浦和駅（うらわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は710,444円/m2、坪単価では平均2,348,576円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.78％の上昇です。
浦和駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で18地点を集計した値です。浦和駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
浦和駅の地価平均は、浦和駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
710,444円/m2+5.78％
公示地価平均（2026年）
2,348,576円/坪
坪単価
+5.78％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高砂2-1-23 | 浦和駅より270m | 2,060,000円/m2 | 6,809,917円/坪 | +11.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 高砂2-11-13 | 浦和駅より370m | 1,790,000円/m2 | 5,917,355円/坪 | +10.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 東仲町1-23 | 浦和駅より0m | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | +9.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 高砂2-2-6 | 浦和駅より400m | 1,440,000円/m2 | 4,760,330円/坪 | +11.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 高砂2-4-3 | 浦和駅より450m | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +9.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 仲町1-6-1 | 浦和駅より170m | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | +8.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 仲町1-6-1 | 浦和駅より170m | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | +8.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 岸町7-1-7 | 浦和駅より500m | 829,000円/m2 | 2,740,495円/坪 | +8.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 高砂3-10-4 | 浦和駅より650m | 755,000円/m2 | 2,495,867円/坪 | +5.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 岸町4-14-17 | 浦和駅より460m | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | +2.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 岸町3-1-19 | 浦和駅より670m | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +3.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 岸町3-1-19 | 浦和駅より670m | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | +2.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 東仲町17-3 | 浦和駅より200m | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | +7.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 東高砂町25-4 | 浦和駅より480m | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +4.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 仲町4-2-22 | 浦和駅より1,000m | 503,000円/m2 | 1,662,809円/坪 | +6.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 常盤2-9-10 | 浦和駅より800m | 496,000円/m2 | 1,639,669円/坪 | +8.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 17位 | 仲町3-8-10 | 浦和駅より1,100m | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | +6.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 18位 | 前地2-10-25 | 浦和駅より600m | 481,000円/m2 | 1,590,082円/坪 | +3.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 19位 | 東仲町27-10 | 浦和駅より350m | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +3.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 20位 | 東岸町12-18 | 浦和駅より960m | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | +3.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 21位 | 別所1-5-7 | 浦和駅より1,000m | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +3.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 22位 | 高砂4-19-8 | 浦和駅より1,400m | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | +3.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 23位 | 本太1-18-21 | 浦和駅より850m | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | +4.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 24位 | 本太2-29-21 | 浦和駅より730m | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +2.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 25位 | 本太5-39-26 | 浦和駅より1,100m | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | +3.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 26位 | 太田窪1-19-7 | 浦和駅より1,200m | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +3.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 27位 | 原山2-12-4 | 浦和駅より1,800m | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +3.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 28位 | 太田窪3-2-16 | 浦和駅より1,700m | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +4.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 29位 | 太田窪4-8-5 | 浦和駅より1,800m | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +2.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 327,333 | 237,000 | 372,500 |
| 1984年 | 336,333 | 241,000 | 384,000 |
| 1985年 | 355,000 | 243,000 | 411,000 |
| 1986年 | 760,000 | 245,000 | 931,666 |
| 1987年 | 1,234,250 | 264,000 | 1,557,666 |
| 1988年 | 1,449,500 | 554,000 | 1,748,000 |
| 1989年 | 2,123,600 | 2,582,000 | 1,818,000 |
| 1990年 | 2,248,000 | 2,697,000 | 1,948,666 |
| 1991年 | 2,512,000 | 3,121,500 | 2,105,666 |
| 1992年 | 2,262,400 | 2,916,500 | 1,826,333 |
| 1993年 | 1,782,714 | 1,970,666 | 1,641,750 |
| 1994年 | 1,505,857 | 1,659,666 | 1,390,500 |
| 1995年 | 1,241,222 | 1,285,600 | 1,185,750 |
| 1996年 | 972,200 | 950,833 | 1,004,250 |
| 1997年 | 782,363 | 733,571 | 867,750 |
| 1998年 | 687,181 | 646,571 | 758,250 |
| 1999年 | 606,000 | 566,714 | 674,750 |
| 2000年 | 542,181 | 508,142 | 601,750 |
| 2001年 | 494,750 | 460,125 | 564,000 |
| 2002年 | 471,714 | 446,100 | 535,750 |
| 2003年 | 449,142 | 425,700 | 507,750 |
| 2004年 | 427,571 | 405,000 | 484,000 |
| 2005年 | 416,500 | 393,600 | 473,750 |
| 2006年 | 420,642 | 392,900 | 490,000 |
| 2007年 | 446,714 | 414,600 | 527,000 |
| 2008年 | 482,071 | 456,700 | 545,500 |
| 2009年 | 417,375 | 410,272 | 433,000 |
| 2010年 | 427,235 | 433,000 | 413,400 |
| 2011年 | 415,705 | 422,000 | 400,600 |
| 2012年 | 408,117 | 412,916 | 396,600 |
| 2013年 | 405,111 | 407,000 | 400,200 |
| 2014年 | 412,368 | 415,615 | 405,333 |
| 2015年 | 418,100 | 426,923 | 401,714 |
| 2016年 | 425,652 | 419,266 | 437,625 |
| 2017年 | 475,307 | 464,375 | 492,800 |
| 2018年 | 501,192 | 486,937 | 524,000 |
| 2019年 | 528,357 | 509,388 | 562,500 |
| 2020年 | 560,071 | 546,388 | 584,700 |
| 2021年 | 555,137 | 544,666 | 572,272 |
| 2022年 | 573,482 | 559,277 | 596,727 |
| 2023年 | 601,344 | 586,333 | 625,909 |
| 2024年 | 638,103 | 622,166 | 664,181 |
| 2025年 | 679,689 | 660,388 | 711,272 |
| 2026年 | 710,444 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 327,333円/m2 | 1,082,093円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 336,333円/m2 | 1,111,845円/坪 | +2.30％ |
| 1985年［昭和60年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +3.75％ |
| 1986年［昭和61年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +4.70％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,234,250円/m2 | 4,080,165円/坪 | +59.22％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,449,500円/m2 | 4,791,735円/坪 | +36.47％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,123,600円/m2 | 7,020,165円/坪 | +2.50％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,248,000円/m2 | 7,431,404円/坪 | +4.37％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,512,000円/m2 | 8,304,132円/坪 | +8.61％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,262,400円/m2 | 7,479,008円/坪 | -11.15％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,782,714円/m2 | 5,893,270円/坪 | -15.61％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,505,857円/m2 | 4,978,040円/坪 | -13.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,241,222円/m2 | 4,103,213円/坪 | -11.79％ |
| 1996年［平成8年］ | 972,200円/m2 | 3,213,884円/坪 | -13.99％ |
| 1997年［平成9年］ | 782,363円/m2 | 2,586,326円/坪 | -11.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 687,181円/m2 | 2,271,675円/坪 | -9.64％ |
| 1999年［平成11年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | -9.74％ |
| 2000年［平成12年］ | 542,181円/m2 | 1,792,336円/坪 | -8.91％ |
| 2001年［平成13年］ | 494,750円/m2 | 1,635,537円/坪 | -5.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 471,714円/m2 | 1,559,386円/坪 | -4.37％ |
| 2003年［平成15年］ | 449,142円/m2 | 1,484,769円/坪 | -4.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 427,571円/m2 | 1,413,459円/坪 | -4.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 416,500円/m2 | 1,376,859円/坪 | -2.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 420,642円/m2 | 1,390,554円/坪 | +1.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 446,714円/m2 | 1,476,741円/坪 | +5.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 482,071円/m2 | 1,593,624円/坪 | +7.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 417,375円/m2 | 1,379,752円/坪 | -6.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 427,235円/m2 | 1,412,348円/坪 | -5.57％ |
| 2011年［平成23年］ | 415,705円/m2 | 1,374,234円/坪 | -2.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 408,117円/m2 | 1,349,149円/坪 | -1.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 405,111円/m2 | 1,339,210円/坪 | +0.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 412,368円/m2 | 1,363,201円/坪 | +2.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 418,100円/m2 | 1,382,148円/坪 | +2.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 425,652円/m2 | 1,407,114円/坪 | +3.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 475,307円/m2 | 1,571,265円/坪 | +3.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 501,192円/m2 | 1,656,834円/坪 | +4.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 528,357円/m2 | 1,746,635円/坪 | +5.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 560,071円/m2 | 1,851,475円/坪 | +5.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 555,137円/m2 | 1,835,166円/坪 | -0.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 573,482円/m2 | 1,895,810円/坪 | +3.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 601,344円/m2 | 1,987,916円/坪 | +4.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 638,103円/m2 | 2,109,432円/坪 | +5.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 679,689円/m2 | 2,246,907円/坪 | +5.28％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +1.69％ |
| 1985年［昭和60年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +0.83％ |
| 1986年［昭和61年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +0.82％ |
| 1987年［昭和62年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | +7.76％ |
| 1988年［昭和63年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | +109.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,582,000円/m2 | 8,535,537円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,697,000円/m2 | 8,915,702円/坪 | +2.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,121,500円/m2 | 10,319,008円/坪 | +11.09％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,916,500円/m2 | 9,641,322円/坪 | -6.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,970,666円/m2 | 6,514,600円/坪 | -16.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,659,666円/m2 | 5,486,501円/坪 | -14.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,285,600円/m2 | 4,249,917円/坪 | -11.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 950,833円/m2 | 3,143,250円/坪 | -14.20％ |
| 1997年［平成9年］ | 733,571円/m2 | 2,425,029円/坪 | -11.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 646,571円/m2 | 2,137,426円/坪 | -8.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 566,714円/m2 | 1,873,435円/坪 | -9.75％ |
| 2000年［平成12年］ | 508,142円/m2 | 1,679,811円/坪 | -8.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 460,125円/m2 | 1,521,074円/坪 | -6.19％ |
| 2002年［平成14年］ | 446,100円/m2 | 1,474,710円/坪 | -4.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 425,700円/m2 | 1,407,272円/坪 | -4.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -4.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 393,600円/m2 | 1,301,157円/坪 | -2.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 392,900円/m2 | 1,298,842円/坪 | +0.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 414,600円/m2 | 1,370,578円/坪 | +5.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 456,700円/m2 | 1,509,752円/坪 | +9.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 410,272円/m2 | 1,356,273円/坪 | -5.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 433,000円/m2 | 1,431,404円/坪 | -6.25％ |
| 2011年［平成23年］ | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | -2.01％ |
| 2012年［平成24年］ | 412,916円/m2 | 1,365,013円/坪 | -1.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | -0.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 415,615円/m2 | 1,373,935円/坪 | +2.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 426,923円/m2 | 1,411,315円/坪 | +2.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 419,266円/m2 | 1,386,005円/坪 | +3.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 464,375円/m2 | 1,535,123円/坪 | +3.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 486,937円/m2 | 1,609,710円/坪 | +4.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 509,388円/m2 | 1,683,930円/坪 | +5.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 546,388円/m2 | 1,806,244円/坪 | +5.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 544,666円/m2 | 1,800,550円/坪 | -0.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 559,277円/m2 | 1,848,852円/坪 | +2.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 586,333円/m2 | 1,938,292円/坪 | +4.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 622,166円/m2 | 2,056,749円/坪 | +5.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 660,388円/m2 | 2,183,103円/坪 | +4.94％ |
| 2026年［令和8年］ | 710,444円/m2 | 2,348,576円/坪 | +5.78％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 372,500円/m2 | 1,231,404円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | +2.60％ |
| 1985年［昭和60年］ | 411,000円/m2 | 1,358,677円/坪 | +5.21％ |
| 1986年［昭和61年］ | 931,666円/m2 | 3,079,889円/坪 | +6.64％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,557,666円/m2 | 5,149,311円/坪 | +76.38％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,748,000円/m2 | 5,778,512円/坪 | +12.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,818,000円/m2 | 6,009,917円/坪 | +3.33％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,948,666円/m2 | 6,441,873円/坪 | +5.62％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,105,666円/m2 | 6,960,881円/坪 | +6.95％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,826,333円/m2 | 6,037,465円/坪 | -14.12％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,641,750円/m2 | 5,427,272円/坪 | -15.06％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,390,500円/m2 | 4,596,694円/坪 | -12.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,185,750円/m2 | 3,919,834円/坪 | -12.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,004,250円/m2 | 3,319,834円/坪 | -13.73％ |
| 1997年［平成9年］ | 867,750円/m2 | 2,868,595円/坪 | -11.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 758,250円/m2 | 2,506,611円/坪 | -10.93％ |
| 1999年［平成11年］ | 674,750円/m2 | 2,230,578円/坪 | -9.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 601,750円/m2 | 1,989,256円/坪 | -9.72％ |
| 2001年［平成13年］ | 564,000円/m2 | 1,864,462円/坪 | -5.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 535,750円/m2 | 1,771,074円/坪 | -4.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 507,750円/m2 | 1,678,512円/坪 | -4.89％ |
| 2004年［平成16年］ | 484,000円/m2 | 1,600,000円/坪 | -4.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 473,750円/m2 | 1,566,115円/坪 | -1.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | +3.28％ |
| 2007年［平成19年］ | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +6.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 545,500円/m2 | 1,803,305円/坪 | +3.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 433,000円/m2 | 1,431,404円/坪 | -10.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 413,400円/m2 | 1,366,611円/坪 | -4.06％ |
| 2011年［平成23年］ | 400,600円/m2 | 1,324,297円/坪 | -2.71％ |
| 2012年［平成24年］ | 396,600円/m2 | 1,311,074円/坪 | -0.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 400,200円/m2 | 1,322,975円/坪 | +0.92％ |
| 2014年［平成26年］ | 405,333円/m2 | 1,339,944円/坪 | +2.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 401,714円/m2 | 1,327,981円/坪 | +2.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 437,625円/m2 | 1,446,694円/坪 | +3.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 492,800円/m2 | 1,629,090円/坪 | +4.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 524,000円/m2 | 1,732,231円/坪 | +5.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 562,500円/m2 | 1,859,504円/坪 | +6.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 584,700円/m2 | 1,932,892円/坪 | +3.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 572,272円/m2 | 1,891,810円/坪 | -0.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 596,727円/m2 | 1,972,652円/坪 | +4.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 625,909円/m2 | 2,069,120円/坪 | +4.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 664,181円/m2 | 2,195,642円/坪 | +5.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 711,272円/m2 | 2,351,314円/坪 | +5.83％ |