ひばりケ丘駅（ひばりがおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は274,666円/m2、坪単価では平均907,988円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.29％の上昇です。
ひばりケ丘駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。ひばりケ丘駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
ひばりケ丘駅の地価平均は、ひばりケ丘駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
274,666円/m2+3.29％
公示地価平均（2026年）
907,988円/坪
坪単価
+3.29％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栗原4-12-27 | ひばりケ丘駅より850m | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +3.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 栗原5-15-2 | ひばりケ丘駅より650m | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +3.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 野寺5-6-7 | ひばりケ丘駅より1,200m | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +2.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 栗原2-4-40 | ひばりケ丘駅より1,500m | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +2.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 316,000 | ||
| 1994年 | 315,000 | ||
| 1995年 | 312,000 | ||
| 1996年 | 275,000 | ||
| 1997年 | 261,000 | ||
| 1998年 | 252,000 | ||
| 1999年 | 262,000 | ||
| 2000年 | 239,333 | 243,000 | 232,000 |
| 2001年 | 234,000 | 237,000 | 228,000 |
| 2002年 | 226,666 | 231,500 | 217,000 |
| 2003年 | 216,666 | 220,500 | 209,000 |
| 2004年 | 213,000 | 216,500 | 206,000 |
| 2005年 | 210,666 | 214,500 | 203,000 |
| 2006年 | 210,333 | 214,000 | 203,000 |
| 2007年 | 214,666 | 217,000 | 210,000 |
| 2008年 | 223,333 | 228,500 | 213,000 |
| 2009年 | 213,666 | 220,500 | 200,000 |
| 2010年 | 205,333 | 210,500 | 195,000 |
| 2011年 | 202,666 | 208,000 | 192,000 |
| 2012年 | 199,333 | 204,000 | 190,000 |
| 2013年 | 199,000 | 203,500 | 190,000 |
| 2014年 | 217,750 | 226,000 | 193,000 |
| 2015年 | 219,500 | 228,000 | 194,000 |
| 2016年 | 221,000 | 229,666 | 195,000 |
| 2017年 | 222,500 | 231,333 | 196,000 |
| 2018年 | 226,000 | 235,000 | 199,000 |
| 2019年 | 229,750 | 239,333 | 201,000 |
| 2020年 | 233,000 | 243,666 | 201,000 |
| 2021年 | 232,000 | 241,666 | 203,000 |
| 2022年 | 234,500 | 244,333 | 205,000 |
| 2023年 | 239,250 | 249,666 | 208,000 |
| 2024年 | 246,250 | 257,333 | 213,000 |
| 2025年 | 253,750 | 265,666 | 218,000 |
| 2026年 | 274,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 239,333円/m2 | 791,184円/坪 | -7.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -2.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 226,666円/m2 | 749,311円/坪 | -3.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 216,666円/m2 | 716,253円/坪 | -4.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -1.75％ |
| 2005年［平成17年］ | 210,666円/m2 | 696,418円/坪 | -1.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 210,333円/m2 | 695,316円/坪 | -0.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 214,666円/m2 | 709,641円/坪 | +2.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 223,333円/m2 | 738,292円/坪 | +3.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 213,666円/m2 | 706,336円/坪 | -4.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 205,333円/m2 | 678,787円/坪 | -3.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 202,666円/m2 | 669,972円/坪 | -1.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 199,333円/m2 | 658,953円/坪 | -1.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -0.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 217,750円/m2 | 719,834円/坪 | +2.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 219,500円/m2 | 725,619円/坪 | +0.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +0.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | +0.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +1.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 229,750円/m2 | 759,504円/坪 | +1.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +1.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -0.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 234,500円/m2 | 775,206円/坪 | +1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 239,250円/m2 | 790,909円/坪 | +1.96％ |
| 2024年［令和6年］ | 246,250円/m2 | 814,049円/坪 | +2.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 253,750円/m2 | 838,842円/坪 | +2.97％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -0.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -0.95％ |
| 1996年［平成8年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -11.86％ |
| 1997年［平成9年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -5.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -3.45％ |
| 1999年［平成11年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -6.35％ |
| 2000年［平成12年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -7.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -2.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | -2.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 220,500円/m2 | 728,925円/坪 | -4.87％ |
| 2004年［平成16年］ | 216,500円/m2 | 715,702円/坪 | -1.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | -1.01％ |
| 2006年［平成18年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -0.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +1.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | +5.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 220,500円/m2 | 728,925円/坪 | -3.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 210,500円/m2 | 695,867円/坪 | -4.59％ |
| 2011年［平成23年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -1.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -1.99％ |
| 2013年［平成25年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | -0.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +2.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +0.85％ |
| 2016年［平成28年］ | 229,666円/m2 | 759,228円/坪 | +0.71％ |
| 2017年［平成29年］ | 231,333円/m2 | 764,738円/坪 | +0.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +1.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 239,333円/m2 | 791,184円/坪 | +1.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 243,666円/m2 | 805,509円/坪 | +1.73％ |
| 2021年［令和3年］ | 241,666円/m2 | 798,898円/坪 | -0.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 244,333円/m2 | 807,713円/坪 | +1.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 249,666円/m2 | 825,344円/坪 | +2.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 257,333円/m2 | 850,688円/坪 | +3.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 265,666円/m2 | 878,236円/坪 | +3.17％ |
| 2026年［令和8年］ | 274,666円/m2 | 907,988円/坪 | +3.29％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | |
| 2001年［平成13年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -1.72％ |
| 2002年［平成14年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -4.82％ |
| 2003年［平成15年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -3.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -1.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -1.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +3.45％ |
| 2008年［平成20年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +1.43％ |
| 2009年［平成21年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -6.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -2.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -1.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -1.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +1.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +0.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +0.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +0.51％ |
| 2018年［平成30年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +1.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +1.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +1.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +0.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +1.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +2.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +2.35％ |