八潮市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜埼玉県

八潮市の地価マップ

〜112,000円/m2
〜125,000円/m2
〜138,000円/m2
〜183,000円/m2
〜441,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

八潮市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	草加駅	234,714円/m2	775,914円/坪	+4.94％
2位	八潮駅	177,500円/m2	586,776円/坪	+4.48％
3位	谷塚駅	165,375円/m2	546,694円/坪	+4.83％

八潮市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大瀬	267,250円/m2	883,471円/坪	+4.92％
八潮	175,200円/m2	579,173円/坪	+4.28％
中央	155,000円/m2	512,396円/坪	+1.73％
南後谷	138,000円/m2	456,198円/坪	+3.76％
伊勢野	133,000円/m2	439,669円/坪	+3.91％
垳	130,000円/m2	429,752円/坪
大曽根	126,500円/m2	418,181円/坪	+4.12％
緑町	126,500円/m2	418,181円/坪	+3.25％
木曽根	121,000円/m2	400,000円/坪	+3.93％
西袋	121,000円/m2	400,000円/坪	+5.22％
浮塚	120,000円/m2	396,694円/坪	+5.26％
鶴ケ曽根	113,500円/m2	375,206円/坪	+2.74％
新町	112,000円/m2	370,247円/坪	+3.70％
八條	70,250円/m2	232,231円/坪	+1.66％

八潮市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大瀬１丁目２番４	八潮駅より0m	441,000円/m2	1,457,851円/坪	+5.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域地積 338m2（102坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 345,000円/m2 / 2018年 355,000円/m2 / 2019年 365,000円/m2 / 2020年 376,000円/m2 / 2021年 374,000円/m2 / 2022年 377,000円/m2 / 2023年 381,000円/m2 / 2024年 400,000円/m2 / 2025年 420,000円/m2 / 2026年 441,000円/m2
2位	大瀬６丁目９番９	八潮駅より100m	295,000円/m2	975,206円/坪	+5.73％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅、事務所ビル等が見られる商業地域地積 468m2（141坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 245,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 257,000円/m2 / 2020年 257,000円/m2 / 2021年 257,000円/m2 / 2022年 259,000円/m2 / 2023年 265,000円/m2 / 2024年 279,000円/m2 / 2025年 295,000円/m2
3位	大瀬３丁目４番４６	八潮駅より480m	221,000円/m2	730,578円/坪	+5.24％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 168m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 170,000円/m2 / 2018年 175,000円/m2 / 2019年 180,000円/m2 / 2020年 184,000円/m2 / 2021年 184,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 191,000円/m2 / 2024年 200,000円/m2 / 2025年 210,000円/m2 / 2026年 221,000円/m2
4位	八潮４丁目２３番６	八潮駅より900m	189,000円/m2	624,793円/坪	+4.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 263,000円/m2 / 1994年 245,000円/m2 / 1995年 239,000円/m2 / 1996年 232,000円/m2 / 1997年 225,000円/m2 / 1998年 218,000円/m2 / 1999年 203,000円/m2 / 2000年 188,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 164,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 152,000円/m2 / 2005年 153,000円/m2 / 2006年 162,000円/m2 / 2007年 171,000円/m2 / 2008年 181,000円/m2 / 2009年 173,000円/m2 / 2010年 165,000円/m2 / 2011年 161,000円/m2 / 2012年 156,000円/m2 / 2013年 153,000円/m2 / 2014年 153,000円/m2 / 2015年 153,000円/m2 / 2016年 153,000円/m2 / 2017年 153,000円/m2 / 2018年 157,000円/m2 / 2019年 160,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 161,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 181,000円/m2 / 2026年 189,000円/m2
5位	八潮４丁目２３番６	八潮駅より900m	186,000円/m2	614,876円/坪	+4.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 159,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 161,000円/m2 / 2021年 161,000円/m2 / 2022年 164,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 186,000円/m2
6位	八潮１丁目２８番１１	八潮駅より900m	183,000円/m2	604,958円/坪	+3.98％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、駐車場、畑等が混在する住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 121,000円/m2 / 1987年 136,000円/m2 / 1988年 218,000円/m2 / 1989年 236,000円/m2 / 1990年 283,000円/m2 / 1991年 283,000円/m2 / 1992年 267,000円/m2 / 1993年 240,000円/m2 / 1994年 231,000円/m2 / 1995年 229,000円/m2 / 1996年 223,000円/m2 / 1997年 217,000円/m2 / 1998年 206,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 176,000円/m2 / 2001年 165,000円/m2 / 2002年 156,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 149,000円/m2 / 2005年 154,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 176,000円/m2 / 2008年 179,000円/m2 / 2009年 169,000円/m2 / 2010年 164,000円/m2 / 2011年 159,000円/m2 / 2012年 154,000円/m2 / 2013年 153,000円/m2 / 2014年 153,000円/m2 / 2015年 153,000円/m2 / 2016年 153,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 158,000円/m2 / 2019年 160,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2
7位	八潮２丁目７番１６	八潮駅より1,400m	165,000円/m2	545,454円/坪	+4.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 250,000円/m2 / 1995年 242,000円/m2 / 1996年 235,000円/m2 / 1997年 226,000円/m2 / 1998年 219,000円/m2 / 1999年 203,000円/m2 / 2000年 188,000円/m2 / 2001年 176,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 149,000円/m2 / 2005年 147,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 166,000円/m2 / 2009年 159,000円/m2 / 2010年 152,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 143,000円/m2 / 2013年 141,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 141,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 144,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2 / 2026年 165,000円/m2
8位	中央１丁目１５番４	八潮駅より1,900m	160,000円/m2	528,925円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 196m2（59坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 396,000円/m2 / 1994年 350,000円/m2 / 1995年 335,000円/m2 / 1996年 305,000円/m2 / 1997年 285,000円/m2 / 1998年 266,000円/m2 / 1999年 243,000円/m2 / 2000年 231,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 214,000円/m2 / 2003年 200,000円/m2 / 2004年 189,000円/m2 / 2005年 184,000円/m2 / 2006年 190,000円/m2 / 2007年 197,000円/m2 / 2008年 197,000円/m2 / 2009年 183,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 165,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 158,000円/m2 / 2015年 158,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 158,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 153,000円/m2 / 2022年 153,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2
9位	八潮７丁目１５番１４	八潮駅より1,900m	153,000円/m2	505,785円/坪	+4.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域地積 117m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 132,000円/m2 / 2016年 132,000円/m2 / 2017年 132,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 134,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 141,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2 / 2026年 153,000円/m2
10位	中央１丁目２１番２３	八潮駅より2,200m	150,000円/m2	495,867円/坪	+3.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 157m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 362,000円/m2 / 1992年 320,000円/m2 / 1993年 273,000円/m2 / 1994年 253,000円/m2 / 1995年 249,000円/m2 / 1996年 243,000円/m2 / 1997年 233,000円/m2 / 1998年 226,000円/m2 / 1999年 210,000円/m2 / 2000年 194,000円/m2 / 2001年 183,000円/m2 / 2002年 173,000円/m2 / 2003年 164,000円/m2 / 2004年 155,000円/m2 / 2005年 150,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 157,000円/m2 / 2008年 164,000円/m2 / 2009年 157,000円/m2 / 2010年 149,000円/m2 / 2011年 145,000円/m2 / 2012年 140,000円/m2 / 2013年 137,000円/m2 / 2014年 136,000円/m2 / 2015年 135,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 134,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
11位	大字木曽根字下１２１６番５	八潮駅より1,500m	143,000円/m2	472,727円/坪	+4.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区画街路・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理施行中の住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 122,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2
12位	大字南後谷字屋敷７１９番２１	草加駅より1,400m	138,000円/m2	456,198円/坪	+3.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況住宅を中心に小工場、店舗が混在する住宅地域地積 122m2（36坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 134,000円/m2 / 2010年 129,000円/m2 / 2011年 126,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 119,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 119,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2 / 2026年 138,000円/m2
13位	大字伊勢野字根通６４番１９	八潮駅より1,500m	133,000円/m2	439,669円/坪	+3.91％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパートが混在し畑も残る住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 202,000円/m2 / 1995年 199,000円/m2 / 1996年 195,000円/m2 / 1997年 191,000円/m2 / 1998年 186,000円/m2 / 1999年 174,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 138,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 119,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
14位	大字二丁目字若柳９８５番１外	八潮駅より1,500m	132,000円/m2	436,363円/坪	+5.60％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示倉庫兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.1m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況倉庫、営業所、一般住宅等の混在する地域地積 1,917m2（579坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 106,000円/m2 / 2004年 97,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 99,000円/m2 / 2011年 96,000円/m2 / 2012年 94,500円/m2 / 2013年 93,500円/m2 / 2014年 93,500円/m2 / 2015年 94,500円/m2 / 2016年 96,500円/m2 / 2017年 98,500円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2
15位	緑町５丁目３３番２	草加駅より2,500m	131,000円/m2	433,057円/坪	+3.97％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 130m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 260,000円/m2 / 1994年 245,000円/m2 / 1995年 238,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 221,000円/m2 / 1998年 214,000円/m2 / 1999年 199,000円/m2 / 2000年 184,000円/m2 / 2001年 173,000円/m2 / 2002年 163,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 136,000円/m2 / 2007年 137,000円/m2 / 2008年 143,000円/m2 / 2009年 137,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 126,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2 / 2026年 131,000円/m2
16位	大字垳字用水東１３２番１外	八潮駅より1,300m	130,000円/m2	429,752円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路区画街路・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業高度地区高度地区周辺の土地の利用現況工場、作業所等を中心とした中小規模工業地域地積 990m2（299坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 130,000円/m2
17位	大字大曽根１２３９番	八潮駅より2,200m	128,000円/m2	423,140円/坪	+4.92％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模の倉庫、工場等が多い工業地域地積 1,200m2（363坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 113,000円/m2 / 1984年 114,000円/m2 / 1985年 114,000円/m2 / 1986年 115,000円/m2 / 1987年 115,000円/m2 / 1988年 188,000円/m2 / 1989年 214,000円/m2 / 1990年 270,000円/m2 / 1991年 315,000円/m2 / 1992年 298,000円/m2 / 1993年 261,000円/m2 / 1994年 237,000円/m2 / 1995年 230,000円/m2 / 1996年 218,000円/m2 / 1997年 207,000円/m2 / 1998年 196,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 99,000円/m2 / 2011年 96,000円/m2 / 2012年 93,000円/m2 / 2013年 91,500円/m2 / 2014年 91,500円/m2 / 2015年 91,500円/m2 / 2016年 92,500円/m2 / 2017年 93,800円/m2 / 2018年 97,100円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
18位	大字大曽根７９５番４	八潮駅より1,800m	125,000円/m2	413,223円/坪	+3.31％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 294,000円/m2 / 1992年 267,000円/m2 / 1993年 233,000円/m2 / 1994年 216,000円/m2 / 1995年 213,000円/m2 / 1996年 208,000円/m2 / 1997年 203,000円/m2 / 1998年 197,000円/m2 / 1999年 184,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 147,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 126,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 118,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
19位	大字鶴ケ曽根字宮田１３８９番２５	八潮駅より2,300m	123,000円/m2	406,611円/坪	+2.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区画街路・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の多い区画整理中の住宅地域地積 117m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2
20位	緑町１丁目１１番２	八潮駅より2,700m	122,000円/m2	403,305円/坪	+2.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 101m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 299,000円/m2 / 1991年 299,000円/m2 / 1992年 263,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 216,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 206,000円/m2 / 1998年 195,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 167,000円/m2 / 2001年 156,000円/m2 / 2002年 147,000円/m2 / 2003年 138,000円/m2 / 2004年 131,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 129,000円/m2 / 2007年 132,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2
21位	大字西袋字川西２７９番７外	谷塚駅より1,400m	121,000円/m2	400,000円/坪	+5.22％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路市道・北西・幅員10.0m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が混在する準幹線道沿いの工業地域地積 1,410m2（426坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 160,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 97,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 99,000円/m2 / 2010年 94,000円/m2 / 2011年 90,000円/m2 / 2012年 87,500円/m2 / 2013年 86,000円/m2 / 2014年 86,000円/m2 / 2015年 86,000円/m2 / 2016年 86,500円/m2 / 2017年 87,000円/m2 / 2018年 90,000円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 96,500円/m2 / 2021年 98,200円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
22位	大字浮塚８９０番２外	八潮駅より2,000m	120,000円/m2	396,694円/坪	+5.26％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模工場、倉庫の他住宅も混在する工業地域地積 1,390m2（420坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 212,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 174,000円/m2 / 1999年 160,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 96,000円/m2 / 2006年 93,000円/m2 / 2007年 94,000円/m2 / 2008年 98,000円/m2 / 2009年 96,000円/m2 / 2010年 92,000円/m2 / 2011年 89,000円/m2 / 2012年 86,000円/m2 / 2013年 85,000円/m2 / 2014年 85,000円/m2 / 2015年 85,000円/m2 / 2016年 86,000円/m2 / 2017年 86,500円/m2 / 2018年 89,500円/m2 / 2019年 92,500円/m2 / 2020年 96,000円/m2 / 2021年 98,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
23位	大字木曽根字上７９７番１	八潮駅より1,900m	116,000円/m2	383,471円/坪	+5.45％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域地積 958m2（289坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 248,000円/m2 / 1994年 223,000円/m2 / 1995年 212,000円/m2 / 1996年 197,000円/m2 / 1997年 184,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 159,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 91,000円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 88,000円/m2 / 2008年 91,500円/m2 / 2009年 91,000円/m2 / 2010年 86,500円/m2 / 2011年 83,500円/m2 / 2012年 81,500円/m2 / 2013年 80,000円/m2 / 2014年 80,000円/m2 / 2015年 80,000円/m2 / 2016年 81,000円/m2 / 2017年 82,200円/m2 / 2018年 85,100円/m2 / 2019年 88,300円/m2 / 2020年 92,000円/m2 / 2021年 93,900円/m2 / 2022年 97,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 116,000円/m2
24位	大字大瀬字根郷１４０７番４４	八潮駅より1,900m	112,000円/m2	370,247円/坪	+3.70％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 204m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 131,000円/m2 / 1984年 132,000円/m2 / 1985年 132,000円/m2 / 1986年 133,000円/m2 / 1987年 134,000円/m2 / 1988年 210,000円/m2 / 1989年 222,000円/m2 / 1990年 260,000円/m2 / 1991年 300,000円/m2 / 1992年 274,000円/m2 / 1993年 247,000円/m2 / 1994年 230,000円/m2 / 1995年 224,000円/m2 / 1996年 219,000円/m2 / 1997年 214,000円/m2 / 1998年 208,000円/m2 / 1999年 195,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 156,000円/m2 / 2003年 143,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 124,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 107,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 102,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
25位	大字新町１６５番６	草加駅より2,700m	112,000円/m2	370,247円/坪	+3.70％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域地積 98m2（29坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 124,000円/m2 / 1984年 125,000円/m2 / 1985年 125,000円/m2 / 1986年 125,000円/m2 / 1987年 125,000円/m2 / 1988年 176,000円/m2 / 1989年 185,000円/m2 / 1990年 224,000円/m2 / 1991年 251,000円/m2 / 1992年 243,000円/m2 / 1993年 223,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 207,000円/m2 / 1996年 202,000円/m2 / 1997年 197,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 134,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 100,000円/m2 / 2015年 99,000円/m2 / 2016年 99,000円/m2 / 2017年 99,000円/m2 / 2018年 99,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
26位	大字木曽根字上９４２番３	八潮駅より2,400m	104,000円/m2	343,801円/坪	+1.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が多い住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 120,000円/m2 / 1984年 120,000円/m2 / 1985年 121,000円/m2 / 1986年 121,000円/m2 / 1987年 133,000円/m2 / 1988年 182,000円/m2 / 1989年 210,000円/m2 / 1990年 262,000円/m2 / 1991年 262,000円/m2 / 1992年 231,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 204,000円/m2 / 1995年 202,000円/m2 / 1996年 197,000円/m2 / 1997年 193,000円/m2 / 1998年 186,000円/m2 / 1999年 171,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 146,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 99,500円/m2 / 2013年 98,500円/m2 / 2014年 98,500円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 97,500円/m2 / 2017年 97,500円/m2 / 2018年 97,500円/m2 / 2019年 97,500円/m2 / 2020年 96,000円/m2 / 2021年 96,000円/m2 / 2022年 97,000円/m2 / 2023年 98,700円/m2 / 2024年 102,000円/m2 / 2025年 104,000円/m2
27位	大字鶴ケ曽根字沖通８２２番２４	草加駅より3,200m	104,000円/m2	343,801円/坪	+2.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 113,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 97,200円/m2 / 2013年 96,000円/m2 / 2014年 95,700円/m2 / 2015年 95,200円/m2 / 2016年 95,200円/m2 / 2017年 95,200円/m2 / 2018年 95,200円/m2 / 2019年 95,200円/m2 / 2020年 93,700円/m2 / 2021年 93,700円/m2 / 2022年 94,500円/m2 / 2023年 97,000円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 104,000円/m2
28位	大字八條字幸ノ宮２４９７番１	草加駅より3,700m	99,500円/m2	328,925円/坪	+3.32％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 222,000円/m2 / 1994年 209,000円/m2 / 1995年 206,000円/m2 / 1996年 200,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 190,000円/m2 / 1999年 176,000円/m2 / 2000年 162,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 97,000円/m2 / 2012年 94,000円/m2 / 2013年 92,000円/m2 / 2014年 91,500円/m2 / 2015年 91,000円/m2 / 2016年 90,500円/m2 / 2017年 90,300円/m2 / 2018年 90,300円/m2 / 2019年 90,300円/m2 / 2020年 90,800円/m2 / 2021年 90,300円/m2 / 2022年 90,300円/m2 / 2023年 90,800円/m2 / 2024年 93,300円/m2 / 2025年 96,300円/m2 / 2026年 99,500円/m2
29位	大字八條字幸ノ宮２６２２番３	草加駅より4,000m	41,000円/m2	135,537円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅等が散在する住宅地域地積 483m2（146坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 92,000円/m2 / 2000年 84,000円/m2 / 2001年 77,000円/m2 / 2002年 70,000円/m2 / 2003年 63,000円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 47,500円/m2 / 2008年 46,500円/m2 / 2009年 45,000円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 43,000円/m2 / 2012年 42,000円/m2 / 2013年 41,500円/m2 / 2014年 41,300円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 40,700円/m2 / 2017年 40,700円/m2 / 2018年 40,700円/m2 / 2019年 40,700円/m2 / 2020年 40,500円/m2 / 2021年 40,300円/m2 / 2022年 40,300円/m2 / 2023年 40,500円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,000円/m2

八潮市の最新の地価の動向

八潮市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

埼玉県八潮市（やしおし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は156,147円/m2、坪単価では平均516,188円/坪です。公示地価の全国順位は232位です。公示地価の前年からの変動率は+4.30％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は210位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八潮市の平均は144,041円/m2、坪単価では平均476,170円/坪で、前年からの変動率は+3.94％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八潮市の平均は441,000円/m2、坪単価では平均1,457,851円/坪で、前年からの変動率は+5.00％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八潮市の平均は121,250円/m2、坪単価では平均400,826円/坪で、前年からの変動率は+5.21％の上昇です。

八潮市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の八潮市の平均の過去最高値は297,800円/m2（1991年）、過去最低値は110,433円/m2（2015年）で、この両者の差は2.70倍です。

八潮市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

埼玉県八潮市（やしおし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は143,583円/m2、坪単価では平均474,655円/坪です。基準地価の全国順位は246位です。基準地価の前年からの変動率は+3.10％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は313位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八潮市の平均は125,750円/m2、坪単価では平均415,702円/坪で、前年からの変動率は+2.85％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八潮市の平均は227,500円/m2、坪単価では平均752,066円/坪で、前年からの変動率は+2.87％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八潮市の平均は131,000円/m2、坪単価では平均433,057円/坪で、前年からの変動率は+5.60％の上昇です。

八潮市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の八潮市の平均の過去最高値は285,444円/m2（1990年）、過去最低値は111,188円/m2（2015年）で、この両者の差は2.57倍です。

八潮市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

八潮市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は147,079円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では486,212円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.74％の上昇です。

八潮市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	118,736	121,900	115,222
1984年	120,921	125,200	116,166
1985年	121,684	125,700	117,222
1986年	123,000	126,400	119,222
1987年	130,789	126,700	135,333
1988年	197,315	193,300	201,777
1989年	220,368	205,300	237,111
1990年	264,894	246,400	285,444
1991年	291,052	297,800	283,555
1992年	266,421	274,600	257,333
1993年	240,400	243,714	236,181
1994年	225,892	227,117	224,000
1995年	221,166	222,473	218,909
1996年	212,566	214,894	208,545
1997年	204,866	207,157	200,909
1998年	196,400	200,105	190,000
1999年	181,700	185,684	174,818
2000年	169,172	171,578	164,600
2001年	157,310	159,315	153,500
2002年	147,206	148,631	144,500
2003年	137,068	138,263	134,800
2004年	128,931	129,421	128,000
2005年	125,142	124,444	126,400
2006年	126,535	124,833	129,600
2007年	129,833	127,705	133,450
2008年	133,384	133,031	133,950
2009年	127,692	128,437	126,500
2010年	122,519	122,656	122,300
2011年	117,812	117,566	118,222
2012年	113,356	113,800	112,525
2013年	111,458	111,433	111,500
2014年	111,041	110,866	111,333
2015年	110,716	110,433	111,188
2016年	110,850	110,566	111,322
2017年	125,679	128,047	122,325
2018年	128,324	130,117	125,783
2019年	130,293	132,241	127,533
2020年	131,431	134,547	127,016
2021年	131,393	134,258	127,333
2022年	133,003	135,782	129,066
2023年	135,862	138,223	132,516
2024年	141,286	143,370	138,333
2025年	147,079	149,547	143,583
2026年		156,147

八潮市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	118,736円/m2	392,518円/坪
1984年［昭和59年］	120,921円/m2	399,739円/坪	+0.90％
1985年［昭和60年］	121,684円/m2	402,261円/坪	+0.77％
1986年［昭和61年］	123,000円/m2	406,611円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	130,789円/m2	432,361円/坪	+6.26％
1988年［昭和63年］	197,315円/m2	652,283円/坪	+52.01％
1989年［平成元年］	220,368円/m2	728,490円/坪	+13.52％
1990年［平成2年］	264,894円/m2	875,685円/坪	+19.48％
1991年［平成3年］	291,052円/m2	962,157円/坪	+5.45％
1992年［平成4年］	266,421円/m2	880,730円/坪	-8.56％
1993年［平成5年］	240,400円/m2	794,710円/坪	-10.94％
1994年［平成6年］	225,892円/m2	746,753円/坪	-6.17％
1995年［平成7年］	221,166円/m2	731,129円/坪	-2.25％
1996年［平成8年］	212,566円/m2	702,699円/坪	-3.85％
1997年［平成9年］	204,866円/m2	677,245円/坪	-3.64％
1998年［平成10年］	196,400円/m2	649,256円/坪	-4.19％
1999年［平成11年］	181,700円/m2	600,661円/坪	-7.53％
2000年［平成12年］	169,172円/m2	559,247円/坪	-7.64％
2001年［平成13年］	157,310円/m2	520,034円/坪	-7.14％
2002年［平成14年］	147,206円/m2	486,634円/坪	-6.59％
2003年［平成15年］	137,068円/m2	453,120円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	128,931円/m2	426,218円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	125,142円/m2	413,695円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	126,535円/m2	418,299円/坪	+0.66％
2007年［平成19年］	129,833円/m2	429,201円/坪	+2.22％
2008年［平成20年］	133,384円/m2	440,940円/坪	+2.70％
2009年［平成21年］	127,692円/m2	422,123円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	122,519円/m2	405,022円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	117,812円/m2	389,462円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	113,356円/m2	374,732円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	111,458円/m2	368,457円/坪	-1.74％
2014年［平成26年］	111,041円/m2	367,079円/坪	-0.37％
2015年［平成27年］	110,716円/m2	366,005円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	110,850円/m2	366,446円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	125,679円/m2	415,468円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	128,324円/m2	424,212円/坪	+1.35％
2019年［令和元年］	130,293円/m2	430,721円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	131,431円/m2	434,482円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	131,393円/m2	434,357円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	133,003円/m2	439,680円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	135,862円/m2	449,130円/坪	+2.18％
2024年［令和6年］	141,286円/m2	467,061円/坪	+3.76％
2025年［令和7年］	147,079円/m2	486,212円/坪	+3.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	121,900円/m2	402,975円/坪
1984年［昭和59年］	125,200円/m2	413,884円/坪	+0.74％
1985年［昭和60年］	125,700円/m2	415,537円/坪	+0.41％
1986年［昭和61年］	126,400円/m2	417,851円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	126,700円/m2	418,842円/坪	+0.22％
1988年［昭和63年］	193,300円/m2	639,008円/坪	+52.36％
1989年［平成元年］	205,300円/m2	678,677円/坪	+6.22％
1990年［平成2年］	246,400円/m2	814,545円/坪	+20.07％
1991年［平成3年］	297,800円/m2	984,462円/坪	+13.70％
1992年［平成4年］	274,600円/m2	907,768円/坪	-7.65％
1993年［平成5年］	243,714円/m2	805,667円/坪	-11.35％
1994年［平成6年］	227,117円/m2	750,802円/坪	-7.03％
1995年［平成7年］	222,473円/m2	735,450円/坪	-2.29％
1996年［平成8年］	214,894円/m2	710,395円/坪	-3.41％
1997年［平成9年］	207,157円/m2	684,819円/坪	-3.60％
1998年［平成10年］	200,105円/m2	661,505円/坪	-3.44％
1999年［平成11年］	185,684円/m2	613,832円/坪	-7.24％
2000年［平成12年］	171,578円/m2	567,203円/坪	-7.84％
2001年［平成13年］	159,315円/m2	526,663円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	148,631円/m2	491,344円/坪	-6.79％
2003年［平成15年］	138,263円/m2	457,068円/坪	-7.09％
2004年［平成16年］	129,421円/m2	427,838円/坪	-6.56％
2005年［平成17年］	124,444円/m2	411,386円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	124,833円/m2	412,672円/坪	-0.01％
2007年［平成19年］	127,705円/m2	422,168円/坪	+1.89％
2008年［平成20年］	133,031円/m2	439,772円/坪	+4.31％
2009年［平成21年］	128,437円/m2	424,586円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	122,656円/m2	405,475円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	117,566円/m2	388,650円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	113,800円/m2	376,198円/坪	-3.17％
2013年［平成25年］	111,433円/m2	368,374円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	110,866円/m2	366,501円/坪	-0.50％
2015年［平成27年］	110,433円/m2	365,068円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	110,566円/m2	365,509円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	128,047円/m2	423,296円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	130,117円/m2	430,140円/坪	+1.51％
2019年［令和元年］	132,241円/m2	437,160円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	134,547円/m2	444,783円/坪	+1.69％
2021年［令和3年］	134,258円/m2	443,830円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	135,782円/m2	448,867円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	138,223円/m2	456,937円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	143,370円/m2	473,952円/坪	+3.51％
2025年［令和7年］	149,547円/m2	494,370円/坪	+4.16％
2026年［令和8年］	156,147円/m2	516,188円/坪	+4.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	115,222円/m2	380,899円/坪
1984年［昭和59年］	116,166円/m2	384,022円/坪	+1.06％
1985年［昭和60年］	117,222円/m2	387,511円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	119,222円/m2	394,123円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	135,333円/m2	447,382円/坪	+12.97％
1988年［昭和63年］	201,777円/m2	667,033円/坪	+51.62％
1989年［平成元年］	237,111円/m2	783,838円/坪	+21.64％
1990年［平成2年］	285,444円/m2	943,617円/坪	+18.73％
1991年［平成3年］	283,555円/m2	937,373円/坪	-0.96％
1992年［平成4年］	257,333円/m2	850,688円/坪	-9.56％
1993年［平成5年］	236,181円/m2	780,766円/坪	-10.48％
1994年［平成6年］	224,000円/m2	740,495円/坪	-4.95％
1995年［平成7年］	218,909円/m2	723,666円/坪	-2.19％
1996年［平成8年］	208,545円/m2	689,406円/坪	-4.62％
1997年［平成9年］	200,909円/m2	664,162円/坪	-3.70％
1998年［平成10年］	190,000円/m2	628,099円/坪	-5.48％
1999年［平成11年］	174,818円/m2	577,911円/坪	-8.11％
2000年［平成12年］	164,600円/m2	544,132円/坪	-7.29％
2001年［平成13年］	153,500円/m2	507,438円/坪	-6.99％
2002年［平成14年］	144,500円/m2	477,685円/坪	-6.23％
2003年［平成15年］	134,800円/m2	445,619円/坪	-6.81％
2004年［平成16年］	128,000円/m2	423,140円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	126,400円/m2	417,851円/坪	-2.81％
2006年［平成18年］	129,600円/m2	428,429円/坪	+1.87％
2007年［平成19年］	133,450円/m2	441,157円/坪	+2.85％
2008年［平成20年］	133,950円/m2	442,809円/坪	+0.29％
2009年［平成21年］	126,500円/m2	418,181円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	122,300円/m2	404,297円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	118,222円/m2	390,817円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	112,525円/m2	371,983円/坪	-2.51％
2013年［平成25年］	111,500円/m2	368,595円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	111,333円/m2	368,044円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	111,188円/m2	367,566円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	111,322円/m2	368,007円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	122,325円/m2	404,380円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	125,783円/m2	415,812円/坪	+1.12％
2019年［令和元年］	127,533円/m2	421,597円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	127,016円/m2	419,889円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	127,333円/m2	420,936円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	129,066円/m2	426,666円/坪	+1.37％
2023年［令和5年］	132,516円/m2	438,071円/坪	+2.54％
2024年［令和6年］	138,333円/m2	457,300円/坪	+4.11％
2025年［令和7年］	143,583円/m2	474,655円/坪	+3.10％

八潮市の町名

中央
伊勢野
八條
八潮
南後谷
垳
大曽根
大瀬
新町
木曽根
浮塚
緑町
西袋
鶴ケ曽根

八潮市