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朝霞市

  • 公示地価 314,727円/m2（2026年）
  • 坪単価 1,040,420円/坪
  • 調査地点 22地点
  • 都道府県 埼玉県

埼玉県朝霞市（あさかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は314,727円/m2、坪単価では平均1,040,420円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.11％の上昇です。

朝霞市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で22地点を集計した値です。朝霞市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

314,727円/m2+4.11％

公示地価平均（2026年）

1,040,420円/坪

坪単価

+4.11％

前年からの変動率

98位

全国順位（1,527件中）

朝霞市の地価マップ

  • 〜211,000円/m2
  • 〜240,000円/m2
  • 〜321,000円/m2
  • 〜386,000円/m2
  • 〜619,000円/m2
朝霞市の地価マップ朝霞市の31地点の位置。色は地価の五分位大字上内間木字中通１１７番１外 68,700円/m2（2025年）田島1-4-15 152,000円/m2（2025年）岡3-29-30 181,000円/m2（2026年）根岸台3-9-3 196,000円/m2（2025年）膝折町1-4-25 198,000円/m2（2026年）幸町3-4-24 211,000円/m2（2026年）宮戸4-11-70 211,000円/m2（2026年）根岸台7-43-29 215,000円/m2（2026年）溝沼4-1-43 218,000円/m2（2026年）幸町2-11-19 224,000円/m2（2026年）三原5-6-25-5 231,000円/m2（2026年）栄町5-4-22 237,000円/m2（2026年）宮戸3-8-30 240,000円/m2（2026年）溝沼2-3-21 251,000円/m2（2025年）溝沼2-1-55 257,000円/m2（2026年）三原2-24-5 301,000円/m2（2026年）朝志ケ丘3-4-34 319,000円/m2（2026年）本町1-17-19 320,000円/m2（2025年）栄町1-7-43 321,000円/m2（2026年）根岸台1-4-35 322,000円/m2（2026年）本町1-17-19 328,000円/m2（2026年）仲町2-10-56 340,000円/m2（2025年）三原3-20-7-3 348,000円/m2（2025年）北原2-5-12 367,000円/m2（2025年）根岸台6-6-21 386,000円/m2（2026年）東弁財2-5-26 391,000円/m2（2026年）本町3-5-8 409,000円/m2（2026年）仲町2-2-43 560,000円/m2（2026年）東弁財1-3-9 570,000円/m2（2026年）本町2-5-30 594,000円/m2（2026年）西原1-2-48 619,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

朝霞市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位北朝霞駅619,000円/m22,046,280円/坪+3.69％
2位和光市駅378,363円/m21,250,788円/坪+4.42％
3位志木駅343,562円/m21,135,743円/坪+3.69％
4位朝霞台駅338,200円/m21,118,016円/坪+3.96％
5位朝霞駅325,230円/m21,075,143円/坪+4.26％

朝霞市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
西原619,000円/m22,046,280円/坪+3.69％
東弁財480,500円/m21,588,429円/坪+4.95％
仲町450,000円/m21,487,603円/坪+4.61％
本町412,750円/m21,364,462円/坪+5.14％
北原367,000円/m21,213,223円/坪+5.16％
朝志ケ丘319,000円/m21,054,545円/坪+3.91％
三原293,333円/m2969,696円/坪+4.03％
根岸台279,750円/m2924,793円/坪+4.37％
栄町279,000円/m2922,314円/坪+4.09％
溝沼242,000円/m2800,000円/坪+3.25％
宮戸225,500円/m2745,454円/坪+3.64％
幸町217,500円/m2719,008円/坪+4.08％
膝折町198,000円/m2654,545円/坪+3.13％
岡181,000円/m2598,347円/坪+1.69％
田島152,000円/m2502,479円/坪+1.33％
上内間木68,700円/m2227,107円/坪+0.29％

朝霞市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位西原1-2-48北朝霞駅より1m619,000円/m22,046,280円/坪+3.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 1,640,000円/m2 / 1992年 1,480,000円/m2 / 1993年 1,110,000円/m2 / 1994年 990,000円/m2 / 1995年 815,000円/m2 / 1996年 693,000円/m2 / 1997年 644,000円/m2 / 1998年 570,000円/m2 / 1999年 536,000円/m2 / 2000年 515,000円/m2 / 2001年 504,000円/m2 / 2002年 494,000円/m2 / 2003年 487,000円/m2 / 2004年 485,000円/m2 / 2005年 484,000円/m2 / 2006年 492,000円/m2 / 2007年 526,000円/m2 / 2008年 556,000円/m2 / 2009年 517,000円/m2 / 2010年 511,000円/m2 / 2011年 502,000円/m2 / 2012年 501,000円/m2 / 2013年 503,000円/m2 / 2014年 516,000円/m2 / 2015年 519,000円/m2 / 2016年 521,000円/m2 / 2017年 531,000円/m2 / 2018年 544,000円/m2 / 2019年 558,000円/m2 / 2020年 553,000円/m2 / 2021年 553,000円/m2 / 2022年 563,000円/m2 / 2023年 575,000円/m2 / 2024年 597,000円/m2 / 2025年 619,000円/m2
2位本町2-5-30朝霞駅より100m594,000円/m21,963,636円/坪+4.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2008年 534,000円/m2 / 2009年 511,000円/m2 / 2010年 483,000円/m2 / 2011年 480,000円/m2 / 2012年 470,000円/m2 / 2013年 469,000円/m2 / 2014年 479,000円/m2 / 2015年 481,000円/m2 / 2016年 484,000円/m2 / 2017年 487,000円/m2 / 2018年 495,000円/m2 / 2019年 508,000円/m2 / 2020年 521,000円/m2 / 2021年 512,000円/m2 / 2022年 512,000円/m2 / 2023年 523,000円/m2 / 2024年 544,000円/m2 / 2025年 567,000円/m2 / 2026年 594,000円/m2
3位東弁財1-3-9朝霞台駅より110m570,000円/m21,884,297円/坪+4.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所ビルが増えつつある駅前の商業地域
地積
700m2（211坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 1,080,000円/m2 / 1995年 918,000円/m2 / 1996年 736,000円/m2 / 1997年 648,000円/m2 / 1998年 578,000円/m2 / 1999年 531,000円/m2 / 2000年 491,000円/m2 / 2001年 477,000円/m2 / 2002年 462,000円/m2 / 2003年 450,000円/m2 / 2004年 444,000円/m2 / 2005年 442,000円/m2 / 2006年 444,000円/m2 / 2007年 462,000円/m2 / 2008年 505,000円/m2 / 2009年 484,000円/m2 / 2010年 459,000円/m2 / 2011年 456,000円/m2 / 2012年 446,000円/m2 / 2013年 445,000円/m2 / 2014年 458,000円/m2 / 2015年 459,000円/m2 / 2016年 461,000円/m2 / 2017年 463,000円/m2 / 2018年 474,000円/m2 / 2019年 486,000円/m2 / 2020年 498,000円/m2 / 2021年 490,000円/m2 / 2022年 490,000円/m2 / 2023年 502,000円/m2 / 2024年 522,000円/m2 / 2025年 544,000円/m2 / 2026年 570,000円/m2
4位仲町2-2-43朝霞駅より0m560,000円/m21,851,239円/坪+4.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2025年 537,000円/m2 / 2026年 560,000円/m2
5位本町3-5-8朝霞駅より500m409,000円/m21,352,066円/坪+5.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
124m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2008年 310,000円/m2 / 2009年 300,000円/m2 / 2010年 287,000円/m2 / 2011年 286,000円/m2 / 2012年 282,000円/m2 / 2013年 282,000円/m2 / 2014年 292,000円/m2 / 2015年 296,000円/m2 / 2016年 300,000円/m2 / 2017年 304,000円/m2 / 2018年 314,000円/m2 / 2019年 324,000円/m2 / 2020年 333,000円/m2 / 2021年 331,000円/m2 / 2022年 338,000円/m2 / 2023年 351,000円/m2 / 2024年 368,000円/m2 / 2025年 388,000円/m2 / 2026年 409,000円/m2
6位東弁財2-5-26朝霞台駅より500m391,000円/m21,292,561円/坪+5.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 311,000円/m2 / 2000年 288,000円/m2 / 2001年 285,000円/m2 / 2002年 280,000円/m2 / 2003年 276,000円/m2 / 2004年 275,000円/m2 / 2005年 275,000円/m2 / 2006年 278,000円/m2 / 2007年 288,000円/m2 / 2008年 308,000円/m2 / 2009年 298,000円/m2 / 2010年 286,000円/m2 / 2011年 285,000円/m2 / 2012年 281,000円/m2 / 2013年 281,000円/m2 / 2014年 291,000円/m2 / 2015年 294,000円/m2 / 2016年 297,000円/m2 / 2017年 301,000円/m2 / 2018年 309,000円/m2 / 2019年 317,000円/m2 / 2020年 324,000円/m2 / 2021年 322,000円/m2 / 2022年 328,000円/m2 / 2023年 340,000円/m2 / 2024年 355,000円/m2 / 2025年 372,000円/m2 / 2026年 391,000円/m2
7位根岸台6-6-21朝霞駅より320m386,000円/m21,276,033円/坪+5.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅とアパート等が見られる住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 213,000円/m2 / 1984年 217,000円/m2 / 1985年 219,000円/m2 / 1986年 220,000円/m2 / 1987年 233,000円/m2 / 1988年 504,000円/m2 / 1989年 503,000円/m2 / 1990年 534,000円/m2 / 1991年 600,000円/m2 / 1992年 540,000円/m2 / 1993年 440,000円/m2 / 1994年 417,000円/m2 / 1995年 393,000円/m2 / 1996年 346,000円/m2 / 1997年 329,000円/m2 / 1998年 319,000円/m2 / 1999年 300,000円/m2 / 2000年 280,000円/m2 / 2001年 276,000円/m2 / 2002年 273,000円/m2 / 2003年 268,000円/m2 / 2004年 267,000円/m2 / 2005年 267,000円/m2 / 2006年 270,000円/m2 / 2007年 280,000円/m2 / 2008年 297,000円/m2 / 2009年 287,000円/m2 / 2010年 275,000円/m2 / 2011年 274,000円/m2 / 2012年 270,000円/m2 / 2013年 270,000円/m2 / 2014年 279,000円/m2 / 2015年 282,000円/m2 / 2016年 285,000円/m2 / 2017年 288,000円/m2 / 2018年 296,000円/m2 / 2019年 305,000円/m2 / 2020年 312,000円/m2 / 2021年 311,000円/m2 / 2022年 317,000円/m2 / 2023年 329,000円/m2 / 2024年 346,000円/m2 / 2025年 365,000円/m2 / 2026年 386,000円/m2
8位北原2-5-12朝霞台駅より600m367,000円/m21,213,223円/坪+5.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 276,000円/m2 / 2001年 274,000円/m2 / 2002年 269,000円/m2 / 2003年 266,000円/m2 / 2004年 265,000円/m2 / 2005年 265,000円/m2 / 2006年 270,000円/m2 / 2007年 283,000円/m2 / 2008年 294,000円/m2 / 2009年 277,000円/m2 / 2010年 272,000円/m2 / 2011年 268,000円/m2 / 2012年 268,000円/m2 / 2013年 271,000円/m2 / 2014年 279,000円/m2 / 2015年 282,000円/m2 / 2016年 285,000円/m2 / 2017年 290,000円/m2 / 2018年 298,000円/m2 / 2019年 305,000円/m2 / 2020年 305,000円/m2 / 2021年 309,000円/m2 / 2022年 319,000円/m2 / 2023年 332,000円/m2 / 2024年 349,000円/m2 / 2025年 367,000円/m2
9位三原3-20-7-3朝霞台駅より750m348,000円/m21,150,413円/坪+4.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパ－トが見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 277,000円/m2 / 2008年 285,000円/m2 / 2009年 269,000円/m2 / 2010年 264,000円/m2 / 2011年 260,000円/m2 / 2012年 260,000円/m2 / 2013年 263,000円/m2 / 2014年 269,000円/m2 / 2015年 272,000円/m2 / 2016年 275,000円/m2 / 2017年 280,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 293,000円/m2 / 2020年 293,000円/m2 / 2021年 296,000円/m2 / 2022年 305,000円/m2 / 2023年 317,000円/m2 / 2024年 332,000円/m2 / 2025年 348,000円/m2
10位仲町2-10-56朝霞駅より740m340,000円/m21,123,966円/坪+4.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 270,000円/m2 / 2018年 277,000円/m2 / 2019年 284,000円/m2 / 2020年 284,000円/m2 / 2021年 288,000円/m2 / 2022年 296,000円/m2 / 2023年 309,000円/m2 / 2024年 324,000円/m2 / 2025年 340,000円/m2
11位本町1-17-19朝霞駅より800m328,000円/m21,084,297円/坪+5.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 246,000円/m2 / 2003年 240,000円/m2 / 2004年 239,000円/m2 / 2005年 239,000円/m2 / 2006年 241,000円/m2 / 2007年 247,000円/m2 / 2008年 262,000円/m2 / 2009年 253,000円/m2 / 2010年 242,000円/m2 / 2011年 240,000円/m2 / 2012年 236,000円/m2 / 2013年 236,000円/m2 / 2014年 243,000円/m2 / 2015年 244,000円/m2 / 2016年 246,000円/m2 / 2017年 249,000円/m2 / 2018年 257,000円/m2 / 2019年 265,000円/m2 / 2020年 271,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 273,000円/m2 / 2023年 283,000円/m2 / 2024年 297,000円/m2 / 2025年 312,000円/m2 / 2026年 328,000円/m2
12位根岸台1-4-35朝霞駅より600m322,000円/m21,064,462円/坪+5.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 396,000円/m2 / 1994年 382,000円/m2 / 1995年 363,000円/m2 / 1996年 317,000円/m2 / 1997年 301,000円/m2 / 1998年 291,000円/m2 / 1999年 272,000円/m2 / 2000年 254,000円/m2 / 2001年 247,000円/m2 / 2002年 244,000円/m2 / 2003年 238,000円/m2 / 2004年 237,000円/m2 / 2005年 237,000円/m2 / 2006年 239,000円/m2 / 2007年 245,000円/m2 / 2008年 260,000円/m2 / 2009年 251,000円/m2 / 2010年 240,000円/m2 / 2011年 238,000円/m2 / 2012年 234,000円/m2 / 2013年 234,000円/m2 / 2014年 241,000円/m2 / 2015年 242,000円/m2 / 2016年 244,000円/m2 / 2017年 247,000円/m2 / 2018年 254,000円/m2 / 2019年 261,000円/m2 / 2020年 267,000円/m2 / 2021年 265,000円/m2 / 2022年 269,000円/m2 / 2023年 278,000円/m2 / 2024年 291,000円/m2 / 2025年 306,000円/m2 / 2026年 322,000円/m2
13位栄町1-7-43朝霞駅より690m321,000円/m21,061,157円/坪+4.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 295,000円/m2 / 2000年 269,000円/m2 / 2001年 263,000円/m2 / 2002年 258,000円/m2 / 2003年 247,000円/m2 / 2004年 243,000円/m2 / 2005年 243,000円/m2 / 2006年 244,000円/m2 / 2007年 250,000円/m2 / 2008年 263,000円/m2 / 2009年 254,000円/m2 / 2010年 243,000円/m2 / 2011年 241,000円/m2 / 2012年 237,000円/m2 / 2013年 237,000円/m2 / 2014年 244,000円/m2 / 2015年 245,000円/m2 / 2016年 247,000円/m2 / 2017年 250,000円/m2 / 2018年 257,000円/m2 / 2019年 265,000円/m2 / 2020年 271,000円/m2 / 2021年 269,000円/m2 / 2022年 274,000円/m2 / 2023年 283,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 308,000円/m2 / 2026年 321,000円/m2
14位本町1-17-19朝霞駅より800m320,000円/m21,057,851円/坪+5.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 242,000円/m2 / 2003年 240,000円/m2 / 2004年 239,000円/m2 / 2005年 239,000円/m2 / 2006年 243,000円/m2 / 2007年 253,000円/m2 / 2008年 260,000円/m2 / 2009年 245,000円/m2 / 2010年 240,000円/m2 / 2011年 236,000円/m2 / 2012年 236,000円/m2 / 2013年 238,000円/m2 / 2014年 243,000円/m2 / 2015年 245,000円/m2 / 2016年 248,000円/m2 / 2017年 253,000円/m2 / 2018年 261,000円/m2 / 2019年 268,000円/m2 / 2020年 268,000円/m2 / 2021年 271,000円/m2 / 2022年 278,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 304,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2
15位朝志ケ丘3-4-34志木駅より1,100m319,000円/m21,054,545円/坪+3.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
85m2（25坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 195,000円/m2 / 1984年 198,000円/m2 / 1985年 199,000円/m2 / 1986年 200,000円/m2 / 1987年 214,000円/m2 / 1988年 469,000円/m2 / 1989年 469,000円/m2 / 1990年 481,000円/m2 / 1991年 544,000円/m2 / 1992年 489,000円/m2 / 1993年 410,000円/m2 / 1994年 397,000円/m2 / 1995年 374,000円/m2 / 1996年 324,000円/m2 / 1997年 311,000円/m2 / 1998年 301,000円/m2 / 1999年 282,000円/m2 / 2000年 267,000円/m2 / 2001年 261,000円/m2 / 2002年 256,000円/m2 / 2003年 248,000円/m2 / 2004年 243,000円/m2 / 2005年 243,000円/m2 / 2006年 244,000円/m2 / 2007年 251,000円/m2 / 2008年 266,000円/m2 / 2009年 257,000円/m2 / 2010年 246,000円/m2 / 2011年 244,000円/m2 / 2012年 240,000円/m2 / 2013年 240,000円/m2 / 2014年 247,000円/m2 / 2015年 249,000円/m2 / 2016年 251,000円/m2 / 2017年 254,000円/m2 / 2018年 259,000円/m2 / 2019年 265,000円/m2 / 2020年 270,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 273,000円/m2 / 2023年 283,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 307,000円/m2 / 2026年 319,000円/m2
16位三原2-24-5朝霞台駅より900m301,000円/m2995,041円/坪+4.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 395,000円/m2 / 1995年 371,000円/m2 / 1996年 321,000円/m2 / 1997年 305,000円/m2 / 1998年 295,000円/m2 / 1999年 275,000円/m2 / 2000年 260,000円/m2 / 2001年 254,000円/m2 / 2002年 249,000円/m2 / 2003年 241,000円/m2 / 2004年 236,000円/m2 / 2005年 236,000円/m2 / 2006年 237,000円/m2 / 2007年 243,000円/m2 / 2008年 258,000円/m2 / 2009年 249,000円/m2 / 2010年 237,000円/m2 / 2011年 235,000円/m2 / 2012年 231,000円/m2 / 2013年 231,000円/m2 / 2014年 238,000円/m2 / 2015年 239,000円/m2 / 2016年 240,000円/m2 / 2017年 242,000円/m2 / 2018年 247,000円/m2 / 2019年 252,000円/m2 / 2020年 257,000円/m2 / 2021年 255,000円/m2 / 2022年 259,000円/m2 / 2023年 267,000円/m2 / 2024年 278,000円/m2 / 2025年 289,000円/m2 / 2026年 301,000円/m2
17位溝沼2-1-55朝霞駅より1,100m257,000円/m2849,586円/坪+3.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員16.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事業所等の混在する路線商業地域
地積
581m2（175坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2013年 217,000円/m2 / 2014年 220,000円/m2 / 2015年 220,000円/m2 / 2016年 220,000円/m2 / 2017年 221,000円/m2 / 2018年 223,000円/m2 / 2019年 226,000円/m2 / 2020年 229,000円/m2 / 2021年 226,000円/m2 / 2022年 227,000円/m2 / 2023年 232,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 248,000円/m2 / 2026年 257,000円/m2
18位溝沼2-3-21朝霞駅より1,200m251,000円/m2829,752円/坪+3.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 217,000円/m2 / 2018年 220,000円/m2 / 2019年 222,000円/m2 / 2020年 221,000円/m2 / 2021年 223,000円/m2 / 2022年 228,000円/m2 / 2023年 235,000円/m2 / 2024年 243,000円/m2 / 2025年 251,000円/m2
19位宮戸3-8-30志木駅より1,300m240,000円/m2793,388円/坪+4.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1983年 176,000円/m2 / 1984年 179,000円/m2 / 1985年 180,000円/m2 / 1986年 181,000円/m2 / 1987年 183,000円/m2 / 1988年 314,000円/m2 / 1989年 338,000円/m2 / 1990年 359,000円/m2 / 1991年 406,000円/m2 / 1992年 378,000円/m2 / 1993年 325,000円/m2 / 1994年 319,000円/m2 / 1995年 316,000円/m2 / 1996年 284,000円/m2 / 1997年 270,000円/m2 / 1998年 260,000円/m2 / 1999年 244,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 226,000円/m2 / 2002年 221,000円/m2 / 2003年 214,000円/m2 / 2004年 209,000円/m2 / 2005年 207,000円/m2 / 2006年 206,000円/m2 / 2007年 207,000円/m2 / 2008年 215,000円/m2 / 2009年 207,000円/m2 / 2010年 197,000円/m2 / 2011年 195,000円/m2 / 2012年 191,000円/m2 / 2013年 189,000円/m2 / 2014年 193,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 195,000円/m2 / 2017年 196,000円/m2 / 2018年 199,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 205,000円/m2 / 2021年 203,000円/m2 / 2022年 207,000円/m2 / 2023年 213,000円/m2 / 2024年 221,000円/m2 / 2025年 230,000円/m2 / 2026年 240,000円/m2
20位栄町5-4-22朝霞駅より1,200m237,000円/m2783,471円/坪+3.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 353,000円/m2 / 1995年 335,000円/m2 / 1996年 295,000円/m2 / 1997年 280,000円/m2 / 1998年 269,000円/m2 / 1999年 250,000円/m2 / 2000年 233,000円/m2 / 2001年 227,000円/m2 / 2002年 221,000円/m2 / 2003年 213,000円/m2 / 2004年 207,000円/m2 / 2005年 205,000円/m2 / 2006年 204,000円/m2 / 2007年 206,000円/m2 / 2008年 214,000円/m2 / 2009年 207,000円/m2 / 2010年 197,000円/m2 / 2011年 194,000円/m2 / 2012年 190,000円/m2 / 2013年 189,000円/m2 / 2014年 194,000円/m2 / 2015年 195,000円/m2 / 2016年 195,000円/m2 / 2017年 196,000円/m2 / 2018年 199,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 204,000円/m2 / 2021年 202,000円/m2 / 2022年 206,000円/m2 / 2023年 211,000円/m2 / 2024年 219,000円/m2 / 2025年 228,000円/m2 / 2026年 237,000円/m2
21位三原5-6-25-5志木駅より1,600m231,000円/m2763,636円/坪+3.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 210,000円/m2 / 2024年 217,000円/m2 / 2025年 224,000円/m2 / 2026年 231,000円/m2
22位幸町2-11-19朝霞駅より1,800m224,000円/m2740,495円/坪+3.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
91m2（27坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 189,000円/m2 / 1984年 192,000円/m2 / 1985年 193,000円/m2 / 1986年 194,000円/m2 / 1987年 200,000円/m2 / 1988年 396,000円/m2 / 1989年 392,000円/m2 / 1990年 399,000円/m2 / 1991年 445,000円/m2 / 1992年 403,000円/m2 / 1993年 351,000円/m2 / 1994年 335,000円/m2 / 1995年 324,000円/m2 / 1996年 289,000円/m2 / 1997年 275,000円/m2 / 1998年 265,000円/m2 / 1999年 246,000円/m2 / 2000年 229,000円/m2 / 2001年 223,000円/m2 / 2002年 216,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 201,000円/m2 / 2005年 198,000円/m2 / 2006年 196,000円/m2 / 2007年 198,000円/m2 / 2008年 206,000円/m2 / 2009年 199,000円/m2 / 2010年 189,000円/m2 / 2011年 186,000円/m2 / 2012年 182,000円/m2 / 2013年 181,000円/m2 / 2014年 185,000円/m2 / 2015年 186,000円/m2 / 2016年 187,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 194,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 195,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 216,000円/m2 / 2026年 224,000円/m2
23位溝沼4-1-43朝霞台駅より1,500m218,000円/m2720,661円/坪+2.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 179,000円/m2 / 1984年 181,000円/m2 / 1985年 182,000円/m2 / 1986年 183,000円/m2 / 1987年 185,000円/m2 / 1988年 304,000円/m2 / 1989年 328,000円/m2 / 1990年 348,000円/m2 / 1991年 387,000円/m2 / 1992年 352,000円/m2 / 1993年 311,000円/m2 / 1994年 310,000円/m2 / 1995年 308,000円/m2 / 1996年 279,000円/m2 / 1997年 267,000円/m2 / 1998年 257,000円/m2 / 1999年 239,000円/m2 / 2000年 220,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 204,000円/m2 / 2004年 197,000円/m2 / 2005年 195,000円/m2 / 2006年 194,000円/m2 / 2007年 195,000円/m2 / 2008年 203,000円/m2 / 2009年 196,000円/m2 / 2010年 187,000円/m2 / 2011年 185,000円/m2 / 2012年 181,000円/m2 / 2013年 180,000円/m2 / 2014年 184,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 186,000円/m2 / 2017年 187,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 194,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 195,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 206,000円/m2 / 2025年 212,000円/m2 / 2026年 218,000円/m2
24位根岸台7-43-29和光市駅より1,300m215,000円/m2710,743円/坪+3.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1995年 309,000円/m2 / 1996年 272,000円/m2 / 1997年 260,000円/m2 / 1998年 251,000円/m2 / 1999年 234,000円/m2 / 2000年 218,000円/m2 / 2001年 214,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 202,000円/m2 / 2004年 197,000円/m2 / 2005年 194,000円/m2 / 2006年 192,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 193,000円/m2 / 2010年 184,000円/m2 / 2011年 181,000円/m2 / 2012年 177,000円/m2 / 2013年 175,000円/m2 / 2014年 179,000円/m2 / 2015年 180,000円/m2 / 2016年 181,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 184,000円/m2 / 2019年 186,000円/m2 / 2020年 188,000円/m2 / 2021年 186,000円/m2 / 2022年 189,000円/m2 / 2023年 193,000円/m2 / 2024年 200,000円/m2 / 2025年 207,000円/m2 / 2026年 215,000円/m2
25位宮戸4-11-70朝霞台駅より1,500m211,000円/m2697,520円/坪+2.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2000年 218,000円/m2 / 2001年 212,000円/m2 / 2002年 207,000円/m2 / 2003年 201,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 193,000円/m2 / 2006年 191,000円/m2 / 2007年 192,000円/m2 / 2008年 199,000円/m2 / 2009年 192,000円/m2 / 2010年 183,000円/m2 / 2011年 181,000円/m2 / 2012年 177,000円/m2 / 2013年 175,000円/m2 / 2014年 179,000円/m2 / 2015年 180,000円/m2 / 2016年 180,000円/m2 / 2017年 181,000円/m2 / 2018年 183,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 185,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 193,000円/m2 / 2024年 199,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2 / 2026年 211,000円/m2
26位幸町3-4-24朝霞駅より1,500m211,000円/m2697,520円/坪+4.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員13.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所に一般住宅が混在する路線商業地域
地積
793m2（239坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 408,000円/m2 / 1994年 396,000円/m2 / 1995年 388,000円/m2 / 1996年 318,000円/m2 / 1997年 299,000円/m2 / 1998年 281,000円/m2 / 1999年 260,000円/m2 / 2000年 242,000円/m2 / 2001年 227,000円/m2 / 2002年 216,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 196,000円/m2 / 2005年 185,000円/m2 / 2006年 179,000円/m2 / 2007年 179,000円/m2 / 2008年 185,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 174,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 169,000円/m2 / 2013年 168,000円/m2 / 2014年 171,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 172,000円/m2 / 2017年 173,000円/m2 / 2018年 175,000円/m2 / 2019年 179,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 182,000円/m2 / 2022年 183,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 202,000円/m2 / 2026年 211,000円/m2
27位膝折町1-4-25朝霞駅より1,800m198,000円/m2654,545円/坪+3.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
地積
91m2（27坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 305,000円/m2 / 1994年 304,000円/m2 / 1995年 303,000円/m2 / 1996年 267,000円/m2 / 1997年 255,000円/m2 / 1998年 246,000円/m2 / 1999年 229,000円/m2 / 2000年 210,000円/m2 / 2001年 205,000円/m2 / 2002年 198,000円/m2 / 2003年 191,000円/m2 / 2004年 186,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 182,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 171,000円/m2 / 2012年 167,000円/m2 / 2013年 165,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 169,000円/m2 / 2016年 169,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 172,000円/m2 / 2019年 174,000円/m2 / 2020年 176,000円/m2 / 2021年 174,000円/m2 / 2022年 177,000円/m2 / 2023年 181,000円/m2 / 2024年 186,000円/m2 / 2025年 192,000円/m2 / 2026年 198,000円/m2
28位根岸台3-9-3朝霞駅より1,500m196,000円/m2647,933円/坪+2.62％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心とする既成住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 173,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 174,000円/m2 / 2018年 175,000円/m2 / 2019年 176,000円/m2 / 2020年 175,000円/m2 / 2021年 177,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 186,000円/m2 / 2024年 191,000円/m2 / 2025年 196,000円/m2
29位岡3-29-30朝霞駅より1,900m181,000円/m2598,347円/坪+1.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 168,000円/m2 / 2020年 169,000円/m2 / 2021年 167,000円/m2 / 2022年 169,000円/m2 / 2023年 172,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 178,000円/m2 / 2026年 181,000円/m2
30位田島1-4-15朝霞駅より2,000m152,000円/m2502,479円/坪+1.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 193,000円/m2 / 2000年 186,000円/m2 / 2001年 182,000円/m2 / 2002年 172,000円/m2 / 2003年 166,000円/m2 / 2004年 161,000円/m2 / 2005年 157,000円/m2 / 2006年 155,000円/m2 / 2007年 157,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 140,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 142,000円/m2 / 2018年 143,000円/m2 / 2019年 144,000円/m2 / 2020年 143,000円/m2 / 2021年 144,000円/m2 / 2022年 146,000円/m2 / 2023年 148,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2
31位大字上内間木字中通１１７番１外朝霞台駅より3,100m68,700円/m2227,107円/坪+0.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員7.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
住宅、工場、倉庫等が混在する住宅地域
地積
341m2（103坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1998年 148,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 97,400円/m2 / 2004年 84,700円/m2 / 2005年 75,800円/m2 / 2006年 74,600円/m2 / 2007年 74,600円/m2 / 2008年 75,300円/m2 / 2009年 72,100円/m2 / 2010年 70,700円/m2 / 2011年 69,300円/m2 / 2012年 68,600円/m2 / 2013年 68,600円/m2 / 2014年 68,600円/m2 / 2015年 68,600円/m2 / 2016年 68,600円/m2 / 2017年 68,600円/m2 / 2018年 68,600円/m2 / 2019年 68,600円/m2 / 2020年 68,300円/m2 / 2021年 68,200円/m2 / 2022年 68,200円/m2 / 2023年 68,200円/m2 / 2024年 68,500円/m2 / 2025年 68,700円/m2

朝霞市の最新の地価の動向

朝霞市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

埼玉県朝霞市（あさかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は314,727円/m2、坪単価では平均1,040,420円/坪です。公示地価の全国順位は98位です。公示地価の前年からの変動率は+4.11％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は221位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の朝霞市の平均は278,352円/m2、坪単価では平均920,175円/坪で、前年からの変動率は+4.03％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の朝霞市の平均は438,400円/m2、坪単価では平均1,449,256円/坪で、前年からの変動率は+4.38％の上昇です。

朝霞市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の朝霞市の平均の過去最高値は666,714円/m2（1991年）、過去最低値は232,615円/m2（1984年）で、この両者の差は2.87倍です。

朝霞市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

埼玉県朝霞市（あさかし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は295,744円/m2、坪単価では平均977,667円/坪です。基準地価の全国順位は106位です。基準地価の前年からの変動率は+3.49％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は281位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の朝霞市の平均は255,337円/m2、坪単価では平均844,090円/坪で、前年からの変動率は+3.46％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の朝霞市の平均は619,000円/m2、坪単価では平均2,046,280円/坪で、前年からの変動率は+3.69％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）の朝霞市の平均は125,000円/m2、坪単価では平均413,223円/坪で、前年からの変動率は％の横ばいです。

朝霞市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の朝霞市の平均の過去最高値は546,416円/m2（1991年）、過去最低値は172,166円/m2（1983年）で、この両者の差は3.17倍です。

朝霞市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

朝霞市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は300,428円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では993,150円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.86％の上昇です。

朝霞市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
朝霞市の地価推移朝霞市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 205,960円/m2総平均 1984年 205,941円/m2総平均 1991年 611,192円/m2総平均 2025年 300,428円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 237,153円/m2公示地価平均 1984年 232,615円/m2公示地価平均 1991年 666,714円/m2公示地価平均 2026年 314,727円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 172,166円/m2基準地価平均 1991年 546,416円/m2基準地価平均 2025年 295,744円/m2314,727300,428295,744
朝霞市の地価推移朝霞市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 245,783円/m2総平均 2012年 230,715円/m2総平均 2025年 300,428円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 250,384円/m2公示地価平均 2005年 236,307円/m2公示地価平均 2026年 314,727円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 234,909円/m2基準地価平均 2012年 217,560円/m2基準地価平均 2025年 295,744円/m2314,727300,428295,744
朝霞市の地価推移朝霞市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 245,593円/m2総平均 2025年 300,428円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 250,739円/m2公示地価平均 2026年 314,727円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 233,760円/m2基準地価平均 2025年 295,744円/m2314,727300,428295,744
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年205,960237,153172,166
1984年205,941232,615174,418
1985年211,112241,307175,427
1986年213,458244,615176,636
1987年255,825260,000250,890
1988年480,920530,142418,272
1989年494,500547,928432,166
1990年547,153592,857493,833
1991年611,192666,714546,416
1992年557,769619,785485,416
1993年449,258471,947413,333
1994年426,285444,304391,750
1995年386,054406,120344,250
1996年334,837347,600308,250
1997年315,351323,960297,416
1998年298,864307,920280,000
1999年278,638285,240263,636
2000年261,527265,760251,909
2001年255,972259,640247,636
2002年245,783250,384234,909
2003年239,037243,038229,581
2004年234,613238,192226,154
2005年232,697236,307224,163
2006年233,502236,576226,236
2007年239,394241,115235,327
2008年254,536259,960242,209
2009年243,586250,560227,736
2010年235,373240,833222,270
2011年234,251241,130218,430
2012年230,715236,434217,560
2013年233,893239,608219,288
2014年235,567240,272224,066
2015年236,664241,636224,511
2016年242,331248,782225,844
2017年245,593250,739233,760
2018年250,563255,739238,660
2019年255,866261,347243,260
2020年259,130266,391242,430
2021年257,793263,608244,420
2022年261,854266,956250,120
2023年269,793274,869258,120
2024年280,500285,782268,350
2025年300,428302,260295,744
2026年314,727

朝霞市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］205,960円/m2680,859円/坪
1984年［昭和59年］205,941円/m2680,798円/坪+1.43％
1985年［昭和60年］211,112円/m2697,892円/坪+0.74％
1986年［昭和61年］213,458円/m2705,647円/坪+0.85％
1987年［昭和62年］255,825円/m2845,702円/坪+20.62％
1988年［昭和63年］480,920円/m21,589,818円/坪+78.98％
1989年［平成元年］494,500円/m21,634,710円/坪+2.75％
1990年［平成2年］547,153円/m21,808,773円/坪+10.77％
1991年［平成3年］611,192円/m22,020,470円/坪+7.25％
1992年［平成4年］557,769円/m21,843,865円/坪-9.31％
1993年［平成5年］449,258円/m21,485,150円/坪-13.72％
1994年［平成6年］426,285円/m21,409,208円/坪-4.13％
1995年［平成7年］386,054円/m21,276,211円/坪-7.15％
1996年［平成8年］334,837円/m21,106,901円/坪-12.24％
1997年［平成9年］315,351円/m21,042,483円/坪-4.91％
1998年［平成10年］298,864円/m2987,983円/坪-4.45％
1999年［平成11年］278,638円/m2921,120円/坪-7.21％
2000年［平成12年］261,527円/m2864,554円/坪-6.27％
2001年［平成13年］255,972円/m2846,189円/坪-2.19％
2002年［平成14年］245,783円/m2812,508円/坪-3.12％
2003年［平成15年］239,037円/m2790,207円/坪-3.03％
2004年［平成16年］234,613円/m2775,581円/坪-2.24％
2005年［平成17年］232,697円/m2769,247円/坪-1.16％
2006年［平成18年］233,502円/m2771,909円/坪-0.03％
2007年［平成19年］239,394円/m2791,387円/坪+2.03％
2008年［平成20年］254,536円/m2841,441円/坪+4.11％
2009年［平成21年］243,586円/m2805,243円/坪-4.20％
2010年［平成22年］235,373円/m2778,094円/坪-3.85％
2011年［平成23年］234,251円/m2774,385円/坪-1.23％
2012年［平成24年］230,715円/m2762,694円/坪-1.55％
2013年［平成25年］233,893円/m2773,202円/坪-0.20％
2014年［平成26年］235,567円/m2778,736円/坪+2.35％
2015年［平成27年］236,664円/m2782,362円/坪+0.52％
2016年［平成28年］242,331円/m2801,095円/坪+0.55％
2017年［平成29年］245,593円/m2811,880円/坪+0.88％
2018年［平成30年］250,563円/m2828,309円/坪+1.86％
2019年［令和元年］255,866円/m2845,840円/坪+1.92％
2020年［令和2年］259,130円/m2856,629円/坪+1.14％
2021年［令和3年］257,793円/m2852,211円/坪-0.96％
2022年［令和4年］261,854円/m2865,634円/坪+2.11％
2023年［令和5年］269,793円/m2891,880円/坪+2.86％
2024年［令和6年］280,500円/m2927,272円/坪+3.73％
2025年［令和7年］300,428円/m2993,150円/坪+3.86％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］237,153円/m2783,979円/坪
1984年［昭和59年］232,615円/m2768,976円/坪+1.65％
1985年［昭和60年］241,307円/m2797,711円/坪+0.91％
1986年［昭和61年］244,615円/m2808,645円/坪+0.97％
1987年［昭和62年］260,000円/m2859,504円/坪+5.10％
1988年［昭和63年］530,142円/m21,752,538円/坪+100.97％
1989年［平成元年］547,928円/m21,811,334円/坪+3.18％
1990年［平成2年］592,857円/m21,959,858円/坪+6.65％
1991年［平成3年］666,714円/m22,204,014円/坪+13.24％
1992年［平成4年］619,785円/m22,048,878円/坪-8.28％
1993年［平成5年］471,947円/m21,560,156円/坪-15.39％
1994年［平成6年］444,304円/m21,468,774円/坪-4.46％
1995年［平成7年］406,120円/m21,342,545円/坪-4.97％
1996年［平成8年］347,600円/m21,149,090円/坪-13.19％
1997年［平成9年］323,960円/m21,070,942円/坪-5.70％
1998年［平成10年］307,920円/m21,017,917円/坪-4.22％
1999年［平成11年］285,240円/m2942,942円/坪-7.16％
2000年［平成12年］265,760円/m2878,545円/坪-6.81％
2001年［平成13年］259,640円/m2858,314円/坪-2.31％
2002年［平成14年］250,384円/m2827,717円/坪-2.51％
2003年［平成15年］243,038円/m2803,432円/坪-3.11％
2004年［平成16年］238,192円/m2787,412円/坪-2.18％
2005年［平成17年］236,307円/m2781,182円/坪-0.93％
2006年［平成18年］236,576円/m2782,072円/坪-0.26％
2007年［平成19年］241,115円/m2797,075円/坪+1.51％
2008年［平成20年］259,960円/m2859,371円/坪+4.98％
2009年［平成21年］250,560円/m2828,297円/坪-3.54％
2010年［平成22年］240,833円/m2796,143円/坪-4.58％
2011年［平成23年］241,130円/m2797,125円/坪-1.00％
2012年［平成24年］236,434円/m2781,602円/坪-1.98％
2013年［平成25年］239,608円/m2792,094円/坪-0.44％
2014年［平成26年］240,272円/m2794,290円/坪+2.57％
2015年［平成27年］241,636円/m2798,797円/坪+0.57％
2016年［平成28年］248,782円/m2822,421円/坪+0.58％
2017年［平成29年］250,739円/m2828,889円/坪+0.76％
2018年［平成30年］255,739円/m2845,418円/坪+1.87％
2019年［令和元年］261,347円/m2863,959円/坪+2.09％
2020年［令和2年］266,391円/m2880,632円/坪+1.77％
2021年［令和3年］263,608円/m2871,433円/坪-0.99％
2022年［令和4年］266,956円/m2882,500円/坪
2023年［令和5年］274,869円/m2908,659円/坪+2.82％
2024年［令和6年］285,782円/m2944,735円/坪+3.85％
2025年［令和7年］302,260円/m2999,209円/坪+4.01％
2026年［令和8年］314,727円/m21,040,420円/坪+4.11％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］172,166円/m2569,146円/坪
1984年［昭和59年］174,418円/m2576,589円/坪+1.17％
1985年［昭和60年］175,427円/m2579,924円/坪+0.56％
1986年［昭和61年］176,636円/m2583,921円/坪+0.70％
1987年［昭和62年］250,890円/m2829,391円/坪+38.96％
1988年［昭和63年］418,272円/m21,382,719円/坪+47.21％
1989年［平成元年］432,166円/m21,428,650円/坪+2.21％
1990年［平成2年］493,833円/m21,632,506円/坪+15.59％
1991年［平成3年］546,416円/m21,806,336円/坪-0.39％
1992年［平成4年］485,416円/m21,604,683円/坪-10.52％
1993年［平成5年］413,333円/m21,366,391円/坪-11.78％
1994年［平成6年］391,750円/m21,295,041円/坪-3.59％
1995年［平成7年］344,250円/m21,138,016円/坪-11.14％
1996年［平成8年］308,250円/m21,019,008円/坪-10.07％
1997年［平成9年］297,416円/m2983,195円/坪-3.27％
1998年［平成10年］280,000円/m2925,619円/坪-5.08％
1999年［平成11年］263,636円/m2871,525円/坪-7.34％
2000年［平成12年］251,909円/m2832,757円/坪-4.90％
2001年［平成13年］247,636円/m2818,632円/坪-1.89％
2002年［平成14年］234,909円/m2776,558円/坪-4.57％
2003年［平成15年］229,581円/m2758,948円/坪-2.84％
2004年［平成16年］226,154円/m2747,618円/坪-2.39％
2005年［平成17年］224,163円/m2741,036円/坪-1.69％
2006年［平成18年］226,236円/m2747,888円/坪+0.48％
2007年［平成19年］235,327円/m2777,941円/坪+3.32％
2008年［平成20年］242,209円/m2800,691円/坪+2.29％
2009年［平成21年］227,736円/m2752,847円/坪-5.68％
2010年［平成22年］222,270円/m2734,776円/坪-2.08％
2011年［平成23年］218,430円/m2722,082円/坪-1.76％
2012年［平成24年］217,560円/m2719,206円/坪-0.57％
2013年［平成25年］219,288円/m2724,921円/坪+0.39％
2014年［平成26年］224,066円/m2740,716円/坪+1.75％
2015年［平成27年］224,511円/m2742,185円/坪+0.36％
2016年［平成28年］225,844円/m2746,593円/坪+0.47％
2017年［平成29年］233,760円/m2772,760円/坪+1.21％
2018年［平成30年］238,660円/m2788,958円/坪+1.83％
2019年［令和元年］243,260円/m2804,165円/坪+1.53％
2020年［令和2年］242,430円/m2801,421円/坪-0.30％
2021年［令和3年］244,420円/m2808,000円/坪-0.15％
2022年［令和4年］250,120円/m2826,842円/坪+2.11％
2023年［令和5年］258,120円/m2853,289円/坪+2.95％
2024年［令和6年］268,350円/m2887,107円/坪+3.45％
2025年［令和7年］295,744円/m2977,667円/坪+3.49％

朝霞市の町名

  • 三原
  • 上内間木
  • 仲町
  • 北原
  • 宮戸
  • 岡
  • 幸町
  • 朝志ケ丘
  • 本町
  • 東弁財
  • 栄町
  • 根岸台
  • 溝沼
  • 田島
  • 膝折町
  • 西原