志木市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜埼玉県

志木市の地価マップ

〜167,000円/m2
〜246,000円/m2
〜289,000円/m2
〜353,000円/m2
〜581,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

志木市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	志木駅	343,562円/m2	1,135,743円/坪	+3.69％
2位	柳瀬川駅	269,000円/m2	889,256円/坪	+2.28％

志木市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
本町	357,800円/m2	1,182,809円/坪	+3.96％
幸町	303,000円/m2	1,001,652円/坪	+3.58％
柏町	274,250円/m2	906,611円/坪	+2.97％
中宗岡	161,000円/m2	532,231円/坪	+1.26％
上宗岡	152,000円/m2	502,479円/坪	+1.38％

志木市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	本町5-24-7	志木駅より200m	581,000円/m2	1,920,661円/坪	+4.87％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員9.8m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の既成商業地域地積 163m2（49坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 545,000円/m2 / 1984年 560,000円/m2 / 1985年 588,000円/m2 / 1986年 618,000円/m2 / 1987年 708,000円/m2 / 1988年 1,640,000円/m2 / 1989年 1,750,000円/m2 / 1990年 2,010,000円/m2 / 1991年 2,250,000円/m2 / 1992年 2,190,000円/m2 / 1993年 1,770,000円/m2 / 1994年 1,360,000円/m2 / 1995年 1,110,000円/m2 / 1996年 900,000円/m2 / 1997年 785,000円/m2 / 1998年 712,000円/m2 / 1999年 630,000円/m2 / 2000年 556,000円/m2 / 2001年 514,000円/m2 / 2002年 496,000円/m2 / 2003年 490,000円/m2 / 2004年 485,000円/m2 / 2005年 483,000円/m2 / 2006年 485,000円/m2 / 2007年 502,000円/m2 / 2008年 547,000円/m2 / 2009年 524,000円/m2 / 2010年 500,000円/m2 / 2011年 497,000円/m2 / 2012年 485,000円/m2 / 2013年 481,000円/m2 / 2014年 484,000円/m2 / 2015年 485,000円/m2 / 2016年 486,000円/m2 / 2017年 488,000円/m2 / 2018年 497,000円/m2 / 2019年 506,000円/m2 / 2020年 514,000円/m2 / 2021年 503,000円/m2 / 2022年 503,000円/m2 / 2023年 514,000円/m2 / 2024年 532,000円/m2 / 2025年 554,000円/m2 / 2026年 581,000円/m2
2位	幸町1-8-71	志木駅より650m	359,000円/m2	1,186,776円/坪	+4.06％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域地積 110m2（33坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 280,000円/m2 / 2002年 273,000円/m2 / 2003年 264,000円/m2 / 2004年 262,000円/m2 / 2005年 262,000円/m2 / 2006年 265,000円/m2 / 2007年 275,000円/m2 / 2008年 293,000円/m2 / 2009年 284,000円/m2 / 2010年 272,000円/m2 / 2011年 270,000円/m2 / 2012年 266,000円/m2 / 2013年 266,000円/m2 / 2014年 274,000円/m2 / 2015年 277,000円/m2 / 2016年 278,000円/m2 / 2017年 281,000円/m2 / 2018年 288,000円/m2 / 2019年 296,000円/m2 / 2020年 303,000円/m2 / 2021年 301,000円/m2 / 2022年 307,000円/m2 / 2023年 318,000円/m2 / 2024年 331,000円/m2 / 2025年 345,000円/m2 / 2026年 359,000円/m2
3位	本町6-3-15	志木駅より860m	356,000円/m2	1,176,859円/坪	+4.40％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 205,000円/m2 / 1984年 209,000円/m2 / 1985年 211,000円/m2 / 1986年 213,000円/m2 / 1987年 231,000円/m2 / 1988年 520,000円/m2 / 1989年 535,000円/m2 / 1990年 558,000円/m2 / 1991年 632,000円/m2 / 1992年 573,000円/m2 / 1993年 469,000円/m2 / 1994年 422,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 346,000円/m2 / 1997年 327,000円/m2 / 1998年 317,000円/m2 / 1999年 302,000円/m2 / 2000年 282,000円/m2 / 2001年 278,000円/m2 / 2002年 272,000円/m2 / 2003年 263,000円/m2 / 2004年 261,000円/m2 / 2005年 261,000円/m2 / 2006年 263,000円/m2 / 2007年 273,000円/m2 / 2008年 291,000円/m2 / 2009年 281,000円/m2 / 2010年 269,000円/m2 / 2011年 267,000円/m2 / 2012年 263,000円/m2 / 2013年 263,000円/m2 / 2014年 271,000円/m2 / 2015年 274,000円/m2 / 2016年 275,000円/m2 / 2017年 278,000円/m2 / 2018年 286,000円/m2 / 2019年 294,000円/m2 / 2020年 300,000円/m2 / 2021年 298,000円/m2 / 2022年 303,000円/m2 / 2023年 314,000円/m2 / 2024年 327,000円/m2 / 2025年 341,000円/m2 / 2026年 356,000円/m2
4位	本町6-25-31	志木駅より500m	353,000円/m2	1,166,942円/坪	+4.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 128m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 280,000円/m2 / 2018年 288,000円/m2 / 2019年 296,000円/m2 / 2020年 296,000円/m2 / 2021年 300,000円/m2 / 2022年 309,000円/m2 / 2023年 322,000円/m2 / 2024年 337,000円/m2 / 2025年 353,000円/m2
5位	幸町4-1-4	志木駅より1,000m	304,000円/m2	1,004,958円/坪	+3.75％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南東・幅員18.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況店舗、小規模工場等が見られる路線商業地域地積 1,212m2（366坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 250,000円/m2 / 2014年 255,000円/m2 / 2015年 257,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 259,000円/m2 / 2018年 262,000円/m2 / 2019年 265,000円/m2 / 2020年 268,000円/m2 / 2021年 265,000円/m2 / 2022年 267,000円/m2 / 2023年 274,000円/m2 / 2024年 283,000円/m2 / 2025年 293,000円/m2 / 2026年 304,000円/m2
6位	柏町4-8-40	志木駅より1,000m	294,000円/m2	971,900円/坪	+3.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域地積 129m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 391,000円/m2 / 1995年 371,000円/m2 / 1996年 321,000円/m2 / 1997年 308,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 280,000円/m2 / 2000年 261,000円/m2 / 2001年 257,000円/m2 / 2002年 252,000円/m2 / 2003年 243,000円/m2 / 2004年 239,000円/m2 / 2005年 237,000円/m2 / 2006年 239,000円/m2 / 2007年 245,000円/m2 / 2008年 260,000円/m2 / 2009年 251,000円/m2 / 2010年 240,000円/m2 / 2011年 238,000円/m2 / 2012年 234,000円/m2 / 2013年 232,000円/m2 / 2014年 238,000円/m2 / 2015年 240,000円/m2 / 2016年 240,000円/m2 / 2017年 243,000円/m2 / 2018年 246,000円/m2 / 2019年 250,000円/m2 / 2020年 254,000円/m2 / 2021年 251,000円/m2 / 2022年 255,000円/m2 / 2023年 264,000円/m2 / 2024年 274,000円/m2 / 2025年 284,000円/m2 / 2026年 294,000円/m2
7位	柏町4-8-40	志木駅より1,000m	289,000円/m2	955,371円/坪	+3.58％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域地積 129m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 305,000円/m2 / 1998年 290,000円/m2 / 1999年 272,000円/m2 / 2000年 259,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 245,000円/m2 / 2003年 241,000円/m2 / 2004年 238,000円/m2 / 2005年 237,000円/m2 / 2006年 241,000円/m2 / 2007年 251,000円/m2 / 2008年 258,000円/m2 / 2009年 243,000円/m2 / 2010年 238,000円/m2 / 2011年 234,000円/m2 / 2012年 233,000円/m2 / 2013年 233,000円/m2 / 2014年 238,000円/m2 / 2015年 240,000円/m2 / 2016年 241,000円/m2 / 2017年 244,000円/m2 / 2018年 248,000円/m2 / 2019年 252,000円/m2 / 2020年 252,000円/m2 / 2021年 253,000円/m2 / 2022年 259,000円/m2 / 2023年 269,000円/m2 / 2024年 279,000円/m2 / 2025年 289,000円/m2
8位	本町1-1-11	志木駅より1,400m	283,000円/m2	935,537円/坪	+2.91％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員16.8m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗、事業所等のほか一般住宅、共同住宅も見られる路線商業地域地積 168m2（50坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2013年 243,000円/m2 / 2014年 249,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 251,000円/m2 / 2017年 252,000円/m2 / 2018年 254,000円/m2 / 2019年 256,000円/m2 / 2020年 255,000円/m2 / 2021年 255,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 267,000円/m2 / 2024年 275,000円/m2 / 2025年 283,000円/m2
9位	柏町6-8-23	柳瀬川駅より600m	269,000円/m2	889,256円/坪	+2.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 174m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 386,000円/m2 / 1996年 332,000円/m2 / 1997年 315,000円/m2 / 1998年 302,000円/m2 / 1999年 284,000円/m2 / 2000年 261,000円/m2 / 2001年 257,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 239,000円/m2 / 2004年 235,000円/m2 / 2005年 233,000円/m2 / 2006年 234,000円/m2 / 2007年 240,000円/m2 / 2008年 253,000円/m2 / 2009年 244,000円/m2 / 2010年 233,000円/m2 / 2011年 231,000円/m2 / 2012年 227,000円/m2 / 2013年 226,000円/m2 / 2014年 232,000円/m2 / 2015年 233,000円/m2 / 2016年 233,000円/m2 / 2017年 234,000円/m2 / 2018年 237,000円/m2 / 2019年 240,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 239,000円/m2 / 2022年 243,000円/m2 / 2023年 250,000円/m2 / 2024年 257,000円/m2 / 2025年 263,000円/m2 / 2026年 269,000円/m2
10位	幸町4-28-2	柳瀬川駅より950m	246,000円/m2	813,223円/坪	+2.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅等が見られる住宅地域地積 96m2（29坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 428,000円/m2 / 1993年 368,000円/m2 / 1994年 360,000円/m2 / 1995年 315,000円/m2 / 1996年 284,000円/m2 / 1997年 277,000円/m2 / 1998年 264,000円/m2 / 1999年 248,000円/m2 / 2000年 238,000円/m2 / 2001年 235,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 216,000円/m2 / 2005年 214,000円/m2 / 2006年 216,000円/m2 / 2007年 225,000円/m2 / 2008年 229,000円/m2 / 2009年 215,000円/m2 / 2010年 210,000円/m2 / 2011年 206,000円/m2 / 2012年 204,000円/m2 / 2013年 204,000円/m2 / 2014年 208,000円/m2 / 2015年 210,000円/m2 / 2016年 211,000円/m2 / 2017年 214,000円/m2 / 2018年 217,000円/m2 / 2019年 220,000円/m2 / 2020年 219,000円/m2 / 2021年 220,000円/m2 / 2022年 225,000円/m2 / 2023年 232,000円/m2 / 2024年 239,000円/m2 / 2025年 246,000円/m2
11位	柏町2-27-4	志木駅より1,400m	245,000円/m2	809,917円/坪	+2.51％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 101m2（30坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 189,000円/m2 / 1984年 193,000円/m2 / 1985年 195,000円/m2 / 1986年 196,000円/m2 / 1987年 205,000円/m2 / 1988年 396,000円/m2 / 1989年 403,000円/m2 / 1990年 432,000円/m2 / 1991年 484,000円/m2 / 1992年 445,000円/m2 / 1993年 368,000円/m2 / 1994年 360,000円/m2 / 1995年 342,000円/m2 / 1996年 295,000円/m2 / 1997年 283,000円/m2 / 1998年 273,000円/m2 / 1999年 258,000円/m2 / 2000年 245,000円/m2 / 2001年 241,000円/m2 / 2002年 236,000円/m2 / 2003年 227,000円/m2 / 2004年 222,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 219,000円/m2 / 2007年 221,000円/m2 / 2008年 232,000円/m2 / 2009年 224,000円/m2 / 2010年 214,000円/m2 / 2011年 212,000円/m2 / 2012年 208,000円/m2 / 2013年 206,000円/m2 / 2014年 211,000円/m2 / 2015年 213,000円/m2 / 2016年 213,000円/m2 / 2017年 215,000円/m2 / 2018年 218,000円/m2 / 2019年 220,000円/m2 / 2020年 221,000円/m2 / 2021年 218,000円/m2 / 2022年 221,000円/m2 / 2023年 227,000円/m2 / 2024年 233,000円/m2 / 2025年 239,000円/m2 / 2026年 245,000円/m2
12位	本町2-13-4	志木駅より1,800m	216,000円/m2	714,049円/坪	+2.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 176,000円/m2 / 1985年 177,000円/m2 / 1986年 178,000円/m2 / 1987年 215,000円/m2 / 1988年 390,000円/m2 / 1989年 405,000円/m2 / 1990年 448,000円/m2 / 1991年 440,000円/m2 / 1992年 392,000円/m2 / 1993年 335,000円/m2 / 1994年 317,000円/m2 / 1995年 287,000円/m2 / 1996年 258,000円/m2 / 1997年 252,000円/m2 / 1998年 240,000円/m2 / 1999年 224,000円/m2 / 2000年 214,000円/m2 / 2001年 212,000円/m2 / 2002年 203,000円/m2 / 2003年 198,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 193,000円/m2 / 2006年 192,000円/m2 / 2007年 198,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 188,000円/m2 / 2010年 184,000円/m2 / 2011年 181,000円/m2 / 2012年 180,000円/m2 / 2013年 180,000円/m2 / 2014年 183,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 184,000円/m2 / 2017年 186,000円/m2 / 2018年 189,000円/m2 / 2019年 191,000円/m2 / 2020年 191,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 196,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 216,000円/m2
13位	中宗岡5-28-8	志木駅より2,400m	167,000円/m2	552,066円/坪	+1.21％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 159,000円/m2 / 1984年 161,000円/m2 / 1985年 162,000円/m2 / 1986年 163,000円/m2 / 1987年 165,000円/m2 / 1988年 291,000円/m2 / 1989年 295,000円/m2 / 1990年 319,000円/m2 / 1991年 385,000円/m2 / 1992年 362,000円/m2 / 1993年 312,000円/m2 / 1994年 309,000円/m2 / 1995年 301,000円/m2 / 1996年 259,000円/m2 / 1997年 249,000円/m2 / 1998年 241,000円/m2 / 1999年 225,000円/m2 / 2000年 207,000円/m2 / 2001年 203,000円/m2 / 2002年 199,000円/m2 / 2003年 189,000円/m2 / 2004年 184,000円/m2 / 2005年 181,000円/m2 / 2006年 179,000円/m2 / 2007年 179,000円/m2 / 2008年 184,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 169,000円/m2 / 2011年 166,000円/m2 / 2012年 162,000円/m2 / 2013年 160,000円/m2 / 2014年 162,000円/m2 / 2015年 162,000円/m2 / 2016年 162,000円/m2 / 2017年 162,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 162,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2 / 2026年 167,000円/m2
14位	上宗岡1-6-40	志木駅より2,600m	157,000円/m2	519,008円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等も見られる郊外の住宅地域地積 110m2（33坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 163,000円/m2 / 1984年 165,000円/m2 / 1985年 166,000円/m2 / 1986年 167,000円/m2 / 1987年 169,000円/m2 / 1988年 267,000円/m2 / 1989年 274,000円/m2 / 1990年 293,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 329,000円/m2 / 1993年 286,000円/m2 / 1994年 283,000円/m2 / 1995年 281,000円/m2 / 1996年 246,000円/m2 / 1997年 236,000円/m2 / 1998年 228,000円/m2 / 1999年 213,000円/m2 / 2000年 196,000円/m2 / 2001年 192,000円/m2 / 2002年 188,000円/m2 / 2003年 180,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 171,000円/m2 / 2006年 169,000円/m2 / 2007年 169,000円/m2 / 2008年 174,000円/m2 / 2009年 168,000円/m2 / 2010年 159,000円/m2 / 2011年 156,000円/m2 / 2012年 152,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 152,000円/m2 / 2015年 152,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
15位	中宗岡1-13-28	志木駅より2,600m	155,000円/m2	512,396円/坪	+1.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北西・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域地積 115m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 150,000円/m2 / 1984年 152,000円/m2 / 1985年 153,000円/m2 / 1986年 154,000円/m2 / 1987年 185,000円/m2 / 1988年 251,000円/m2 / 1989年 261,000円/m2 / 1990年 326,000円/m2 / 1991年 326,000円/m2 / 1992年 308,000円/m2 / 1993年 280,000円/m2 / 1994年 277,000円/m2 / 1995年 253,000円/m2 / 1996年 228,000円/m2 / 1997年 222,000円/m2 / 1998年 211,000円/m2 / 1999年 199,000円/m2 / 2000年 188,000円/m2 / 2001年 186,000円/m2 / 2002年 177,000円/m2 / 2003年 171,000円/m2 / 2004年 166,000円/m2 / 2005年 163,000円/m2 / 2006年 162,000円/m2 / 2007年 166,000円/m2 / 2008年 167,000円/m2 / 2009年 157,000円/m2 / 2010年 153,000円/m2 / 2011年 150,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 148,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 149,000円/m2 / 2017年 149,000円/m2 / 2018年 149,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 148,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2
16位	上宗岡2-21-51	志木駅より3,400m	147,000円/m2	485,950円/坪	+1.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅と小規模工場が混在する住宅地域地積 101m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 187,000円/m2 / 2002年 176,000円/m2 / 2003年 169,000円/m2 / 2004年 164,000円/m2 / 2005年 161,000円/m2 / 2006年 159,000円/m2 / 2007年 163,000円/m2 / 2008年 164,000円/m2 / 2009年 153,000円/m2 / 2010年 149,000円/m2 / 2011年 146,000円/m2 / 2012年 143,000円/m2 / 2013年 143,000円/m2 / 2014年 143,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 142,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 141,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 142,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2

志木市の最新の地価の動向

志木市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

埼玉県志木市（しきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は303,555円/m2、坪単価では平均1,003,489円/坪です。公示地価の全国順位は105位です。公示地価の前年からの変動率は+3.33％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は282位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の志木市の平均は263,857円/m2、坪単価では平均872,255円/坪で、前年からの変動率は+3.00％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の志木市の平均は442,500円/m2、坪単価では平均1,462,809円/坪で、前年からの変動率は+4.31％の上昇です。

志木市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の志木市の平均の過去最高値は716,428円/m2（1991年）、過去最低値は230,000円/m2（1983年）で、この両者の差は3.11倍です。

志木市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

埼玉県志木市（しきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は241,285円/m2、坪単価では平均797,638円/坪です。基準地価の全国順位は147位です。基準地価の前年からの変動率は+2.82％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は334位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の志木市の平均は234,333円/m2、坪単価では平均774,655円/坪で、前年からの変動率は+2.80％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の志木市の平均は283,000円/m2、坪単価では平均935,537円/坪で、前年からの変動率は+2.91％の上昇です。

志木市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の志木市の平均の過去最高値は459,000円/m2（1991年）、過去最低値は177,400円/m2（1984年）で、この両者の差は2.59倍です。

志木市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

志木市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は278,200円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では919,669円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.05％の上昇です。

志木市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	208,166	230,000	177,600
1984年	210,833	234,714	177,400
1985年	214,333	240,000	178,400
1986年	217,833	245,285	179,400
1987年	252,416	264,142	236,000
1988年	483,833	550,428	390,600
1989年	502,583	577,571	397,600
1990年	554,666	633,857	443,800
1991年	597,615	716,428	459,000
1992年	550,076	676,857	402,166
1993年	432,294	500,500	334,857
1994年	393,666	438,272	323,571
1995年	360,473	402,333	288,714
1996年	312,526	342,500	261,142
1997年	297,200	321,166	261,250
1998年	283,800	307,666	248,000
1999年	264,263	285,833	227,285
2000年	247,052	263,916	218,142
2001年	241,263	255,583	216,714
2002年	233,526	249,333	206,428
2003年	226,105	240,666	201,142
2004年	221,736	236,250	196,857
2005年	223,055	241,000	194,857
2006年	223,388	241,181	195,428
2007年	230,437	252,555	202,000
2008年	240,187	267,555	205,000
2009年	229,375	258,000	192,571
2010年	220,750	246,111	188,142
2011年	228,285	254,625	193,166
2012年	223,461	249,625	181,600
2013年	225,666	248,222	191,833
2014年	229,933	253,222	195,000
2015年	231,133	254,777	195,666
2016年	231,666	255,222	196,333
2017年	236,187	256,888	209,571
2018年	239,687	260,888	212,428
2019年	243,187	265,000	215,142
2020年	244,875	268,444	214,571
2021年	243,375	265,000	215,571
2022年	246,812	267,666	220,000
2023年	253,750	274,777	226,714
2024年	261,937	283,666	234,000
2025年	278,200	310,500	241,285
2026年		303,555

志木市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	208,166円/m2	688,154円/坪
1984年［昭和59年］	210,833円/m2	696,969円/坪	+1.71％
1985年［昭和60年］	214,333円/m2	708,539円/坪	+1.06％
1986年［昭和61年］	217,833円/m2	720,110円/坪	+0.98％
1987年［昭和62年］	252,416円/m2	834,435円/坪	+15.41％
1988年［昭和63年］	483,833円/m2	1,599,449円/坪	+81.32％
1989年［平成元年］	502,583円/m2	1,661,432円/坪	+3.30％
1990年［平成2年］	554,666円/m2	1,833,608円/坪	+10.39％
1991年［平成3年］	597,615円/m2	1,975,588円/坪	+7.84％
1992年［平成4年］	550,076円/m2	1,818,436円/坪	-7.66％
1993年［平成5年］	432,294円/m2	1,429,071円/坪	-14.11％
1994年［平成6年］	393,666円/m2	1,301,377円/坪	-4.76％
1995年［平成7年］	360,473円/m2	1,191,648円/坪	-6.89％
1996年［平成8年］	312,526円/m2	1,033,144円/坪	-12.40％
1997年［平成9年］	297,200円/m2	982,479円/坪	-4.04％
1998年［平成10年］	283,800円/m2	938,181円/坪	-4.36％
1999年［平成11年］	264,263円/m2	873,597円/坪	-6.28％
2000年［平成12年］	247,052円/m2	816,702円/坪	-5.96％
2001年［平成13年］	241,263円/m2	797,564円/坪	-2.26％
2002年［平成14年］	233,526円/m2	771,987円/坪	-3.26％
2003年［平成15年］	226,105円/m2	747,455円/坪	-3.40％
2004年［平成16年］	221,736円/m2	733,014円/坪	-2.14％
2005年［平成17年］	223,055円/m2	737,373円/坪	-1.05％
2006年［平成18年］	223,388円/m2	738,475円/坪	-0.03％
2007年［平成19年］	230,437円/m2	761,776円/坪	+2.47％
2008年［平成20年］	240,187円/m2	794,008円/坪	+3.54％
2009年［平成21年］	229,375円/m2	758,264円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	220,750円/m2	729,752円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	228,285円/m2	754,663円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	223,461円/m2	738,715円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	225,666円/m2	746,005円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	229,933円/m2	760,110円/坪	+1.86％
2015年［平成27年］	231,133円/m2	764,077円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	231,666円/m2	765,840円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	236,187円/m2	780,785円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	239,687円/m2	792,355円/坪	+1.29％
2019年［令和元年］	243,187円/m2	803,925円/坪	+1.25％
2020年［令和2年］	244,875円/m2	809,504円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	243,375円/m2	804,545円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	246,812円/m2	815,909円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	253,750円/m2	838,842円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	261,937円/m2	865,909円/坪	+2.96％
2025年［令和7年］	278,200円/m2	919,669円/坪	+3.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	230,000円/m2	760,330円/坪
1984年［昭和59年］	234,714円/m2	775,914円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	240,000円/m2	793,388円/坪	+1.41％
1986年［昭和61年］	245,285円/m2	810,861円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	264,142円/m2	873,199円/坪	+5.08％
1988年［昭和63年］	550,428円/m2	1,819,598円/坪	+95.81％
1989年［平成元年］	577,571円/m2	1,909,327円/坪	+3.91％
1990年［平成2年］	633,857円/m2	2,095,395円/坪	+7.46％
1991年［平成3年］	716,428円/m2	2,368,358円/坪	+14.37％
1992年［平成4年］	676,857円/m2	2,237,544円/坪	-6.78％
1993年［平成5年］	500,500円/m2	1,654,545円/坪	-15.28％
1994年［平成6年］	438,272円/m2	1,448,835円/坪	-5.94％
1995年［平成7年］	402,333円/m2	1,330,027円/坪	-4.65％
1996年［平成8年］	342,500円/m2	1,132,231円/坪	-14.02％
1997年［平成9年］	321,166円/m2	1,061,707円/坪	-5.04％
1998年［平成10年］	307,666円/m2	1,017,079円/坪	-3.84％
1999年［平成11年］	285,833円/m2	944,903円/坪	-6.53％
2000年［平成12年］	263,916円/m2	872,451円/坪	-7.16％
2001年［平成13年］	255,583円/m2	844,903円/坪	-2.88％
2002年［平成14年］	249,333円/m2	824,242円/坪	-2.35％
2003年［平成15年］	240,666円/m2	795,592円/坪	-3.82％
2004年［平成16年］	236,250円/m2	780,991円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	241,000円/m2	796,694円/坪	-0.98％
2006年［平成18年］	241,181円/m2	797,295円/坪	-0.11％
2007年［平成19年］	252,555円/m2	834,894円/坪	+1.90％
2008年［平成20年］	267,555円/m2	884,481円/坪	+5.26％
2009年［平成21年］	258,000円/m2	852,892円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	246,111円/m2	813,590円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	254,625円/m2	841,735円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	249,625円/m2	825,206円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	248,222円/m2	820,569円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	253,222円/m2	837,098円/坪	+2.10％
2015年［平成27年］	254,777円/m2	842,240円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	255,222円/m2	843,709円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	256,888円/m2	849,219円/坪	+0.62％
2018年［平成30年］	260,888円/m2	862,442円/坪	+1.36％
2019年［令和元年］	265,000円/m2	876,033円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	268,444円/m2	887,419円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	265,000円/m2	876,033円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	267,666円/m2	884,848円/坪
2023年［令和5年］	274,777円/m2	908,356円/坪	+2.49％
2024年［令和6年］	283,666円/m2	937,741円/坪	+2.98％
2025年［令和7年］	310,500円/m2	1,026,446円/坪	+3.25％
2026年［令和8年］	303,555円/m2	1,003,489円/坪	+3.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	177,600円/m2	587,107円/坪
1984年［昭和59年］	177,400円/m2	586,446円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	178,400円/m2	589,752円/坪	+0.58％
1986年［昭和61年］	179,400円/m2	593,057円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	236,000円/m2	780,165円/坪	+29.88％
1988年［昭和63年］	390,600円/m2	1,291,239円/坪	+61.04％
1989年［平成元年］	397,600円/m2	1,314,380円/坪	+2.46％
1990年［平成2年］	443,800円/m2	1,467,107円/坪	+14.50％
1991年［平成3年］	459,000円/m2	1,517,355円/坪	-1.30％
1992年［平成4年］	402,166円/m2	1,329,476円/坪	-8.90％
1993年［平成5年］	334,857円/m2	1,106,965円/坪	-12.74％
1994年［平成6年］	323,571円/m2	1,069,657円/坪	-3.07％
1995年［平成7年］	288,714円/m2	954,427円/坪	-10.42％
1996年［平成8年］	261,142円/m2	863,282円/坪	-9.63％
1997年［平成9年］	261,250円/m2	863,636円/坪	-2.32％
1998年［平成10年］	248,000円/m2	819,834円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	227,285円/m2	751,357円/坪	-5.86％
2000年［平成12年］	218,142円/m2	721,133円/坪	-3.92％
2001年［平成13年］	216,714円/m2	716,410円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	206,428円/m2	682,408円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	201,142円/m2	664,935円/坪	-2.67％
2004年［平成16年］	196,857円/m2	650,767円/坪	-2.25％
2005年［平成17年］	194,857円/m2	644,155円/坪	-1.16％
2006年［平成18年］	195,428円/m2	646,044円/坪	+0.08％
2007年［平成19年］	202,000円/m2	667,768円/坪	+3.21％
2008年［平成20年］	205,000円/m2	677,685円/坪	+1.34％
2009年［平成21年］	192,571円/m2	636,599円/坪	-6.13％
2010年［平成22年］	188,142円/m2	621,959円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	193,166円/m2	638,567円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	181,600円/m2	600,330円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	191,833円/m2	634,159円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	195,000円/m2	644,628円/坪	+1.49％
2015年［平成27年］	195,666円/m2	646,831円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	196,333円/m2	649,035円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	209,571円/m2	692,798円/坪	+0.69％
2018年［平成30年］	212,428円/m2	702,243円/坪	+1.19％
2019年［令和元年］	215,142円/m2	711,216円/坪	+1.09％
2020年［令和2年］	214,571円/m2	709,327円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	215,571円/m2	712,632円/坪
2022年［令和4年］	220,000円/m2	727,272円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	226,714円/m2	749,468円/坪	+2.78％
2024年［令和6年］	234,000円/m2	773,553円/坪	+2.94％
2025年［令和7年］	241,285円/m2	797,638円/坪	+2.82％

志木市の町名

上宗岡
中宗岡
幸町
本町
柏町

志木市