和光市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜埼玉県

和光市の地価マップ

〜236,000円/m2
〜252,000円/m2
〜349,000円/m2
〜421,000円/m2
〜800,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

和光市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	和光市駅	378,363円/m2	1,250,788円/坪	+4.42％
2位	成増駅	250,500円/m2	828,099円/坪	+3.08％

和光市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
丸山台	502,000円/m2	1,659,504円/坪	+4.69％
本町	463,333円/m2	1,531,680円/坪	+4.74％
下新倉	304,333円/m2	1,006,060円/坪	+4.27％
新倉	288,250円/m2	952,892円/坪	+3.91％
白子	251,000円/m2	829,752円/坪	+3.29％
中央	238,000円/m2	786,776円/坪	+3.93％
南	227,000円/m2	750,413円/坪	+2.95％

和光市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	丸山台1-10-5	和光市駅より150m	800,000円/m2	2,644,628円/坪	+5.54％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所等が見られる駅前商業地域地積 264m2（79坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 1,570,000円/m2 / 1994年 1,420,000円/m2 / 1995年 1,160,000円/m2 / 1996年 945,000円/m2 / 1997年 830,000円/m2 / 1998年 735,000円/m2 / 1999年 661,000円/m2 / 2000年 598,000円/m2 / 2001年 570,000円/m2 / 2002年 552,000円/m2 / 2003年 539,000円/m2 / 2004年 535,000円/m2 / 2005年 533,000円/m2 / 2006年 537,000円/m2 / 2007年 560,000円/m2 / 2008年 616,000円/m2 / 2009年 590,000円/m2 / 2010年 560,000円/m2 / 2011年 557,000円/m2 / 2012年 545,000円/m2 / 2013年 545,000円/m2 / 2014年 563,000円/m2 / 2015年 567,000円/m2 / 2016年 573,000円/m2 / 2017年 581,000円/m2 / 2018年 600,000円/m2 / 2019年 629,000円/m2 / 2020年 660,000円/m2 / 2021年 659,000円/m2 / 2022年 664,000円/m2 / 2023年 690,000円/m2 / 2024年 721,000円/m2 / 2025年 758,000円/m2 / 2026年 800,000円/m2
2位	本町2-18	和光市駅より200m	568,000円/m2	1,877,685円/坪	+4.99％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル、共同住宅等が多い商業地域地積 269m2（81坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 439,000円/m2 / 2017年 443,000円/m2 / 2018年 456,000円/m2 / 2019年 470,000円/m2 / 2020年 484,000円/m2 / 2021年 480,000円/m2 / 2022年 482,000円/m2 / 2023年 497,000円/m2 / 2024年 518,000円/m2 / 2025年 541,000円/m2 / 2026年 568,000円/m2
3位	丸山台2-4-4	和光市駅より620m	447,000円/m2	1,477,685円/坪	+4.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域地積 189m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 395,000円/m2 / 1996年 359,000円/m2 / 1997年 345,000円/m2 / 1998年 335,000円/m2 / 1999年 316,000円/m2 / 2000年 292,000円/m2 / 2001年 289,000円/m2 / 2002年 282,000円/m2 / 2003年 280,000円/m2 / 2004年 280,000円/m2 / 2005年 280,000円/m2 / 2006年 286,000円/m2 / 2007年 302,000円/m2 / 2008年 323,000円/m2 / 2009年 313,000円/m2 / 2010年 302,000円/m2 / 2011年 300,000円/m2 / 2012年 298,000円/m2 / 2013年 298,000円/m2 / 2014年 308,000円/m2 / 2015年 313,000円/m2 / 2016年 318,000円/m2 / 2017年 324,000円/m2 / 2018年 336,000円/m2 / 2019年 351,000円/m2 / 2020年 366,000円/m2 / 2021年 366,000円/m2 / 2022年 376,000円/m2 / 2023年 390,000円/m2 / 2024年 406,000円/m2 / 2025年 426,000円/m2 / 2026年 447,000円/m2
4位	本町17-2	和光市駅より550m	421,000円/m2	1,391,735円/坪	+3.69％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域地積 259m2（78坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 865,000円/m2 / 1994年 762,000円/m2 / 1995年 639,000円/m2 / 1996年 553,000円/m2 / 1997年 508,000円/m2 / 1998年 437,000円/m2 / 1999年 397,000円/m2 / 2000年 373,000円/m2 / 2001年 365,000円/m2 / 2002年 350,000円/m2 / 2003年 344,000円/m2 / 2004年 343,000円/m2 / 2005年 343,000円/m2 / 2006年 348,000円/m2 / 2007年 372,000円/m2 / 2008年 390,000円/m2 / 2009年 365,000円/m2 / 2010年 358,000円/m2 / 2011年 352,000円/m2 / 2012年 351,000円/m2 / 2013年 353,000円/m2 / 2014年 360,000円/m2 / 2015年 361,000円/m2 / 2016年 363,000円/m2 / 2017年 364,000円/m2 / 2018年 366,000円/m2 / 2019年 374,000円/m2 / 2020年 372,000円/m2 / 2021年 374,000円/m2 / 2022年 382,000円/m2 / 2023年 392,000円/m2 / 2024年 406,000円/m2 / 2025年 421,000円/m2
5位	下新倉2-19-23	和光市駅より720m	406,000円/m2	1,342,148円/坪	+5.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 277,000円/m2 / 2000年 262,000円/m2 / 2001年 259,000円/m2 / 2002年 254,000円/m2 / 2003年 248,000円/m2 / 2004年 248,000円/m2 / 2005年 248,000円/m2 / 2006年 251,000円/m2 / 2007年 263,000円/m2 / 2008年 281,000円/m2 / 2009年 274,000円/m2 / 2010年 265,000円/m2 / 2011年 264,000円/m2 / 2012年 262,000円/m2 / 2013年 262,000円/m2 / 2014年 271,000円/m2 / 2015年 275,000円/m2 / 2016年 279,000円/m2 / 2017年 283,000円/m2 / 2018年 296,000円/m2 / 2019年 311,000円/m2 / 2020年 327,000円/m2 / 2021年 327,000円/m2 / 2022年 336,000円/m2 / 2023年 350,000円/m2 / 2024年 366,000円/m2 / 2025年 385,000円/m2 / 2026年 406,000円/m2
6位	本町13-8	和光市駅より500m	401,000円/m2	1,325,619円/坪	+5.53％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅が見られる既成住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 282,000円/m2 / 2017年 287,000円/m2 / 2018年 297,000円/m2 / 2019年 309,000円/m2 / 2020年 323,000円/m2 / 2021年 323,000円/m2 / 2022年 332,000円/m2 / 2023年 345,000円/m2 / 2024年 361,000円/m2 / 2025年 380,000円/m2 / 2026年 401,000円/m2
7位	新倉1-22-96	和光市駅より750m	357,000円/m2	1,180,165円/坪	+4.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域地積 102m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 236,000円/m2 / 2007年 242,000円/m2 / 2008年 257,000円/m2 / 2009年 249,000円/m2 / 2010年 238,000円/m2 / 2011年 235,000円/m2 / 2012年 232,000円/m2 / 2013年 232,000円/m2 / 2014年 240,000円/m2 / 2015年 244,000円/m2 / 2016年 247,000円/m2 / 2017年 251,000円/m2 / 2018年 263,000円/m2 / 2019年 278,000円/m2 / 2020年 295,000円/m2 / 2021年 293,000円/m2 / 2022年 301,000円/m2 / 2023年 313,000円/m2 / 2024年 327,000円/m2 / 2025年 341,000円/m2 / 2026年 357,000円/m2
8位	新倉1-22-96	和光市駅より750m	349,000円/m2	1,153,719円/坪	+4.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域地積 102m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 249,000円/m2 / 2017年 257,000円/m2 / 2018年 269,000円/m2 / 2019年 287,000円/m2 / 2020年 290,000円/m2 / 2021年 297,000円/m2 / 2022年 307,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 334,000円/m2 / 2025年 349,000円/m2
9位	下新倉3-4-79	和光市駅より1,100m	262,000円/m2	866,115円/坪	+3.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 229,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 219,000円/m2 / 2004年 216,000円/m2 / 2005年 214,000円/m2 / 2006年 214,000円/m2 / 2007年 217,000円/m2 / 2008年 226,000円/m2 / 2009年 218,000円/m2 / 2010年 207,000円/m2 / 2011年 204,000円/m2 / 2012年 200,000円/m2 / 2013年 199,000円/m2 / 2014年 204,000円/m2 / 2015年 206,000円/m2 / 2016年 208,000円/m2 / 2017年 210,000円/m2 / 2018年 214,000円/m2 / 2019年 219,000円/m2 / 2020年 224,000円/m2 / 2021年 223,000円/m2 / 2022年 228,000円/m2 / 2023年 235,000円/m2 / 2024年 244,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 262,000円/m2
10位	丸山台３丁目１０番７	和光市駅より1,200m	259,000円/m2	856,198円/坪	+3.60％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南東・幅員18.6m 都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況店舗を中心に共同住宅等も見られる路線商業地域地積 648m2（196坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 234,000円/m2 / 2024年 242,000円/m2 / 2025年 250,000円/m2 / 2026年 259,000円/m2
11位	白子1-16-2	成増駅より1,500m	257,000円/m2	849,586円/坪	+3.21％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等も混在する住宅地域地積 125m2（37坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 194,000円/m2 / 1984年 197,000円/m2 / 1985年 197,000円/m2 / 1986年 198,000円/m2 / 1987年 228,000円/m2 / 1988年 434,000円/m2 / 1989年 434,000円/m2 / 1990年 440,000円/m2 / 1991年 502,000円/m2 / 1992年 460,000円/m2 / 1993年 375,000円/m2 / 1994年 355,000円/m2 / 1995年 339,000円/m2 / 1996年 298,000円/m2 / 1997年 285,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 255,000円/m2 / 2000年 234,000円/m2 / 2001年 230,000円/m2 / 2002年 227,000円/m2 / 2003年 218,000円/m2 / 2004年 212,000円/m2 / 2005年 208,000円/m2 / 2006年 206,000円/m2 / 2007年 209,000円/m2 / 2008年 218,000円/m2 / 2009年 210,000円/m2 / 2010年 201,000円/m2 / 2011年 198,000円/m2 / 2012年 194,000円/m2 / 2013年 193,000円/m2 / 2014年 198,000円/m2 / 2015年 199,000円/m2 / 2016年 201,000円/m2 / 2017年 203,000円/m2 / 2018年 209,000円/m2 / 2019年 216,000円/m2 / 2020年 223,000円/m2 / 2021年 221,000円/m2 / 2022年 226,000円/m2 / 2023年 233,000円/m2 / 2024年 241,000円/m2 / 2025年 249,000円/m2 / 2026年 257,000円/m2
12位	白子2-5-26	成増駅より1,500m	252,000円/m2	833,057円/坪	+3.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 116m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 343,000円/m2 / 1994年 338,000円/m2 / 1995年 315,000円/m2 / 1996年 289,000円/m2 / 1997年 281,000円/m2 / 1998年 268,000円/m2 / 1999年 250,000円/m2 / 2000年 233,000円/m2 / 2001年 229,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 213,000円/m2 / 2004年 210,000円/m2 / 2005年 209,000円/m2 / 2006年 209,000円/m2 / 2007年 215,000円/m2 / 2008年 218,000円/m2 / 2009年 205,000円/m2 / 2010年 200,000円/m2 / 2011年 197,000円/m2 / 2012年 196,000円/m2 / 2013年 197,000円/m2 / 2014年 201,000円/m2 / 2015年 202,000円/m2 / 2016年 204,000円/m2 / 2017年 208,000円/m2 / 2018年 214,000円/m2 / 2019年 219,000円/m2 / 2020年 219,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 227,000円/m2 / 2023年 234,000円/m2 / 2024年 243,000円/m2 / 2025年 252,000円/m2
13位	下新倉3-20-57	和光市駅より1,400m	245,000円/m2	809,917円/坪	+3.81％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 194,000円/m2 / 1984年 195,000円/m2 / 1985年 196,000円/m2 / 1986年 198,000円/m2 / 1987年 280,000円/m2 / 1988年 399,000円/m2 / 1989年 399,000円/m2 / 1990年 436,000円/m2 / 1991年 427,000円/m2 / 1992年 374,000円/m2 / 1993年 335,000円/m2 / 1994年 327,000円/m2 / 1995年 299,000円/m2 / 1996年 274,000円/m2 / 1997年 267,000円/m2 / 1998年 254,000円/m2 / 1999年 235,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 223,000円/m2 / 2002年 217,000円/m2 / 2003年 211,000円/m2 / 2004年 208,000円/m2 / 2005年 206,000円/m2 / 2006年 205,000円/m2 / 2007年 211,000円/m2 / 2008年 214,000円/m2 / 2009年 201,000円/m2 / 2010年 196,000円/m2 / 2011年 193,000円/m2 / 2012年 192,000円/m2 / 2013年 193,000円/m2 / 2014年 197,000円/m2 / 2015年 198,000円/m2 / 2016年 200,000円/m2 / 2017年 204,000円/m2 / 2018年 208,000円/m2 / 2019年 212,000円/m2 / 2020年 212,000円/m2 / 2021年 215,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 227,000円/m2 / 2024年 236,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2
14位	白子3-22-29	成増駅より1,700m	244,000円/m2	806,611円/坪	+2.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 104m2（31坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 353,000円/m2 / 1994年 346,000円/m2 / 1995年 341,000円/m2 / 1996年 299,000円/m2 / 1997年 285,000円/m2 / 1998年 276,000円/m2 / 1999年 254,000円/m2 / 2000年 240,000円/m2 / 2001年 237,000円/m2 / 2002年 232,000円/m2 / 2003年 221,000円/m2 / 2004年 214,000円/m2 / 2005年 212,000円/m2 / 2006年 210,000円/m2 / 2007年 211,000円/m2 / 2008年 218,000円/m2 / 2009年 210,000円/m2 / 2010年 200,000円/m2 / 2011年 197,000円/m2 / 2012年 194,000円/m2 / 2013年 193,000円/m2 / 2014年 197,000円/m2 / 2015年 199,000円/m2 / 2016年 201,000円/m2 / 2017年 202,000円/m2 / 2018年 205,000円/m2 / 2019年 210,000円/m2 / 2020年 215,000円/m2 / 2021年 213,000円/m2 / 2022年 217,000円/m2 / 2023年 223,000円/m2 / 2024年 230,000円/m2 / 2025年 237,000円/m2 / 2026年 244,000円/m2
15位	中央2-6-25	和光市駅より1,400m	238,000円/m2	786,776円/坪	+3.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、小工場等が混在する住宅地域地積 102m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 201,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 200,000円/m2 / 2007年 206,000円/m2 / 2008年 209,000円/m2 / 2009年 196,000円/m2 / 2010年 191,000円/m2 / 2011年 188,000円/m2 / 2012年 187,000円/m2 / 2013年 189,000円/m2 / 2014年 194,000円/m2 / 2015年 195,000円/m2 / 2016年 196,000円/m2 / 2017年 197,000円/m2 / 2018年 202,000円/m2 / 2019年 206,000円/m2 / 2020年 205,000円/m2 / 2021年 208,000円/m2 / 2022年 213,000円/m2 / 2023年 220,000円/m2 / 2024年 229,000円/m2 / 2025年 238,000円/m2
16位	新倉3-2-6	和光市駅より1,300m	236,000円/m2	780,165円/坪	+3.51％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.8m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域地積 140m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 220,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 207,000円/m2 / 2004年 203,000円/m2 / 2005年 201,000円/m2 / 2006年 199,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 208,000円/m2 / 2009年 201,000円/m2 / 2010年 191,000円/m2 / 2011年 188,000円/m2 / 2012年 185,000円/m2 / 2013年 184,000円/m2 / 2014年 189,000円/m2 / 2015年 190,000円/m2 / 2016年 192,000円/m2 / 2017年 193,000円/m2 / 2018年 195,000円/m2 / 2019年 199,000円/m2 / 2020年 203,000円/m2 / 2021年 202,000円/m2 / 2022年 206,000円/m2 / 2023年 212,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 228,000円/m2 / 2026年 236,000円/m2
17位	南1-25-13	和光市駅より2,400m	229,000円/m2	757,024円/坪	+2.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域地積 79m2（23坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 386,000円/m2 / 1989年 386,000円/m2 / 1990年 393,000円/m2 / 1991年 435,000円/m2 / 1992年 395,000円/m2 / 1993年 321,000円/m2 / 1994年 312,000円/m2 / 1995年 303,000円/m2 / 1996年 266,000円/m2 / 1997年 256,000円/m2 / 1998年 248,000円/m2 / 1999年 231,000円/m2 / 2000年 218,000円/m2 / 2001年 213,000円/m2 / 2002年 211,000円/m2 / 2003年 204,000円/m2 / 2004年 199,000円/m2 / 2005年 195,000円/m2 / 2006年 193,000円/m2 / 2007年 195,000円/m2 / 2008年 202,000円/m2 / 2009年 195,000円/m2 / 2010年 187,000円/m2 / 2011年 184,000円/m2 / 2012年 180,000円/m2 / 2013年 180,000円/m2 / 2014年 185,000円/m2 / 2015年 187,000円/m2 / 2016年 189,000円/m2 / 2017年 191,000円/m2 / 2018年 194,000円/m2 / 2019年 199,000円/m2 / 2020年 203,000円/m2 / 2021年 201,000円/m2 / 2022年 205,000円/m2 / 2023年 209,000円/m2 / 2024年 216,000円/m2 / 2025年 223,000円/m2 / 2026年 229,000円/m2
18位	南1-10-26	成増駅より2,200m	225,000円/m2	743,801円/坪	+3.21％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域地積 108m2（32坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 221,000円/m2 / 2001年 216,000円/m2 / 2002年 207,000円/m2 / 2003年 200,000円/m2 / 2004年 197,000円/m2 / 2005年 196,000円/m2 / 2006年 196,000円/m2 / 2007年 202,000円/m2 / 2008年 206,000円/m2 / 2009年 194,000円/m2 / 2010年 189,000円/m2 / 2011年 185,000円/m2 / 2012年 184,000円/m2 / 2013年 185,000円/m2 / 2014年 189,000円/m2 / 2015年 190,000円/m2 / 2016年 191,000円/m2 / 2017年 193,000円/m2 / 2018年 196,000円/m2 / 2019年 199,000円/m2 / 2020年 199,000円/m2 / 2021年 201,000円/m2 / 2022年 205,000円/m2 / 2023年 211,000円/m2 / 2024年 218,000円/m2 / 2025年 225,000円/m2
19位	新倉2-13-7	和光市駅より1,300m	211,000円/m2	697,520円/坪	+2.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域地積 107m2（32坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 320,000円/m2 / 1994年 317,000円/m2 / 1995年 312,000円/m2 / 1996年 273,000円/m2 / 1997年 260,000円/m2 / 1998年 251,000円/m2 / 1999年 232,000円/m2 / 2000年 216,000円/m2 / 2001年 213,000円/m2 / 2002年 209,000円/m2 / 2003年 201,000円/m2 / 2004年 197,000円/m2 / 2005年 194,000円/m2 / 2006年 192,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 193,000円/m2 / 2010年 183,000円/m2 / 2011年 181,000円/m2 / 2012年 177,000円/m2 / 2013年 175,000円/m2 / 2014年 179,000円/m2 / 2015年 180,000円/m2 / 2016年 181,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 183,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 185,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 193,000円/m2 / 2024年 199,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2 / 2026年 211,000円/m2

和光市の最新の地価の動向

和光市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

埼玉県和光市（わこうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は359,769円/m2、坪単価では平均1,189,319円/坪です。公示地価の全国順位は78位です。公示地価の前年からの変動率は+4.12％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は219位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の和光市の平均は305,000円/m2、坪単価では平均1,008,264円/坪で、前年からの変動率は+3.95％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の和光市の平均は542,333円/m2、坪単価では平均1,792,837円/坪で、前年からの変動率は+4.71％の上昇です。

和光市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の和光市の平均の過去最高値は639,111円/m2（1991年）、過去最低値は233,250円/m2（1983年）で、この両者の差は2.74倍です。

和光市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

埼玉県和光市（わこうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は288,333円/m2、坪単価では平均953,168円/坪です。基準地価の全国順位は109位です。基準地価の前年からの変動率は+3.81％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は255位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の和光市の平均は261,800円/m2、坪単価では平均865,454円/坪で、前年からの変動率は+3.83％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の和光市の平均は421,000円/m2、坪単価では平均1,391,735円/坪で、前年からの変動率は+3.69％の上昇です。

和光市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の和光市の平均の過去最高値は460,166円/m2（1990年）、過去最低値は189,200円/m2（1983年）で、この両者の差は2.43倍です。

和光市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

和光市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は326,631円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1,079,773円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.96％の上昇です。

和光市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	216,307	233,250	189,200
1984年	221,538	237,125	196,600
1985年	223,461	239,625	197,600
1986年	224,692	240,625	199,200
1987年	272,769	267,625	281,000
1988年	486,428	535,555	398,000
1989年	491,866	541,777	417,000
1990年	526,666	571,000	460,166
1991年	562,733	639,111	448,166
1992年	512,533	591,222	394,500
1993年	493,050	548,250	410,250
1994年	444,000	474,642	390,375
1995年	402,086	429,533	350,625
1996年	351,434	370,400	315,875
1997年	330,375	343,687	303,750
1998年	312,166	326,687	283,125
1999年	288,434	301,000	259,714
2000年	268,260	278,062	245,857
2001年	262,347	271,312	241,857
2002年	262,833	275,235	232,714
2003年	255,250	267,117	226,428
2004年	251,375	263,000	223,142
2005年	249,375	260,647	222,000
2006年	249,958	261,294	222,428
2007年	257,250	268,176	230,714
2008年	273,826	290,375	236,000
2009年	253,318	268,200	221,428
2010年	243,409	256,133	216,142
2011年	244,600	257,071	215,500
2012年	241,250	252,785	214,333
2013年	243,684	256,692	215,500
2014年	237,647	247,272	220,000
2015年	239,470	249,636	220,833
2016年	257,842	268,923	233,833
2017年	261,000	272,000	237,166
2018年	267,894	279,615	242,500
2019年	277,052	289,769	249,500
2020年	284,315	300,384	249,500
2021年	284,421	299,000	252,833
2022年	290,052	304,384	259,000
2023年	301,473	317,230	267,333
2024年	313,526	330,076	277,666
2025年	326,631	344,307	288,333
2026年		359,769

和光市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	216,307円/m2	715,066円/坪
1984年［昭和59年］	221,538円/m2	732,358円/坪	+1.34％
1985年［昭和60年］	223,461円/m2	738,715円/坪	+0.62％
1986年［昭和61年］	224,692円/m2	742,784円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	272,769円/m2	901,716円/坪	+22.30％
1988年［昭和63年］	486,428円/m2	1,608,028円/坪	+78.68％
1989年［平成元年］	491,866円/m2	1,626,005円/坪	+0.21％
1990年［平成2年］	526,666円/m2	1,741,046円/坪	+6.08％
1991年［平成3年］	562,733円/m2	1,860,275円/坪	+7.22％
1992年［平成4年］	512,533円/m2	1,694,325円/坪	-9.64％
1993年［平成5年］	493,050円/m2	1,629,917円/坪	-15.45％
1994年［平成6年］	444,000円/m2	1,467,768円/坪	-4.72％
1995年［平成7年］	402,086円/m2	1,329,213円/坪	-6.75％
1996年［平成8年］	351,434円/m2	1,161,767円/坪	-11.50％
1997年［平成9年］	330,375円/m2	1,092,148円/坪	-4.29％
1998年［平成10年］	312,166円/m2	1,031,955円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	288,434円/m2	953,503円/坪	-7.22％
2000年［平成12年］	268,260円/m2	886,812円/坪	-6.73％
2001年［平成13年］	262,347円/m2	867,265円/坪	-1.99％
2002年［平成14年］	262,833円/m2	868,870円/坪	-2.64％
2003年［平成15年］	255,250円/m2	843,801円/坪	-3.00％
2004年［平成16年］	251,375円/m2	830,991円/坪	-1.60％
2005年［平成17年］	249,375円/m2	824,380円/坪	-0.92％
2006年［平成18年］	249,958円/m2	826,308円/坪	-0.07％
2007年［平成19年］	257,250円/m2	850,413円/坪	+2.53％
2008年［平成20年］	273,826円/m2	905,210円/坪	+4.60％
2009年［平成21年］	253,318円/m2	837,415円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	243,409円/m2	804,658円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	244,600円/m2	808,595円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	241,250円/m2	797,520円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	243,684円/m2	805,567円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	237,647円/m2	785,610円/坪	+2.56％
2015年［平成27年］	239,470円/m2	791,638円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	257,842円/m2	852,370円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	261,000円/m2	862,809円/坪	+1.19％
2018年［平成30年］	267,894円/m2	885,602円/坪	+2.47％
2019年［令和元年］	277,052円/m2	915,876円/坪	+3.15％
2020年［令和2年］	284,315円/m2	939,886円/坪	+2.27％
2021年［令和3年］	284,421円/m2	940,234円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	290,052円/m2	958,851円/坪	+2.46％
2023年［令和5年］	301,473円/m2	996,607円/坪	+3.26％
2024年［令和6年］	313,526円/m2	1,036,450円/坪	+3.88％
2025年［令和7年］	326,631円/m2	1,079,773円/坪	+3.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	233,250円/m2	771,074円/坪
1984年［昭和59年］	237,125円/m2	783,884円/坪	+1.62％
1985年［昭和60年］	239,625円/m2	792,148円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	240,625円/m2	795,454円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	267,625円/m2	884,710円/坪	+10.58％
1988年［昭和63年］	535,555円/m2	1,770,431円/坪	+101.84％
1989年［平成元年］	541,777円/m2	1,791,000円/坪	+0.71％
1990年［平成2年］	571,000円/m2	1,887,603円/坪	+3.46％
1991年［平成3年］	639,111円/m2	2,112,764円/坪	+11.94％
1992年［平成4年］	591,222円/m2	1,954,453円/坪	-7.98％
1993年［平成5年］	548,250円/m2	1,812,396円/坪	-18.13％
1994年［平成6年］	474,642円/m2	1,569,067円/坪	-5.59％
1995年［平成7年］	429,533円/m2	1,419,944円/坪	-5.36％
1996年［平成8年］	370,400円/m2	1,224,462円/坪	-12.61％
1997年［平成9年］	343,687円/m2	1,136,157円/坪	-4.89％
1998年［平成10年］	326,687円/m2	1,079,958円/坪	-4.04％
1999年［平成11年］	301,000円/m2	995,041円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	278,062円/m2	919,214円/坪	-7.30％
2001年［平成13年］	271,312円/m2	896,900円/坪	-2.20％
2002年［平成14年］	275,235円/m2	909,868円/坪	-2.16％
2003年［平成15年］	267,117円/m2	883,033円/坪	-3.09％
2004年［平成16年］	263,000円/m2	869,421円/坪	-1.72％
2005年［平成17年］	260,647円/m2	861,643円/坪	-1.12％
2006年［平成18年］	261,294円/m2	863,782円/坪	-0.13％
2007年［平成19年］	268,176円/m2	886,533円/坪	+2.17％
2008年［平成20年］	290,375円/m2	959,917円/坪	+5.73％
2009年［平成21年］	268,200円/m2	886,611円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	256,133円/m2	846,721円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	257,071円/m2	849,822円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	252,785円/m2	835,655円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	256,692円/m2	848,569円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	247,272円/m2	817,430円/坪	+2.74％
2015年［平成27年］	249,636円/m2	825,244円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	268,923円/m2	889,001円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	272,000円/m2	899,173円/坪	+1.05％
2018年［平成30年］	279,615円/m2	924,348円/坪	+2.52％
2019年［令和元年］	289,769円/m2	957,914円/坪	+3.32％
2020年［令和2年］	300,384円/m2	993,006円/坪	+3.31％
2021年［令和3年］	299,000円/m2	988,429円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	304,384円/m2	1,006,230円/坪	+2.75％
2023年［令和5年］	317,230円/m2	1,048,696円/坪	+3.27％
2024年［令和6年］	330,076円/m2	1,091,163円/坪	+3.89％
2025年［令和7年］	344,307円/m2	1,138,207円/坪	+4.04％
2026年［令和8年］	359,769円/m2	1,189,319円/坪	+4.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	189,200円/m2	625,454円/坪
1984年［昭和59年］	196,600円/m2	649,917円/坪	+0.77％
1985年［昭和60年］	197,600円/m2	653,223円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	199,200円/m2	658,512円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	281,000円/m2	928,925円/坪	+41.06％
1988年［昭和63年］	398,000円/m2	1,315,702円/坪	+41.63％
1989年［平成元年］	417,000円/m2	1,378,512円/坪	-0.70％
1990年［平成2年］	460,166円/m2	1,521,212円/坪	+10.00％
1991年［平成3年］	448,166円/m2	1,481,542円/坪	-1.29％
1992年［平成4年］	394,500円/m2	1,304,132円/坪	-11.86％
1993年［平成5年］	410,250円/m2	1,356,198円/坪	-11.17％
1994年［平成6年］	390,375円/m2	1,290,495円/坪	-3.34％
1995年［平成7年］	350,625円/m2	1,159,090円/坪	-9.20％
1996年［平成8年］	315,875円/m2	1,044,214円/坪	-9.41％
1997年［平成9年］	303,750円/m2	1,004,132円/坪	-3.33％
1998年［平成10年］	283,125円/m2	935,950円/坪	-6.04％
1999年［平成11年］	259,714円/m2	858,559円/坪	-7.05％
2000年［平成12年］	245,857円/m2	812,750円/坪	-5.20％
2001年［平成13年］	241,857円/m2	799,527円/坪	-1.58％
2002年［平成14年］	232,714円/m2	769,303円/坪	-3.75％
2003年［平成15年］	226,428円/m2	748,524円/坪	-2.79％
2004年［平成16年］	223,142円/m2	737,662円/坪	-1.26％
2005年［平成17年］	222,000円/m2	733,884円/坪	-0.50％
2006年［平成18年］	222,428円/m2	735,301円/坪	+0.06％
2007年［平成19年］	230,714円/m2	762,691円/坪	+3.39％
2008年［平成20年］	236,000円/m2	780,165円/坪	+2.00％
2009年［平成21年］	221,428円/m2	731,995円/坪	-6.15％
2010年［平成22年］	216,142円/m2	714,521円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	215,500円/m2	712,396円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	214,333円/m2	708,539円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	215,500円/m2	712,396円/坪	+0.54％
2014年［平成26年］	220,000円/m2	727,272円/坪	+2.18％
2015年［平成27年］	220,833円/m2	730,027円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	233,833円/m2	773,002円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	237,166円/m2	784,022円/坪	+1.50％
2018年［平成30年］	242,500円/m2	801,652円/坪	+2.36％
2019年［令和元年］	249,500円/m2	824,793円/坪	+2.77％
2020年［令和2年］	249,500円/m2	824,793円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	252,833円/m2	835,812円/坪
2022年［令和4年］	259,000円/m2	856,198円/坪	+2.41％
2023年［令和5年］	267,333円/m2	883,746円/坪	+3.22％
2024年［令和6年］	277,666円/m2	917,906円/坪	+3.86％
2025年［令和7年］	288,333円/m2	953,168円/坪	+3.81％

和光市の町名

下新倉
中央
丸山台
南
新倉
本町
白子

和光市