年 253,000円/m2
43位上木崎6-21-14-1与野駅より1,200m250,000円/m2826,446円/坪+2.88％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 228,000円/m2 / 2023年 237,000円/m2 / 2024年 243,000円/m2 / 2025年 250,000円/m2
44位大東3-32-9北浦和駅より2,600m202,000円/m2667,768円/坪+2.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 274,000円/m2 / 1994年 257,000円/m2 / 1995年 251,000円/m2 / 1996年 242,000円/m2 / 1997年 235,000円/m2 / 1998年 229,000円/m2 / 1999年 220,000円/m2 / 2000年 210,000円/m2 / 2001年 201,000円/m2 / 2002年 193,000円/m2 / 2003年 187,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 176,000円/m2 / 2006年 176,000円/m2 / 2007年 180,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 180,000円/m2 / 2010年 171,000円/m2 / 2011年 168,000円/m2 / 2012年 166,000円/m2 / 2013年 166,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 168,000円/m2 / 2016年 169,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 172,000円/m2 / 2019年 175,000円/m2 / 2020年 178,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 192,000円/m2 / 2025年 197,000円/m2 / 2026年 202,000円/m2
45位瀬ケ崎5-22-4北浦和駅より1,900m199,000円/m2657,851円/坪+2.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 181,000円/m2 / 1984年 184,000円/m2 / 1985年 185,000円/m2 / 1986年 186,000円/m2 / 1987年 190,000円/m2 / 1988年 262,000円/m2 / 1989年 262,000円/m2 / 1990年 270,000円/m2 / 1991年 305,000円/m2 / 1992年 289,000円/m2 / 1993年 263,000円/m2 / 1994年 252,000円/m2 / 1995年 247,000円/m2 / 1996年 238,000円/m2 / 1997年 232,000円/m2 / 1998年 226,000円/m2 / 1999年 217,000円/m2 / 2000年 207,000円/m2 / 2001年 198,000円/m2 / 2002年 191,000円/m2 / 2003年 185,000円/m2 / 2004年 178,000円/m2 / 2005年 173,000円/m2 / 2006年 172,000円/m2 / 2007年 176,000円/m2 / 2008年 184,000円/m2 / 2009年 175,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 163,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 160,000円/m2 / 2014年 162,000円/m2 / 2015年 162,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 165,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 176,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 191,000円/m2 / 2025年 195,000円/m2 / 2026年 199,000円/m2
46位木崎4-4-6与野駅より2,100m196,000円/m2647,933円/坪+2.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
151m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 165,000円/m2 / 2017年 168,000円/m2 / 2018年 170,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 174,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 176,000円/m2 / 2023年 181,000円/m2 / 2024年 186,000円/m2 / 2025年 191,000円/m2 / 2026年 196,000円/m2
47位瀬ヶ崎1-40-23北浦和駅より1,800m192,000円/m2634,710円/坪+2.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 195,000円/m2 / 1984年 197,000円/m2 / 1985年 198,000円/m2 / 1986年 200,000円/m2 / 1987年 240,000円/m2 / 1988年 276,000円/m2 / 1989年 276,000円/m2 / 1990年 290,000円/m2 / 1991年 306,000円/m2 / 1992年 272,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 239,000円/m2 / 1995年 233,000円/m2 / 1996年 225,000円/m2 / 1997年 221,000円/m2 / 1998年 216,000円/m2 / 1999年 208,000円/m2 / 2000年 199,000円/m2 / 2001年 192,000円/m2 / 2002年 187,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 176,000円/m2 / 2005年 174,000円/m2 / 2006年 174,000円/m2 / 2007年 180,000円/m2 / 2008年 185,000円/m2 / 2009年 173,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 162,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 162,000円/m2 / 2015年 163,000円/m2 / 2016年 165,000円/m2 / 2017年 168,000円/m2 / 2018年 171,000円/m2 / 2019年 176,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 177,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 184,000円/m2 / 2024年 188,000円/m2 / 2025年 192,000円/m2

さいたま市浦和区の最新の地価の動向

さいたま市浦和区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

埼玉県さいたま市さいたま市浦和区（さいたましうらわく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は576,656円/m2、坪単価では平均1,906,301円/坪です。公示地価の全国順位は47位です。公示地価の前年からの変動率は+4.85％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は181位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のさいたま市浦和区の平均は428,900円/m2、坪単価では平均1,417,851円/坪で、前年からの変動率は+3.72％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のさいたま市浦和区の平均は822,916円/m2、坪単価では平均2,720,385円/坪で、前年からの変動率は+6.74％の上昇です。

さいたま市浦和区の公示地価は2004年［平成16年］から23年分のデータがあり、公示地価のさいたま市浦和区の平均の過去最高値は576,656円/m2（2026年）、過去最低値は332,400円/m2（2013年）で、この両者の差は1.73倍です。

さいたま市浦和区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

埼玉県さいたま市さいたま市浦和区（さいたましうらわく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は609,733円/m2、坪単価では平均2,015,647円/坪です。基準地価の全国順位は50位です。基準地価の前年からの変動率は+4.95％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は188位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のさいたま市浦和区の平均は382,666円/m2、坪単価では平均1,265,013円/坪で、前年からの変動率は+3.33％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のさいたま市浦和区の平均は950,333円/m2、坪単価では平均3,141,597円/坪で、前年からの変動率は+8.04％の上昇です。

さいたま市浦和区の基準地価は2003年［平成15年］から23年分のデータがあり、基準地価のさいたま市浦和区の平均の過去最高値は609,733円/m2（2025年）、過去最低値は318,066円/m2（2011年）で、この両者の差は1.92倍です。

さいたま市浦和区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

さいたま市浦和区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は563,361円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1,862,352円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.54％の上昇です。

さいたま市浦和区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
さいたま市浦和区の地価推移さいたま市浦和区の2003年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万2003201020202026年円/m2総平均総平均 2004年 336,315円/m2総平均 2005年 331,321円/m2総平均 2025年 563,361円/m2公示地価平均公示地価平均 2004年 342,700円/m2公示地価平均 2013年 332,400円/m2公示地価平均 2026年 576,656円/m2基準地価平均基準地価平均 2003年 331,647円/m2基準地価平均 2011年 318,066円/m2基準地価平均 2025年 609,733円/m2609,733576,656563,361
さいたま市浦和区の地価推移さいたま市浦和区の2003年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万2003201020202026年円/m2総平均総平均 2004年 336,315円/m2総平均 2005年 331,321円/m2総平均 2025年 563,361円/m2公示地価平均公示地価平均 2004年 342,700円/m2公示地価平均 2013年 332,400円/m2公示地価平均 2026年 576,656円/m2基準地価平均基準地価平均 2003年 331,647円/m2基準地価平均 2011年 318,066円/m2基準地価平均 2025年 609,733円/m2609,733576,656563,361
さいたま市浦和区の地価推移さいたま市浦和区の2003年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 395,540円/m2総平均 2025年 563,361円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 383,285円/m2公示地価平均 2026年 576,656円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 424,133円/m2基準地価平均 2025年 609,733円/m2609,733576,656563,361
年総平均公示地価平均基準地価平均
2003年331,647
2004年336,315342,700321,294
2005年331,321336,846318,647
2006年335,285337,974329,117
2007年354,872356,315351,647
2008年383,611392,729363,764
2009年356,245369,111329,000
2010年334,826340,916321,125
2011年332,780339,085318,066
2012年331,755333,314327,857
2013年333,041332,400334,769
2014年353,046356,633344,769
2015年361,116364,200354,000
2016年362,148356,294377,461
2017年395,540383,285424,133
2018年412,520397,714447,066
2019年443,416428,787475,600
2020年467,893456,843491,466
2021年468,106455,250495,533
2022年482,787466,718517,066
2023年504,531487,343541,200
2024年532,319513,687572,066
2025年563,361541,625609,733
2026年576,656

さいたま市浦和区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
2004年［平成16年］336,315円/m21,111,787円/坪-2.62％
2005年［平成17年］331,321円/m21,095,277円/坪-1.63％
2006年［平成18年］335,285円/m21,108,382円/坪+1.22％
2007年［平成19年］354,872円/m21,173,132円/坪+5.22％
2008年［平成20年］383,611円/m21,268,135円/坪+6.94％
2009年［平成21年］356,245円/m21,177,670円/坪-6.46％
2010年［平成22年］334,826円/m21,106,865円/坪-5.26％
2011年［平成23年］332,780円/m21,100,099円/坪-1.79％
2012年［平成24年］331,755円/m21,096,711円/坪-1.19％
2013年［平成25年］333,041円/m21,100,964円/坪+0.12％
2014年［平成26年］353,046円/m21,167,095円/坪+1.83％
2015年［平成27年］361,116円/m21,193,772円/坪+1.88％
2016年［平成28年］362,148円/m21,197,186円/坪+2.69％
2017年［平成29年］395,540円/m21,307,570円/坪+2.94％
2018年［平成30年］412,520円/m21,363,702円/坪+3.43％
2019年［令和元年］443,416円/m21,465,840円/坪+4.53％
2020年［令和2年］467,893円/m21,546,755円/坪+4.15％
2021年［令和3年］468,106円/m21,547,459円/坪-0.30％
2022年［令和4年］482,787円/m21,595,990円/坪+4.42％
2023年［令和5年］504,531円/m21,667,874円/坪+4.17％
2024年［令和6年］532,319円/m21,759,732円/坪+4.50％
2025年［令和7年］563,361円/m21,862,352円/坪+4.54％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
2004年［平成16年］342,700円/m21,132,892円/坪
2005年［平成17年］336,846円/m21,113,541円/坪-2.12％
2006年［平成18年］337,974円/m21,117,270円/坪+0.40％
2007年［平成19年］356,315円/m21,177,903円/坪+4.70％
2008年［平成20年］392,729円/m21,298,280円/坪+8.59％
2009年［平成21年］369,111円/m21,220,202円/坪-5.34％
2010年［平成22年］340,916円/m21,126,997円/坪-6.05％
2011年［平成23年］339,085円/m21,120,944円/坪-1.63％
2012年［平成24年］333,314円/m21,101,865円/坪-1.47％
2013年［平成25年］332,400円/m21,098,842円/坪-0.34％
2014年［平成26年］356,633円/m21,178,953円/坪+1.87％
2015年［平成27年］364,200円/m21,203,966円/坪+1.78％
2016年［平成28年］356,294円/m21,177,831円/坪+2.68％
2017年［平成29年］383,285円/m21,267,060円/坪+2.81％
2018年［平成30年］397,714円/m21,314,757円/坪+3.02％
2019年［令和元年］428,787円/m21,417,480円/坪+4.15％
2020年［令和2年］456,843円/m21,510,227円/坪+4.93％
2021年［令和3年］455,250円/m21,504,958円/坪-0.30％
2022年［令和4年］466,718円/m21,542,871円/坪+2.65％
2023年［令和5年］487,343円/m21,611,053円/坪+4.13％
2024年［令和6年］513,687円/m21,698,140円/坪+4.39％
2025年［令和7年］541,625円/m21,790,495円/坪+4.36％
2026年［令和8年］576,656円/m21,906,301円/坪+4.85％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
2003年［平成15年］331,647円/m21,096,353円/坪
2004年［平成16年］321,294円/m21,062,129円/坪-2.62％
2005年［平成17年］318,647円/m21,053,378円/坪-0.51％
2006年［平成18年］329,117円/m21,087,992円/坪+3.08％
2007年［平成19年］351,647円/m21,162,469円/坪+6.39％
2008年［平成20年］363,764円/m21,202,527円/坪+3.33％
2009年［平成21年］329,000円/m21,087,603円/坪-8.82％
2010年［平成22年］321,125円/m21,061,570円/坪-3.51％
2011年［平成23年］318,066円/m21,051,460円/坪-2.15％
2012年［平成24年］327,857円/m21,083,825円/坪-0.48％
2013年［平成25年］334,769円/m21,106,675円/坪+1.27％
2014年［平成26年］344,769円/m21,139,732円/坪+1.72％
2015年［平成27年］354,000円/m21,170,247円/坪+2.13％
2016年［平成28年］377,461円/m21,247,806円/坪+2.74％
2017年［平成29年］424,133円/m21,402,093円/坪+3.25％
2018年［平成30年］447,066円/m21,477,906円/坪+4.39％
2019年［令和元年］475,600円/m21,572,231円/坪+5.28％
2020年［令和2年］491,466円/m21,624,683円/坪+2.53％
2021年［令和3年］495,533円/m21,638,126円/坪
2022年［令和4年］517,066円/m21,709,311円/坪+4.55％
2023年［令和5年］541,200円/m21,789,090円/坪+4.27％
2024年［令和6年］572,066円/m21,891,129円/坪+4.73％
2025年［令和7年］609,733円/m22,015,647円/坪+4.95％

さいたま市浦和区の町名

  • 浦和区上木崎
  • 浦和区仲町
  • 浦和区元町
  • 浦和区前地
  • 浦和区北浦和
  • 浦和区大東
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  • 浦和区高砂