蕨市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜埼玉県

蕨市の地価マップ

〜292,000円/m2
〜319,000円/m2
〜342,000円/m2
〜378,000円/m2
〜725,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

蕨市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	西川口駅	386,000円/m2	1,276,033円/坪	+5.85％
2位	蕨駅	335,933円/m2	1,110,523円/坪	+5.79％
3位	戸田駅	327,000円/m2	1,080,991円/坪	+6.26％
4位	北戸田駅	314,000円/m2	1,038,016円/坪	+5.51％

蕨市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
塚越	479,000円/m2	1,583,471円/坪	+6.83％
中央	386,666円/m2	1,278,236円/坪	+6.79％
錦町	297,500円/m2	983,471円/坪	+6.04％
南町	297,000円/m2	981,818円/坪	+5.71％
北町	276,000円/m2	912,396円/坪	+6.15％

蕨市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	塚越1-3-2	蕨駅より60m	725,000円/m2	2,396,694円/坪	+9.85％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 199m2（60坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2002年 654,000円/m2 / 2003年 631,000円/m2 / 2004年 612,000円/m2 / 2005年 606,000円/m2 / 2006年 606,000円/m2 / 2007年 613,000円/m2 / 2008年 643,000円/m2 / 2009年 598,000円/m2 / 2010年 570,000円/m2 / 2011年 553,000円/m2 / 2012年 542,000円/m2 / 2013年 542,000円/m2 / 2014年 542,000円/m2 / 2015年 542,000円/m2 / 2016年 542,000円/m2 / 2017年 542,000円/m2 / 2018年 548,000円/m2 / 2019年 570,000円/m2 / 2020年 582,000円/m2 / 2021年 582,000円/m2 / 2022年 594,000円/m2 / 2023年 624,000円/m2 / 2024年 660,000円/m2 / 2025年 725,000円/m2
2位	中央3-18-1	蕨駅より330m	474,000円/m2	1,566,942円/坪	+8.97％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・倉庫利用状況表示店舗、住宅兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員8.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 114m2（34坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2015年 340,000円/m2 / 2016年 340,000円/m2 / 2017年 340,000円/m2 / 2018年 344,000円/m2 / 2019年 348,000円/m2 / 2020年 364,000円/m2 / 2021年 366,000円/m2 / 2022年 368,000円/m2 / 2023年 386,000円/m2 / 2024年 410,000円/m2 / 2025年 435,000円/m2 / 2026年 474,000円/m2
3位	塚越2-9-13	蕨駅より570m	378,000円/m2	1,249,586円/坪	+5.29％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 152m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 325,000円/m2 / 2000年 298,000円/m2 / 2001年 288,000円/m2 / 2002年 279,000円/m2 / 2003年 269,000円/m2 / 2004年 263,000円/m2 / 2005年 262,000円/m2 / 2006年 262,000円/m2 / 2007年 274,000円/m2 / 2008年 305,000円/m2 / 2009年 298,000円/m2 / 2010年 284,000円/m2 / 2011年 283,000円/m2 / 2012年 280,000円/m2 / 2013年 280,000円/m2 / 2014年 281,000円/m2 / 2015年 283,000円/m2 / 2016年 285,000円/m2 / 2017年 287,000円/m2 / 2018年 289,000円/m2 / 2019年 291,000円/m2 / 2020年 303,000円/m2 / 2021年 305,000円/m2 / 2022年 307,000円/m2 / 2023年 321,000円/m2 / 2024年 339,000円/m2 / 2025年 359,000円/m2 / 2026年 378,000円/m2
4位	中央2-15-26	蕨駅より700m	344,000円/m2	1,137,190円/坪	+6.17％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 96m2（29坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 217,000円/m2 / 1984年 220,000円/m2 / 1985年 221,000円/m2 / 1986年 222,000円/m2 / 1987年 235,000円/m2 / 1988年 473,000円/m2 / 1989年 490,000円/m2 / 1990年 514,000円/m2 / 1991年 561,000円/m2 / 1992年 510,000円/m2 / 1993年 429,000円/m2 / 1994年 396,000円/m2 / 1995年 380,000円/m2 / 1996年 358,000円/m2 / 1997年 339,000円/m2 / 1998年 322,000円/m2 / 1999年 302,000円/m2 / 2000年 276,000円/m2 / 2001年 266,000円/m2 / 2002年 258,000円/m2 / 2003年 249,000円/m2 / 2004年 243,000円/m2 / 2005年 240,000円/m2 / 2006年 240,000円/m2 / 2007年 248,000円/m2 / 2008年 272,000円/m2 / 2009年 264,000円/m2 / 2010年 250,000円/m2 / 2011年 248,000円/m2 / 2012年 245,000円/m2 / 2013年 245,000円/m2 / 2014年 246,000円/m2 / 2015年 248,000円/m2 / 2016年 250,000円/m2 / 2017年 252,000円/m2 / 2018年 254,000円/m2 / 2019年 256,000円/m2 / 2020年 265,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 271,000円/m2 / 2023年 287,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 324,000円/m2 / 2026年 344,000円/m2
5位	中央4-10-19	蕨駅より700m	342,000円/m2	1,130,578円/坪	+5.23％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 491,000円/m2 / 1989年 512,000円/m2 / 1990年 538,000円/m2 / 1991年 586,000円/m2 / 1992年 533,000円/m2 / 1993年 451,000円/m2 / 1994年 411,000円/m2 / 1995年 397,000円/m2 / 1996年 373,000円/m2 / 1997年 355,000円/m2 / 1998年 337,000円/m2 / 1999年 315,000円/m2 / 2000年 287,000円/m2 / 2001年 276,000円/m2 / 2002年 266,000円/m2 / 2003年 257,000円/m2 / 2004年 251,000円/m2 / 2005年 249,000円/m2 / 2006年 249,000円/m2 / 2007年 258,000円/m2 / 2008年 283,000円/m2 / 2009年 276,000円/m2 / 2010年 262,000円/m2 / 2011年 261,000円/m2 / 2012年 258,000円/m2 / 2013年 258,000円/m2 / 2014年 259,000円/m2 / 2015年 261,000円/m2 / 2016年 263,000円/m2 / 2017年 265,000円/m2 / 2018年 267,000円/m2 / 2019年 269,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 283,000円/m2 / 2022年 286,000円/m2 / 2023年 295,000円/m2 / 2024年 309,000円/m2 / 2025年 325,000円/m2 / 2026年 342,000円/m2
6位	塚越5-34-11	西川口駅より750m	334,000円/m2	1,104,132円/坪	+5.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 168m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 287,000円/m2 / 2000年 270,000円/m2 / 2001年 262,000円/m2 / 2002年 256,000円/m2 / 2003年 250,000円/m2 / 2004年 246,000円/m2 / 2005年 245,000円/m2 / 2006年 245,000円/m2 / 2007年 255,000円/m2 / 2008年 272,000円/m2 / 2009年 262,000円/m2 / 2010年 252,000円/m2 / 2011年 249,000円/m2 / 2012年 247,000円/m2 / 2013年 247,000円/m2 / 2014年 248,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 251,000円/m2 / 2017年 253,000円/m2 / 2018年 255,000円/m2 / 2019年 267,000円/m2 / 2020年 272,000円/m2 / 2021年 276,000円/m2 / 2022年 284,000円/m2 / 2023年 300,000円/m2 / 2024年 317,000円/m2 / 2025年 334,000円/m2
7位	錦町4-8-26	北戸田駅より850m	319,000円/m2	1,054,545円/坪	+6.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多い区画整理中の住宅地域地積 114m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 212,000円/m2 / 2014年 213,000円/m2 / 2015年 215,000円/m2 / 2016年 217,000円/m2 / 2017年 218,000円/m2 / 2018年 220,000円/m2 / 2019年 222,000円/m2 / 2020年 237,000円/m2 / 2021年 240,000円/m2 / 2022年 245,000円/m2 / 2023年 262,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 300,000円/m2 / 2026年 319,000円/m2
8位	南町2-25-5	西川口駅より1,100m	302,000円/m2	998,347円/坪	+5.23％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員9.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 218,000円/m2 / 1984年 220,000円/m2 / 1985年 221,000円/m2 / 1986年 222,000円/m2 / 1987年 345,000円/m2 / 1988年 450,000円/m2 / 1989年 476,000円/m2 / 1990年 501,000円/m2 / 1991年 502,000円/m2 / 1992年 440,000円/m2 / 1993年 383,000円/m2 / 1994年 370,000円/m2 / 1995年 353,000円/m2 / 1996年 331,000円/m2 / 1997年 317,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 276,000円/m2 / 2000年 262,000円/m2 / 2001年 253,000円/m2 / 2002年 247,000円/m2 / 2003年 240,000円/m2 / 2004年 235,000円/m2 / 2005年 233,000円/m2 / 2006年 233,000円/m2 / 2007年 239,000円/m2 / 2008年 254,000円/m2 / 2009年 244,000円/m2 / 2010年 235,000円/m2 / 2011年 232,000円/m2 / 2012年 230,000円/m2 / 2013年 230,000円/m2 / 2014年 231,000円/m2 / 2015年 233,000円/m2 / 2016年 235,000円/m2 / 2017年 237,000円/m2 / 2018年 239,000円/m2 / 2019年 246,000円/m2 / 2020年 250,000円/m2 / 2021年 253,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 272,000円/m2 / 2024年 287,000円/m2 / 2025年 302,000円/m2
9位	南町4-25-16	蕨駅より1,500m	292,000円/m2	965,289円/坪	+6.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 91m2（27坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 203,000円/m2 / 1984年 206,000円/m2 / 1985年 207,000円/m2 / 1986年 208,000円/m2 / 1987年 216,000円/m2 / 1988年 403,000円/m2 / 1989年 418,000円/m2 / 1990年 440,000円/m2 / 1991年 489,000円/m2 / 1992年 446,000円/m2 / 1993年 375,000円/m2 / 1994年 347,000円/m2 / 1995年 337,000円/m2 / 1996年 318,000円/m2 / 1997年 305,000円/m2 / 1998年 292,000円/m2 / 1999年 274,000円/m2 / 2000年 250,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 214,000円/m2 / 2005年 211,000円/m2 / 2006年 210,000円/m2 / 2007年 215,000円/m2 / 2008年 230,000円/m2 / 2009年 223,000円/m2 / 2010年 211,000円/m2 / 2011年 209,000円/m2 / 2012年 207,000円/m2 / 2013年 207,000円/m2 / 2014年 208,000円/m2 / 2015年 210,000円/m2 / 2016年 212,000円/m2 / 2017年 214,000円/m2 / 2018年 217,000円/m2 / 2019年 220,000円/m2 / 2020年 228,000円/m2 / 2021年 230,000円/m2 / 2022年 233,000円/m2 / 2023年 244,000円/m2 / 2024年 259,000円/m2 / 2025年 275,000円/m2 / 2026年 292,000円/m2
10位	北町2-19-19	蕨駅より1,300m	276,000円/m2	912,396円/坪	+6.15％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 99m2（29坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 180,000円/m2 / 1985年 181,000円/m2 / 1986年 182,000円/m2 / 1987年 193,000円/m2 / 1988年 360,000円/m2 / 1989年 365,000円/m2 / 1990年 383,000円/m2 / 1991年 417,000円/m2 / 1992年 381,000円/m2 / 1993年 333,000円/m2 / 1994年 308,000円/m2 / 1995年 299,000円/m2 / 1996年 283,000円/m2 / 1997年 272,000円/m2 / 1998年 264,000円/m2 / 1999年 250,000円/m2 / 2000年 233,000円/m2 / 2001年 223,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 199,000円/m2 / 2006年 199,000円/m2 / 2007年 204,000円/m2 / 2008年 219,000円/m2 / 2009年 213,000円/m2 / 2010年 202,000円/m2 / 2011年 200,000円/m2 / 2012年 198,000円/m2 / 2013年 198,000円/m2 / 2014年 199,000円/m2 / 2015年 201,000円/m2 / 2016年 203,000円/m2 / 2017年 205,000円/m2 / 2018年 208,000円/m2 / 2019年 210,000円/m2 / 2020年 218,000円/m2 / 2021年 220,000円/m2 / 2022年 222,000円/m2 / 2023年 231,000円/m2 / 2024年 245,000円/m2 / 2025年 260,000円/m2 / 2026年 276,000円/m2
11位	錦町2-9-23	戸田駅より1,200m	276,000円/m2	912,396円/坪	+5.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパート等の混在する住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 438,000円/m2 / 1992年 397,000円/m2 / 1993年 352,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 325,000円/m2 / 1996年 309,000円/m2 / 1997年 298,000円/m2 / 1998年 281,000円/m2 / 1999年 259,000円/m2 / 2000年 236,000円/m2 / 2001年 222,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 201,000円/m2 / 2005年 199,000円/m2 / 2006年 199,000円/m2 / 2007年 205,000円/m2 / 2008年 214,000円/m2 / 2009年 205,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 195,000円/m2 / 2012年 193,000円/m2 / 2013年 193,000円/m2 / 2014年 194,000円/m2 / 2015年 196,000円/m2 / 2016年 198,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 203,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 222,000円/m2 / 2021年 227,000円/m2 / 2022年 234,000円/m2 / 2023年 246,000円/m2 / 2024年 261,000円/m2 / 2025年 276,000円/m2

蕨市の最新の地価の動向

蕨市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

埼玉県蕨市（わらびし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は346,428円/m2、坪単価では平均1,145,218円/坪です。公示地価の全国順位は83位です。公示地価の前年からの変動率は+6.33％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は97位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の蕨市の平均は325,166円/m2、坪単価では平均1,074,931円/坪で、前年からの変動率は+5.89％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の蕨市の平均は474,000円/m2、坪単価では平均1,566,942円/坪で、前年からの変動率は+8.97％の上昇です。

蕨市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の蕨市の平均の過去最高値は739,285円/m2（1991年）、過去最低値は241,250円/m2（2006年）で、この両者の差は3.06倍です。

蕨市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

埼玉県蕨市（わらびし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は409,250円/m2、坪単価では平均1,352,892円/坪です。基準地価の全国順位は72位です。基準地価の前年からの変動率は+6.55％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は109位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の蕨市の平均は304,000円/m2、坪単価では平均1,004,958円/坪で、前年からの変動率は+5.45％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の蕨市の平均は725,000円/m2、坪単価では平均2,396,694円/坪で、前年からの変動率は+9.85％の上昇です。

蕨市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の蕨市の平均の過去最高値は729,500円/m2（1991年）、過去最低値は283,500円/m2（1983年）で、この両者の差は2.57倍です。

蕨市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

蕨市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は355,909円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1,176,558円/坪です。総平均の前年からの変動率は+6.28％の上昇です。

蕨市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	301,444	315,800	283,500
1984年	301,777	314,200	286,250
1985年	302,888	315,400	287,250
1986年	307,666	317,600	295,250
1987年	409,666	336,000	501,750
1988年	615,000	606,571	629,750
1989年	635,272	624,714	653,750
1990年	675,363	662,571	697,750
1991年	735,727	739,285	729,500
1992年	678,636	686,285	665,250
1993年	549,785	542,600	567,750
1994年	490,000	477,250	528,250
1995年	453,823	443,000	489,000
1996年	415,705	406,000	447,250
1997年	388,823	379,846	418,000
1998年	360,588	353,846	382,500
1999年	326,764	324,076	335,500
2000年	294,882	290,153	310,250
2001年	279,352	274,615	294,750
2002年	282,058	263,307	343,000
2003年	270,941	252,230	331,750
2004年	263,117	244,538	323,500
2005年	261,625	241,916	320,750
2006年	261,125	241,250	320,750
2007年	270,666	249,818	328,000
2008年	290,857	268,900	345,750
2009年	281,153	260,666	327,250
2010年	269,500	247,375	313,750
2011年	270,000	248,714	307,250
2012年	266,454	245,571	303,000
2013年	268,727	249,142	303,000
2014年	269,545	250,000	303,750
2015年	270,818	251,142	305,250
2016年	272,363	252,857	306,500
2017年	273,909	254,428	308,000
2018年	276,727	257,000	311,250
2019年	283,090	259,428	324,500
2020年	292,818	270,714	331,500
2021年	295,454	273,142	334,500
2022年	300,363	276,000	343,000
2023年	315,272	289,428	360,500
2024年	333,818	306,714	381,250
2025年	355,909	325,428	409,250
2026年		346,428

蕨市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	301,444円/m2	996,510円/坪
1984年［昭和59年］	301,777円/m2	997,612円/坪	+1.07％
1985年［昭和60年］	302,888円/m2	1,001,285円/坪	+0.43％
1986年［昭和61年］	307,666円/m2	1,017,079円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	409,666円/m2	1,354,269円/坪	+32.01％
1988年［昭和63年］	615,000円/m2	2,033,057円/坪	+72.09％
1989年［平成元年］	635,272円/m2	2,100,075円/坪	+3.38％
1990年［平成2年］	675,363円/m2	2,232,607円/坪	+5.89％
1991年［平成3年］	735,727円/m2	2,432,156円/坪	+8.22％
1992年［平成4年］	678,636円/m2	2,243,425円/坪	-8.80％
1993年［平成5年］	549,785円/m2	1,817,473円/坪	-14.20％
1994年［平成6年］	490,000円/m2	1,619,834円/坪	-7.80％
1995年［平成7年］	453,823円/m2	1,500,243円/坪	-4.79％
1996年［平成8年］	415,705円/m2	1,374,234円/坪	-7.03％
1997年［平成9年］	388,823円/m2	1,285,367円/坪	-5.48％
1998年［平成10年］	360,588円/m2	1,192,027円/坪	-5.98％
1999年［平成11年］	326,764円/m2	1,080,213円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	294,882円/m2	974,817円/坪	-8.97％
2001年［平成13年］	279,352円/m2	923,480円/坪	-4.75％
2002年［平成14年］	282,058円/m2	932,425円/坪	-3.67％
2003年［平成15年］	270,941円/m2	895,673円/坪	-3.83％
2004年［平成16年］	263,117円/m2	869,810円/坪	-2.75％
2005年［平成17年］	261,625円/m2	864,876円/坪	-1.28％
2006年［平成18年］	261,125円/m2	863,223円/坪	-0.18％
2007年［平成19年］	270,666円/m2	894,765円/坪	+2.89％
2008年［平成20年］	290,857円/m2	961,511円/坪	+7.20％
2009年［平成21年］	281,153円/m2	929,434円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	269,500円/m2	890,909円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	270,000円/m2	892,561円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	266,454円/m2	880,841円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	268,727円/m2	888,354円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	269,545円/m2	891,059円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	270,818円/m2	895,266円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	272,363円/m2	900,375円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	273,909円/m2	905,484円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	276,727円/m2	914,800円/坪	+1.04％
2019年［令和元年］	283,090円/m2	935,837円/坪	+2.20％
2020年［令和2年］	292,818円/m2	967,993円/坪	+3.58％
2021年［令和3年］	295,454円/m2	976,709円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	300,363円/m2	992,937円/坪	+2.70％
2023年［令和5年］	315,272円/m2	1,042,223円/坪	+4.97％
2024年［令和6年］	333,818円/m2	1,103,531円/坪	+5.91％
2025年［令和7年］	355,909円/m2	1,176,558円/坪	+6.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	315,800円/m2	1,043,966円/坪
1984年［昭和59年］	314,200円/m2	1,038,677円/坪	+1.31％
1985年［昭和60年］	315,400円/m2	1,042,644円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	317,600円/m2	1,049,917円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	336,000円/m2	1,110,743円/坪	+5.63％
1988年［昭和63年］	606,571円/m2	2,005,194円/坪	+98.18％
1989年［平成元年］	624,714円/m2	2,065,171円/坪	+3.01％
1990年［平成2年］	662,571円/m2	2,190,318円/坪	+5.44％
1991年［平成3年］	739,285円/m2	2,443,919円/坪	+11.10％
1992年［平成4年］	686,285円/m2	2,268,713円/坪	-8.15％
1993年［平成5年］	542,600円/m2	1,793,719円/坪	-14.59％
1994年［平成6年］	477,250円/m2	1,577,685円/坪	-8.60％
1995年［平成7年］	443,000円/m2	1,464,462円/坪	-4.30％
1996年［平成8年］	406,000円/m2	1,342,148円/坪	-6.93％
1997年［平成9年］	379,846円/m2	1,255,689円/坪	-5.45％
1998年［平成10年］	353,846円/m2	1,169,739円/坪	-5.52％
1999年［平成11年］	324,076円/m2	1,071,328円/坪	-7.18％
2000年［平成12年］	290,153円/m2	959,186円/坪	-9.50％
2001年［平成13年］	274,615円/m2	907,819円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	263,307円/m2	870,438円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	252,230円/m2	833,820円/坪	-4.02％
2004年［平成16年］	244,538円/m2	808,391円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	241,916円/m2	799,724円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	241,250円/m2	797,520円/坪	-0.24％
2007年［平成19年］	249,818円/m2	825,845円/坪	+2.95％
2008年［平成20年］	268,900円/m2	888,925円/坪	+7.86％
2009年［平成21年］	260,666円/m2	861,707円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	247,375円/m2	817,768円/坪	-5.67％
2011年［平成23年］	248,714円/m2	822,195円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	245,571円/m2	811,806円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	249,142円/m2	823,612円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	250,000円/m2	826,446円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	251,142円/m2	830,224円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	252,857円/m2	835,891円/坪	+0.74％
2017年［平成29年］	254,428円/m2	841,086円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	257,000円/m2	849,586円/坪	+1.03％
2019年［令和元年］	259,428円/m2	857,615円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	270,714円/m2	894,923円/坪	+4.36％
2021年［令和3年］	273,142円/m2	902,951円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	276,000円/m2	912,396円/坪
2023年［令和5年］	289,428円/m2	956,788円/坪	+4.89％
2024年［令和6年］	306,714円/m2	1,013,931円/坪	+5.99％
2025年［令和7年］	325,428円/m2	1,075,796円/坪	+6.12％
2026年［令和8年］	346,428円/m2	1,145,218円/坪	+6.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	283,500円/m2	937,190円/坪
1984年［昭和59年］	286,250円/m2	946,280円/坪	+0.83％
1985年［昭和60年］	287,250円/m2	949,586円/坪	+0.42％
1986年［昭和61年］	295,250円/m2	976,033円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	501,750円/m2	1,658,677円/坪	+64.99％
1988年［昭和63年］	629,750円/m2	2,081,818円/坪	+28.61％
1989年［平成元年］	653,750円/m2	2,161,157円/坪	+4.03％
1990年［平成2年］	697,750円/m2	2,306,611円/坪	+6.68％
1991年［平成3年］	729,500円/m2	2,411,570円/坪	+1.51％
1992年［平成4年］	665,250円/m2	2,199,173円/坪	-9.93％
1993年［平成5年］	567,750円/m2	1,876,859円/坪	-13.52％
1994年［平成6年］	528,250円/m2	1,746,280円/坪	-5.81％
1995年［平成7年］	489,000円/m2	1,616,528円/坪	-6.27％
1996年［平成8年］	447,250円/m2	1,478,512円/坪	-7.37％
1997年［平成9年］	418,000円/m2	1,381,818円/坪	-5.57％
1998年［平成10年］	382,500円/m2	1,264,462円/坪	-7.47％
1999年［平成11年］	335,500円/m2	1,109,090円/坪	-10.04％
2000年［平成12年］	310,250円/m2	1,025,619円/坪	-7.23％
2001年［平成13年］	294,750円/m2	974,380円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	343,000円/m2	1,133,884円/坪	-2.60％
2003年［平成15年］	331,750円/m2	1,096,694円/坪	-3.22％
2004年［平成16年］	323,500円/m2	1,069,421円/坪	-2.28％
2005年［平成17年］	320,750円/m2	1,060,330円/坪	-0.81％
2006年［平成18年］	320,750円/m2	1,060,330円/坪	0.00％
2007年［平成19年］	328,000円/m2	1,084,297円/坪	+2.71％
2008年［平成20年］	345,750円/m2	1,142,975円/坪	+5.56％
2009年［平成21年］	327,250円/m2	1,081,818円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	313,750円/m2	1,037,190円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	307,250円/m2	1,015,702円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	303,000円/m2	1,001,652円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	303,000円/m2	1,001,652円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	303,750円/m2	1,004,132円/坪	+0.34％
2015年［平成27年］	305,250円/m2	1,009,090円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	306,500円/m2	1,013,223円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	308,000円/m2	1,018,181円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	311,250円/m2	1,028,925円/坪	+1.06％
2019年［令和元年］	324,500円/m2	1,072,727円/坪	+4.39％
2020年［令和2年］	331,500円/m2	1,095,867円/坪	+2.21％
2021年［令和3年］	334,500円/m2	1,105,785円/坪
2022年［令和4年］	343,000円/m2	1,133,884円/坪	+2.70％
2023年［令和5年］	360,500円/m2	1,191,735円/坪	+5.11％
2024年［令和6年］	381,250円/m2	1,260,330円/坪	+5.76％
2025年［令和7年］	409,250円/m2	1,352,892円/坪	+6.55％

蕨市の町名

中央
北町
南町
塚越
錦町

蕨市