志木駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県志木市

志木駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	東北2-36-24	志木駅より130m	810,000円/m2	2,677,685円/坪	+5.61％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南西・幅員16.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域地積 1,617m2（489坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 765,000円/m2 / 1984年 789,000円/m2 / 1985年 852,000円/m2 / 1986年 903,000円/m2 / 1987年 1,080,000円/m2 / 1988年 2,560,000円/m2 / 1989年 2,750,000円/m2 / 1990年 3,230,000円/m2 / 1991年 3,700,000円/m2 / 1992年 3,620,000円/m2 / 1993年 2,850,000円/m2 / 1994年 2,160,000円/m2 / 1995年 1,730,000円/m2 / 1996年 1,280,000円/m2 / 1997年 1,080,000円/m2 / 1998年 956,000円/m2 / 1999年 800,000円/m2 / 2000年 690,000円/m2 / 2001年 640,000円/m2 / 2002年 607,000円/m2 / 2003年 593,000円/m2 / 2004年 585,000円/m2 / 2005年 584,000円/m2 / 2006年 588,000円/m2 / 2007年 615,000円/m2 / 2008年 677,000円/m2 / 2009年 648,000円/m2 / 2010年 613,000円/m2 / 2011年 610,000円/m2 / 2012年 596,000円/m2 / 2013年 595,000円/m2 / 2014年 614,000円/m2 / 2015年 618,000円/m2 / 2016年 623,000円/m2 / 2017年 627,000円/m2 / 2018年 643,000円/m2 / 2019年 666,000円/m2 / 2020年 686,000円/m2 / 2021年 670,000円/m2 / 2022年 674,000円/m2 / 2023年 699,000円/m2 / 2024年 730,000円/m2 / 2025年 767,000円/m2 / 2026年 810,000円/m2
2位	東北2-36-24	志木駅より130m	788,000円/m2	2,604,958円/坪	+5.07％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員16.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域地積 1,617m2（489坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1989年 2,910,000円/m2 / 1990年 3,480,000円/m2 / 1991年 3,700,000円/m2 / 1992年 3,320,000円/m2 / 1993年 2,430,000円/m2 / 1994年 1,950,000円/m2 / 1995年 1,410,000円/m2 / 1996年 1,150,000円/m2 / 1997年 1,030,000円/m2 / 1998年 845,000円/m2 / 1999年 745,000円/m2 / 2000年 654,000円/m2 / 2001年 634,000円/m2 / 2002年 600,000円/m2 / 2003年 588,000円/m2 / 2004年 584,000円/m2 / 2005年 584,000円/m2 / 2006年 595,000円/m2 / 2007年 637,000円/m2 / 2008年 674,000円/m2 / 2009年 619,000円/m2 / 2010年 611,000円/m2 / 2011年 597,000円/m2 / 2012年 595,000円/m2 / 2013年 598,000円/m2 / 2014年 616,000円/m2 / 2015年 622,000円/m2 / 2016年 624,000円/m2 / 2017年 634,000円/m2 / 2018年 652,000円/m2 / 2019年 676,000円/m2 / 2020年 670,000円/m2 / 2021年 670,000円/m2 / 2022年 686,000円/m2 / 2023年 714,000円/m2 / 2024年 750,000円/m2 / 2025年 788,000円/m2
3位	本町5-24-7	志木駅より200m	581,000円/m2	1,920,661円/坪	+4.87％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員9.8m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の既成商業地域地積 163m2（49坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 545,000円/m2 / 1984年 560,000円/m2 / 1985年 588,000円/m2 / 1986年 618,000円/m2 / 1987年 708,000円/m2 / 1988年 1,640,000円/m2 / 1989年 1,750,000円/m2 / 1990年 2,010,000円/m2 / 1991年 2,250,000円/m2 / 1992年 2,190,000円/m2 / 1993年 1,770,000円/m2 / 1994年 1,360,000円/m2 / 1995年 1,110,000円/m2 / 1996年 900,000円/m2 / 1997年 785,000円/m2 / 1998年 712,000円/m2 / 1999年 630,000円/m2 / 2000年 556,000円/m2 / 2001年 514,000円/m2 / 2002年 496,000円/m2 / 2003年 490,000円/m2 / 2004年 485,000円/m2 / 2005年 483,000円/m2 / 2006年 485,000円/m2 / 2007年 502,000円/m2 / 2008年 547,000円/m2 / 2009年 524,000円/m2 / 2010年 500,000円/m2 / 2011年 497,000円/m2 / 2012年 485,000円/m2 / 2013年 481,000円/m2 / 2014年 484,000円/m2 / 2015年 485,000円/m2 / 2016年 486,000円/m2 / 2017年 488,000円/m2 / 2018年 497,000円/m2 / 2019年 506,000円/m2 / 2020年 514,000円/m2 / 2021年 503,000円/m2 / 2022年 503,000円/m2 / 2023年 514,000円/m2 / 2024年 532,000円/m2 / 2025年 554,000円/m2 / 2026年 581,000円/m2
4位	東北2-13-26	志木駅より650m	430,000円/m2	1,421,487円/坪	+4.37％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 166m2（50坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 786,000円/m2 / 1994年 691,000円/m2 / 1995年 620,000円/m2 / 1996年 502,000円/m2 / 1997年 436,000円/m2 / 1998年 410,000円/m2 / 1999年 385,000円/m2 / 2000年 361,000円/m2 / 2001年 352,000円/m2 / 2002年 345,000円/m2 / 2003年 338,000円/m2 / 2004年 334,000円/m2 / 2005年 332,000円/m2 / 2006年 335,000円/m2 / 2007年 347,000円/m2 / 2008年 375,000円/m2 / 2009年 361,000円/m2 / 2010年 345,000円/m2 / 2011年 343,000円/m2 / 2012年 337,000円/m2 / 2013年 336,000円/m2 / 2014年 345,000円/m2 / 2015年 346,000円/m2 / 2016年 347,000円/m2 / 2017年 350,000円/m2 / 2018年 357,000円/m2 / 2019年 364,000円/m2 / 2020年 371,000円/m2 / 2021年 367,000円/m2 / 2022年 370,000円/m2 / 2023年 381,000円/m2 / 2024年 396,000円/m2 / 2025年 412,000円/m2 / 2026年 430,000円/m2
5位	東北2-7-6	志木駅より800m	375,000円/m2	1,239,669円/坪	+3.88％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる住宅地域地積 162m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 220,000円/m2 / 1987年 238,000円/m2 / 1988年 504,000円/m2 / 1989年 540,000円/m2 / 1990年 551,000円/m2 / 1991年 642,000円/m2 / 1992年 592,000円/m2 / 1993年 484,000円/m2 / 1994年 432,000円/m2 / 1995年 404,000円/m2 / 1996年 354,000円/m2 / 1997年 337,000円/m2 / 1998年 327,000円/m2 / 1999年 311,000円/m2 / 2000年 290,000円/m2 / 2001年 286,000円/m2 / 2002年 282,000円/m2 / 2003年 274,000円/m2 / 2004年 272,000円/m2 / 2005年 272,000円/m2 / 2006年 275,000円/m2 / 2007年 284,000円/m2 / 2008年 304,000円/m2 / 2009年 295,000円/m2 / 2010年 283,000円/m2 / 2011年 281,000円/m2 / 2012年 277,000円/m2 / 2013年 277,000円/m2 / 2014年 285,000円/m2 / 2015年 290,000円/m2 / 2016年 295,000円/m2 / 2017年 299,000円/m2 / 2018年 308,000円/m2 / 2019年 316,000円/m2 / 2020年 322,000円/m2 / 2021年 319,000円/m2 / 2022年 325,000円/m2 / 2023年 335,000円/m2 / 2024年 347,000円/m2 / 2025年 361,000円/m2 / 2026年 375,000円/m2
6位	幸町1-8-71	志木駅より650m	359,000円/m2	1,186,776円/坪	+4.06％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域地積 110m2（33坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 280,000円/m2 / 2002年 273,000円/m2 / 2003年 264,000円/m2 / 2004年 262,000円/m2 / 2005年 262,000円/m2 / 2006年 265,000円/m2 / 2007年 275,000円/m2 / 2008年 293,000円/m2 / 2009年 284,000円/m2 / 2010年 272,000円/m2 / 2011年 270,000円/m2 / 2012年 266,000円/m2 / 2013年 266,000円/m2 / 2014年 274,000円/m2 / 2015年 277,000円/m2 / 2016年 278,000円/m2 / 2017年 281,000円/m2 / 2018年 288,000円/m2 / 2019年 296,000円/m2 / 2020年 303,000円/m2 / 2021年 301,000円/m2 / 2022年 307,000円/m2 / 2023年 318,000円/m2 / 2024年 331,000円/m2 / 2025年 345,000円/m2 / 2026年 359,000円/m2
7位	本町6-3-15	志木駅より860m	356,000円/m2	1,176,859円/坪	+4.40％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 205,000円/m2 / 1984年 209,000円/m2 / 1985年 211,000円/m2 / 1986年 213,000円/m2 / 1987年 231,000円/m2 / 1988年 520,000円/m2 / 1989年 535,000円/m2 / 1990年 558,000円/m2 / 1991年 632,000円/m2 / 1992年 573,000円/m2 / 1993年 469,000円/m2 / 1994年 422,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 346,000円/m2 / 1997年 327,000円/m2 / 1998年 317,000円/m2 / 1999年 302,000円/m2 / 2000年 282,000円/m2 / 2001年 278,000円/m2 / 2002年 272,000円/m2 / 2003年 263,000円/m2 / 2004年 261,000円/m2 / 2005年 261,000円/m2 / 2006年 263,000円/m2 / 2007年 273,000円/m2 / 2008年 291,000円/m2 / 2009年 281,000円/m2 / 2010年 269,000円/m2 / 2011年 267,000円/m2 / 2012年 263,000円/m2 / 2013年 263,000円/m2 / 2014年 271,000円/m2 / 2015年 274,000円/m2 / 2016年 275,000円/m2 / 2017年 278,000円/m2 / 2018年 286,000円/m2 / 2019年 294,000円/m2 / 2020年 300,000円/m2 / 2021年 298,000円/m2 / 2022年 303,000円/m2 / 2023年 314,000円/m2 / 2024年 327,000円/m2 / 2025年 341,000円/m2 / 2026年 356,000円/m2
8位	本町6-25-31	志木駅より500m	353,000円/m2	1,166,942円/坪	+4.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 128m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 280,000円/m2 / 2018年 288,000円/m2 / 2019年 296,000円/m2 / 2020年 296,000円/m2 / 2021年 300,000円/m2 / 2022年 309,000円/m2 / 2023年 322,000円/m2 / 2024年 337,000円/m2 / 2025年 353,000円/m2
9位	東北1-3-18	志木駅より800m	327,000円/m2	1,080,991円/坪	+4.47％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 277,000円/m2 / 2000年 266,000円/m2 / 2001年 264,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 246,000円/m2 / 2004年 245,000円/m2 / 2005年 245,000円/m2 / 2006年 248,000円/m2 / 2007年 259,000円/m2 / 2008年 269,000円/m2 / 2009年 253,000円/m2 / 2010年 248,000円/m2 / 2011年 244,000円/m2 / 2012年 243,000円/m2 / 2013年 246,000円/m2 / 2014年 251,000円/m2 / 2015年 255,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 264,000円/m2 / 2018年 272,000円/m2 / 2019年 279,000円/m2 / 2020年 279,000円/m2 / 2021年 282,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 300,000円/m2 / 2024年 313,000円/m2 / 2025年 327,000円/m2
10位	朝志ケ丘3-4-34	志木駅より1,100m	319,000円/m2	1,054,545円/坪	+3.91％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 85m2（25坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 195,000円/m2 / 1984年 198,000円/m2 / 1985年 199,000円/m2 / 1986年 200,000円/m2 / 1987年 214,000円/m2 / 1988年 469,000円/m2 / 1989年 469,000円/m2 / 1990年 481,000円/m2 / 1991年 544,000円/m2 / 1992年 489,000円/m2 / 1993年 410,000円/m2 / 1994年 397,000円/m2 / 1995年 374,000円/m2 / 1996年 324,000円/m2 / 1997年 311,000円/m2 / 1998年 301,000円/m2 / 1999年 282,000円/m2 / 2000年 267,000円/m2 / 2001年 261,000円/m2 / 2002年 256,000円/m2 / 2003年 248,000円/m2 / 2004年 243,000円/m2 / 2005年 243,000円/m2 / 2006年 244,000円/m2 / 2007年 251,000円/m2 / 2008年 266,000円/m2 / 2009年 257,000円/m2 / 2010年 246,000円/m2 / 2011年 244,000円/m2 / 2012年 240,000円/m2 / 2013年 240,000円/m2 / 2014年 247,000円/m2 / 2015年 249,000円/m2 / 2016年 251,000円/m2 / 2017年 254,000円/m2 / 2018年 259,000円/m2 / 2019年 265,000円/m2 / 2020年 270,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 273,000円/m2 / 2023年 283,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 307,000円/m2 / 2026年 319,000円/m2
11位	幸町4-1-4	志木駅より1,000m	304,000円/m2	1,004,958円/坪	+3.75％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南東・幅員18.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況店舗、小規模工場等が見られる路線商業地域地積 1,212m2（366坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 250,000円/m2 / 2014年 255,000円/m2 / 2015年 257,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 259,000円/m2 / 2018年 262,000円/m2 / 2019年 265,000円/m2 / 2020年 268,000円/m2 / 2021年 265,000円/m2 / 2022年 267,000円/m2 / 2023年 274,000円/m2 / 2024年 283,000円/m2 / 2025年 293,000円/m2 / 2026年 304,000円/m2
12位	柏町4-8-40	志木駅より1,000m	294,000円/m2	971,900円/坪	+3.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域地積 129m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 391,000円/m2 / 1995年 371,000円/m2 / 1996年 321,000円/m2 / 1997年 308,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 280,000円/m2 / 2000年 261,000円/m2 / 2001年 257,000円/m2 / 2002年 252,000円/m2 / 2003年 243,000円/m2 / 2004年 239,000円/m2 / 2005年 237,000円/m2 / 2006年 239,000円/m2 / 2007年 245,000円/m2 / 2008年 260,000円/m2 / 2009年 251,000円/m2 / 2010年 240,000円/m2 / 2011年 238,000円/m2 / 2012年 234,000円/m2 / 2013年 232,000円/m2 / 2014年 238,000円/m2 / 2015年 240,000円/m2 / 2016年 240,000円/m2 / 2017年 243,000円/m2 / 2018年 246,000円/m2 / 2019年 250,000円/m2 / 2020年 254,000円/m2 / 2021年 251,000円/m2 / 2022年 255,000円/m2 / 2023年 264,000円/m2 / 2024年 274,000円/m2 / 2025年 284,000円/m2 / 2026年 294,000円/m2
13位	柏町4-8-40	志木駅より1,000m	289,000円/m2	955,371円/坪	+3.58％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域地積 129m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 305,000円/m2 / 1998年 290,000円/m2 / 1999年 272,000円/m2 / 2000年 259,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 245,000円/m2 / 2003年 241,000円/m2 / 2004年 238,000円/m2 / 2005年 237,000円/m2 / 2006年 241,000円/m2 / 2007年 251,000円/m2 / 2008年 258,000円/m2 / 2009年 243,000円/m2 / 2010年 238,000円/m2 / 2011年 234,000円/m2 / 2012年 233,000円/m2 / 2013年 233,000円/m2 / 2014年 238,000円/m2 / 2015年 240,000円/m2 / 2016年 241,000円/m2 / 2017年 244,000円/m2 / 2018年 248,000円/m2 / 2019年 252,000円/m2 / 2020年 252,000円/m2 / 2021年 253,000円/m2 / 2022年 259,000円/m2 / 2023年 269,000円/m2 / 2024年 279,000円/m2 / 2025年 289,000円/m2
14位	本町1-1-11	志木駅より1,400m	283,000円/m2	935,537円/坪	+2.91％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員16.8m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗、事業所等のほか一般住宅、共同住宅も見られる路線商業地域地積 168m2（50坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2013年 243,000円/m2 / 2014年 249,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 251,000円/m2 / 2017年 252,000円/m2 / 2018年 254,000円/m2 / 2019年 256,000円/m2 / 2020年 255,000円/m2 / 2021年 255,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 267,000円/m2 / 2024年 275,000円/m2 / 2025年 283,000円/m2
15位	北野2-10-23	志木駅より1,600m	263,000円/m2	869,421円/坪	+2.73％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 264,000円/m2 / 2000年 250,000円/m2 / 2001年 247,000円/m2 / 2002年 242,000円/m2 / 2003年 235,000円/m2 / 2004年 230,000円/m2 / 2005年 228,000円/m2 / 2006年 227,000円/m2 / 2007年 230,000円/m2 / 2008年 244,000円/m2 / 2009年 236,000円/m2 / 2010年 225,000円/m2 / 2011年 223,000円/m2 / 2012年 219,000円/m2 / 2013年 218,000円/m2 / 2014年 223,000円/m2 / 2015年 225,000円/m2 / 2016年 225,000円/m2 / 2017年 227,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 233,000円/m2 / 2020年 236,000円/m2 / 2021年 233,000円/m2 / 2022年 236,000円/m2 / 2023年 242,000円/m2 / 2024年 249,000円/m2 / 2025年 256,000円/m2 / 2026年 263,000円/m2
16位	東1-4-13	志木駅より1,400m	259,000円/m2	856,198円/坪	+3.19％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い住宅地域地積 117m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 360,000円/m2 / 1994年 344,000円/m2 / 1995年 343,000円/m2 / 1996年 297,000円/m2 / 1997年 283,000円/m2 / 1998年 273,000円/m2 / 1999年 256,000円/m2 / 2000年 242,000円/m2 / 2001年 238,000円/m2 / 2002年 233,000円/m2 / 2003年 222,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 217,000円/m2 / 2006年 217,000円/m2 / 2007年 222,000円/m2 / 2008年 235,000円/m2 / 2009年 227,000円/m2 / 2010年 216,000円/m2 / 2011年 214,000円/m2 / 2012年 210,000円/m2 / 2013年 209,000円/m2 / 2014年 214,000円/m2 / 2015年 216,000円/m2 / 2016年 217,000円/m2 / 2017年 219,000円/m2 / 2018年 223,000円/m2 / 2019年 227,000円/m2 / 2020年 230,000円/m2 / 2021年 228,000円/m2 / 2022年 231,000円/m2 / 2023年 237,000円/m2 / 2024年 244,000円/m2 / 2025年 251,000円/m2 / 2026年 259,000円/m2
17位	柏町2-27-4	志木駅より1,400m	245,000円/m2	809,917円/坪	+2.51％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 101m2（30坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 189,000円/m2 / 1984年 193,000円/m2 / 1985年 195,000円/m2 / 1986年 196,000円/m2 / 1987年 205,000円/m2 / 1988年 396,000円/m2 / 1989年 403,000円/m2 / 1990年 432,000円/m2 / 1991年 484,000円/m2 / 1992年 445,000円/m2 / 1993年 368,000円/m2 / 1994年 360,000円/m2 / 1995年 342,000円/m2 / 1996年 295,000円/m2 / 1997年 283,000円/m2 / 1998年 273,000円/m2 / 1999年 258,000円/m2 / 2000年 245,000円/m2 / 2001年 241,000円/m2 / 2002年 236,000円/m2 / 2003年 227,000円/m2 / 2004年 222,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 219,000円/m2 / 2007年 221,000円/m2 / 2008年 232,000円/m2 / 2009年 224,000円/m2 / 2010年 214,000円/m2 / 2011年 212,000円/m2 / 2012年 208,000円/m2 / 2013年 206,000円/m2 / 2014年 211,000円/m2 / 2015年 213,000円/m2 / 2016年 213,000円/m2 / 2017年 215,000円/m2 / 2018年 218,000円/m2 / 2019年 220,000円/m2 / 2020年 221,000円/m2 / 2021年 218,000円/m2 / 2022年 221,000円/m2 / 2023年 227,000円/m2 / 2024年 233,000円/m2 / 2025年 239,000円/m2 / 2026年 245,000円/m2
18位	宮戸3-8-30	志木駅より1,300m	240,000円/m2	793,388円/坪	+4.35％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 130m2（39坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 176,000円/m2 / 1984年 179,000円/m2 / 1985年 180,000円/m2 / 1986年 181,000円/m2 / 1987年 183,000円/m2 / 1988年 314,000円/m2 / 1989年 338,000円/m2 / 1990年 359,000円/m2 / 1991年 406,000円/m2 / 1992年 378,000円/m2 / 1993年 325,000円/m2 / 1994年 319,000円/m2 / 1995年 316,000円/m2 / 1996年 284,000円/m2 / 1997年 270,000円/m2 / 1998年 260,000円/m2 / 1999年 244,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 226,000円/m2 / 2002年 221,000円/m2 / 2003年 214,000円/m2 / 2004年 209,000円/m2 / 2005年 207,000円/m2 / 2006年 206,000円/m2 / 2007年 207,000円/m2 / 2008年 215,000円/m2 / 2009年 207,000円/m2 / 2010年 197,000円/m2 / 2011年 195,000円/m2 / 2012年 191,000円/m2 / 2013年 189,000円/m2 / 2014年 193,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 195,000円/m2 / 2017年 196,000円/m2 / 2018年 199,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 205,000円/m2 / 2021年 203,000円/m2 / 2022年 207,000円/m2 / 2023年 213,000円/m2 / 2024年 221,000円/m2 / 2025年 230,000円/m2 / 2026年 240,000円/m2
19位	三原5-6-25-5	志木駅より1,600m	231,000円/m2	763,636円/坪	+3.13％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 110m2（33坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 210,000円/m2 / 2024年 217,000円/m2 / 2025年 224,000円/m2 / 2026年 231,000円/m2
20位	野火止6-23-31	志木駅より1,900m	217,000円/m2	717,355円/坪	+2.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 102m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 182,000円/m2 / 1984年 185,000円/m2 / 1985年 186,000円/m2 / 1986年 187,000円/m2 / 1987年 195,000円/m2 / 1988年 278,000円/m2 / 1989年 292,000円/m2 / 1990年 320,000円/m2 / 1991年 394,000円/m2 / 1992年 390,000円/m2 / 1993年 338,000円/m2 / 1994年 323,000円/m2 / 1995年 322,000円/m2 / 1996年 277,000円/m2 / 1997年 265,000円/m2 / 1998年 256,000円/m2 / 1999年 240,000円/m2 / 2000年 227,000円/m2 / 2001年 224,000円/m2 / 2002年 217,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 199,000円/m2 / 2006年 197,000円/m2 / 2007年 199,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 203,000円/m2 / 2010年 193,000円/m2 / 2011年 191,000円/m2 / 2012年 187,000円/m2 / 2013年 185,000円/m2 / 2014年 188,000円/m2 / 2015年 189,000円/m2 / 2016年 189,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 192,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 202,000円/m2 / 2024年 207,000円/m2 / 2025年 212,000円/m2 / 2026年 217,000円/m2
21位	本町2-13-4	志木駅より1,800m	216,000円/m2	714,049円/坪	+2.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 176,000円/m2 / 1985年 177,000円/m2 / 1986年 178,000円/m2 / 1987年 215,000円/m2 / 1988年 390,000円/m2 / 1989年 405,000円/m2 / 1990年 448,000円/m2 / 1991年 440,000円/m2 / 1992年 392,000円/m2 / 1993年 335,000円/m2 / 1994年 317,000円/m2 / 1995年 287,000円/m2 / 1996年 258,000円/m2 / 1997年 252,000円/m2 / 1998年 240,000円/m2 / 1999年 224,000円/m2 / 2000年 214,000円/m2 / 2001年 212,000円/m2 / 2002年 203,000円/m2 / 2003年 198,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 193,000円/m2 / 2006年 192,000円/m2 / 2007年 198,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 188,000円/m2 / 2010年 184,000円/m2 / 2011年 181,000円/m2 / 2012年 180,000円/m2 / 2013年 180,000円/m2 / 2014年 183,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 184,000円/m2 / 2017年 186,000円/m2 / 2018年 189,000円/m2 / 2019年 191,000円/m2 / 2020年 191,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 196,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 216,000円/m2
22位	新座1-13-14	志木駅より1,600m	214,000円/m2	707,438円/坪	+2.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 262,000円/m2 / 1998年 253,000円/m2 / 1999年 237,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 221,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 201,000円/m2 / 2005年 198,000円/m2 / 2006年 197,000円/m2 / 2007年 199,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 203,000円/m2 / 2010年 193,000円/m2 / 2011年 190,000円/m2 / 2012年 186,000円/m2 / 2013年 184,000円/m2 / 2014年 188,000円/m2 / 2015年 189,000円/m2 / 2016年 189,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 192,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 201,000円/m2 / 2024年 205,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2 / 2026年 214,000円/m2

志木駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		322,428
1984年	311,125	330,428	176,000
1985年	323,500	344,428	177,000
1986年	321,777	339,750	178,000
1987年	363,222	381,750	215,000
1988年	785,666	835,125	390,000
1989年	1,039,200	884,625	1,657,500
1990年	1,186,900	992,625	1,964,000
1991年	1,319,200	1,131,500	2,070,000
1992年	1,238,900	1,084,625	1,856,000
1993年	910,416	816,000	1,382,500
1994年	728,153	654,454	1,133,500
1995年	617,615	575,636	848,500
1996年	506,769	470,909	704,000
1997年	435,600	412,250	529,000
1998年	400,733	386,333	458,333
1999年	353,352	345,307	379,500
2000年	324,647	317,384	348,250
2001年	312,777	304,642	341,250
2002年	302,500	296,214	324,500
2003年	294,333	287,500	318,250
2004年	290,222	283,071	315,250
2005年	289,000	281,642	314,750
2006年	290,722	282,642	319,000
2007年	300,833	290,714	336,250
2008年	320,000	311,357	350,250
2009年	305,777	300,071	325,750
2010年	293,722	286,142	320,250
2011年	290,611	283,928	314,000
2012年	286,111	278,500	312,750
2013年	281,550	275,400	300,000
2014年	288,350	282,000	307,400
2015年	290,600	284,133	310,000
2016年	291,950	285,400	311,600
2017年	294,095	287,733	310,000
2018年	300,142	293,333	317,166
2019年	306,761	299,466	325,000
2020年	310,238	304,800	323,833
2021年	307,809	300,800	325,333
2022年	312,666	304,400	333,333
2023年	317,681	307,125	345,833
2024年	329,772	318,187	360,666
2025年	342,772	330,312	376,000
2026年		343,562

志木駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	311,125円/m2	1,028,512円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	323,500円/m2	1,069,421円/坪	+2.15％
1986年［昭和61年］	321,777円/m2	1,063,728円/坪	+1.84％
1987年［昭和62年］	363,222円/m2	1,200,734円/坪	+9.84％
1988年［昭和63年］	785,666円/m2	2,597,245円/坪	+101.49％
1989年［平成元年］	1,039,200円/m2	3,435,371円/坪	+4.72％
1990年［平成2年］	1,186,900円/m2	3,923,636円/坪	+9.44％
1991年［平成3年］	1,319,200円/m2	4,360,991円/坪	+12.22％
1992年［平成4年］	1,238,900円/m2	4,095,537円/坪	-6.92％
1993年［平成5年］	910,416円/m2	3,009,641円/坪	-17.90％
1994年［平成6年］	728,153円/m2	2,407,120円/坪	-10.12％
1995年［平成7年］	617,615円/m2	2,041,703円/坪	-8.83％
1996年［平成8年］	506,769円/m2	1,675,270円/坪	-15.11％
1997年［平成9年］	435,600円/m2	1,440,000円/坪	-6.98％
1998年［平成10年］	400,733円/m2	1,324,738円/坪	-5.63％
1999年［平成11年］	353,352円/m2	1,168,108円/坪	-7.40％
2000年［平成12年］	324,647円/m2	1,073,213円/坪	-6.74％
2001年［平成13年］	312,777円/m2	1,033,976円/坪	-2.32％
2002年［平成14年］	302,500円/m2	1,000,000円/坪	-2.98％
2003年［平成15年］	294,333円/m2	973,002円/坪	-2.91％
2004年［平成16年］	290,222円/m2	959,412円/坪	-1.53％
2005年［平成17年］	289,000円/m2	955,371円/坪	-0.51％
2006年［平成18年］	290,722円/m2	961,065円/坪	+0.42％
2007年［平成19年］	300,833円/m2	994,490円/坪	+2.99％
2008年［平成20年］	320,000円/m2	1,057,851円/坪	+5.82％
2009年［平成21年］	305,777円/m2	1,010,835円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	293,722円/m2	970,982円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	290,611円/m2	960,697円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	286,111円/m2	945,821円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	281,550円/m2	930,743円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	288,350円/m2	953,223円/坪	+2.36％
2015年［平成27年］	290,600円/m2	960,661円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	291,950円/m2	965,123円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	294,095円/m2	972,215円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	300,142円/m2	992,207円/坪	+1.91％
2019年［令和元年］	306,761円/m2	1,014,088円/坪	+1.94％
2020年［令和2年］	310,238円/m2	1,025,580円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	307,809円/m2	1,017,552円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	312,666円/m2	1,033,608円/坪	+1.66％
2023年［令和5年］	317,681円/m2	1,050,187円/坪	+3.15％
2024年［令和6年］	329,772円/m2	1,090,157円/坪	+3.60％
2025年［令和7年］	342,772円/m2	1,133,132円/坪	+3.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	322,428円/m2	1,065,879円/坪
1984年［昭和59年］	330,428円/m2	1,092,325円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	344,428円/m2	1,138,606円/坪	+2.37％
1986年［昭和61年］	339,750円/m2	1,123,140円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	381,750円/m2	1,261,983円/坪	+8.47％
1988年［昭和63年］	835,125円/m2	2,760,743円/坪	+104.00％
1989年［平成元年］	884,625円/m2	2,924,380円/坪	+4.83％
1990年［平成2年］	992,625円/m2	3,281,404円/坪	+8.03％
1991年［平成3年］	1,131,500円/m2	3,740,495円/坪	+14.70％
1992年［平成4年］	1,084,625円/m2	3,585,537円/坪	-6.01％
1993年［平成5年］	816,000円/m2	2,697,520円/坪	-17.21％
1994年［平成6年］	654,454円/m2	2,163,486円/坪	-9.63％
1995年［平成7年］	575,636円/m2	1,902,930円/坪	-7.06％
1996年［平成8年］	470,909円/m2	1,556,724円/坪	-15.27％
1997年［平成9年］	412,250円/m2	1,362,809円/坪	-7.09％
1998年［平成10年］	386,333円/m2	1,277,134円/坪	-4.74％
1999年［平成11年］	345,307円/m2	1,141,513円/坪	-7.20％
2000年［平成12年］	317,384円/m2	1,049,205円/坪	-6.86％
2001年［平成13年］	304,642円/m2	1,007,083円/坪	-2.55％
2002年［平成14年］	296,214円/m2	979,220円/坪	-2.49％
2003年［平成15年］	287,500円/m2	950,413円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	283,071円/m2	935,773円/坪	-1.66％
2005年［平成17年］	281,642円/m2	931,050円/坪	-0.59％
2006年［平成18年］	282,642円/m2	934,356円/坪	+0.24％
2007年［平成19年］	290,714円/m2	961,038円/坪	+2.50％
2008年［平成20年］	311,357円/m2	1,029,279円/坪	+6.52％
2009年［平成21年］	300,071円/m2	991,971円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	286,142円/m2	945,926円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	283,928円/m2	938,606円/坪	-0.85％
2012年［平成24年］	278,500円/m2	920,661円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	275,400円/m2	910,413円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	282,000円/m2	932,231円/坪	+2.40％
2015年［平成27年］	284,133円/m2	939,283円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	285,400円/m2	943,471円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	287,733円/m2	951,184円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	293,333円/m2	969,696円/坪	+1.82％
2019年［令和元年］	299,466円/m2	989,972円/坪	+1.88％
2020年［令和2年］	304,800円/m2	1,007,603円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	300,800円/m2	994,380円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	304,400円/m2	1,006,280円/坪	+1.35％
2023年［令和5年］	307,125円/m2	1,015,289円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	318,187円/m2	1,051,859円/坪	+3.44％
2025年［令和7年］	330,312円/m2	1,091,942円/坪	+3.56％
2026年［令和8年］	343,562円/m2	1,135,743円/坪	+3.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	176,000円/m2	581,818円/坪
1985年［昭和60年］	177,000円/m2	585,123円/坪	+0.57％
1986年［昭和61年］	178,000円/m2	588,429円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	215,000円/m2	710,743円/坪	+20.79％
1988年［昭和63年］	390,000円/m2	1,289,256円/坪	+81.40％
1989年［平成元年］	1,657,500円/m2	5,479,338円/坪	+3.85％
1990年［平成2年］	1,964,000円/m2	6,492,561円/坪	+15.11％
1991年［平成3年］	2,070,000円/m2	6,842,975円/坪	+2.27％
1992年［平成4年］	1,856,000円/m2	6,135,537円/坪	-10.59％
1993年［平成5年］	1,382,500円/m2	4,570,247円/坪	-20.68％
1994年［平成6年］	1,133,500円/m2	3,747,107円/坪	-12.56％
1995年［平成7年］	848,500円/m2	2,804,958円/坪	-18.58％
1996年［平成8年］	704,000円/m2	2,327,272円/坪	-14.27％
1997年［平成9年］	529,000円/m2	1,748,760円/坪	-6.38％
1998年［平成10年］	458,333円/m2	1,515,151円/坪	-9.21％
1999年［平成11年］	379,500円/m2	1,254,545円/坪	-8.24％
2000年［平成12年］	348,250円/m2	1,151,239円/坪	-6.36％
2001年［平成13年］	341,250円/m2	1,128,099円/坪	-1.57％
2002年［平成14年］	324,500円/m2	1,072,727円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	318,250円/m2	1,052,066円/坪	-1.92％
2004年［平成16年］	315,250円/m2	1,042,148円/坪	-1.09％
2005年［平成17年］	314,750円/m2	1,040,495円/坪	-0.24％
2006年［平成18年］	319,000円/m2	1,054,545円/坪	+1.07％
2007年［平成19年］	336,250円/m2	1,111,570円/坪	+4.70％
2008年［平成20年］	350,250円/m2	1,157,851円/坪	+3.37％
2009年［平成21年］	325,750円/m2	1,076,859円/坪	-6.48％
2010年［平成22年］	320,250円/m2	1,058,677円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	314,000円/m2	1,038,016円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	312,750円/m2	1,033,884円/坪	-0.43％
2013年［平成25年］	300,000円/m2	991,735円/坪	+0.43％
2014年［平成26年］	307,400円/m2	1,016,198円/坪	+2.27％
2015年［平成27年］	310,000円/m2	1,024,793円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	311,600円/m2	1,030,082円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	310,000円/m2	1,024,793円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	317,166円/m2	1,048,484円/坪	+2.13％
2019年［令和元年］	325,000円/m2	1,074,380円/坪	+2.08％
2020年［令和2年］	323,833円/m2	1,070,523円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	325,333円/m2	1,075,482円/坪	+0.56％
2022年［令和4年］	333,333円/m2	1,101,928円/坪	+2.44％
2023年［令和5年］	345,833円/m2	1,143,250円/坪	+3.64％
2024年［令和6年］	360,666円/m2	1,192,286円/坪	+4.03％
2025年［令和7年］	376,000円/m2	1,242,975円/坪	+3.94％

志木駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
柳瀬川駅	269,000円/m2	889,256円/坪	+2.28％

志木駅（しき）

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志木駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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