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上尾市

  • 公示地価 136,711円/m2（2026年）
  • 坪単価 451,937円/坪
  • 調査地点 36地点
  • 都道府県 埼玉県

埼玉県上尾市（あげおし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は136,711円/m2、坪単価では平均451,937円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.63％の上昇です。

上尾市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で36地点を集計した値です。上尾市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

136,711円/m2+1.63％

公示地価平均（2026年）

451,937円/坪

坪単価

+1.63％

前年からの変動率

262位

全国順位（1,527件中）

上尾市の地価マップ

  • 〜99,700円/m2
  • 〜114,000円/m2
  • 〜128,000円/m2
  • 〜161,000円/m2
  • 〜439,000円/m2
上尾市の地価マップ上尾市の59地点の位置。色は地価の五分位菅谷２丁目４５番 23,100円/m2（2025年）大字平方領々家字東谷１３０番３ 24,100円/m2（2026年）大字領家字丸山９２番２外 54,900円/m2（2026年）大字平塚字大砂２０９８番１外 56,200円/m2（2026年）大字中新井字北原２９２番３外 61,100円/m2（2026年）大字堤崎字前谷４８４番１０外 72,600円/m2（2025年）大字上野字三塚８３番１６ 82,600円/m2（2026年）大字大谷本郷字後耕地７５５番１３ 91,400円/m2（2026年）大字上字長浪１４８１番２３ 92,700円/m2（2025年）大字上字宮下５８８番３３ 97,600円/m2（2025年）大字上尾下字長橋８３５番７ 98,600円/m2（2026年）本町3-3-7 99,700円/m2（2026年）東町2-5-6 101,000円/m2（2025年）大字瓦葺字西原１２４６番２１ 101,000円/m2（2026年）大字上尾下字陣屋６９９番２２ 102,000円/m2（2025年）大字原市字拾九番耕地３８７３番７ 107,000円/m2（2025年）井戸木４丁目３６番２１ 108,000円/m2（2025年）小泉６丁目３２番１４ 108,000円/m2（2025年）壱丁目南１０番５ 110,000円/m2（2025年）大字上字堤上１６５８番４ 110,000円/m2（2026年）原市北１丁目２２番２ 111,000円/m2（2026年）中分１丁目１７番１４ 112,000円/m2（2025年）大字瓦葺字稲荷八ツ山２１３１番５ 113,000円/m2（2026年）泉台３丁目１７番６ 114,000円/m2（2026年）大字上字町谷１０２番１６ 114,000円/m2（2026年）大字原市字四番耕地６４３番３６ 114,000円/m2（2026年）西宮下２丁目７３番 115,000円/m2（2026年）緑丘5-11-10 118,000円/m2（2025年）中妻４丁目２２番２４ 122,000円/m2（2026年）栄町4-9 122,000円/m2（2026年）向山２丁目２０番１１ 125,000円/m2（2026年）本町2-12-17 125,000円/m2（2026年）大字小敷谷字大久保８８０番６４ 126,000円/m2（2026年）浅間台３丁目３３番１１ 127,000円/m2（2025年）上平中央３丁目２４番７外 127,000円/m2（2026年）浅間台３丁目３３番１１ 128,000円/m2（2026年）弁財2-7-12 128,000円/m2（2025年）今泉２丁目３９番６ 129,000円/m2（2026年）今泉１丁目１１番１１ 129,000円/m2（2025年）向山１丁目４８番３ 129,000円/m2（2025年）富士見1-8-16 136,000円/m2（2026年）緑丘1-2-29 138,000円/m2（2026年）大字瓦葺字前原２０１８番２ 138,000円/m2（2025年）中妻２丁目１０番２ 149,000円/m2（2025年）柏座4-7-34 150,000円/m2（2026年）緑丘3-7-12 151,000円/m2（2026年）愛宕1-7-15 152,000円/m2（2025年）春日１丁目３８番４ 161,000円/m2（2026年）谷津2-7-7 164,000円/m2（2026年）仲町2-9-4 175,000円/m2（2026年）柏座2-5-10 183,000円/m2（2026年）上町1-10-13 184,000円/m2（2025年）上町1-10-13 186,000円/m2（2026年）原新町15-14 216,000円/m2（2026年）宮本町10-25 222,000円/m2（2025年）谷津2-1-37 358,000円/m2（2026年）谷津2-1-50-33 407,000円/m2（2025年）宮本町4-18 434,000円/m2（2025年）宮本町4-18 439,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

上尾市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位上尾駅183,207円/m2605,645円/坪+1.83％
2位東大宮駅165,428円/m2546,871円/坪+2.36％
3位北上尾駅141,333円/m2467,217円/坪+1.51％
4位原市駅114,000円/m2376,859円/坪+1.79％
5位桶川駅112,335円/m2371,357円/坪+1.35％

上尾市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
宮本町365,000円/m21,206,611円/坪+2.33％
谷津309,666円/m21,023,691円/坪+2.25％
原新町216,000円/m2714,049円/坪+0.47％
上町185,000円/m2611,570円/坪+2.21％
仲町175,000円/m2578,512円/坪+1.74％
柏座166,500円/m2550,413円/坪+1.57％
春日161,000円/m2532,231円/坪+1.90％
愛宕152,000円/m2502,479円/坪+2.01％
富士見136,000円/m2449,586円/坪+1.49％
緑丘135,666円/m2448,484円/坪+1.51％
中妻135,500円/m2447,933円/坪+1.86％
今泉129,000円/m2426,446円/坪+1.57％
弁財128,000円/m2423,140円/坪+1.59％
浅間台127,500円/m2421,487円/坪+1.60％
上平中央127,000円/m2419,834円/坪+1.60％
向山127,000円/m2419,834円/坪+1.60％
小敷谷126,000円/m2416,528円/坪+1.61％
栄町122,000円/m2403,305円/坪+2.52％
瓦葺117,333円/m2387,878円/坪+1.76％
西宮下115,000円/m2380,165円/坪+1.77％
泉台114,000円/m2376,859円/坪+1.79％
本町112,350円/m2371,404円/坪+1.27％
中分112,000円/m2370,247円/坪+1.82％
原市北111,000円/m2366,942円/坪+1.83％
原市110,500円/m2365,289円/坪+1.85％
壱110,000円/m2363,636円/坪+1.85％
井戸木108,000円/m2357,024円/坪+0.93％
小泉108,000円/m2357,024円/坪+1.89％
上103,575円/m2342,396円/坪+1.69％
東町101,000円/m2333,884円/坪+1.00％
上尾下100,300円/m2331,570円/坪+1.27％
大谷本郷91,400円/m2302,148円/坪+0.99％
上野82,600円/m2273,057円/坪+0.61％
堤崎72,600円/m2240,000円/坪+3.42％
中新井61,100円/m2201,983円/坪+1.33％
平塚56,200円/m2185,785円/坪+2.00％
領家54,900円/m2181,487円/坪+2.81％
平方領々家24,100円/m279,669円/坪-0.41％
菅谷23,100円/m276,363円/坪-0.43％

上尾市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位宮本町4-18上尾駅より150m439,000円/m21,451,239円/坪+2.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員21.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層店舗兼事務所ビルが多い駅至近の商業地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2023年 411,000円/m2 / 2024年 420,000円/m2 / 2025年 429,000円/m2 / 2026年 439,000円/m2
2位宮本町4-18上尾駅より150m434,000円/m21,434,710円/坪+2.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員21.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗兼事務所ビルが多い駅至近の商業地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2013年 390,000円/m2 / 2014年 394,000円/m2 / 2015年 394,000円/m2 / 2016年 394,000円/m2 / 2017年 394,000円/m2 / 2018年 397,000円/m2 / 2019年 403,000円/m2 / 2020年 403,000円/m2 / 2021年 402,000円/m2 / 2022年 408,000円/m2 / 2023年 414,000円/m2 / 2024年 424,000円/m2 / 2025年 434,000円/m2
3位谷津2-1-50-33上尾駅より80m407,000円/m21,345,454円/坪+2.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員8.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層店舗、事務所等が連たんする駅に近い商店街
地積
118m2（35坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 750,000円/m2 / 1984年 773,000円/m2 / 1985年 800,000円/m2 / 1986年 870,000円/m2 / 1987年 1,500,000円/m2 / 1988年 2,600,000円/m2 / 1989年 2,760,000円/m2 / 1990年 3,300,000円/m2 / 1991年 3,300,000円/m2 / 1992年 2,800,000円/m2 / 1993年 2,200,000円/m2 / 1994年 1,890,000円/m2 / 1995年 1,620,000円/m2 / 1996年 1,250,000円/m2 / 1997年 1,020,000円/m2 / 1998年 850,000円/m2 / 1999年 723,000円/m2 / 2000年 615,000円/m2 / 2001年 558,000円/m2 / 2002年 502,000円/m2 / 2003年 458,000円/m2 / 2004年 420,000円/m2 / 2005年 401,000円/m2 / 2006年 401,000円/m2 / 2007年 420,000円/m2 / 2008年 438,000円/m2 / 2009年 408,000円/m2 / 2010年 389,000円/m2 / 2011年 380,000円/m2 / 2012年 379,000円/m2 / 2013年 382,000円/m2 / 2014年 385,000円/m2 / 2015年 385,000円/m2 / 2016年 385,000円/m2 / 2017年 385,000円/m2 / 2018年 387,000円/m2 / 2019年 392,000円/m2 / 2020年 387,000円/m2 / 2021年 383,000円/m2 / 2022年 385,000円/m2 / 2023年 390,000円/m2 / 2024年 398,000円/m2 / 2025年 407,000円/m2
4位谷津2-1-37上尾駅より220m358,000円/m21,183,471円/坪+1.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員20.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の商業ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
273m2（82坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 700,000円/m2 / 1984年 720,000円/m2 / 1985年 750,000円/m2 / 1986年 775,000円/m2 / 1987年 845,000円/m2 / 1988年 1,680,000円/m2 / 1989年 2,050,000円/m2 / 1990年 2,300,000円/m2 / 1991年 2,560,000円/m2 / 1992年 2,400,000円/m2 / 1993年 1,900,000円/m2 / 1994年 1,550,000円/m2 / 1995年 1,360,000円/m2 / 1996年 1,100,000円/m2 / 1997年 920,000円/m2 / 1998年 770,000円/m2 / 1999年 645,000円/m2 / 2000年 548,000円/m2 / 2001年 490,000円/m2 / 2002年 437,000円/m2 / 2003年 398,000円/m2 / 2004年 366,000円/m2 / 2005年 345,000円/m2 / 2006年 341,000円/m2 / 2007年 341,000円/m2 / 2008年 365,000円/m2 / 2009年 353,000円/m2 / 2010年 331,000円/m2 / 2011年 326,000円/m2 / 2012年 320,000円/m2 / 2013年 318,000円/m2 / 2014年 323,000円/m2 / 2015年 326,000円/m2 / 2016年 327,000円/m2 / 2017年 327,000円/m2 / 2018年 327,000円/m2 / 2019年 331,000円/m2 / 2020年 335,000円/m2 / 2021年 331,000円/m2 / 2022年 333,000円/m2 / 2023年 337,000円/m2 / 2024年 344,000円/m2 / 2025年 351,000円/m2 / 2026年 358,000円/m2
5位宮本町10-25上尾駅より450m222,000円/m2733,884円/坪+2.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層店舗、事務所が建ち並ぶ駅に近い県道沿いの商業地域
地積
281m2（85坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2023年 212,000円/m2 / 2024年 217,000円/m2 / 2025年 222,000円/m2
6位原新町15-14北上尾駅より0m216,000円/m2714,049円/坪+0.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗、共同住宅兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2013年 208,000円/m2 / 2014年 210,000円/m2 / 2015年 211,000円/m2 / 2016年 212,000円/m2 / 2017年 212,000円/m2 / 2018年 212,000円/m2 / 2019年 213,000円/m2 / 2020年 214,000円/m2 / 2021年 212,000円/m2 / 2022年 212,000円/m2 / 2023年 213,000円/m2 / 2024年 214,000円/m2 / 2025年 215,000円/m2 / 2026年 216,000円/m2
7位上町1-10-13上尾駅より580m186,000円/m2614,876円/坪+2.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 237,000円/m2 / 1998年 225,000円/m2 / 1999年 209,000円/m2 / 2000年 193,000円/m2 / 2001年 181,000円/m2 / 2002年 172,000円/m2 / 2003年 162,000円/m2 / 2004年 154,000円/m2 / 2005年 150,000円/m2 / 2006年 148,000円/m2 / 2007年 151,000円/m2 / 2008年 166,000円/m2 / 2009年 162,000円/m2 / 2010年 155,000円/m2 / 2011年 153,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 151,000円/m2 / 2014年 155,000円/m2 / 2015年 157,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 159,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 167,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 168,000円/m2 / 2023年 173,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 182,000円/m2 / 2026年 186,000円/m2
8位上町1-10-13上尾駅より580m184,000円/m2608,264円/坪+2.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 231,000円/m2 / 1998年 218,000円/m2 / 1999年 201,000円/m2 / 2000年 187,000円/m2 / 2001年 178,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 158,000円/m2 / 2004年 152,000円/m2 / 2005年 148,000円/m2 / 2006年 149,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 166,000円/m2 / 2009年 158,000円/m2 / 2010年 154,000円/m2 / 2011年 151,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 153,000円/m2 / 2014年 157,000円/m2 / 2015年 158,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 170,000円/m2 / 2023年 175,000円/m2 / 2024年 180,000円/m2 / 2025年 184,000円/m2
9位柏座2-5-10上尾駅より450m183,000円/m2604,958円/坪+1.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員20.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域
地積
301m2（91坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1994年 778,000円/m2 / 1995年 694,000円/m2 / 1996年 606,000円/m2 / 1997年 510,000円/m2 / 1998年 445,000円/m2 / 1999年 383,000円/m2 / 2000年 328,000円/m2 / 2001年 282,000円/m2 / 2002年 253,000円/m2 / 2003年 227,000円/m2 / 2004年 208,000円/m2 / 2005年 194,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 189,000円/m2 / 2008年 202,000円/m2 / 2009年 194,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 176,000円/m2 / 2012年 172,000円/m2 / 2013年 171,000円/m2 / 2014年 174,000円/m2 / 2015年 175,000円/m2 / 2016年 175,000円/m2 / 2017年 175,000円/m2 / 2018年 175,000円/m2 / 2019年 176,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 175,000円/m2 / 2022年 176,000円/m2 / 2023年 177,000円/m2 / 2024年 179,000円/m2 / 2025年 181,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2
10位仲町2-9-4上尾駅より600m175,000円/m2578,512円/坪+1.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 148,000円/m2 / 2011年 147,000円/m2 / 2012年 145,000円/m2 / 2013年 145,000円/m2 / 2014年 148,000円/m2 / 2015年 150,000円/m2 / 2016年 151,000円/m2 / 2017年 151,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 156,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 159,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
11位谷津2-7-7上尾駅より700m164,000円/m2542,148円/坪+2.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
アパート、駐車場も見られる住宅地域
地積
106m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 163,000円/m2 / 1985年 165,000円/m2 / 1986年 167,000円/m2 / 1987年 169,000円/m2 / 1988年 265,000円/m2 / 1989年 287,000円/m2 / 1990年 332,000円/m2 / 1991年 388,000円/m2 / 1992年 342,000円/m2 / 1993年 286,000円/m2 / 1994年 266,000円/m2 / 1995年 255,000円/m2 / 1996年 242,000円/m2 / 1997年 225,000円/m2 / 1998年 213,000円/m2 / 1999年 199,000円/m2 / 2000年 189,000円/m2 / 2001年 177,000円/m2 / 2002年 167,000円/m2 / 2003年 157,000円/m2 / 2004年 149,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 141,000円/m2 / 2007年 144,000円/m2 / 2008年 156,000円/m2 / 2009年 152,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 144,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 142,000円/m2 / 2014年 145,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 146,000円/m2 / 2019年 147,000円/m2 / 2020年 148,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 157,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2 / 2026年 164,000円/m2
12位春日１丁目３８番４北上尾駅より820m161,000円/m2532,231円/坪+1.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 280,000円/m2 / 1994年 259,000円/m2 / 1995年 257,000円/m2 / 1996年 244,000円/m2 / 1997年 228,000円/m2 / 1998年 216,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 188,000円/m2 / 2001年 176,000円/m2 / 2002年 166,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 148,000円/m2 / 2005年 143,000円/m2 / 2006年 141,000円/m2 / 2007年 142,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 152,000円/m2 / 2010年 148,000円/m2 / 2011年 146,000円/m2 / 2012年 143,000円/m2 / 2013年 143,000円/m2 / 2014年 145,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 146,000円/m2 / 2019年 147,000円/m2 / 2020年 148,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
13位愛宕1-7-15上尾駅より900m152,000円/m2502,479円/坪+2.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 170,000円/m2 / 2001年 161,000円/m2 / 2002年 152,000円/m2 / 2003年 143,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 132,000円/m2 / 2006年 132,000円/m2 / 2007年 139,000円/m2 / 2008年 144,000円/m2 / 2009年 137,000円/m2 / 2010年 134,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 130,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 136,000円/m2 / 2016年 136,000円/m2 / 2017年 136,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2
14位緑丘3-7-12北上尾駅より600m151,000円/m2499,173円/坪+1.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 160,000円/m2 / 2003年 151,000円/m2 / 2004年 143,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 136,000円/m2 / 2007年 138,000円/m2 / 2008年 147,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 135,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 133,000円/m2 / 2014年 136,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 144,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 149,000円/m2 / 2026年 151,000円/m2
15位柏座4-7-34上尾駅より950m150,000円/m2495,867円/坪+2.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1998年 209,000円/m2 / 1999年 195,000円/m2 / 2000年 182,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 161,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 141,000円/m2 / 2005年 136,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 146,000円/m2 / 2009年 142,000円/m2 / 2010年 136,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 131,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 135,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 138,000円/m2 / 2023年 141,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
16位中妻２丁目１０番２北上尾駅より600m149,000円/m2492,561円/坪+2.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1988年 259,000円/m2 / 1989年 278,000円/m2 / 1990年 350,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 265,000円/m2 / 1994年 256,000円/m2 / 1995年 242,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 217,000円/m2 / 1998年 204,000円/m2 / 1999年 189,000円/m2 / 2000年 174,000円/m2 / 2001年 166,000円/m2 / 2002年 156,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 136,000円/m2 / 2007年 142,000円/m2 / 2008年 148,000円/m2 / 2009年 140,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 136,000円/m2 / 2015年 136,000円/m2 / 2016年 136,000円/m2 / 2017年 136,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 146,000円/m2 / 2025年 149,000円/m2
17位緑丘1-2-29北上尾駅より700m138,000円/m2456,198円/坪+1.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 239,000円/m2 / 1996年 229,000円/m2 / 1997年 214,000円/m2 / 1998年 204,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 176,000円/m2 / 2001年 164,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 136,000円/m2 / 2005年 131,000円/m2 / 2006年 129,000円/m2 / 2007年 131,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 137,000円/m2 / 2010年 131,000円/m2 / 2011年 129,000円/m2 / 2012年 127,000円/m2 / 2013年 127,000円/m2 / 2014年 129,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2 / 2026年 138,000円/m2
18位大字瓦葺字前原２０１８番２東大宮駅より750m138,000円/m2456,198円/坪+1.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、小規模貸家住宅に畑地が介在する地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2024年 136,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2
19位富士見1-8-16上尾駅より1,100m136,000円/m2449,586円/坪+1.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員3.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多く農地も残る住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 128,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 128,000円/m2 / 2019年 128,000円/m2 / 2020年 128,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 128,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
20位今泉２丁目３９番６上尾駅より2,000m129,000円/m2426,446円/坪+1.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
147m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 120,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2 / 2026年 129,000円/m2
21位今泉１丁目１１番１１上尾駅より1,600m129,000円/m2426,446円/坪+1.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い分譲住宅地域
地積
106m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 121,000円/m2 / 1984年 125,000円/m2 / 1985年 128,000円/m2 / 1986年 130,000円/m2 / 1987年 158,000円/m2 / 1988年 220,000円/m2 / 1989年 237,000円/m2 / 1990年 317,000円/m2 / 1991年 314,000円/m2 / 1992年 261,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 224,000円/m2 / 1995年 216,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 199,000円/m2 / 1998年 188,000円/m2 / 1999年 174,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 126,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 122,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 123,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2
22位向山１丁目４８番３上尾駅より2,100m129,000円/m2426,446円/坪+1.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2006年 125,000円/m2 / 2007年 132,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 128,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 122,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 123,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2
23位浅間台３丁目３３番１１北上尾駅より1,500m128,000円/m2423,140円/坪+1.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1983年 134,000円/m2 / 1984年 135,000円/m2 / 1985年 137,000円/m2 / 1986年 139,000円/m2 / 1987年 144,000円/m2 / 1988年 234,000円/m2 / 1989年 256,000円/m2 / 1990年 293,000円/m2 / 1991年 347,000円/m2 / 1992年 308,000円/m2 / 1993年 255,000円/m2 / 1994年 234,000円/m2 / 1995年 222,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 196,000円/m2 / 1998年 188,000円/m2 / 1999年 176,000円/m2 / 2000年 166,000円/m2 / 2001年 156,000円/m2 / 2002年 148,000円/m2 / 2003年 139,000円/m2 / 2004年 131,000円/m2 / 2005年 126,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 120,000円/m2 / 2016年 120,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
24位弁財2-7-12上尾駅より1,500m128,000円/m2423,140円/坪+1.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1983年 122,000円/m2 / 1984年 126,000円/m2 / 1985年 128,000円/m2 / 1986年 129,000円/m2 / 1987年 155,000円/m2 / 1988年 232,000円/m2 / 1989年 252,000円/m2 / 1990年 324,000円/m2 / 1991年 322,000円/m2 / 1992年 269,000円/m2 / 1993年 242,000円/m2 / 1994年 237,000円/m2 / 1995年 229,000円/m2 / 1996年 216,000円/m2 / 1997年 203,000円/m2 / 1998年 193,000円/m2 / 1999年 179,000円/m2 / 2000年 165,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 134,000円/m2 / 2004年 127,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 121,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 126,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2
25位上平中央３丁目２４番７外北上尾駅より1,300m127,000円/m2419,834円/坪+1.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等のほかに農地が混在する新興住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 181,000円/m2 / 1995年 181,000円/m2 / 1996年 176,000円/m2 / 1997年 169,000円/m2 / 1998年 162,000円/m2 / 1999年 151,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 119,000円/m2 / 2018年 119,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 127,000円/m2
26位浅間台３丁目３３番１１北上尾駅より1,500m127,000円/m2419,834円/坪+1.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1989年 266,000円/m2 / 1990年 340,000円/m2 / 1991年 338,000円/m2 / 1992年 276,000円/m2 / 1993年 243,000円/m2 / 1994年 228,000円/m2 / 1995年 217,000円/m2 / 1996年 201,000円/m2 / 1997年 191,000円/m2 / 1998年 182,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 124,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 128,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 118,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 120,000円/m2 / 2015年 120,000円/m2 / 2016年 120,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2
27位大字小敷谷字大久保８８０番６４上尾駅より2,700m126,000円/m2416,528円/坪+1.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅のある区画整然とした閑静な住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 131,000円/m2 / 1984年 133,000円/m2 / 1985年 134,000円/m2 / 1986年 135,000円/m2 / 1987年 137,000円/m2 / 1988年 215,000円/m2 / 1989年 239,000円/m2 / 1990年 274,000円/m2 / 1991年 315,000円/m2 / 1992年 282,000円/m2 / 1993年 236,000円/m2 / 1994年 222,000円/m2 / 1995年 215,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 187,000円/m2 / 1999年 175,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 146,000円/m2 / 2003年 137,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 129,000円/m2 / 2009年 126,000円/m2 / 2010年 120,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
28位向山２丁目２０番１１上尾駅より2,500m125,000円/m2413,223円/坪+1.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2001年 149,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 132,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 129,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
29位本町2-12-17上尾駅より1,100m125,000円/m2413,223円/坪+1.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 126,000円/m2 / 1984年 129,000円/m2 / 1985年 131,000円/m2 / 1986年 133,000円/m2 / 1987年 135,000円/m2 / 1988年 204,000円/m2 / 1989年 224,000円/m2 / 1990年 258,000円/m2 / 1991年 300,000円/m2 / 1992年 265,000円/m2 / 1993年 228,000円/m2 / 1994年 213,000円/m2 / 1995年 206,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 188,000円/m2 / 1998年 181,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 134,000円/m2 / 2004年 127,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 128,000円/m2 / 2009年 124,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
30位中妻４丁目２２番２４北上尾駅より1,500m122,000円/m2403,305円/坪+1.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に畑地も残る区画整理済の住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 230,000円/m2 / 1994年 214,000円/m2 / 1995年 209,000円/m2 / 1996年 200,000円/m2 / 1997年 189,000円/m2 / 1998年 181,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 149,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 133,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 119,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
31位栄町4-9上尾駅より1,900m122,000円/m2403,305円/坪+2.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、事業所、倉庫等が混在する住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 210,000円/m2 / 1994年 197,000円/m2 / 1995年 196,000円/m2 / 1996年 190,000円/m2 / 1997年 181,000円/m2 / 1998年 174,000円/m2 / 1999年 163,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 141,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
32位緑丘5-11-10北上尾駅より1,100m118,000円/m2390,082円/坪+1.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2013年 109,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2
33位西宮下２丁目７３番上尾駅より1,200m115,000円/m2380,165円/坪+1.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 122,000円/m2 / 1984年 124,000円/m2 / 1985年 126,000円/m2 / 1986年 128,000円/m2 / 1987年 129,000円/m2 / 1988年 192,000円/m2 / 1989年 210,000円/m2 / 1990年 245,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 244,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 200,000円/m2 / 1995年 195,000円/m2 / 1996年 189,000円/m2 / 1997年 180,000円/m2 / 1998年 174,000円/m2 / 1999年 164,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
34位大字上字町谷１０２番１６北上尾駅より1,100m114,000円/m2376,859円/坪+1.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
138m2（41坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2001年 140,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 109,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 112,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 114,000円/m2
35位大字原市字四番耕地６４３番３６原市駅より400m114,000円/m2376,859円/坪+1.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 105,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 114,000円/m2
36位泉台３丁目１７番６桶川駅より1,400m114,000円/m2376,859円/坪+1.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 112,000円/m2 / 1984年 114,000円/m2 / 1985年 116,000円/m2 / 1986年 119,000円/m2 / 1987年 122,000円/m2 / 1988年 183,000円/m2 / 1989年 205,000円/m2 / 1990年 238,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 246,000円/m2 / 1993年 213,000円/m2 / 1994年 199,000円/m2 / 1995年 193,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 176,000円/m2 / 1998年 168,000円/m2 / 1999年 159,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 114,000円/m2
37位大字瓦葺字稲荷八ツ山２１３１番５東大宮駅より1,400m113,000円/m2373,553円/坪+1.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
121m2（36坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 122,000円/m2 / 1984年 124,000円/m2 / 1985年 125,000円/m2 / 1986年 127,000円/m2 / 1987年 128,000円/m2 / 1988年 186,000円/m2 / 1989年 203,000円/m2 / 1990年 230,000円/m2 / 1991年 266,000円/m2 / 1992年 233,000円/m2 / 1993年 202,000円/m2 / 1994年 190,000円/m2 / 1995年 185,000円/m2 / 1996年 180,000円/m2 / 1997年 174,000円/m2 / 1998年 168,000円/m2 / 1999年 159,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 113,000円/m2
38位中分１丁目１７番１４上尾駅より3,300m112,000円/m2370,247円/坪+1.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 120,000円/m2 / 1984年 121,000円/m2 / 1985年 122,000円/m2 / 1986年 122,000円/m2 / 1987年 150,000円/m2 / 1988年 220,000円/m2 / 1989年 227,000円/m2 / 1990年 280,000円/m2 / 1991年 279,000円/m2 / 1992年 240,000円/m2 / 1993年 211,000円/m2 / 1994年 205,000円/m2 / 1995年 195,000円/m2 / 1996年 187,000円/m2 / 1997年 178,000円/m2 / 1998年 170,000円/m2 / 1999年 159,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 144,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 112,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
39位原市北１丁目２２番２沼南駅より400m111,000円/m2366,942円/坪+1.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 104,000円/m2 / 1984年 108,000円/m2 / 1985年 110,000円/m2 / 1986年 112,000円/m2 / 1987年 114,000円/m2 / 1988年 163,000円/m2 / 1989年 185,000円/m2 / 1990年 218,000円/m2 / 1991年 254,000円/m2 / 1992年 230,000円/m2 / 1993年 207,000円/m2 / 1994年 197,000円/m2 / 1995年 191,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 175,000円/m2 / 1998年 168,000円/m2 / 1999年 159,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 111,000円/m2
40位大字上字堤上１６５８番４桶川駅より960m110,000円/m2363,636円/坪+1.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多く共同住宅も混在する住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 192,000円/m2 / 1994年 182,000円/m2 / 1995年 181,000円/m2 / 1996年 179,000円/m2 / 1997年 178,000円/m2 / 1998年 171,000円/m2 / 1999年 161,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
41位壱丁目南１０番５上尾駅より3,200m110,000円/m2363,636円/坪+1.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅を中心に空地も見られる区画整理済の住宅地域
地積
121m2（36坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2022年 104,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
42位井戸木４丁目３６番２１桶川駅より1,700m108,000円/m2357,024円/坪+0.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 110,000円/m2 / 1984年 111,000円/m2 / 1985年 112,000円/m2 / 1986年 113,000円/m2 / 1987年 130,000円/m2 / 1988年 201,000円/m2 / 1989年 219,000円/m2 / 1990年 279,000円/m2 / 1991年 276,000円/m2 / 1992年 231,000円/m2 / 1993年 206,000円/m2 / 1994年 200,000円/m2 / 1995年 194,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 175,000円/m2 / 1998年 167,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2
43位小泉６丁目３２番１４北上尾駅より2,200m108,000円/m2357,024円/坪+1.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅を中心に空地も見られる区画整理済の住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 102,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2
44位大字原市字拾九番耕地３８７３番７原市駅より800m107,000円/m2353,719円/坪+1.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 118,000円/m2 / 1985年 119,000円/m2 / 1986年 119,000円/m2 / 1987年 139,000円/m2 / 1988年 190,000円/m2 / 1989年 207,000円/m2 / 1990年 262,000円/m2 / 1991年 259,000円/m2 / 1992年 222,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 195,000円/m2 / 1995年 190,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 175,000円/m2 / 1998年 167,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 147,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 105,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2
45位大字上尾下字陣屋６９９番２２原市駅より800m102,000円/m2337,190円/坪+0.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模の一般住宅が多く、アパートや駐車場も見られる住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 109,000円/m2 / 1984年 112,000円/m2 / 1985年 113,000円/m2 / 1986年 113,000円/m2 / 1987年 132,000円/m2 / 1988年 178,000円/m2 / 1989年 195,000円/m2 / 1990年 246,000円/m2 / 1991年 244,000円/m2 / 1992年 209,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 186,000円/m2 / 1995年 182,000円/m2 / 1996年 176,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 162,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 111,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 99,200円/m2 / 2012年 98,200円/m2 / 2013年 98,200円/m2 / 2014年 98,200円/m2 / 2015年 98,200円/m2 / 2016年 98,200円/m2 / 2017年 98,200円/m2 / 2018年 98,200円/m2 / 2019年 98,200円/m2 / 2020年 97,200円/m2 / 2021年 97,200円/m2 / 2022年 98,200円/m2 / 2023年 99,700円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 102,000円/m2
46位大字瓦葺字西原１２４６番２１東大宮駅より2,000m101,000円/m2333,884円/坪+2.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2001年 130,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 98,600円/m2 / 2011年 96,700円/m2 / 2012年 94,500円/m2 / 2013年 93,500円/m2 / 2014年 94,200円/m2 / 2015年 94,200円/m2 / 2016年 94,200円/m2 / 2017年 94,200円/m2 / 2018年 94,200円/m2 / 2019年 94,200円/m2 / 2020年 94,200円/m2 / 2021年 93,300円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 95,400円/m2 / 2024年 97,200円/m2 / 2025年 99,000円/m2 / 2026年 101,000円/m2
47位東町2-5-6上尾駅より1,900m101,000円/m2333,884円/坪+1.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並び、中層共同住宅、小工場も見られる住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 118,000円/m2 / 1984年 120,000円/m2 / 1985年 121,000円/m2 / 1986年 122,000円/m2 / 1987年 136,000円/m2 / 1988年 194,000円/m2 / 1989年 210,000円/m2 / 1990年 260,000円/m2 / 1991年 256,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 196,000円/m2 / 1995年 192,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 175,000円/m2 / 1998年 167,000円/m2 / 1999年 153,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 124,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 97,500円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 96,000円/m2 / 2014年 96,500円/m2 / 2015年 96,500円/m2 / 2016年 96,500円/m2 / 2017年 96,500円/m2 / 2018年 96,500円/m2 / 2019年 96,500円/m2 / 2020年 95,700円/m2 / 2021年 95,700円/m2 / 2022年 96,800円/m2 / 2023年 98,400円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 101,000円/m2
48位本町3-3-7上尾駅より950m99,700円/m2329,586円/坪+0.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員20.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
沿道店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,963m2（593坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 97,800円/m2 / 2017年 97,800円/m2 / 2018年 97,800円/m2 / 2019年 97,800円/m2 / 2020年 97,800円/m2 / 2021年 96,500円/m2 / 2022年 96,500円/m2 / 2023年 97,000円/m2 / 2024年 97,900円/m2 / 2025年 98,800円/m2 / 2026年 99,700円/m2
49位大字上尾下字長橋８３５番７沼南駅より1,200m98,600円/m2325,950円/坪+1.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 98,000円/m2 / 2007年 98,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 99,600円/m2 / 2010年 95,300円/m2 / 2011年 94,000円/m2 / 2012年 92,100円/m2 / 2013年 91,900円/m2 / 2014年 92,000円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 92,000円/m2 / 2018年 92,900円/m2 / 2019年 92,900円/m2 / 2020年 92,900円/m2 / 2021年 92,100円/m2 / 2022年 92,900円/m2 / 2023年 94,300円/m2 / 2024年 95,700円/m2 / 2025年 97,100円/m2 / 2026年 98,600円/m2
50位大字上字宮下５８８番３３北上尾駅より1,800m97,600円/m2322,644円/坪+1.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2013年 90,500円/m2 / 2014年 91,000円/m2 / 2015年 91,000円/m2 / 2016年 91,000円/m2 / 2017年 92,800円/m2 / 2018年 92,800円/m2 / 2019年 92,800円/m2 / 2020年 92,000円/m2 / 2021年 92,000円/m2 / 2022年 93,400円/m2 / 2023年 94,800円/m2 / 2024年 96,200円/m2 / 2025年 97,600円/m2
51位大字上字長浪１４８１番２３桶川駅より1,600m92,700円/m2306,446円/坪+1.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とした閑静な分譲住宅地域
地積
248m2（75坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 110,000円/m2 / 1984年 112,000円/m2 / 1985年 113,000円/m2 / 1986年 113,000円/m2 / 1987年 132,000円/m2 / 1988年 178,000円/m2 / 1989年 189,000円/m2 / 1990年 243,000円/m2 / 1991年 240,000円/m2 / 1992年 203,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 181,000円/m2 / 1995年 178,000円/m2 / 1996年 173,000円/m2 / 1997年 168,000円/m2 / 1998年 159,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 97,800円/m2 / 2006年 96,000円/m2 / 2007年 97,500円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 94,500円/m2 / 2010年 91,700円/m2 / 2011年 89,300円/m2 / 2012年 87,900円/m2 / 2013年 87,900円/m2 / 2014年 88,300円/m2 / 2015年 88,300円/m2 / 2016年 88,300円/m2 / 2017年 88,300円/m2 / 2018年 88,300円/m2 / 2019年 88,300円/m2 / 2020年 87,500円/m2 / 2021年 87,500円/m2 / 2022年 88,500円/m2 / 2023年 89,800円/m2 / 2024年 91,200円/m2 / 2025年 92,700円/m2
52位大字大谷本郷字後耕地７５５番１３上尾駅より2,500m91,400円/m2302,148円/坪+0.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農家住宅や畑も見られる住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 133,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 107,000円/m2 / 2004年 101,000円/m2 / 2005年 96,400円/m2 / 2006年 93,300円/m2 / 2007年 93,500円/m2 / 2008年 97,800円/m2 / 2009年 95,200円/m2 / 2010年 90,600円/m2 / 2011年 88,500円/m2 / 2012年 86,300円/m2 / 2013年 85,500円/m2 / 2014年 85,500円/m2 / 2015年 85,500円/m2 / 2016年 85,500円/m2 / 2017年 85,500円/m2 / 2018年 85,500円/m2 / 2019年 85,500円/m2 / 2020年 87,200円/m2 / 2021年 86,500円/m2 / 2022年 87,800円/m2 / 2023年 88,700円/m2 / 2024年 89,600円/m2 / 2025年 90,500円/m2 / 2026年 91,400円/m2
53位大字上野字三塚８３番１６上尾駅より4,500m82,600円/m2273,057円/坪+0.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 204,000円/m2 / 1993年 180,000円/m2 / 1994年 172,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 157,000円/m2 / 1998年 151,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 132,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 107,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 94,800円/m2 / 2006年 91,500円/m2 / 2007年 90,800円/m2 / 2008年 93,200円/m2 / 2009年 89,800円/m2 / 2010年 85,500円/m2 / 2011年 83,500円/m2 / 2012年 81,700円/m2 / 2013年 81,000円/m2 / 2014年 81,000円/m2 / 2015年 81,000円/m2 / 2016年 81,000円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 81,000円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 80,400円/m2 / 2022年 80,400円/m2 / 2023年 81,000円/m2 / 2024年 81,600円/m2 / 2025年 82,100円/m2 / 2026年 82,600円/m2
54位大字堤崎字前谷４８４番１０外上尾駅より3,900m72,600円/m2240,000円/坪+3.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南西・幅員62.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模物流倉庫、中小倉庫等が増えつつある国道沿いの工業地域
地積
9,440m2（2,855坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 65,500円/m2 / 2023年 67,800円/m2 / 2024年 70,200円/m2 / 2025年 72,600円/m2
55位大字中新井字北原２９２番３外上尾駅より2,800m61,100円/m2201,983円/坪+1.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小工場と一般住宅等が建ち並ぶ工業地域
地積
434m2（131坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 125,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 86,200円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 71,500円/m2 / 2005年 66,900円/m2 / 2006年 64,100円/m2 / 2007年 64,100円/m2 / 2008年 66,000円/m2 / 2009年 64,400円/m2 / 2010年 61,200円/m2 / 2011年 59,600円/m2 / 2012年 57,800円/m2 / 2013年 56,700円/m2 / 2014年 56,700円/m2 / 2015年 56,700円/m2 / 2016年 57,000円/m2 / 2017年 57,000円/m2 / 2018年 57,000円/m2 / 2019年 57,000円/m2 / 2020年 57,000円/m2 / 2021年 56,900円/m2 / 2022年 56,900円/m2 / 2023年 58,500円/m2 / 2024年 59,400円/m2 / 2025年 60,300円/m2 / 2026年 61,100円/m2
56位大字平塚字大砂２０９８番１外上尾駅より2,800m56,200円/m2185,785円/坪+2.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場・倉庫
利用状況表示
倉庫、事務所兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員12.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小工場、倉庫、小規模住宅等が混在する地域
地積
9,353m2（2,829坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 52,100円/m2 / 2008年 53,800円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 49,400円/m2 / 2011年 48,200円/m2 / 2012年 47,200円/m2 / 2013年 46,500円/m2 / 2014年 46,600円/m2 / 2015年 46,700円/m2 / 2016年 46,700円/m2 / 2017年 47,500円/m2 / 2018年 48,400円/m2 / 2019年 49,300円/m2 / 2020年 50,300円/m2 / 2021年 50,900円/m2 / 2022年 51,800円/m2 / 2023年 52,900円/m2 / 2024年 54,000円/m2 / 2025年 55,100円/m2 / 2026年 56,200円/m2
57位大字領家字丸山９２番２外上尾駅より4,400m54,900円/m2181,487円/坪+2.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南西・幅員7.3m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫のほか一般住宅の混在する工業地域
地積
4,177m2（1,263坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 115,000円/m2 / 1994年 109,000円/m2 / 1995年 105,000円/m2 / 1996年 99,000円/m2 / 1997年 93,800円/m2 / 1998年 89,500円/m2 / 1999年 81,000円/m2 / 2000年 73,100円/m2 / 2001年 66,100円/m2 / 2002年 59,500円/m2 / 2003年 53,500円/m2 / 2004年 48,300円/m2 / 2005年 44,500円/m2 / 2006年 42,800円/m2 / 2007年 42,400円/m2 / 2008年 43,600円/m2 / 2009年 42,200円/m2 / 2010年 39,900円/m2 / 2011年 38,800円/m2 / 2012年 38,100円/m2 / 2013年 37,900円/m2 / 2014年 38,200円/m2 / 2015年 38,600円/m2 / 2016年 39,600円/m2 / 2017年 42,000円/m2 / 2018年 43,700円/m2 / 2019年 45,400円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 47,700円/m2 / 2022年 49,000円/m2 / 2023年 50,400円/m2 / 2024年 51,900円/m2 / 2025年 53,400円/m2 / 2026年 54,900円/m2
58位大字平方領々家字東谷１３０番３上尾駅より4,300m24,100円/m279,669円/坪-0.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が見られる、農地の多い住宅地域
地積
780m2（235坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 54,000円/m2 / 1984年 55,300円/m2 / 1985年 55,800円/m2 / 1986年 56,400円/m2 / 1987年 56,700円/m2 / 1988年 73,000円/m2 / 1989年 83,000円/m2 / 1990年 100,000円/m2 / 1991年 122,000円/m2 / 1992年 116,000円/m2 / 1993年 109,000円/m2 / 1994年 105,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 98,000円/m2 / 1997年 91,000円/m2 / 1998年 86,100円/m2 / 1999年 79,000円/m2 / 2000年 72,500円/m2 / 2001年 66,500円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 47,500円/m2 / 2005年 40,500円/m2 / 2006年 36,400円/m2 / 2007年 34,300円/m2 / 2008年 33,800円/m2 / 2009年 32,000円/m2 / 2010年 30,200円/m2 / 2011年 28,800円/m2 / 2012年 27,400円/m2 / 2013年 26,400円/m2 / 2014年 25,900円/m2 / 2015年 25,700円/m2 / 2016年 25,500円/m2 / 2017年 25,400円/m2 / 2018年 25,300円/m2 / 2019年 25,200円/m2 / 2020年 25,100円/m2 / 2021年 24,700円/m2 / 2022年 24,500円/m2 / 2023年 24,400円/m2 / 2024年 24,300円/m2 / 2025年 24,200円/m2 / 2026年 24,100円/m2
59位菅谷２丁目４５番北上尾駅より2,600m23,100円/m276,363円/坪-0.43％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
畑が多い中に、一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
地積
1,071m2（323坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2007年 33,400円/m2 / 2008年 32,300円/m2 / 2009年 30,300円/m2 / 2010年 28,700円/m2 / 2011年 27,000円/m2 / 2012年 25,600円/m2 / 2013年 25,100円/m2 / 2014年 24,800円/m2 / 2015年 24,600円/m2 / 2016年 24,400円/m2 / 2017年 24,300円/m2 / 2018年 24,200円/m2 / 2019年 24,100円/m2 / 2020年 23,700円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 23,400円/m2 / 2023年 23,300円/m2 / 2024年 23,200円/m2 / 2025年 23,100円/m2

上尾市の最新の地価の動向

上尾市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

埼玉県上尾市（あげおし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は136,711円/m2、坪単価では平均451,937円/坪です。公示地価の全国順位は262位です。公示地価の前年からの変動率は+1.63％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は450位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の上尾市の平均は123,346円/m2、坪単価では平均407,756円/坪で、前年からの変動率は+1.64％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の上尾市の平均は259,140円/m2、坪単価では平均856,661円/坪で、前年からの変動率は+1.36％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の上尾市の平均は57,400円/m2、坪単価では平均189,752円/坪で、前年からの変動率は+2.04％の上昇です。

上尾市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の上尾市の平均の過去最高値は348,607円/m2（1991年）、過去最低値は111,360円/m2（2012年）で、この両者の差は3.13倍です。

上尾市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

埼玉県上尾市（あげおし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は145,695円/m2、坪単価では平均481,638円/坪です。基準地価の全国順位は241位です。基準地価の前年からの変動率は+1.71％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は439位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上尾市の平均は116,600円/m2、坪単価では平均385,454円/坪で、前年からの変動率は+1.52％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上尾市の平均は354,333円/m2、坪単価では平均1,171,349円/坪で、前年からの変動率は+2.31％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上尾市の平均は72,600円/m2、坪単価では平均240,000円/坪で、前年からの変動率は+3.42％の上昇です。

上尾市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の上尾市の平均の過去最高値は444,500円/m2（1990年）、過去最低値は122,560円/m2（2012年）で、この両者の差は3.63倍です。

上尾市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

上尾市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は138,341円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では457,327円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.67％の上昇です。

上尾市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
上尾市の地価推移上尾市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 133,783円/m2総平均 1991年 392,057円/m2総平均 2012年 114,915円/m2総平均 2025年 138,341円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 126,362円/m2公示地価平均 1991年 348,607円/m2公示地価平均 2012年 111,360円/m2公示地価平均 2026年 136,711円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 142,750円/m2基準地価平均 1990年 444,500円/m2基準地価平均 2012年 122,560円/m2基準地価平均 2025年 145,695円/m2145,695138,341136,711
上尾市の地価推移上尾市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 146,376円/m2総平均 2012年 114,915円/m2総平均 2025年 138,341円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 139,975円/m2公示地価平均 2012年 111,360円/m2公示地価平均 2026年 136,711円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 160,245円/m2基準地価平均 2012年 122,560円/m2基準地価平均 2025年 145,695円/m2145,695138,341136,711
上尾市の地価推移上尾市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 125,355円/m2総平均 2025年 138,341円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 119,905円/m2公示地価平均 2026年 136,711円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 134,360円/m2基準地価平均 2025年 145,695円/m2145,695138,341136,711
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年133,783126,362142,750
1984年140,159132,458149,869
1985年142,642134,810152,517
1986年146,674138,146157,056
1987年177,362143,678218,369
1988年281,434231,571344,895
1989年310,278263,982364,291
1990年367,980302,392444,500
1991年392,057348,607442,750
1992年344,288317,214375,875
1993年294,838276,131324,458
1994年272,318255,933303,041
1995年253,021239,212281,791
1996年232,387223,134251,666
1997年213,546206,467228,883
1998年198,984193,150211,625
1999年181,982177,475191,750
2000年168,197163,423178,991
2001年155,862150,840167,217
2002年146,376139,975160,245
2003年135,696129,830148,404
2004年127,515121,951139,570
2005年122,445116,839134,358
2006年120,085113,952133,116
2007年122,051114,208138,391
2008年130,019123,433143,191
2009年125,330120,425134,937
2010年119,756114,419130,430
2011年118,767113,816128,445
2012年114,915111,360122,560
2013年121,273114,897133,736
2014年125,783119,708135,172
2015年126,367120,482135,463
2016年125,591119,823135,554
2017年125,355119,905134,360
2018年125,698120,047135,034
2019年126,518120,692136,143
2020年126,619121,355135,317
2021年126,000120,500135,086
2022年127,731121,547137,947
2023年133,390129,124140,252
2024年135,906131,502142,991
2025年138,341133,770145,695
2026年136,711

上尾市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］133,783円/m2442,257円/坪
1984年［昭和59年］140,159円/m2463,337円/坪+2.02％
1985年［昭和60年］142,642円/m2471,544円/坪+1.27％
1986年［昭和61年］146,674円/m2484,874円/坪+1.24％
1987年［昭和62年］177,362円/m2586,323円/坪+9.58％
1988年［昭和63年］281,434円/m2930,360円/坪+48.06％
1989年［平成元年］310,278円/m21,025,715円/坪+10.18％
1990年［平成2年］367,980円/m21,216,465円/坪+19.69％
1991年［平成3年］392,057円/m21,296,058円/坪+8.67％
1992年［平成4年］344,288円/m21,138,143円/坪-12.71％
1993年［平成5年］294,838円/m2974,673円/坪-11.80％
1994年［平成6年］272,318円/m2900,227円/坪-4.84％
1995年［平成7年］253,021円/m2836,435円/坪-3.20％
1996年［平成8年］232,387円/m2768,224円/坪-5.00％
1997年［平成9年］213,546円/m2705,937円/坪-5.57％
1998年［平成10年］198,984円/m2657,799円/坪-4.90％
1999年［平成11年］181,982円/m2601,596円/坪-7.39％
2000年［平成12年］168,197円/m2556,024円/坪-7.19％
2001年［平成13年］155,862円/m2515,248円/坪-6.93％
2002年［平成14年］146,376円/m2483,888円/坪-7.05％
2003年［平成15年］135,696円/m2448,581円/坪-7.28％
2004年［平成16年］127,515円/m2421,539円/坪-6.34％
2005年［平成17年］122,445円/m2404,777円/坪-4.45％
2006年［平成18年］120,085円/m2396,976円/坪-2.33％
2007年［平成19年］122,051円/m2403,475円/坪+1.54％
2008年［平成20年］130,019円/m2429,816円/坪+4.60％
2009年［平成21年］125,330円/m2414,317円/坪-3.79％
2010年［平成22年］119,756円/m2395,889円/坪-4.13％
2011年［平成23年］118,767円/m2392,620円/坪-2.15％
2012年［平成24年］114,915円/m2379,887円/坪-1.92％
2013年［平成25年］121,273円/m2400,905円/坪-0.20％
2014年［平成26年］125,783円/m2415,814円/坪+1.14％
2015年［平成27年］126,367円/m2417,744円/坪+0.39％
2016年［平成28年］125,591円/m2415,179円/坪+0.17％
2017年［平成29年］125,355円/m2414,399円/坪+0.27％
2018年［平成30年］125,698円/m2415,531円/坪+0.32％
2019年［令和元年］126,518円/m2418,241円/坪+0.56％
2020年［令和2年］126,619円/m2418,577円/坪+0.07％
2021年［令和3年］126,000円/m2416,528円/坪-0.42％
2022年［令和4年］127,731円/m2422,251円/坪+1.12％
2023年［令和5年］133,390円/m2440,958円/坪+1.74％
2024年［令和6年］135,906円/m2449,278円/坪+1.77％
2025年［令和7年］138,341円/m2457,327円/坪+1.67％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］126,362円/m2417,725円/坪
1984年［昭和59年］132,458円/m2437,879円/坪+2.03％
1985年［昭和60年］134,810円/m2445,654円/坪+1.31％
1986年［昭和61年］138,146円/m2456,682円/坪+1.40％
1987年［昭和62年］143,678円/m2474,970円/坪+1.69％
1988年［昭和63年］231,571円/m2765,525円/坪+50.88％
1989年［平成元年］263,982円/m2872,668円/坪+11.91％
1990年［平成2年］302,392円/m2999,645円/坪+15.63％
1991年［平成3年］348,607円/m21,152,420円/坪+16.80％
1992年［平成4年］317,214円/m21,048,642円/坪-10.44％
1993年［平成5年］276,131円/m2912,831円/坪-13.19％
1994年［平成6年］255,933円/m2846,060円/坪-6.04％
1995年［平成7年］239,212円/m2790,783円/坪-2.82％
1996年［平成8年］223,134円/m2737,633円/坪-4.51％
1997年［平成9年］206,467円/m2682,536円/坪-5.52％
1998年［平成10年］193,150円/m2638,512円/坪-4.82％
1999年［平成11年］177,475円/m2586,694円/坪-7.09％
2000年［平成12年］163,423円/m2540,241円/坪-7.17％
2001年［平成13年］150,840円/m2498,645円/坪-7.25％
2002年［平成14年］139,975円/m2462,727円/坪-7.07％
2003年［平成15年］129,830円/m2429,192円/坪-7.27％
2004年［平成16年］121,951円/m2403,146円/坪-6.60％
2005年［平成17年］116,839円/m2386,245円/坪-4.66％
2006年［平成18年］113,952円/m2376,703円/坪-2.86％
2007年［平成19年］114,208円/m2377,547円/坪+0.45％
2008年［平成20年］123,433円/m2408,044円/坪+5.38％
2009年［平成21年］120,425円/m2398,100円/坪-2.88％
2010年［平成22年］114,419円/m2378,246円/坪-4.70％
2011年［平成23年］113,816円/m2376,252円/坪-1.95％
2012年［平成24年］111,360円/m2368,133円/坪-2.27％
2013年［平成25年］114,897円/m2379,827円/坪-0.45％
2014年［平成26年］119,708円/m2395,731円/坪+1.25％
2015年［平成27年］120,482円/m2398,288円/坪+0.49％
2016年［平成28年］119,823円/m2396,111円/坪+0.13％
2017年［平成29年］119,905円/m2396,381円/坪+0.19％
2018年［平成30年］120,047円/m2396,850円/坪+0.21％
2019年［令和元年］120,692円/m2398,982円/坪+0.49％
2020年［令和2年］121,355円/m2401,174円/坪+0.52％
2021年［令和3年］120,500円/m2398,347円/坪-0.61％
2022年［令和4年］121,547円/m2401,809円/坪+0.92％
2023年［令和5年］129,124円/m2426,857円/坪+1.73％
2024年［令和6年］131,502円/m2434,719円/坪+1.75％
2025年［令和7年］133,770円/m2442,215円/坪+1.64％
2026年［令和8年］136,711円/m2451,937円/坪+1.63％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］142,750円/m2471,900円/坪
1984年［昭和59年］149,869円/m2495,436円/坪+2.00％
1985年［昭和60年］152,517円/m2504,189円/坪+1.23％
1986年［昭和61年］157,056円/m2519,195円/坪+1.03％
1987年［昭和62年］218,369円/m2721,882円/坪+19.35％
1988年［昭和63年］344,895円/m21,140,150円/坪+44.31％
1989年［平成元年］364,291円/m21,204,269円/坪+7.98％
1990年［平成2年］444,500円/m21,469,421円/坪+24.43％
1991年［平成3年］442,750円/m21,463,636円/坪-0.48％
1992年［平成4年］375,875円/m21,242,561円/坪-15.26％
1993年［平成5年］324,458円/m21,072,589円/坪-10.17％
1994年［平成6年］303,041円/m21,001,790円/坪-2.95％
1995年［平成7年］281,791円/m2931,542円/坪-3.92％
1996年［平成8年］251,666円/m2831,955円/坪-6.04％
1997年［平成9年］228,883円/m2756,639円/坪-5.68％
1998年［平成10年］211,625円/m2699,586円/坪-5.07％
1999年［平成11年］191,750円/m2633,884円/坪-8.04％
2000年［平成12年］178,991円/m2591,706円/坪-7.23％
2001年［平成13年］167,217円/m2552,784円/坪-6.25％
2002年［平成14年］160,245円/m2529,738円/坪-7.01％
2003年［平成15年］148,404円/m2490,592円/坪-7.30％
2004年［平成16年］139,570円/m2461,391円/坪-5.81％
2005年［平成17年］134,358円/m2444,159円/坪-4.02％
2006年［平成18年］133,116円/m2440,055円/坪-1.18％
2007年［平成19年］138,391円/m2457,493円/坪+3.82％
2008年［平成20年］143,191円/m2473,360円/坪+3.06％
2009年［平成21年］134,937円/m2446,074円/坪-5.58％
2010年［平成22年］130,430円/m2431,174円/坪-3.06％
2011年［平成23年］128,445円/m2424,613円/坪-2.54％
2012年［平成24年］122,560円/m2405,157円/坪-1.17％
2013年［平成25年］133,736円/m2442,103円/坪+0.34％
2014年［平成26年］135,172円/m2446,851円/坪+0.97％
2015年［平成27年］135,463円/m2447,813円/坪+0.24％
2016年［平成28年］135,554円/m2448,114円/坪+0.24％
2017年［平成29年］134,360円/m2444,168円/坪+0.40％
2018年［平成30年］135,034円/m2446,395円/坪+0.49％
2019年［令和元年］136,143円/m2450,061円/坪+0.69％
2020年［令和2年］135,317円/m2447,330円/坪-0.64％
2021年［令和3年］135,086円/m2446,568円/坪+0.08％
2022年［令和4年］137,947円/m2456,025円/坪+1.34％
2023年［令和5年］140,252円/m2463,643円/坪+1.75％
2024年［令和6年］142,991円/m2472,698円/坪+1.80％
2025年［令和7年］145,695円/m2481,638円/坪+1.71％

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