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山梨県

  • 公示地価 42,505円/m2（2026年）
  • 坪単価 140,513円/坪
  • 調査地点 164地点
  • 市区町村 27件

山梨県（やまなしけん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は42,505円/m2、坪単価では平均140,513円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.07％の下落です。

山梨県の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で164地点を集計した値です。山梨県の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

  • 〜14,100円/m2
  • 〜23,100円/m2
  • 〜34,900円/m2
  • 〜49,100円/m2
  • 〜304,000円/m2
山梨県の地価マップ山梨県の429地点の位置。色は地価の五分位大島字栗ノ木割２１１番 3,340円/m2（2025年）保字道ノ前１２４６番１ 3,700円/m2（2025年）芦川町中芦川字村中６０２番 3,860円/m2（2025年）芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外 3,870円/m2（2025年）富士ヶ嶺２番１１０４ 5,120円/m2（2025年）字井狩３１９３番 5,140円/m2（2025年）字ジラゴンノ１０８９１番５ 5,800円/m2（2025年）牧丘町西保下字東杉山３２１１番 6,210円/m2（2025年）大和町日影字居村７３番 6,500円/m2（2025年）車田字小坂１０１３番１ 6,700円/m2（2025年）秋山字中原３４９４番 6,720円/m2（2025年）字東船井８１１番２ 6,780円/m2（2025年）三富下釜口字中道下３０６番１ 6,910円/m2（2025年）須玉町東向字中屋敷２５６６番１ 7,050円/m2（2025年）白州町横手字縦横道１６２０番３２１ 7,330円/m2（2025年）白州町大坊字前田２００番１ 7,450円/m2（2025年）切石字向坂７００番 7,600円/m2（2025年）常葉字林際２５９９番外 7,600円/m2（2025年）武川町柳澤字下町７３９番１ 7,800円/m2（2025年）御坂町上黒駒字鳥居４７５８番１ 7,900円/m2（2025年）字馬場５７２２番２外 7,900円/m2（2025年）秋山字栗谷７６４４番３外 7,910円/m2（2025年）明野町三之藏字ソリメ８９４番 8,100円/m2（2025年）宮原字家ノ前１３８８番２外 8,150円/m2（2025年）下山字川除下９８５２番１外 8,200円/m2（2025年）長坂町渋沢字下町９６９番１ 8,450円/m2（2025年）武川町三吹字富貴野４２３番外 8,500円/m2（2025年）大泉町西井出字木之下１１２２番１外 8,700円/m2（2025年）字丹波２５２１番６ 8,850円/m2（2025年）白州町白須字柳原４８８番 8,900円/m2（2025年）西嶋字的場６０９番１外 9,000円/m2（2025年）亀沢字久保２３６５番１外 9,000円/m2（2025年）大塚字西村４３７７番 9,150円/m2（2025年）波木井字北畑１３４７番外 9,200円/m2（2025年）小淵沢町上笹尾字源氏篭８６１番 9,250円/m2（2025年）字寺ノ下８３１３番外 9,500円/m2（2025年）大泉町谷戸字町屋２０９８番外 9,550円/m2（2025年）字川久保４６８１番３外 9,610円/m2（2025年）下山字番匠小路２４３５番２ 9,700円/m2（2026年）長浜字平浜１９４０番１ 9,850円/m2（2026年）高根町清里字念場原３５４５番２４５３外 10,000円/m2（2026年）中島１丁目２２２０番 10,100円/m2（2025年）穂坂町三ツ澤字新前２５７２番 10,200円/m2（2025年）万沢字御屋敷４１０４番４ 10,200円/m2（2025年）山中字下り山２６３番１３６外 10,200円/m2（2025年）高根町村山東割字大明神５７９番 10,300円/m2（2025年）高根町長沢字上手林１９４９番８ 10,300円/m2（2025年）本栖字川原坂１９７番１外 10,300円/m2（2025年）長坂町小荒間字林道下１１０４番２ 10,400円/m2（2025年）大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１ 10,400円/m2（2025年）鰍沢字前山５３３３番 10,500円/m2（2025年）鮎沢字土井１３８２番 10,700円/m2（2025年）中野字清水原４７０３番２外 10,900円/m2（2025年）木原字中尾１２７７番５ 11,000円/m2（2026年）曲輪田新田字宿東２８番 11,100円/m2（2025年）長浜字中村５８５番 11,200円/m2（2025年）境川町小黒坂字宝塚１０６番 11,400円/m2（2026年）字富士山１１４０７番５ 11,500円/m2（2025年）勝沼町菱山字上中居４６７番１ 11,700円/m2（2025年）武川町牧原字西原７７０番２外 11,800円/m2（2025年）大久保字村前２８６番 12,300円/m2（2025年）下向山町字前山３３８５番４内 12,300円/m2（2026年）明野町上手字平林南８２９２番８外 12,400円/m2（2025年）牧丘町窪平字替地１９１番 12,600円/m2（2025年）境川町寺尾字上寺尾３１７７番 12,700円/m2（2025年）大泉町西井出字石堂８２４０番６８８３ 12,800円/m2（2025年）上吉田東５丁目１３１７番４ 12,800円/m2（2025年）御坂町尾山字北町３４０番２外 12,900円/m2（2025年）勝山字上伝水２８０５番２外 12,900円/m2（2025年）龍岡町下條南割字石宮６７４番３０ 13,100円/m2（2025年）字山道７８１番１ 13,100円/m2（2025年）丸滝字森下２０５番４外 13,200円/m2（2025年）福士字平２７０６番４外 13,200円/m2（2025年）上神内川字天神原４３０番 13,300円/m2（2025年）塚原町字中道西５５９番１ 13,400円/m2（2025年）大泉町西井出字石堂８２４０番７６５３ 13,600円/m2（2026年）鰍沢字八幡１８９０番 13,600円/m2（2025年）境川町藤垈字諏訪前４６７２番 13,600円/m2（2025年）八代町高家字御堀１６番１ 13,600円/m2（2025年）堀内字梨ノ木４０６番外 13,600円/m2（2025年）一宮町塩田字大久保１６４３番１外 13,600円/m2（2025年）武川町牧原字堂佛寺１４０３番１ 13,800円/m2（2025年）平野字向切詰５０６番２２８ 13,900円/m2（2025年）高根町清里字念場原３５４５番１５１９外 14,000円/m2（2025年）岩間字西町２１８４番２ 14,100円/m2（2025年）浅利字村の内３０６９番 14,100円/m2（2025年）大鳥居字東原３６８０番２ 14,100円/m2（2025年）小淵沢町字天神前７３４８番１ 14,300円/m2（2025年）下今井字下河原８０９番７ 14,300円/m2（2025年）上野原字新井原４６７１番 14,400円/m2（2025年）小野字宮地２２６番１外 14,700円/m2（2025年）南部字南田９１７２番３８０ 15,000円/m2（2025年）岩間字町後９３８番２ 15,300円/m2（2025年）小淵沢町上笹尾字篠原３３３２番１２６８ 15,400円/m2（2025年）梅平字亥の新田１６９１番 15,400円/m2（2026年）西八幡字東中田１２１１番 15,500円/m2（2025年）一宮町北都塚字前河原４７９番 15,500円/m2（2025年）上石森字塚越１３８６番外 15,600円/m2（2025年）勝沼町下岩崎字大泉１８１１番１ 15,800円/m2（2026年）境川町石橋字万福寺２３９７番２外 15,900円/m2（2026年）一宮町末木字車地蔵４３６番 15,900円/m2（2025年）須玉町大豆生田字多屋前５０５番１１外 16,100円/m2（2025年）一町畑字姥神１０８５番３外 16,100円/m2（2025年）下曽根町字花立２７５７番１外 16,100円/m2（2025年）最勝寺字猿頭３２番３外 16,400円/m2（2025年）今福新田字川東４８９番外 16,400円/m2（2026年）平野字新井２０１番 16,600円/m2（2025年）築地新田字新居巻１５番１外 16,700円/m2（2026年）須玉町若神子字妙円寺前７２９番 17,100円/m2（2025年）沢登字赤面７５６番２ 17,100円/m2（2025年）成島字中田１３３９番 17,100円/m2（2025年）勝沼町休息字坂上１１８７番１ 17,200円/m2（2025年）向原1-27-8 17,300円/m2（2025年）山中字東姥ノ懐５３５番１１ 17,300円/m2（2026年）上曽根町字西田５８３番 17,500円/m2（2025年）宇津谷字金剛地４９５９番外 17,700円/m2（2025年）倉見字天久保８７７番３７ 17,700円/m2（2025年）有野字北新田３２５８番５ 17,800円/m2（2025年）市川大門字羽場５７３６番１ 17,800円/m2（2025年）一宮町田中字東田４４９番１ 17,900円/m2（2025年）宮沢字西宮沢３０１番１外 18,000円/m2（2025年）落合字吉野１１７２番 18,100円/m2（2025年）百々字竹ノ内２９７５番 18,100円/m2（2026年）春日居町桑戸字梅木田５２０番７外 18,100円/m2（2026年）後屋町字西落７２３番 18,200円/m2（2025年）勝沼町等々力字東畑１４０１番５外 18,500円/m2（2026年）一宮町中尾字川又１２４番３ 18,600円/m2（2026年）小形山字沖大原１５番２外 18,800円/m2（2026年）長坂町長坂上条字宮ノ久保１５１１番３１ 18,900円/m2（2025年）大草町下條中割字丸林１６１番２ 19,000円/m2（2025年）八代町南字森ノ上南２８１番３外 19,000円/m2（2026年）塩山下塩後字境内添６１７番２ 19,200円/m2（2025年）白井町字上河原５６８番５外 19,300円/m2（2026年）山中字杏木道下９８３番７ 19,500円/m2（2026年）上河東字田之神田４３９番３ 19,600円/m2（2025年）下曽根町字居屋敷１６８番 19,600円/m2（2025年）御坂町栗合字御幣２６９番２ 19,600円/m2（2025年）下今井字北原７２６番 19,700円/m2（2026年）長坂町長坂上条字牛池２２５５番１７ 19,800円/m2（2026年）字境野２１９４番１外 20,000円/m2（2025年）塩山上井尻字金山８９９番２ 20,200円/m2（2025年）小淵沢町字上庄１０４０番１外 20,300円/m2（2025年）富士見ケ丘1-8-3 20,300円/m2（2025年）宮原町字外河原６０８番１外 20,300円/m2（2025年）春日居町鎮目字宮ノ前１５３９番４ 20,300円/m2（2025年）七日市場字金山６４１番１ 20,300円/m2（2025年）内船字馬場道下４５４７番１ 20,400円/m2（2025年）御坂町成田字南畑６１３番５ 20,400円/m2（2026年）勝沼町勝沼字筋違１４１７番１外 20,400円/m2（2025年）鶴島字西１５５５番 20,500円/m2（2025年）一宮町金田字東畑町１１２３番２ 20,600円/m2（2026年）江原字西山伏塚１５４８番７外 20,700円/m2（2025年）鏡中條字上ノ切４３５番１ 20,700円/m2（2025年）河口字子ノ神下１５１２番１ 20,900円/m2（2025年）鰍沢字中田１２５６番７ 21,000円/m2（2026年）初狩町下初狩字原平３３０９番１ 21,100円/m2（2025年）平野字向切詰５０６番２１３外 21,200円/m2（2026年）飯富字向新田１９９１番外 21,500円/m2（2025年）忍草字立沢３０４３番８ 21,500円/m2（2025年）長坂町長坂上条字大日向２５３６番１外 21,600円/m2（2025年）内野字上村４６８５番２ 21,700円/m2（2026年）六科字南川原１１６７番１ 21,800円/m2（2025年）古市場字山ノ神７３７番３外 22,000円/m2（2026年）大垈字堰西２５８８番外 22,400円/m2（2026年）大津町字流１５６６番９ 22,600円/m2（2026年）須玉町若神子字小林３１２４番１外 22,700円/m2（2025年）大石字オ剥戸１３１９番４ 22,700円/m2（2025年）八代町南字渋田２８７４番７ 22,800円/m2（2025年）新屋2-17-50 22,800円/m2（2026年）塩山熊野字横井５７５番２ 23,000円/m2（2025年）上暮地3-5-25 23,000円/m2（2025年）歌田字樋口２５５番１ 23,100円/m2（2025年）長沢字新西２１８６番１ 23,200円/m2（2026年）倉見字東海戸道下４１番１外 23,300円/m2（2026年）鰍沢字八幡１７３４番１ 23,400円/m2（2025年）御坂町井之上字横畑８３２番６ 23,400円/m2（2026年）大明見5-3-5 23,400円/m2（2025年）上野原字後山８１５４番３５ 23,400円/m2（2025年）角打字宮後３０４４番 23,500円/m2（2026年）勝山字上堂ヶ塚３３３番３ 23,500円/m2（2025年）極楽寺字当時屋９８４番外 23,600円/m2（2025年）八代町南字二子塚５６６番７ 24,000円/m2（2025年）高田字椚田２４２３番４ 24,300円/m2（2026年）藤田字臼土井２３１１番４ 24,300円/m2（2025年）小曲町字寺東９３番２外 24,300円/m2（2025年）大師字西小路５１６番７ 24,700円/m2（2025年）市川大門字宿尻１３７６番２ 25,100円/m2（2025年）七保町下和田字はしば３３２番 25,100円/m2（2025年）上野字峠沢２４５５番４ 25,200円/m2（2026年）藤田字八丁１３番１ 25,300円/m2（2025年）小沼字上町２００６番２外 25,400円/m2（2025年）天神中条字神田７７１番４ 25,500円/m2（2025年）春日居町国府字大中寺１５４番１外 25,600円/m2（2025年）横根町字矢下７１８番１内 25,800円/m2（2025年）野牛島字前畑２２９９番４ 25,900円/m2（2025年）勝山字西下マミ穴３２９０番１外 25,900円/m2（2025年）上野字町屋２９４８番６ 26,000円/m2（2025年）龍地字着物沢４９９０番３外 26,200円/m2（2025年）青柳町字古宿４２５番１ 26,500円/m2（2025年）六科字宮東１５２７番１３ 26,500円/m2（2025年）忍草字宿屋敷３番１ 26,500円/m2（2025年）大垈字松葉１００番３９ 26,600円/m2（2025年）加賀美字石原田６７番３ 26,800円/m2（2026年）上吉田字熊穴４４７２番２１ 26,800円/m2（2026年）石和町井戸字蔵井６５６番２１ 26,900円/m2（2026年）石和町唐柏字池田４３番４ 26,900円/m2（2025年）大椚字田島屋敷２７番６ 27,000円/m2（2026年）山宮町字谷戸３２８５番２７ 27,000円/m2（2025年）浅原字中河原２４０番 27,100円/m2（2025年）小笠原字柿平２２７８番 27,200円/m2（2025年）在家塚字仲畑１２８１番８ 27,200円/m2（2026年）市川大門字八乙女１６８９番２０ 27,200円/m2（2026年）小笠原字東出口１０６番４ 27,600円/m2（2025年）法能字海戸１５２番１ 27,600円/m2（2025年）青柳町字新宿１２０３番５ 27,700円/m2（2025年）十日市場字市部１４３５番１ 27,700円/m2（2025年）小笠原字御所庭西７６７番１１ 27,800円/m2（2026年）市川大門字宿尻１３７３番６ 28,100円/m2（2025年）竜王新町字氏神前１６３３番６ 28,300円/m2（2026年）市川大門９０９番１外 28,600円/m2（2026年）塩山上於曽字町屋１３１４番２外 28,700円/m2（2025年）小原東字西久保２６７番２ 28,900円/m2（2026年）忍草字入角郷山１５０４番１外 28,900円/m2（2026年）一宮町東原字櫻畑２６２番１ 29,000円/m2（2025年）塩山下於曽字天神原１２６番３ 29,000円/m2（2026年）在家塚字竹之花４８番４外 29,100円/m2（2026年）東花輪字整理地１３７７番４９ 29,200円/m2（2026年）春日居町加茂字梅ノ木田１０７番 29,200円/m2（2025年）勝山字吉田道４０２５番２ 29,300円/m2（2026年）小立字林８１８番 29,300円/m2（2025年）富浜町鳥沢字寺向２０９６番４ 29,500円/m2（2025年）忍草字土手下９１４番３ 29,700円/m2（2026年）四方津字奥平道下２２４３番３ 29,700円/m2（2025年）志田字深マチ１６６番２１ 29,900円/m2（2026年）春日居町熊野堂字藤木沢２４２番１ 30,000円/m2（2025年）石和町山崎字後田１０番２ 30,300円/m2（2025年）羽黒町字三反田１７５番１９ 31,100円/m2（2025年）春日居町鎮目字小島田１４７番１１ 31,200円/m2（2026年）春日居町桑戸字五反田７０２番１ 31,300円/m2（2026年）新町3-3-8 31,300円/m2（2026年）小笠原字中町東２８３番１ 31,400円/m2（2026年）上神内川字幸ノ神８５２番１ 31,500円/m2（2026年）塩山下於曽字沓田１５３０番８ 31,700円/m2（2026年）石和町川中島字宮ノ東４０９番２外 32,100円/m2（2025年）塩山上於曽字堰口１６２８番１外 32,100円/m2（2026年）南巨摩郡南部町内船字大林１４５０５番３ 32,400円/m2（2025年）小沼字上町１９６８番５外 32,500円/m2（2026年）中島1-5-35-2 33,100円/m2（2026年）下神内川字大番匠３５番５ 33,100円/m2（2025年）下曽根町字大正３８９番１ 33,500円/m2（2026年）藤井町北下條字殿田１７０６番１ 33,600円/m2（2025年）国玉町字大橋１３０４番 33,700円/m2（2026年）猿橋町伊良原３１番２ 33,700円/m2（2025年）小原西字今田１０８６番 33,800円/m2（2026年）猿橋町藤崎字長久保５３５番９ 34,500円/m2（2026年）大津町字村添１４１６番３ 34,600円/m2（2025年）万力字大代８１２番４内 34,600円/m2（2026年）石和町八田字大郭１０７番３ 34,900円/m2（2026年）湯村3-21-17 35,000円/m2（2026年）下三條字桂４１２番２ 35,200円/m2（2025年）藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３ 35,800円/m2（2026年）下吉田8-22-23 35,900円/m2（2025年）西花輪字古宮４２５８番１０ 36,200円/m2（2025年）小原西字柿木田６６番３ 36,200円/m2（2025年）小原西字八王子７６２番１５外 36,300円/m2（2025年）山中字薮木１８４番７ 36,300円/m2（2025年）布施字神田２４３番４２ 36,700円/m2（2026年）竜王字踊河原３１３１番７ 37,000円/m2（2025年）桂町８５０番２ 37,000円/m2（2026年）小立字李原４０９３番３ 37,100円/m2（2025年）西田町2-35 37,400円/m2（2026年）西八幡字西冷間２０７１番２５ 37,500円/m2（2026年）西油川町字志多田１８番１２ 37,500円/m2（2025年）猿橋町猿橋字大西１８４番７ 37,800円/m2（2025年）河東中島字古道２０５６番 38,300円/m2（2025年）西八幡字金山６２５番４ 38,400円/m2（2026年）塩山上於曽字油免８６７番１外 38,700円/m2（2026年）小瀬町字北屋敷５０６番９ 39,000円/m2（2026年）上今諏訪字宮東３９７番１ 39,200円/m2（2025年）青柳町字整理地１１２６番１外 39,300円/m2（2026年）石和町松本字塚越２２２番９０ 39,400円/m2（2025年）山之神字新割１８８８番２３ 39,500円/m2（2025年）船津字松場１００１番１内 39,600円/m2（2026年）石和町市部字西河原７８９番８７内 39,900円/m2（2026年）西八幡字御林尻４１２８番４ 40,000円/m2（2025年）万才字中井４６４番２ 40,000円/m2（2025年）国母2-17-20 40,000円/m2（2025年）国母2-17-20 40,000円/m2（2026年）田原1-14-11 40,100円/m2（2025年）桂町７９３番１外 40,200円/m2（2026年）上今井町字小瀬村境４７７番５ 40,300円/m2（2025年）里吉1-2-26 40,700円/m2（2026年）新田町3-27 40,800円/m2（2026年）徳行1-15-21 40,800円/m2（2025年）本町2-3-4 40,900円/m2（2026年）貢川2-2-11 41,000円/m2（2025年）酒折１丁目７７５番１８ 41,000円/m2（2026年）上吉田東2-6-27 41,000円/m2（2025年）西新居字河原１番５８外 41,400円/m2（2026年）国母3-5-11 41,400円/m2（2025年）東下条町字西河原４番１外 41,500円/m2（2026年）田野倉字桃園５２０番７ 41,600円/m2（2025年）東光寺1-8-14 41,700円/m2（2026年）富士見2-8-8 41,900円/m2（2025年）篠原字本妙寺前１２３番５ 41,900円/m2（2025年）篠原字本妙寺前１２３番５ 42,000円/m2（2026年）池田2-8-4 42,100円/m2（2025年）大里町字東耕地２５７９番９ 42,100円/m2（2025年）古上条町字泓３０番３ 42,200円/m2（2025年）音羽町4-3 42,900円/m2（2026年）城東2-10-3 43,100円/m2（2026年）岩窪町字大道西１１９番４ 43,600円/m2（2025年）中央町3-14 43,800円/m2（2026年）四日市場字中溝８２０番１外 43,900円/m2（2026年）塩山下塩後字渋沢８４２番１外 44,200円/m2（2025年）大月町花咲字宮ノ東１９８番２ 44,300円/m2（2026年）堀之内町字八反田８２８番５外 44,400円/m2（2026年）後屋町字渋川２３５番７ 44,500円/m2（2026年）つる4-7-39 44,500円/m2（2026年）上石田2-21-14 44,800円/m2（2025年）島上条字石原田５２６番１４ 44,900円/m2（2025年）島上条字石原田５２６番１４ 44,900円/m2（2026年）徳行2-3-24 44,900円/m2（2026年）龍地字御座石６９９番２２ 45,000円/m2（2025年）住吉3-11-9 45,000円/m2（2026年）朝気1-12-11 45,300円/m2（2025年）富竹新田字中耕地４０５番１１ 45,400円/m2（2026年）上河東字横田５４３番７ 45,700円/m2（2025年）上吉田3-3-7 46,000円/m2（2025年）大月町花咲字堂地１２８７番４０ 46,000円/m2（2025年）篠原字発起新居４０４６番５ 46,800円/m2（2025年）竜ヶ丘3-4-12 46,800円/m2（2026年）船津字沼７３７９番２ 47,100円/m2（2026年）塩山上於曽字宮村１１０４番６ 47,200円/m2（2026年）大下条字深田３９９番４外 47,300円/m2（2026年）中下条字中更２８６番９ 47,700円/m2（2026年）城東3-6-6 47,800円/m2（2026年）山之神字流通団地２９５４番１外 47,900円/m2（2025年）伊勢4-30-6 48,300円/m2（2026年）飯田3-1-26 48,600円/m2（2026年）上谷6-12-5 48,600円/m2（2025年）藤井町南下條字冷田２２６番１ 48,800円/m2（2025年）新西原2-25-9 48,900円/m2（2025年）湯田1-10-9 49,100円/m2（2026年）富士見1-15-11 49,400円/m2（2026年）天神町14-2 49,700円/m2（2026年）中下条字一里塚６２８番８ 49,800円/m2（2025年）下吉田6-15-1 49,900円/m2（2026年）西条新田字村前４１３番１０ 50,000円/m2（2025年）清水新居字小松田３５７番５ 50,100円/m2（2025年）押越字川瀬２２６４番 50,200円/m2（2025年）押越字川瀬２２６４番 50,400円/m2（2026年）桃園字雨ケ久保１６９４番１外 51,000円/m2（2026年）上吉田2-6-3 51,000円/m2（2025年）若宮３８番１４外 51,500円/m2（2025年）太田町6-1 51,900円/m2（2026年）塩部4-7-11 52,000円/m2（2026年）下石田2-2-15 52,800円/m2（2026年）上吉田東4-14-30 52,800円/m2（2026年）富士見1-9-28 53,100円/m2（2026年）西条字山梨７１１番２ 53,100円/m2（2025年）船津字堀休場２１８３番１外 53,500円/m2（2026年）龍地字垈間３５９８番１外 53,600円/m2（2026年）中曽根3-9-18 54,000円/m2（2026年）上神内川字一丁田１２２４番７外 54,400円/m2（2026年）大里町字北耕地５２７２番外 54,700円/m2（2025年）国玉町字飯寄１７４番１ 54,700円/m2（2026年）丸の内2-22-13 54,800円/m2（2025年）中小河原町字橋詰４番３外 55,700円/m2（2026年）緑が丘2-13-17 56,100円/m2（2026年）中小河原町字外河原１５８９番１外 56,400円/m2（2026年）上野原字ハサマ４１３３番９ 56,900円/m2（2025年）西条字岡畑２５９２番４ 57,300円/m2（2026年）下吉田2-30-13 57,300円/m2（2025年）河西字大林１４２７番 57,500円/m2（2026年）若宮３２番５ 57,500円/m2（2026年）緑が丘1-6-9 57,800円/m2（2025年）富竹新田字郷河原１８２４番 58,000円/m2（2025年）朝日2-17-12 58,100円/m2（2025年）駒橋1-8-3 58,100円/m2（2026年）上石田4-1-30 58,400円/m2（2025年）湯村2-6-19 58,800円/m2（2025年）富士見1-6-13 59,300円/m2（2026年）石和町市部字上屋敷５２６番３ 59,700円/m2（2025年）北杜市須玉町江草字後林９３３４番１ 60,000円/m2（2025年）屋形2-2-8 60,000円/m2（2026年）屋形2-2-8 60,000円/m2（2025年）武田3-5-18 61,000円/m2（2026年）寿町23-11 61,500円/m2（2026年）御太刀2-1-5 62,000円/m2（2025年）中央2-9-16 62,700円/m2（2026年）甲州市塩山上小田原字白川８９８番１ 63,000円/m2（2025年）塩部4-16-10 63,200円/m2（2025年）塩部4-16-10 63,200円/m2（2026年）河西字亀住１６０３番２ 63,300円/m2（2026年）石和町窪中島字新開町１０３番１外 63,800円/m2（2026年）大月1-16-5 64,500円/m2（2026年）相生１丁目５０６番 64,700円/m2（2025年）相生１丁目５０６番 64,900円/m2（2026年）船津字上土足戸１２１２番３外 64,900円/m2（2026年）上野原字上宿３５２１番１３ 65,600円/m2（2026年）西条字道川５０４１番外 66,200円/m2（2025年）上谷5-8-7 66,300円/m2（2025年）上野原字押出し１８８０番５ 66,800円/m2（2026年）田野倉字神出２４１番１外 66,900円/m2（2026年）宝1-11-25 67,900円/m2（2026年）上野原字下新町５９４番３外 68,500円/m2（2026年）下石田2-11-3 68,600円/m2（2026年）新西原2-33-6 69,500円/m2（2026年）丸の内3-6-11 70,300円/m2（2026年）南アルプス市高尾字南畑３２７番 71,100円/m2（2025年）上野原字仲新町１６０７番２ 71,100円/m2（2025年）上阿原町字整理地３９４番２ 72,100円/m2（2026年）大月1-11-22 73,500円/m2（2026年）徳行1-9-1 75,400円/m2（2026年）武田1-3-23 77,200円/m2（2026年）飯喰字水上４１５番１外 79,100円/m2（2026年）石和町駅前３番７外 79,200円/m2（2026年）丸の内3-32-11 79,700円/m2（2026年）船津字市道３６３４番２外 81,000円/m2（2025年）中央1-2-10 88,500円/m2（2025年）中央1-2-10 88,600円/m2（2026年）都留市大野字栩苗代山２１２１番２ 109,000円/m2（2025年）笛吹市御坂町上黒駒字芝嵐５３３５番 110,000円/m2（2025年）北口1-2-14 127,000円/m2（2026年）甲府市上帯那町字表縄戸２４８１番５ 136,000円/m2（2025年）丸の内2-30-2 171,000円/m2（2025年）南都留郡富士河口湖町河口字入山２６４２番２ 176,000円/m2（2025年）丸の内1-7-1 304,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

42,505円/m2-0.07％

公示地価平均（2026年）

140,513円/坪

坪単価

-0.07％

前年からの変動率

40位

全国順位（47件中）

山梨県の市町村地価ランキング

順位市町村地価平均坪単価平均変動率
1位上野原市66,966円/m2221,377円/坪0.00％
2位甲府市57,584円/m2190,360円/坪+0.13％
3位大月市54,980円/m2181,752円/坪-0.90％
4位昭和町54,050円/m2178,677円/坪+1.25％
5位富士吉田市44,237円/m2146,239円/坪+0.46％
6位都留市41,883円/m2138,457円/坪+0.11％
7位韮崎市41,340円/m2136,661円/坪-0.39％
8位富士河口湖町40,708円/m2134,573円/坪+1.46％
9位甲斐市39,763円/m2131,450円/坪+0.14％
10位山梨市36,640円/m2121,123円/坪-0.30％
11位中央市32,033円/m2105,895円/坪-0.25％
12位甲州市30,428円/m2100,590円/坪-0.57％
13位笛吹市30,306円/m2100,187円/坪-0.57％
14位南アルプス市28,122円/m292,966円/坪-0.23％
15位西桂町27,900円/m292,231円/坪-1.24％
16位富士川町27,625円/m291,322円/坪-0.91％
17位忍野村26,766円/m288,484円/坪+1.19％
18位市川三郷町26,325円/m287,024円/坪-1.03％
19位山中湖村19,333円/m263,911円/坪+0.84％
20位身延町16,200円/m253,553円/坪-3.26％
21位北杜市14,466円/m247,823円/坪-0.25％
22位南部町（山梨県）13,940円/m246,082円/坪-1.71％
23位鳴沢村12,600円/m241,652円/坪+0.89％
24位道志村8,700円/m228,760円/坪-1.15％
25位丹波山村7,815円/m225,834円/坪-2.63％
26位小菅村7,375円/m224,380円/坪-2.88％
27位早川町3,520円/m211,636円/坪-2.23％

山梨県の地点ランキング

山梨県の高価格ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位丸の内1-7-1304,000円/m21,004,958円/坪+1.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域
地積
124m2（37坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2005年 420,000円/m2 / 2006年 368,000円/m2 / 2007年 352,000円/m2 / 2008年 340,000円/m2 / 2009年 327,000円/m2 / 2010年 309,000円/m2 / 2011年 298,000円/m2 / 2012年 287,000円/m2 / 2013年 278,000円/m2 / 2014年 273,000円/m2 / 2015年 273,000円/m2 / 2016年 280,000円/m2 / 2017年 287,000円/m2 / 2018年 296,000円/m2 / 2019年 303,000円/m2 / 2020年 307,000円/m2 / 2021年 299,000円/m2 / 2022年 293,000円/m2 / 2023年 292,000円/m2 / 2024年 294,000円/m2 / 2025年 299,000円/m2 / 2026年 304,000円/m2
2位丸の内2-30-2171,000円/m2565,289円/坪+1.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員36.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
933m2（282坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 750,000円/m2 / 1984年 769,000円/m2 / 1985年 805,000円/m2 / 1986年 850,000円/m2 / 1987年 936,000円/m2 / 1988年 1,200,000円/m2 / 1989年 1,600,000円/m2 / 1990年 2,400,000円/m2 / 1991年 2,600,000円/m2 / 1992年 2,600,000円/m2 / 1993年 2,330,000円/m2 / 1994年 2,150,000円/m2 / 1995年 1,930,000円/m2 / 1996年 1,550,000円/m2 / 1997年 1,350,000円/m2 / 1998年 1,120,000円/m2 / 1999年 950,000円/m2 / 2000年 810,000円/m2 / 2001年 680,000円/m2 / 2002年 537,000円/m2 / 2003年 420,000円/m2 / 2004年 329,000円/m2 / 2005年 263,000円/m2 / 2006年 237,000円/m2 / 2007年 228,000円/m2 / 2008年 225,000円/m2 / 2009年 220,000円/m2 / 2010年 214,000円/m2 / 2011年 207,000円/m2 / 2012年 201,000円/m2 / 2013年 196,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 188,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 181,000円/m2 / 2019年 179,000円/m2 / 2020年 176,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 170,000円/m2 / 2023年 169,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 171,000円/m2
3位北口1-2-14127,000円/m2419,834円/坪+1.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員15.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、ホテル等が見られる商業地域
地積
654m2（197坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2017年 104,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 127,000円/m2
4位中央1-2-1088,600円/m2292,892円/坪+0.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
307m2（92坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 948,000円/m2 / 1984年 974,000円/m2 / 1985年 998,000円/m2 / 1986年 1,020,000円/m2 / 1987年 1,080,000円/m2 / 1988年 1,180,000円/m2 / 1989年 1,470,000円/m2 / 1990年 2,000,000円/m2 / 1991年 2,630,000円/m2 / 1992年 2,660,000円/m2 / 1993年 2,380,000円/m2 / 1994年 2,130,000円/m2 / 1995年 1,700,000円/m2 / 1996年 1,300,000円/m2 / 1997年 1,000,000円/m2 / 1998年 760,000円/m2 / 1999年 650,000円/m2 / 2000年 522,000円/m2 / 2001年 420,000円/m2 / 2002年 336,000円/m2 / 2003年 256,000円/m2 / 2004年 205,000円/m2 / 2005年 166,000円/m2 / 2006年 143,000円/m2 / 2007年 138,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 126,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 95,000円/m2 / 2016年 94,000円/m2 / 2017年 93,000円/m2 / 2018年 91,900円/m2 / 2019年 91,300円/m2 / 2020年 91,200円/m2 / 2021年 89,800円/m2 / 2022年 89,000円/m2 / 2023年 88,600円/m2 / 2024年 88,400円/m2 / 2025年 88,400円/m2 / 2026年 88,600円/m2
5位中央1-2-1088,500円/m2292,561円/坪+0.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
307m2（92坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 1,660,000円/m2 / 1990年 2,600,000円/m2 / 1991年 2,660,000円/m2 / 1992年 2,610,000円/m2 / 1993年 2,250,000円/m2 / 1994年 1,900,000円/m2 / 1995年 1,500,000円/m2 / 1996年 1,100,000円/m2 / 1997年 880,000円/m2 / 1998年 670,000円/m2 / 1999年 585,000円/m2 / 2000年 470,000円/m2 / 2001年 376,000円/m2 / 2002年 290,000円/m2 / 2003年 230,000円/m2 / 2004年 186,000円/m2 / 2005年 152,000円/m2 / 2006年 140,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 98,500円/m2 / 2014年 96,000円/m2 / 2015年 94,500円/m2 / 2016年 93,600円/m2 / 2017年 92,500円/m2 / 2018年 91,400円/m2 / 2019年 91,200円/m2 / 2020年 90,300円/m2 / 2021年 89,500円/m2 / 2022年 88,800円/m2 / 2023年 88,500円/m2 / 2024年 88,400円/m2 / 2025年 88,500円/m2
6位船津字市道３６３４番２外81,000円/m2267,768円/坪+14.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員7.6m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、土産品店等が混在する商業地域
地積
325m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 64,000円/m2 / 2006年 62,200円/m2 / 2007年 61,800円/m2 / 2008年 61,500円/m2 / 2009年 60,600円/m2 / 2010年 58,500円/m2 / 2011年 55,800円/m2 / 2012年 53,300円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 51,000円/m2 / 2016年 53,000円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 57,800円/m2 / 2019年 61,500円/m2 / 2020年 59,000円/m2 / 2021年 59,000円/m2 / 2022年 59,000円/m2 / 2023年 63,000円/m2 / 2024年 71,000円/m2 / 2025年 81,000円/m2
7位丸の内3-32-1179,700円/m2263,471円/坪+0.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビルが多い中心的商業地域
地積
1,054m2（318坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 1,080,000円/m2 / 1995年 955,000円/m2 / 1996年 815,000円/m2 / 1997年 665,000円/m2 / 1998年 595,000円/m2 / 1999年 537,000円/m2 / 2000年 429,000円/m2 / 2001年 344,000円/m2 / 2002年 275,000円/m2 / 2003年 209,000円/m2 / 2004年 163,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 98,100円/m2 / 2011年 93,400円/m2 / 2012年 90,600円/m2 / 2013年 88,000円/m2 / 2014年 85,800円/m2 / 2015年 83,900円/m2 / 2016年 82,100円/m2 / 2017年 80,900円/m2 / 2018年 80,200円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 80,000円/m2 / 2021年 79,800円/m2 / 2022年 79,600円/m2 / 2023年 79,500円/m2 / 2024年 79,400円/m2 / 2025年 79,400円/m2 / 2026年 79,700円/m2
8位石和町駅前３番７外79,200円/m2261,818円/坪+0.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員17.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2023年 78,000円/m2 / 2024年 78,400円/m2 / 2025年 78,800円/m2 / 2026年 79,200円/m2
9位飯喰字水上４１５番１外79,100円/m2261,487円/坪+0.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員18.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
低層の沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,749m2（529坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 68,000円/m2 / 2013年 68,000円/m2 / 2014年 68,000円/m2 / 2015年 68,000円/m2 / 2016年 68,800円/m2 / 2017年 69,800円/m2 / 2018年 71,800円/m2 / 2019年 74,000円/m2 / 2020年 75,500円/m2 / 2021年 76,400円/m2 / 2022年 77,000円/m2 / 2023年 77,500円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 78,500円/m2 / 2026年 79,100円/m2
10位武田1-3-2377,200円/m2255,206円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
養護所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員17.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域
地積
322m2（97坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2010年 87,900円/m2 / 2011年 86,700円/m2 / 2012年 85,400円/m2 / 2013年 83,600円/m2 / 2014年 82,000円/m2 / 2015年 80,300円/m2 / 2016年 78,900円/m2 / 2017年 77,900円/m2 / 2018年 77,900円/m2 / 2019年 77,900円/m2 / 2020年 77,900円/m2 / 2021年 77,400円/m2 / 2022年 77,200円/m2 / 2023年 77,200円/m2 / 2024年 77,200円/m2 / 2025年 77,200円/m2 / 2026年 77,200円/m2

山梨県の低価格ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位大島字栗ノ木割２１１番3,340円/m211,041円/坪-2.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員3.3m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農地の中に中小規模農家住宅が見られる住宅地域
地積
327m2（98坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2012年 4,060円/m2 / 2013年 4,010円/m2 / 2014年 3,950円/m2 / 2015年 3,900円/m2 / 2016年 3,870円/m2 / 2017年 3,840円/m2 / 2018年 3,800円/m2 / 2019年 3,760円/m2 / 2020年 3,720円/m2 / 2021年 3,680円/m2 / 2022年 3,590円/m2 / 2023年 3,500円/m2 / 2024年 3,420円/m2 / 2025年 3,340円/m2
2位保字道ノ前１２４６番１3,700円/m212,231円/坪-2.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北西・幅員7.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅を中心に公共公益施設が見られる県道沿いの住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 4,500円/m2 / 1984年 4,550円/m2 / 1985年 4,550円/m2 / 1986年 4,550円/m2 / 1987年 4,550円/m2 / 1988年 4,570円/m2 / 1989年 4,600円/m2 / 1990年 4,650円/m2 / 1991年 4,820円/m2 / 1992年 4,820円/m2 / 1993年 4,750円/m2 / 1994年 4,750円/m2 / 1995年 4,750円/m2 / 1996年 4,700円/m2 / 1997年 4,700円/m2 / 1998年 4,700円/m2 / 1999年 4,700円/m2 / 2000年 4,700円/m2 / 2001年 4,700円/m2 / 2002年 4,650円/m2 / 2003年 4,600円/m2 / 2004年 4,550円/m2 / 2005年 4,530円/m2 / 2006年 4,530円/m2 / 2007年 4,530円/m2 / 2008年 4,520円/m2 / 2009年 4,510円/m2 / 2010年 4,500円/m2 / 2011年 4,450円/m2 / 2012年 4,410円/m2 / 2013年 4,370円/m2 / 2014年 4,310円/m2 / 2015年 4,260円/m2 / 2016年 4,220円/m2 / 2017年 4,180円/m2 / 2018年 4,140円/m2 / 2019年 4,100円/m2 / 2020年 4,060円/m2 / 2021年 4,020円/m2 / 2022年 3,940円/m2 / 2023年 3,860円/m2 / 2024年 3,780円/m2 / 2025年 3,700円/m2
3位芦川町中芦川字村中６０２番3,860円/m212,760円/坪-2.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・西・幅員2.0m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
支所に近接の在来の農家住宅地域
地積
575m2（173坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 5,250円/m2 / 1984年 5,310円/m2 / 1985年 5,310円/m2 / 1986年 5,310円/m2 / 1987年 5,310円/m2 / 1988年 5,310円/m2 / 1989年 5,310円/m2 / 1990年 5,500円/m2 / 1991年 5,660円/m2 / 1992年 5,660円/m2 / 1993年 5,600円/m2 / 1994年 5,600円/m2 / 1995年 5,600円/m2 / 1996年 5,470円/m2 / 1997年 5,470円/m2 / 1998年 5,420円/m2 / 1999年 5,400円/m2 / 2000年 5,400円/m2 / 2001年 5,400円/m2 / 2002年 5,380円/m2 / 2003年 5,360円/m2 / 2004年 5,360円/m2 / 2005年 5,330円/m2 / 2006年 5,330円/m2 / 2007年 5,330円/m2 / 2008年 5,300円/m2 / 2009年 5,260円/m2 / 2010年 5,230円/m2 / 2011年 5,130円/m2 / 2012年 5,030円/m2 / 2013年 4,950円/m2 / 2014年 4,880円/m2 / 2015年 4,780円/m2 / 2016年 4,700円/m2 / 2017年 4,650円/m2 / 2018年 4,550円/m2 / 2019年 4,450円/m2 / 2020年 4,320円/m2 / 2021年 4,200円/m2 / 2022年 4,100円/m2 / 2023年 4,020円/m2 / 2024年 3,940円/m2 / 2025年 3,860円/m2
4位芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外3,870円/m212,793円/坪-0.77％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
住宅兼店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員3.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
御勅使川沿い等に農家住宅が散在する住宅地域
地積
393m2（118坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 5,800円/m2 / 1984年 5,800円/m2 / 1985年 5,800円/m2 / 1986年 5,800円/m2 / 1987年 5,800円/m2 / 1988年 5,800円/m2 / 1989年 5,800円/m2 / 1990年 5,850円/m2 / 1991年 5,900円/m2 / 1992年 5,900円/m2 / 1993年 5,900円/m2 / 1994年 5,900円/m2 / 1995年 5,900円/m2 / 1996年 5,900円/m2 / 1997年 5,900円/m2 / 1998年 5,900円/m2 / 1999年 5,900円/m2 / 2000年 5,900円/m2 / 2001年 5,900円/m2 / 2002年 5,890円/m2 / 2003年 5,880円/m2 / 2004年 5,820円/m2 / 2005年 5,800円/m2 / 2006年 5,800円/m2 / 2007年 5,800円/m2 / 2008年 5,750円/m2 / 2009年 5,700円/m2 / 2010年 5,650円/m2 / 2011年 5,550円/m2 / 2012年 5,400円/m2 / 2013年 5,200円/m2 / 2014年 5,000円/m2 / 2015年 4,900円/m2 / 2016年 4,800円/m2 / 2017年 4,750円/m2 / 2018年 4,650円/m2 / 2019年 4,510円/m2 / 2020年 4,370円/m2 / 2021年 4,240円/m2 / 2022年 4,110円/m2 / 2023年 4,000円/m2 / 2024年 3,900円/m2 / 2025年 3,870円/m2
5位富士ヶ嶺２番１１０４5,120円/m216,925円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
別荘
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
私道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模の別荘が多い区画整然とした高原型別荘地域
地積
675m2（204坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1996年 20,000円/m2 / 1997年 18,900円/m2 / 1998年 18,500円/m2 / 1999年 17,600円/m2 / 2000年 16,300円/m2 / 2001年 15,000円/m2 / 2002年 11,800円/m2 / 2003年 9,670円/m2 / 2004年 8,210円/m2 / 2005年 7,220円/m2 / 2006年 6,900円/m2 / 2007年 6,700円/m2 / 2008年 6,700円/m2 / 2009年 6,700円/m2 / 2010年 6,600円/m2 / 2011年 6,500円/m2 / 2012年 6,350円/m2 / 2013年 6,150円/m2 / 2014年 5,960円/m2 / 2015年 5,780円/m2 / 2016年 5,610円/m2 / 2017年 5,450円/m2 / 2018年 5,280円/m2 / 2019年 5,200円/m2 / 2020年 5,120円/m2 / 2021年 5,120円/m2 / 2022年 5,120円/m2 / 2023年 5,120円/m2 / 2024年 5,120円/m2 / 2025年 5,120円/m2
6位字井狩３１９３番5,140円/m216,991円/坪-2.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員2.8m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
山沿いに中規模農家住宅が散在する住宅地域
地積
449m2（135坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2016年 6,260円/m2 / 2017年 6,150円/m2 / 2018年 6,100円/m2 / 2019年 6,050円/m2 / 2020年 5,950円/m2 / 2021年 5,780円/m2 / 2022年 5,610円/m2 / 2023年 5,450円/m2 / 2024年 5,290円/m2 / 2025年 5,140円/m2
7位字ジラゴンノ１０８９１番５5,800円/m219,173円/坪+0.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
別荘
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
私道・西・幅員4.8m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中小規模の別荘が多い富士北麓の高原型の別荘地域
地積
328m2（99坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1991年 43,000円/m2 / 1992年 41,800円/m2 / 1993年 38,000円/m2 / 1994年 35,000円/m2 / 1995年 30,500円/m2 / 1996年 25,500円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 20,400円/m2 / 1999年 18,500円/m2 / 2000年 16,700円/m2 / 2001年 16,000円/m2 / 2002年 12,600円/m2 / 2003年 10,700円/m2 / 2004年 9,600円/m2 / 2005年 8,800円/m2 / 2006年 8,400円/m2 / 2007年 8,300円/m2 / 2008年 8,200円/m2 / 2009年 7,900円/m2 / 2010年 7,600円/m2 / 2011年 7,400円/m2 / 2012年 7,200円/m2 / 2013年 6,800円/m2 / 2014年 6,600円/m2 / 2015年 6,500円/m2 / 2016年 6,300円/m2 / 2017年 6,130円/m2 / 2018年 5,940円/m2 / 2019年 5,780円/m2 / 2020年 5,620円/m2 / 2021年 5,600円/m2 / 2022年 5,650円/m2 / 2023年 5,700円/m2 / 2024年 5,750円/m2 / 2025年 5,800円/m2
8位牧丘町西保下字東杉山３２１１番6,210円/m220,528円/坪-2.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.8m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農地の中に中規模農家住宅が散在する住宅地域
地積
821m2（248坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2008年 10,500円/m2 / 2009年 10,300円/m2 / 2010年 10,000円/m2 / 2011年 9,600円/m2 / 2012年 9,100円/m2 / 2013年 8,700円/m2 / 2014年 8,300円/m2 / 2015年 7,900円/m2 / 2016年 7,700円/m2 / 2017年 7,600円/m2 / 2018年 7,500円/m2 / 2019年 7,400円/m2 / 2020年 7,200円/m2 / 2021年 7,000円/m2 / 2022年 6,800円/m2 / 2023年 6,600円/m2 / 2024年 6,400円/m2 / 2025年 6,210円/m2
9位大和町日影字居村７３番6,500円/m221,487円/坪-2.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員6.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
401m2（121坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 11,500円/m2 / 1984年 11,500円/m2 / 1985年 11,500円/m2 / 1986年 11,600円/m2 / 1987年 11,600円/m2 / 1988年 11,700円/m2 / 1989年 11,900円/m2 / 1990年 12,500円/m2 / 1991年 13,200円/m2 / 1992年 13,200円/m2 / 1993年 13,200円/m2 / 1994年 13,200円/m2 / 1995年 13,200円/m2 / 1996年 13,000円/m2 / 1997年 13,000円/m2 / 1998年 13,000円/m2 / 1999年 13,000円/m2 / 2000年 13,000円/m2 / 2001年 13,000円/m2 / 2002年 12,900円/m2 / 2003年 12,700円/m2 / 2004年 12,500円/m2 / 2005年 12,300円/m2 / 2006年 12,100円/m2 / 2007年 11,800円/m2 / 2008年 11,500円/m2 / 2009年 11,000円/m2 / 2010年 10,500円/m2 / 2011年 10,000円/m2 / 2012年 9,400円/m2 / 2013年 9,000円/m2 / 2014年 8,700円/m2 / 2015年 8,500円/m2 / 2016年 8,300円/m2 / 2017年 8,100円/m2 / 2018年 7,900円/m2 / 2019年 7,700円/m2 / 2020年 7,500円/m2 / 2021年 7,300円/m2 / 2022年 7,100円/m2 / 2023年 6,900円/m2 / 2024年 6,700円/m2 / 2025年 6,500円/m2
10位車田字小坂１０１３番１6,700円/m222,148円/坪-2.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南西・幅員6.9m
側道
側道・南東
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
地積
520m2（157坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2014年 9,300円/m2 / 2015年 9,180円/m2 / 2016年 9,090円/m2 / 2017年 9,000円/m2 / 2018年 8,700円/m2 / 2019年 8,420円/m2 / 2020年 8,070円/m2 / 2021年 7,730円/m2 / 2022年 7,420円/m2 / 2023年 7,150円/m2 / 2024年 6,900円/m2 / 2025年 6,700円/m2

山梨県の上昇率ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位船津字市道３６３４番２外81,000円/m2267,768円/坪+14.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員7.6m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、土産品店等が混在する商業地域
地積
325m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 64,000円/m2 / 2006年 62,200円/m2 / 2007年 61,800円/m2 / 2008年 61,500円/m2 / 2009年 60,600円/m2 / 2010年 58,500円/m2 / 2011年 55,800円/m2 / 2012年 53,300円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 51,000円/m2 / 2016年 53,000円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 57,800円/m2 / 2019年 61,500円/m2 / 2020年 59,000円/m2 / 2021年 59,000円/m2 / 2022年 59,000円/m2 / 2023年 63,000円/m2 / 2024年 71,000円/m2 / 2025年 81,000円/m2
2位宮原町字外河原６０８番１外20,300円/m267,107円/坪+4.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場・倉庫
利用状況表示
工場、事務所兼倉庫
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員12.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
地積
21,655m2（6,550坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 60,000円/m2 / 1991年 70,000円/m2 / 1992年 70,000円/m2 / 1993年 67,700円/m2 / 1994年 65,700円/m2 / 1995年 63,700円/m2 / 1996年 60,000円/m2 / 1997年 57,600円/m2 / 1998年 54,000円/m2 / 1999年 50,500円/m2 / 2000年 47,200円/m2 / 2001年 44,000円/m2 / 2002年 41,200円/m2 / 2003年 37,000円/m2 / 2004年 31,600円/m2 / 2005年 28,400円/m2 / 2006年 27,000円/m2 / 2007年 25,800円/m2 / 2008年 24,700円/m2 / 2009年 23,500円/m2 / 2010年 22,200円/m2 / 2011年 20,900円/m2 / 2012年 19,600円/m2 / 2013年 18,500円/m2 / 2014年 17,700円/m2 / 2015年 17,300円/m2 / 2016年 17,100円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 17,100円/m2 / 2019年 17,400円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 17,400円/m2 / 2022年 18,100円/m2 / 2023年 18,800円/m2 / 2024年 19,500円/m2 / 2025年 20,300円/m2
3位船津字上土足戸１２１２番３外64,900円/m2214,545円/坪+4.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
県道・東・幅員22.0m
側道
側道・南
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中規模の低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
759m2（229坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 62,800円/m2 / 2011年 62,600円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 59,800円/m2 / 2014年 58,900円/m2 / 2015年 58,400円/m2 / 2016年 58,400円/m2 / 2017年 58,400円/m2 / 2018年 58,400円/m2 / 2019年 58,400円/m2 / 2020年 60,100円/m2 / 2021年 59,800円/m2 / 2022年 59,700円/m2 / 2023年 59,700円/m2 / 2024年 60,600円/m2 / 2025年 62,400円/m2 / 2026年 64,900円/m2
4位大津町字流１５６６番９22,600円/m274,710円/坪+3.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員12.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の工場が建ち並ぶ既成工業団地
地積
9,500m2（2,873坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 18,000円/m2 / 2019年 18,000円/m2 / 2020年 18,500円/m2 / 2021年 18,500円/m2 / 2022年 19,400円/m2 / 2023年 20,200円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 21,800円/m2 / 2026年 22,600円/m2
5位大石字オ剥戸１３１９番４22,700円/m275,041円/坪+3.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員3.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
富士山、河口湖等の景観が優る湖畔沿いの別荘地域
地積
377m2（114坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1991年 83,700円/m2 / 1992年 83,700円/m2 / 1993年 77,800円/m2 / 1994年 72,300円/m2 / 1995年 68,300円/m2 / 1996年 56,700円/m2 / 1997年 49,000円/m2 / 1998年 42,500円/m2 / 1999年 38,500円/m2 / 2000年 35,500円/m2 / 2001年 33,500円/m2 / 2002年 28,500円/m2 / 2003年 25,500円/m2 / 2004年 22,800円/m2 / 2005年 20,600円/m2 / 2006年 19,600円/m2 / 2007年 18,800円/m2 / 2008年 18,300円/m2 / 2009年 17,800円/m2 / 2010年 17,400円/m2 / 2011年 17,000円/m2 / 2012年 16,600円/m2 / 2013年 16,200円/m2 / 2014年 16,000円/m2 / 2015年 16,000円/m2 / 2016年 16,500円/m2 / 2017年 17,000円/m2 / 2018年 17,500円/m2 / 2019年 19,000円/m2 / 2020年 19,200円/m2 / 2021年 20,200円/m2 / 2022年 20,800円/m2 / 2023年 21,300円/m2 / 2024年 21,900円/m2 / 2025年 22,700円/m2
6位小立字李原４０９３番３37,100円/m2122,644円/坪+3.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
赤松等の自然林が残る中に中規模一般住宅が点在する住宅地域
地積
358m2（108坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1993年 69,000円/m2 / 1994年 68,200円/m2 / 1995年 68,200円/m2 / 1996年 65,400円/m2 / 1997年 63,100円/m2 / 1998年 61,500円/m2 / 1999年 60,000円/m2 / 2000年 58,000円/m2 / 2001年 55,500円/m2 / 2002年 51,000円/m2 / 2003年 47,000円/m2 / 2004年 43,200円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 38,400円/m2 / 2007年 37,300円/m2 / 2008年 36,600円/m2 / 2009年 35,900円/m2 / 2010年 35,300円/m2 / 2011年 34,800円/m2 / 2012年 34,300円/m2 / 2013年 33,500円/m2 / 2014年 33,000円/m2 / 2015年 32,700円/m2 / 2016年 32,700円/m2 / 2017年 32,700円/m2 / 2018年 32,700円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 32,700円/m2 / 2021年 32,700円/m2 / 2022年 33,600円/m2 / 2023年 34,600円/m2 / 2024年 35,800円/m2 / 2025年 37,100円/m2
7位宮沢字西宮沢３０１番１外18,000円/m259,504円/坪+3.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員14.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模工場が区画整然と建ち並ぶ工業団地
地積
30,804m2（9,318坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 38,000円/m2 / 1997年 37,700円/m2 / 1998年 36,500円/m2 / 1999年 35,000円/m2 / 2000年 33,500円/m2 / 2001年 31,500円/m2 / 2002年 30,000円/m2 / 2003年 28,000円/m2 / 2004年 26,500円/m2 / 2005年 25,000円/m2 / 2006年 23,600円/m2 / 2007年 23,100円/m2 / 2008年 22,200円/m2 / 2009年 21,200円/m2 / 2010年 20,200円/m2 / 2011年 19,200円/m2 / 2012年 18,300円/m2 / 2013年 17,300円/m2 / 2014年 16,500円/m2 / 2015年 16,100円/m2 / 2016年 16,000円/m2 / 2017年 15,900円/m2 / 2018年 15,800円/m2 / 2019年 15,800円/m2 / 2020年 15,800円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 16,300円/m2 / 2023年 16,800円/m2 / 2024年 17,400円/m2 / 2025年 18,000円/m2
8位下曽根町字花立２７５７番１外16,100円/m253,223円/坪+3.21％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.7m
側道
側道・北東
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
地積
12,072m2（3,651坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 22,000円/m2 / 1987年 22,500円/m2 / 1988年 23,000円/m2 / 1989年 25,800円/m2 / 1990年 39,000円/m2 / 1991年 47,000円/m2 / 1992年 47,000円/m2 / 1993年 47,000円/m2 / 1994年 47,000円/m2 / 1995年 46,000円/m2 / 1996年 44,000円/m2 / 1997年 43,500円/m2 / 1998年 41,400円/m2 / 1999年 39,700円/m2 / 2000年 37,500円/m2 / 2001年 35,200円/m2 / 2002年 32,400円/m2 / 2003年 29,100円/m2 / 2004年 26,300円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 22,600円/m2 / 2007年 21,600円/m2 / 2008年 20,700円/m2 / 2009年 19,900円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 17,700円/m2 / 2012年 16,600円/m2 / 2013年 15,700円/m2 / 2014年 15,000円/m2 / 2015年 14,500円/m2 / 2016年 14,200円/m2 / 2017年 14,100円/m2 / 2018年 14,100円/m2 / 2019年 14,400円/m2 / 2020年 14,400円/m2 / 2021年 14,400円/m2 / 2022年 14,800円/m2 / 2023年 15,200円/m2 / 2024年 15,600円/m2 / 2025年 16,100円/m2
9位新西原2-33-669,500円/m2229,752円/坪+2.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員21.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,261m2（381坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 73,400円/m2 / 2010年 72,300円/m2 / 2011年 71,600円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 68,300円/m2 / 2014年 67,300円/m2 / 2015年 67,300円/m2 / 2016年 67,300円/m2 / 2017年 67,300円/m2 / 2018年 67,300円/m2 / 2019年 67,300円/m2 / 2020年 67,300円/m2 / 2021年 66,200円/m2 / 2022年 66,200円/m2 / 2023年 66,200円/m2 / 2024年 66,600円/m2 / 2025年 67,500円/m2 / 2026年 69,500円/m2
10位平野字向切詰５０６番２２８13,900円/m245,950円/坪+2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
別荘
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道
前面道路
私道・南西・幅員5.7m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
湖畔近くの別荘、保養所、ペンション等が混在する別荘地域
地積
1,190m2（359坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 25,500円/m2 / 1984年 25,700円/m2 / 1985年 25,800円/m2 / 1986年 25,900円/m2 / 1987年 26,800円/m2 / 1988年 29,300円/m2 / 1989年 37,500円/m2 / 1990年 56,000円/m2 / 1991年 67,000円/m2 / 1992年 67,000円/m2 / 1993年 61,000円/m2 / 1994年 59,500円/m2 / 1995年 56,000円/m2 / 1996年 45,500円/m2 / 1997年 38,000円/m2 / 1998年 31,000円/m2 / 1999年 28,000円/m2 / 2000年 25,500円/m2 / 2001年 24,100円/m2 / 2002年 19,000円/m2 / 2003年 15,600円/m2 / 2004年 13,200円/m2 / 2005年 11,900円/m2 / 2006年 11,400円/m2 / 2007年 11,200円/m2 / 2008年 11,200円/m2 / 2009年 11,200円/m2 / 2010年 11,100円/m2 / 2011年 11,000円/m2 / 2012年 10,900円/m2 / 2013年 10,800円/m2 / 2014年 11,100円/m2 / 2015年 11,300円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,700円/m2 / 2018年 11,900円/m2 / 2019年 12,100円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 12,300円/m2 / 2022年 12,700円/m2 / 2023年 13,100円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,900円/m2

山梨県の下落率ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位下山字番匠小路２４３５番２9,700円/m232,066円/坪-3.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
町道・東・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 27,000円/m2 / 1995年 27,000円/m2 / 1996年 26,000円/m2 / 1997年 26,000円/m2 / 1998年 26,000円/m2 / 1999年 26,000円/m2 / 2000年 25,900円/m2 / 2001年 25,800円/m2 / 2002年 25,100円/m2 / 2003年 23,800円/m2 / 2004年 22,800円/m2 / 2005年 21,600円/m2 / 2006年 20,600円/m2 / 2007年 19,800円/m2 / 2008年 19,300円/m2 / 2009年 18,800円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 17,200円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 15,800円/m2 / 2014年 15,100円/m2 / 2015年 14,400円/m2 / 2016年 13,800円/m2 / 2017年 13,300円/m2 / 2018年 12,900円/m2 / 2019年 12,500円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,300円/m2 / 2023年 10,900円/m2 / 2024年 10,500円/m2 / 2025年 10,100円/m2 / 2026年 9,700円/m2
2位梅平字亥の新田１６９１番15,400円/m250,909円/坪-3.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
町道・東・幅員5.0m
側道
側道・北
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
359m2（108坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 62,500円/m2 / 1995年 62,200円/m2 / 1996年 60,600円/m2 / 1997年 59,900円/m2 / 1998年 58,100円/m2 / 1999年 56,100円/m2 / 2000年 54,200円/m2 / 2001年 51,900円/m2 / 2002年 48,400円/m2 / 2003年 45,500円/m2 / 2004年 42,700円/m2 / 2005年 39,600円/m2 / 2006年 37,300円/m2 / 2007年 35,600円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 32,800円/m2 / 2010年 30,600円/m2 / 2011年 28,500円/m2 / 2012年 26,600円/m2 / 2013年 25,000円/m2 / 2014年 23,500円/m2 / 2015年 22,100円/m2 / 2016年 21,000円/m2 / 2017年 20,400円/m2 / 2018年 19,900円/m2 / 2019年 19,400円/m2 / 2020年 19,000円/m2 / 2021年 18,400円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,200円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 16,000円/m2 / 2026年 15,400円/m2
3位大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１10,400円/m234,380円/坪-3.70％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員2.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い国道背後の既存の住宅地域
地積
244m2（73坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 18,700円/m2 / 1984年 19,300円/m2 / 1985年 19,500円/m2 / 1986年 19,700円/m2 / 1987年 19,900円/m2 / 1988年 20,100円/m2 / 1989年 20,500円/m2 / 1990年 21,700円/m2 / 1991年 23,000円/m2 / 1992年 23,500円/m2 / 1993年 23,500円/m2 / 1994年 23,500円/m2 / 1995年 23,500円/m2 / 1996年 23,200円/m2 / 1997年 23,200円/m2 / 1998年 23,200円/m2 / 1999年 23,200円/m2 / 2000年 23,000円/m2 / 2001年 23,000円/m2 / 2002年 22,800円/m2 / 2003年 22,600円/m2 / 2004年 22,300円/m2 / 2005年 22,000円/m2 / 2006年 21,800円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 20,300円/m2 / 2009年 19,400円/m2 / 2010年 18,600円/m2 / 2011年 17,600円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 15,600円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,100円/m2 / 2016年 13,600円/m2 / 2017年 13,200円/m2 / 2018年 12,900円/m2 / 2019年 12,600円/m2 / 2020年 12,300円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,200円/m2 / 2024年 10,800円/m2 / 2025年 10,400円/m2
4位初狩町下初狩字原平３３０９番１21,100円/m269,752円/坪-3.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員3.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域
地積
274m2（82坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2012年 33,000円/m2 / 2013年 31,400円/m2 / 2014年 30,200円/m2 / 2015年 29,300円/m2 / 2016年 28,300円/m2 / 2017年 27,300円/m2 / 2018年 26,300円/m2 / 2019年 25,300円/m2 / 2020年 24,300円/m2 / 2021年 23,700円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 22,600円/m2 / 2024年 21,900円/m2 / 2025年 21,100円/m2
5位塚原町字中道西５５９番１13,400円/m244,297円/坪-3.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員3.2m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
地積
372m2（112坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2006年 33,000円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 29,000円/m2 / 2010年 27,500円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 24,600円/m2 / 2013年 23,300円/m2 / 2014年 22,100円/m2 / 2015年 21,000円/m2 / 2016年 20,000円/m2 / 2017年 19,100円/m2 / 2018年 18,300円/m2 / 2019年 17,500円/m2 / 2020年 16,700円/m2 / 2021年 16,000円/m2 / 2022年 15,200円/m2 / 2023年 14,500円/m2 / 2024年 13,900円/m2 / 2025年 13,400円/m2
6位富浜町鳥沢字寺向２０９６番４29,500円/m297,520円/坪-3.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員3.5m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2008年 47,800円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 45,400円/m2 / 2011年 44,100円/m2 / 2012年 42,600円/m2 / 2013年 41,300円/m2 / 2014年 40,700円/m2 / 2015年 40,100円/m2 / 2016年 39,100円/m2 / 2017年 37,700円/m2 / 2018年 36,300円/m2 / 2019年 34,900円/m2 / 2020年 33,500円/m2 / 2021年 32,800円/m2 / 2022年 32,300円/m2 / 2023年 31,500円/m2 / 2024年 30,500円/m2 / 2025年 29,500円/m2
7位大月町花咲字堂地１２８７番４０46,000円/m2152,066円/坪-3.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 106,000円/m2 / 1999年 99,800円/m2 / 2000年 93,900円/m2 / 2001年 88,200円/m2 / 2002年 82,000円/m2 / 2003年 74,500円/m2 / 2004年 68,500円/m2 / 2005年 62,300円/m2 / 2006年 59,300円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 57,000円/m2 / 2009年 56,000円/m2 / 2010年 55,000円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 52,700円/m2 / 2013年 51,900円/m2 / 2014年 51,800円/m2 / 2015年 51,700円/m2 / 2016年 51,600円/m2 / 2017年 51,400円/m2 / 2018年 51,000円/m2 / 2019年 50,800円/m2 / 2020年 50,600円/m2 / 2021年 50,100円/m2 / 2022年 49,700円/m2 / 2023年 48,800円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 46,000円/m2
8位岩間字町後９３８番２15,300円/m250,578円/坪-3.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員7.2m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店舗のほか住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
147m2（44坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2008年 30,700円/m2 / 2009年 29,400円/m2 / 2010年 28,400円/m2 / 2011年 27,100円/m2 / 2012年 26,100円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 23,500円/m2 / 2015年 22,200円/m2 / 2016年 21,000円/m2 / 2017年 20,000円/m2 / 2018年 19,100円/m2 / 2019年 18,700円/m2 / 2020年 18,100円/m2 / 2021年 17,500円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,400円/m2 / 2024年 15,800円/m2 / 2025年 15,300円/m2
9位波木井字北畑１３４７番外9,200円/m230,413円/坪-3.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
国道背後に位置する中規模農家住宅が多い住宅地域
地積
804m2（243坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1993年 28,000円/m2 / 1994年 28,000円/m2 / 1995年 28,000円/m2 / 1996年 27,100円/m2 / 1997年 27,000円/m2 / 1998年 26,800円/m2 / 1999年 26,600円/m2 / 2000年 26,300円/m2 / 2001年 26,100円/m2 / 2002年 25,500円/m2 / 2003年 24,500円/m2 / 2004年 23,500円/m2 / 2005年 22,500円/m2 / 2006年 21,900円/m2 / 2007年 21,300円/m2 / 2008年 20,500円/m2 / 2009年 19,600円/m2 / 2010年 18,600円/m2 / 2011年 17,600円/m2 / 2012年 16,600円/m2 / 2013年 15,600円/m2 / 2014年 14,600円/m2 / 2015年 13,800円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 12,400円/m2 / 2018年 11,900円/m2 / 2019年 11,500円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 10,700円/m2 / 2022年 10,300円/m2 / 2023年 9,900円/m2 / 2024年 9,500円/m2 / 2025年 9,200円/m2
10位牧丘町窪平字替地１９１番12,600円/m241,652円/坪-3.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.5m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほか、農家住宅も見られる住宅地域
地積
352m2（106坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2012年 19,500円/m2 / 2013年 18,500円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 16,700円/m2 / 2016年 16,200円/m2 / 2017年 15,800円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 15,000円/m2 / 2020年 14,600円/m2 / 2021年 14,200円/m2 / 2022年 13,800円/m2 / 2023年 13,400円/m2 / 2024年 13,000円/m2 / 2025年 12,600円/m2

山梨県の最新の地価の動向

山梨県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山梨県（やまなしけん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は42,505円/m2、坪単価では平均140,513円/坪です。公示地価の全国順位は40位です。公示地価の前年からの変動率は-0.07％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は39位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の山梨県の平均は34,498円/m2、坪単価では平均114,044円/坪で、前年からの変動率は-0.26％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の山梨県の平均は59,009円/m2、坪単価では平均195,071円/坪で、前年からの変動率は+0.18％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の山梨県の平均は25,750円/m2、坪単価では平均85,123円/坪で、前年からの変動率は+1.70％の上昇です。

山梨県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の山梨県の平均の過去最高値は299,838円/m2（1992年）、過去最低値は42,289円/m2（2025年）で、この両者の差は7.09倍です。

山梨県の基準地価の動向 2025年［令和7年］

山梨県（やまなしけん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26,100円/m2、坪単価では平均86,282円/坪です。基準地価の全国順位は42位です。基準地価の前年からの変動率は-0.44％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は38位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の山梨県の平均は23,125円/m2、坪単価では平均76,449円/坪で、前年からの変動率は-0.73％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の山梨県の平均は44,288円/m2、坪単価では平均146,409円/坪で、前年からの変動率は-0.01％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の山梨県の平均は15,164円/m2、坪単価では平均50,129円/坪で、前年からの変動率は+1.96％の上昇です。

山梨県の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の山梨県の平均の過去最高値は121,309円/m2（1991年）、過去最低値は26,100円/m2（2025年）で、この両者の差は4.65倍です。

山梨県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

山梨県の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は32,406円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では107,129円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.36％の下落です。

山梨県の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
山梨県の地価推移山梨県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 58,064円/m2総平均 1992年 147,042円/m2総平均 2025年 32,406円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 105,495円/m2公示地価平均 1992年 299,838円/m2公示地価平均 2025年 42,289円/m2公示地価平均 2026年 42,505円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 45,749円/m2基準地価平均 1991年 121,309円/m2基準地価平均 2025年 26,100円/m242,50532,40626,100
山梨県の地価推移山梨県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 64,316円/m2総平均 2025年 32,406円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 85,797円/m2公示地価平均 2025年 42,289円/m2公示地価平均 2026年 42,505円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 50,882円/m2基準地価平均 2025年 26,100円/m242,50532,40626,100
山梨県の地価推移山梨県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万5万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 33,912円/m2総平均 2025年 32,406円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 43,525円/m2公示地価平均 2025年 42,289円/m2公示地価平均 2026年 42,505円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 27,738円/m2基準地価平均 2025年 26,100円/m242,50532,40626,100
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年58,064105,49545,749
1984年57,716108,24744,314
1985年60,318111,51346,130
1986年62,813115,15449,117
1987年65,271119,22451,154
1988年71,740124,93857,821
1989年91,362140,18478,856
1990年127,901189,460112,134
1991年144,085239,867121,309
1992年147,042299,838110,709
1993年135,491281,108102,951
1994年121,856194,10493,804
1995年116,551171,01688,711
1996年103,174149,45579,517
1997年95,506135,19074,840
1998年88,144122,74369,749
1999年83,238114,18964,571
2000年77,198104,09460,377
2001年70,97095,01255,934
2002年64,31685,79750,882
2003年57,40376,04145,747
2004年51,43267,24141,545
2005年46,96359,74938,668
2006年44,37454,67637,471
2007年43,52453,23836,978
2008年42,44052,01036,141
2009年41,35751,17835,010
2010年40,15849,87233,950
2011年38,81848,95632,743
2012年37,55747,66331,273
2013年36,27846,09330,176
2014年35,16544,94429,387
2015年34,39144,07728,668
2016年34,16343,59728,213
2017年33,91243,52527,738
2018年33,55143,22027,340
2019年33,30742,99927,081
2020年33,07142,85626,785
2021年32,77442,50926,472
2022年32,68042,44726,334
2023年32,55142,33126,196
2024年32,57442,50826,118
2025年32,40642,28926,100
2026年42,505

山梨県の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］58,064円/m2191,948円/坪
1984年［昭和59年］57,716円/m2190,798円/坪+3.00％
1985年［昭和60年］60,318円/m2199,401円/坪+2.39％
1986年［昭和61年］62,813円/m2207,646円/坪+2.05％
1987年［昭和62年］65,271円/m2215,773円/坪+2.32％
1988年［昭和63年］71,740円/m2237,159円/坪+3.09％
1989年［平成元年］91,362円/m2302,023円/坪+10.29％
1990年［平成2年］127,901円/m2422,816円/坪+31.74％
1991年［平成3年］144,085円/m2476,314円/坪+16.46％
1992年［平成4年］147,042円/m2486,089円/坪+1.41％
1993年［平成5年］135,491円/m2447,904円/坪-3.44％
1994年［平成6年］121,856円/m2402,830円/坪-2.15％
1995年［平成7年］116,551円/m2385,295円/坪-2.02％
1996年［平成8年］103,174円/m2341,073円/坪-5.11％
1997年［平成9年］95,506円/m2315,725円/坪-4.31％
1998年［平成10年］88,144円/m2291,386円/坪-4.43％
1999年［平成11年］83,238円/m2275,169円/坪-4.65％
2000年［平成12年］77,198円/m2255,200円/坪-5.34％
2001年［平成13年］70,970円/m2234,613円/坪-5.68％
2002年［平成14年］64,316円/m2212,615円/坪-7.13％
2003年［平成15年］57,403円/m2189,763円/坪-8.78％
2004年［平成16年］51,432円/m2170,024円/坪-8.66％
2005年［平成17年］46,963円/m2155,252円/坪-8.20％
2006年［平成18年］44,374円/m2146,693円/坪-5.17％
2007年［平成19年］43,524円/m2143,881円/坪-3.15％
2008年［平成20年］42,440円/m2140,299円/坪-2.49％
2009年［平成21年］41,357円/m2136,717円/坪-2.74％
2010年［平成22年］40,158円/m2132,754円/坪-3.09％
2011年［平成23年］38,818円/m2128,326円/坪-3.54％
2012年［平成24年］37,557円/m2124,156円/坪-3.68％
2013年［平成25年］36,278円/m2119,928円/坪-3.61％
2014年［平成26年］35,165円/m2116,251円/坪-3.09％
2015年［平成27年］34,391円/m2113,691円/坪-2.58％
2016年［平成28年］34,163円/m2112,938円/坪-2.10％
2017年［平成29年］33,912円/m2112,107円/坪-1.74％
2018年［平成30年］33,551円/m2110,913円/坪-1.43％
2019年［令和元年］33,307円/m2110,106円/坪-1.06％
2020年［令和2年］33,071円/m2109,325円/坪-1.12％
2021年［令和3年］32,774円/m2108,344円/坪-1.08％
2022年［令和4年］32,680円/m2108,035円/坪-0.86％
2023年［令和5年］32,551円/m2107,609円/坪-0.68％
2024年［令和6年］32,574円/m2107,682円/坪-0.53％
2025年［令和7年］32,406円/m2107,129円/坪-0.36％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］105,495円/m2348,746円/坪
1984年［昭和59年］108,247円/m2357,842円/坪+3.85％
1985年［昭和60年］111,513円/m2368,639円/坪+3.21％
1986年［昭和61年］115,154円/m2380,677円/坪+2.52％
1987年［昭和62年］119,224円/m2394,131円/坪+2.63％
1988年［昭和63年］124,938円/m2413,019円/坪+3.64％
1989年［平成元年］140,184円/m2463,421円/坪+6.79％
1990年［平成2年］189,460円/m2626,314円/坪+30.66％
1991年［平成3年］239,867円/m2792,949円/坪+26.04％
1992年［平成4年］299,838円/m2991,201円/坪+4.65％
1993年［平成5年］281,108円/m2929,285円/坪-3.21％
1994年［平成6年］194,104円/m2641,667円/坪-3.52％
1995年［平成7年］171,016円/m2565,343円/坪-2.31％
1996年［平成8年］149,455円/m2494,068円/坪-5.19％
1997年［平成9年］135,190円/m2446,912円/坪-6.10％
1998年［平成10年］122,743円/m2405,762円/坪-5.17％
1999年［平成11年］114,189円/m2377,486円/坪-5.08％
2000年［平成12年］104,094円/m2344,115円/坪-6.27％
2001年［平成13年］95,012円/m2314,091円/坪-6.45％
2002年［平成14年］85,797円/m2283,627円/坪-7.51％
2003年［平成15年］76,041円/m2251,375円/坪-9.43％
2004年［平成16年］67,241円/m2222,286円/坪-10.42％
2005年［平成17年］59,749円/m2197,518円/坪-9.81％
2006年［平成18年］54,676円/m2180,750円/坪-6.92％
2007年［平成19年］53,238円/m2175,994円/坪-3.61％
2008年［平成20年］52,010円/m2171,935円/坪-2.65％
2009年［平成21年］51,178円/m2169,184円/坪-2.53％
2010年［平成22年］49,872円/m2164,869円/坪-2.97％
2011年［平成23年］48,956円/m2161,840円/坪-3.13％
2012年［平成24年］47,663円/m2157,566円/坪-3.43％
2013年［平成25年］46,093円/m2152,374円/坪-3.39％
2014年［平成26年］44,944円/m2148,575円/坪-2.78％
2015年［平成27年］44,077円/m2145,710円/坪-2.30％
2016年［平成28年］43,597円/m2144,124円/坪-1.89％
2017年［平成29年］43,525円/m2143,884円/坪-1.39％
2018年［平成30年］43,220円/m2142,879円/坪-1.06％
2019年［令和元年］42,999円/m2142,146円/坪-0.85％
2020年［令和2年］42,856円/m2141,673円/坪-0.60％
2021年［令和3年］42,509円/m2140,527円/坪-0.83％
2022年［令和4年］42,447円/m2140,320円/坪-0.59％
2023年［令和5年］42,331円/m2139,939円/坪-0.44％
2024年［令和6年］42,508円/m2140,525円/坪-0.35％
2025年［令和7年］42,289円/m2139,798円/坪-0.23％
2026年［令和8年］42,505円/m2140,513円/坪-0.07％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］45,749円/m2151,236円/坪
1984年［昭和59年］44,314円/m2146,492円/坪+2.78％
1985年［昭和60年］46,130円/m2152,496円/坪+2.16％
1986年［昭和61年］49,117円/m2162,373円/坪+1.92％
1987年［昭和62年］51,154円/m2169,106円/坪+2.23％
1988年［昭和63年］57,821円/m2191,146円/坪+2.95％
1989年［平成元年］78,856円/m2260,683円/坪+11.25％
1990年［平成2年］112,134円/m2370,691円/坪+32.02％
1991年［平成3年］121,309円/m2401,023円/坪+13.90％
1992年［平成4年］110,709円/m2365,981円/坪+0.64％
1993年［平成5年］102,951円/m2340,333円/坪-3.50％
1994年［平成6年］93,804円/m2310,097円/坪-1.85％
1995年［平成7年］88,711円/m2293,259円/坪-1.90％
1996年［平成8年］79,517円/m2262,866円/坪-5.07％
1997年［平成9年］74,840円/m2247,406円/坪-3.42％
1998年［平成10年］69,749円/m2230,575円/坪-4.04％
1999年［平成11年］64,571円/m2213,459円/坪-4.39％
2000年［平成12年］60,377円/m2199,593円/坪-4.78％
2001年［平成13年］55,934円/m2184,907円/坪-5.19％
2002年［平成14年］50,882円/m2168,205円/坪-6.91％
2003年［平成15年］45,747円/m2151,231円/坪-8.33％
2004年［平成16年］41,545円/m2137,339円/坪-7.67％
2005年［平成17年］38,668円/m2127,829円/坪-6.97％
2006年［平成18年］37,471円/m2123,871円/坪-3.88％
2007年［平成19年］36,978円/m2122,242円/坪-2.85％
2008年［平成20年］36,141円/m2119,474円/坪-2.38％
2009年［平成21年］35,010円/m2115,737円/坪-2.88％
2010年［平成22年］33,950円/m2112,232円/坪-3.16％
2011年［平成23年］32,743円/m2108,243円/坪-3.78％
2012年［平成24年］31,273円/m2103,384円/坪-3.83％
2013年［平成25年］30,176円/m299,756円/坪-3.75％
2014年［平成26年］29,387円/m297,150円/坪-3.28％
2015年［平成27年］28,668円/m294,771円/坪-2.75％
2016年［平成28年］28,213円/m293,267円/坪-2.23％
2017年［平成29年］27,738円/m291,696円/坪-1.97％
2018年［平成30年］27,340円/m290,381円/坪-1.67％
2019年［令和元年］27,081円/m289,526円/坪-1.19％
2020年［令和2年］26,785円/m288,548円/坪-1.45％
2021年［令和3年］26,472円/m287,512円/坪-1.27％
2022年［令和4年］26,334円/m287,056円/坪-0.98％
2023年［令和5年］26,196円/m286,601円/坪-0.84％
2024年［令和6年］26,118円/m286,341円/坪-0.65％
2025年［令和7年］26,100円/m286,282円/坪-0.44％