埼玉県幸手市（さってし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は49,777円/m2、坪単価では平均164,554円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.43％の下落です。
幸手市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。幸手市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
49,777円/m2-0.43％
公示地価平均（2026年）
164,554円/坪
坪単価
-0.43％
前年からの変動率
576位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 中 | 58,650円/m2 | 193,884円/坪 | -0.45％ |
| 東 | 54,700円/m2 | 180,826円/坪 | -0.37％ |
| 上高野 | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | -0.37％ |
| 香日向 | 53,100円/m2 | 175,537円/坪 | -0.38％ |
| 木立 | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | +0.60％ |
| 南 | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -0.44％ |
| 北 | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | -0.46％ |
| 中川崎 | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | -0.54％ |
| 平野 | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -0.65％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中2-2-6 | 幸手駅より400m | 66,300円/m2 | 219,173円/坪 | -0.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 中2-2-6 | 幸手駅より400m | 66,100円/m2 | 218,512円/坪 | -0.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 東2-20-7 | 幸手駅より650m | 59,300円/m2 | 196,033円/坪 | -0.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 中1-4-47 | 幸手駅より260m | 59,100円/m2 | 195,371円/坪 | -0.34％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 中1-4-47 | 幸手駅より260m | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | -0.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 中3-10-11 | 幸手駅より800m | 56,300円/m2 | 186,115円/坪 | -0.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 上高野１丁目２５番５ | 幸手駅より1,100m | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | -0.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 香日向2-2-4 | 東鷲宮駅より2,000m | 53,100円/m2 | 175,537円/坪 | -0.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 大字木立字流作１８３０番２１ | 幸手駅より5,300m | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | +0.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 東4-16-12 | 幸手駅より1,500m | 50,100円/m2 | 165,619円/坪 | -0.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 南2-12-5 | 幸手駅より960m | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -0.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 中5-19-15 | 幸手駅より800m | 45,100円/m2 | 149,090円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 13位 | 北1-19-25 | 幸手駅より1,500m | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | -0.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 大字中川崎字屋敷前２５１番２外 | 幸手駅より2,000m | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | -0.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 15位 | 大字平野字芝原７０番外 | 幸手駅より4,800m | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -0.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
埼玉県幸手市（さってし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は49,777円/m2、坪単価では平均164,554円/坪です。公示地価の全国順位は576位です。公示地価の前年からの変動率は-0.43％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は994位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の幸手市の平均は46,085円/m2、坪単価では平均152,349円/坪で、前年からの変動率は-0.41％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の幸手市の平均は62,700円/m2、坪単価では平均207,272円/坪で、前年からの変動率は-0.47％の下落です。
幸手市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の幸手市の平均の過去最高値は693,259円/m2（1991年）、過去最低値は49,777円/m2（2026年）で、この両者の差は13.93倍です。
埼玉県幸手市（さってし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は48,800円/m2、坪単価では平均161,322円/坪です。基準地価の全国順位は554位です。基準地価の前年からの変動率は-0.30％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は958位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の幸手市の平均は44,025円/m2、坪単価では平均145,537円/坪で、前年からの変動率は-0.44％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の幸手市の平均は66,300円/m2、坪単価では平均219,173円/坪で、前年からの変動率は-0.60％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の幸手市の平均は50,400円/m2、坪単価では平均166,611円/坪で、前年からの変動率は+0.60％の上昇です。
幸手市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の幸手市の平均の過去最高値は678,672円/m2（1991年）、過去最低値は48,616円/m2（2013年）で、この両者の差は13.96倍です。
幸手市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は49,660円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では164,165円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.35％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 221,535 | 235,476 | 203,229 |
| 1984年 | 230,604 | 245,893 | 209,458 |
| 1985年 | 239,752 | 258,959 | 213,190 |
| 1986年 | 258,733 | 275,675 | 235,662 |
| 1987年 | 347,083 | 328,308 | 372,648 |
| 1988年 | 574,996 | 572,511 | 578,565 |
| 1989年 | 606,099 | 601,058 | 612,580 |
| 1990年 | 635,730 | 626,091 | 648,123 |
| 1991年 | 686,877 | 693,259 | 678,672 |
| 1992年 | 642,919 | 669,941 | 607,919 |
| 1993年 | 536,402 | 543,539 | 524,595 |
| 1994年 | 471,226 | 473,545 | 466,736 |
| 1995年 | 420,023 | 420,971 | 417,972 |
| 1996年 | 369,034 | 370,152 | 366,615 |
| 1997年 | 336,414 | 338,029 | 332,969 |
| 1998年 | 313,903 | 316,630 | 308,140 |
| 1999年 | 291,962 | 293,782 | 288,010 |
| 2000年 | 272,183 | 272,995 | 270,370 |
| 2001年 | 260,153 | 259,854 | 260,821 |
| 2002年 | 262,400 | 267,319 | 250,466 |
| 2003年 | 252,097 | 255,511 | 73,180 |
| 2004年 | 66,058 | 65,733 | 66,840 |
| 2005年 | 59,737 | 58,363 | 62,760 |
| 2006年 | 57,243 | 55,563 | 60,940 |
| 2007年 | 60,326 | 59,340 | 62,300 |
| 2008年 | 61,957 | 61,777 | 62,280 |
| 2009年 | 59,035 | 59,833 | 57,600 |
| 2010年 | 55,742 | 56,166 | 54,980 |
| 2011年 | 53,423 | 53,675 | 53,020 |
| 2012年 | 52,192 | 52,312 | 52,000 |
| 2013年 | 50,828 | 52,487 | 48,616 |
| 2014年 | 50,821 | 52,337 | 48,800 |
| 2015年 | 50,885 | 52,412 | 48,850 |
| 2016年 | 50,885 | 52,250 | 49,066 |
| 2017年 | 50,913 | 52,033 | 49,233 |
| 2018年 | 50,560 | 51,611 | 48,983 |
| 2019年 | 50,506 | 51,433 | 49,116 |
| 2020年 | 50,460 | 51,311 | 49,183 |
| 2021年 | 50,280 | 51,055 | 49,116 |
| 2022年 | 50,113 | 50,822 | 49,050 |
| 2023年 | 49,953 | 50,588 | 49,000 |
| 2024年 | 49,826 | 50,422 | 48,933 |
| 2025年 | 49,660 | 50,233 | 48,800 |
| 2026年 | 49,777 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 221,535円/m2 | 732,348円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 230,604円/m2 | 762,327円/坪 | +1.61％ |
| 1985年［昭和60年］ | 239,752円/m2 | 792,570円/坪 | +1.32％ |
| 1986年［昭和61年］ | 258,733円/m2 | 855,316円/坪 | +1.71％ |
| 1987年［昭和62年］ | 347,083円/m2 | 1,147,382円/坪 | +22.58％ |
| 1988年［昭和63年］ | 574,996円/m2 | 1,900,814円/坪 | +57.48％ |
| 1989年［平成元年］ | 606,099円/m2 | 2,003,634円/坪 | +2.43％ |
| 1990年［平成2年］ | 635,730円/m2 | 2,101,588円/坪 | +5.56％ |
| 1991年［平成3年］ | 686,877円/m2 | 2,270,669円/坪 | +6.40％ |
| 1992年［平成4年］ | 642,919円/m2 | 2,125,352円/坪 | -8.07％ |
| 1993年［平成5年］ | 536,402円/m2 | 1,773,232円/坪 | -11.49％ |
| 1994年［平成6年］ | 471,226円/m2 | 1,557,772円/坪 | -6.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 420,023円/m2 | 1,388,506円/坪 | -4.43％ |
| 1996年［平成8年］ | 369,034円/m2 | 1,219,949円/坪 | -7.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 336,414円/m2 | 1,112,113円/坪 | -5.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 313,903円/m2 | 1,037,698円/坪 | -4.84％ |
| 1999年［平成11年］ | 291,962円/m2 | 965,166円/坪 | -6.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 272,183円/m2 | 899,778円/坪 | -5.98％ |
| 2001年［平成13年］ | 260,153円/m2 | 860,011円/坪 | -4.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 262,400円/m2 | 867,438円/坪 | -4.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 252,097円/m2 | 833,378円/坪 | -4.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 66,058円/m2 | 218,376円/坪 | -9.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,737円/m2 | 197,479円/坪 | -7.49％ |
| 2006年［平成18年］ | 57,243円/m2 | 189,235円/坪 | -4.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 60,326円/m2 | 199,426円/坪 | +0.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 61,957円/m2 | 204,817円/坪 | +1.43％ |
| 2009年［平成21年］ | 59,035円/m2 | 195,159円/坪 | -4.12％ |
| 2010年［平成22年］ | 55,742円/m2 | 184,273円/坪 | -5.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 53,423円/m2 | 176,605円/坪 | -4.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 52,192円/m2 | 172,536円/坪 | -2.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 50,828円/m2 | 168,028円/坪 | -1.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 50,821円/m2 | 168,004円/坪 | +0.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 50,885円/m2 | 168,217円/坪 | -0.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 50,885円/m2 | 168,217円/坪 | +0.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 50,913円/m2 | 168,308円/坪 | -0.03％ |
| 2018年［平成30年］ | 50,560円/m2 | 167,140円/坪 | -0.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 50,506円/m2 | 166,964円/坪 | -0.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 50,460円/m2 | 166,809円/坪 | -0.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 50,280円/m2 | 166,214円/坪 | -0.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 50,113円/m2 | 165,663円/坪 | -0.29％ |
| 2023年［令和5年］ | 49,953円/m2 | 165,134円/坪 | -0.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 49,826円/m2 | 164,716円/坪 | -0.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 49,660円/m2 | 164,165円/坪 | -0.35％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 235,476円/m2 | 778,433円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 245,893円/m2 | 812,872円/坪 | +1.86％ |
| 1985年［昭和60年］ | 258,959円/m2 | 856,063円/坪 | +1.54％ |
| 1986年［昭和61年］ | 275,675円/m2 | 911,324円/坪 | +1.52％ |
| 1987年［昭和62年］ | 328,308円/m2 | 1,085,317円/坪 | +8.20％ |
| 1988年［昭和63年］ | 572,511円/m2 | 1,892,598円/坪 | +76.77％ |
| 1989年［平成元年］ | 601,058円/m2 | 1,986,970円/坪 | +2.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 626,091円/m2 | 2,069,722円/坪 | +4.32％ |
| 1991年［平成3年］ | 693,259円/m2 | 2,291,766円/坪 | +8.57％ |
| 1992年［平成4年］ | 669,941円/m2 | 2,214,681円/坪 | -5.67％ |
| 1993年［平成5年］ | 543,539円/m2 | 1,796,823円/坪 | -12.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 473,545円/m2 | 1,565,438円/坪 | -6.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 420,971円/m2 | 1,391,639円/坪 | -4.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 370,152円/m2 | 1,223,646円/坪 | -7.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 338,029円/m2 | 1,117,454円/坪 | -5.15％ |
| 1998年［平成10年］ | 316,630円/m2 | 1,046,711円/坪 | -4.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 293,782円/m2 | 971,183円/坪 | -6.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 272,995円/m2 | 902,464円/坪 | -6.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 259,854円/m2 | 859,022円/坪 | -4.23％ |
| 2002年［平成14年］ | 267,319円/m2 | 883,700円/坪 | -9.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 255,511円/m2 | 844,665円/坪 | -4.64％ |
| 2004年［平成16年］ | 65,733円/m2 | 217,300円/坪 | -9.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 58,363円/m2 | 192,937円/坪 | -8.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 55,563円/m2 | 183,681円/坪 | -4.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 59,340円/m2 | 196,165円/坪 | +0.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 61,777円/m2 | 204,224円/坪 | +2.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 59,833円/m2 | 197,796円/坪 | -3.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 56,166円/m2 | 185,674円/坪 | -6.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 53,675円/m2 | 177,438円/坪 | -4.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 52,312円/m2 | 172,933円/坪 | -2.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 52,487円/m2 | 173,512円/坪 | -1.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 52,337円/m2 | 173,016円/坪 | -0.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 52,412円/m2 | 173,264円/坪 | -0.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 52,250円/m2 | 172,727円/坪 | -0.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 52,033円/m2 | 172,011円/坪 | -0.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 51,611円/m2 | 170,615円/坪 | -0.42％ |
| 2019年［令和元年］ | 51,433円/m2 | 170,027円/坪 | -0.36％ |
| 2020年［令和2年］ | 51,311円/m2 | 169,623円/坪 | -0.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 51,055円/m2 | 168,778円/坪 | -0.54％ |
| 2022年［令和4年］ | 50,822円/m2 | 168,007円/坪 | -0.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 50,588円/m2 | 167,235円/坪 | -0.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 50,422円/m2 | 166,685円/坪 | -0.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 50,233円/m2 | 166,060円/坪 | -0.38％ |
| 2026年［令和8年］ | 49,777円/m2 | 164,554円/坪 | -0.43％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 203,229円/m2 | 671,832円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 209,458円/m2 | 692,424円/坪 | +1.28％ |
| 1985年［昭和60年］ | 213,190円/m2 | 704,761円/坪 | +1.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 235,662円/m2 | 779,050円/坪 | +1.98％ |
| 1987年［昭和62年］ | 372,648円/m2 | 1,231,897円/坪 | +42.22％ |
| 1988年［昭和63年］ | 578,565円/m2 | 1,912,614円/坪 | +31.03％ |
| 1989年［平成元年］ | 612,580円/m2 | 2,025,060円/坪 | +1.75％ |
| 1990年［平成2年］ | 648,123円/m2 | 2,142,558円/坪 | +7.20％ |
| 1991年［平成3年］ | 678,672円/m2 | 2,243,545円/坪 | +3.54％ |
| 1992年［平成4年］ | 607,919円/m2 | 2,009,649円/坪 | -11.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 524,595円/m2 | 1,734,199円/坪 | -9.71％ |
| 1994年［平成6年］ | 466,736円/m2 | 1,542,930円/坪 | -5.15％ |
| 1995年［平成7年］ | 417,972円/m2 | 1,381,728円/坪 | -5.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 366,615円/m2 | 1,211,951円/坪 | -7.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 332,969円/m2 | 1,100,724円/坪 | -5.01％ |
| 1998年［平成10年］ | 308,140円/m2 | 1,018,645円/坪 | -5.57％ |
| 1999年［平成11年］ | 288,010円/m2 | 952,101円/坪 | -6.25％ |
| 2000年［平成12年］ | 270,370円/m2 | 893,786円/坪 | -5.48％ |
| 2001年［平成13年］ | 260,821円/m2 | 862,219円/坪 | -8.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 250,466円/m2 | 827,988円/坪 | -3.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 73,180円/m2 | 241,917円/坪 | -9.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 66,840円/m2 | 220,958円/坪 | -9.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 62,760円/m2 | 207,471円/坪 | -6.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 60,940円/m2 | 201,454円/坪 | -3.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 62,300円/m2 | 205,950円/坪 | +1.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 62,280円/m2 | 205,884円/坪 | -0.10％ |
| 2009年［平成21年］ | 57,600円/m2 | 190,413円/坪 | -6.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 54,980円/m2 | 181,752円/坪 | -4.51％ |
| 2011年［平成23年］ | 53,020円/m2 | 175,272円/坪 | -3.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | -1.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 48,616円/m2 | 160,716円/坪 | -1.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | +0.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 48,850円/m2 | 161,487円/坪 | +0.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 49,066円/m2 | 162,203円/坪 | +0.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 49,233円/m2 | 162,754円/坪 | +0.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 48,983円/m2 | 161,928円/坪 | +0.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 49,116円/m2 | 162,369円/坪 | +0.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 49,183円/m2 | 162,589円/坪 | +0.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,116円/m2 | 162,369円/坪 | +0.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,050円/m2 | 162,148円/坪 | -0.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -0.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 48,933円/m2 | 161,763円/坪 | -0.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | -0.30％ |