埼玉県桶川市(おけがわし)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は99,800円/m2、坪単価では平均329,917円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.25%の上昇です。
桶川市の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で17地点を集計した値です。桶川市の1983年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。
99,800円/m2+1.25%
公示地価平均(2026年)
329,917円/坪
坪単価
+1.25%
前年からの変動率
342位
全国順位(1,527件中)
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 南 | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +0.62% |
| 若宮 | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +1.42% |
| 寿 | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +1.15% |
| 鴨川 | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +1.55% |
| 北 | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +1.68% |
| 西 | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +1.74% |
| 泉 | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +1.75% |
| 朝日 | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +1.77% |
| 末広 | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +0.99% |
| 下日出谷西 | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | +1.03% |
| 上日出谷南 | 89,800円/m2 | 296,859円/坪 | +1.24% |
| 下日出谷 | 87,200円/m2 | 288,264円/坪 | |
| 上日出谷 | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +0.95% |
| 加納 | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +1.08% |
| 坂田東 | 78,400円/m2 | 259,173円/坪 | +0.90% |
| 坂田 | 78,100円/m2 | 258,181円/坪 | +0.76% |
| 坂田西 | 77,900円/m2 | 257,520円/坪 | |
| 赤堀 | 56,650円/m2 | 187,272円/坪 | +2.72% |
| 川田谷 | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -0.52% |
| 小針領家 | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -0.52% |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南1-6-6 | 桶川駅より150m | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +0.62% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 2位 | 寿1-5-2 | 桶川駅より130m | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +0.67% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 3位 | 若宮2-10-5 | 桶川駅より500m | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +1.42% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 4位 | 鴨川2-5-3 | 桶川駅より900m | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +1.55% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 5位 | 寿2-13-21 | 桶川駅より750m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +1.56% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 6位 | 寿2-13-21 | 桶川駅より750m | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +1.57% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 7位 | 寿2-3-3 | 桶川駅より550m | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +0.81% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 8位 | 北1-12-13 | 桶川駅より1,000m | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +1.68% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 9位 | 西2-2-7 | 桶川駅より860m | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +1.74% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 10位 | 泉1-10-33 | 桶川駅より900m | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +1.75% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 11位 | 朝日3-27-20 | 北上尾駅より1,300m | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +1.77% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 12位 | 末広2-6-24 | 桶川駅より1,100m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +0.99% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 13位 | 下日出谷西1丁目18番7 | 桶川駅より1,800m | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | +1.03% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 14位 | 上日出谷南1丁目71番20 | 桶川駅より2,200m | 89,800円/m2 | 296,859円/坪 | +1.24% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 15位 | 大字下日出谷字西792番7 | 桶川駅より2,000m | 87,200円/m2 | 288,264円/坪 | 2026年[令和8年]公示地価
| |
| 16位 | 大字坂田字細谷1570番7 | 桶川駅より1,800m | 85,400円/m2 | 282,314円/坪 | +0.95% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 17位 | 大字上日出谷字殿山830番150 | 桶川駅より2,400m | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +0.95% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 18位 | 大字加納字堀切4番16外 | 桶川駅より1,800m | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +1.08% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 19位 | 坂田東1丁目38番2 | 桶川駅より2,600m | 78,400円/m2 | 259,173円/坪 | +0.90% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 20位 | 坂田西3丁目11番15 | 桶川駅より2,400m | 77,900円/m2 | 257,520円/坪 | 2026年[令和8年]公示地価
| |
| 21位 | 大字坂田字向971番76 | 桶川駅より3,000m | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | +0.57% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 22位 | 赤堀2丁目4番2 | 桶川駅より4,500m | 59,400円/m2 | 196,363円/坪 | +2.77% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 23位 | 赤堀1丁目7番 | 桶川駅より4,200m | 53,900円/m2 | 178,181円/坪 | +2.67% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 24位 | 大字川田谷字地神1034番外 | 桶川駅より3,600m | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -0.52% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 25位 | 大字小針領家字本村625番1 | 桶川駅より3,700m | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -0.52% | 2025年[令和7年]基準地価
|
埼玉県桶川市(おけがわし)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は99,800円/m2、坪単価では平均329,917円/坪です。公示地価の全国順位は342位です。公示地価の前年からの変動率は+1.25%の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は506位です。
住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の桶川市の平均は97,300円/m2、坪単価では平均321,652円/坪で、前年からの変動率は+1.21%の上昇です。
商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の桶川市の平均は137,500円/m2、坪単価では平均454,545円/坪で、前年からの変動率は+0.74%の上昇です。
工業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の桶川市の平均は59,400円/m2、坪単価では平均196,363円/坪で、前年からの変動率は+2.77%の上昇です。
桶川市の公示地価は1983年[昭和58年]から44年分のデータがあり、公示地価の桶川市の平均の過去最高値は304,954円/m2(1991年)、過去最低値は94,111円/m2(2021年)で、この両者の差は3.24倍です。
埼玉県桶川市(おけがわし)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は94,250円/m2、坪単価では平均311,570円/坪です。基準地価の全国順位は346位です。基準地価の前年からの変動率は+1.06%の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は530位です。
住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の桶川市の平均は89,516円/m2、坪単価では平均295,922円/坪で、前年からの変動率は+0.87%の上昇です。
商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の桶川市の平均は163,000円/m2、坪単価では平均538,842円/坪で、前年からの変動率は+0.62%の上昇です。
工業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の桶川市の平均は53,900円/m2、坪単価では平均178,181円/坪で、前年からの変動率は+2.67%の上昇です。
桶川市の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の桶川市の平均の過去最高値は326,333円/m2(1991年)、過去最低値は89,850円/m2(2021年)で、この両者の差は3.63倍です。
桶川市の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は98,504円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では325,634円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.20%の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 120,527 | 134,681 | 98,285 |
| 1984年 | 119,057 | 136,836 | 94,612 |
| 1985年 | 120,342 | 138,381 | 95,537 |
| 1986年 | 121,468 | 139,900 | 96,125 |
| 1987年 | 128,615 | 141,954 | 110,275 |
| 1988年 | 190,000 | 214,454 | 156,375 |
| 1989年 | 240,571 | 233,818 | 248,000 |
| 1990年 | 293,550 | 268,272 | 324,444 |
| 1991年 | 314,575 | 304,954 | 326,333 |
| 1992年 | 277,150 | 275,636 | 279,000 |
| 1993年 | 251,033 | 251,000 | 251,088 |
| 1994年 | 236,492 | 233,647 | 241,866 |
| 1995年 | 223,196 | 220,131 | 229,666 |
| 1996年 | 210,482 | 209,236 | 213,111 |
| 1997年 | 197,467 | 196,573 | 199,355 |
| 1998年 | 185,562 | 185,289 | 186,080 |
| 1999年 | 170,465 | 171,842 | 167,850 |
| 2000年 | 155,648 | 157,231 | 152,640 |
| 2001年 | 142,706 | 144,342 | 139,600 |
| 2002年 | 131,692 | 132,652 | 129,666 |
| 2003年 | 120,350 | 120,715 | 119,577 |
| 2004年 | 112,146 | 112,636 | 111,111 |
| 2005年 | 106,592 | 107,322 | 105,133 |
| 2006年 | 103,770 | 103,894 | 103,522 |
| 2007年 | 104,742 | 104,364 | 105,455 |
| 2008年 | 109,038 | 109,300 | 108,544 |
| 2009年 | 104,836 | 105,856 | 103,022 |
| 2010年 | 100,836 | 101,218 | 100,155 |
| 2011年 | 98,764 | 99,331 | 97,755 |
| 2012年 | 97,583 | 96,837 | 99,075 |
| 2013年 | 96,191 | 96,181 | 96,214 |
| 2014年 | 96,804 | 96,633 | 97,171 |
| 2015年 | 97,063 | 97,060 | 97,071 |
| 2016年 | 95,066 | 97,668 | 89,862 |
| 2017年 | 93,088 | 94,494 | 90,100 |
| 2018年 | 93,236 | 94,617 | 90,300 |
| 2019年 | 93,376 | 94,723 | 90,512 |
| 2020年 | 93,304 | 94,905 | 89,900 |
| 2021年 | 92,748 | 94,111 | 89,850 |
| 2022年 | 93,520 | 94,723 | 90,962 |
| 2023年 | 94,752 | 96,005 | 92,087 |
| 2024年 | 95,952 | 97,258 | 93,175 |
| 2025年 | 98,504 | 100,773 | 94,250 |
| 2026年 | 99,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 120,527円/m2 | 398,438円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 119,057円/m2 | 393,579円/坪 | +1.82% |
| 1985年[昭和60年] | 120,342円/m2 | 397,825円/坪 | +1.00% |
| 1986年[昭和61年] | 121,468円/m2 | 401,548円/坪 | +0.78% |
| 1987年[昭和62年] | 128,615円/m2 | 425,176円/坪 | +6.65% |
| 1988年[昭和63年] | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +41.65% |
| 1989年[平成元年] | 240,571円/m2 | 795,277円/坪 | +11.01% |
| 1990年[平成2年] | 293,550円/m2 | 970,413円/坪 | +20.56% |
| 1991年[平成3年] | 314,575円/m2 | 1,039,917円/坪 | +9.31% |
| 1992年[平成4年] | 277,150円/m2 | 916,198円/坪 | -12.26% |
| 1993年[平成5年] | 251,033円/m2 | 829,862円/坪 | -11.03% |
| 1994年[平成6年] | 236,492円/m2 | 781,792円/坪 | -3.52% |
| 1995年[平成7年] | 223,196円/m2 | 737,839円/坪 | -2.29% |
| 1996年[平成8年] | 210,482円/m2 | 695,808円/坪 | -4.26% |
| 1997年[平成9年] | 197,467円/m2 | 652,786円/坪 | -4.65% |
| 1998年[平成10年] | 185,562円/m2 | 613,428円/坪 | -5.05% |
| 1999年[平成11年] | 170,465円/m2 | 563,522円/坪 | -7.44% |
| 2000年[平成12年] | 155,648円/m2 | 514,539円/坪 | -8.11% |
| 2001年[平成13年] | 142,706円/m2 | 471,758円/坪 | -8.06% |
| 2002年[平成14年] | 131,692円/m2 | 435,348円/坪 | -8.03% |
| 2003年[平成15年] | 120,350円/m2 | 397,851円/坪 | -7.81% |
| 2004年[平成16年] | 112,146円/m2 | 370,731円/坪 | -7.03% |
| 2005年[平成17年] | 106,592円/m2 | 352,372円/坪 | -5.94% |
| 2006年[平成18年] | 103,770円/m2 | 343,042円/坪 | -3.10% |
| 2007年[平成19年] | 104,742円/m2 | 346,255円/坪 | +0.46% |
| 2008年[平成20年] | 109,038円/m2 | 360,457円/坪 | +3.60% |
| 2009年[平成21年] | 104,836円/m2 | 346,565円/坪 | -3.65% |
| 2010年[平成22年] | 100,836円/m2 | 333,342円/坪 | -3.99% |
| 2011年[平成23年] | 98,764円/m2 | 326,492円/坪 | -2.31% |
| 2012年[平成24年] | 97,583円/m2 | 322,589円/坪 | -2.34% |
| 2013年[平成25年] | 96,191円/m2 | 317,987円/坪 | -0.67% |
| 2014年[平成26年] | 96,804円/m2 | 320,015円/坪 | +0.74% |
| 2015年[平成27年] | 97,063円/m2 | 320,871円/坪 | +0.12% |
| 2016年[平成28年] | 95,066円/m2 | 314,269円/坪 | -0.11% |
| 2017年[平成29年] | 93,088円/m2 | 307,728円/坪 | +0.17% |
| 2018年[平成30年] | 93,236円/m2 | 308,218円/坪 | +0.34% |
| 2019年[令和元年] | 93,376円/m2 | 308,680円/坪 | +0.31% |
| 2020年[令和2年] | 93,304円/m2 | 308,442円/坪 | -0.07% |
| 2021年[令和3年] | 92,748円/m2 | 306,604円/坪 | -0.58% |
| 2022年[令和4年] | 93,520円/m2 | 309,157円/坪 | +0.81% |
| 2023年[令和5年] | 94,752円/m2 | 313,229円/坪 | +1.26% |
| 2024年[令和6年] | 95,952円/m2 | 317,196円/坪 | +1.20% |
| 2025年[令和7年] | 98,504円/m2 | 325,634円/坪 | +1.20% |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 134,681円/m2 | 445,229円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 136,836円/m2 | 452,351円/坪 | +1.80% |
| 1985年[昭和60年] | 138,381円/m2 | 457,460円/坪 | +1.04% |
| 1986年[昭和61年] | 139,900円/m2 | 462,479円/坪 | +0.98% |
| 1987年[昭和62年] | 141,954円/m2 | 469,271円/坪 | +0.89% |
| 1988年[昭和63年] | 214,454円/m2 | 708,940円/坪 | +42.78% |
| 1989年[平成元年] | 233,818円/m2 | 772,952円/坪 | +11.94% |
| 1990年[平成2年] | 268,272円/m2 | 886,851円/坪 | +16.93% |
| 1991年[平成3年] | 304,954円/m2 | 1,008,114円/坪 | +15.99% |
| 1992年[平成4年] | 275,636円/m2 | 911,194円/坪 | -10.57% |
| 1993年[平成5年] | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | -12.42% |
| 1994年[平成6年] | 233,647円/m2 | 772,386円/坪 | -4.79% |
| 1995年[平成7年] | 220,131円/m2 | 727,707円/坪 | -2.06% |
| 1996年[平成8年] | 209,236円/m2 | 691,692円/坪 | -3.56% |
| 1997年[平成9年] | 196,573円/m2 | 649,830円/坪 | -4.58% |
| 1998年[平成10年] | 185,289円/m2 | 612,527円/坪 | -4.71% |
| 1999年[平成11年] | 171,842円/m2 | 568,073円/坪 | -6.54% |
| 2000年[平成12年] | 157,231円/m2 | 519,773円/坪 | -7.91% |
| 2001年[平成13年] | 144,342円/m2 | 477,163円/坪 | -7.97% |
| 2002年[平成14年] | 132,652円/m2 | 438,521円/坪 | -8.09% |
| 2003年[平成15年] | 120,715円/m2 | 399,060円/坪 | -7.66% |
| 2004年[平成16年] | 112,636円/m2 | 372,353円/坪 | -6.88% |
| 2005年[平成17年] | 107,322円/m2 | 354,784円/坪 | -5.84% |
| 2006年[平成18年] | 103,894円/m2 | 343,452円/坪 | -3.56% |
| 2007年[平成19年] | 104,364円/m2 | 345,007円/坪 | -0.03% |
| 2008年[平成20年] | 109,300円/m2 | 361,322円/坪 | +4.29% |
| 2009年[平成21年] | 105,856円/m2 | 349,938円/坪 | -2.81% |
| 2010年[平成22年] | 101,218円/m2 | 334,607円/坪 | -4.53% |
| 2011年[平成23年] | 99,331円/m2 | 328,367円/坪 | -2.04% |
| 2012年[平成24年] | 96,837円/m2 | 320,123円/坪 | -2.71% |
| 2013年[平成25年] | 96,181円/m2 | 317,954円/坪 | -0.88% |
| 2014年[平成26年] | 96,633円/m2 | 319,449円/坪 | +0.83% |
| 2015年[平成27年] | 97,060円/m2 | 320,859円/坪 | +0.29% |
| 2016年[平成28年] | 97,668円/m2 | 322,871円/坪 | -0.06% |
| 2017年[平成29年] | 94,494円/m2 | 312,377円/坪 | -0.05% |
| 2018年[平成30年] | 94,617円/m2 | 312,785円/坪 | +0.28% |
| 2019年[令和元年] | 94,723円/m2 | 313,135円/坪 | +0.22% |
| 2020年[令和2年] | 94,905円/m2 | 313,738円/坪 | +0.20% |
| 2021年[令和3年] | 94,111円/m2 | 311,113円/坪 | -0.77% |
| 2022年[令和4年] | 94,723円/m2 | 313,135円/坪 | +0.61% |
| 2023年[令和5年] | 96,005円/m2 | 317,374円/坪 | +1.30% |
| 2024年[令和6年] | 97,258円/m2 | 321,516円/坪 | +1.25% |
| 2025年[令和7年] | 100,773円/m2 | 333,134円/坪 | +1.27% |
| 2026年[令和8年] | 99,800円/m2 | 329,917円/坪 | +1.25% |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 98,285円/m2 | 324,911円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 94,612円/m2 | 312,768円/坪 | +1.87% |
| 1985年[昭和60年] | 95,537円/m2 | 315,826円/坪 | +0.95% |
| 1986年[昭和61年] | 96,125円/m2 | 317,768円/坪 | +0.52% |
| 1987年[昭和62年] | 110,275円/m2 | 364,545円/坪 | +13.85% |
| 1988年[昭和63年] | 156,375円/m2 | 516,942円/坪 | +40.09% |
| 1989年[平成元年] | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +9.72% |
| 1990年[平成2年] | 324,444円/m2 | 1,072,543円/坪 | +25.00% |
| 1991年[平成3年] | 326,333円/m2 | 1,078,787円/坪 | +1.14% |
| 1992年[平成4年] | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -14.32% |
| 1993年[平成5年] | 251,088円/m2 | 830,045円/坪 | -9.12% |
| 1994年[平成6年] | 241,866円/m2 | 799,559円/坪 | -1.69% |
| 1995年[平成7年] | 229,666円/m2 | 759,228円/坪 | -2.77% |
| 1996年[平成8年] | 213,111円/m2 | 704,499円/坪 | -5.73% |
| 1997年[平成9年] | 199,355円/m2 | 659,026円/坪 | -4.80% |
| 1998年[平成10年] | 186,080円/m2 | 615,140円/坪 | -5.75% |
| 1999年[平成11年] | 167,850円/m2 | 554,876円/坪 | -9.15% |
| 2000年[平成12年] | 152,640円/m2 | 504,595円/坪 | -8.49% |
| 2001年[平成13年] | 139,600円/m2 | 461,487円/坪 | -8.22% |
| 2002年[平成14年] | 129,666円/m2 | 428,650円/坪 | -7.92% |
| 2003年[平成15年] | 119,577円/m2 | 395,298円/坪 | -8.09% |
| 2004年[平成16年] | 111,111円/m2 | 367,309円/坪 | -7.34% |
| 2005年[平成17年] | 105,133円/m2 | 347,548円/坪 | -6.15% |
| 2006年[平成18年] | 103,522円/m2 | 342,222円/坪 | -2.19% |
| 2007年[平成19年] | 105,455円/m2 | 348,613円/坪 | +1.39% |
| 2008年[平成20年] | 108,544円/m2 | 358,824円/坪 | +2.39% |
| 2009年[平成21年] | 103,022円/m2 | 340,569円/坪 | -5.13% |
| 2010年[平成22年] | 100,155円/m2 | 331,092円/坪 | -3.04% |
| 2011年[平成23年] | 97,755円/m2 | 323,158円/坪 | -2.76% |
| 2012年[平成24年] | 99,075円/m2 | 327,520円/坪 | -1.59% |
| 2013年[平成25年] | 96,214円/m2 | 318,063円/坪 | -0.22% |
| 2014年[平成26年] | 97,171円/m2 | 321,227円/坪 | +0.54% |
| 2015年[平成27年] | 97,071円/m2 | 320,897円/坪 | -0.24% |
| 2016年[平成28年] | 89,862円/m2 | 297,066円/坪 | -0.21% |
| 2017年[平成29年] | 90,100円/m2 | 297,851円/坪 | +0.59% |
| 2018年[平成30年] | 90,300円/m2 | 298,512円/坪 | +0.47% |
| 2019年[令和元年] | 90,512円/m2 | 299,214円/坪 | +0.54% |
| 2020年[令和2年] | 89,900円/m2 | 297,190円/坪 | -0.61% |
| 2021年[令和3年] | 89,850円/m2 | 297,024円/坪 | +0.21% |
| 2022年[令和4年] | 90,962円/m2 | 300,702円/坪 | +1.05% |
| 2023年[令和5年] | 92,087円/m2 | 304,421円/坪 | +1.17% |
| 2024年[令和6年] | 93,175円/m2 | 308,016円/坪 | +1.11% |
| 2025年[令和7年] | 94,250円/m2 | 311,570円/坪 | +1.06% |