谷塚駅（やつか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は165,375円/m2、坪単価では平均546,694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.83％の上昇です。
谷塚駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。谷塚駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
谷塚駅の地価平均は、谷塚駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
165,375円/m2+4.83％
公示地価平均（2026年）
546,694円/坪
坪単価
+4.83％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 谷塚町字東地総田耕地５９８番１ | 谷塚駅より300m | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +5.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 谷塚1-14-8 | 谷塚駅より400m | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +5.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 谷塚町字谷際１４４６番３８ | 谷塚駅より700m | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +4.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 谷塚町字谷際１４４６番３８ | 谷塚駅より700m | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +4.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 谷塚町字西地総田耕地９７４番６外 | 谷塚駅より600m | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +5.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 谷塚2-18-12 | 谷塚駅より1,000m | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +4.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 瀬崎4-17-5 | 谷塚駅より1,300m | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +3.97％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 瀬崎2-27-24 | 谷塚駅より900m | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +4.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 瀬崎6-20-16 | 谷塚駅より1,700m | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +4.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 両新田西町字塚田４１１番３外 | 谷塚駅より1,700m | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +5.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 谷塚仲町字沼田１０６番５ | 谷塚駅より1,200m | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +3.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 大字西袋字川西２７９番７外 | 谷塚駅より1,400m | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +5.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 160,000 | ||
| 1984年 | 163,000 | ||
| 1985年 | 164,000 | ||
| 1986年 | 165,000 | ||
| 1987年 | 166,000 | ||
| 1988年 | 245,000 | ||
| 1989年 | 267,000 | ||
| 1990年 | 309,000 | ||
| 1991年 | 346,000 | ||
| 1992年 | 308,500 | ||
| 1993年 | 280,000 | ||
| 1994年 | 260,000 | ||
| 1995年 | 254,400 | ||
| 1996年 | 246,200 | ||
| 1997年 | 237,800 | ||
| 1998年 | 228,166 | 229,400 | 222,000 |
| 1999年 | 211,000 | 212,000 | 206,000 |
| 2000年 | 190,857 | 190,666 | 192,000 |
| 2001年 | 179,500 | 177,500 | 185,500 |
| 2002年 | 168,625 | 166,333 | 175,500 |
| 2003年 | 157,625 | 155,166 | 165,000 |
| 2004年 | 148,375 | 145,333 | 157,500 |
| 2005年 | 142,000 | 138,500 | 152,500 |
| 2006年 | 139,125 | 134,833 | 152,000 |
| 2007年 | 141,250 | 135,666 | 158,000 |
| 2008年 | 146,875 | 142,166 | 161,000 |
| 2009年 | 141,625 | 138,000 | 152,500 |
| 2010年 | 135,750 | 131,833 | 147,500 |
| 2011年 | 132,625 | 128,500 | 145,000 |
| 2012年 | 130,062 | 125,750 | 143,000 |
| 2013年 | 132,333 | 123,833 | 149,333 |
| 2014年 | 132,222 | 123,666 | 149,333 |
| 2015年 | 132,222 | 123,666 | 149,333 |
| 2016年 | 129,750 | 121,214 | 149,666 |
| 2017年 | 130,900 | 122,000 | 151,666 |
| 2018年 | 134,200 | 125,000 | 155,666 |
| 2019年 | 137,600 | 128,571 | 158,666 |
| 2020年 | 144,863 | 139,687 | 158,666 |
| 2021年 | 145,018 | 139,275 | 160,333 |
| 2022年 | 147,545 | 141,375 | 164,000 |
| 2023年 | 149,166 | 144,875 | 157,750 |
| 2024年 | 156,000 | 151,125 | 165,750 |
| 2025年 | 162,916 | 157,750 | 173,250 |
| 2026年 | 165,375 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 228,166円/m2 | 754,269円/坪 | -3.52％ |
| 1999年［平成11年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -7.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 190,857円/m2 | 630,932円/坪 | -7.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 179,500円/m2 | 593,388円/坪 | -6.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 168,625円/m2 | 557,438円/坪 | -6.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 157,625円/m2 | 521,074円/坪 | -6.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 148,375円/m2 | 490,495円/坪 | -6.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -4.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 139,125円/m2 | 459,917円/坪 | -2.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 141,250円/m2 | 466,942円/坪 | +1.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 146,875円/m2 | 485,537円/坪 | +3.95％ |
| 2009年［平成21年］ | 141,625円/m2 | 468,181円/坪 | -3.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 135,750円/m2 | 448,760円/坪 | -4.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 132,625円/m2 | 438,429円/坪 | -2.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 130,062円/m2 | 429,958円/坪 | -1.99％ |
| 2013年［平成25年］ | 132,333円/m2 | 437,465円/坪 | -1.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 132,222円/m2 | 437,098円/坪 | -0.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 132,222円/m2 | 437,098円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 129,750円/m2 | 428,925円/坪 | +0.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 130,900円/m2 | 432,727円/坪 | +0.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 134,200円/m2 | 443,636円/坪 | +2.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 137,600円/m2 | 454,876円/坪 | +2.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 144,863円/m2 | 478,888円/坪 | +1.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 145,018円/m2 | 479,398円/坪 | +0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 147,545円/m2 | 487,753円/坪 | +1.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 149,166円/m2 | 493,112円/坪 | +2.83％ |
| 2024年［令和6年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +4.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 162,916円/m2 | 538,567円/坪 | +4.40％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +1.88％ |
| 1985年［昭和60年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +0.61％ |
| 1986年［昭和61年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +0.61％ |
| 1987年［昭和62年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +0.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +47.59％ |
| 1989年［平成元年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +8.98％ |
| 1990年［平成2年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +15.73％ |
| 1991年［平成3年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | +11.97％ |
| 1992年［平成4年］ | 308,500円/m2 | 1,019,834円/坪 | -6.36％ |
| 1993年［平成5年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -12.39％ |
| 1994年［平成6年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -5.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 254,400円/m2 | 840,991円/坪 | -2.16％ |
| 1996年［平成8年］ | 246,200円/m2 | 813,884円/坪 | -3.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 237,800円/m2 | 786,115円/坪 | -3.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 229,400円/m2 | 758,347円/坪 | -3.52％ |
| 1999年［平成11年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -7.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 190,666円/m2 | 630,303円/坪 | -7.17％ |
| 2001年［平成13年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | -6.99％ |
| 2002年［平成14年］ | 166,333円/m2 | 549,862円/坪 | -6.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 155,166円/m2 | 512,947円/坪 | -6.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 145,333円/m2 | 480,440円/坪 | -6.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | -4.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 134,833円/m2 | 445,730円/坪 | -2.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 135,666円/m2 | 448,484円/坪 | +0.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 142,166円/m2 | 469,972円/坪 | +4.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -2.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 131,833円/m2 | 435,812円/坪 | -4.48％ |
| 2011年［平成23年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | -2.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 125,750円/m2 | 415,702円/坪 | -2.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 123,833円/m2 | 409,366円/坪 | -1.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 123,666円/m2 | 408,815円/坪 | -0.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 123,666円/m2 | 408,815円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 121,214円/m2 | 400,708円/坪 | +0.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +0.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +2.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 128,571円/m2 | 425,029円/坪 | +2.88％ |
| 2020年［令和2年］ | 139,687円/m2 | 461,776円/坪 | +2.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 139,275円/m2 | 460,413円/坪 | -0.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 141,375円/m2 | 467,355円/坪 | +1.66％ |
| 2023年［令和5年］ | 144,875円/m2 | 478,925円/坪 | +2.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 151,125円/m2 | 499,586円/坪 | +4.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 157,750円/m2 | 521,487円/坪 | +4.38％ |
| 2026年［令和8年］ | 165,375円/m2 | 546,694円/坪 | +4.83％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -7.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -6.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | -6.25％ |
| 2002年［平成14年］ | 175,500円/m2 | 580,165円/坪 | -5.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -6.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | -4.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | -3.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -0.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +3.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +1.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | -5.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | -3.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -1.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -1.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 149,333円/m2 | 493,663円/坪 | -0.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 149,333円/m2 | 493,663円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 149,333円/m2 | 493,663円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 149,666円/m2 | 494,765円/坪 | +0.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 151,666円/m2 | 501,377円/坪 | +1.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 155,666円/m2 | 514,600円/坪 | +2.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 158,666円/m2 | 524,517円/坪 | +1.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 158,666円/m2 | 524,517円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 160,333円/m2 | 530,027円/坪 | +1.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +2.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 157,750円/m2 | 521,487円/坪 | +3.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 165,750円/m2 | 547,933円/坪 | +5.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 173,250円/m2 | 572,727円/坪 | +4.44％ |