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新座市

  • 公示地価 259,900円/m2（2026年）
  • 坪単価 859,173円/坪
  • 調査地点 25地点
  • 都道府県 埼玉県

埼玉県新座市（にいざし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は259,900円/m2、坪単価では平均859,173円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.82％の上昇です。

新座市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で25地点を集計した値です。新座市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

259,900円/m2+2.82％

公示地価平均（2026年）

859,173円/坪

坪単価

+2.82％

前年からの変動率

123位

全国順位（1,527件中）

新座市の地価マップ

  • 〜162,000円/m2
  • 〜199,000円/m2
  • 〜220,000円/m2
  • 〜310,000円/m2
  • 〜810,000円/m2
新座市の地価マップ新座市の38地点の位置。色は地価の五分位本多1-13-31 79,500円/m2（2026年）馬場3-9-49 138,000円/m2（2026年）畑中２丁目５７５６番２ 139,000円/m2（2025年）池田4-4-8 157,000円/m2（2026年）畑中3-1-13 157,000円/m2（2026年）畑中1-8-34 158,000円/m2（2025年）石神2-9-5 161,000円/m2（2025年）石神1-7-11 162,000円/m2（2026年）野寺2-4-27 173,000円/m2（2026年）西堀2-11-15-4 175,000円/m2（2025年）片山2-11-16 175,000円/m2（2025年）片山2-11-16 178,000円/m2（2026年）大和田3-6-20 179,000円/m2（2025年）野火止1-12-14 187,000円/m2（2026年）大和田1-28-21 196,000円/m2（2026年）栗原2-4-40 199,000円/m2（2026年）栄3-6-2 201,000円/m2（2026年）栄5-12-11 202,000円/m2（2025年）野火止3-8-8 205,000円/m2（2026年）新座1-13-14 214,000円/m2（2026年）野火止6-23-31 217,000円/m2（2026年）野寺5-6-7 218,000円/m2（2025年）新堀2-6-26 220,000円/m2（2025年）新堀1-14-36 221,000円/m2（2026年）野火止5-12-26 226,000円/m2（2025年）野火止6-5-10 259,000円/m2（2025年）東1-4-13 259,000円/m2（2026年）北野2-10-23 263,000円/m2（2026年）野火止6-5-10 263,000円/m2（2026年）野火止6-4-2 302,000円/m2（2026年）栗原5-15-2 310,000円/m2（2026年）栗原4-12-27 315,000円/m2（2026年）東北1-3-18 327,000円/m2（2025年）東北2-7-6 375,000円/m2（2026年）東北2-13-26 430,000円/m2（2026年）野火止5-1-44 486,000円/m2（2026年）東北2-36-24 788,000円/m2（2025年）東北2-36-24 810,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

新座市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位志木駅343,562円/m21,135,743円/坪+3.69％
2位ひばりケ丘駅274,666円/m2907,988円/坪+3.29％
3位新座駅273,166円/m2903,030円/坪+2.91％
4位清瀬駅221,000円/m2730,578円/坪+2.31％

新座市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
東北546,000円/m21,804,958円/坪+4.68％
栗原274,666円/m2907,988円/坪+3.29％
野火止268,125円/m2886,363円/坪+2.96％
北野263,000円/m2869,421円/坪+2.73％
東259,000円/m2856,198円/坪+3.19％
新堀220,500円/m2728,925円/坪+2.32％
新座214,000円/m2707,438円/坪+2.39％
栄201,500円/m2666,115円/坪+2.03％
野寺195,500円/m2646,280円/坪+2.36％
大和田187,500円/m2619,834円/坪+2.08％
片山176,500円/m2583,471円/坪+3.52％
西堀175,000円/m2578,512円/坪+1.74％
石神161,500円/m2533,884円/坪+1.58％
池田157,000円/m2519,008円/坪
畑中151,333円/m2500,275円/坪+1.34％
馬場138,000円/m2456,198円/坪+1.47％
本多79,500円/m2262,809円/坪+1.02％

新座市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位東北2-36-24志木駅より130m810,000円/m22,677,685円/坪+5.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員16.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
1,617m2（489坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 765,000円/m2 / 1984年 789,000円/m2 / 1985年 852,000円/m2 / 1986年 903,000円/m2 / 1987年 1,080,000円/m2 / 1988年 2,560,000円/m2 / 1989年 2,750,000円/m2 / 1990年 3,230,000円/m2 / 1991年 3,700,000円/m2 / 1992年 3,620,000円/m2 / 1993年 2,850,000円/m2 / 1994年 2,160,000円/m2 / 1995年 1,730,000円/m2 / 1996年 1,280,000円/m2 / 1997年 1,080,000円/m2 / 1998年 956,000円/m2 / 1999年 800,000円/m2 / 2000年 690,000円/m2 / 2001年 640,000円/m2 / 2002年 607,000円/m2 / 2003年 593,000円/m2 / 2004年 585,000円/m2 / 2005年 584,000円/m2 / 2006年 588,000円/m2 / 2007年 615,000円/m2 / 2008年 677,000円/m2 / 2009年 648,000円/m2 / 2010年 613,000円/m2 / 2011年 610,000円/m2 / 2012年 596,000円/m2 / 2013年 595,000円/m2 / 2014年 614,000円/m2 / 2015年 618,000円/m2 / 2016年 623,000円/m2 / 2017年 627,000円/m2 / 2018年 643,000円/m2 / 2019年 666,000円/m2 / 2020年 686,000円/m2 / 2021年 670,000円/m2 / 2022年 674,000円/m2 / 2023年 699,000円/m2 / 2024年 730,000円/m2 / 2025年 767,000円/m2 / 2026年 810,000円/m2
2位東北2-36-24志木駅より130m788,000円/m22,604,958円/坪+5.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員16.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
1,617m2（489坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 2,910,000円/m2 / 1990年 3,480,000円/m2 / 1991年 3,700,000円/m2 / 1992年 3,320,000円/m2 / 1993年 2,430,000円/m2 / 1994年 1,950,000円/m2 / 1995年 1,410,000円/m2 / 1996年 1,150,000円/m2 / 1997年 1,030,000円/m2 / 1998年 845,000円/m2 / 1999年 745,000円/m2 / 2000年 654,000円/m2 / 2001年 634,000円/m2 / 2002年 600,000円/m2 / 2003年 588,000円/m2 / 2004年 584,000円/m2 / 2005年 584,000円/m2 / 2006年 595,000円/m2 / 2007年 637,000円/m2 / 2008年 674,000円/m2 / 2009年 619,000円/m2 / 2010年 611,000円/m2 / 2011年 597,000円/m2 / 2012年 595,000円/m2 / 2013年 598,000円/m2 / 2014年 616,000円/m2 / 2015年 622,000円/m2 / 2016年 624,000円/m2 / 2017年 634,000円/m2 / 2018年 652,000円/m2 / 2019年 676,000円/m2 / 2020年 670,000円/m2 / 2021年 670,000円/m2 / 2022年 686,000円/m2 / 2023年 714,000円/m2 / 2024年 750,000円/m2 / 2025年 788,000円/m2
3位野火止5-1-44新座駅より280m486,000円/m21,606,611円/坪+3.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員20.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層共同住宅を中心に店舗等も見られる地域
地積
980m2（296坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2023年 441,000円/m2 / 2024年 455,000円/m2 / 2025年 470,000円/m2 / 2026年 486,000円/m2
4位東北2-13-26志木駅より650m430,000円/m21,421,487円/坪+4.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 786,000円/m2 / 1994年 691,000円/m2 / 1995年 620,000円/m2 / 1996年 502,000円/m2 / 1997年 436,000円/m2 / 1998年 410,000円/m2 / 1999年 385,000円/m2 / 2000年 361,000円/m2 / 2001年 352,000円/m2 / 2002年 345,000円/m2 / 2003年 338,000円/m2 / 2004年 334,000円/m2 / 2005年 332,000円/m2 / 2006年 335,000円/m2 / 2007年 347,000円/m2 / 2008年 375,000円/m2 / 2009年 361,000円/m2 / 2010年 345,000円/m2 / 2011年 343,000円/m2 / 2012年 337,000円/m2 / 2013年 336,000円/m2 / 2014年 345,000円/m2 / 2015年 346,000円/m2 / 2016年 347,000円/m2 / 2017年 350,000円/m2 / 2018年 357,000円/m2 / 2019年 364,000円/m2 / 2020年 371,000円/m2 / 2021年 367,000円/m2 / 2022年 370,000円/m2 / 2023年 381,000円/m2 / 2024年 396,000円/m2 / 2025年 412,000円/m2 / 2026年 430,000円/m2
5位東北2-7-6志木駅より800m375,000円/m21,239,669円/坪+3.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 220,000円/m2 / 1987年 238,000円/m2 / 1988年 504,000円/m2 / 1989年 540,000円/m2 / 1990年 551,000円/m2 / 1991年 642,000円/m2 / 1992年 592,000円/m2 / 1993年 484,000円/m2 / 1994年 432,000円/m2 / 1995年 404,000円/m2 / 1996年 354,000円/m2 / 1997年 337,000円/m2 / 1998年 327,000円/m2 / 1999年 311,000円/m2 / 2000年 290,000円/m2 / 2001年 286,000円/m2 / 2002年 282,000円/m2 / 2003年 274,000円/m2 / 2004年 272,000円/m2 / 2005年 272,000円/m2 / 2006年 275,000円/m2 / 2007年 284,000円/m2 / 2008年 304,000円/m2 / 2009年 295,000円/m2 / 2010年 283,000円/m2 / 2011年 281,000円/m2 / 2012年 277,000円/m2 / 2013年 277,000円/m2 / 2014年 285,000円/m2 / 2015年 290,000円/m2 / 2016年 295,000円/m2 / 2017年 299,000円/m2 / 2018年 308,000円/m2 / 2019年 316,000円/m2 / 2020年 322,000円/m2 / 2021年 319,000円/m2 / 2022年 325,000円/m2 / 2023年 335,000円/m2 / 2024年 347,000円/m2 / 2025年 361,000円/m2 / 2026年 375,000円/m2
6位東北1-3-18志木駅より800m327,000円/m21,080,991円/坪+4.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 277,000円/m2 / 2000年 266,000円/m2 / 2001年 264,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 246,000円/m2 / 2004年 245,000円/m2 / 2005年 245,000円/m2 / 2006年 248,000円/m2 / 2007年 259,000円/m2 / 2008年 269,000円/m2 / 2009年 253,000円/m2 / 2010年 248,000円/m2 / 2011年 244,000円/m2 / 2012年 243,000円/m2 / 2013年 246,000円/m2 / 2014年 251,000円/m2 / 2015年 255,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 264,000円/m2 / 2018年 272,000円/m2 / 2019年 279,000円/m2 / 2020年 279,000円/m2 / 2021年 282,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 300,000円/m2 / 2024年 313,000円/m2 / 2025年 327,000円/m2
7位栗原4-12-27ひばりケ丘駅より850m315,000円/m21,041,322円/坪+3.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員10.0m
側道
側道・北東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
沿道店舗の外共同住宅等の見られる路線商業地域
地積
1,630m2（493坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 260,000円/m2 / 2015年 262,000円/m2 / 2016年 264,000円/m2 / 2017年 266,000円/m2 / 2018年 270,000円/m2 / 2019年 275,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 277,000円/m2 / 2022年 279,000円/m2 / 2023年 285,000円/m2 / 2024年 294,000円/m2 / 2025年 304,000円/m2 / 2026年 315,000円/m2
8位栗原5-15-2ひばりケ丘駅より650m310,000円/m21,024,793円/坪+3.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 288,000円/m2 / 2000年 270,000円/m2 / 2001年 264,000円/m2 / 2002年 259,000円/m2 / 2003年 249,000円/m2 / 2004年 246,000円/m2 / 2005年 245,000円/m2 / 2006年 246,000円/m2 / 2007年 251,000円/m2 / 2008年 266,000円/m2 / 2009年 257,000円/m2 / 2010年 246,000円/m2 / 2011年 244,000円/m2 / 2012年 240,000円/m2 / 2013年 240,000円/m2 / 2014年 247,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 252,000円/m2 / 2017年 254,000円/m2 / 2018年 259,000円/m2 / 2019年 265,000円/m2 / 2020年 271,000円/m2 / 2021年 269,000円/m2 / 2022年 273,000円/m2 / 2023年 280,000円/m2 / 2024年 289,000円/m2 / 2025年 299,000円/m2 / 2026年 310,000円/m2
9位野火止6-4-2新座駅より400m302,000円/m2998,347円/坪+4.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員18.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
沿道店舗のほか共同住宅も混在する路線商業地域
地積
1,624m2（491坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2013年 235,000円/m2 / 2014年 243,000円/m2 / 2015年 247,000円/m2 / 2016年 249,000円/m2 / 2017年 250,000円/m2 / 2018年 255,000円/m2 / 2019年 261,000円/m2 / 2020年 266,000円/m2 / 2021年 263,000円/m2 / 2022年 265,000円/m2 / 2023年 271,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 290,000円/m2 / 2026年 302,000円/m2
10位北野2-10-23志木駅より1,600m263,000円/m2869,421円/坪+2.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 264,000円/m2 / 2000年 250,000円/m2 / 2001年 247,000円/m2 / 2002年 242,000円/m2 / 2003年 235,000円/m2 / 2004年 230,000円/m2 / 2005年 228,000円/m2 / 2006年 227,000円/m2 / 2007年 230,000円/m2 / 2008年 244,000円/m2 / 2009年 236,000円/m2 / 2010年 225,000円/m2 / 2011年 223,000円/m2 / 2012年 219,000円/m2 / 2013年 218,000円/m2 / 2014年 223,000円/m2 / 2015年 225,000円/m2 / 2016年 225,000円/m2 / 2017年 227,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 233,000円/m2 / 2020年 236,000円/m2 / 2021年 233,000円/m2 / 2022年 236,000円/m2 / 2023年 242,000円/m2 / 2024年 249,000円/m2 / 2025年 256,000円/m2 / 2026年 263,000円/m2
11位野火止6-5-10新座駅より770m263,000円/m2869,421円/坪+3.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2008年 230,000円/m2 / 2009年 224,000円/m2 / 2010年 219,000円/m2 / 2011年 218,000円/m2 / 2012年 213,000円/m2 / 2013年 212,000円/m2 / 2014年 217,000円/m2 / 2015年 218,000円/m2 / 2016年 219,000円/m2 / 2017年 221,000円/m2 / 2018年 224,000円/m2 / 2019年 228,000円/m2 / 2020年 230,000円/m2 / 2021年 229,000円/m2 / 2022年 233,000円/m2 / 2023年 239,000円/m2 / 2024年 247,000円/m2 / 2025年 255,000円/m2 / 2026年 263,000円/m2
12位東1-4-13志木駅より1,400m259,000円/m2856,198円/坪+3.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が多い住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 360,000円/m2 / 1994年 344,000円/m2 / 1995年 343,000円/m2 / 1996年 297,000円/m2 / 1997年 283,000円/m2 / 1998年 273,000円/m2 / 1999年 256,000円/m2 / 2000年 242,000円/m2 / 2001年 238,000円/m2 / 2002年 233,000円/m2 / 2003年 222,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 217,000円/m2 / 2006年 217,000円/m2 / 2007年 222,000円/m2 / 2008年 235,000円/m2 / 2009年 227,000円/m2 / 2010年 216,000円/m2 / 2011年 214,000円/m2 / 2012年 210,000円/m2 / 2013年 209,000円/m2 / 2014年 214,000円/m2 / 2015年 216,000円/m2 / 2016年 217,000円/m2 / 2017年 219,000円/m2 / 2018年 223,000円/m2 / 2019年 227,000円/m2 / 2020年 230,000円/m2 / 2021年 228,000円/m2 / 2022年 231,000円/m2 / 2023年 237,000円/m2 / 2024年 244,000円/m2 / 2025年 251,000円/m2 / 2026年 259,000円/m2
13位野火止6-5-10新座駅より770m259,000円/m2856,198円/坪+3.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2017年 222,000円/m2 / 2018年 226,000円/m2 / 2019年 229,000円/m2 / 2020年 229,000円/m2 / 2021年 230,000円/m2 / 2022年 236,000円/m2 / 2023年 242,000円/m2 / 2024年 251,000円/m2 / 2025年 259,000円/m2
14位野火止5-12-26新座駅より700m226,000円/m2747,107円/坪+2.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ普通住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1991年 417,000円/m2 / 1992年 379,000円/m2 / 1993年 339,000円/m2 / 1994年 327,000円/m2 / 1995年 299,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 264,000円/m2 / 1998年 252,000円/m2 / 1999年 238,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 226,000円/m2 / 2002年 213,000円/m2 / 2003年 205,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 199,000円/m2 / 2006年 199,000円/m2 / 2007年 207,000円/m2 / 2008年 211,000円/m2 / 2009年 198,000円/m2 / 2010年 194,000円/m2 / 2011年 191,000円/m2 / 2012年 190,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 193,000円/m2 / 2016年 195,000円/m2 / 2017年 197,000円/m2 / 2018年 200,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 202,000円/m2 / 2021年 203,000円/m2 / 2022年 208,000円/m2 / 2023年 214,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 226,000円/m2
15位新堀1-14-36清瀬駅より1,200m221,000円/m2730,578円/坪+2.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 189,000円/m2 / 1984年 192,000円/m2 / 1985年 193,000円/m2 / 1986年 194,000円/m2 / 1987年 200,000円/m2 / 1988年 375,000円/m2 / 1989年 375,000円/m2 / 1990年 398,000円/m2 / 1991年 464,000円/m2 / 1992年 428,000円/m2 / 1993年 367,000円/m2 / 1994年 352,000円/m2 / 1995年 334,000円/m2 / 1996年 293,000円/m2 / 1997年 275,000円/m2 / 1998年 265,000円/m2 / 1999年 249,000円/m2 / 2000年 232,000円/m2 / 2001年 226,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 210,000円/m2 / 2004年 205,000円/m2 / 2005年 202,000円/m2 / 2006年 201,000円/m2 / 2007年 203,000円/m2 / 2008年 214,000円/m2 / 2009年 207,000円/m2 / 2010年 197,000円/m2 / 2011年 195,000円/m2 / 2012年 191,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 194,000円/m2 / 2015年 195,000円/m2 / 2016年 196,000円/m2 / 2017年 197,000円/m2 / 2018年 199,000円/m2 / 2019年 201,000円/m2 / 2020年 203,000円/m2 / 2021年 201,000円/m2 / 2022年 204,000円/m2 / 2023年 206,000円/m2 / 2024年 211,000円/m2 / 2025年 216,000円/m2 / 2026年 221,000円/m2
16位新堀2-6-26清瀬駅より1,100m220,000円/m2727,272円/坪+2.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
111m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 213,000円/m2 / 2005年 209,000円/m2 / 2006年 207,000円/m2 / 2007年 212,000円/m2 / 2008年 215,000円/m2 / 2009年 203,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 195,000円/m2 / 2012年 193,000円/m2 / 2013年 193,000円/m2 / 2014年 196,000円/m2 / 2015年 197,000円/m2 / 2016年 198,000円/m2 / 2017年 199,000円/m2 / 2018年 202,000円/m2 / 2019年 204,000円/m2 / 2020年 204,000円/m2 / 2021年 206,000円/m2 / 2022年 208,000円/m2 / 2023年 210,000円/m2 / 2024年 215,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2
17位野寺5-6-7ひばりケ丘駅より1,200m218,000円/m2720,661円/坪+2.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 232,000円/m2 / 2001年 228,000円/m2 / 2002年 217,000円/m2 / 2003年 209,000円/m2 / 2004年 206,000円/m2 / 2005年 203,000円/m2 / 2006年 203,000円/m2 / 2007年 210,000円/m2 / 2008年 213,000円/m2 / 2009年 200,000円/m2 / 2010年 195,000円/m2 / 2011年 192,000円/m2 / 2012年 190,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 193,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 195,000円/m2 / 2017年 196,000円/m2 / 2018年 199,000円/m2 / 2019年 201,000円/m2 / 2020年 201,000円/m2 / 2021年 203,000円/m2 / 2022年 205,000円/m2 / 2023年 208,000円/m2 / 2024年 213,000円/m2 / 2025年 218,000円/m2
18位野火止6-23-31志木駅より1,900m217,000円/m2717,355円/坪+2.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 182,000円/m2 / 1984年 185,000円/m2 / 1985年 186,000円/m2 / 1986年 187,000円/m2 / 1987年 195,000円/m2 / 1988年 278,000円/m2 / 1989年 292,000円/m2 / 1990年 320,000円/m2 / 1991年 394,000円/m2 / 1992年 390,000円/m2 / 1993年 338,000円/m2 / 1994年 323,000円/m2 / 1995年 322,000円/m2 / 1996年 277,000円/m2 / 1997年 265,000円/m2 / 1998年 256,000円/m2 / 1999年 240,000円/m2 / 2000年 227,000円/m2 / 2001年 224,000円/m2 / 2002年 217,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 199,000円/m2 / 2006年 197,000円/m2 / 2007年 199,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 203,000円/m2 / 2010年 193,000円/m2 / 2011年 191,000円/m2 / 2012年 187,000円/m2 / 2013年 185,000円/m2 / 2014年 188,000円/m2 / 2015年 189,000円/m2 / 2016年 189,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 192,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 202,000円/m2 / 2024年 207,000円/m2 / 2025年 212,000円/m2 / 2026年 217,000円/m2
19位新座1-13-14志木駅より1,600m214,000円/m2707,438円/坪+2.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 262,000円/m2 / 1998年 253,000円/m2 / 1999年 237,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 221,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 201,000円/m2 / 2005年 198,000円/m2 / 2006年 197,000円/m2 / 2007年 199,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 203,000円/m2 / 2010年 193,000円/m2 / 2011年 190,000円/m2 / 2012年 186,000円/m2 / 2013年 184,000円/m2 / 2014年 188,000円/m2 / 2015年 189,000円/m2 / 2016年 189,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 192,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 201,000円/m2 / 2024年 205,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2 / 2026年 214,000円/m2
20位野火止3-8-8新座駅より1,000m205,000円/m2677,685円/坪+2.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2001年 209,000円/m2 / 2002年 206,000円/m2 / 2003年 195,000円/m2 / 2004年 190,000円/m2 / 2005年 187,000円/m2 / 2006年 186,000円/m2 / 2007年 187,000円/m2 / 2008年 197,000円/m2 / 2009年 190,000円/m2 / 2010年 181,000円/m2 / 2011年 178,000円/m2 / 2012年 174,000円/m2 / 2013年 172,000円/m2 / 2014年 176,000円/m2 / 2015年 177,000円/m2 / 2016年 178,000円/m2 / 2017年 179,000円/m2 / 2018年 181,000円/m2 / 2019年 183,000円/m2 / 2020年 185,000円/m2 / 2021年 183,000円/m2 / 2022年 186,000円/m2 / 2023年 190,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2 / 2026年 205,000円/m2
21位栄5-12-11大泉学園駅より3,500m202,000円/m2667,768円/坪+2.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 225,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 203,000円/m2 / 2004年 198,000円/m2 / 2005年 195,000円/m2 / 2006年 194,000円/m2 / 2007年 199,000円/m2 / 2008年 202,000円/m2 / 2009年 190,000円/m2 / 2010年 185,000円/m2 / 2011年 182,000円/m2 / 2012年 180,000円/m2 / 2013年 181,000円/m2 / 2014年 182,000円/m2 / 2015年 182,000円/m2 / 2016年 183,000円/m2 / 2017年 184,000円/m2 / 2018年 186,000円/m2 / 2019年 187,000円/m2 / 2020年 186,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 190,000円/m2 / 2023年 194,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2025年 202,000円/m2
22位栄3-6-2大泉学園駅より3,300m201,000円/m2664,462円/坪+2.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 350,000円/m2 / 1995年 333,000円/m2 / 1996年 287,000円/m2 / 1997年 273,000円/m2 / 1998年 264,000円/m2 / 1999年 247,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 224,000円/m2 / 2002年 217,000円/m2 / 2003年 209,000円/m2 / 2004年 203,000円/m2 / 2005年 198,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 196,000円/m2 / 2008年 204,000円/m2 / 2009年 197,000円/m2 / 2010年 187,000円/m2 / 2011年 184,000円/m2 / 2012年 180,000円/m2 / 2013年 178,000円/m2 / 2014年 181,000円/m2 / 2015年 182,000円/m2 / 2016年 182,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 184,000円/m2 / 2019年 186,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 185,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 189,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 197,000円/m2 / 2026年 201,000円/m2
23位栗原2-4-40ひばりケ丘駅より1,500m199,000円/m2657,851円/坪+2.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北西・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等がある住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 316,000円/m2 / 1994年 315,000円/m2 / 1995年 312,000円/m2 / 1996年 275,000円/m2 / 1997年 261,000円/m2 / 1998年 252,000円/m2 / 1999年 236,000円/m2 / 2000年 216,000円/m2 / 2001年 210,000円/m2 / 2002年 204,000円/m2 / 2003年 192,000円/m2 / 2004年 187,000円/m2 / 2005年 184,000円/m2 / 2006年 182,000円/m2 / 2007年 183,000円/m2 / 2008年 191,000円/m2 / 2009年 184,000円/m2 / 2010年 175,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 168,000円/m2 / 2013年 167,000円/m2 / 2014年 171,000円/m2 / 2015年 172,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 174,000円/m2 / 2018年 176,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 184,000円/m2 / 2024年 189,000円/m2 / 2025年 194,000円/m2 / 2026年 199,000円/m2
24位大和田1-28-21新座駅より1,100m196,000円/m2647,933円/坪+2.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 244,000円/m2 / 1999年 229,000円/m2 / 2000年 211,000円/m2 / 2001年 206,000円/m2 / 2002年 201,000円/m2 / 2003年 193,000円/m2 / 2004年 189,000円/m2 / 2005年 186,000円/m2 / 2006年 185,000円/m2 / 2007年 187,000円/m2 / 2008年 195,000円/m2 / 2009年 188,000円/m2 / 2010年 179,000円/m2 / 2011年 176,000円/m2 / 2012年 172,000円/m2 / 2013年 171,000円/m2 / 2014年 174,000円/m2 / 2015年 175,000円/m2 / 2016年 176,000円/m2 / 2017年 177,000円/m2 / 2018年 178,000円/m2 / 2019年 179,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 180,000円/m2 / 2023年 184,000円/m2 / 2024年 188,000円/m2 / 2025年 192,000円/m2 / 2026年 196,000円/m2
25位野火止1-12-14新座駅より1,700m187,000円/m2618,181円/坪+2.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 240,000円/m2 / 1998年 230,000円/m2 / 1999年 219,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 200,000円/m2 / 2002年 196,000円/m2 / 2003年 185,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 177,000円/m2 / 2006年 175,000円/m2 / 2007年 176,000円/m2 / 2008年 185,000円/m2 / 2009年 179,000円/m2 / 2010年 170,000円/m2 / 2011年 167,000円/m2 / 2012年 163,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 164,000円/m2 / 2015年 165,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 168,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 168,000円/m2 / 2022年 171,000円/m2 / 2023年 175,000円/m2 / 2024年 179,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2 / 2026年 187,000円/m2
26位大和田3-6-20新座駅より1,400m179,000円/m2591,735円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員13.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の倉庫、作業所等が建ち並ぶ工業地域
地積
1,898m2（574坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 179,000円/m2
27位片山2-11-16大泉学園駅より3,100m178,000円/m2588,429円/坪+3.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ高台の環境の良い住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1983年 193,000円/m2 / 1984年 196,000円/m2 / 1985年 197,000円/m2 / 1986年 198,000円/m2 / 1987年 199,000円/m2 / 1988年 292,000円/m2 / 1989年 307,000円/m2 / 1990年 330,000円/m2 / 1991年 395,000円/m2 / 1992年 362,000円/m2 / 1993年 318,000円/m2 / 1994年 311,000円/m2 / 1995年 309,000円/m2 / 1996年 267,000円/m2 / 1997年 250,000円/m2 / 1998年 237,000円/m2 / 1999年 223,000円/m2 / 2000年 210,000円/m2 / 2001年 204,000円/m2 / 2002年 197,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 176,000円/m2 / 2005年 172,000円/m2 / 2006年 169,000円/m2 / 2007年 169,000円/m2 / 2008年 176,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 161,000円/m2 / 2011年 158,000円/m2 / 2012年 154,000円/m2 / 2013年 152,000円/m2 / 2014年 154,000円/m2 / 2015年 154,000円/m2 / 2016年 154,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 155,000円/m2 / 2019年 156,000円/m2 / 2020年 156,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 157,000円/m2 / 2023年 162,000円/m2 / 2024年 167,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 178,000円/m2
28位片山2-11-16大泉学園駅より3,100m175,000円/m2578,512円/坪+3.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ高台の環境の良い住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1989年 311,000円/m2 / 1990年 373,000円/m2 / 1991年 370,000円/m2 / 1992年 345,000円/m2 / 1993年 313,000円/m2 / 1994年 310,000円/m2 / 1995年 285,000円/m2 / 1996年 257,000円/m2 / 1997年 245,000円/m2 / 1998年 232,000円/m2 / 1999年 216,000円/m2 / 2000年 207,000円/m2 / 2001年 202,000円/m2 / 2002年 187,000円/m2 / 2003年 180,000円/m2 / 2004年 174,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 168,000円/m2 / 2007年 173,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 164,000円/m2 / 2010年 159,000円/m2 / 2011年 156,000円/m2 / 2012年 153,000円/m2 / 2013年 153,000円/m2 / 2014年 154,000円/m2 / 2015年 154,000円/m2 / 2016年 154,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 156,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 156,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 175,000円/m2
29位西堀2-11-15-4清瀬駅より2,000m175,000円/m2578,512円/坪+1.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1997年 255,000円/m2 / 1998年 242,000円/m2 / 1999年 226,000円/m2 / 2000年 215,000円/m2 / 2001年 209,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 187,000円/m2 / 2004年 181,000円/m2 / 2005年 178,000円/m2 / 2006年 177,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 183,000円/m2 / 2009年 171,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 163,000円/m2 / 2012年 160,000円/m2 / 2013年 160,000円/m2 / 2014年 162,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 162,000円/m2 / 2017年 162,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 164,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 164,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 175,000円/m2
30位野寺2-4-27ひばりケ丘駅より2,200m173,000円/m2571,900円/坪+2.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1983年 180,000円/m2 / 1984年 182,000円/m2 / 1985年 183,000円/m2 / 1986年 184,000円/m2 / 1987年 186,000円/m2 / 1988年 280,000円/m2 / 1989年 297,000円/m2 / 1990年 327,000円/m2 / 1991年 390,000円/m2 / 1992年 358,000円/m2 / 1993年 314,000円/m2 / 1994年 306,000円/m2 / 1995年 304,000円/m2 / 1996年 266,000円/m2 / 1997年 249,000円/m2 / 1998年 236,000円/m2 / 1999年 221,000円/m2 / 2000年 208,000円/m2 / 2001年 202,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 181,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 171,000円/m2 / 2006年 169,000円/m2 / 2007年 169,000円/m2 / 2008年 176,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 161,000円/m2 / 2011年 158,000円/m2 / 2012年 154,000円/m2 / 2013年 153,000円/m2 / 2014年 155,000円/m2 / 2015年 155,000円/m2 / 2016年 155,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 157,000円/m2 / 2020年 158,000円/m2 / 2021年 157,000円/m2 / 2022年 159,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2 / 2026年 173,000円/m2
31位石神1-7-11東久留米駅より2,200m162,000円/m2535,537円/坪+1.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1984年 176,000円/m2 / 1985年 177,000円/m2 / 1986年 178,000円/m2 / 1987年 180,000円/m2 / 1988年 266,000円/m2 / 1989年 281,000円/m2 / 1990年 318,000円/m2 / 1991年 374,000円/m2 / 1992年 342,000円/m2 / 1993年 288,000円/m2 / 1994年 285,000円/m2 / 1995年 282,000円/m2 / 1996年 245,000円/m2 / 1997年 230,000円/m2 / 1998年 221,000円/m2 / 1999年 208,000円/m2 / 2000年 197,000円/m2 / 2001年 191,000円/m2 / 2002年 183,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 164,000円/m2 / 2005年 161,000円/m2 / 2006年 159,000円/m2 / 2007年 159,000円/m2 / 2008年 167,000円/m2 / 2009年 161,000円/m2 / 2010年 153,000円/m2 / 2011年 150,000円/m2 / 2012年 146,000円/m2 / 2013年 144,000円/m2 / 2014年 146,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 148,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 151,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 159,000円/m2 / 2026年 162,000円/m2
32位石神2-9-5ひばりケ丘駅より2,500m161,000円/m2532,231円/坪+1.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1983年 164,000円/m2 / 1984年 166,000円/m2 / 1985年 167,000円/m2 / 1986年 168,000円/m2 / 1987年 227,000円/m2 / 1988年 314,000円/m2 / 1989年 314,000円/m2 / 1990年 352,000円/m2 / 1991年 351,000円/m2 / 1992年 317,000円/m2 / 1993年 297,000円/m2 / 1994年 294,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 245,000円/m2 / 1997年 236,000円/m2 / 1998年 223,000円/m2 / 1999年 208,000円/m2 / 2000年 203,000円/m2 / 2001年 199,000円/m2 / 2002年 185,000円/m2 / 2003年 178,000円/m2 / 2004年 172,000円/m2 / 2005年 168,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 171,000円/m2 / 2008年 172,000円/m2 / 2009年 161,000円/m2 / 2010年 156,000円/m2 / 2011年 153,000円/m2 / 2012年 150,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 151,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 153,000円/m2 / 2019年 153,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 153,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 157,000円/m2 / 2024年 159,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2
33位畑中1-8-34朝霞台駅より3,000m158,000円/m2522,314円/坪+1.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に倉庫等が見られる郊外の住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 224,000円/m2 / 1999年 209,000円/m2 / 2000年 203,000円/m2 / 2001年 198,000円/m2 / 2002年 185,000円/m2 / 2003年 178,000円/m2 / 2004年 172,000円/m2 / 2005年 168,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 170,000円/m2 / 2008年 171,000円/m2 / 2009年 160,000円/m2 / 2010年 155,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 149,000円/m2 / 2013年 149,000円/m2 / 2014年 151,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 151,000円/m2 / 2017年 151,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 151,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 152,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2
34位池田4-4-8大泉学園駅より3,000m157,000円/m2519,008円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1993年 307,000円/m2 / 1994年 304,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 258,000円/m2 / 1997年 242,000円/m2 / 1998年 230,000円/m2 / 1999年 217,000円/m2 / 2000年 198,000円/m2 / 2001年 191,000円/m2 / 2002年 184,000円/m2 / 2003年 171,000円/m2 / 2004年 165,000円/m2 / 2005年 161,000円/m2 / 2006年 159,000円/m2 / 2007年 159,000円/m2 / 2008年 166,000円/m2 / 2009年 160,000円/m2 / 2010年 152,000円/m2 / 2011年 149,000円/m2 / 2012年 145,000円/m2 / 2013年 143,000円/m2 / 2014年 145,000円/m2 / 2015年 145,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 145,000円/m2 / 2018年 146,000円/m2 / 2019年 147,000円/m2 / 2020年 148,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
35位畑中3-1-13朝霞台駅より2,600m157,000円/m2519,008円/坪+1.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション、倉庫が混在する住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 153,000円/m2 / 1985年 154,000円/m2 / 1986年 155,000円/m2 / 1987年 157,000円/m2 / 1988年 266,000円/m2 / 1989年 285,000円/m2 / 1990年 307,000円/m2 / 1991年 365,000円/m2 / 1992年 336,000円/m2 / 1993年 291,000円/m2 / 1994年 288,000円/m2 / 1995年 282,000円/m2 / 1996年 244,000円/m2 / 1997年 232,000円/m2 / 1998年 224,000円/m2 / 1999年 210,000円/m2 / 2000年 199,000円/m2 / 2001年 195,000円/m2 / 2002年 187,000円/m2 / 2003年 176,000円/m2 / 2004年 169,000円/m2 / 2005年 165,000円/m2 / 2006年 162,000円/m2 / 2007年 163,000円/m2 / 2008年 170,000円/m2 / 2009年 164,000円/m2 / 2010年 155,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 146,000円/m2 / 2014年 148,000円/m2 / 2015年 148,000円/m2 / 2016年 148,000円/m2 / 2017年 148,000円/m2 / 2018年 149,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
36位畑中２丁目５７５６番２朝霞台駅より4,400m139,000円/m2459,504円/坪+1.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 153,000円/m2 / 1984年 155,000円/m2 / 1985年 156,000円/m2 / 1986年 157,000円/m2 / 1987年 188,000円/m2 / 1988年 279,000円/m2 / 1989年 285,000円/m2 / 1990年 338,000円/m2 / 1991年 335,000円/m2 / 1992年 303,000円/m2 / 1993年 287,000円/m2 / 1994年 284,000円/m2 / 1995年 254,000円/m2 / 1996年 231,000円/m2 / 1997年 220,000円/m2 / 1998年 209,000円/m2 / 1999年 195,000円/m2 / 2000年 190,000円/m2 / 2001年 185,000円/m2 / 2002年 171,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 157,000円/m2 / 2005年 152,000円/m2 / 2006年 150,000円/m2 / 2007年 153,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 140,000円/m2 / 2011年 137,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 133,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 132,000円/m2 / 2022年 133,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
37位馬場3-9-49朝霞台駅より4,800m138,000円/m2456,198円/坪+1.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が多い住宅地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2000年 186,000円/m2 / 2001年 179,000円/m2 / 2002年 172,000円/m2 / 2003年 159,000円/m2 / 2004年 154,000円/m2 / 2005年 149,000円/m2 / 2006年 146,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 151,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 131,000円/m2 / 2013年 129,000円/m2 / 2014年 131,000円/m2 / 2015年 131,000円/m2 / 2016年 131,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2 / 2026年 138,000円/m2
38位本多1-13-31東久留米駅より3,700m79,500円/m2262,809円/坪+1.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.4m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅、作業所が混在する住宅地域
地積
282m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 89,000円/m2 / 2006年 85,500円/m2 / 2007年 85,000円/m2 / 2008年 86,700円/m2 / 2009年 84,000円/m2 / 2010年 81,500円/m2 / 2011年 80,300円/m2 / 2012年 78,500円/m2 / 2013年 77,500円/m2 / 2014年 77,500円/m2 / 2015年 77,500円/m2 / 2016年 77,500円/m2 / 2017年 77,500円/m2 / 2018年 77,500円/m2 / 2019年 77,500円/m2 / 2020年 77,500円/m2 / 2021年 77,300円/m2 / 2022年 77,300円/m2 / 2023年 77,300円/m2 / 2024年 77,900円/m2 / 2025年 78,700円/m2 / 2026年 79,500円/m2

新座市の最新の地価の動向

新座市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

埼玉県新座市（にいざし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は259,900円/m2、坪単価では平均859,173円/坪です。公示地価の全国順位は123位です。公示地価の前年からの変動率は+2.82％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は344位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新座市の平均は220,976円/m2、坪単価では平均730,499円/坪で、前年からの変動率は+2.50％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新座市の平均は464,250円/m2、坪単価では平均1,534,710円/坪で、前年からの変動率は+4.43％の上昇です。

新座市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の新座市の平均の過去最高値は603,411円/m2（1991年）、過去最低値は202,380円/m2（2012年）で、この両者の差は2.98倍です。

新座市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

埼玉県新座市（にいざし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は248,230円/m2、坪単価では平均820,597円/坪です。基準地価の全国順位は138位です。基準地価の前年からの変動率は+2.62％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は354位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新座市の平均は205,454円/m2、坪単価では平均679,188円/坪で、前年からの変動率は+2.40％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新座市の平均は788,000円/m2、坪単価では平均2,604,958円/坪で、前年からの変動率は+5.07％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新座市の平均は179,000円/m2、坪単価では平均591,735円/坪で、前年からの変動率は％の横ばいです。

新座市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の新座市の平均の過去最高値は688,666円/m2（1991年）、過去最低値は178,700円/m2（1983年）で、この両者の差は3.85倍です。

新座市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新座市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は253,100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では836,694円/坪です。総平均の前年からの変動率は+2.69％の上昇です。

新座市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
新座市の地価推移新座市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 199,407円/m2総平均 1991年 638,689円/m2総平均 2025年 253,100円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 211,588円/m2公示地価平均 1991年 603,411円/m2公示地価平均 2012年 202,380円/m2公示地価平均 2026年 259,900円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 178,700円/m2基準地価平均 1991年 688,666円/m2基準地価平均 2025年 248,230円/m2259,900253,100248,230
新座市の地価推移新座市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 227,642円/m2総平均 2012年 205,458円/m2総平均 2025年 253,100円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 224,566円/m2公示地価平均 2012年 202,380円/m2公示地価平均 2026年 259,900円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 235,333円/m2基準地価平均 2011年 208,666円/m2基準地価平均 2025年 248,230円/m2259,900253,100248,230
新座市の地価推移新座市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 215,930円/m2総平均 2025年 253,100円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 213,562円/m2公示地価平均 2026年 259,900円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 220,666円/m2基準地価平均 2025年 248,230円/m2259,900253,100248,230
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年199,407211,588178,700
1984年203,481216,117182,000
1985年206,777220,882182,800
1986年209,740225,000183,800
1987年243,888240,529249,600
1988年416,888440,882376,100
1989年513,793465,058582,833
1990年583,000517,176676,250
1991年638,689603,411688,666
1992年590,068571,588616,250
1993年468,583449,375507,000
1994年418,205400,703457,583
1995年372,571367,766384,583
1996年319,309311,633338,500
1997年299,428289,700323,750
1998年282,000276,166296,583
1999年261,880257,200273,583
2000年243,738238,433257,000
2001年236,904231,400250,666
2002年227,642224,566235,333
2003年217,928213,933227,916
2004年212,380208,600221,833
2005年209,951206,241218,916
2006年209,256205,258218,916
2007年215,589210,259227,583
2008年226,402223,322233,333
2009年217,500217,346217,833
2010年208,802207,019212,666
2011年207,386206,772208,666
2012年205,458202,380212,454
2013年205,652202,380213,090
2014年212,071210,020216,545
2015年213,300211,354217,545
2016年214,328212,354218,636
2017年215,930213,562220,666
2018年219,319216,729224,500
2019年222,847220,270228,000
2020年224,541223,312227,000
2021年223,258220,845228,083
2022年226,397223,387232,416
2023年239,925240,720238,333
2024年244,754244,116246,083
2025年253,100255,737248,230
2026年259,900

新座市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］199,407円/m2659,198円/坪
1984年［昭和59年］203,481円/m2672,666円/坪+1.44％
1985年［昭和60年］206,777円/m2683,562円/坪+0.84％
1986年［昭和61年］209,740円/m2693,357円/坪+0.78％
1987年［昭和62年］243,888円/m2806,244円/坪+15.48％
1988年［昭和63年］416,888円/m21,378,145円/坪+60.18％
1989年［平成元年］513,793円/m21,698,489円/坪+3.26％
1990年［平成2年］583,000円/m21,927,272円/坪+11.66％
1991年［平成3年］638,689円/m22,111,370円/坪+10.69％
1992年［平成4年］590,068円/m21,950,641円/坪-8.10％
1993年［平成5年］468,583円/m21,549,035円/坪-13.06％
1994年［平成6年］418,205円/m21,382,496円/坪-4.14％
1995年［平成7年］372,571円/m21,231,641円/坪-5.61％
1996年［平成8年］319,309円/m21,055,568円/坪-12.47％
1997年［平成9年］299,428円/m2989,846円/坪-5.29％
1998年［平成10年］282,000円/m2932,231円/坪-4.69％
1999年［平成11年］261,880円/m2865,722円/坪-6.46％
2000年［平成12年］243,738円/m2805,745円/坪-6.24％
2001年［平成13年］236,904円/m2783,156円/坪-2.54％
2002年［平成14年］227,642円/m2752,538円/坪-3.84％
2003年［平成15年］217,928円/m2720,425円/坪-4.63％
2004年［平成16年］212,380円/m2702,085円/坪-2.72％
2005年［平成17年］209,951円/m2694,053円/坪-1.57％
2006年［平成18年］209,256円/m2691,755円/坪-0.65％
2007年［平成19年］215,589円/m2712,693円/坪+1.81％
2008年［平成20年］226,402円/m2748,438円/坪+4.17％
2009年［平成21年］217,500円/m2719,008円/坪-4.37％
2010年［平成22年］208,802円/m2690,256円/坪-4.07％
2011年［平成23年］207,386円/m2685,575円/坪-1.49％
2012年［平成24年］205,458円/m2679,201円/坪-1.91％
2013年［平成25年］205,652円/m2679,843円/坪-0.50％
2014年［平成26年］212,071円/m2701,062円/坪+1.77％
2015年［平成27年］213,300円/m2705,123円/坪+0.45％
2016年［平成28年］214,328円/m2708,524円/坪+0.40％
2017年［平成29年］215,930円/m2713,820円/坪+0.51％
2018年［平成30年］219,319円/m2725,022円/坪+1.26％
2019年［令和元年］222,847円/m2736,685円/坪+1.17％
2020年［令和2年］224,541円/m2742,286円/坪+0.60％
2021年［令和3年］223,258円/m2738,044円/坪-0.95％
2022年［令和4年］226,397円/m2748,420円/坪+1.70％
2023年［令和5年］239,925円/m2793,140円/坪+2.07％
2024年［令和6年］244,754円/m2809,104円/坪+2.67％
2025年［令和7年］253,100円/m2836,694円/坪+2.69％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］211,588円/m2699,465円/坪
1984年［昭和59年］216,117円/m2714,438円/坪+1.65％
1985年［昭和60年］220,882円/m2730,189円/坪+1.07％
1986年［昭和61年］225,000円/m2743,801円/坪+0.92％
1987年［昭和62年］240,529円/m2795,138円/坪+3.90％
1988年［昭和63年］440,882円/m21,457,462円/坪+66.57％
1989年［平成元年］465,058円/m21,537,384円/坪+4.92％
1990年［平成2年］517,176円/m21,709,674円/坪+9.71％
1991年［平成3年］603,411円/m21,994,749円/坪+17.92％
1992年［平成4年］571,588円/m21,889,547円/坪-6.62％
1993年［平成5年］449,375円/m21,485,537円/坪-14.38％
1994年［平成6年］400,703円/m21,324,640円/坪-4.07％
1995年［平成7年］367,766円/m21,215,757円/坪-3.24％
1996年［平成8年］311,633円/m21,030,192円/坪-13.48％
1997年［平成9年］289,700円/m2957,685円/坪-5.88％
1998年［平成10年］276,166円/m2912,947円/坪-4.01％
1999年［平成11年］257,200円/m2850,247円/坪-6.26％
2000年［平成12年］238,433円/m2788,209円/坪-6.81％
2001年［平成13年］231,400円/m2764,958円/坪-2.68％
2002年［平成14年］224,566円/m2742,369円/坪-2.94％
2003年［平成15年］213,933円/m2707,217円/坪-5.12％
2004年［平成16年］208,600円/m2689,586円/坪-2.79％
2005年［平成17年］206,241円/m2681,789円/坪-1.54％
2006年［平成18年］205,258円/m2678,540円/坪-0.75％
2007年［平成19年］210,259円/m2695,071円/坪+1.14％
2008年［平成20年］223,322円/m2738,255円/坪+5.27％
2009年［平成21年］217,346円/m2718,499円/坪-3.45％
2010年［平成22年］207,019円/m2684,361円/坪-4.73％
2011年［平成23年］206,772円/m2683,543円/坪-1.33％
2012年［平成24年］202,380円/m2669,024円/坪-2.18％
2013年［平成25年］202,380円/m2669,024円/坪-0.82％
2014年［平成26年］210,020円/m2694,283円/坪+2.02％
2015年［平成27年］211,354円/m2698,691円/坪+0.55％
2016年［平成28年］212,354円/m2701,997円/坪+0.36％
2017年［平成29年］213,562円/m2705,991円/坪+0.47％
2018年［平成30年］216,729円/m2716,460円/坪+1.21％
2019年［令和元年］220,270円/m2728,168円/坪+1.24％
2020年［令和2年］223,312円/m2738,223円/坪+1.05％
2021年［令和3年］220,845円/m2730,068円/坪-0.95％
2022年［令和4年］223,387円/m2738,471円/坪
2023年［令和5年］240,720円/m2795,771円/坪+2.05％
2024年［令和6年］244,116円/m2806,995円/坪+2.67％
2025年［令和7年］255,737円/m2845,413円/坪+2.72％
2026年［令和8年］259,900円/m2859,173円/坪+2.82％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］178,700円/m2590,743円/坪
1984年［昭和59年］182,000円/m2601,652円/坪+1.12％
1985年［昭和60年］182,800円/m2604,297円/坪+0.45％
1986年［昭和61年］183,800円/m2607,603円/坪+0.55％
1987年［昭和62年］249,600円/m2825,123円/坪+35.18％
1988年［昭和63年］376,100円/m21,243,305円/坪+49.31％
1989年［平成元年］582,833円/m21,926,721円/坪+0.42％
1990年［平成2年］676,250円/m22,235,537円/坪+14.41％
1991年［平成3年］688,666円/m22,276,584円/坪-0.48％
1992年［平成4年］616,250円/m22,037,190円/坪-10.20％
1993年［平成5年］507,000円/m21,676,033円/坪-11.18％
1994年［平成6年］457,583円/m21,512,672円/坪-4.29％
1995年［平成7年］384,583円/m21,271,349円/坪-10.93％
1996年［平成8年］338,500円/m21,119,008円/坪-9.93％
1997年［平成9年］323,750円/m21,070,247円/坪-3.81％
1998年［平成10年］296,583円/m2980,440円/坪-6.40％
1999年［平成11年］273,583円/m2904,407円/坪-6.96％
2000年［平成12年］257,000円/m2849,586円/坪-4.85％
2001年［平成13年］250,666円/m2828,650円/坪-2.17％
2002年［平成14年］235,333円/m2777,961円/坪-6.29％
2003年［平成15年］227,916円/m2753,443円/坪-3.42％
2004年［平成16年］221,833円/m2733,333円/坪-2.55％
2005年［平成17年］218,916円/m2723,691円/坪-1.64％
2006年［平成18年］218,916円/m2723,691円/坪-0.42％
2007年［平成19年］227,583円/m2752,341円/坪+3.31％
2008年［平成20年］233,333円/m2771,349円/坪+1.78％
2009年［平成21年］217,833円/m2720,110円/坪-6.36％
2010年［平成22年］212,666円/m2703,030円/坪-2.66％
2011年［平成23年］208,666円/m2689,807円/坪-1.82％
2012年［平成24年］212,454円/m2702,329円/坪-1.30％
2013年［平成25年］213,090円/m2704,432円/坪+0.21％
2014年［平成26年］216,545円/m2715,852円/坪+1.24％
2015年［平成27年］217,545円/m2719,158円/坪+0.25％
2016年［平成28年］218,636円/m2722,764円/坪+0.49％
2017年［平成29年］220,666円/m2729,476円/坪+0.59％
2018年［平成30年］224,500円/m2742,148円/坪+1.38％
2019年［令和元年］228,000円/m2753,719円/坪+1.01％
2020年［令和2年］227,000円/m2750,413円/坪-0.38％
2021年［令和3年］228,083円/m2753,994円/坪
2022年［令和4年］232,416円/m2768,319円/坪+1.70％
2023年［令和5年］238,333円/m2787,878円/坪+2.11％
2024年［令和6年］246,083円/m2813,498円/坪+2.69％
2025年［令和7年］248,230円/m2820,597円/坪+2.62％

新座市の町名

  • 北野
  • 大和田
  • 新堀
  • 新座
  • 本多
  • 東
  • 東北
  • 栄
  • 栗原
  • 池田
  • 片山
  • 畑中
  • 石神
  • 西堀
  • 野寺
  • 野火止
  • 馬場