獨協大学前駅（どっきょうだいがくまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は166,800円/m2、坪単価では平均551,404円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.25％の上昇です。
獨協大学前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。獨協大学前駅の1999年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
獨協大学前駅の地価平均は、獨協大学前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
166,800円/m2+4.25％
公示地価平均（2026年）
551,404円/坪
坪単価
+4.25％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栄町2-11-12 | 獨協大学前駅より90m | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +5.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 栄町3-8-19 | 獨協大学前駅より450m | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +4.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 栄町3-8-19 | 獨協大学前駅より450m | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 松原５丁目１５６０番４外 | 獨協大学前駅より850m | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +6.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 草加3-7-19 | 獨協大学前駅より800m | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +5.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 栄町1-8-12 | 獨協大学前駅より950m | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +4.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 中根2-30-25 | 獨協大学前駅より1,200m | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +4.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 弁天1-10-22 | 獨協大学前駅より1,100m | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +3.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 花栗3-23-40 | 獨協大学前駅より1,500m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +4.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 弁天5-24-17 | 獨協大学前駅より1,900m | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +3.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 北谷3-27-8 | 獨協大学前駅より1,900m | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +3.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 550,000 | ||
| 1986年 | 570,000 | ||
| 1987年 | 910,000 | ||
| 1988年 | 1,500,000 | ||
| 1989年 | 1,500,000 | ||
| 1990年 | 1,600,000 | ||
| 1991年 | 992,500 | ||
| 1992年 | 861,500 | ||
| 1993年 | 512,500 | ||
| 1994年 | 417,600 | ||
| 1995年 | 385,000 | ||
| 1996年 | 345,200 | ||
| 1997年 | 314,800 | ||
| 1998年 | 289,400 | ||
| 1999年 | 251,333 | 205,000 | 260,600 |
| 2000年 | 230,833 | 190,000 | 239,000 |
| 2001年 | 213,166 | 178,000 | 220,200 |
| 2002年 | 199,833 | 167,000 | 206,400 |
| 2003年 | 187,500 | 155,000 | 194,000 |
| 2004年 | 177,833 | 145,000 | 184,400 |
| 2005年 | 171,833 | 138,000 | 178,600 |
| 2006年 | 170,500 | 135,000 | 177,600 |
| 2007年 | 177,500 | 136,000 | 185,800 |
| 2008年 | 179,000 | 141,000 | 186,600 |
| 2009年 | 167,666 | 136,000 | 174,000 |
| 2010年 | 161,833 | 130,000 | 168,200 |
| 2011年 | 158,166 | 127,000 | 164,400 |
| 2012年 | 155,166 | 124,000 | 161,400 |
| 2013年 | 153,666 | 122,000 | 160,000 |
| 2014年 | 153,666 | 122,000 | 160,000 |
| 2015年 | 153,833 | 122,000 | 160,200 |
| 2016年 | 144,500 | 117,666 | 160,600 |
| 2017年 | 145,750 | 117,666 | 162,600 |
| 2018年 | 148,125 | 118,666 | 165,800 |
| 2019年 | 151,000 | 120,333 | 169,400 |
| 2020年 | 152,555 | 131,750 | 169,200 |
| 2021年 | 152,222 | 130,750 | 169,400 |
| 2022年 | 154,000 | 131,750 | 171,800 |
| 2023年 | 158,777 | 134,250 | 178,400 |
| 2024年 | 166,555 | 139,500 | 188,200 |
| 2025年 | 183,090 | 159,800 | 202,500 |
| 2026年 | 166,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 251,333円/m2 | 830,853円/坪 | -9.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 230,833円/m2 | 763,085円/坪 | -7.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 213,166円/m2 | 704,683円/坪 | -7.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 199,833円/m2 | 660,606円/坪 | -6.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 187,500円/m2 | 619,834円/坪 | -6.24％ |
| 2004年［平成16年］ | 177,833円/m2 | 587,878円/坪 | -5.24％ |
| 2005年［平成17年］ | 171,833円/m2 | 568,044円/坪 | -3.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | -0.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | +3.38％ |
| 2008年［平成20年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +1.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 167,666円/m2 | 554,269円/坪 | -5.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 161,833円/m2 | 534,986円/坪 | -3.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 158,166円/m2 | 522,865円/坪 | -2.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 155,166円/m2 | 512,947円/坪 | -1.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 153,666円/m2 | 507,988円/坪 | -0.97％ |
| 2014年［平成26年］ | 153,666円/m2 | 507,988円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 153,833円/m2 | 508,539円/坪 | +0.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | +0.23％ |
| 2017年［平成29年］ | 145,750円/m2 | 481,818円/坪 | +0.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 148,125円/m2 | 489,669円/坪 | +1.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +1.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 152,555円/m2 | 504,315円/坪 | +0.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 152,222円/m2 | 503,213円/坪 | -0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +1.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 158,777円/m2 | 524,885円/坪 | +2.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 166,555円/m2 | 550,596円/坪 | +4.69％ |
| 2025年［令和7年］ | 183,090円/m2 | 605,259円/坪 | +4.22％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | |
| 2000年［平成12年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -7.32％ |
| 2001年［平成13年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -6.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -6.18％ |
| 2003年［平成15年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -7.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -6.45％ |
| 2005年［平成17年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -4.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -2.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +0.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +3.68％ |
| 2009年［平成21年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -3.55％ |
| 2010年［平成22年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -4.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -2.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -2.36％ |
| 2013年［平成25年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -1.61％ |
| 2014年［平成26年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 117,666円/m2 | 388,980円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 117,666円/m2 | 388,980円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 118,666円/m2 | 392,286円/坪 | +0.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 120,333円/m2 | 397,796円/坪 | +1.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 131,750円/m2 | 435,537円/坪 | +1.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 130,750円/m2 | 432,231円/坪 | -0.77％ |
| 2022年［令和4年］ | 131,750円/m2 | 435,537円/坪 | +0.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 134,250円/m2 | 443,801円/坪 | +1.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | +3.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 159,800円/m2 | 528,264円/坪 | +3.52％ |
| 2026年［令和8年］ | 166,800円/m2 | 551,404円/坪 | +4.25％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | +3.64％ |
| 1987年［昭和62年］ | 910,000円/m2 | 3,008,264円/坪 | +59.65％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | +64.84％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | +6.67％ |
| 1991年［平成3年］ | 992,500円/m2 | 3,280,991円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 861,500円/m2 | 2,847,933円/坪 | -14.30％ |
| 1993年［平成5年］ | 512,500円/m2 | 1,694,214円/坪 | -12.97％ |
| 1994年［平成6年］ | 417,600円/m2 | 1,380,495円/坪 | -6.96％ |
| 1995年［平成7年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -4.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 345,200円/m2 | 1,141,157円/坪 | -6.73％ |
| 1997年［平成9年］ | 314,800円/m2 | 1,040,661円/坪 | -6.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 289,400円/m2 | 956,694円/坪 | -6.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 260,600円/m2 | 861,487円/坪 | -9.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -7.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 220,200円/m2 | 727,933円/坪 | -7.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 206,400円/m2 | 682,314円/坪 | -6.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -6.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 184,400円/m2 | 609,586円/坪 | -5.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 178,600円/m2 | 590,413円/坪 | -3.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 177,600円/m2 | 587,107円/坪 | -0.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 185,800円/m2 | 614,214円/坪 | +3.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 186,600円/m2 | 616,859円/坪 | +0.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -6.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 168,200円/m2 | 556,033円/坪 | -3.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 164,400円/m2 | 543,471円/坪 | -2.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 161,400円/m2 | 533,553円/坪 | -1.70％ |
| 2013年［平成25年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -0.84％ |
| 2014年［平成26年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 160,200円/m2 | 529,586円/坪 | +0.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 160,600円/m2 | 530,909円/坪 | +0.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 162,600円/m2 | 537,520円/坪 | +1.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 165,800円/m2 | 548,099円/坪 | +1.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 169,400円/m2 | 560,000円/坪 | +1.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 169,200円/m2 | 559,338円/坪 | -0.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 169,400円/m2 | 560,000円/坪 | +0.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 171,800円/m2 | 567,933円/坪 | +1.36％ |
| 2023年［令和5年］ | 178,400円/m2 | 589,752円/坪 | +3.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 188,200円/m2 | 622,148円/坪 | +5.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | +4.78％ |