川口駅（かわぐち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は850,933円/m2、坪単価では平均2,813,002円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.11％の上昇です。
川口駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で15地点を集計した値です。川口駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
川口駅の地価平均は、川口駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
850,933円/m2+6.11％
公示地価平均（2026年）
2,813,002円/坪
坪単価
+6.11％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栄町3-5-1 | 川口駅より150m | 2,800,000円/m2 | 9,256,198円/坪 | +12.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 栄町3-12-2 | 川口駅より430m | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +10.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 本町4-1-5 | 川口駅より190m | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | +10.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 栄町3-12-2 | 川口駅より430m | 1,580,000円/m2 | 5,223,140円/坪 | +10.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 幸町2-3-10 | 川口駅より600m | 909,000円/m2 | 3,004,958円/坪 | +10.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 川口2-2-17 | 川口駅より160m | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | +7.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 幸町3-10-2 | 川口駅より580m | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | +9.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 幸町1-3-24 | 川口駅より800m | 721,000円/m2 | 2,383,471円/坪 | +5.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 川口4-5-3 | 川口駅より510m | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | +9.84％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 本町3-8-12 | 川口駅より640m | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | +3.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 本町4-10-8 | 川口駅より640m | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | +3.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 青木1-3-15 | 川口駅より1,100m | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | +2.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 並木元町6-16 | 川口駅より1,000m | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | +3.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 中青木1-2-15 | 川口駅より950m | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +3.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 飯塚1-9-40 | 川口駅より570m | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +3.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 16位 | 飯塚3-9-7 | 川口駅より800m | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +3.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 川口6-7-11 | 川口駅より940m | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +3.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 18位 | 青木2-3-15 | 川口駅より1,400m | 412,000円/m2 | 1,361,983円/坪 | +3.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 19位 | 川口5-11-25 | 川口駅より1,100m | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | +3.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 20位 | 仲町11-44 | 川口駅より1,400m | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | +3.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 21位 | 南町2-8-27 | 川口駅より1,400m | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | +3.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 22位 | 青木4-1-32 | 川口駅より1,600m | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | +3.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 23位 | 飯原町5-13 | 川口駅より1,400m | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +5.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 373,000 | ||
| 1994年 | 339,500 | 352,000 | 327,000 |
| 1995年 | 934,800 | 1,090,250 | 313,000 |
| 1996年 | 781,200 | 902,250 | 297,000 |
| 1997年 | 679,600 | 778,500 | 284,000 |
| 1998年 | 618,600 | 705,500 | 271,000 |
| 1999年 | 508,000 | 633,000 | 258,000 |
| 2000年 | 465,666 | 579,000 | 239,000 |
| 2001年 | 382,333 | 425,857 | 230,000 |
| 2002年 | 419,000 | 462,222 | 224,500 |
| 2003年 | 405,363 | 446,888 | 218,500 |
| 2004年 | 400,181 | 441,444 | 214,500 |
| 2005年 | 399,636 | 441,111 | 213,000 |
| 2006年 | 410,636 | 454,444 | 213,500 |
| 2007年 | 447,538 | 506,400 | 251,333 |
| 2008年 | 543,307 | 625,100 | 270,666 |
| 2009年 | 526,642 | 598,909 | 261,666 |
| 2010年 | 491,533 | 559,818 | 303,750 |
| 2011年 | 482,866 | 550,090 | 298,000 |
| 2012年 | 476,562 | 536,416 | 297,000 |
| 2013年 | 450,894 | 520,307 | 300,500 |
| 2014年 | 451,842 | 521,384 | 301,166 |
| 2015年 | 458,052 | 529,615 | 303,000 |
| 2016年 | 462,300 | 537,461 | 322,714 |
| 2017年 | 503,619 | 550,692 | 427,125 |
| 2018年 | 551,181 | 612,071 | 444,625 |
| 2019年 | 582,590 | 642,428 | 477,875 |
| 2020年 | 616,391 | 682,066 | 493,250 |
| 2021年 | 621,391 | 686,600 | 499,125 |
| 2022年 | 626,782 | 689,933 | 508,375 |
| 2023年 | 649,739 | 711,933 | 533,125 |
| 2024年 | 675,260 | 738,600 | 556,500 |
| 2025年 | 719,782 | 787,000 | 593,750 |
| 2026年 | 850,933 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 339,500円/m2 | 1,122,314円/坪 | -5.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 934,800円/m2 | 3,090,247円/坪 | -3.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 781,200円/m2 | 2,582,479円/坪 | -9.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 679,600円/m2 | 2,246,611円/坪 | -7.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 618,600円/m2 | 2,044,958円/坪 | -5.78％ |
| 1999年［平成11年］ | 508,000円/m2 | 1,679,338円/坪 | -7.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 465,666円/m2 | 1,539,393円/坪 | -8.14％ |
| 2001年［平成13年］ | 382,333円/m2 | 1,263,911円/坪 | -3.99％ |
| 2002年［平成14年］ | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | -2.12％ |
| 2003年［平成15年］ | 405,363円/m2 | 1,340,045円/坪 | -2.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 400,181円/m2 | 1,322,915円/坪 | -1.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 399,636円/m2 | 1,321,111円/坪 | -0.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 410,636円/m2 | 1,357,475円/坪 | +1.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 447,538円/m2 | 1,479,465円/坪 | +8.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 543,307円/m2 | 1,796,058円/坪 | +16.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 526,642円/m2 | 1,740,968円/坪 | -2.94％ |
| 2010年［平成22年］ | 491,533円/m2 | 1,624,903円/坪 | -5.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 482,866円/m2 | 1,596,253円/坪 | -1.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 476,562円/m2 | 1,575,413円/坪 | -1.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 450,894円/m2 | 1,490,561円/坪 | +0.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 451,842円/m2 | 1,493,692円/坪 | +0.31％ |
| 2015年［平成27年］ | 458,052円/m2 | 1,514,223円/坪 | +1.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 462,300円/m2 | 1,528,264円/坪 | +1.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 503,619円/m2 | 1,664,856円/坪 | +2.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 551,181円/m2 | 1,822,088円/坪 | +3.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 582,590円/m2 | 1,925,920円/坪 | +5.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 616,391円/m2 | 2,037,657円/坪 | +6.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 621,391円/m2 | 2,054,186円/坪 | +1.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 626,782円/m2 | 2,072,008円/坪 | +1.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 649,739円/m2 | 2,147,897円/坪 | +4.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 675,260円/m2 | 2,232,267円/坪 | +4.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 719,782円/m2 | 2,379,446円/坪 | +5.45％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | -5.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,090,250円/m2 | 3,604,132円/坪 | -3.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 902,250円/m2 | 2,982,644円/坪 | -10.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 778,500円/m2 | 2,573,553円/坪 | -8.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 705,500円/m2 | 2,332,231円/坪 | -6.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 633,000円/m2 | 2,092,561円/坪 | -7.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 579,000円/m2 | 1,914,049円/坪 | -8.51％ |
| 2001年［平成13年］ | 425,857円/m2 | 1,407,792円/坪 | -4.10％ |
| 2002年［平成14年］ | 462,222円/m2 | 1,528,007円/坪 | -2.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 446,888円/m2 | 1,477,318円/坪 | -2.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 441,444円/m2 | 1,459,320円/坪 | -1.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 441,111円/m2 | 1,458,218円/坪 | -0.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 454,444円/m2 | 1,502,295円/坪 | +1.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 506,400円/m2 | 1,674,049円/坪 | +8.65％ |
| 2008年［平成20年］ | 625,100円/m2 | 2,066,446円/坪 | +19.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 598,909円/m2 | 1,979,864円/坪 | -2.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 559,818円/m2 | 1,850,638円/坪 | -5.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 550,090円/m2 | 1,818,482円/坪 | -1.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 536,416円/m2 | 1,773,278円/坪 | -1.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 520,307円/m2 | 1,720,025円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 521,384円/m2 | 1,723,585円/坪 | +0.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 529,615円/m2 | 1,750,794円/坪 | +1.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 537,461円/m2 | 1,776,732円/坪 | +1.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 550,692円/m2 | 1,820,470円/坪 | +2.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 612,071円/m2 | 2,023,376円/坪 | +3.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 642,428円/m2 | 2,123,730円/坪 | +4.54％ |
| 2020年［令和2年］ | 682,066円/m2 | 2,254,765円/坪 | +8.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 686,600円/m2 | 2,269,752円/坪 | +1.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 689,933円/m2 | 2,280,771円/坪 | +0.92％ |
| 2023年［令和5年］ | 711,933円/m2 | 2,353,498円/坪 | +3.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 738,600円/m2 | 2,441,652円/坪 | +3.93％ |
| 2025年［令和7年］ | 787,000円/m2 | 2,601,652円/坪 | +5.47％ |
| 2026年［令和8年］ | 850,933円/m2 | 2,813,002円/坪 | +6.11％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -4.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -5.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -4.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | -4.58％ |
| 1999年［平成11年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -7.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -7.39％ |
| 2001年［平成13年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -3.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 224,500円/m2 | 742,148円/坪 | -2.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 218,500円/m2 | 722,314円/坪 | -2.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | -1.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -0.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | +0.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 251,333円/m2 | 830,853円/坪 | +5.62％ |
| 2008年［平成20年］ | 270,666円/m2 | 894,765円/坪 | +7.57％ |
| 2009年［平成21年］ | 261,666円/m2 | 865,013円/坪 | -3.40％ |
| 2010年［平成22年］ | 303,750円/m2 | 1,004,132円/坪 | -3.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | -1.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -0.40％ |
| 2013年［平成25年］ | 300,500円/m2 | 993,388円/坪 | +0.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 301,166円/m2 | 995,592円/坪 | +0.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +0.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 322,714円/m2 | 1,066,824円/坪 | +1.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 427,125円/m2 | 1,411,983円/坪 | +2.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 444,625円/m2 | 1,469,834円/坪 | +3.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 477,875円/m2 | 1,579,752円/坪 | +6.99％ |
| 2020年［令和2年］ | 493,250円/m2 | 1,630,578円/坪 | +3.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 499,125円/m2 | 1,650,000円/坪 | +1.63％ |
| 2022年［令和4年］ | 508,375円/m2 | 1,680,578円/坪 | +2.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 533,125円/m2 | 1,762,396円/坪 | +5.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 556,500円/m2 | 1,839,669円/坪 | +4.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 593,750円/m2 | 1,962,809円/坪 | +5.42％ |