鳩ケ谷駅（はとがや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は242,000円/m2、坪単価では平均800,000円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.54％の上昇です。
鳩ケ谷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。鳩ケ谷駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
鳩ケ谷駅の地価平均は、鳩ケ谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
242,000円/m2+5.54％
公示地価平均（2026年）
800,000円/坪
坪単価
+5.54％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 坂下町2-2-20 | 鳩ケ谷駅より450m | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +8.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 坂下町3-12-14 | 鳩ケ谷駅より650m | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +3.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 坂下町3-12-14 | 鳩ケ谷駅より650m | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +3.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 鳩ヶ谷本町2-5-8 | 鳩ケ谷駅より960m | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +3.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 大字辻字永堀８５７番２ | 鳩ケ谷駅より750m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +4.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 214,000 | 275,000 | 153,000 |
| 1984年 | 215,500 | 277,000 | 154,000 |
| 1985年 | 215,500 | 277,000 | 154,000 |
| 1986年 | 215,500 | 277,000 | 154,000 |
| 1987年 | 219,000 | 277,000 | 161,000 |
| 1988年 | 312,500 | 387,000 | 238,000 |
| 1989年 | 312,500 | 387,000 | 238,000 |
| 1990年 | 338,500 | 415,000 | 262,000 |
| 1991年 | 370,500 | 469,000 | 272,000 |
| 1992年 | 351,500 | 450,000 | 253,000 |
| 1993年 | 300,666 | 336,000 | 230,000 |
| 1994年 | 261,750 | 272,666 | 229,000 |
| 1995年 | 252,600 | 266,333 | 232,000 |
| 1996年 | 243,400 | 254,666 | 226,500 |
| 1997年 | 236,800 | 246,666 | 222,000 |
| 1998年 | 230,600 | 240,000 | 216,500 |
| 1999年 | 221,000 | 229,333 | 208,500 |
| 2000年 | 210,600 | 216,666 | 201,500 |
| 2001年 | 206,200 | 209,666 | 201,000 |
| 2002年 | 203,200 | 207,333 | 197,000 |
| 2003年 | 196,600 | 201,000 | 190,000 |
| 2004年 | 191,200 | 194,666 | 186,000 |
| 2005年 | 187,400 | 190,333 | 183,000 |
| 2006年 | 186,200 | 188,333 | 183,000 |
| 2007年 | 188,400 | 190,000 | 186,000 |
| 2008年 | 198,400 | 200,666 | 195,000 |
| 2009年 | 190,000 | 193,000 | 185,500 |
| 2010年 | 178,400 | 179,333 | 177,000 |
| 2011年 | 174,400 | 175,333 | 173,000 |
| 2012年 | 171,200 | 172,000 | 170,000 |
| 2013年 | 170,200 | 170,333 | 170,000 |
| 2014年 | 170,200 | 170,333 | 170,000 |
| 2015年 | 173,000 | 173,000 | 173,000 |
| 2016年 | 175,400 | 174,666 | 176,500 |
| 2017年 | 179,600 | 179,333 | 180,000 |
| 2018年 | 183,400 | 183,333 | 183,500 |
| 2019年 | 187,400 | 187,333 | 187,500 |
| 2020年 | 191,600 | 192,666 | 190,000 |
| 2021年 | 193,000 | 194,000 | 191,500 |
| 2022年 | 196,200 | 195,666 | 197,000 |
| 2023年 | 207,000 | 207,333 | 206,500 |
| 2024年 | 216,000 | 217,666 | 213,500 |
| 2025年 | 225,400 | 228,666 | 220,500 |
| 2026年 | 242,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 215,500円/m2 | 712,396円/坪 | +0.69％ |
| 1985年［昭和60年］ | 215,500円/m2 | 712,396円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 215,500円/m2 | 712,396円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +2.28％ |
| 1988年［昭和63年］ | 312,500円/m2 | 1,033,057円/坪 | +43.77％ |
| 1989年［平成元年］ | 312,500円/m2 | 1,033,057円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 338,500円/m2 | 1,119,008円/坪 | +8.66％ |
| 1991年［平成3年］ | 370,500円/m2 | 1,224,793円/坪 | +8.42％ |
| 1992年［平成4年］ | 351,500円/m2 | 1,161,983円/坪 | -5.52％ |
| 1993年［平成5年］ | 300,666円/m2 | 993,939円/坪 | -8.99％ |
| 1994年［平成6年］ | 261,750円/m2 | 865,289円/坪 | -4.35％ |
| 1995年［平成7年］ | 252,600円/m2 | 835,041円/坪 | -1.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 243,400円/m2 | 804,628円/坪 | -3.29％ |
| 1997年［平成9年］ | 236,800円/m2 | 782,809円/坪 | -2.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 230,600円/m2 | 762,314円/坪 | -2.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -4.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 210,600円/m2 | 696,198円/坪 | -4.48％ |
| 2001年［平成13年］ | 206,200円/m2 | 681,652円/坪 | -2.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 203,200円/m2 | 671,735円/坪 | -1.37％ |
| 2003年［平成15年］ | 196,600円/m2 | 649,917円/坪 | -3.23％ |
| 2004年［平成16年］ | 191,200円/m2 | 632,066円/坪 | -2.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 187,400円/m2 | 619,504円/坪 | -1.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 186,200円/m2 | 615,537円/坪 | -0.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 188,400円/m2 | 622,809円/坪 | +1.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 198,400円/m2 | 655,867円/坪 | +5.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -4.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 178,400円/m2 | 589,752円/坪 | -6.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 174,400円/m2 | 576,528円/坪 | -2.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 171,200円/m2 | 565,950円/坪 | -1.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 170,200円/m2 | 562,644円/坪 | -0.57％ |
| 2014年［平成26年］ | 170,200円/m2 | 562,644円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +1.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 175,400円/m2 | 579,834円/坪 | +1.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 179,600円/m2 | 593,719円/坪 | +2.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 183,400円/m2 | 606,280円/坪 | +2.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 187,400円/m2 | 619,504円/坪 | +2.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 191,600円/m2 | 633,388円/坪 | +2.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +0.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 196,200円/m2 | 648,595円/坪 | +1.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +5.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +4.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 225,400円/m2 | 745,123円/坪 | +4.28％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +0.73％ |
| 1985年［昭和60年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | +39.71％ |
| 1989年［平成元年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | +7.24％ |
| 1991年［平成3年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | +13.01％ |
| 1992年［平成4年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | -4.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | -8.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 272,666円/m2 | 901,377円/坪 | -6.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 266,333円/m2 | 880,440円/坪 | -1.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 254,666円/m2 | 841,873円/坪 | -3.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 246,666円/m2 | 815,426円/坪 | -2.73％ |
| 1998年［平成10年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -2.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 229,333円/m2 | 758,126円/坪 | -4.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 216,666円/m2 | 716,253円/坪 | -5.23％ |
| 2001年［平成13年］ | 209,666円/m2 | 693,112円/坪 | -3.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 207,333円/m2 | 685,399円/坪 | -0.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -3.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 194,666円/m2 | 643,526円/坪 | -3.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 190,333円/m2 | 629,201円/坪 | -2.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 188,333円/m2 | 622,589円/坪 | -1.05％ |
| 2007年［平成19年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +0.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 200,666円/m2 | 663,360円/坪 | +5.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -3.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 179,333円/m2 | 592,837円/坪 | -7.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 175,333円/m2 | 579,614円/坪 | -2.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -1.92％ |
| 2013年［平成25年］ | 170,333円/m2 | 563,085円/坪 | -0.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 170,333円/m2 | 563,085円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +1.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 174,666円/m2 | 577,410円/坪 | +0.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 179,333円/m2 | 592,837円/坪 | +2.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 183,333円/m2 | 606,060円/坪 | +2.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 187,333円/m2 | 619,283円/坪 | +2.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 192,666円/m2 | 636,914円/坪 | +2.91％ |
| 2021年［令和3年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +0.63％ |
| 2022年［令和4年］ | 195,666円/m2 | 646,831円/坪 | +0.84％ |
| 2023年［令和5年］ | 207,333円/m2 | 685,399円/坪 | +5.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 217,666円/m2 | 719,559円/坪 | +4.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 228,666円/m2 | 755,922円/坪 | +4.96％ |
| 2026年［令和8年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +5.54％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +0.65％ |
| 1985年［昭和60年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +4.55％ |
| 1988年［昭和63年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +47.83％ |
| 1989年［平成元年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +10.08％ |
| 1991年［平成3年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +3.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -6.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -9.09％ |
| 1994年［平成6年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -0.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -1.75％ |
| 1996年［平成8年］ | 226,500円/m2 | 748,760円/坪 | -2.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -1.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 216,500円/m2 | 715,702円/坪 | -2.46％ |
| 1999年［平成11年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | -3.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 201,500円/m2 | 666,115円/坪 | -3.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -0.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -1.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -3.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -2.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -1.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +1.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +4.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | -4.87％ |
| 2010年［平成22年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -4.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -2.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -1.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +1.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | +2.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +1.96％ |
| 2018年［平成30年］ | 183,500円/m2 | 606,611円/坪 | +1.94％ |
| 2019年［令和元年］ | 187,500円/m2 | 619,834円/坪 | +2.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +1.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 191,500円/m2 | 633,057円/坪 | +0.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +2.87％ |
| 2023年［令和5年］ | 206,500円/m2 | 682,644円/坪 | +4.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | +3.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 220,500円/m2 | 728,925円/坪 | +3.27％ |