戸塚安行駅（とづかあんぎょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は207,166円/m2、坪単価では平均684,848円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.09％の上昇です。
戸塚安行駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。戸塚安行駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
戸塚安行駅の地価平均は、戸塚安行駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
207,166円/m2+5.09％
公示地価平均（2026年）
684,848円/坪
坪単価
+5.09％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 戸塚南3-2-5 | 戸塚安行駅より550m | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +3.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 戸塚5-13-10 | 戸塚安行駅より900m | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +5.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 大字安行藤八字道下８４０番７０ | 戸塚安行駅より430m | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +5.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 戸塚境町6-17 | 戸塚安行駅より850m | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +3.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 大字西立野字寺ヶ崎４００番１０３ | 戸塚安行駅より470m | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +7.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 長蔵3-8-5 | 戸塚安行駅より1,000m | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +4.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 安行出羽5-13-8 | 戸塚安行駅より1,900m | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +4.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 新栄２丁目３１番４ | 戸塚安行駅より1,600m | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +4.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 118,000 | ||
| 1984年 | 119,000 | ||
| 1985年 | 119,000 | ||
| 1986年 | 119,000 | ||
| 1987年 | 136,500 | 117,000 | 156,000 |
| 1988年 | 230,000 | 187,000 | 273,000 |
| 1989年 | 233,000 | 187,000 | 279,000 |
| 1990年 | 258,500 | 197,000 | 320,000 |
| 1991年 | 277,500 | 231,000 | 324,000 |
| 1992年 | 252,000 | 212,000 | 292,000 |
| 1993年 | 226,000 | 193,000 | 259,000 |
| 1994年 | 219,500 | 186,000 | 253,000 |
| 1995年 | 216,000 | 186,000 | 246,000 |
| 1996年 | 210,500 | 183,000 | 238,000 |
| 1997年 | 206,500 | 181,000 | 232,000 |
| 1998年 | 202,500 | 180,000 | 225,000 |
| 1999年 | 196,000 | 177,000 | 215,000 |
| 2000年 | 192,666 | 185,000 | 208,000 |
| 2001年 | 179,750 | 170,666 | 207,000 |
| 2002年 | 171,000 | 162,250 | 206,000 |
| 2003年 | 170,333 | 164,200 | 201,000 |
| 2004年 | 164,428 | 159,000 | 197,000 |
| 2005年 | 161,571 | 155,833 | 196,000 |
| 2006年 | 160,714 | 154,833 | 196,000 |
| 2007年 | 165,428 | 158,833 | 205,000 |
| 2008年 | 179,285 | 173,166 | 216,000 |
| 2009年 | 174,000 | 168,500 | 207,000 |
| 2010年 | 165,000 | 159,500 | 198,000 |
| 2011年 | 162,428 | 157,166 | 194,000 |
| 2012年 | 159,000 | 153,833 | 190,000 |
| 2013年 | 158,285 | 153,000 | 190,000 |
| 2014年 | 158,285 | 153,000 | 190,000 |
| 2015年 | 159,142 | 153,833 | 191,000 |
| 2016年 | 159,142 | 153,833 | 191,000 |
| 2017年 | 159,428 | 154,166 | 191,000 |
| 2018年 | 160,571 | 155,333 | 192,000 |
| 2019年 | 164,000 | 158,000 | 200,000 |
| 2020年 | 170,571 | 164,666 | 206,000 |
| 2021年 | 172,142 | 166,000 | 209,000 |
| 2022年 | 178,375 | 168,333 | 208,500 |
| 2023年 | 186,125 | 176,333 | 215,500 |
| 2024年 | 196,000 | 186,833 | 223,500 |
| 2025年 | 206,375 | 197,166 | 234,000 |
| 2026年 | 207,166 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +31.09％ |
| 1988年［昭和63年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +67.42％ |
| 1989年［平成元年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +1.10％ |
| 1990年［平成2年］ | 258,500円/m2 | 854,545円/坪 | +10.03％ |
| 1991年［平成3年］ | 277,500円/m2 | 917,355円/坪 | +9.26％ |
| 1992年［平成4年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -9.06％ |
| 1993年［平成5年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -10.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 219,500円/m2 | 725,619円/坪 | -2.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -1.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 210,500円/m2 | 695,867円/坪 | -2.43％ |
| 1997年［平成9年］ | 206,500円/m2 | 682,644円/坪 | -1.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | -1.79％ |
| 1999年［平成11年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -3.06％ |
| 2000年［平成12年］ | 192,666円/m2 | 636,914円/坪 | -3.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 179,750円/m2 | 594,214円/坪 | -2.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -1.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 170,333円/m2 | 563,085円/坪 | -3.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 164,428円/m2 | 543,565円/坪 | -3.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 161,571円/m2 | 534,120円/坪 | -1.91％ |
| 2006年［平成18年］ | 160,714円/m2 | 531,286円/坪 | -0.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 165,428円/m2 | 546,871円/坪 | +2.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 179,285円/m2 | 592,680円/坪 | +8.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -2.94％ |
| 2010年［平成22年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -5.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 162,428円/m2 | 536,953円/坪 | -1.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -2.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 158,285円/m2 | 523,258円/坪 | -0.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 158,285円/m2 | 523,258円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 159,142円/m2 | 526,092円/坪 | +0.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 159,142円/m2 | 526,092円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 159,428円/m2 | 527,036円/坪 | +0.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 160,571円/m2 | 530,814円/坪 | +0.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +2.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 170,571円/m2 | 563,872円/坪 | +3.89％ |
| 2021年［令和3年］ | 172,142円/m2 | 569,067円/坪 | +0.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 178,375円/m2 | 589,669円/坪 | +1.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 186,125円/m2 | 615,289円/坪 | +4.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +5.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 206,375円/m2 | 682,231円/坪 | +5.17％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +59.83％ |
| 1989年［平成元年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +5.35％ |
| 1991年［平成3年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +17.26％ |
| 1992年［平成4年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -8.23％ |
| 1993年［平成5年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -8.96％ |
| 1994年［平成6年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -3.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -1.61％ |
| 1997年［平成9年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -1.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -0.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -1.67％ |
| 2000年［平成12年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -3.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 170,666円/m2 | 564,187円/坪 | -3.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 162,250円/m2 | 536,363円/坪 | -2.09％ |
| 2003年［平成15年］ | 164,200円/m2 | 542,809円/坪 | -3.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -3.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 155,833円/m2 | 515,151円/坪 | -2.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 154,833円/m2 | 511,845円/坪 | -0.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 158,833円/m2 | 525,068円/坪 | +2.47％ |
| 2008年［平成20年］ | 173,166円/m2 | 572,451円/坪 | +8.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | -2.73％ |
| 2010年［平成22年］ | 159,500円/m2 | 527,272円/坪 | -5.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 157,166円/m2 | 519,559円/坪 | -1.49％ |
| 2012年［平成24年］ | 153,833円/m2 | 508,539円/坪 | -2.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -0.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 153,833円/m2 | 508,539円/坪 | +0.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 153,833円/m2 | 508,539円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 154,166円/m2 | 509,641円/坪 | +0.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 155,333円/m2 | 513,498円/坪 | +0.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +1.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 164,666円/m2 | 544,352円/坪 | +4.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +0.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 168,333円/m2 | 556,473円/坪 | +1.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 176,333円/m2 | 582,920円/坪 | +4.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 186,833円/m2 | 617,630円/坪 | +5.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 197,166円/m2 | 651,790円/坪 | +5.33％ |
| 2026年［令和8年］ | 207,166円/m2 | 684,848円/坪 | +5.09％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +0.85％ |
| 1985年［昭和60年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +31.09％ |
| 1988年［昭和63年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +75.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +2.20％ |
| 1990年［平成2年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +14.70％ |
| 1991年［平成3年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +1.25％ |
| 1992年［平成4年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -9.88％ |
| 1993年［平成5年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | -11.30％ |
| 1994年［平成6年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -2.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -2.77％ |
| 1996年［平成8年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -3.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -2.52％ |
| 1998年［平成10年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -3.02％ |
| 1999年［平成11年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -4.44％ |
| 2000年［平成12年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -3.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -0.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -0.48％ |
| 2003年［平成15年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -2.43％ |
| 2004年［平成16年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -1.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -0.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +4.59％ |
| 2008年［平成20年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +5.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -4.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -4.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -2.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -2.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +0.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +0.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +4.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +3.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +1.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | +2.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 215,500円/m2 | 712,396円/坪 | +3.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 223,500円/m2 | 738,842円/坪 | +3.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | +4.68％ |