桶川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県桶川市

桶川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	南1-6-6	桶川駅より150m	163,000円/m2	538,842円/坪	+0.62％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・北西・幅員6.7m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗が建ち並ぶ駅通り沿いの既成商業地域地積 188m2（56坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2002年 224,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 186,000円/m2 / 2005年 175,000円/m2 / 2006年 173,000円/m2 / 2007年 175,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 169,000円/m2 / 2010年 164,000円/m2 / 2011年 161,000円/m2 / 2012年 159,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 161,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 159,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 162,000円/m2 / 2025年 163,000円/m2
2位	寿1-5-2	桶川駅より130m	151,000円/m2	499,173円/坪	+0.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所・その他利用状況表示事務所、駐輪場兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中小規模低層店舗が多い駅近の既成商業地域地積 194m2（58坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2003年 179,000円/m2 / 2004年 167,000円/m2 / 2005年 159,000円/m2 / 2006年 156,000円/m2 / 2007年 156,000円/m2 / 2008年 164,000円/m2 / 2009年 159,000円/m2 / 2010年 153,000円/m2 / 2011年 151,000円/m2 / 2012年 149,000円/m2 / 2013年 148,000円/m2 / 2014年 148,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 149,000円/m2 / 2017年 149,000円/m2 / 2018年 149,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 148,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2 / 2026年 151,000円/m2
3位	若宮2-10-5	桶川駅より500m	143,000円/m2	472,727円/坪	+1.42％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の多い中にマンション等も見られる区画整理済の住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 125,000円/m2 / 1984年 128,000円/m2 / 1985年 130,000円/m2 / 1986年 133,000円/m2 / 1987年 163,000円/m2 / 1988年 242,000円/m2 / 1989年 264,000円/m2 / 1990年 335,000円/m2 / 1991年 335,000円/m2 / 1992年 279,000円/m2 / 1993年 257,000円/m2 / 1994年 251,000円/m2 / 1995年 244,000円/m2 / 1996年 227,000円/m2 / 1997年 216,000円/m2 / 1998年 204,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 176,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 158,000円/m2 / 2003年 148,000円/m2 / 2004年 141,000円/m2 / 2005年 136,000円/m2 / 2006年 135,000円/m2 / 2007年 140,000円/m2 / 2008年 145,000円/m2 / 2009年 139,000円/m2 / 2010年 136,000円/m2 / 2011年 133,000円/m2 / 2012年 132,000円/m2 / 2013年 133,000円/m2 / 2014年 136,000円/m2 / 2015年 136,000円/m2 / 2016年 136,000円/m2 / 2017年 136,000円/m2 / 2018年 136,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 139,000円/m2 / 2024年 141,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2
4位	鴨川2-5-3	桶川駅より900m	131,000円/m2	433,057円/坪	+1.55％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 188m2（56坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2002年 149,000円/m2 / 2003年 139,000円/m2 / 2004年 131,000円/m2 / 2005年 126,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 128,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 123,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 123,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 131,000円/m2
5位	寿2-13-21	桶川駅より750m	130,000円/m2	429,752円/坪	+1.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 152m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 210,000円/m2 / 1998年 199,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 175,000円/m2 / 2001年 162,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 132,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 124,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 122,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 126,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
6位	寿2-13-21	桶川駅より750m	129,000円/m2	426,446円/坪	+1.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 152m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 204,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 168,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 146,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 124,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 126,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 122,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 123,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2
7位	寿2-3-3	桶川駅より550m	124,000円/m2	409,917円/坪	+0.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 119m2（35坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 528,000円/m2 / 1994年 470,000円/m2 / 1995年 431,000円/m2 / 1996年 384,000円/m2 / 1997年 338,000円/m2 / 1998年 297,000円/m2 / 1999年 260,000円/m2 / 2000年 223,000円/m2 / 2001年 192,000円/m2 / 2002年 169,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 130,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 121,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2 / 2026年 124,000円/m2
8位	北1-12-13	桶川駅より1,000m	121,000円/m2	400,000円/坪	+1.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い旧市街部の既成住宅地域地積 133m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 224,000円/m2 / 1994年 214,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 204,000円/m2 / 1997年 192,000円/m2 / 1998年 184,000円/m2 / 1999年 174,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 133,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 119,000円/m2 / 2006年 116,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
9位	西2-2-7	桶川駅より860m	117,000円/m2	386,776円/坪	+1.74％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多くマンションが混在する住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 106,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 117,000円/m2
10位	泉1-10-33	桶川駅より900m	116,000円/m2	383,471円/坪	+1.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 216,000円/m2 / 1995年 213,000円/m2 / 1996年 204,000円/m2 / 1997年 194,000円/m2 / 1998年 186,000円/m2 / 1999年 174,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 138,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 108,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 116,000円/m2
11位	泉台３丁目１７番６	桶川駅より1,400m	114,000円/m2	376,859円/坪	+1.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 112,000円/m2 / 1984年 114,000円/m2 / 1985年 116,000円/m2 / 1986年 119,000円/m2 / 1987年 122,000円/m2 / 1988年 183,000円/m2 / 1989年 205,000円/m2 / 1990年 238,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 246,000円/m2 / 1993年 213,000円/m2 / 1994年 199,000円/m2 / 1995年 193,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 176,000円/m2 / 1998年 168,000円/m2 / 1999年 159,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 114,000円/m2
12位	大字上字堤上１６５８番４	桶川駅より960m	110,000円/m2	363,636円/坪	+1.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く共同住宅も混在する住宅地域地積 178m2（53坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 192,000円/m2 / 1994年 182,000円/m2 / 1995年 181,000円/m2 / 1996年 179,000円/m2 / 1997年 178,000円/m2 / 1998年 171,000円/m2 / 1999年 161,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
13位	井戸木４丁目３６番２１	桶川駅より1,700m	108,000円/m2	357,024円/坪	+0.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 143m2（43坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 110,000円/m2 / 1984年 111,000円/m2 / 1985年 112,000円/m2 / 1986年 113,000円/m2 / 1987年 130,000円/m2 / 1988年 201,000円/m2 / 1989年 219,000円/m2 / 1990年 279,000円/m2 / 1991年 276,000円/m2 / 1992年 231,000円/m2 / 1993年 206,000円/m2 / 1994年 200,000円/m2 / 1995年 194,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 175,000円/m2 / 1998年 167,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2
14位	末広2-6-24	桶川駅より1,100m	102,000円/m2	337,190円/坪	+0.99％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 201,000円/m2 / 1995年 197,000円/m2 / 1996年 191,000円/m2 / 1997年 182,000円/m2 / 1998年 174,000円/m2 / 1999年 162,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 99,000円/m2 / 2012年 96,500円/m2 / 2013年 95,900円/m2 / 2014年 97,300円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 98,000円/m2 / 2019年 98,000円/m2 / 2020年 98,000円/m2 / 2021年 97,100円/m2 / 2022年 97,800円/m2 / 2023年 99,200円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 102,000円/m2
15位	下日出谷西１丁目１８番７	桶川駅より1,800m	98,500円/m2	325,619円/坪	+1.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等の混在する新興住宅地域地積 117m2（35坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1995年 177,000円/m2 / 1996年 173,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 166,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 147,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 99,200円/m2 / 2011年 97,200円/m2 / 2012年 94,700円/m2 / 2013年 94,000円/m2 / 2014年 95,000円/m2 / 2015年 95,000円/m2 / 2016年 95,000円/m2 / 2017年 95,000円/m2 / 2018年 95,000円/m2 / 2019年 95,000円/m2 / 2020年 95,000円/m2 / 2021年 94,100円/m2 / 2022年 94,600円/m2 / 2023年 95,500円/m2 / 2024年 96,500円/m2 / 2025年 97,500円/m2 / 2026年 98,500円/m2
16位	大字上字長浪１４８１番２３	桶川駅より1,600m	92,700円/m2	306,446円/坪	+1.64％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況区画整然とした閑静な分譲住宅地域地積 248m2（75坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 110,000円/m2 / 1984年 112,000円/m2 / 1985年 113,000円/m2 / 1986年 113,000円/m2 / 1987年 132,000円/m2 / 1988年 178,000円/m2 / 1989年 189,000円/m2 / 1990年 243,000円/m2 / 1991年 240,000円/m2 / 1992年 203,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 181,000円/m2 / 1995年 178,000円/m2 / 1996年 173,000円/m2 / 1997年 168,000円/m2 / 1998年 159,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 97,800円/m2 / 2006年 96,000円/m2 / 2007年 97,500円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 94,500円/m2 / 2010年 91,700円/m2 / 2011年 89,300円/m2 / 2012年 87,900円/m2 / 2013年 87,900円/m2 / 2014年 88,300円/m2 / 2015年 88,300円/m2 / 2016年 88,300円/m2 / 2017年 88,300円/m2 / 2018年 88,300円/m2 / 2019年 88,300円/m2 / 2020年 87,500円/m2 / 2021年 87,500円/m2 / 2022年 88,500円/m2 / 2023年 89,800円/m2 / 2024年 91,200円/m2 / 2025年 92,700円/m2
17位	大字下日出谷字西７９２番７	桶川駅より2,000m	87,200円/m2	288,264円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ熟成した分譲住宅地域地積 130m2（39坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 107,000円/m2 / 1984年 109,000円/m2 / 1985年 110,000円/m2 / 1986年 111,000円/m2 / 1987年 111,000円/m2 / 1988年 152,000円/m2 / 1989年 170,000円/m2 / 1990年 200,000円/m2 / 1991年 230,000円/m2 / 1992年 206,000円/m2 / 1993年 180,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 173,000円/m2 / 1996年 168,000円/m2 / 1997年 163,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 98,200円/m2 / 2006年 94,600円/m2 / 2007年 94,400円/m2 / 2008年 97,600円/m2 / 2009年 94,700円/m2 / 2010年 90,000円/m2 / 2011年 87,700円/m2 / 2012年 85,300円/m2 / 2013年 84,200円/m2 / 2014年 84,200円/m2 / 2015年 84,200円/m2 / 2016年 84,200円/m2 / 2017年 84,200円/m2 / 2018年 84,200円/m2 / 2019年 84,200円/m2 / 2020年 84,200円/m2 / 2021年 83,500円/m2 / 2022年 83,900円/m2 / 2023年 84,700円/m2 / 2024年 85,500円/m2 / 2026年 87,200円/m2
18位	二ツ家４丁目１８６番１外	桶川駅より1,800m	87,000円/m2	287,603円/坪	+1.05％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域地積 158m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 174,000円/m2 / 1994年 169,000円/m2 / 1995年 169,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 161,000円/m2 / 1998年 156,000円/m2 / 1999年 149,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 96,800円/m2 / 2006年 93,500円/m2 / 2007年 93,300円/m2 / 2008年 95,800円/m2 / 2009年 93,000円/m2 / 2010年 89,100円/m2 / 2011年 87,000円/m2 / 2012年 84,800円/m2 / 2013年 83,500円/m2 / 2014年 83,500円/m2 / 2015年 83,500円/m2 / 2016年 83,500円/m2 / 2017年 83,500円/m2 / 2018年 83,500円/m2 / 2019年 83,500円/m2 / 2020年 83,500円/m2 / 2021年 82,800円/m2 / 2022年 83,100円/m2 / 2023年 84,300円/m2 / 2024年 85,200円/m2 / 2025年 86,100円/m2 / 2026年 87,000円/m2
19位	大字坂田字細谷１５７０番７	桶川駅より1,800m	85,400円/m2	282,314円/坪	+0.95％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多く畑も見られる住宅地域地積 119m2（35坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 106,000円/m2 / 1984年 108,000円/m2 / 1985年 109,000円/m2 / 1986年 109,000円/m2 / 1987年 120,000円/m2 / 1988年 166,000円/m2 / 1989年 183,000円/m2 / 1990年 225,000円/m2 / 1991年 221,000円/m2 / 1992年 183,000円/m2 / 1993年 167,000円/m2 / 1994年 167,000円/m2 / 1995年 166,000円/m2 / 1996年 161,000円/m2 / 1997年 158,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 96,800円/m2 / 2005年 91,500円/m2 / 2006年 90,000円/m2 / 2007年 91,600円/m2 / 2008年 94,000円/m2 / 2009年 89,300円/m2 / 2010年 86,600円/m2 / 2011年 84,400円/m2 / 2012年 83,200円/m2 / 2013年 83,000円/m2 / 2014年 83,000円/m2 / 2015年 83,000円/m2 / 2016年 83,000円/m2 / 2017年 83,000円/m2 / 2018年 83,000円/m2 / 2019年 83,000円/m2 / 2020年 82,200円/m2 / 2021年 82,200円/m2 / 2022年 83,000円/m2 / 2023年 83,800円/m2 / 2024年 84,600円/m2 / 2025年 85,400円/m2
20位	大字加納字堀切４番１６外	桶川駅より1,800m	84,000円/m2	277,685円/坪	+1.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、農地等が混在する新興住宅地域地積 157m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 180,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 172,000円/m2 / 1996年 166,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 107,000円/m2 / 2004年 99,000円/m2 / 2005年 92,600円/m2 / 2006年 88,800円/m2 / 2007年 88,300円/m2 / 2008年 91,700円/m2 / 2009年 88,700円/m2 / 2010年 84,300円/m2 / 2011年 82,500円/m2 / 2012年 80,300円/m2 / 2013年 79,100円/m2 / 2014年 80,700円/m2 / 2015年 80,700円/m2 / 2016年 80,700円/m2 / 2017年 80,700円/m2 / 2018年 80,700円/m2 / 2019年 80,700円/m2 / 2020年 80,700円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 80,400円/m2 / 2023年 81,300円/m2 / 2024年 82,200円/m2 / 2025年 83,100円/m2 / 2026年 84,000円/m2
21位	下石戸７丁目１６２番外	桶川駅より1,600m	52,700円/m2	174,214円/坪	+1.35％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況大規模工場を中心に中小規模工場等が集積する工業地域地積 3,758m2（1,136坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 44,000円/m2 / 2018年 46,000円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 48,900円/m2 / 2021年 49,700円/m2 / 2022年 50,500円/m2 / 2023年 51,300円/m2 / 2024年 52,000円/m2 / 2025年 52,700円/m2

桶川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	111,666	109,500	112,750
1984年	113,666	111,500	114,750
1985年	115,000	113,000	116,000
1986年	116,333	115,000	117,000
1987年	129,666	116,500	136,250
1988年	187,000	167,500	196,750
1989年	205,000	187,500	213,750
1990年	253,333	219,000	270,500
1991年	263,666	255,000	268,000
1992年	224,666	226,000	224,000
1993年	227,818	241,571	203,750
1994年	215,384	222,333	199,750
1995年	207,000	211,600	195,500
1996年	197,357	201,900	186,000
1997年	190,312	193,090	184,200
1998年	180,437	183,000	174,800
1999年	168,250	170,818	162,600
2000年	156,375	158,000	152,800
2001年	145,062	145,545	144,000
2002年	140,000	135,666	148,666
2003年	132,368	129,923	137,666
2004年	123,621	121,461	128,300
2005年	117,731	115,507	122,550
2006年	114,994	112,146	121,166
2007年	116,215	112,692	123,850
2008年	121,110	118,007	127,833
2009年	116,852	114,876	121,133
2010年	112,468	109,969	117,883
2011年	110,321	108,030	115,283
2012年	108,142	105,430	114,016
2013年	107,780	104,907	114,483
2014年	109,100	106,192	115,883
2015年	109,435	106,671	115,883
2016年	109,435	106,671	115,883
2017年	106,319	106,671	105,614
2018年	106,414	106,671	105,900
2019年	106,509	106,671	106,185
2020年	106,285	106,671	105,514
2021年	105,661	105,750	105,485
2022年	106,514	106,414	106,714
2023年	107,947	107,928	107,985
2024年	109,342	109,385	109,257
2025年	111,975	112,746	110,542
2026年		112,335

桶川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	111,666円/m2	369,146円/坪
1984年［昭和59年］	113,666円/m2	375,757円/坪	+1.78％
1985年［昭和60年］	115,000円/m2	380,165円/坪	+1.16％
1986年［昭和61年］	116,333円/m2	384,573円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	129,666円/m2	428,650円/坪	+11.17％
1988年［昭和63年］	187,000円/m2	618,181円/坪	+43.87％
1989年［平成元年］	205,000円/m2	677,685円/坪	+9.72％
1990年［平成2年］	253,333円/m2	837,465円/坪	+23.26％
1991年［平成3年］	263,666円/m2	871,625円/坪	+4.76％
1992年［平成4年］	224,666円/m2	742,699円/坪	-14.70％
1993年［平成5年］	227,818円/m2	753,117円/坪	-10.39％
1994年［平成6年］	215,384円/m2	712,015円/坪	-3.91％
1995年［平成7年］	207,000円/m2	684,297円/坪	-2.16％
1996年［平成8年］	197,357円/m2	652,420円/坪	-3.98％
1997年［平成9年］	190,312円/m2	629,132円/坪	-4.11％
1998年［平成10年］	180,437円/m2	596,487円/坪	-4.75％
1999年［平成11年］	168,250円/m2	556,198円/坪	-6.46％
2000年［平成12年］	156,375円/m2	516,942円/坪	-6.77％
2001年［平成13年］	145,062円/m2	479,545円/坪	-7.05％
2002年［平成14年］	140,000円/m2	462,809円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	132,368円/m2	437,581円/坪	-7.31％
2004年［平成16年］	123,621円/m2	408,664円/坪	-6.54％
2005年［平成17年］	117,731円/m2	389,195円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	114,994円/m2	380,147円/坪	-2.40％
2007年［平成19年］	116,215円/m2	384,184円/坪	+1.03％
2008年［平成20年］	121,110円/m2	400,365円/坪	+4.19％
2009年［平成21年］	116,852円/m2	386,289円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	112,468円/m2	371,796円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	110,321円/m2	364,697円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	108,142円/m2	357,494円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	107,780円/m2	356,297円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	109,100円/m2	360,661円/坪	+1.19％
2015年［平成27年］	109,435円/m2	361,768円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	109,435円/m2	361,768円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	106,319円/m2	351,467円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	106,414円/m2	351,782円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	106,509円/m2	352,097円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	106,285円/m2	351,357円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	105,661円/m2	349,295円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	106,514円/m2	352,113円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	107,947円/m2	356,851円/坪	+1.36％
2024年［令和6年］	109,342円/m2	361,463円/坪	+1.30％
2025年［令和7年］	111,975円/m2	370,165円/坪	+1.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	109,500円/m2	361,983円/坪
1984年［昭和59年］	111,500円/m2	368,595円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	113,000円/m2	373,553円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	115,000円/m2	380,165円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	116,500円/m2	385,123円/坪	+1.26％
1988年［昭和63年］	167,500円/m2	553,719円/坪	+43.47％
1989年［平成元年］	187,500円/m2	619,834円/坪	+11.93％
1990年［平成2年］	219,000円/m2	723,966円/坪	+16.88％
1991年［平成3年］	255,000円/m2	842,975円/坪	+16.33％
1992年［平成4年］	226,000円/m2	747,107円/坪	-11.29％
1993年［平成5年］	241,571円/m2	798,583円/坪	-13.02％
1994年［平成6年］	222,333円/m2	734,986円/坪	-5.09％
1995年［平成7年］	211,600円/m2	699,504円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	201,900円/m2	667,438円/坪	-3.73％
1997年［平成9年］	193,090円/m2	638,317円/坪	-4.36％
1998年［平成10年］	183,000円/m2	604,958円/坪	-4.62％
1999年［平成11年］	170,818円/m2	564,688円/坪	-6.22％
2000年［平成12年］	158,000円/m2	522,314円/坪	-7.13％
2001年［平成13年］	145,545円/m2	481,141円/坪	-7.62％
2002年［平成14年］	135,666円/m2	448,484円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	129,923円/m2	429,497円/坪	-7.27％
2004年［平成16年］	121,461円/m2	401,525円/坪	-6.51％
2005年［平成17年］	115,507円/m2	381,843円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	112,146円/m2	370,731円/坪	-2.97％
2007年［平成19年］	112,692円/m2	372,536円/坪	+0.47％
2008年［平成20年］	118,007円/m2	390,108円/坪	+4.65％
2009年［平成21年］	114,876円/m2	379,758円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	109,969円/m2	363,534円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	108,030円/m2	357,126円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	105,430円/m2	348,531円/坪	-2.45％
2013年［平成25年］	104,907円/m2	346,800円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	106,192円/m2	351,050円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	106,671円/m2	352,632円/坪	+0.41％
2016年［平成28年］	106,671円/m2	352,632円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	106,671円/m2	352,632円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	106,671円/m2	352,632円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	106,671円/m2	352,632円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	106,671円/m2	352,632円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	105,750円/m2	349,586円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	106,414円/m2	351,782円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	107,928円/m2	356,788円/坪	+1.43％
2024年［令和6年］	109,385円/m2	361,605円/坪	+1.35％
2025年［令和7年］	112,746円/m2	372,714円/坪	+1.37％
2026年［令和8年］	112,335円/m2	371,357円/坪	+1.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	112,750円/m2	372,727円/坪
1984年［昭和59年］	114,750円/m2	379,338円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	116,000円/m2	383,471円/坪	+1.07％
1986年［昭和61年］	117,000円/m2	386,776円/坪	+0.80％
1987年［昭和62年］	136,250円/m2	450,413円/坪	+16.13％
1988年［昭和63年］	196,750円/m2	650,413円/坪	+44.07％
1989年［平成元年］	213,750円/m2	706,611円/坪	+8.62％
1990年［平成2年］	270,500円/m2	894,214円/坪	+26.45％
1991年［平成3年］	268,000円/m2	885,950円/坪	-1.02％
1992年［平成4年］	224,000円/m2	740,495円/坪	-16.41％
1993年［平成5年］	203,750円/m2	673,553円/坪	-9.08％
1994年［平成6年］	199,750円/m2	660,330円/坪	-1.85％
1995年［平成7年］	195,500円/m2	646,280円/坪	-2.01％
1996年［平成8年］	186,000円/m2	614,876円/坪	-4.62％
1997年［平成9年］	184,200円/m2	608,925円/坪	-3.49％
1998年［平成10年］	174,800円/m2	577,851円/坪	-5.03％
1999年［平成11年］	162,600円/m2	537,520円/坪	-6.98％
2000年［平成12年］	152,800円/m2	505,123円/坪	-6.00％
2001年［平成13年］	144,000円/m2	476,033円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	148,666円/m2	491,460円/坪	-7.32％
2003年［平成15年］	137,666円/m2	455,096円/坪	-7.39％
2004年［平成16年］	128,300円/m2	424,132円/坪	-6.59％
2005年［平成17年］	122,550円/m2	405,123円/坪	-4.42％
2006年［平成18年］	121,166円/m2	400,550円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	123,850円/m2	409,421円/坪	+2.23％
2008年［平成20年］	127,833円/m2	422,589円/坪	+3.19％
2009年［平成21年］	121,133円/m2	400,440円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	117,883円/m2	389,696円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	115,283円/m2	381,101円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	114,016円/m2	376,914円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	114,483円/m2	378,457円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	115,883円/m2	383,085円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	115,883円/m2	383,085円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	115,883円/m2	383,085円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	105,614円/m2	349,138円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	105,900円/m2	350,082円/坪	+0.65％
2019年［令和元年］	106,185円/m2	351,027円/坪	+0.62％
2020年［令和2年］	105,514円/m2	348,807円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	105,485円/m2	348,713円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	106,714円/m2	352,774円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	107,985円/m2	356,977円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	109,257円/m2	361,180円/坪	+1.21％
2025年［令和7年］	110,542円/m2	365,430円/坪	+1.21％

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