蕨駅（わらび）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は335,933円/m2、坪単価では平均1,110,523円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.79％の上昇です。
蕨駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で15地点を集計した値です。蕨駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
蕨駅の地価平均は、蕨駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
335,933円/m2+5.79％
公示地価平均（2026年）
1,110,523円/坪
坪単価
+5.79％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 塚越1-3-2 | 蕨駅より60m | 725,000円/m2 | 2,396,694円/坪 | +9.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 芝新町4-32 | 蕨駅より150m | 643,000円/m2 | 2,125,619円/坪 | +8.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 中央3-18-1 | 蕨駅より330m | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | +8.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 塚越2-9-13 | 蕨駅より570m | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +5.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 中央2-15-26 | 蕨駅より700m | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | +6.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 中央4-10-19 | 蕨駅より700m | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | +5.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 芝中田2-18-20 | 蕨駅より1,200m | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | +3.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 芝4-19-32 | 蕨駅より850m | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | +4.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 芝2-8-25 | 蕨駅より1,100m | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +5.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 芝中田2-23-27 | 蕨駅より1,400m | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +7.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 芝樋ノ爪2-13-5 | 蕨駅より900m | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +6.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 芝2-27-9 | 蕨駅より1,200m | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +4.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 南町4-25-16 | 蕨駅より1,500m | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +6.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 芝1-18-19 | 蕨駅より1,500m | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +4.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 北町2-19-19 | 蕨駅より1,300m | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +6.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 芝塚原2-18-21 | 蕨駅より1,400m | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +4.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 芝富士1-5-14 | 蕨駅より1,300m | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +6.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 18位 | 芝下1-5-23 | 蕨駅より1,700m | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +5.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 19位 | 大字芝字塚越田中４９８２番１ | 蕨駅より1,300m | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +4.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 206,250 | 209,000 | 198,000 |
| 1984年 | 290,142 | 305,166 | 200,000 |
| 1985年 | 291,571 | 306,833 | 200,000 |
| 1986年 | 297,142 | 313,166 | 201,000 |
| 1987年 | 341,571 | 344,000 | 327,000 |
| 1988年 | 610,222 | 638,750 | 382,000 |
| 1989年 | 628,888 | 659,750 | 382,000 |
| 1990年 | 668,333 | 698,500 | 427,000 |
| 1991年 | 749,111 | 789,375 | 427,000 |
| 1992年 | 696,666 | 736,250 | 380,000 |
| 1993年 | 550,818 | 572,900 | 330,000 |
| 1994年 | 494,000 | 511,900 | 315,000 |
| 1995年 | 450,083 | 463,363 | 304,000 |
| 1996年 | 410,583 | 421,363 | 292,000 |
| 1997年 | 383,384 | 391,666 | 284,000 |
| 1998年 | 357,153 | 364,166 | 273,000 |
| 1999年 | 325,714 | 331,384 | 252,000 |
| 2000年 | 288,333 | 291,857 | 239,000 |
| 2001年 | 272,066 | 274,928 | 232,000 |
| 2002年 | 285,062 | 262,857 | 440,500 |
| 2003年 | 272,937 | 251,142 | 425,500 |
| 2004年 | 265,437 | 244,285 | 413,500 |
| 2005年 | 262,125 | 241,000 | 410,000 |
| 2006年 | 261,562 | 240,357 | 410,000 |
| 2007年 | 268,812 | 247,642 | 417,000 |
| 2008年 | 288,500 | 267,285 | 437,000 |
| 2009年 | 277,375 | 258,428 | 410,000 |
| 2010年 | 259,882 | 243,071 | 338,333 |
| 2011年 | 255,941 | 240,071 | 330,000 |
| 2012年 | 252,058 | 236,285 | 325,666 |
| 2013年 | 247,500 | 235,428 | 289,750 |
| 2014年 | 248,388 | 236,357 | 290,500 |
| 2015年 | 255,421 | 245,600 | 292,250 |
| 2016年 | 256,105 | 246,266 | 293,000 |
| 2017年 | 257,052 | 247,266 | 293,750 |
| 2018年 | 259,421 | 249,400 | 297,000 |
| 2019年 | 264,210 | 252,133 | 309,500 |
| 2020年 | 274,473 | 263,133 | 317,000 |
| 2021年 | 276,578 | 265,200 | 319,250 |
| 2022年 | 280,000 | 267,266 | 327,750 |
| 2023年 | 295,421 | 281,533 | 347,500 |
| 2024年 | 314,368 | 299,333 | 370,750 |
| 2025年 | 334,210 | 316,666 | 400,000 |
| 2026年 | 335,933 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 206,250円/m2 | 681,818円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 290,142円/m2 | 959,149円/坪 | +1.33％ |
| 1985年［昭和60年］ | 291,571円/m2 | 963,872円/坪 | +0.44％ |
| 1986年［昭和61年］ | 297,142円/m2 | 982,290円/坪 | +0.99％ |
| 1987年［昭和62年］ | 341,571円/m2 | 1,129,161円/坪 | +14.86％ |
| 1988年［昭和63年］ | 610,222円/m2 | 2,017,263円/坪 | +86.38％ |
| 1989年［平成元年］ | 628,888円/m2 | 2,078,971円/坪 | +2.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 668,333円/m2 | 2,209,366円/坪 | +6.24％ |
| 1991年［平成3年］ | 749,111円/m2 | 2,476,400円/坪 | +10.05％ |
| 1992年［平成4年］ | 696,666円/m2 | 2,303,030円/坪 | -8.77％ |
| 1993年［平成5年］ | 550,818円/m2 | 1,820,886円/坪 | -14.91％ |
| 1994年［平成6年］ | 494,000円/m2 | 1,633,057円/坪 | -7.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 450,083円/m2 | 1,487,878円/坪 | -4.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 410,583円/m2 | 1,357,300円/坪 | -6.32％ |
| 1997年［平成9年］ | 383,384円/m2 | 1,267,387円/坪 | -4.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 357,153円/m2 | 1,180,673円/坪 | -4.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 325,714円/m2 | 1,076,741円/坪 | -7.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 288,333円/m2 | 953,168円/坪 | -9.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 272,066円/m2 | 899,393円/坪 | -5.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 285,062円/m2 | 942,355円/坪 | -4.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 272,937円/m2 | 902,272円/坪 | -4.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 265,437円/m2 | 877,479円/坪 | -2.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 262,125円/m2 | 866,528円/坪 | -1.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 261,562円/m2 | 864,669円/坪 | -0.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 268,812円/m2 | 888,636円/坪 | +2.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | +7.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 277,375円/m2 | 916,942円/坪 | -3.41％ |
| 2010年［平成22年］ | 259,882円/m2 | 859,115円/坪 | -5.63％ |
| 2011年［平成23年］ | 255,941円/m2 | 846,086円/坪 | -1.29％ |
| 2012年［平成24年］ | 252,058円/m2 | 833,252円/坪 | -1.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 247,500円/m2 | 818,181円/坪 | -0.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 248,388円/m2 | 821,120円/坪 | +0.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 255,421円/m2 | 844,367円/坪 | +1.04％ |
| 2016年［平成28年］ | 256,105円/m2 | 846,628円/坪 | +0.30％ |
| 2017年［平成29年］ | 257,052円/m2 | 849,760円/坪 | +0.42％ |
| 2018年［平成30年］ | 259,421円/m2 | 857,590円/坪 | +0.92％ |
| 2019年［令和元年］ | 264,210円/m2 | 873,423円/坪 | +1.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 274,473円/m2 | 907,351円/坪 | +3.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 276,578円/m2 | 914,310円/坪 | +0.89％ |
| 2022年［令和4年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +1.29％ |
| 2023年［令和5年］ | 295,421円/m2 | 976,598円/坪 | +5.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 314,368円/m2 | 1,039,234円/坪 | +6.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 334,210円/m2 | 1,104,828円/坪 | +6.06％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 305,166円/m2 | 1,008,815円/坪 | +1.44％ |
| 1985年［昭和60年］ | 306,833円/m2 | 1,014,325円/坪 | +0.52％ |
| 1986年［昭和61年］ | 313,166円/m2 | 1,035,261円/坪 | +1.08％ |
| 1987年［昭和62年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | +6.89％ |
| 1988年［昭和63年］ | 638,750円/m2 | 2,111,570円/坪 | +97.98％ |
| 1989年［平成元年］ | 659,750円/m2 | 2,180,991円/坪 | +2.25％ |
| 1990年［平成2年］ | 698,500円/m2 | 2,309,090円/坪 | +5.54％ |
| 1991年［平成3年］ | 789,375円/m2 | 2,609,504円/坪 | +11.30％ |
| 1992年［平成4年］ | 736,250円/m2 | 2,433,884円/坪 | -8.49％ |
| 1993年［平成5年］ | 572,900円/m2 | 1,893,884円/坪 | -15.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 511,900円/m2 | 1,692,231円/坪 | -8.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 463,363円/m2 | 1,531,780円/坪 | -4.24％ |
| 1996年［平成8年］ | 421,363円/m2 | 1,392,937円/坪 | -6.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 391,666円/m2 | 1,294,765円/坪 | -4.97％ |
| 1998年［平成10年］ | 364,166円/m2 | 1,203,856円/坪 | -5.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 331,384円/m2 | 1,095,486円/坪 | -7.27％ |
| 2000年［平成12年］ | 291,857円/m2 | 964,817円/坪 | -10.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 274,928円/m2 | 908,854円/坪 | -5.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 262,857円/m2 | 868,949円/坪 | -4.13％ |
| 2003年［平成15年］ | 251,142円/m2 | 830,224円/坪 | -4.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 244,285円/m2 | 807,556円/坪 | -2.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | -1.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 240,357円/m2 | 794,569円/坪 | -0.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 247,642円/m2 | 818,654円/坪 | +2.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 267,285円/m2 | 883,589円/坪 | +8.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 258,428円/m2 | 854,309円/坪 | -3.12％ |
| 2010年［平成22年］ | 243,071円/m2 | 803,541円/坪 | -5.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 240,071円/m2 | 793,624円/坪 | -1.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 236,285円/m2 | 781,109円/坪 | -1.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 235,428円/m2 | 778,276円/坪 | -0.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 236,357円/m2 | 781,345円/坪 | +0.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 245,600円/m2 | 811,900円/坪 | +1.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 246,266円/m2 | 814,104円/坪 | +0.28％ |
| 2017年［平成29年］ | 247,266円/m2 | 817,410円/坪 | +0.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 249,400円/m2 | 824,462円/坪 | +0.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 252,133円/m2 | 833,498円/坪 | +1.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 263,133円/m2 | 869,862円/坪 | +4.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 265,200円/m2 | 876,694円/坪 | +0.86％ |
| 2022年［令和4年］ | 267,266円/m2 | 883,526円/坪 | +0.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 281,533円/m2 | 930,688円/坪 | +5.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 299,333円/m2 | 989,531円/坪 | +6.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 316,666円/m2 | 1,046,831円/坪 | +5.75％ |
| 2026年［令和8年］ | 335,933円/m2 | 1,110,523円/坪 | +5.79％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +1.01％ |
| 1985年［昭和60年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +0.50％ |
| 1987年［昭和62年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | +62.69％ |
| 1988年［昭和63年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | +16.82％ |
| 1989年［平成元年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | +11.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -11.01％ |
| 1993年［平成5年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -13.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -4.55％ |
| 1995年［平成7年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -3.49％ |
| 1996年［平成8年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -3.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -2.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -3.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -7.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -5.16％ |
| 2001年［平成13年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -2.93％ |
| 2002年［平成14年］ | 440,500円/m2 | 1,456,198円/坪 | -2.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 425,500円/m2 | 1,406,611円/坪 | -3.30％ |
| 2004年［平成16年］ | 413,500円/m2 | 1,366,942円/坪 | -2.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -0.73％ |
| 2006年［平成18年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | +2.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | +4.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -5.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 338,333円/m2 | 1,118,457円/坪 | -4.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -2.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 325,666円/m2 | 1,076,584円/坪 | -0.97％ |
| 2013年［平成25年］ | 289,750円/m2 | 957,851円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 290,500円/m2 | 960,330円/坪 | +0.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 292,250円/m2 | 966,115円/坪 | +0.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +0.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 293,750円/m2 | 971,074円/坪 | +0.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +1.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 309,500円/m2 | 1,023,140円/坪 | +4.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +2.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 319,250円/m2 | 1,055,371円/坪 | +0.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 327,750円/m2 | 1,083,471円/坪 | +2.91％ |
| 2023年［令和5年］ | 347,500円/m2 | 1,148,760円/坪 | +6.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 370,750円/m2 | 1,225,619円/坪 | +7.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +7.22％ |